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Apartamentos T2, desde 975.000€, no empreendimento LUMARE, edifício WAVEDESCRIÇÃO:Do arquiteto João Vieira do atelier OH!LAND STUDIO, nasce este fabuloso empreendimento constituído por quatro edifícios, o edifício CORAL, WAVE, DUNE e SHORE, com um total de 62 frações, de tipologias T1 a T4.Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento LUMARE destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.Inserido em condomínio privado, este apartamento T2, no 1º andar é composto por:- Hall de entrada;- Sala comum e cozinha em openspace;- I. S. Social;- Varanda com 14,13m2- 1 Suite;- 1 Master Suite;- Varanda com 7,82m2Piso -1- 2 Lugares de estacionamento;- 1 Arrumos.Espaços Comuns CONDOMINIO:- Lounge multifuncional;- Piscina exterior;- Ginásio;- Sala de massagem e sauna;- Todos os espaços estão totalmente equipados.TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTAEnvolvência:- Marina de Vilamoura a 1,2km- Praia da Falésia a 2km- Campos de Golfe a 4km- Hotel de 5 Estrelas a 1,4km- Centro Hípico 6,9km- Reserva Natural 200mts- Academia de Ténis e Padel a 600mts- Clínica / Hospital a 350mts / 950mts- Casino de Vilamoura a 1,9km- Colégio internacional a 7kmLUMARE: O seu luxuoso refúgio no coração de Quarteira. Agende a sua visita e viva o sonho algarvio!Prazos previstos para a obra do Empreendimento Lumare (datas estimadas)- Conclusão da caixilharia: 1º semestre de 2026- Escrituras: 1º semestre de 2027Referência: ASG25223Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga  

Em uma das áreas residenciais mais procuradas do Algarve, Balaia em Santa Eulália, a 5 minutos de carro da conhecida Albufeira, apresentamos esta exclusiva vila isolada em um terreno espaçoso com piscina privativa, amplas áreas externas e uma excelente localização a uma curta distância a pé da praia, restaurantes e golfe. Esta vila bem cuidada combina conforto, funcionalidade e a vida relaxada pela qual o Algarve é conhecido. Graças à sua localização tranquila em um beco sem saída, você pode desfrutar da privacidade ideal aqui, enquanto todas as comodidades estão ao alcance fácil. Bela vila isolada de 3 quartos na popular área de Balaia e Santa Eulalia, em Albufeira. Esta casa pronta para se mudar tem 3 quartos, 3 banheiros, garagem e um jardim agradável com piscina privativa. A casa está totalmente mobiliada e, com várias melhorias nos últimos anos, você realmente conta com todo o conforto desta vila. A venda inclui o terreno adjacente, que atualmente é usado como jardim, mas uma casa também pode ser construída aqui. Seja você procurando uma casa permanente, uma villa de férias de luxo ou um investimento interessante no Algarve, esta villa oferece uma excelente combinação de localização, conforto e privacidade. LOCALIZAÇÃO Localizada a apenas 15 minutos a pé da praia, esta vila oferece um lugar muito agradável para morar, comemorar férias ou investir. Aproveite a piscina, os belos terraços e o amplo jardim. Melhorias inovadoras, como um aquecedor solar com backup elétrico, vidros duplos, persianas elétricas e uma nova piscina de azulejos, tornam esta vila à prova de futuro. LAYOUT A vila se estende por um térreo e um primeiro andar. No térreo há um corredor espaçoso, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta e lavanderia, além de um quarto e um banheiro. A cozinha é totalmente equipada; Fogão elétrico, geladeira/freezer, lava-louças, forno e micro-ondas. A sala de utilidades oferece um grande espaço extra para armazenar estoques. A máquina de lavar também está instalada aqui. A sala de estar é espaçosa e, tanto pela cozinha aberta quanto pela sala de estar, há várias portas para os terraços externos. Pela sala de estar também há acesso à garagem. O quarto no térreo é ideal para quem não consegue subir escadas. Com banheiro privativo, também ideal para hóspedes. O banheiro no térreo possui uma porta deslizante conveniente para aproveitar ao máximo o espaço do banheiro e do corredor. As escadas no hall levam ao primeiro andar, onde há 2 quartos espaçosos, cada um com