179276 Imóveis - Portugal

Prédio misto, classificado no PDM de Silves como espaço urbano, com potencial para construção de moradias e/ou edifícios coletivos, até 3 pisos. O imóvel existente é composto por 8 compartimentos, dos quais 2 estão afetos a cavalariça e palheiro, sendo os restantes destinados a habitação. Inserido num terreno com 5.920 m², beneficia de excelente localização no centro de Tunes, num ambiente tranquilo e harmonioso. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais do dia-a-dia, beneficiando da existência de todas as infraestruturas públicas. De acordo com o PDM em vigor, a totalidade do imóvel está classificada como Espaço Urbano; A zona Sul do terreno (cerca de 20%) insere-se em área de Urbano Unifamiliar, com índice de implantação de 0,25 e índice de construção de 0,50; A zona Norte (aproximadamente 80%) integra área de Urbano Plurifamiliar, compatível com Equipamentos, com índice de implantação de 0,40 e índice de construção de 1,20. Uma excelente oportunidade de investimento, com aproximadamente 6500 metros quadrados de área de construção, com versatilidade para diferentes projetos habitacionais ou de desenvolvimento imobiliário. Marque a sua visita! REF. 4485

Casario Típico com 3 Habitações Independentes e Terreno Amplo em Salir Excelente oportunidade de investimento ou habitação no coração do Algarve, numa zona tranquila e com enorme potencial. Este casario é composto por três habitações independentes, ideal para residência familiar, alojamento local ou turismo rural. A casa principal dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha, despensa, sala de jantar e sala de estar, destacando-se ainda pela presença de forno tradicional, adega e telheiro, preservando o charme típico da região. As outras duas habitações são compostas por: •Cozinha •Sala comum •2 quartos •1 casa de banho No exterior, a propriedade conta ainda com: •Lavandaria •Casa de banho de apoio •2 armazéns •Terreno com 5.720 m², ideal para cultivo, lazer ou desenvolvimento de projeto turístico Destaques: •3 casas independentes •Excelente potencial de rentabilização •Elementos tradicionais algarvios •Grande área de terreno •Localização calma e autêntica Perfeito para quem procura tranquilidade, espaço e uma oportunidade de investimento no interior algarvio.

Propriedades que preservam a história e a alma do Centro de Portugal. Há propriedades que atravessam o tempo. As mais raras tornam-se testemunhas da História. No coração do Centro de Portugal, esta propriedade é muito mais do que uma antiga casa senhorial. É o reflexo de uma época, de um território e das gerações que lhe deram vida ao longo dos séculos. Durante muitos anos, este domínio pertenceu a uma família de destaque da região. Aqui viveram-se celebrações familiares, casamentos, colheitas e momentos que ficaram gravados na memória da comunidade local. Ainda hoje, essa história continua presente em cada recanto. A antiga capela, outrora aberta aos habitantes da aldeia, deixou os seus vestígios. A adega conserva os antigos tonéis de vinho. O edifício destinado ao armazenamento da azeitona e à produção de azeite recorda a importância que esta propriedade teve na vida agrícola da região. Aqui, o património não se contempla apenas. Sente-se. A casa principal, cuja cobertura foi renovada, distribui-se por dezoito divisões, entre os antigos espaços familiares e as áreas destinadas aos serviços. As madeiras originais, as balaustradas, os portões, os estores e numerosos elementos arquitetónicos preservados testemunham um saber-fazer que atravessou gerações. Sob a casa, uma surpreendente passagem subterrânea liga discretamente o jardim à rua, revelando duas divisões ocultas que acrescentam um carácter singular e quase misterioso a esta propriedade. Em redor da casa estendem-se mais de oito hectares de terreno, formando um verdadeiro domínio onde natureza, construções antigas, ruínas, poço, lago natural e edifícios secundários convivem em perfeita harmonia. As construções anexas, as ruínas e a dimensão da propriedade oferecem inúmeras possibilidades de valorização. Existe já um projeto de arquitetura aprovado para uma reconversão turística de elevada qualidade. No entanto, o domínio poderá igualmente reencontrar a sua vocação original como uma magnífica residência familiar. Há propriedades que se visitam pelo que são. Outras, pelo que ainda podem vir a ser. Esta reúne as duas dimensões. Preservar a sua história, devolver-lhe vida, transmitir o seu legado ou escrever um novo capítulo: esta propriedade oferece uma oportunidade rara para quem compreende verdadeiramente o valor do património. Localizada a poucos minutos de Ferreira do Zêzere e de Tomar, numa região onde natureza, património e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia, esta é uma propriedade que procura novos guardiões, mais do que simples proprietários. HERITAGE by Portugalissimmo reúne propriedades selecionadas pelo seu valor patrimonial, autenticidade e pelas histórias que continuam prontas para ser vividas. Porque há lugares que não atravessam apenas os séculos. Ajudam-nos a preservar a sua memória.

