179299 Imóveis - Portugal

T3 Canidelo - Vila Nova de Gaiavistas deslumbrantes sobre o oceano,acabamentos de luxo,inicio de construção com conclusão prevista para agosto de 2024,2 lugares de garagem e arrumos.A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.Desde a origem da PMS, que o nosso lema éaproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.Com este foco bem presente,caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.A larga experiência da gerência e dos colaboradores,que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.Hoje, mais do que nunca,é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Moradia com 4 apartamentos – Vista mar – Moncarapacho, Algarve Localizada em Moncarapacho, numa zona calma e valorizada do Algarve, esta moradia de um piso foi transformada em 4 apartamentos independentes, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento ou um projeto de arrendamento com elevado potencial. Composição do imóvel 3 apartamentos T2 1 apartamento T1 Cada apartamento dispõe de: Casa de banho WC separado Varanda privativa Grandes roupeiros embutidos em todos os quartos Espaços exteriores e características Grande terreno de 1.600 m², com árvores de fruto Cozinha exterior Casa de banho exterior Garagem coberta Terraço na cobertura com arrecadação e pré-instalação para casa de banho, oferecendo uma vista panorâmica excecional sobre o mar da Fuseta Localização privilegiada Nas proximidades: Escola Comércio local Autocarro direto ligando Tavira – Fuseta – Olhão Distâncias: ✈️ 25 minutos do Aeroporto de Faro (22 km) ? 15 minutos de Olhão pela N125 ? 18 minutos de Tavira ? 15 minutos da praia da Praia do Barril (Santa Luzia) ⭐ Pontos fortes Moradia de um piso com 4 unidades independentes Vista mar a partir do terraço Elevado potencial de rentabilidade (arrendamento anual ou turístico) Terreno amplo, raro na zona Localização estratégica no coração do Algarve Imóvel raro, ideal para investidores, habitação própria com rendimento ou projeto turístico. ? Visita recomendada.

- Moradia em fase inicial de construção com design contemporâneo em lote de 380,42m² com conclusão prevista ente terceiro e quarto trimestre de 2026. Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia isolada T4 situada na exclusiva Aroeira. Com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços luminosos e de integração com a natureza em ambiente familiar. Principais Características da Moradia: - Área do terreno: 380,42m² - Tipologia: T4 com uma Master Suíte - Área social com sala e cozinha No Piso 0 encontramos: - Sala em OpenSpace com 50m² - Cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos Teka: forno, placa vitro, lava - loiças, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. - Armários termolaminados e bancada em quartzo compacto - Hall de entrada e circulação com 6m² e roupeiro - Quarto/escritório de 12m² com roupeiro - Casa de banho social de 3m² No Piso 1 dispomos: - Suíte Master de 30m2 com closet e com acesso a uma varanda generosa e panorâmica de 13m2 - Dois quartos de 15,50m2 e 14,40m2 com roupeiros - Hall de circulação dos dos quartos com 7m² - Duas casas de banho ambas com 7,50m² No Espaço Exterior e de Lazer podemos usufruir: - Piscina em espelho de água com 27m2 (9m x 3m) - Zona de barbecue - Jardim com excelente exposição solar - Garagem de 17m2 e espaço em lateral para estacionamento de 2 viaturas Equipamentos e Acabamentos: - Ar condicionado - Sistema de aspiração central - Bomba de calor - Alarme - Sistema de ventilação e renovação de ar automática - Isolamento térmico e acústico de alta eficiência - Estores elétricos, térmicos e centralizados - Janelas e portas em PVC oscilobatente com corte térmico - Revestimento exterior em capoto XPS 80 - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Pavimento flutuante (exceto cozinha e casas de banho) - Painéis solares marca Baxi de 300L para águas quentes Localização Privilegiada Próximo das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica; Acessos às autoestradas A2 e A33; Campos de Golf da Herdade da Aroeira; Campos de Padel; Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos e do Parque Metropolitano da Biodiversidade da Verdizela (segundo maior parque urbano da Área Metropolitana de Lisboa), locais que pode aproveitar para fazer caminhadas, andar de bicicleta ou correr. Próximo de escolas e colégios; comércio e Mercado Municipal; grandes superfícies (LIDL, ALDI, Continente, Pingo Doce e Mini-Preço). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Oportunidade de Investimento / Magnífica Herdade de 89 Hectares em Odemira, PortugalO Potencial da Natureza Pura do Alentejo: Projeto Agroflorestal Sustentável e Eco-Turismo de Alto RendimentoDescubra um território extraordinário onde a beleza crua das colinas alentejanas se cruza com o elevado potencial económico da agrofloresta premium e do turismo ecológico exclusivo. Situada na prestigiada região do Totenique (historicamente reconhecida pela sua rica biodiversidade e património), esta vasta herdade de 89 hectares (890.000m²) representa uma raridade absoluta no mercado imobiliário atual do sul da Europa. Terra Estratégica na Europa por Apenas €1,10 porm²!Com um preço total de €975.000 para uma área real de 890.000m², este ativo oferece um ponto de entrada financeiro impossível de replicar para uma propriedade estrategicamente posicionada tão perto de uma grande albufeira e da costa atlântica. Localização Estratégica: Apenas a 4 km da deslumbrante Barragem de Santa Clara - uma das maiores e mais limpas albufeiras de água doce da Europa, famosa pelos desportos náuticos, pesca desportiva e águas temperadas no interior alentejano. Proximidade do Litoral: A uns escassos 30 minutos das praias selvagens e protegidas da Costa Vicentina (Zambujeira do Mar, Almograve), garantindo o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta do campo e o estilo de vida costeiro. Ativos Naturais Consolidados: A propriedade conta com uma matriz diversificada de recursos naturais prontos a rentabilizar, apresentando Montado de Sobro altamente lucrativo (rendimento passivo e cíclico através da cortiça de qualidade superior), um Olival tradicional ideal para a produção de azeite gourmet de marca própria, e parcelas estruturadas de Eucaliptal que garantem rotação financeira e fluxos de caixa regulares. Potencial de Desenvolvimento:Esta herdade é uma tela em branco para investidores visionários. A sua escala excecional e o microclima único permitem o desenvolvimento imediato de um resort de Glamping de luxo, um lodge de bem-estar focado no turismo ativo e de natureza, ou um projeto de conservação ambiental altamente elegível para os subsídios verdes e fundos de transição ecológica da União Europeia (UE). Garanta um ativo patrimonial único e resiliente na fronteira rural mais cobiçada e valorizada de Portugal.

