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Portugal

180824 Imóveis - Portugal

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3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 122 m²

Apartamento T3 novo, Fração S, situado no 2.º piso do empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Com exposição solar a Sul, Nascente e Norte, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, varanda na sala, 3 casas de banho, arrumos na cave e estacionamento. Inserido num edifício de arquitetura moderna, com acabamentos de elevada qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY, climatização multi-split, bomba de calor, estores elétricos térmicos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao Porto, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes. Características principais : T3 Fração S -Apartamento T3 novo -Fração S -Piso 2 -Localização : Ermesinde -Exposição solar: Sul, Nascente e Norte -Excelente luminosidade natural -Sala e cozinha em open space -Varanda com acesso pela sala -3 quartos -3 casas de banho -Arrumos na cave -Lugar de estacionamento / parqueamento -Edifício com elevador -Porta de segurança -Videoporteiro -Arquitetura moderna e contemporânea -Boa distribuição interior -Ideal para habitação própria ou investimento -Acabamentos e equipamentos -Cozinha equipada -Eletrodomésticos BALAY ou equivalente -Forno -Micro-ondas -Placa vitrocerâmica -Exaustor -Frigorífico combinado -Máquina de lavar loiça -Móveis de cozinha lacados a branco -Tampos em quartzo compacto / branco -Pavimento flutuante laminado nas zonas sociais e privadas -Tetos falsos em gesso cartonado -Iluminação com focos embutidos -Portas interiores lisas em MDF lacado a branco -Roupeiros embutidos com portas de correr lacadas a branco -Ferragens em inox -Rodapés lacados -Casas de banho com loiças sanitárias SANINDUSA ou equivalente -Misturadoras HANSGROHE ou equivalente -Móveis de casa de banho suspensos -Bases de duche em Stonit -Revestimentos cerâmicos de qualidade -Climatização multi-split -Bomba de calor para águas quentes sanitárias -Caixilharia de alumínio com corte térmico -Vidro duplo -Estores exteriores elétricos em PVC térmico -Fachada com isolamento térmico pelo sistema ETICS -Garagem preparada para instalação de carregamento de veículos elétricos -Pontos de referência e proximidades: Próximo da Igreja de Santa Rita Zona residencial tranquila Bons acessos ao centro de Ermesinde Próximo de supermercados Próximo de escolas Próximo de farmácias Próximo de bancos Próximo de clínicas e serviços de saúde Próximo de comércio local Próximo de restauração e cafés Próximo de zonas verdes e espaços de lazer Próximo de transportes públicos Boa ligação à Estação de Comboios de Ermesinde Acesso rápido ao Porto Bons acessos à A4 Bons acessos à A41 Bons acessos à A3 -Destaques comerciais: Apartamento novo com acabamentos modernos Excelente exposição solar: Sul, Nascente e Norte Varanda na zona social Cozinha equipada 3 casas de banho Arrumos e estacionamento Empreendimento moderno e eficiente Localização estratégica perto do Porto Zona calma, mas próxima de comércio, serviços e acessos principais + INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPA.

AMI: 22918

Ref. Externa: HT00147

Id: 1877647

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 27 m²

Investir 149.900€ com uma rentabilidade de 10% Uma oportunidade diferente do imobiliário tradicional, orientada para investidores que procuram rendimentos recorrentes sem carga operacional. Trata-se de um “barco-imovel” explorado em alojamento de curta duração por uma empresa especializada. O funcionamento é simples: Adquire o ativo A exploração é totalmente delegada Não há gestão operacional nem arrendamentos para administrar É estabelecido um contrato de exploração entre 1 e 5 anos, durante o qual: A gestão é 100% delegada Recebe 1249 + vat €/mes Sem qualquer intervenção da sua parte Do ponto de vista do investidor: Ativo com uso pessoal de 15 dias por ano Rentabilidade anual de 10% Rendimentos mensais Não é um investimento imobiliário tradicional, mas pode ser interessante para investidores que procuram: Simplicidade Diversificação Sem gestão direta Rendimentos recorrentes Para mais informações ou visita, entre em contacto. #ref: 862116