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa! Vende-se espaço comercial premium com 200 m² de área bruta, localizado no Campo de Santa Clara (São Vicente), mesmo em frente ao Panteão Nacional. Zona histórica de grande movimento turístico e residencial, com elevado fluxo pedonal. O imóvel possui Licença de Utilização para Comércio aprovada pela Câmara de Lisboa e está inserido num edifício totalmente reabilitado. Conta com 3 entradas diretas pela rua (números 77, 77A e 77B), garantindo excelente montra e visibilidade. Configuração Perfeita para Restauração: Salão principal de atendimento ao público com muita luz natural. Saída de fumos regulamentar e cozinha equipada. Instalações sanitárias públicas e 2 balneários/vestiários privados para o pessoal. Zonas de armazenamento: 2 amplas áreas de arrumos/stock (17m² e 24m²). Equipamentos: Ar condicionado, aquecimento, sistema de alarme, porta de segurança e Certificação Energética C. Localização: A apenas 280 metros da Estação de Metro/Comboio de Santa Apolónia. Próximo de Alfama e do Miradouro da Graça. Ideal para restaurante, cafetaria de especialidade ou concept store. Notas Importantes: As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e indicativas do tipo de acabamentos que podem ser implementados; não está incluído o mobiliário e a decoração. Para mais informações ou agendamento de visita (presencial ou virtual), contacte-me!

Apartamento T3 com terraço e parqueamento na Ameixoeira, Lisboa Este edifício impar e único, moderno com elevados padrões de qualidade construtiva, ecológico e energeticamente eficiente, composto por 6 exclusivos apartamentos, com jardins comuns e privativos, áreas comuns de ginásio/salão polivalente, garagem e arrecadação. Concilia o sossego e a vivência do campo com a centralidade da cidade Entrada de 10,4m² Antecâmara de 8,4m² Suíte de 13,4m² com Casa de banho da suíte de 4,7m² Suíte de 18,9m² com Casa de banho da suíte de 5,3m² e acesso a varanda de 11,4m² Quarto de 13,3m² acesso a varanda de 11.4m² Casa de banho de 9,2m² Cozinha totalmente equipada com 15,2m² sala de 46,5m², com acesso ao terraço privativo de 35,6m² Arrecadação de 4,6m² 2 lugares de Parqueamento com um total de 23,8m² Ótimos acessos rodoviários, abrangente da rede de transportes, apenas a 5 minutos a pé da Estação do Metropolitano da Ameixoeira e rede de autocarro nas imediações. Junto á ciclovia da Ameixoeira/Estrada do Desvio que fará a ligação entre as freguesias da Ameixoeira, Lumiar e Campo Grande. Perto de jardins, campos de golfe, hipódromo, aeroporto de Lisboa e estabelecimentos de ensino de renome. Próximo de vasta zona comercial Contacte-nos para mais informações Temos a Chave do seu sonho ! ______________________________________________ 3 bedroom flat with terrace and parking in Ameixoeira, Lisbon This unique, modern building with high standards of construction quality, ecological and energy efficient, consists of 6 exclusive flats, with communal and private gardens, communal gymnasium/multi-purpose hall areas, garage and storage room. It combines the peace and quiet of the countryside with the centrality of the city. Entrance of 10.4m² Antechamber of 8.4m² Suite of 13.4m² with en-suite bathroom of 4.7m² 18.9m² suite with 5.3m² en suite bathroom and access to 11.4m² balcony 13.3m² bedroom with access to 11.4m² balcony 9.2m² bathroom Fully equipped kitchen of 15.2m² 46.5m² living room with access to 35.6m² private terrace 4.6m² storage room 2 parking spaces totalling 23.8m² Great road access, comprehensive transport network, just a 5-minute walk from Ameixoeira Metro Station and bus network in the immediate vicinity. Next to the Ameixoeira/Estrada do Desvio cycle path, which will link the parishes of Ameixoeira, Lumiar and Campo Grande. Close to gardens, golf courses, racecourse, Lisbon airport and renowned educational establishments. Close to a vast shopping area Contact us for more information We have the key to your dream!