Sofisticado e elegante, Lumare é um projeto residencial de luxo que incorpora todos os privilégios de uma vida à beira-mar. Com uma localização de excelência em Vilamoura, a arquitetura contemporânea do edifício dá primazia à luz natural e à relação com a nobre envolvência da costa algarvia. Cada detalhe é cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e exclusividade, criando uma relação íntima e harmoniosa entre a paisagem e os interiores.   MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UMA CASA O Lumare oferece um estilo de vida de conforto e comodidade. As áreas generosas e a harmoniosa ligação entre interior e exterior, criam uma sensação de amplitude e continuidade. Os materiais naturais, como a pedra e a madeira, conferem um toque adicional de autenticidade e elegância.   3 CONCEITOS O empreendimento foi projetado para proporcionar uma ampla diversidade de tipologias e conceitos, garantindo tanto áreas de privacidade como de exposição solar e vista sobre a paisagem. A partir do parque natural, localizado no centro do empreendimento, desenham-se quatro edifícios, que oferecem três conceitos distintos, conferindo ao projeto uma identidade única. Garden Residences O privilégio de viver com as áreas e jardins privativos de uma moradia, com a segurança e comodidades de um apartamento. Este conceito oferece espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para quem aprecia a tranquilidade e a beleza da natureza. Essence Residences Apartamentos espaçosos, ideais para quem valoriza o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores. Cada residência oferece áreas amplas e bem distribuídas, onde a integração entre o design contemporâneo e a beleza natural é evidente. Sky Residences Penthouses com espaçosas áreas interiores e rooftops exclusivos com piscina privativa. Estas residências de luxo são ideais para quem procura um estilo de vida sofisticado, oferecendo vistas panorâmicas sobre o mar e áreas de entretenimento e descontração. EXTERIOR - Revestimento de fachadas em pedra natural, do tipo Travertino; - Caixilharia minimalista com corte térmico, vidro duplo incolor com proteção solar; - Pavimento e teto das varandas em deck de madeira. ÁREAS COMUNS - Revestimento em pedra natural ou compósito. ELEVADORES - Elevadores da Schmitt, Otis, ou equivalente. GINÁSIO - Pavimento em vinílico de cor clara; - Paredes em gesso cartonado, pintadas a cor clara, com espelhos; - Teto revestido com ripado de madeira; - Iluminação embutida com tecnologia LED. SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOS - Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho; - Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico; - Teto falso em gesso cartonado; - Sancas para cortinas com iluminação indireta em LED; - Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas; - Armários em MDF, acabamento lacado; - Blackouts eléctricos nos quartos; - Iluminação embutida com tecnologia LED. COZINHAS - Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado; - Eletrodomésticos da marca SIEMENS, ou equivalente; - Balcão e contra-tampo em cerâmico, do tipo NEOLITH ou equivalente; - Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho; - Iluminação embutida com tecnologia LED. CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA C L I M A T I Z A Ç Ã O | A Q S (Água Quente Sanitária) - Sistema de ar condicionado por condutas; - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias; - Bomba de calor. SEGURANÇA - Sistema de videovigilância nas zonas comuns - Sistema automático de deteção de intrusão alarme; - Sistema automático de deteção de inundação nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias; - Sistema automático de deteção de incêndio nas Zonas Comuns e na Garagem/Estacionamento. DOMÓTICA - Painel táctil para controlo centralizado de alarme, iluminação e climatização. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03639

