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Oportunidade Única no Coração de Figueira de Castelo Rodrigo: Moradia em Ruína com Potencial Imenso Uma tela em branco no centro histórico da vila, ideal para a construção da sua casa de sonho ou para um investimento com retorno garantido. Esta moradia em ruína, com uma área de implantação de 242 m², inserida num generoso lote de 626 m², está agora disponível para venda no centro de Figueira de Castelo Rodrigo. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acesso a todas as comodidades urbanas. Destaques da Propriedade: • Localização Central: Situada no coração de Figueira de Castelo Rodrigo, a poucos passos de lojas, restaurantes, serviços e dos principais pontos de interesse da vila. • Amplo Espaço: Um lote de 626 m² que proporciona espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa com jardim, pátio, ou até mesmo uma piscina. • Potencial de Reconstrução: A ruína de 242 m² serve como base para um projeto de reconstrução à sua medida, permitindo-lhe desenhar a casa que sempre idealizou ,mantendo a fachada original ou fazendo um novo projeto. Benefícios Fiscais e Incentivos: Este imóvel encontra-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que confere aos futuros proprietários acesso a um conjunto de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, nomeadamente: • Isenção de IMI por um período de 5 anos após a conclusão das obras. • Redução significativa do IMT na aquisição do imóvel. • Aplicação de uma taxa de IVA reduzida a 6% sobre as despesas da empreitada de reabilitação. Um Investimento no Futuro: Figueira de Castelo Rodrigo é um concelho em franco desenvolvimento, com uma forte aposta no turismo e na valorização do seu património histórico e natural. A proximidade com a Aldeia Histórica de Castelo Rodrigo, distinguida como uma das "Melhores Aldeias Turísticas" pela Organização Mundial do Turismo, o Parque Natural do Douro Internacional e o Vale do Côa, conferem a esta região um potencial turístico ímpar. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou para desenvolvimento de um projeto de alojamento local, tirando partido da crescente procura turística na região. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com um potencial de valorização excecional. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. English Unique Opportunity in the Heart of Figueira de Castelo Rodrigo: Ruined House with Immense Potential A blank canvas in the historic center of the village, ideal for building your dream home or for an investment with a guaranteed return. This ruined house, with an area of 242m², located on a generous plot of 626 m², is now available for sale in the center of Figueira de Castelo Rodrigo. With a privileged location, this property offers the perfect combination of tranquility and access to all urban amenities. Property Highlights: • Central Location: Located in the heart of Figueira de Castelo Rodrigo, just a few steps from shops, restaurants, services and the town's main points of interest. • Ample Space: A 626 m² plot that provides enough space to build a spacious house with a garden, patio, or even a swimming pool. • Reconstruction Potential: The 242m² ruin serves as the basis for a reconstruction project tailored to you, allowing you to design the house you always dreamed of, maintaining the original design or opting for contemporary architecture. Tax Benefits and Incentives: This property is in an Urban Rehabilitation Area (ARU), which gives future owners access to a series of tax benefits and rehabilitation incentives, namely: • Exemption from IPTU for a period of 5 years after completion of the works. • Significant reduction in ITBI on property acquisition. • Application of a VAT rate reduced to 6% on rehabilitation contract expenses. An Investment in the Future: Figueira de Castelo Rodrigo is a rapidly developing municipality, with a strong focus on tourism and the appreciation of its historical and natural heritage. The proximity to the Historic Village of Castelo Rodrigo, distinguished as one of the "Best Tourist Villages" by the World Tourism Organization, the Douro International Natural Park and the Côa Valley, give this region unique tourist potential. This property represents an excellent investment opportunity, whether for permanent housing, a holiday home or for the development of a local accommodation project, taking advantage of the growing tourist demand in the region. Don't miss this opportunity to invest in a property with exceptional appreciation potential. Contact us for more information or to schedule a visit.

Moradia T2, anexo e adega para Recuperar em Aldeia Tranquila - Oportunidade Única! Esta moradia T2, com vários anexos e um bom logradouro, localizada numa aldeia muito tranquila e a apenas 15 km da cidade de Rio Maior, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para recuperar ao seu gosto, em pleno contacto com a natureza. A casa, que necessita de algumas obras de renovação, mantém o charme tradicional, incluindo uma cozinha com forno e palheito para recuperar, ideais para os amantes da cozinha rústica e do ambiente acolhedor. Além disso, a propriedade conta com um logradouro completamente privado, oferecendo um espaço exterior ideal para lazer ou cultivo, garantindo a máxima privacidade e tranquilidade, assim como adega, anexos e telheiros. Com enorme potencial e a localização privilegiada, esta moradia é perfeita para quem deseja viver afastado do agito da cidade, mas com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade de Rio Maior. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel na casa dos seus sonhos! Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial desta casa! Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local.   ;ID RE/MAX: 125031015-168

