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Deslumbrante moradia T3 em Construção + Lote de TerrenoCom uma área total de 3.246m2, este terreno está inteligentemente dividido em dois lotes distintos: Uma área de aproximadamente 2.093m2 onde está uma exclusiva e deslumbrante moradia térrea T3, atualmente em fase de construção. A arquitetura desta moradia foi pensada para valorizar a envolvente natural e maximizar a experiência visual: as vistas são simplesmente deslumbrantes, com um horizonte aberto sobre a cidade, num cenário que se transforma a cada momento do dia.O terreno oferece ainda um lote adicional com aproximadamente 1.200m2 de potencial construtivo de uma moradia térrea, representando uma excelente oportunidade para futuras expansões, construção de uma segunda unidade, zona de lazer independente ou venda futura. Esta área adicional de 1.200m2 deixa em aberto a possibilidade de concretizar o seu próprio projeto, oferecendo a liberdade de elaborar o espaço como sempre idealizou, acrescentando valor, funcionalidade e personalidade ao conjunto.Esta moradia promete não só uma casa — mas um estilo de vida. Com acessos facilitados, um enquadramento paisagístico único e a promessa de conforto e exclusividade, esta é uma moradia à altura dos sonhos mais exigentes. Oferece também uma localização verdadeiramente privilegiada — a apenas 5 minutos do coração da cidade de Guimarães.Projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, esta moradia é composta por: - 3 Suites, sendo 1 delas master suite com generoso closet;- 3 WC's completos e 1 WC serviço;- Ampla sala de estar e jantar com acesso a terraço;- Escritório;- Cozinha;- Lavandaria;- Sala multiusos;- Ginásio;- Zona de jardim;- Piscina exterior;- Garagem fechada para 6 carros.Contacte-nos para mais informações.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME da Região de Braga em 2023 e do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 29 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 29 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Terreno para venda em Carvoeiro, com excelente potencial de construção, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos no Algarve. A propriedade conta com uma ruína existente de 160 m², permitindo um projeto de construção que poderá atingir cerca de 300 m² de área habitacional. Inserido numa zona tranquila e privilegiada, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade aos principais pontos de interesse. Localizado a curta distância das praias de Carvoeiro, este terreno destaca-se pela sua envolvente natural e fácil acesso a serviços, comércio e restauração. Importante: o imóvel é vendido sem projeto incluído, oferecendo total liberdade para desenvolver uma solução à sua medida. Uma oportunidade única para criar uma residência personalizada numa das zonas mais procuradas do Algarve.