Imóvel com afetação para armazém/indústria, inserido numa zona industrial de excelência, ideal para empresas que procuram localização estratégica, bons acessos e capacidade de expansão. - Dimensões: Área total do lote: 891 m² Área de implantação: 663 m² Excelente rácio de ocupação, permitindo otimização de operações logísticas, armazenamento ou atividade industrial. - Envolvente e Acessos: Localização privilegiada com múltiplos serviços e infraestruturas essenciais nas proximidades: Autoestrada Centro da cidade Farmácia Hipermercado Metro Transportes públicos Esta envolvente reforça a funcionalidade do imóvel tanto para logística como para acessibilidade de colaboradores e clientes. - Principais Vantagens Localização estratégica em zona industrial consolidada Acessos rápidos a vias principais Potencial para múltiplos tipos de atividade industrial ou logística Forte presença de serviços de apoio na área envolvente

Deslumbrante moradia twin de 3 quartos localizada num Ocean & Golf Resort de 5 estrelas. Com dois quartos ensuite principais e uma casa de banho adicional e quarto. Cozinha totalmente equipada que encontra a bela área da sala de estar/jantar que desfruta da luz natural com vista para o lindo golfe e vista para o Oceano Atlântico. Cada propriedade apresenta seu próprio jardim paisagístico privado, painéis solares, portão elétrico com estacionamento privativo para dois carros e uma piscina privada. A moradia encontra-se numa bela área com vista para o Oceano Atlântico, junto à casa do Clube e perto da lagoa de Óbidos. onde você pode encontrar 4 restaurantes locais, cafés. Há também mais 3 resorts de golfe nesta área, Bom Sucesso Golf Resort, Royal Óbidos Golf resort e o resort Praia del Rey Golf. Há também dois Hotéis, o Evolutee e o Marriott Este condomínio fechado fica apenas a 15 minutos de Óbidos, a 20 Minutos das Caldas da Rainha e a 60 minutos de Lisboa. Para mais informações ou para reservar a sua visita, contacte-nos hoje na Bom Sucesso PM Real Estate

Fantástico solar brasonado do século XVII, situado no concelho de Marco de Canaveses Possui uma área com cerca de 3 hectares de terreno onde estão inseridos uma área de construção de 1 885m2, onde podemos encontra um belíssimo Solar no meio de uma extensa vinha de produção de vinho verde. Possui ainda uma capela e ainda vários anexos dispersos pelo seu terreno onde também poderá encontrar para além da vinha, também várias árvores de frutos Este Solar dispõe de vários de quartos e salões com os seus tetos trabalhados, uma cozinha tradicional que possui uma chaminé imponente que embeleza o seu edifício. Está muito bem situada, encontrando-se a uma distância apenas de: -5 minutos do acesso á A4 -10 minutos do Marco de Canaveses -20 minutos de Amarante - 45 minutos do Porto Se procura um bom investimento este pode ser o imóvel que procura, poderá transformar esta quinta num excelente hotel turismo rural, para realização de eventos ou simplesmente tornar esta quinta a sua Moradia Familiar. Contacte-nos e marque já a sua visita #ref: 141875