Lote 17, situado em São João de Negrilhos, uma localidade calma do concelho de Aljustrel, oferece a possibilidade de construir uma moradia à sua medida, aproveitando a tranquilidade e o ambiente acolhedor da região. A área do terreno permite uma construção confortável, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. A proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários tornam este lote uma escolha prática e conveniente. O Lote para construção de moradias em Montes Velhos, tem uma área de: 150 m2; Área de implantação de: 150 m2; Área de construção máxima permitida: 225 m2.Número de pisos máximo permitido: dois pisos.

Oportunidade única no Caniço! Várias box de garagem espaçosas. Ideal para estacionamento de viaturas, motos ou como espaço adicional de arrumação. Preparado para instalar posto de carregamento de viaturas elétricas. Localizado em edifício de fácil acesso, com portão automático e excelente manobrabilidade. Área generosa: comporta mais de um veículo ou permite uso misto (estacionamento + arrumação) Acesso seguro e cómodo Localização estratégica, próxima de comércio, serviços e vias principais Perfeito para quem procura segurança, espaço e praticidade. Fracções: 1 AI - 37,93 m2 - 45.000€ 3 AK - 34,17 m2 - 45.000€ 4 AL - 39,41 m2 - 45.000€ 8 AP - 34,11 m2 - 45.000€ Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Construa a Sua Casa de Sonho: Lote de 500m2 na Exclusiva Quinta do Lagar. Procura o local perfeito para o seu próximo projeto de vida? Este terreno urbano em Alenquer oferece a combinação ideal entre a tranquilidade do campo e a modernidade de um loteamento planeado. - Espaço e Versatilidade: Com uma área total de $500\text{ m}^2$, tem o espaço generoso que precisa para projetar uma moradia unifamiliar com jardim e zona de lazer. - Pronto a Construir: Inserido num loteamento com infraestruturas concluídas e alvará devidamente autorizado. - Enquadramento Único: Localizado na zona da "Quinta do Lagar", um refúgio de paz na freguesia de Abrigada, onde a qualidade de vida é a prioridade. - Urbanização de Qualidade: O plano de loteamento inclui amplos espaços verdes, zonas de estacionamento e equipamentos públicos, garantindo um ambiente familiar e organizado. Detalhes Importantes: Tipologia: Lote destinado a moradia unifamiliar (isolada ou em banda). Área Descoberta: 500m2 para aproveitar ao máximo a exposição solar da região. Privacidade Garantida: Localização estratégica entre lotes residenciais, ideal para quem valoriza o sossego. Localização Estratégica: Abrigada é conhecida pela sua ligação à natureza e proximidade à Serra de Montejunto, estando a uma curta distância de Alenquer e com acessos facilitados. É o local ideal para quem trabalha na cidade mas quer acordar com o silêncio e o ar puro da zona Oeste. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento ou de construção própria numa das zonas mais promissoras do concelho. Entre em contacto para mais informações!

Apresentamos este terreno com 580 m², localizado na tranquila e procurada zona da Camacha — ideal para quem pretende construir a sua moradia num ambiente calmo e natural. Com uma vista desafogada para a montanha, este lote destaca-se pela sua envolvente verde e pela sensação de privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de bons acessos. Perfeito para projeto de habitação própria ou investimento, com uma elevada qualidade de vida. Características principais: • Área total: 580 m² • Zona calma e residencial • Vista para a montanha • Bons acessos com duas frentes de estrada • Proximidade a serviços e comércio Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terreno para construção de uma moradia unifamiliar, localizado muito próximo da vila da Sertã. Com ótimas acessibilidades, boa exposição solar e localizado numa aldeia bastante calma, torna-se o lugar perfeito para construir a sua casa de sonho. Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Lote 18, situado em São João de Negrilhos, uma localidade calma do concelho de Aljustrel, oferece a possibilidade de construir uma moradia à sua medida, aproveitando a tranquilidade e o ambiente acolhedor da região. A área do terreno permite uma construção confortável, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. A proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários tornam este lote uma escolha prática e conveniente. O Lote para construção de moradias em Montes Velhos, tem uma área de: 150 m2; Área de implantação de: 150 m2; Área de construção máxima permitida: 225 m2.Número de pisos máximo permitido: dois pisos.