Descubra o charme inigualável deste apartamento em construção na vibrante cidade do Porto. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade espaçosa oferece um total de 258 metros quadrados, com uma área interior de 138 metros quadrados. Com um preço de 975.000,00, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Localizado no bairro animado de Cedofeita, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades a uma curta distância. Com mais de 246 opções gastronómicas nas proximidades, os amantes da culinária serão mimados pela escolha. Desde delícias da cozinha brasileira no Pit Dog até refeições requintadas no Alto Porto, a experiência gastronómica é verdadeiramente insuperável. Além disso, este bairro dinâmico também oferece 32 escolas nas proximidades, incluindo o prestigiado Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo. Para aqueles que dependem de transportes públicos, as paragens de autocarro de Torrinha e Cedofeita estão a poucos minutos de distância, garantindo uma excelente conectividade com o resto da cidade. Para os entusiastas da natureza, existem espaços verdes exuberantes a poucos passos de distância, como o tranquilo Jardim da Igreja Românica. Além disso, os jardins Jardim do Largo da Maternidade e Jardim da Praça de Pedro Nunes oferecem o refúgio perfeito do tumulto urbano. Com uma variedade de farmácias nas proximidades, como a Farmácia Figueiredo e a Farmácia da Boa Hora, todas as necessidades de saúde são facilmente atendidas. Para finalizar, o icónico Cinema Trindade, datado de 1913, está apenas a 12 minutos a pé, proporcionando uma experiência de entretenimento única num ambiente encantador. Seja a explorar a cena gastronómica diversificada, a abraçar as ofertas culturais ou a desfrutar da beleza natural, Cedofeita é um bairro apaixonante e vibrante que promete um estilo de vida enriquecedor e gratificante. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar e desfrute de tudo o que o Porto tem para oferecer.

Apartamento T2 com Vista Rio no Rivage DouroInserido no empreendimento Rivage Douro, este apartamento T2 distingue-se pela implantação em primeira linha de rio, pelas vistas inalteráveis sobre o Douro, pela orientação a sul e pela relação direta com o exterior. A ligação entre a sala, o terraço e a piscina privativa cria uma vivência fluida, luminosa e reservada, onde o espaço exterior assume um papel central no dia a dia.Composição e características do imóvel A área social foi desenhada para privilegiar amplitude, luz natural e continuidade com o terraço. A sala organiza-se como o centro da casa, com ligação direta à zona exterior e à piscina privativa, criando um ambiente funcional para viver, receber ou usufruir da envolvente. A cozinha integra-se de forma equilibrada na dinâmica da área social e é complementada por lavandaria. A zona privativa integra duas suites, concebidas para assegurar conforto, resguardo e funcionalidade no quotidiano. O imóvel dispõe ainda de um WC de apoio à zona social, dois lugares de estacionamento e acabamentos de linguagem sóbria, com materiais naturais, tons neutros e soluções pensadas para durabilidade e conforto de utilização. O empreendimento integra ginásio, sala de co-living, áreas comuns cuidadas e acessos interiores desenhados com atenção ao conforto, à funcionalidade e à continuidade arquitetónica do projeto.Localização e envolvente Junto à Marina do Freixo, o Rivage Douro beneficia de uma localização ribeirinha tranquila, com ligação rápida à Ribeira, à Baixa, ao centro histórico, à Estação de Campanhã e aos principais acessos da cidade. A envolvente reúne serviços, comércio, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer, garantindo uma vivência prática e bem conectada.Destaques Primeira linha de rio Douro Vistas inalteráveis sobre o Douro Terraço amplo com piscina privativa Dois lugares de estacionamento Ginásio e sala de co-living Agende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradia geminada de canto em Albufeira, onde a elegância contemporânea encontra o conforto absoluto, um verdadeiro convite a viver com sofisticação. Pensada para quem valoriza qualidade de vida, esta propriedade distribui-se harmoniosamente por vários pisos, revelando no piso térreo uma ampla e luminosa zona social em open space, onde sala e cozinha totalmente equipada se unem com fluidez e elegância. Este espaço prolonga-se para um agradável terraço exterior, perfeito para momentos de lazer, convívio e longos dias ao sol. Neste nível, encontra-se ainda um quarto versátil, ideal como escritório ou para receber convidados, acompanhado por uma casa de banho independente. No primeiro piso, a área privada oferece duas suites, cuidadosamente desenhadas para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Ambas beneficiam de acesso a um terraço, criando espaços íntimos para relaxar e desfrutar da tranquilidade. O verdadeiro destaque desta moradia revela-se no seu exclusivo rooftop, um espaço único onde o estilo de vida ganha uma nova dimensão. Aqui, poderá desfrutar de uma piscina privada, zona de solário e sauna finlandesa, num ambiente que remete para um autêntico refúgio de luxo. Na cave, a propriedade surpreende com uma sofisticada zona de lazer, onde se destaca uma elegante adega privada com espaço de bilhar, perfeita para momentos memoráveis, além de uma garagem com capacidade para dois veículos, garantindo total comodidade no dia a dia. Localizada numa zona de comodidades, próxima de praias, comércio e serviços, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa, um estilo de vida. Ideal tanto para residência permanente como para investimento com elevado potencial. No Cerro Novo, transformamos imóveis em histórias de vida. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, oferecemos um acompanhamento dedicado, conhecimento profundo e um serviço personalizado em todas as etapas, garantindo uma experiência segura, tranquila e à altura das suas expectativas.