AMI: 11220

Ref. Externa: 862116

Id: 1823524

3 Quartos

Área bruta : 145 m²

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, atualmente em construção num lote com 800 m² junto à Avenida da Boavista, no Porto, no quarteirão formado pelas ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais. A apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, este empreendimento insere-se numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas da cidade. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram pensados para oferecer uma combinação equilibrada entre design, conforto e funcionalidade, proporcionando espaços modernos e luminosos, adequados a um estilo de vida urbano e sofisticado. A localização privilegiada coloca o condomínio na envolvente do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica Portuguesa e de alguns dos melhores colégios do Porto, tornando-o particularmente atrativo para famílias e para quem valoriza qualidade de vida. O empreendimento beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, com destaque para o metrobus na Avenida da Boavista, permitindo rápidas ligações à Rotunda da Boavista, ao centro da cidade, à Foz e às praias. A construção iniciou-se no final de 2024 e a conclusão da obra está prevista para o segundo semestre de 2026.

AMI: 25655

Ref. Externa: DSAMIAL0048

Id: 1810849

3 Quartos

Área bruta : 173 m²

Apartamento T3, de Luxo, Avenida da Boavista, Porto Este empreendimento é um condomínio residencial de design contemporâneo, concebido para quem busca um estilo de vida único, onde o conforto se encontra com a funcionalidade e a elegância. Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, este empreendimento desfruta de uma localização privilegiada, entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa, a poucos minutos do Parque da Cidade, da Foz do Douro, da Universidade Católica e dos melhores colégios da cidade.Localização ExcepcionalCom uma localização estratégica, o Paulo Dias Novais 45 oferece acesso rápido ao centro da cidade e às praias da Foz e de Matosinhos, graças à sua excelente rede de transportes públicos e múltiplas opções de acessibilidade. Ideal para quem valoriza a combinação perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade, a proximidade a zonas de lazer e comércio coloca o melhor do Porto ao alcance de um simples trajeto.Design e ConfortoO edifício, com orientação nascente/poente, é composto por 7 apartamentos exclusivos, distribuídos por 5 pisos, com tipologias que variam entre T2 e T4 duplex (penthouse). Cada unidade foi cuidadosamente planeada para proporcionar uma experiência de habitação superior, com cozinhas totalmente equipadas, espaços exteriores privativos e lugares de estacionamento. A conceção do empreendimento alia uma estética moderna à funcionalidade, oferecendo uma solução habitacional de excelência.Qualidade Floret ArquiteturaDesenvolvido pela prestigiada Floret Arquitetura, o empreendimento reflete a fusão entre design arrojado e praticidade. Cada detalhe foi meticulosamente pensado para garantir um ambiente que atenda às necessidades de quem busca viver com conforto, estilo e conveniência, numa das zonas residenciais mais cobiçadas do Porto.O Melhor do Porto ao Seu AlcanceA Avenida da Boavista, com cerca de 5,5 quilómetros de extensão, é um dos principais eixos da cidade, reconhecida como um centro económico e cultural de referência. Ao longo desta avenida, encontra-se uma vasta gama de opções de lazer, como o Mercado Bom Sucesso, a Praça de Mouzinho de Albuquerque, a Casa da Música, o Jardim Botânico do Porto, o Museu de História Natural e da Ciência da U. Porto, além do Estádio do Bessa Séc. XXI. A zona conta ainda com uma diversidade de comércio local, restaurantes, cafés e uma rede de transportes públicos de fácil acesso.Viva o Porto. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem deseja viver num ambiente exclusivo, rodeado de cultura, história e natureza, e ao mesmo tempo estar perto de tudo o que o Porto tem de melhor a oferecer.Início da obra: Janeiro de 2025Previsão de conclusão da obra: Dezembro de 2027Agende Hoje Mesmo A Sua Reunião!DOMUS TRIBUTONascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objectivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes.Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista.   ObjetivoQueremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 

AMI: 16899

Ref. Externa: DT1979/MT_D

Id: 520453

Área bruta : 450 m²

Ao Martim Moniz. Prédio. Devoluto. 5 Apartamentos e 1 Loja. Projecto aprovado. Edifico composto por 6 pisos, piso térreo, loja, 1º a 5º, 1 apartamento p/ piso. Totalmente devoluto. Grande potencial, várias opções de rentabilidade, possibilidade de exploração hoteleira, para rendimento ou revenda em fracções. Projecto aprovado para reabilitação do edificado existente, não contemplando ampliação. Excelente localização, junto à Praça Martim Moniz, a 3 min. da Baixa Pombalina, à distância de um passeio a pé do Castelo de São Jorge e dos emblemáticos bairros da Graça, Chiado, entre outros locais de relevo. Mais informações a pedido.