Terreno para Construção com 285 m2 em São João da Ribeira Apresentamos este terreno com 4300 m2, a 15 km da cidade de Rio Maior, com capacidade para a construção de uma habitação com dois pisos e área de construção de 285 m2. Localização de valor na União de Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, com acesso próximo a farmácia, mercearia, café, loja agrícola, multibanco e veterinário. Encontra-se numa subida ao longo do princípio da estrada para Malaqueijo, local calmo não exposto diretamente à estrada nacional, e ótima vista da São João da Ribeira do plano mais elevado da propriedade. O terreno permite também a construção de unidades agro-industriais ou agro-pecuárias e aviculturas não poluentes nos espaços agrícolas, bem como unidades de agro-turismo ou turismo rural, condicionadas pela legislação relevante. Land for house construction up to 285 m2 of space in São João da Ribeira. We’re proud to present this property with 4300 m2, roughly 15 km from the town of Rio Maior, with capacity for building a two floor house with a maximum construction area of 285 m2. Valuable location in the neighborhood, with close by access to pharmacy, grocery store, coffee shop, farming supplies, ATM and veterinarian. Located on an incline along the beginning of the road to Malaqueijo, calm spot not directly exposed to the national road, with a great view of São João da Ribeira from the highest plane in the property. Land also allows for the creation of non-polluting agro-industry installations of several kinds or agro-tourism units, conditioned by the appropriate legislation. ;ID RE/MAX: 125031184-1

Negócio Mini Mercado em Avintes - Vila Nova de Gaia - localizado numa zona central, podendo fornecer inventário de todo o material a incluir no trespasse. Encontra-se em pleno funcionamento.

Apresenta-se um terreno com 2.100 m², situado na freguesia de Jolda (S. Paio), em Arcos de Valdevez. Inserido em área urbanizável, conforme o enquadramento do PDM em vigor, apresenta características adequadas para desenvolvimento habitacional unifamiliar ou projetos de índole turística ou residencial. A propriedade dispõe de acessos em excelentes condições, realizados integralmente por via alcatroada, permitindo fácil ligação às principais infraestruturas locais e ao IC28. A envolvente caracteriza-se por um ambiente tranquilo, com baixa densidade construtiva, beneficiando de uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia. Trata-se de uma oportunidade sólida para promotores ou particulares que procurem um terreno com potencial construtivo, boa acessibilidade e valorização sustentável no médio e longo prazo. Marque já a sua visita! Ao escolher a VALDOVEZ para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel está a confiar numa equipa experiente, profissional e comprometida a encontrar a solução para o seu imóvel. Propiciamos a respetiva promoção do imóvel em vários portais do género, nas redes sociais e em campanhas de marketing. Em caso de necessidade garantimos acesso a condições de financiamento competitivas, através dos protocolos exclusivos estabelecidos com a banca. Por intermédio da nossa empresa do ramo da construção asseguramos a reabilitação, a remodelação ou mesmo construção integral de qualquer tipo de empreendimento. São mais de 35 anos de experiência no mercado imobiliário e o nosso compromisso é o de continuarmos a pautar a nossa conduta pela credibilidade e pela confiança. VALDOVEZ – Mediação Imobiliária, Lda. Mais do que negócios O terreno é classificado como Cultura Arvense de Regadio, beneficiando de boa exposição solar ao longo do dia. Inclui ainda vinha em ramada, elemento tradicional que valoriza o espaço e lhe confere potencial tanto para exploração agrícola como para uso recreativo. A topografia maioritariamente plana permite uma utilização prática e eficiente, e o acesso é feito por via pública, facilitando a entrada de viaturas e maquinaria agrícola. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno fértil, bem localizado e com grande potencial produtivo, num ambiente calmo e autêntico do concelho de Arcos de Valdevez.

Excelente oportunidade de investimento em solo rústico com elevado potencial construtivo, localizado no lugar de Torrão, freguesia de Olalhas, Tomar. Este terreno de 5.880 m² destaca-se pela sua localização privilegiada num aglomerado rural tranquilo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a natureza e a proximidade à cidade (apenas a 10 km de Tomar). Destaques do Imóvel: Capacidade Construtiva: De acordo com o PDM de Tomar, cerca de 3.050 m² do terreno estão inseridos em solo de "Aglomerados Rurais", permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com área máxima de construção de 300 m². Infraestruturas: Confronta com estrada pavimentada e dispõe de acesso imediato a rede de águas, eletricidade e telefones. Orografia e Exposição: Terreno com morfologia plana, forma geométrica regular e excelente exposição solar. Envolvência: Zona residencial calma, composta maioritariamente por moradias unifamiliares.