ar-condicionado, um closet, TV e acesso ao terraço. Também há dois banheiros modernos no primeiro andar, um deles com banheiro privativo. O banheiro privativo foi ampliado; Parte do salão original foi adicionada ao banheiro, criando um banheiro muito agradável e espaçoso. Nesta casa, cada quarto tem seu próprio banheiro; Perfeito para uma família grande ou para receber convidados. A casa também é vendida totalmente mobiliada, incluindo TVs, panelas e panelas, roupa de cama e toalhas, ferramentas e eletrodomésticos, tornando esta a casa ideal para se mudar! JARDIM O jardim está localizado ao redor da vila e inclui uma piscina privativa. O terraço ao redor oferece o local perfeito para aproveitar o sol, mas se preferir a sombra, pode aproveitar a pérgula ao lado da piscina ou o terraço coberto perto do churrasco. Aqui também há uma pia para o máximo conforto ao jantar ao ar livre. No jardim também há um quarto banheiro com chuveiro, vaso sanitário e pia. Ideal para quando você volta da praia ou para uma tarde nadando e tomando sol no jardim. A iluminação externa está programada com um cronômetro e há irrigação automática. O estacionamento é possível no local através de um dos dois portões. Há vaga de estacionamento tanto no jardim quanto na garagem. Existem 2 portões de entrada; Cada terreno tem seu próprio portão. Um dos portões é conectado eletricamente e pode ser aberto remotamente. Também há uma porta de abertura, pois estacionar é fácil em uma das vagas em frente à casa. CARACTERÍSTICAS A casa é adequada como casa de férias, porque as persianas elétricas a tornam perfeita para fechar a casa caso você não a use por um tempo. As portas também são equipadas com redes mosquiteiras. Há um fogão palete na sala para ótimas tardes e noites de inverno. Os quartos também podem aproveitar o calor do fogão a pellets, se você quiser; O ar quente do fogão palete pode ser admitido em todos os cômodos. No hall há um interfone que está conectado ao sino no portão. Há 2 portões, adequados para carros, e uma porta de entrada. LOTE DE CONSTRUÇÃO INCLUÍDO Uma vantagem especial dessa propriedade é que ela consiste oficialmente em dois itens cadastrais registrados separadamente. Além da vila existente, a propriedade também inclui um terreno urbano de aproximadamente ... m², sobre o qual, de acordo com os regulamentos vigentes, ainda há cerca de ... m² pode ser construído. Atualmente, esse terreno é usado para aumentar o jardim e a privacidade da vila, mas como novo proprietário você tem a oportunidade de comprar uma propriedade de.... M2 e até 2 andares. Isso oferece oportunidades interessantes para você como futuro proprietário, tais como: Dividindo o terreno e construindo uma segunda casa; Construir uma casa de hóspedes ou anexo; Criar uma solução habitacional multigeracional; Uma oportunidade de investimento atraente com valor agregado de longo prazo. ARREDORES A casa está idealmente localizada no final da rua, proporcionando-lhe um local tranquilo. Idealmente localizado próximo à icônica praia de Santa Eulália, o famoso campo de golfe Balaia e uma área animada com restaurantes ficam a uma curta distância a pé. Balaia é um dos locais residenciais mais populares de Albufeira. A combinação de tranquilidade, vegetação e proximidade à praia torna esta área particularmente atraente tanto para a vida permanente quanto para uma segunda residência. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 35 minutos de carro. Se você está procurando uma vila à venda em Balaia, um imóvel em Santa Eulália ou uma vila de luxo em Albufeira com piscina, este imóvel definitivamente merece sua atenção. Seja você procurando uma casa permanente, um retiro de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de expansão, esta vila atenderá perfeitamente às suas necessidades. Nota: Todas as oportunidades de desenvolvimento estão sujeitas às regulamentações de planejamento urbano vigentes e à aprovação das autoridades competentes. As informações acima estão sujeitas ao plano de zoneamento e outras regulamentações locais, portanto não podem ser derivados direitos dela.