Situada numa zona residencial tranquila, apenas a 10 minutos de Albufeira, numa urbanização nova, a cinco minutos do Guia Shopping, esta excecional moradia com 4 quartos e 5 casas de banho combina magistralmente um design requintado, conforto e uma localização imbatível no Algarve. Construída de acordo com os mais elevados padrões e melhorada com sistemas eco-eficientes, esta casa oferece um estilo de vida elevado numa das regiões mais desejadas de Portugal. O piso principal apresenta uma área de estar luminosa e espaçosa que se abre perfeitamente para um terraço virado a sul, perfeito para uma vida interior e exterior. A cozinha adjacente, equipada com electrodomésticos de alta qualidade e acabamentos minimalistas, é ideal tanto para o entretenimento como para a vida quotidiana. Um quarto de hóspedes com uma casa de banho completa também se encontra neste piso. No andar de cima, encontrará três quartos em suite de dimensões generosas, cada um com acesso a varandas privadas. A luxuosa suite principal tem uma bela vista geral para a piscina e o jardim. O nível da cave oferece versatilidade adicional, incluindo um espaço de uso flexível e acesso interno à garagem. O exterior oferece belos jardins paisagísticos, uma piscina aquecida e várias áreas de estar ensolaradas - perfeitas para desfrutar do sol do Algarve durante todo o ano. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com

Moradia com Vista Mar e Piscina Próxima da Fuseta | O Melhor do Estilo de Vida Algarvio A poucos minutos da Fuseta, numa posição elevada com vistas desafogadas que se estendem até ao mar, esta elegante moradia foi concebida para tirar o máximo partido do estilo de vida algarvio, privilegiando a luz natural, o conforto e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Combinando inspiração mediterrânica com funcionalidade contemporânea, esta propriedade de quatro quartos oferece um ambiente acolhedor e descontraído, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Desde o momento da chegada, a moradia causa uma excelente primeira impressão. A entrada principal, marcada por elegantes colunas brancas de inspiração clássica, confere-lhe um carácter distinto e intemporal. No interior, a principal área de estar abre-se naturalmente para o terraço e para a zona da piscina, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores, sempre acompanhada pela tranquilidade da vista mar no horizonte. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural ao longo do dia e enquadram a paisagem envolvente, criando um ambiente luminoso e agradável. A espaçosa cozinha, enriquecida com detalhes em pedra natural, alia funcionalidade e conforto, sendo perfeita tanto para pequenos-almoços em família como para refeições descontraídas com convidados. No exterior, a piscina assume um papel central na vivência da propriedade refrescante durante os dias mais quentes e especialmente acolhedora ao final da tarde graças à iluminação cuidadosamente pensada. Os terraços cobertos e a zona de barbecue protegida oferecem espaços exteriores confortáveis durante todo o ano, permitindo adaptar a casa às diferentes estações e ocasiões. Orientada a nascente, a moradia beneficia de uma agradável luz matinal e de tranquilos nasceres do sol sobre o mar. Um dos quartos encontra-se convenientemente localizado no rés do chão, tornando a propriedade particularmente confortável para quem valoriza uma vivência diária sem necessidade de utilizar escadas. No piso superior encontram-se os restantes quartos, espaços acolhedores e privados, incluindo duas suítes, uma das quais com acesso direto a uma varanda com vista para o mar. Versátil e fácil de desfrutar, esta é uma casa tanto para momentos de tranquilidade como para animados encontros com família e amigos. A moradia está equipada com ar condicionado, salamandra a pellets e soluções adicionais de aquecimento, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Inserida numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Fuseta, a propriedade oferece um ambiente sereno sem abdicar da proximidade a restaurantes, comércio, praias e todos os serviços essenciais. Ligeiramente afastada da estrada principal, beneficia de um ambiente calmo e de fácil acesso. Um simpático restaurante local assinala a entrada do caminho que conduz à propriedade, proporcionando uma chegada discreta e cheia de carácter. Mais do que uma simples propriedade, esta é uma casa pensada em torno do modo de vida algarvio onde o conforto surge de forma natural, os espaços exteriores fazem parte do quotidiano e o mar está sempre presente no horizonte. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe tudo aquilo que torna esta propriedade tão especial. [email protected] Lic. AMI 25290