Lote de terreno rústico com 2.200 m2, com bons acessos na Zona da Alfarrobeira muito perto do centro comercial Mar Shopping, Terreno com boa exposição solar e alguma inclinação. Este terreno devido à sua excelente localização, com vista aberta e proximidade do Mar Shopping e a A22 (a via do infante) é uma ótima opção para a colocação de painéis publicitários.

Terreno para construção com 1.100m², localizado a 5 minutos de Vizela e a 6 minutos de Lousada.Destaca-se pelas vistas desafogadas e envolventes, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às cidades.Uma excelente base para desenvolver o seu projeto, num local que combina sossego, acessibilidade e qualidade de vida.Destaques do imóvel: Área total de 1.100m² Vistas amplas e desafogadas Localização estratégica Zona tranquila Proximidade a Vizela e Lousada Ideal para construção de moradia📩 O cenário ideal para dar vida ao seu novo projeto. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta moradia de rés do chão e 1.º andar, situada em Alfarelos, com 53m² de implantação e 93m² de área de construção, ideal para recuperação e personalização ao seu gosto. ? Localização privilegiada: Inserida numa zona tranquila e prática, com todos os serviços à porta, permitindo fazer o dia a dia totalmente a pé. Próxima de comércio, transportes, cafés e serviços essenciais. ? Características principais: Rés do chão e 1.º andar 93m² de construção Sem garagem e sem logradouro Excelente exposição e acessibilidade ? Boa centralidade: Próxima de Soure, Montemor-o-Velho e Granja do Ulmeiro Bons acessos rodoviários e ferroviários ? Ideal para investimento, arrendamento ou para criar a sua própria habitação numa localização calma e funcional. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia em pedra com localização central na aldeia de Cativelos, a poucos Kms da cidade de Gouveia.Parcialmente recuperada tem o 1º andar pronto a habitar e dividido em sala com cozinha, quarto e I.S. Os materiais aplicados garantem o bom isolamento térmico e acústico das paredes, tetos e caixilharias.O R/c está dividido numa I.S e um outro espaço ( quarto ou sala). Os pisos têm comunicação interna e ambos ligação direta para o exterior.  Uma habitação simples para quem gosta de um refúgio na Serra da Estrela. 

Lote de terreno para construção.

Terreno Urbano com 690m2 para construção de moradia até 2 pisos com garagem e anexo. Terreno com infraestruturas, (água , luz, comunicações), rua alcatroada e passeios. Localizado em zona sossegada, relativamente perto de algum comércio local, Escola primária, Igreja e outros serviços.. A 1h de Lisboa através da A1, A13, a 15 minutos de Santarém . Conte comigo para a compra ou venda do seu imóvel. Antecipe-se a outros possíveis interessados Agende já a sua visita !..

Duas moradias em pedra com pátio para reabilitação. Localizadas numa bonita aldeia serrana a 10 minutos da vila de Miranda do Corvo, apresento-vos estas duas moradias para renovação total com um pátio e dois portões de entrada, permitindo individualizar as entradas e criar um espaço independente para cada casa já que se trata de dois artigos urbanos independentes. Ideal para primeira habitação numa das casas, ficando a segunda destinada a receber família, amigos ou rentabilizar. Este conjunto de casas pode ainda ser apenas para investimento, quer em alojamento local ou arrendamento permanente. Várias possibilidades, muito potencial! Descrição predial: - 240 metros quadrados de área total de terreno - 250 metros quadrados de área bruta de construção - 2 casas de rés-do-chão e primeiro andar com pátio Distâncias relevantes: - Supermercado, escola e café a 3 km - Vila de Mirando do Corvo a 6 km - Cidade de Coimbra a 25 km - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 150 km - Praia fluvial a 4 km - Piscina municipal a 3 km #ref: 147301

Terreno urbanizável com 463 m² de área total, situado no limite de Alfena e Águas Longas, na tranquila Rua da Serra Amarela. Zona residencial calma, com bons acessos, serviços e comércio nas proximidades, ideal para quem procura qualidade de vida, ar puro e vistas amplas. O terreno já teve projeto aprovado para moradia geminada, composta por 2 habitações T2, com 3 frentes e 3 pisos, destacando-se pelas boas áreas e funcionalidade: Cave (comum): Garagem para 2 carros (1 por habitação) WC Lavandaria 2 arrumos Pátio e jardim comuns Piso Habitacional (cada moradia): Hall de entrada Sala com 26 m² e varanda Cozinha Suite com 16 m², roupeiro embutido e varanda Segundo quarto com varanda corrida WC completo Terraço Sótão: Arrumos Terraço Uma excelente opção tanto para construção própria como para investimento, numa zona em crescimento e muito procurada. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. Localização privilegiada | Boa área edificável | Ambiente tranquilo Oportunidade única!