Moradia T3 de Luxo com piscina em São Vítor, BragaNo coração de São Vítor, nascem 9 moradias térreas verdadeiramente distintas, criada para quem procura exclusividade, privacidade e uma vivência premium em plena cidade de Braga. Inserida no elegante empreendimento Casal das Flores, junto ao Parque das Sete Fontes, perto de vários pontos de referência da cidade, Casal das Flores aliam o luxo ao essencial: a natureza e a cidade.Esta exclusiva moradia T3 no Casal das Flores foi desenhada para proporcionar uma experiência de vida superior. Piscina privativa exterior, jardim, grandes vãos envidraçados, suíte master com closet e uma extraordinária sala multiusos que pode personalizar ao seu gosto: sala de cinema e garrafeira, ginásio e zona wellness ou sala de jogos e biblioteca, você escolhe!No Casal das Flores, cada moradia é pensada para si - o seu conforto, estilo de vida e bem-estar. Com materiais de elevada qualidade e um design contemporâneo de luxo e possibilidade de personalização durante a fase de construção.Composição da Moradia Hall de entrada; Sala de estar e jantar e cozinha equipada em open space com saída para jardim; WC de serviço Hall dos quartos; 3 suítes, uma das quais master suíte com closet; Sala multiusos; WC; Lavandaria; e Garagem fechada para 3 carros.No exterior, a moradia oferece um ambiente privado e harmonioso, com jardim envolvente, piscina privativa e amplas zonas de lazer pensadas para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e bem-estar em total conforto.Arquitetura contemporânea com materiais premium e design sofisticado, com: Fachadas revestidas a Pedra Natural Travertino e painéis em alumínio lacado; Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros duplos; Estores brisa solar com automatismo; VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior; Pavimentos de elevada qualidade em flutuante laminado AC6; Cozinha mobilada e com ilha central; Eletrodomésticos Bosch integrados: forno, gaveta de aquecimento, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Roupeiros embutidos; Iluminação embutida LED e sancas de cortinados iluminadas; Climatização através de piso radiante e sistema VMC; Salamandra ou recuperador a lenha; Sistema de domótica para controlo de estores elétricos, sistema de intrusão, climatização e videovigilância; Painéis fotovoltaicos; Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias; Videoporteiro digital a cores com WI-FI; Piscina exterior 6,00 m x 3,50m; Iluminação exterior com projetores apoiados no solo; Jardim com relva e sistema de rega automática; portão seccionado com automatismo e fotocélulas.A sua localização permite-lhe ter tudo o que precisa por perto, com rápidos acessos ao centro da cidade: Hospital de Braga, Universidade do Minho, escolas públicas e privadas de referência, comércio, serviços e espaços verdes.Referência: C26/049Concreta ImobiliáriaEncontre. Concretize.