AMI: 5154

Ref. Externa: PRE5066

Id: 1776994

10 Quartos

5 WCs

Área bruta : 520 m²

Localizada a apenas 1km da saída da autoestrada da Venda do Pinheiro, esta quinta única oferece uma oportunidade incomparável para quem procura um estilo de vida tranquilo e autossuficiente. Com uma vasta gama de características impressionantes, esta propriedade é verdadeiramente especial. Características Principais: - Área Total: 40.000m². - Casa Principal: 2 pisos, 5 assoalhadas, 243m² de área útil. - Logradouro: 6.838m². - Casa do Caseiro: 100m², com potencial de expansão para 2º piso. - Armazém: Construído em 1993, 3 pisos, 177m² por piso, com entrada independente. - Fábrica de Tintas: Totalmente equipada, pronta para operar. - Garagem. - Piscina. - Recursos Hídricos: Furo inesgotável com motor trifásico, 2 poços tapados de água consumível, poço para regas. - Área Verde: Pinhal de 17.000m², árvores de fruto, videiras, terreno de cultivo. Outras Características: - Galinheiros, arrumos agrícolas, vacaria. - Acessibilidade: 4 acessos alcatroados. Oportunidade de Restauro: - As habitações existentes necessitam de restauro nos telhados. - Arrumos agrícolas e galinheiros também necessitam de obras de restauro. Esta é uma oportunidade única para investidores visionários e amantes da natureza que desejam criar uma vida de conforto e harmonia em um ambiente rural, mas convenientemente próximo de acessos rodoviários. Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade extraordinária! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, somos intermediários de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

AMI: 9871

Ref. Externa: 9310AA

Id: 838561

1 WCs

Para si temos armazém de 3 pisos, situado numa zona industrial de prestígio, próximo do nó da A25, do porto de Aveiro e das belas praias da região Inserido num lote de terreno com 4.800m2, este imóvel oferece várias oportunidades para empresas que procurem impulsionar o seu negócio. A cave possui 600m2 com um pé direito de 4,5m, perfeita para armazenamento ou logística. No rés do chão, uma nave espaçosa de 700m2, também com 4,5m de pé direito, proporciona um ambiente funcional e acessível. O 1º andar conta com uma nave impressionante de 875m2 e cerca de 7m de pé direito, ideal para operações administrativas ou produção. Além disso, o armazém dispõe de instalações confortáveis, incluindo áreas administrativas, WCs e balneários. Com 4 cais de cargas e descargas, a eficiência nas operações logísticas é garantida. O amplo logradouro oferece estacionamento suficiente para colaboradores e clientes Venha conhecer esta oportunidade e agende já a sua visita com a Protécnico!

AMI: 10646

Ref. Externa: 21744

Id: 1148074

6 Quartos

Área bruta : 440 m²

Vianaazul - Moradia T6 nova, com garagem fechada e piscina aquecida, em Areosa, Viana do Castelo. Dificil descrever a graciosidade desta lindissima moradia. Redesenhada e terminada pelo atual proprietário, conjuga um misto de funcionalidade, qualidade e distribuição de espaços. Temos num piso um enorme espaço aberto sincronizando cozinha sala de estar e sala de jantar. Espaço apoiado por uma suite e uma casa de banho de serviço. Frontalmente virado para o mar um espetacular terraço para desfrutar da beleza da paisagem e do mar ali mesmo em frente. No piso inferior vamos encontrar 5 quartos (4 suites), casa de banho principal, lavandaria, casa das máquinas e uma enorme garagem. Não podemos esquecer a piscina aquecida e todo o espaço exterior ajardinado. Local paradisíaco onde nada acontece a não ser desfrutar do sossego e do silêncio carateristico dos sitio. Visite-a!!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