APENAS DURANTE O MÊS DE JULHO: NOVO VALOR E OFERTA DE ESCRITURA Há propriedades que se compram pela localização. Outras pela arquitetura. E existem aquelas, muito raras, que se escolhem pelo estilo de vida que proporcionam.Este é um desses lugares.No coração do Alentejo, onde o silêncio é interrompido apenas pelo vento entre as oliveiras e pelo canto da natureza, encontra-se o Monte Cariad dos Oliveiras: uma propriedade com 28 hectares, criada para quem procura espaço, privacidade, liberdade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso.Aqui, a distância da cidade deixa de ser um sacrifício para passar a ser um privilégio.A menos de 40 minutos de distância da da beleza selvagem da Costa Vicentina e da Comporta ou do Carvalhal. Em apenas cerca de 10 minutos chega ao acesso da autoestrada, permitindo-lhe estar em Lisboa ou Algarve em aproximadamente uma hora. É o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade.Uma casa pensada para viver, receber e criar memórias.A moradia, praticamente nova, devido à atenciosa preocupação de conservação por parte dos proprietários, combina na perfeição a identidade arquitetónica alentejana com uma linguagem contemporânea, onde a luminosidade, o conforto e a funcionalidade assumem um papel central.Por fora, respeita a tradição. Por dentro, revela um ambiente sofisticado, amplo e acolhedor.O coração da casa é uma extraordinária zona social com mais de 100 m², em conceito open space, onde cozinha e sala se unem para criar um espaço verdadeiramente pensado para reunir família e amigos.É fácil imaginar longos almoços de domingo no pátio exterior, jantares junto à lareira nas noites de inverno ou simplesmente o prazer de contemplar a paisagem através das amplas janelas, enquanto a luz natural invade toda a divisão.A moradia dispõe de três amplas suites, todas luminosas e com excelentes áreas, destacando-se uma elegante suite principal com um generoso closet.Existe ainda uma zona dedicada a escritório, ideal para quem trabalha remotamente e deseja trocar o ruído da cidade pela tranquilidade inspiradora da natureza.Pensando também na funcionalidade, foram criados vários closets de apoio, perfeitos para organização, equipamento desportivo ou vestuário.Na cave encontra-se uma garagem com capacidade para quatro viaturas, equipada com portão automático, bem como uma agradável garrafeira, ideal para guardar e apreciar alguns dos melhores vinhos portugueses.No centro da habitação, um amplo pátio exterior transforma-se num verdadeiro prolongamento da casa. É um espaço intimista, perfeito para pequenos-almoços ao ar livre, refeições em família, momentos de leitura ou simplesmente para desfrutar do silêncio e das magníficas paisagens alentejanas.Um espaço para viver... e para desfrutar da liberdade.O verdadeiro carácter diferenciador desta propriedade vai muito além da moradia.Dentro dos seus 28 hectares, encontra uma característica praticamente impossível de replicar: uma pista privada para motos, buggies e outros veículos motorizados.Mais do que uma infraestrutura, é um convite permanente à aventura.É o local ideal para quem valoriza experiências ao ar livre, momentos de adrenalina em família ou simplesmente a possibilidade de desfrutar da sua paixão pelos desportos motorizados sem sair de casa. Uma característica única que transforma esta propriedade numa oportunidade verdadeiramente rara no mercado.Um anexo com múltiplas possibilidades.A propriedade inclui ainda um edifício independente composto por sala, cozinha, quarto, casa de banho e mezzanine. Um espaço versátil que poderá receber familiares, amigos, colaboradores, funcionar como alojamento independente ou até como estúdio criativo.Complementando este edifício, existem ainda três amplos espaços com acesso independente, ideais para garagem, oficina, arrecadação ou apoio às diversas atividades desenvolvidas na propriedade.Mais do que uma casa. Um novo modo de viver.Se procura deixar para trás o ritmo acelerado dos grandes centros urbanos...Se sonha proporcionar à sua família espaço para crescer, respirar e viver em segurança...Se valoriza privacidade sem abdicar de acessos rápidos às principais cidades e ao litoral...Então talvez não esteja apenas à procura de uma propriedade.Talvez esteja à procura do lugar onde deseja construir o próximo capítulo da sua vida.O Monte Cariad dos Oliveiras oferece exatamente isso.Um refúgio onde o tempo abranda, a natureza assume o protagonismo e cada dia começa com a tranquilidade que tantas pessoas procuram, mas poucas conseguem encontrar.Durante este mês de julho, aproveite esta oportunidade exclusiva: além do ajuste especial de valor, oferecemos a escritura.Agende a sua visita e venha descobrir, pessoalmente, porque existem propriedades que não se explicam.Sentem-se.E esta é, sem dúvida, uma delas. 

Excelente oportunidade de investimento! Uma propriedade com 20840m2, localizada entre Loulé e Faro, numa colina muito pitoresca e tranquila e com vista deslumbrante, no meio da natureza. À entrada da propriedade, existe uma casa, completamente renovada por fora e, por dentro, com possibilidade de ser uma V2 habitável ou com outro tipo de finalidade. Há ainda uma vivenda nova, construída recentemente, com 3 pisos (cave, R/C e primeiro andar), 3 quartos e casa de banho carece de licença em tratamento neste momento. Na propriedade existe uma piscina e zona de lazer. O terreno tem socalcos, planos e o terreno está limpo, existindo várias árvores de fruto típicas da região. Existe a possibilidade interessante de instalar vários chalés ou lodges no terreno, que possam servir para exploração turística.

Apartamento Exclusivo com Vista Panorâmica para o Rio Douro e Porto!Desfrute de um estilo de vida único numa das zonas mais exclusivos e emblemáricas da cidade de Gaia. Venha conhecer este magnífico apartamento de 3 quartos, situado num condomínio privado que oferece luxo, conforto e uma vista deslumbrante para o Rio Douro, a cidade do Porto e a emblemática Ponte D. Luís.Com sala e cozinha em open space, o apartamento combina elegância e funcionalidade, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber. Os acabamentos modernos e a luminosidade natural proporcionam uma experiência única de conforto e sofisticação.Características do Imóvel: 3 Quartos com excelentes áreas e vistas deslumbrantes. Sala e Cozinha em Open Space, criando um ambiente fluído e agradável. Vista Panorâmica para o Rio Douro, Porto e Ponte D. Luís. Condomínio Privado com: Piscina interior aquecida. Ginásio totalmente equipado. Zona de spa com banho turco e sauna. Estacionamento Privativo com lugar de garagem exclusivo.A localização privilegiada permite-lhe estar a poucos minutos a pé dos melhores restaurantes do centro histórico de Vila Nova de Gaia, enquanto desfruta da privacidade e tranquilidade que este refúgio proporciona.Uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, conforto e em total harmonia com a beleza natural da cidade. Este é o lugar onde o luxo se encontra com a exclusividade.