O Valadares Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por dez moradias T3, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. Este projeto distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e elegância. Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas encontra-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. A envolvente é predominantemente residencial e tranquila, dispondo de escolas, comércio, serviços, lazer e espaços verdes, bem como de bons acessos rodoviários e transportes públicos, que asseguram uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. As moradias foram projetadas para garantir conforto, qualidade e bem-estar dos residentes. Cada unidade está equipada com sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. No interior, os espaços caracterizam-se pela amplitude e luminosidade, realçados por acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas, com design moderno, estão totalmente equipadas e combinam estéticas e funcionalidade. As instalações sanitárias mantêm o mesmo nível de rigor nos acabamentos, com atenção aos detalhes e materiais utilizados. O Valadares Villas representa um novo conceito de habitação em Vila Nova de Gaia, combinando design contemporâneo e conforto num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T3 duplex com 138 m2, varanda e jardim com 120 m2.2 lugares de estacionamento.Condomínio Residencial Cedofeita - PortoEmpreendimento exclusivo no centro do Porto, com 9 apartamentos (T2, T2+1 e T3, alguns em duplex com jardins privativos) e um espaço comercial.Todos os apartamentos incluem garagem e arrumos, com lugares duplos nas tipologias maiores.Localização privilegiada, junto a transportes públicos e perto de pontos de referência como a Boavista, a Faculdade de Direito e o Hospital de Santo António.Acabamentos/equipamentos:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay ou similar- Louças sanitárias suspensas Sanindusa- Portas de segurança Dierre ou similar- Caixilharias de alumínio/madeira com vidro duplo e corte térmico- Videoporteiro- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitáriasObra em curso, com conclusão prevista para final de 2026.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Terreno em Gondomar. Este terreno encontra-se com projeto aprovado para construção de um Retail Park com dois pisos. Área total: 34.400 m2, área bruta de construção: 12.000 m2 e área total de construção utilizável: 7.000 m2. O Terreno apresenta um projeto aprovado para a construção de um Retail Park, com uma área bruta de construção de 12.000 m2, dos quais 7.000 m2 são área total de construção utilizável. Neste estão projetadas para construção 10 lojas, 6 armazéns, 3 pisos e mais de 50 estacionamentos. Está situado numa área altamente desejável de Gondomar, muito próximo á Autoestrada, e com uma interação de mais de 5.000 veículos por dia. A sua localização é estratégica, fica perto dos principais pontos de interesse comercial, serviços, escolas, restaurantes e supermercados. O que diferencia este projeto: - Melhor localização do concelho de Gondomar; - Atenção às necessidades da comunidade local; - Exclusividade pelas áreas de negócio que sejam fechadas parcerias; - Comodidade; - Possibilidade de entrar em projeto novo e vencedor. Não perca esta oportunidade de ser proprietário de uma parte do próspero mercado retalhista de Gondomar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia isolada, T4, com garagem e piscina na Aroeira. Moradia isolada, T4, edificada num lote de terreno com 380,42m2, em construção com término de obra previsto para início do verão de 2026. O projeto localiza-se numa zona privilegiada junto à Herdade da Aroeira, beneficiando de uma envolvente única, marcada pela proximidade ao mar, espaços verdes e elevada qualidade de vida. Foi concebido com um forte enfoque em materiais de elevada qualidade, design moderno e soluções construtivas que valorizam o conforto, a funcionalidade e a integração com o ambiente envolvente. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. Com um espaço exterior extremamente bem aproveitado e com uma excelente orientação solar, dispõe de uma área social/lazer onde conta com uma piscina de 27 m2 em espelho de água. Na lateral possui uma garagem, zona/sala técnica e ainda um espaço para estacionamento de 2 viaturas. A tardoz, para além da piscina, conta com uma zona de barbecue e área de refeições/lazer. A moradia, no piso térreo, é composta por uma sala em open-space com 50 m2, cozinha equipada e com ilha, um quarto/escritório com 12m2, hall de entrada/circulação com 6m2 e um w/c social 3 m2. No piso superior, conta com uma excelente master suíte com closet com área total de 30 m2 + varanda, 2 quartos com roupeiros (14,40 m2 e 15,50 m2) e um w/c de apoio aos quartos com 7,5 m2. Excelente localização numa zona envolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf da Aroeira e a 3 minutos da praia. Perto do comércio e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa. Exterior: Piscina 27m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela; Garagem Portão de viaturas de acesso à garagem e portão de garagem (seccionado) automáticos e portão de homem em ferro galvanizado pintado à cor. Pavimento -Lajetas de cimento à cor betão ou lajetas de cimento com arenito cinzento e castanho. Acessos à garagem em grelha de arrelvamento. Muros e vedações - Muros com 1.00m de altura (alvenaria rebocada e pintada), podendo ocorrer alguma alteração a nível das dimensões por imposição da CMA. As cantarias existirão apenas na parte inferior dos vãos, pedra Ruivina. Outras características: Ar condicionado nos quartos e sala Cozinha equipada com eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava-loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka. Armários inferiores e superiores termolaminados, com interior de melamina hidrófuga. Bancadas tipo quartzo compacto. Sistema de aspiração central Bomba de calor Alarme Sistema de renovação de ar automático Janelas e portas exteriores em PVC, lacado á cor, estores térmicos, vidro com espessura 4x6 incolor. Estores elétricos automáticos e centralizados à cor cinza em todos os vãos existentes da casa (com caixa colocada no vão, entre o vidro e o exterior). Sala Estar/Jantar: - Pavimento cerâmico - Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nas sancas. - Paredes e tetos pintadas com tinta plástica. Suíte c/ closet / Quarto 1 / Quarto 2: - Pavimento flutuante - Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nas sancas e pintado com tinta plástica. - Paredes pintadas com tinta plástica. - Roupeiros c/portas lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho e led's. Pinturas: - Tintas acrílicas no exterior, compatíveis com o capoto. - Tinta plástica no interior marca CIN Vãos interiores: - Portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias: - Ferragens e puxadores em aço inox. - Instalações Sanitárias - Revestimentos e Pavimentos cerâmico Equipamentos: -Louças e bases de duche -Torneiras misturadoras monobloco de gama média/alta. Aspetos Construtivos: - Toda a estrutura edificada é executada em betão armado, as paredes exteriores são em bloco térmico 25x20x50 e as paredes interiores em alvenaria 11x20x30. - Revestimento exterior sistema capoto XPS 80, barramentos com rede pintada á cor e apontamentos a painel fenólico. - Revestimento interior estuque projetado nas paredes, tetos em gesso cartonado. - No isolamento da cobertura será realizada com XPS 80, betonilha, 2 camadas de telas de xisto para melhor isolamento acústico. - Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas XPS 80. - Paredes em blocos de cimento térmico e acústico. NOTA 1: Fotos 3ds ilustrativas NOTA 2: Tendo em consideração os diversos fatores que podem influenciar a utilização, ou não, de materiais, procedimentos e alterações que poderão ser impostas, este Dossier não constitui uma declaração de compromisso nem o Promotor fica obrigado ao seu cumprimento integral. O Dossier apenas pretende dar uma ideia e uma visão geral da obra e discriminar os materiais, métodos e procedimentos previstos para a mesma. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso.