Apartamento T2 com 120 m2 e varanda de 5 m2, inserido num novo projeto residencial exclusivo situado no coração de Lisboa, na emblemática Rua da Esperança, em Santos. Este edifício, cuidadosamente renovado, combina a autenticidade da arquitetura portuguesa com o conforto da vida contemporânea. Composto por apenas cinco apartamentos tipologias T1 a T3 e um espaço comercial no rés-do-chão, ideal para quem procura exclusividade e tranquilidade no centro da cidade. Cada unidade foi projetada para oferecer máxima luminosidade natural, com áreas exteriores privativas como varandas ou terraços, perfeitas para desfrutar do clima ameno de Lisboa.? Com destaque para o T3 duplex, que ocupa os dois últimos andares do edifício, proporcionando vistas exclusivas sobre a cidade e o rio Tejo. Santos é um dos bairros mais charmosos e autênticos de Lisboa, conhecido pela sua atmosfera boémia, galerias de arte, cafés históricos e proximidade ao rio. Viver aqui é estar a poucos passos da vibrante vida cultural lisboeta, com fácil acesso a zonas como o Cais do Sodré, Lapa e Madragoa.? Apesar de o edifício não dispor de garagem, a sua localização é amplamente compensadora, oferecendo uma mobilidade urbana incomparável. Este projeto representa uma oportunidade única para quem deseja investir num imóvel de charme histórico, conforto moderno e uma localização que promete uma valorização contínua. Seja para habitação própria ou investimento, este projeto é a escolha certa para quem procura qualidade de vida no coração de Lisboa.? Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Moradia de 4 quartos recém-construída, com chave na mão, aninhada no prestigiado Golf Santo António Resort, anteriormente conhecido como Parque da Floresta. Inserida num generoso terreno de 1.230 m², esta moradia moderna possui uma área total construída de 468 m² distribuídos por três pisos, incluindo uma cave espaçosa. Possui quatro quartos com banheiro privativo, além de um banheiro adicional para hóspedes. A cozinha totalmente equipada se conecta perfeitamente às áreas de estar e jantar em plano aberto, criando uma atmosfera iluminada e convidativa. Janelas amplas e portas de correr se abrem para terraços ao ar livre, oferecendo vistas deslumbrantes da montanha e vida interna e externa sem esforço. O exterior é completo com uma grande piscina e um belo jardim paisagístico - perfeito para relaxar e se divertir. Idealmente localizada a uma curta distância de carro de praias imaculadas e a 1 hora e 10 minutos do Aeroporto de Faro, a Villa 188 oferece uma rara mistura de tranquilidade e conveniência. O Golf Santo António Resort está situado no meio de colinas perto da encantadora vila piscatória de Salema, da cidade histórica de Lagos e da deslumbrante Reserva Natural da Costa Vicentina. O campo de golfe de 18 buracos e par 71 do resort se estende por 5.712 metros e já sediou o prestigiado EuroPro Tour, oferecendo uma experiência de jogo desafiadora e cênica. As comodidades adicionais incluem um driving range, academia de golfe, área de prática, uma loja de golfe bem abastecida e um clube com vista panorâmica das montanhas e do mar. Rodeada pela natureza e instalações de classe mundial, esta moradia é uma oportunidade excecional para quem procura uma casa ou investimento no Algarve. Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre esta propriedade notável.

Apartamento T2+1 Duplex com Dois Terraços e Dois Lugares de Garagem! Apresentamos este magnífico T2+1 Duplex, com dois terraços privados que totalizam 112 m² de área exterior, perfeito para quem procura viver com conforto, espaço e estilo no coração da cidade. Inclui dois lugares de garagem, cozinha totalmente equipada e ar condicionado centralizado embutido, oferecendo uma combinação ideal entre funcionalidade e sofisticação. Características do Imóvel: - Tipologia: T2+1 Duplex -Dois terraços com área total de 112 m² -Dois lugares de garagem -Cozinha totalmente equipada -Ar condicionado centralizado -Arrumo incluído Este apartamento está inserido num condomínio residencial exclusivo. Localização Premium o condomínio beneficia de uma zona bem servida por: Transportes públicos (autocarros e metro) Igreja Românica de Cedofeita Faculdade de Direito Hospital de Santo António Hospital Lusíadas Rotunda da Boavista Ligue! Venha viver a cidade em todo o seu esplendor. Agende já a sua visita e descubra todos os pormenores. Sobre a Porta 88 Imobiliária Fundada em 2020, a Porta 88 Imobiliária nasceu da vontade de fazer a diferença no mercado. A experiência e dedicação da nossa equipa fidelizou rapidamente uma carteira de clientes que continua a recomendar os nossos serviços. Trabalhamos com foco no acompanhamento personalizado, garantindo uma relação de confiança desde o primeiro contacto até muito depois da conclusão do negócio. A nossa missão? Manter os nossos clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Moradia T4 de arquitetura moderna, com 190m2 de área bruta de construção, área de terreno com 380m2 e área útil de 160m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina, barbecue, área de laser, zona de estacionamento para duas viaturas e ainda uma garagem de 17m2. Moradia equipada com vidros duplos, estores térmicos e elétricos, sistema de renovação de ar automático, aspiração central, ar condicionado na sala e nos quartos, porta blindada, alarme, portões automáticos e painéis solares. O piso 0 é composto por um hall de 6m2 com chão cerâmico; sala de 50m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha aberta para a zona social e equipada com forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, microondas e máquina da loiça; wc social de 3m2; quarto de 12m2. No piso 1 temos uma master suite de 30m2 com closet, varanda e wc completo e com janela; dois quartos de 14 e 16m2; wc de 8m2 completo e com janela. A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar!