No centro de freguesia de Querença, Barrocal Algarvio, entre a serra e o litoral, podemos encontrar este restaurante com três pisos, várias dependências e anexos. em plena atividade e com vista para o largo da igreja e casario branco. Da sala de refeições do primeiro andar, desfruta-se duma extraordinária vista de 180º para a Serra do Caldeirão. Ao longo de várias décadas, serve de encontro de muitas famílias e turistas que ali se deliciam com a gastronomia algarvia. Atualmente tem capacidade para utilização de 2 espaços comerciais em separado ou ser convertido em outra atividade como exemplo alojamento local ou residencial ou atividade mista. O primeiro é composto por uma sala em L, lareira de grandes dimensões, bar, arrecadações, cozinha espaçosa equipada e instalações sanitárias. No piso térreo temos duas salas, cozinha, arrecadações, instalações sanitárias e esplanada no exterior. No piso superior existem vários espaços podendo ser convertidos para alojamento local. Os espaços comerciais (restaurantes) encontram-se arrendados, sendo atrativo para investimento com rentabilidade assegurada. A localização é próxima de Loulé e do empreendimento Quinta da Ombria. ______________________ Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar Alto; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Eletrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; ____________________________________________ Partilhamos negocio com todas as imobiliárias 50/50 Mais informação no nosso site kwportugal.pt ____________________________________________ Porquê vender ou comprar com a KW (Keller Williams)? A KW é uma multinacional americana com muita experiência no mercado e considerada a maior a nível mundial. Em Portugal tem mais de 2900 consultores de norte a sul do país distribuídos por cerca de 35 Market Centers. Benefícios em fazer negócio com Consultores KW: Consultores imobiliários profissionais e conhecedores do mercado. Um aliado comprometido em negociar para seu interesse. Temos os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança.

Prédio em construção com 4 apartamentos fracionados. Perto da Camara Municipal de Coimbra Estação do Metro bus. Ideal para investidores, Grande potencial para mercado de arrendamento, Alojamento Local , etc... O valor é com a obra toda concluída. Prazo de execução já muito reduzido. Visite e faça bom investimento Coimbra é por excelência um mercado de eleição para arrendamento, quer de estudantes quer de turismo. Com uma população flutuante bastante elevada de cerca de duas dezenas de milhar por ano Uma população muito jovem. Invista e surpreenda-se. Marque a sua visita