Localizada em plena zona central da cidade de Braga, na prestigiada freguesia de São Vicente, esta magnífica moradia destaca-se pela sua excelente localização, áreas generosas e elevado nível de conforto e funcionalidade. Com 5 quartos (1 Suíte + 1 master Suíte), duas frentes e uma fantástica exposição solar norte/sul, esta propriedade oferece cerca de 455m² de construção, combinando elegância, modernidade e qualidade de construção. A moradia dispõe de elevador com acesso a todos os pisos, tornando toda a habitação ainda mais prática e confortável no dia a dia. Existe possibilidade de aceitar Permuta (sob apreciação do imóvel a permutar em Braga). Distribuição da Moradia: Cave: Garagem fechada com capacidade para 3 carros lado a lado 1 WC completo (com base de Chuveiro) 1 Amplo salão de lazer com átrio e churrasqueira Casa das máquinas Rés do Chão: Cozinha mobilada e totalmente equipada Sala de jantar Salão de jogos com pré-instalação para piscina interior 1 WC completo 1 WC de serviço 1.º Andar: 1 suíte (com Base de Chuveiro) 1 Sala de estar Quarto atualmente utilizado como escritório 1 WC de serviço 2.º Andar: Master suíte com closet (com banheira de Hidromassagem e Base de Chuveiro) 2 quartos 1 WC completo (com Banheira) Características e Equipamentos: Todas as divisões com varanda 1 Elevador Ar condicionado por condutas Sistema de alarme Videovigilância Som ambiente Soalho pregado Pré-instalação de piscina interior Painéis fotovoltaicos Painéis solares para aquecimento de águas com bomba de calor Uma moradia pensada para quem procura viver no centro da cidade, com total conforto, privacidade e espaços amplos para desfrutar em família ou receber amigos. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento premium no coração de Braga. Morada: Praceta António Gomes Vilaça, 8, São Vicente Ref. 013-4360 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Descubra esta elegante moradia T3 de um só piso, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e funcionalidade. Com um design contemporâneo e áreas amplas, é a escolha ideal para habitação permanente ou casa de férias. A zona social em open-space reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente elétrica e equipada, criando um ambiente luminoso e acolhedor. A moradia dispõe ainda de 3 quartos e 4 casas de banho, garantindo conforto para toda a família. No exterior, encontra um anexo independente com quarto e casa de banho, perfeito para receber visitas, criar um escritório ou um espaço multifuncional. A área de lazer foi concebida para proporcionar total privacidade, destacando-se a piscina resguardada, invisível do exterior, e a zona de barbecue com toldo elétrico, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A garagem fechada acomoda 1 a 2 viaturas, existindo ainda espaço para mais 3 veículos no acesso à propriedade. Para maior conforto e eficiência, a moradia está equipada com piso radiante, estores elétricos, painéis solares para aquecimento das águas e da piscina e sistema de videovigilância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, totalmente equipada e inserida numa urbanização tranquila. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores. O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes. - 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé); - 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé); - 1,5km da Praça do Príncipe Real; - 1,6km Museu Caloste Gulbenkian; - 5km da Ponte 25 de Abril; - 6km do Aeroporto Lisboa. Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos. O apartamento é composto por: - Sala ampla com acesso a varanda/terraço; - Cozinha em conceito open space; - Uma suíte com casa de banho completa; - Uma casa de banho de uso social; - Espaçosa Varanda/ Terraço com 13,96m2. Agregada à fração há uma vaga de estacionamento em garagem e um espaço para arrumos. Em todo o apartamento serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas. O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além de outras amenidades tais como: - Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa; - Piscina comum aos moradores; - Spa exclusivo - onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar; - Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores. Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa. Data de entrega prevista para Dezembro de 2024.