Apartamento T4+1 luminoso, duas garagens | Estrela, Lisboa Apartamento com 6 assoalhadas, localizado na Rua Domingos Sequeira, na Estrela, com dois lugares de garagem e uma arrecadação, inserido num prédio de construção sólida e em excelente estado de conservação e com elevador. Localizado no 3º piso, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pelo pé-direito alto e pelo elevado potencial de valorização. A zona social inclui dois ambientes distintos compostos por uma sala de estar e uma sala de jantar. Na zona privada, os quartos oferecem várias possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente a uma vivência familiar, a espaços de trabalho ou a quartos de apoio. A cozinha, ampla e com zona de serviço, permite uma reorganização total, ajustada às necessidades contemporâneas. Principais características - Boas áreas - Sala de estar - Sala de jantar - 4 quartos; - 3 casas de banho; - Cozinha ampla com zona de lavandaria; - Pé-direito alto - Elevado potencial de valorização - 2 lugares de garagem - Arrecadação A Rua Domingos Sequeira, situada na Estrela, é uma rua curta que estabelece ligação direta entre a zona da Basílica da Estrela e Campo de Ourique. Beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de amplas zonas verdes, com destaque para o Jardim da Estrela um dos espaços mais emblemáticos e centrais da cidade, considerado um verdadeiro coração de Lisboa pela sua vivência, centralidade e qualidade ambiental. Boa cobertura de transportes (autocarro, elétrico, metro) e uma forte rede de serviços nas imediações, complementadas pela proximidade a várias opções de ensino internacional, tornam esta zona particularmente atrativa.

 Imagine um espaço versátil, cheio de luz natural elocalizado numa das principais artérias de Lisboa, a Avenida Estados Unidos daAmérica. Com 442 m2, este imóvel é a oportunidade perfeita para alavancar o seunegócio, adaptando-se às suas necessidades e visão.  Este espaço já acolheu serviços da Segurança Social e uma Universidade Privada,demonstrando a sua flexibilidade para diferentes tipos de negócios.Originalmente concebido como um open-space, as divisórias existentes podem serfacilmente removidas ou reconfiguradas, permitindo que crie um ambientetotalmente personalizado.  Situado numa das avenidas mais movimentadas e bem servidas de Lisboa, esteespaço oferece visibilidade e acesso privilegiado a clientes e colaboradores.Com três entradas no edifício, uma delas poderá ser de utilizaçãoexclusiva desta fração, garantindo comodidade e privacidade para o seu negócio.  Próximo do Aeroporto Humberto Delgado: Ideal para negócios com clientes internacionais ou que necessitam de deslocações frequentes.  Excelentes ligações rodoviárias: Com fácil acesso à Segunda Circular e à A1, conecta-se rapidamente a toda a cidade e ao país.  Com janelas de ambos os lados do imóvel, o espaço é banhado por luz natural,criando um ambiente acolhedor e inspirador. Localizado num nível intermédioentre o rés do chão e o primeiro andar habitacional, oferece a tranquilidadenecessária para o trabalho, sem perder a conexão com o movimento da cidade.  Este espaço é perfeito para uma variedade de serviços, tais como:   Clínicas ou Consultórios: Com a possibilidade de criar salas privadas e áreas de espera.  Espaços Criativos: Estúdios de design, agências de marketing ou ateliês de artistas.  Um Edifício de Referência para um Negócio deReferênciaAgende já uma visitae transforme este espaço na casa do seu negócio!

Descubra o requinte e a exclusividade no coração do centro histórico de Lisboa. Essa residencia é um projeto de reabilitação que redefine a experiência de viver na cidade, combinando qualidade, conforto e distinção em cada detalhe. Localização Privilegiada: Situado no prestigiado bairro da Estrela, ela destaca-se como um edifício emblemático com 45 apartamentos. Desfrute da proximidade à zona ribeirinha e a deslumbrantes áreas verdes, proporcionando um estilo de vida citadino equilibrado. Conexão Perfeita: Os moradores podem contar com múltiplos pontos de transporte público, serviços, opções de restauração e comércio. Além disso, a inauguração de uma nova estação de metro em 2025 reforçará ainda mais a acessibilidade a toda a cidade. Vistas Panorâmicas: Deslumbre-se com vistas panorâmicas sobre Lisboa e o majestoso Rio Tejo. O condomínio oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop, onde uma piscina e uma área de lazer aguardam para tornar seus momentos únicos. Características dos Apartamentos: •Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 com design harmonioso e funcional. •Acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. •Ar condicionado para o seu conforto em todas as estações. •Cozinhas totalmente equipadas para uma experiência culinária de excelência. •Chão em madeira e janelas de vidros duplos para um ambiente aconchegante e tranquilo. Seja parte desta experiência única de viver onde a tradição encontra o luxo contemporâneo. Agende já a sua visita e descubra o seu refúgio perfeito no coração de Lisboa! Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este ótimo projeto. IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto. Contacta-me em Português, Francês ou Inglês. #ref: 110063