Imponente Vivenda em localização excelente | Póvoa de Varzim Com 4 frentes mesmo no centro da cidade. No centro da cidade e junto à praia. A escassos metros da famosa Avenida dos Banhos. Localização que a coloca no centro da cidade da Póvoa de Varzim, numa das principais avenidas da cidade. Em zona balnear mas ao mesmo tempo em zona habitacional, uma das principais e mais encantadoras características da cidade da Póvoa de Varzim. Com excelentes acessos às principais vias de comunicação (EN13, EN205 e A28), dispondo de várias alternativas para evitar alturas de maior transito. Estando junto de todas as comodidades que a cidade oferece e de todas as atrações da cidade. Nomeadamente junto de Comércio, Restaurantes, Serviços, Escolas, Transportes públicos e da famosa Avenida dos Banhos. Esta localização vai trazer-lhe a excelente qualidade de vida que sempre procurou. Esta vivenda esta inserida num lote 490 m2 e tem cerca de 650 m2 dispostos por 4 pisos. Com áreas fantásticas pode contar com enorme cave com diversas divisões que podem ser utilizadas de diversas formas, como ginásio, escritório, etc. e ainda tem a garagem com capacidade de albergar cerca de 8 viaturas. No piso '0' está a zona social com algumas divisões, com áreas ampla com a escadaria, com salas, Wc social, cozinha, lavandaria e acesso ao pátio traseiro com muita luminosidade e luz natural. O piso '1' é a zona de quartos, com 4 enormes suítes com roupeiros/ closet e com varanda. No piso '2' neste momento é um aproveitamento de sótão, que pode funcionar como mais um quarto. Neste momento a necessitar sempre de uma pequena reabilitação, principalmente por estar fechada há alguns anos. Se pretender ser um pouco mais ambicioso, existem diferentes projetos de reabilitação (parcial ou total) que podem tornar esta vivenda ainda mais incrível. Esta pode ser a oportunidade que tanto esperava para que a qualidade de vida seja uma prioridade para si e para a sua família!! Marque já a sua visita!!! ____________________________________________________________________________________________ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Moradia Exclusiva T3 LOTE 9, Deslumbrante em São Félix da Marinha Descubra esta magnífica moradia T3, um verdadeiro refúgio de luxo situado num lote de 452 m², a apenas 300 metros das praias. Com quatro frentes e inserida num loteamento de prestígio, esta propriedade combina sofisticação, conforto e design moderno, oferecendo um estilo de vida incomparável. A Granja, é uma zona de prestígio com história e charme. Famosa pela sua tradição aristocrática e praias deslumbrantes, tornou-se um destino exclusivo para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e acessibilidade. A fusão perfeita entre história, natureza e modernidade faz desta localização uma escolha ideal para uma residência de luxo. Mapa de Acabamentos: Construção e Revestimentos * Cobertura: Vedação do telhado com duas telas sobrepostas e Roofmat de 8 cm. * Fachada: Revestimento exterior com capoto de 8 cm e pintura branca. Frente do rés-do-chão em pedra lascada. Interiores e Acabamentos * Carpintaria: Acabamentos em carvalho ou lacado, puxadores em inox, pavimento em madeira ou flutuante até 85€/m². * Cerâmicas: Casas de banho, cozinha e sala com cerâmicas até 50€/m², à escolha do cliente. * Serralharia: Caixilharia da marca "SOSOARES", série minimalista, vidro duplo PLANITHERM ULTRA N6mm temperado e laminado 4.4.1 incolor. Instalações Técnicas e Equipamentos * Canalização: Louças suspensas "Valadares", modelo One ou equivalente. Torneiras monocomando "Bruma". * Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares e bomba de calor de 500L. * Climatização: Pré-instalação de ar condicionado e sistema de ventilação "SIBER" ou equivalente. * Aquecimento radiante com bomba de calor a definir. Tecnologia e Conforto * Sistemas Elétricos: Material da marca "LOGUS 90", incluindo videoporteiro, alarme, câmaras de segurança e focos até 20€ cada. * Estores Elétricos: Em alumínio lacado para maior conforto e eficiência térmica. * Painéis Fotovoltaicos: Instalação de 8 painéis solares para maior eficiência energética. Cozinha Personalizada * Design à Medida: Personalização a gosto do cliente, até 18.000€. * Materiais de Qualidade: Balcões em Silestone. * Eletrodomésticos Siemens: Inclui máquina de lavar loiça, combinado, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas. Localização Privilegiada: * Apenas a 300 metros da praia, permitindo-lhe desfrutar do mar e da natureza sempre que desejar.
 * Próxima a escolas e serviços essenciais, garantindo comodidade para toda a família.
 * Junto ao Hotel Solverde, proporcionando acesso a comodidades exclusivas.
 * Excelentes acessibilidades, com ligação direta à A29, facilitando deslocações rápidas.
 Esta propriedade única é a combinação perfeita entre sofisticação e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade exclusiva! Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa de sonho. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Viver no Ornelas Legacy é optar por um condomínio fechado de luxo na zona mais ensolarada da Madeira. Com uma arquitetura de linhas elegantes e acabamentos de excelência, o projeto combina o design moderno de áreas amplas e grandes vãos que eliminam as barreiras entre o interior e o exterior, garantindo máxima luminosidade natural, funcionalidade e total privacidade numa localização sossegada. Este apartamento T3, situado no Piso 1 do Bloco A, representa a simbiose perfeita entre rentabilidade e sofisticação. Com uma área bruta total de 191,95 m², este espaço foi meticulosamente planeado para oferecer uma experiência de habitação moderna e fluida. Destaques desta Unidade: Cozinha e Sala em Open Space: uma área generosa concebida para integrar com elegância as zonas de estar e refeição. 3 quartos em suite: uma zona de descanso desenhada para a máxima tranquilidade. 4 casas de banho (três em suite e uma comum). Varanda Privativa: espaço exterior que potencia a entrada de luz natural e o usufruto do clima da Calheta. 2 lugares de estacionamento. Mobilado. Comodidades Exclusivas: Piscina de Areia "Beach-Resort": Um conceito único com entrada suave que recria uma praia privada. Zonas de Lazer: Áreas exteriores planeadas para o convívio com uma deslumbrante vista mar. Localização Premium: A apenas 5 minutos da Marina e Praia da Calheta, com acesso rápido a serviços e restauração. Está pronto para descobrir a vista que será o cenário dos seus próximos anos? O Ornelas Legacy já está a despertar um elevado interesse. Contacte-nos hoje para receber todas as informações, plantas detalhadas e garantir a sua posição neste empreendimento único.