Cada villa foi desenhada para integrar-se na paisagem marítima, tirando partido da luz natural e das vistas deslumbrantes sobre o oceano.Elegância e performance à beira-mar No Mare Villas, cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, o design e a durabilidade a um novo patamar. As moradias refletem uma arquitetura contemporânea, de linhas puras e materiais de excelência, cuidadosamente selecionados para garantir uma vivência sofisticada e intemporal. A caixilharia minimalista Technal cria uma fusão perfeita entre interior e exterior, privilegiando a luz natural e o enquadramento único sobre o mar. As portas interiores com sistema Okultus asseguram continuidade visual e discrição absoluta, reforçando a elegância dos espaços. Na cozinha, o desempenho encontra o design: Bora, uma das marcas de topo d a sua categoria, assina a placa e o forno, combinando tecnologia inovadora e estética refinada. A complementar, os restantes eletrodomésticos SMEG garantem eficiência e fiabilidade. A fachada integral em Dekton® by Cosentino expressa a força e o caráter do projeto — uma pele resistente, duradoura e visualmente impactante, ideal para a proximidade do ambiente marítimo. Mais do que uma moradia, o Mare Villas representa um modo de vida — onde a arquitetura, o design e a qualidade se encontram em perfeita harmonia com o mar.Moradia com três frentes distribuída em três pisos, possui garagem privativa no piso 0. No piso 1 sala de estar e jantar em planta aberta com relação direta com cozinha, possibilitando maior relação visual com mar em qualquer ponto da zona social, quarto versátil, ideal para visitas ou escritório, lavandaria dedicada, a par de terraços e varandas nas3 frentes.No rooftop, duas suites com instalação sanitárias individuais e um terraço comum, com jacuzzi e vista privilegiada  a poente.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresentamos um excelente conjunto de 5 moradias, ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional com elevado potencial de valorização. O conjunto é composto por: 2 moradias já remodeladas, prontas a utilizar ou rentabilizar; 3 moradias para remodelação, oferecendo a possibilidade de personalização e valorização do investimento. A propriedade beneficia de excelentes acessos, com estrada de acesso em ótimas condições, garantindo comodidade e facilidade de circulação. Dispõe ainda de infraestruturas essenciais já existentes, nomeadamente ligação à rede de água e eletricidade, reduzindo custos e facilitando o desenvolvimento do projeto. Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto habitacional com grande potencial, seja para habitação, turismo rural, alojamento local ou investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade de investir num ativo com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Sobre o ImóvelPrédio totalmente renovado, mobilado e equipado Materiais e acabamentos de alta qualidade em todo o edifício Design charmoso e harmonioso Todos os apartamentos com ar condicionado Vista rio nos dois pisos superiores 3 das 4 frações com espaço exterior: terraço, jardim ou varanda Prédio totalmente arrendado em regime de arrendamento de média duração, garantindo excelente rentabilidade mensal Oportunidade de investimento chave-na-mão Distribuição das Frações Rés-do-chão: 42 m² 1.º andar: 51,5 m² + 15,7 m² de pátio exterior 2.º andar: 41 m² + 60 m² de jardim 3.º andar: 40 m² + sótão + 9,5 m² de terraço Sobre a Localização Situado em São Vicente, a apenas 500 metros da estação de Santa Apolónia A 350 metros da Feira da LadraLocalização privilegiada no coração do bairro histórico de Lisboa A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e dos principais transportes Rodeado de comércio tradicional, cafés típicos e a verdadeira atmosfera lisboeta Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