Experimente o equilíbrio perfeito entre interior e exterior com uma Essence Residence. Com uma área total de 166 m², esta unidade conta com 2 suites , 1 casa de banho e 1 varanda. Projetada para valorizar a integração entre os ambientes, esta residência oferece espaços generosos e bem distribuídos, onde a luz natural e o design contemporâneo se harmonizam perfeitamente. Sofisticado e elegante, este projeto residencial de luxo em Vilamoura oferece todos os privilégios de uma vida à beira-mar. Com 62 unidades, ele foi projetado para incorporar um estilo de vida sofisticado, proporcionando o máximo em conforto e exclusividade. Situado em uma localização privilegiada em Vilamoura, o empreendimento apresenta uma arquitetura contemporânea que destaca a luz natural e se integra perfeitamente com a paisagem da costa algarvia. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma relação harmoniosa entre os interiores e o ambiente natural ao redor. Mais do que um Apartamento, um Lar. Este projeto oferece um estilo de vida que combina conforto e comodidade. As áreas amplas e a ligação harmoniosa entre os espaços internos e externos criam uma sensação de continuidade e amplitude. Materiais naturais, como pedra e madeira, acrescentam autenticidade e elegância a cada unidade. Venha conhecer este empreendimento exclusivo e descubra como é viver com distinção em Vilamoura! Este localiza-se a: - 100m da estação de carregamento para veículos elétricos; - 100m do parque de estacionamento público; - 200m de clínicas, farmácias, supermercados, bancos, restaurantes e transporte público; - 200m do mini golfe; - 300m da academia de ténis e padel; - 500m da Marina de Vilamoura; - 2km de três campos de golfe; - 6km do centro hípico de Vilamoura; - 10km do acesso à A22; - 24km do Aeroporto de Faro;

Moradia Senhorial no Coração de Évora – Exclusiva e Cheia de História Na prestigiada Rua Conde Serra da Tourega, em pleno centro histórico de Évora, encontramos esta magnífica moradia senhorial, uma verdadeira joia arquitetónica com características únicas e um potencial inigualável. A moradia está localizada no centro histórico de Évora, em Zona de reabilitação urbana ARU e ORU, o que lhe permite beneficiar de enormes vantagens e tornar este imóvel um excelente investimento, seja para revenda ou arrendamento. Com um terreno generoso de 453m² e uma área bruta privativa de 548m², esta propriedade distingue-se pela sua elegância, charme e versatilidade. Distribuída por dois pisos, oferece amplos espaços interiores, tetos trabalhados de grande valor artístico e uma escadaria revestida com azulejos do século XVIII, que conferem um carácter verdadeiramente nobre à casa. ? No exterior, o jardim com árvores de fruto, vários terraços ideais para momentos de lazer ao ar livre e um poço tradicional garantem uma envolvência tranquila e verdejante, rara numa localização tão central. A propriedade dispõe ainda de uma garagem com capacidade para três viaturas – uma mais-valia incomparável no centro da cidade. ? A sala principal conta com uma lareira tradicional, perfeita para os dias mais amenos, e todas as divisões mantêm a traça original, com pormenores arquitetónicos que fazem desta casa uma verdadeira obra de arte habitável. ?Localização privilegiada, a poucos minutos a pé de monumentos, serviços, universidades e toda a vida cultural de Évora. Ideal para quem procura uma residência familiar de prestígio, uma residência universitária de charme ou um projeto de alojamento local com identidade e história. NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Apartamento T3 Duplex (piso 1 e 2) com 138m2, 112m2 de jardim e pátios, 8 m2 de varandas, num total de 258m2.Possui dois lugares para estacionamento.Um condomínio exclusivo, moderno, que dispõe de todas as comodidades necessárias a uma vida cosmopolita, e localizado no coração da cidade do Porto.Este condomínio residencial resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Luzi Homes apresenta, Apartamentos Lumare - Viver com Distinção em Vilamoura. O Lumare é um empreendimento residencial de elevado padrão localizado em Vilamoura, no Algarve. O projeto foi concebido para valorizar a luz natural, a proximidade ao mar e a integração com a envolvente natural, refletindo uma arquitetura contemporânea e elegante. Com apartamentos de 1 a 4 quartos , o Lumare oferece diversas tipologias, incluindo rés-do-chão com jardim, apartamentos espaçosos e penthouses com rooftops e piscinas privadas. As áreas interiores e exteriores foram pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O empreendimento dispõe de comodidades exclusivas, como piscina exterior, ginásio, espaços verdes, sala multifuncional, sauna e sala de massagens, além de acabamentos de alta qualidade e soluções modernas de climatização, segurança e automação. Situado a poucos minutos da marina, das praias, campos de golfe e serviços essenciais, o Lumare combina tranquilidade, sofisticação e uma localização de excelência. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Algarve. Marque já a sua visita! Estamos a sua espera.

Terreno com capacidade para construção de 1 prédio para 34 fogos. - Área bruta terreno 541 m2; - Área de implantação 541 m2; - Área bruta de construção 4. 079 m2.

O condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3). Previsão da conclusão da obra para final de 2026. Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3). Apartamentos dispõem de ar-condicionado, Portas de segurança, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Eletrodomésticos Balay ou equivalente. Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor e Elevadores. A Rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuenses. O Condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Este apartamento T2+1, localizado no oitavo piso do Infante Residences na Estrela, tem 115,85 m² de área útil. O imóvel inclui uma sala de estar, uma cozinha equipada, dois quartos e três casas de banho. O Infante Residences é um projeto de reabilitação situado no centro histórico de Lisboa, oferecendo 45 apartamentos com foco na qualidade e funcionalidade. O edifício, situado no bairro da Estrela, proporciona vistas amplas e acesso a áreas de lazer. O apartamento está a uma curta distância da zona ribeirinha e de várias áreas verdes, ideais para atividades ao ar livre. O Infante Residences está rodeado por uma rede completa de transportes públicos, serviços, restaurantes e comércio. A abertura de uma nova estação de metro em 2025 melhorará ainda mais a conectividade com a cidade. Os residentes têm acesso ao rooftop com piscina e área de lazer, com vistas para Lisboa e o Rio Tejo. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias T1, T2, T2+1 e T3, são equipados com ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas com vidros duplos.

CEDOFEITA 497 – Onde a História se encontra com a sofisticação contemporânea No coração vibrante do Porto, nasce o CEDOFEITA 497, um condomínio residencial distinto, fruto da reconstrução e ampliação meticulosa de três edifícios históricos da Rua de Cedofeita. Um projeto que combina património e modernidade, criando um espaço onde o requinte urbano se alia à qualidade de vida.Composto por cinco pisos elegantemente desenhados, o edifício integra um espaço comercial e nove apartamentos exclusivos:~· 1 T2 duplex e 1 T3 duplex no rés do chão, ambos com jardins privativos;· 6 T2/T2+1 pensados para o conforto e funcionalidade;· 1 T3 de amplitude generosa.Cada apartamento beneficia de arrumos e estacionamento privado (com lugares duplos reservados às tipologias T3) garantindo segurança e comodidade.Localizado entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, o CEDOFEITA 497 está inserido numa zona privilegiada, bem servida por transportes públicos, autocarros e metro. A poucos passos, encontra alguns dos ícones da cidade: a imponente Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas e a emblemática Rotunda da Boavista.Se procura uma residência distinta, bem localizada e com assinatura arquitetónica, o CEDOFEITA 497 oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre charme histórico e funcionalidade contemporânea. Início da obra: final de 2024Conclusão prevista: final de 2026 FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Prédio com três andares para Habitação e um Rés do chão para Comércio em Arroios, Lisboa Ao nível do Rés-Do-Chão, podemos encontrar um espaço comercial com 78 m2, atualmente a funcionar como restaurante. Nos restantes andares, encontramos três apartamentos T3 cada um com 80 m2. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel com um enorme potencial!! Agende já hoje a sua visita!! Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal.

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios localizados na Rua de Cedofeita, um dos eixos mais emblemáticos da cidade do Porto. O projeto aprovado contempla um edifício com 5 pisos, integrando 1 espaço comercial e 9 apartamentos, entre eles o exclusivo T3 Duplex no rés-do-chão, que conta com jardim privativo, arrumo e 2 lugares de estacionamento (duplos). O empreendimento situa-se no quarteirão entre as ruas Álvares Cabral e Torrinha, numa zona amplamente servida por transportes públicos - autocarros e metro - e envolvida por alguns dos principais pontos de referência da cidade, como: -Igreja Românica de Cedofeita -Faculdade de Direito da Universidade do Porto -Hospital de Santo António -Hospital Lusíadas -Rotunda da Boavista A obra teve início no final de 2024 e tem conclusão prevista para o final de 2026. Para mais informações contacte José Pereira! CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