Onde o Azul do Mar da Meia Praia se torna o seu cenário diário Imagine a sensação de acordar, abrir as janelas e deixar que a brisa do Atlântico entre livremente. No segundo andar deste exclusivo edifício, a sua perspetiva muda: aqui, a proximidade da Meia Praia ganha a moldura do horizonte. Em fase final de construção, este não é apenas um apartamento em Lagos; é um convite para viver com os olhos postos no mar, mantendo a Marina e o centro histórico à distância de um curto e agradável passeio. Uma varanda para o horizonte Viver num segundo andar traz uma liberdade diferente. Com uma área útil de 119 m², este T2+1 foi desenhado para quem não quer escolher entre espaço e vista. O seu Rooftop Privativo: Como estamos no plano mais elevado, o seu terraço no topo do edifício torna-se o camarote perfeito. É o lugar onde o final de tarde ganha outra dimensão, terá disponível uma área de lazer com churrasqueira de tijolos e banca instaladas, complementada pela pré-instalação para jacuzzi. Amplitude Interior: Com 119,2 m² de área útil e uma varanda de 13,2 m², o espaço flui naturalmente. As duas suítes garantem o refúgio que procura, enquanto a divisão extra (+1) se molda aos seus planos — seja aquele escritório com luz natural ou um quarto de hóspedes acolhedor. Conveniência Total: Terá à disposição uma garagem box privativa para dois carros, onde também poderá guardar seus elementos de praia. Com ponto de carregamento para carros elétricos pré-instalado, facilitando a montagem do carregador compatível com o seu modelo. Conforto que abraça as estações Este é um lar pensado para ser vivido intensamente, tanto nos veraõs radiantes como nos invernos tranquilos do Algarve. Poderá descer para um mergulho na piscina coberta e aquecida em pleno janeiro ou sentir o conforto térmico do piso radiante sob os pés nos dias mais frescos. A tecnologia e o design andam de mãos dadas: desde a cozinha de alta gama totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, à eficiência sustentável da bomba de calor. Tudo foi planeado para que a sua única preocupação seja apreciar a vista. Apenas para 8 privilegiados A exclusividade aqui não é apenas um detalhe, é a estrutura do projeto. Num edifício de apenas 8 frações, a privacidade e o silêncio são garantidos. Com entrega prevista para o primeiro semestre de 2026, este é o momento ideal para garantir um imóvel "chave na mão" com acabamentos de excelência e uma localização irrepetível. Mais do que um investimento imobiliário, este segundo andar é o lugar onde o seu novo estilo de vida encontra a imensidão do oceano. Está pronto para ver o mar de outra perspetiva? Entre em contacto para conhecermos as plantas e agendarmos a sua visita. #ref: 159297

Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas localiza-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. O empreendimento é composto por 10 moradias T3 de arquitetura moderna. Distingue-se pela qualidade de construção, atenção ao detalhe e um design contemporâneo, criando um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e elegância. A envolvente desta zona de Vila Nova de Gaia combina praias de referência, áreas verdes protegidas, passadiços e uma forte aposta na sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida que harmoniza natureza e bem-estar. A apenas 20 minutos do Porto, Valadares conta com excelentes acessos e várias opções de transporte público, incluindo ligações diretas de autocarro e comboio. No quotidiano, dispõe de tudo o que é essencial: comércio variado, supermercados, escolas, farmácia, posto de correios e uma crescente oferta de restaurantes, cafés e lojas nas zonas próximas de Canidelo, Miramar e Valadares. No interior, as moradias destacam-se pela amplitude, luminosidade e acabamentos de elevada qualidade. Estão equipadas com caixilharia com corte térmico e vidros duplos, sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, ventilação mecânica em cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. Preços desde 950.000€.