AMI: 9310

Ref. Externa: 2034

Id: 842580

2 WCs

Área bruta : 1461 m²

Vianaazul - Armazém com 1461 m2, em dois pisos e com logradouro. Excelente pé direito com bastante facilidade de movimento de viaturas pesadas. Acessibilidade próxima de Auto-Estradas, Em bom estado de conservação. Visite-o!!!! Nota: Parte deste armazém, num piso inferior encontra-se arrendado, valor a fornecer em caso de consulta sobre este imóvel. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

AMI: 9310

Ref. Externa: 1989

Id: 842685

Área útil : 3700 m²

Nave industrial com características únicas, ideal para atividades comerciais ou industriais Área total do terreno: 9.000m² Área coberta: 3.700m² Moradia c/ 1.200m² que pode ser utilizada para apoio administrativo ou para habitação independente Unidade nova acoplada: 720m² Características Principais: Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética. Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações. Espaço Murado para segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento. Furo de Captação de Água Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias. Piso Revestido a Epoxi resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas. Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que procuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado. Características Principais: Moradia com Armazém: Uma habitação multifuncional com aproximadamente 1.200m², estrategicamente adaptada para servir como escritório de apoio ao armazém, proporcionando um espaço de trabalho confortável e funcional. Unidade Nova Acoplada: Uma estrutura adicional de 720m², oferecendo espaço extra para armazenamento ou operações complementares. Infraestrutura e Facilidades: Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética. Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações. Zona Ampliada e Murada: Oferece segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento. Furo de Captação de Água: Recurso renovado com grande caudal, assegurando uma fonte de água confiável para diversas necessidades. Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias. Piso Revestido a Epoxi: Superfície resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas. Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que procuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado. Se é exatamente isto que procura, agende já a sua visita! Características Principais: Moradia com Armazém: Uma habitação multifuncional com aproximadamente 1.200m², estrategicamente adaptada para servir como escritório de apoio ao armazém, proporcionando um espaço de trabalho confortável e funcional. Unidade Nova Acoplada: Uma estrutura adicional de 720m², oferecendo espaço extra para armazenamento ou operações complementares. Infraestrutura e Facilidades: Painéis Solares: Sistema de energia solar instalado, garantindo sustentabilidade e eficiência energética. Duas Entradas Independentes: Facilita a logística e o acesso simultâneo para diferentes operações. Zona Ampliada e Murada: Oferece segurança e privacidade, com amplas áreas externas para manobra e estacionamento. Furo de Captação de Água: Recurso renovado com grande caudal, assegurando uma fonte de água confiável para diversas necessidades. Drive-In com Capacidade para 300 Paletes: Espaço projetado para facilitar a logística de carga e descarga, otimizando o armazenamento e a movimentação de mercadorias. Piso Revestido a Epoxi: Superfície resistente e de fácil manutenção, ideal para operações industriais e logísticas. Este espaço combina a funcionalidade de um armazém bem equipado com o conforto de uma moradia/escritório, tornando-se uma solução completa para negócios que porcuram centralizar as suas operações num local estratégico e bem estruturado. Se é exatamente isto que procura, agende já a sua visita! Benvindo à VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará. Construímos relações. Estamos no Imobiliário com Alma Não hesite, contacte-nos! Ponha-nos à prova e verá a diferença!

AMI: 7917

Ref. Externa: 807250203

Id: 1791395

3 Quartos

Área bruta : 173 m²

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.

AMI: 7556

Ref. Externa: 122.25(3)

Id: 1637889

5 Quartos

3 WCs

Área bruta : 330 m²

Moradia T6 Duplex Moradia para reabilitação com 330 m2 de área bruta de construção, com jardim e estacionamento exterior, inserida num lote com 327,500 m2 no Bairro de Santa Cruz, Benfica.