Charme histórico com conforto contemporâneo no coração do Porto O Cedofeita 497 é um exclusivo condomínio residencial que nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios históricos na emblemática Rua de Cedofeita, uma das artérias mais vibrantes e centrais da cidade do Porto. Com um projeto cuidadosamente licenciado para um edifício de 5 pisos, o empreendimento integra 1 espaço comercial e apenas 9 apartamentos, garantindo privacidade, exclusividade e uma vivência residencial distinta. Tipologias pensadas para viver com qualidade O projeto contempla: 1 T2 Duplex com jardim privativo 1 T3 Duplex com jardim privativo 6 T2 / T2+1 1 T3 Todos os apartamentos dispõem de arrumos e lugar de estacionamento, sendo duplo nas frações T3, uma mais-valia significativa numa zona central como esta. Localização Premium Situado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e Torrinha, o Cedofeita 497 beneficia de uma localização estratégica, numa zona que combina património, cultura, comércio e serviços de elevado valor. A Rua de Cedofeita liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista e remonta ao século VI, sendo hoje uma das zonas mais apelativas da cidade, pela sua centralidade e proximidade aos Clérigos e Galerias, onde se encontram alguns dos bares e restaurantes mais icónicos da movida portuense. Na envolvente encontram-se ainda: Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito da Universidade do Porto Hospital de Santo António Hospital da Luz Rotunda da Boavista A zona é amplamente servida por transportes públicos, incluindo metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos) e diversas linhas de autocarro. Arquitetura e qualidade construtiva O Cedofeita 497 conjuga a preservação da identidade arquitetónica da cidade com uma linguagem contemporânea, criando espaços interiores modernos, luminosos e funcionais. O projeto iniciou-se no final de 2024 e tem conclusão prevista para o final de 2026, representando uma excelente oportunidade de aquisição em fase de desenvolvimento. Vantagens e potencial Localização central com elevada procura residencial Empreendimento exclusivo com apenas 9 frações Estacionamento privativo numa zona premium Jardins privativos nas frações duplex Forte potencial de valorização patrimonial Ideal para habitação própria ou investimento qualificado 3CS Imobiliária Mais do que vender imóveis, ajudamos a encontrar decisões de vida. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco.

T2 para venda em empreendimento de luxo em Vilamoura Lumare, o novo empreendimento em Vilamoura, com vista para o mar e para a reserva natural. Com assinatura do arquiteto internacional João Vieira, este projeto destaca-se pelas linhas elegantes e materiais naturais, e pelos seus acabamentos sofisticados, com destaque para o maravilhoso jardim pensado num futuro ecológico. Com áreas generosas, grandes varandas e amplos vãos envidraçados, pensado para criar uma experiência residencial imersiva com a envolvente de mar e natureza! Oferece piscina exterior, um lounge multifuncional, ginásio equipado, sala de massagem e sauna. Composto por quatro edifícios: Coral, Wave, Dune e Shore, ligados por um jardim e espaços verdes, com vista desafogada. Existem ainda três tipos de residências, que oferecem tipologias de T1 a T4: Garden, para quem privilegia a área exterior; Residence, o equilíbrio perfeito entre o espaço interior e exterior; Sky, penthouses com excelentes áreas e piscina privativa no rooftop. Todos os apartamentos dispõem de espaço para arrumos na cave e lugares de garagem de acordo com a tipologia, com ponto de carregamento eléctrico. O condomínio conta ainda com portaria e sistema de vídeo vigilância. Encontra-se a 1.2 km da Marina e da Praia da Falésia, a 7 km do Colégio Internacional, vários campos de golfe num raio de 4 Km, Academia de Ténis e Padel e o Casino de Vilamoura. O aeroporto internacional de Faro fica a cerca de 30 minutos. Venha conhecer este magnífico empreendimento numa das zonas mais prestigiadas do Algarve! Contacte-nos!

FRACÇÃO B_ T3 DUPLEX_ PISO 1/2_ AREA INTERIOR 138M2 _JARDIM 112M2_VARANDA 8M2_LUGARES ESTAC. 2. O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). . Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. . É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). . Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.. A rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século vi. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da vida portuense.. Revestimentos pavimentos;. Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. . Zonas húmidas: . Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série RABAT” ou equivalente. . WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER - Série Dot”, ou equivalente. . Paredes;. Zonas secas: gesso cartonado pintado. . Zonas húmidas: - Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente.. WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. TETOS;. Zonas secas: Placo de gesso cartonado. . Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo. Isolamentos entre frações ;. Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. . Carpintarias;. Portas e armários: MDF Lacado. . Cozinhas: MDF Lacado. . Instalações sanitárias;. Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. Resguardo em vidro. Espelho. . Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. Equipamentos diversos;. Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. . Eletrodomésticos Balay ou equivalente.. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED.. Videoporteiro. . Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente, misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. . Instalação de ar condicionado centralizado embutido..