ULTIMA FRAÇÃO T3 DISPONIVEL NO PREDIO T3 em condomínio Privado de elevada qualidade, em construção localizado na zona sul do parque das Nações. Proximidade a serviços de saúde, escolas públicas e colégios particulares, assim como a zonas de lazer de referência na cidade. Tipologia T3 Piso 7 com área de 160,60 m2 com fantásticas vistas sobre o rio Tejo e Parque das Nações, aliadas à ótima exposição solar. Construção - conclusão prevista para 4º Trimestre 2020. Certificação Energética A Descrição: T3 com 160,60 m2 - varanda e floreira com 52,29 m2 - Sala 59,70 m2 - Cozinha 15,80 m2 Toda Equipada - 2 WC 5,03m2 e 2,12 m2 equipados - 2 Quartos 14,13 m2 e 14,38 m2 - 1 Suite com 19,45 m2 com WC 5,24 m2 equipado - Box para 2 carros e arrecadação Apartamento com ótima área, equilibrado e com ampla varanda. Acabamentos de alta qualidade: - Iluminação com sistema LED - Caixilharia com corte térmico e vidros térmicos e acústicos adequados à incidência solar - Aquecimento por pavimento radiante a água e arrefecimento por ventiloconvetores ligados a uma bomba de calor com apoio de painéis solares. - Sistemas de domótica que permite controlar estores, iluminação e climatização. - Electrodomésticos BOSH de classe energética A. - Loiças sanitárias DURAVIT O empreendimento dispõe de: - Zonas e equipamentos de lazer - Sala multiusos ( equipada para festas) - Sala de ginásio/fitness - Piscina - zonas verdes - Equipamento infantil/juvenil Todos os apartamentos incluem pelo menos uma árvore na varanda criando uma fachada cheia de vida. #ref: 19602

Terreno plano para venda, situado em Âncora, Caminha, com 3.671m2. O terreno tem um projeto aprovado para construção de 12 moradias com um design contemporâneo e muito prático. De tipologia T3 com garagem fechada. A sua localização privilegiada a poucos minutos da praia, com excelentes acessos e muito próximo de diversos serviços, comércios e do centro de Vila Praia de Âncora, permite facilidade de acesso à A28. Excelente oportunidade para investidores. Estou ao dispor para mais informações e agendar visita! (url) #SG-0071 #imobiliario #realestate# Portugal #casa #apartamento #houses #soniagoncalves #sgoncalves #imoveis #venda #compra #comprarcasa #casa #aluga #imobiliaria #house #apartamento #immobilier #home #vianadocastelo #viana #consultor #apartment #mercadoimobiliario #investimento #invest #instadaily #vender #imobiliaria #viverviana #viveremviana #ancora #caminha #terreno

Uma nova morada no Algarve Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.

Apresentamos este magnífico palacete situado no emblemático bairro Salgado, um dos mais antigos e carismáticos de Setúbal. Com uma fachada imponente datada de 1924, cuidadosamente preservada aquando da sua reconstrução integral em 1991, esta propriedade conjuga o charme da arquitetura tradicional com o conforto da renovação moderna. Com uma área total de 440 m², o imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo um total de 20 divisões amplas e versáteis, bem como 5 casas de banho, estrategicamente distribuídas para maior comodidade. Durante as últimas três décadas, o edifício acolheu uma policlínica, estando por isso já adaptado a atividades de prestação de serviços, saúde, bem-estar ou atendimento ao público. Esta utilização reforça o seu enorme potencial para negócios, mas o imóvel também é facilmente reconvertido para uso residencial familiar, alojamento local, sede institucional ou projeto cultural. No exterior, um quintal com cerca de 40 m² oferece um agradável espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, jardim privativo ou área de descanso para colaboradores e visitantes. Características principais: Área total de 440 m² Fachadas originais de 1924, restauradas Reconstrução integral em 1991, incluindo fundações em betão, mantendo apenas fachadas originais. Funcionou como policlínica nas últimas três décadas 20 divisões amplas e luminosas 5 casas de banho 3 pisos Quintal com cerca de 40 m² Localização central no histórico bairro Salgado Seja para habitação de prestígio, projeto turístico ou espaço de serviços, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel histórico com elevado valor arquitetónico e funcional no coração de Setúbal. LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).