Oportunidade Única com Localização Central em Tunes! Apresentamos-lhe este prédio misto para remodelar, ou com possibilidade de construção de uma moradia de 3 pisos, situado no coração de Tunes, uma localização estratégica e de fácil acesso. Com um terreno de 5.920 m², composto por culturas arvenses, oliveiras e alfarrobeiras, este imóvel oferece um enorme potencial, tanto para renovação como para um novo projeto habitacional. A grande vantagem deste imóvel é a sua localização privilegiada junto à estação ferroviária de Tunes, o que garante uma excelente conectividade e acesso rápido às principais cidades e regiões do Algarve. Além disso, está a uma curta distância da farmácia, centro de saúde e todos os serviços essenciais da vila, proporcionando uma enorme comodidade para quem pretende viver ou investir na região. Com 8 compartimento e um corredor, sendo 2 destinados à cavalariça e palheiro e os restantes a habitação, o imóvel oferece inúmeras opções de remodelação e aproveitamento de espaço. O terreno encontra-se no Espaço Urbano, com uma excelente divisão de áreas que permite uma flexibilidade construtiva para atender diferentes necessidades: - Zona Sul (20%): Ideal para Urbano Unifamiliar, com coeficientes de implantação de 0,25 e de construção de 0,50, possibilitando a possibilidade de construção de uma moradia de 3 pisos com excelente área de implantação e construção. - A zona Norte, os restantes 80%, estão em Urbano Plurifamiliar, com os coeficientes de implantação e de construção de 0,40 e 1,20. Apoio no processo de financiamento (se necessário). Na Legacy Group temos um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento, podemos ajudar. Na Legacy Group compartilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos participamos de fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Descubra esta exclusiva moradia isolada de arquitetura contemporânea, situada numa zona tranquila da Aldeia de Santa Bárbara, onde a privacidade, o conforto e a ligação à natureza se unem em perfeita harmonia. Com vistas abertas e deslumbrantes sobre o mar e a serra, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno e sofisticado, a poucos minutos das praias, campos de golfe e principais acessos da região. Implantada num único piso térreo, a moradia foi cuidadosamente pensada para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar diário. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz a uma ampla e luminosa zona social em open space, onde a sala de estar e jantar se fundem de forma elegante com a cozinha moderna totalmente equipada. Os grandes vãos envidraçados permitem uma ligação contínua entre interior e exterior, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Junto à cozinha encontra-se ainda uma prática lavandaria. A zona privativa é composta por três quartos, um escritório e uma magnífica suíte principal com amplo closet e uma espaçosa casa de banho com duche. Os quartos, orientados a nascente, beneficiam de excelente luz natural matinal, enquanto o escritório, voltado a poente, oferece o ambiente ideal para trabalho remoto ou espaço criativo. Ao nível do conforto e tecnologia, a propriedade dispõe de piso radiante, aspiração central, sistema de domótica, estores elétricos, vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e preparação para lareira, garantindo comodidade e eficiência em todas as estações do ano. No exterior, destaca-se um anexo T2 totalmente independente, perfeito para receber hóspedes, acomodar família ou até rentabilizar. A propriedade conta ainda com estacionamento para várias viaturas, jardim frontal, portão automático e duas entradas independentes, reforçando a sensação de exclusividade e privacidade. O terreno oferece igualmente excelente potencial para criação de horta biológica, jardim mediterrânico ou até uma piscina com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Com uma localização estratégica e altamente valorizada, esta moradia encontra-se próxima do Mar Shopping, de infraestruturas desportivas e de prestigiados campos de golfe, beneficiando também de rápido acesso à A22. Está situada a apenas 30 minutos de Espanha e a cerca de 2h30 de Lisboa. Uma propriedade única para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e total privacidade, sem abdicar da proximidade ao mar, à natureza e a todas as comodidades essenciais.