Distribuído por 2 pisos, da seguinte forma: 
- R/Ch: Hall de entrada, 1 casa de banho completa, sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso ao jardim;
 
- 1º andar: Hall dos quartos, 1 suite, 5 quartos e acesso ao sótão;
 
- Sótão: com possibilidade de transformar naquilo que mais precisar, 1 suite com closet, 2 quartos e um wc, escritório, arrecadação, ginásio… 
 Esta moradia é perfeita para famílias grandes ou para quem pretenda investir. A Moradia necessita de obras de recuperação completas, o que permite personalizar totalmente o projeto de acordo com o seu gosto, estilo e necessidades, com o privilégio, de beneficiar de uma imponente sala com o requintado azulejo Viúva Lamego dos míticos anos 70 e um Hall de entrada com chão em azulejo porcelanas No exterior, encontra um amplo jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos, onde é possível construir uma pequena piscina e zona de lazer, acrescentado espaço útil à sua Moradia. ? Principais características: * Moradia T6 com possibilidade de ampliação para T8; * Sótão com potencial habitacional; * Área total: 330 m²; * Jardim espaçoso com possibilidade construir uma piscina; * Localização tranquila e com bons acessos; * Se procura um projeto com charme, espaço e potencial, esta é a oportunidade perfeita para transformar esta moradia no lar dos seus sonhos ou num excelente investimento. ? Viver no Bairro de Santa Cruz de Benfica Situado numa das zonas mais tradicionais e tranquilas de Benfica, o Bairro de Santa Cruz é conhecido pelo seu ambiente familiar e residencial, composto por moradias com jardim e pequenas ruas arborizadas.A localização é excelente, com bons acessos rodoviários e transportes públicos (autocarros e metro Colégio Militar/Luz a poucos minutos), além de proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais.Nos últimos anos, o bairro tem vindo a valorizar-se, com melhorias na mobilidade pedonal, renovação de espaços verdes e maior procura por quem pretende viver perto do centro de Lisboa, mas com a tranquilidade e o espaço de uma zona suburbana.Ideal para famílias, para quem valoriza o espírito de vizinhança, e para quem sonha com uma casa com jardim onde o tempo corre mais devagar — o Bairro de Santa Cruz é um refúgio urbano com história, charme e potencial. Estou à sua disposição para agendarmos uma visita. Se precisar de mais informações sobre imóveis na área ou outros detalhes específicos, estou à disposição para ajudar! Este imóvel está angariado em regime exclusivo, angariado a 5% + IVA e partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI válida. E para podermos prestar um melhor serviço e de forma integrada, temos ao dispor na nossa agência a mais conceituada entidade de crédito XFIN com a responsável Célia Monteiro com mais de 20 anos de experiência com soluções muito competitivas. Blue Real Estate Collective "Mais do que casas, um estilo de Vida" 


AMI: 21960

Ref. Externa: KWPT-031310

Id: 1810651

Agentes Especialistas

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3 Quartos

3 WCs

Área útil : 119 m²

O "Trofa Premium" surge como um empreendimento de que referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única.Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade.Situado no quinto andar, este elegante apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, dois WC de apoio, sala e cozinha em conceito "open space", hall de entrada, terraço e garagem para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total - 119,27m²;Área Bruta Acima do Solo - 224,00m²;Área Bruta da Varanda - 106,35m²;Área Bruta da Garagem - 21,9m².Caraterísticas Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Instalação elétrica e telefónica completa.Outros Elementos e equipamentos do ImóvelCozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorifico;Estacionamento privativo;Portões de garagem automáticos e motorizados;Ponto de carregamento elétrico na garagem;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Instalação de segurança contra incêndios;Elevador elétrico;Pré-instalação de Painéis Solares.Localização e Área envolventeSituado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte, este empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e ferroviárias, bem como a proximidade a diversos serviços essenciais:a 1 minuto - Escola Secundária da Trofa;a 3 minutos - Trofa Shopping;a 5 minutos - Trofa Saúde - Hospital da Trofa;a 6 minutos - Estação Ferroviária da Trofa;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 40 minutos - Centro do Porto e Centro Histórico de Braga.O "Trofa Premium" é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, estilo e exclusividade, ou investir com segurança e visão de futuro. Com localização estratégica e acabamentos de excelência, oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, sofisticação e valorização sustentável.Eleve o seu estilo de vida - agende já a sua visita e descubra o Trofa Premium

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-059294

Id: 1752609

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 159 m²

Venha descobrir esta maravilhosa moradia individual de luxo, localizada na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 215m2, este imóvel de tipologia T3 apresenta um estado de conservação como novo, sendo ideal para quem procura conforto e requinte. O imóvel dispõe de 3 suites espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, 3 casas de banho, um acolhedor fogão de sala com recuperador de calor, estores elétricos, painel solar e aquecimento central completo. Com uma classe energética B, este imóvel destaca-se pelo seu excelente isolamento e eficiência energética. No exterior, poderá desfrutar de um bonito jardim, ideal para momentos de lazer em família. Com 4 frentes e uma excelente orientação solar, este imóvel beneficia de ótima luminosidade natural. Localizado numa zona residencial tranquila, este imóvel encontra-se próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e comércio local. A sua localização privilegiada junto ao mar proporciona vistas deslumbrantes e uma envolvência única. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho por 1 000 000,00€. Agende já a sua visita e apaixone-se por este fantástico imóvel em Vila Nova de Gaia.