Localizada na freguesia de Santa Comba, a poucos minutos do centro histórico de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal. Esta magnífica quinta combina o charme da arquitetura tradicional minhota com o conforto moderno, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e contacto permanente com a natureza. Inserida num terreno com mais de 20.000 m², esta propriedade destaca-se pela sua residência principal, amplos espaços exteriores, piscina, vinha, pomar e diversas infraestruturas de apoio, tornando-se uma excelente opção para habitação própria, turismo rural ou investimento. | Características Principais | Tipologia T5 Área bruta da habitação: 260 m² Terreno com mais de 20.000 m² Piscina Adega tradicional com dois lagares Vinha Pomar Jardins cuidados Áreas florestais Água de nascente Dois poços Ligação à rede pública de água Excelente exposição solar Zona calma e familiar | Distribuição da Habitação | - Rés-do-chão - Hall de entrada espaçoso Duas salas de estar Cozinha rústica com lareira 3 quartos 2 casas de banho Marquise Varanda com vistas panorâmicas - Cave- Cozinha e sala de estar totalmente equipada 2 quartos Casa de banho completa Adega tradicional com dois lagares em pedra | Exterior | Piscina Tanque em pedra Zona de churrasco Pátio com cerca de 800 m² Jardins Pomar Vinha Áreas florestais e arborizadas Diversos edifícios de apoio agrícola e habitacional Excelente privacidade Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente | Equipamentos e Comodidades | Cozinha rústica com lareira Água proveniente de nascentes naturais Dois poços Ligação à rede pública de água Adega tradicional Diversos anexos de apoio Excelente exposição solar durante todo o dia | Localização | Santa Comba - Ponte de Lima A cerca de 5 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Próxima das principais autoestradas A aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Bons acessos às principais vias da região Zona tranquila, rodeada de natureza | Oportunidade | Uma propriedade única, onde tradição, conforto e natureza se unem para criar um espaço de excelência. Ideal para habitação permanente, turismo rural, alojamento local ou investimento, oferecendo um enorme potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Alto Minho.