Magnifica moradia isolada V3+2, situada em zona nobre de Albufeira, com acabamentos modernos de qualidade, a escassos 5 minutos da famosa Praia dos Pescadores e centro histórico de Albufeira, hospitais, escolas, transportes públicos, centro desportivo e piscina Municipal e pavimento para bicicletas e jogging. Zona tranquila com agradáveis zonas verdes. oferece todas as conveniências necessárias para uma vida confortável. perto das praias Inserida num lote de 976m², a moradia foi conceptualizada para oferecer um estilo de vida pratico, com o máximo conforto e bem-estar. Todas a divisões da moradia direcionadas para a piscina e jardim, proporcionando a todos os ocupantes vistas para o jardim, piscina, área de convívio e vistas panorâmicas. No piso térreo, um hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala de estar, com acesso direto a um amplo terraço e exuberante jardim, ideal para momentos de lazer e convívio. proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento ao ar livre. Cozinha, completamente equipada e com uma área de refeições adjacente e despensa. Casa de banho completa, uma suite principal, que inclui uma luxuosa casa de banho com banheira de hidromassagem, roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. No primeiro andar, a moradia oferece dois amplos quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a uma grande varanda, uma casa de banho completa. Este espaço exterior é perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas dos arredores. O topo da moradia, oferece um terraço onde é possível desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade, tornando-se o local ideal para momentos de relaxamento. Na enorme cave, existem dois quartos, uma casa de banho completa e pré-instalação da canalização uma cozinha. A cave tem acesso privado para o jardim e piscina, possibilitando assim a utilização desta como um apartamento independente da moradia. Têm ainda uma arrecadação com espaço suficiente para ser convertida num terceiro quarto. Enorme salão que pode ser adaptado para sala de jogos, escritório, ginásio ou outras atividades A área exterior oferece dois lugares de estacionamento cobertos, um dos quais com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, uma zona de churrasqueira, sistema de rega automática, iluminação automática, piscina privada. A moradia está preparada com pré-instalação para gás e sistema de alarme, garantindo segurança e conforto adicionais. A moradia beneficia da proximidade do Clube Albufeira e das suas instalações, sendo, no entanto, completamente separada do Clube sem obrigações para com o mesmo. Não existem encargos de condomínio. Unicamente o imposto municipal 615 anuais. Casa das máquinas. IMI 615 Não perca a oportunidade de adquirir o lar dos seus sonhos. Marque já a sua visita! Contacto direto: 00351 961400722

138m2 R/C com elevador Previsão de conclusão da obra: final 2026 Piso 0 Sala 31m2 Cozinha 9m2 Escritório 10m2 WC social 3m2 Hall 14m2 Jardim 112m2 Piso 1 Suite 16m2 (Quarto 13m2 + WC 3m2) Suite 15m2 (Quarto 12m2 + WC 3m2) Varanda 8m2 O condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios na Rua de Cedofeita. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais tradicionais da cidade do Porto. O projeto é constituído por 5 pisos, onde está integrado um espaço comercial e nove apartamentos. Os apartamentos têm boas áreas e espaços exteriores confortáveis, e dispõem de arrumo e estacionamento. Acabamentos de excelência, desde soalho em madeira a grés porcelânico, portas de segurança, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, eletrodomésticos Balay, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, instalação de ar condicionado centralizado embutido, carpintarias lacadas entre outros materiais de qualidade superior. Este apartamento T3 duplex tem um jardim de 112m2, assim como uma varanda de 8m2, ambos orientados a poente. Tem 2 lugares de estacionamento. 2 Lugares de estacionamento Arrumos Instalação de ar condicionado centralizado embutido Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico Placas de gesso cartonado e isolamento Portas de segurança Portrisa ou equivalente Eletrodomésticos Balay ou equivalente Orientação Solar: Sul/Poente Certificação Energética: Em curso CR