AMI: 7142

Ref. Externa: GAV/00004

Id: 1791433

Área de terreno : 17580 m²

Terreno localizado na freguesia da Madalena com uma área total de 17.580 m2, composto por 2 artigos, um urbano com 1250m2 e um rústico com 16.330 m2. O terreno localiza-se numa zona de expansão entre a Avenida Gomes Júnior (a nascente), a linha do Norte (a poente), a Urbanização Cooperativa da Quinta da Bela Vista (a norte) e a Rua da Pitada (a sul). O terreno está classificado como solo urbano e qualificado no PDM como "áreas de expansão de Tipologia Mista - Tipo I" O estudo de alinhamento existente para a zona em que se situa o terreno prevê o prolongamento da Rua Marechal António Spínola até à Rua da Pitada, bem como um arruamento nascente-poente que articule a Avenida Gomes Júnior com a Travessa do Passadouro, localizada a poente da Linha do Norte. Contacte-nos para mais informações. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

AMI: 15775

Ref. Externa: DI-821

Id: 1201936

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 345 m²

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

AMI: 5356

Ref. Externa: 36002_B

Id: 1301106

Área de terreno : 8613 m²

Oportunidade para construção em altura, numa zona residencial, com bons acessos, junto à Quinta da Lousa, em Valongo. A poucos minutos de distância do centro da cidade e dos acessos ao Porto (A4/A3). Encontra-se junto a zona habitacional de prédios e moradias, com grande potencial de valorização. Este terreno tem viabilidade para construção de prédios com 5 pisos. Com área total de cerca de 8.000 M2, viabiliza uma elevada capacidade de construção. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista. Telef.: 221176236

AMI: 7142

Ref. Externa: PRTBV/00717

Id: 1781842

Área de terreno : 1285 m²

Um dos últimos lotes de terreno disponíveis numa urbanização privilegiada de Carvoeiro, com uma linda vista mar, próximo das praias de Ferragudo e Carvoeiro.Com possibilidade de construir uma moradia com uma area bruta de construção de 375m2 com piscina.Para mais informação, contacte-nos.- Vista MarCarvoeiro é uma maravilhosa zona costeira, e é popular entre turistas nacionais e estrangeiros. Esta antiga vila piscatória floresceu numa das zonas turísticas mais cosmopolitas da região nas últimas décadas, e tem muito para oferecer tanto aos visitantes como aos residentes. A sua pequena e arenosa praia fica mesmo em frente ao centro animado da aldeia, abrigada dos ventos costeiros pelas falésias douradas que a rodeiam. A linha costeira aqui é particularmente pitoresca, tornando-a o local perfeito para aqueles que procuram um retiro oceânico.

AMI: 7513

Ref. Externa: 3070

Id: 1154242

6 Quartos

3 WCs

Área útil : 381 m²

Moradia moderna, de qualidade, com arquitectura contemporânea, a poucos minutos do centro da cidade de Faro. A casa possui excelentes características térmicas, bastante iluminação natural e está preparada para a instalação de paineis solares fotovoltaicos. Divisões com boas áreas, separando a zona social da zona privativa. Jardim interior com acesso a terraço com vista desafogada. A sala é ampla e acolhedora, com lareira. Toda a casa possui ar condicionado. Os espaços exteriores são agradáveis, para refeições ao ar livre e conviver com os amigos. Existe a possibilidade de construção de piscina. Possui um amplo anexo, ideal para salão de jogos, atelier ou ginásio. Está disponível para arrendamento de longa duração.