Escola de Surf + Alojamento local + Moradia perto do Porto, Porto OPORTUNIDADE EXCECIONAL – Moradia T6 com guesthouse (15 camas) + escola de surf “chave na mão” Póvoa de Varzim, Região do Porto, Portugal ________________________________________ UMA PROPRIEDADE DE EXCECÇÃO, UM PROJETO DE VIDA ÚNICO Na Póvoa de Varzim (região do Porto), este conjunto reúne uma moradia com 6 quartos, uma guesthouse com 15 camas e uma escola de surf operacional com licenças de ensino raras e difíceis de obter em várias praias. É uma plataforma pronta a escalar para investidores, empreendedores de surf, organizadores de retiros e compradores lifestyle que procuram rendimento imediato e forte potencial de crescimento no Norte de Portugal. ________________________________________ A PROPRIEDADE Ampla moradia T6 (4+2) em lote com mais de 800 m² Esta magnífica residência oferece espaços generosos e versáteis, ideais tanto para vida familiar como para acolhimento turístico. Zonas sociais e privadas •6 quartos confortáveis (configuração 4+2), com flexibilidade e capacidade de alojamento •Bar privado – espaço convivial, ideal para receber ou para atividade comercial •Sala de ioga dedicada – refúgio de tranquilidade para práticas de bem-estar •Áreas de estar luminosas e acolhedoras Um jardim de exceção •Mais de 800 m² de terreno ajardinado •Árvores de fruto com produção sazonal •Espaços exteriores pensados para desfrutar do clima ameno português •Perfeito para eventos, aulas ao ar livre ou simplesmente relaxar •Ideal para retiros de ioga ________________________________________ ATIVOS COMERCIAIS – VALOR INESTIMÁVEL Alojamento Local (AL) ativo •Licença AL ativa com clientela recorrente e histórico de reservas •Negócio estabelecido com fidelização de clientes •Rendimento imediato e clara capacidade de expansão •Elevado potencial de desenvolvimento Escola de surf com licenças raras, vantagem competitiva e equipamento completo O elemento mais valioso desta oferta: •Licenças de ensino de surf válidas – extremamente raras e difíceis de obter em Portugal •Autorizações para lecionar em várias praias da região •Estrutura comercial operacional em funcionamento •Equipamentos e materiais incluídos •Base de clientes e reputação consolidadas Estas licenças representam um valor excecional: o ensino de surf nas praias portuguesas é estritamente regulado e a obtenção de novas autorizações é praticamente impossível atualmente. Esta é uma oportunidade única no mercado. •Estela é um dos surf camps em Portugal com mais licenças: autorizações em 3 cidades, cobrindo diferentes praias e todos os níveis. Vai desde praias abrigadas, com ondas mais pequenas para iniciantes, até praias mais expostas para surfistas avançados. •Licenças para as melhores praias da zona para níveis iniciante e intermédio: Azurara (Vila do Conde), Apúlia (Esposende) e Ofir (Esposende). •Para surfistas avançados e profissionais: Aguçadoura, Estela (Póvoa de Varzim), Areia (Vila do Conde) e Ramalha (Esposende), com ondas muito tubulares e consistentes, proporcionando surf de qualidade 365 dias por ano. Estas licenças permitem ainda ao proprietário abrir uma segunda (ou terceira) escola de surf, caso pretenda expandir o negócio na região. ________________________________________ LOCALIZAÇÃO PRIME Póvoa de Varzim – às portas do Porto •️ Estância balnear dinâmica com 12 km de praias de areia fina • Spot de surf reconhecido, frequentado todo o ano • A 30 minutos do Porto e do seu aeroporto internacional •️ Rico património cultural e vida local autêntica •️ Excelente gastronomia (peixe, marisco, cozinha tradicional) • Casino, porto de pesca, mercados locais • Todas as comodidades nas proximidades (escolas, comércio, serviços de saúde) ________________________________________ POTENCIAL EXCECIONAL Esta propriedade única oferece múltiplas possibilidades: ✅ Residência principal com rendimento complementar ✅ Investimento de arrendamento com elevada rentabilidade ✅ Negócio chave na mão (surf/ioga/retiros) desde o primeiro dia ✅ Reconversão profissional para o turismo e ensino do surf ✅ Atividade sazonal com liberdade pessoal ✅ Expansão multi-local graças ao atual portefólio de licenças A combinação propriedade + negócios constitui um pacote completo para empreendedores, investidores ou famílias que desejem estabelecer-se em Portugal com atividade profissional imediata. ________________________________________ PONTOS-CHAVE •⭐ 6 quartos espaçosos •⭐ Lote > 800 m² com árvores de fruto •⭐ Bar integrado e sala de ioga •⭐ Licença de Alojamento Local ativa •⭐ Licenças de escola de surf (RARAS e valiosas) •⭐ Duas fontes de rendimento estabelecidas •⭐ Localização premium na Póvoa de Varzim •⭐ Proximidade ao Porto •⭐ Mercado turístico em forte crescimento •⭐ Clima ameno todo o ano ________________________________________ INFORMAÇÕES PRÁTICAS •Tipo de imóvel: Moradia com atividades •Quartos: 6 (4+2) •Lote: 800+ m² •Localização: Póvoa de Varzim, Distrito do Porto •Atividades incluídas: Alojamento Local + Escola de Surf (com licenças) ________________________________________ CONTACTE-NOS HOJE Esta oportunidade excecional não ficará muito tempo no mercado. Imóveis que combinam residência de qualidade com licenças comerciais raras são altamente procurados. Para mais informações, marcação de visita ou dossier completo, contacte-nos sem demora. ________________________________________ Póvoa de Varzim – onde a qualidade de vida encontra a oportunidade de negócio IAD Portugal – Imobiliário sem fronteiras A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno e inovador, totalmente focado nas necessidades dos nossos clientes. O que oferecemos: •Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento •Apoio na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros •Consultores experientes, com autonomia e proximidade •Plataforma tecnológica avançada que simplifica todas as etapas Porquê escolher a IAD? • Serviço personalizado • Formação contínua dos consultores • Tecnologia que facilita todas as fases • Soluções ajustadas ao seu ritmo e às suas necessidades Contacte-nos e agende a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu projeto imobiliário! #ref: 150961

Moradia T5 no Cabedelo, com piscina inserida num terreno com 1740 m2. Destaque para o seu ótimo estado geral de conservação e boas áreas. Localização em zona priveligiada a escassos metros da praia do Cabedelo e próxima ao centro da cidade. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente oportunidade para investimento. Possibilidade de transformar este piso em 2xT2 e mais 2xT1 independentes no sótão ou 2 apartamentos em Duplex.