251m2 Moradia com 3 pisos Piso inferior: Sala 38m2 Cozinha equipada 19m2 Lavandaria 7m2 Despensa 7m2 WC 2m2 Estúdio (+1) 9m2 Jardim de 123m2 Piscina aquecida 20m2 Piso de entrada: Garagem fechada 22m2 Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Piso superior: Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Suite 30m2 (Quarto 25m2 + WC 5m2) Soalho de afizelia Paredes exteriores de capoto Ar condicionado nos quartos Caixilharia em madeira com vidro duplo acústico Portão automático Painéis solares Aquecimento eléctrico Recuperador de calor Orientação solar: Sul/Norte Classificação energética: em curso Moradia com área bruta de 251m2, localizada na baixa do Porto, numa zona de excelência próxima de serviços, comércio e Metro. Foi construída em 2016, possuindo 3 suites, jardim com piscina aquecida, orientados a Sul, estúdio (+1) e box fechada para 1 carro e facilidade de estacionamento de um segundo carro. Com sistemas construtivos e acabamentos de qualidade, destaca-se o excelente comportamento térmico com sistema de isolamento pelo exterior. O soalho em afizelia, o ar condicionado nos quartos e as paredes em gesso fino trazem a casa o conforto acolhedor indispensável. SM

Imagine acordar numa casa onde a luz natural percorre cada divisão e os espaços exteriores convidam a momentos de lazer junto à piscina. Esta moradia unifamiliar combina funcionalidade inteligente com áreas generosas, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao Golf da Aroeira. Piso Térreo No piso térreo, descobre um salão em open-space de 50 m² que flui naturalmente para a cozinha equipada com ilha central, criando um ambiente ideal para convívio familiar e social. A amplitude é complementada por acabamentos contemporâneos: tetos falsos com iluminação LED embutida, pavimento cerâmico e uma integração harmoniosa entre interior e exterior através de amplas portas de vidro. Este piso dispõe ainda de um quarto versátil que pode servir como escritório e de uma casa de banho social, adaptando-se ao seu estilo de vida. 1º andar O piso superior é dedicado à zona privada e oferece uma master suite de 30 m², com quarto abundante em luz natural, amplas janelas de acesso a uma varanda espaçosa, closet e casa de banho com acabamentos requintados. Os dois quartos adicionais, com 14,40 m² e 15,50 m², um com closet e outro com roupeiro embutido, são servidos por uma casa de banho generosa, de decoração moderna e equipada com cabine de duche. Suite e quartos dispõem de teto falso com iluminação LED, reforçando o conforto e a atmosfera contemporânea do espaço. Zonas Exteriores Implantada num lote de 380 m², esta moradia oferece total privacidade, com amplas zonas ajardinadas harmoniosamente combinadas com áreas pavimentadas. O alpendre a tardoz, junto à piscina de 27 m² e à zona de churrasqueira, convida a momentos de relaxamento e a agradáveis refeições ao ar livre. A excelente exposição solar valoriza o uso do espaço exterior ao longo de todo o dia. A piscina potência a vivência social e lúdica, enquanto cria um forte impacto visual. Destaca-se ainda a garagem de 17 m² com portão automático e a zona de parqueamento exterior para vários carros. Características Principais: - Tipologia: V4 - Lote: 380 m² - Área de construção: 190 m² - Garagem: 17 m² - Piscina: 27 m² - Previsão de fim de obra: julho de 2026 Tecnologia e Conforto: - Revestimento de capoto com isolamento térmico e acústico - Cozinha totalmente equipada com ilha e bancadas em silestone - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Caixilharia de vidro duplo com corte térmico e acústico - Estores elétricos centralizados - Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para qualidade de ar interior - Sistema de aspiração central - Sistema de alarme - Porta blindada Localização: Situada na Aroeira, Charneca de Caparica, esta moradia insere-se numa zona residencial tranquila, rodeada de pinhal e moradias, a apenas 3 minutos da praia e junto ao Golf da Aroeira. Os acessos diretos a Almada e Lisboa, conjugados com a proximidade de comércio e serviços, proporcionam um equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Agende a sua visita e descubra como cada detalhe foi pensado para o seu conforto. Classificação Energética: A+ AMI 11220 “As fotografias apresentadas são ilustrativas da qualidade dos acabamentos aplicados pelo construtor em projetos anteriores. As imagens 3D do interior são meramente indicativas de possíveis soluções de decoração para cada divisão. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa”. ________________________________________ Se este imóvel não for exatamente o que procura, como consultor dedicado posso ajudá-lo a encontrar a solução certa, apoiar todo o processo de compra, financiamento, negociação e tratar de CPCV e escritura. Se pretende vender a sua casa, apoio-o na definição do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a divulgação nacional e internacional do imóvel até à assinatura do CPCV e escritura. #ref: 156184