AMI: 9595

Ref. Externa: SC 285

Id: 850921

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 159 m²

Venha descobrir esta maravilhosa moradia individual de luxo, localizada na freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 215m2, este imóvel de tipologia T3 apresenta um estado de conservação como novo, sendo ideal para quem procura conforto e requinte. O imóvel dispõe de 3 suites espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, 3 casas de banho, um acolhedor fogão de sala com recuperador de calor, estores elétricos, painel solar e aquecimento central completo. Com uma classe energética B, este imóvel destaca-se pelo seu excelente isolamento e eficiência energética. No exterior, poderá desfrutar de um bonito jardim, ideal para momentos de lazer em família. Com 4 frentes e uma excelente orientação solar, este imóvel beneficia de ótima luminosidade natural. Localizado numa zona residencial tranquila, este imóvel encontra-se próximo de escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e comércio local. A sua localização privilegiada junto ao mar proporciona vistas deslumbrantes e uma envolvência única. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia de sonho por 1 000 000,00€. Agende já a sua visita e apaixone-se por este fantástico imóvel em Vila Nova de Gaia. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de toda a documentação e aprovação de crédito. Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. São aceites pagamentos por criptomoedas por exchange. Crypto payment are welcome by exchange.

AMI: 12465

Ref. Externa: Gaia/M/02295

Id: 1083066

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 345 m²

Apartamento T3 com jardim na Avenida da Boavista Exclusividade e sofisticação no centro do Porto No coração da Avenida da Boavista, num recanto tranquilo e simultaneamente central, encontra este elegante T3 de 120 m² inserido num distinto condomínio residencial, pensado para quem aprecia uma vivência urbana com discrição, muito conforto e qualidade de vida. O apartamento oferece uma distribuição inteligente e fluída, com uma espaçosas suite com roupeiros embutidos e casa de banho privadas, uma outra de apoio aos 2 quartos e a terceira instalação sanitária de apoio social. As casas de banho distinguem-se pela seleção cuidada de materiais mármores nacionais de Estremoz e Ruivina que conferem um ambiente de requinte e diferenciador. O pavimento em madeira maciça, disposto em espinha, percorre a área social e os quartos, criando uma base acolhedora e sofisticada para a decoração. A cozinha surge totalmente equipada, com linhas depuradas e equipamentos integrados, em harmonia com o espírito funcional e contemporâneo da habitação. A climatização é assegurada por um sistema de ar condicionado embutido, discreto e eficiente. Mas é o exterior desta casa que faz com que distinga de forma incontestável: um jardim privativo com 200 m² que oferece a rara possibilidade de ter um espaço verde generoso em plena cidade. Este refúgio ao ar livre, voltado a poente, é perfeito para jantares no verão, tardes em família ou simplesmente para um momento de pausa entre árvores e silêncio. Inclui ainda uma garagem fechada com 25 m², com espaço para estacionamento de duas viaturas, garantindo total comodidade e segurança. A envolvente dispensa apresentações. A poucos metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e inserido num dos bairros residenciais mais valorizados do Porto, este apartamento beneficia da proximidade a instituições de referência como o Colégio do Rosário, o Liceu Francês e a Universidade Católica. A Fundação de Serralves e o Parque da Cidade estão também a curta distância, bem como os principais acessos rodoviários, zonas comerciais e de restauração. Mais do que um apartamento, esta é uma proposta de vida. Um equilíbrio raro entre centralidade e tranquilidade, entre elegância e funcionalidade, entre o dentro e o fora. Uma casa que convida a ficar com tempo, com gosto, com propósito. Se procura um lar distinto ou um investimento sólido numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este pode ser o ponto de partida. Descubra já tudo aquilo que não se vê à primeira vista. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

AMI: 19960

Ref. Externa: PC1139 - T3 luxo Avenida da Boavist

Id: 1587424

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 173 m²

O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 é o mais recente condomínio residencial a surgir próximo à Avenida da Boavista e apenas a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O edifício, constituído por apenas 7 apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 duplex (Penthouse com Jacuzzi), utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea que se enquadra perfeitamente na área envolvente. Os apartamentos, com orientação nascente / poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privílegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O Empreendimento Paulo Dias Novais 45 dispõe de uma cave com garagens fechadas de 2 lugares (T2 E T3) e 4 lugares (T4 Duplex )

AMI: 11884

Ref. Externa: APA_13981_D

Id: 1621502

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