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0 · 163.166 resultados3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 154 m²
Apartamento T3 Premium em Condomínio Fechado com Piscina Privada | Póvoa de Varzim Este elegante apartamento T3, inserido em condomínio fechado com piscina, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da Póvoa de Varzim, a 800 mt da praia a 200 metros da Praça do Almada e da Estação de Metro. Exclusividade, conforto e privacidade no coração da Póvoa de Varzim Há propriedades que se distinguem pela localização. Outras, pela arquitetura, pela qualidade dos acabamentos ou pela dimensão dos seus espaços. Este apartamento reúne todas essas características e acrescenta um elemento verdadeiramente diferenciador: uma piscina privada integrada num condomínio fechado e exclusivo, composto por apenas seis frações. Situado na Rua Almirante Reis, na Póvoa de Varzim, este elegante apartamento T3 oferece 154 m² de área bruta, cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto, luminosidade e uma experiência de habitação contemporânea. Desde a entrada, destaca-se a sensação de amplitude e a qualidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala em conceito open space, marcada pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, encontra-se totalmente equipada, conciliando estética e funcionalidade e criando um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, complementados por três casas de banho, oferecendo conforto e privacidade a toda a família. A experiência prolonga-se para o exterior através da varanda e, sobretudo, da piscina privada para adultos e crianças, um privilégio raro num apartamento urbano e um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em total tranquilidade. Uma seleção de características que fazem a diferença - 154 m² de área bruta - Condomínio fechado e exclusivo, com apenas 6 frações - Piscina privada para adultos e crianças - 3 quartos, incluindo suíte - 3 casas de banho - Sala ampla em conceito open space - Cozinha moderna totalmente equipada - Varanda - Garagem fechada - Ar condicionado - Iluminação LED embutida - Pavimento em madeira maciça - Excelente exposição solar - Acabamentos de elevada qualidade Uma localização de excelência A localização permite conciliar a tranquilidade de um condomínio privado com a conveniência de estar próximo de tudo. O Metro de São Brás encontra-se a cerca de 2 minutos, proporcionando uma ligação rápida e prática. O centro da Póvoa de Varzim, as praias, comércio, restaurantes e serviços encontram-se igualmente a curta distância. O Casino da Póvoa situa-se a aproximadamente 15 minutos. Viver com outro nível de exclusividade Mais do que um apartamento, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e diferenciação. Um condomínio de reduzida dimensão, uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, garagem fechada e o privilégio de usufruir de uma piscina privada, numa localização central e estratégica. Uma propriedade singular para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar verdadeiramente especial para viver.
AMI: 21026
Ref. Externa: TC-00168
Id: 2090171
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2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 103 m²
Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios.
AMI: 21026
Ref. Externa: TC-00153
Id: 1916970
850.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 120 m²
Charmosa Moradia Isolada Totalmente Remodelada em Paiões, Sintra Área do Terreno: 400m2 Área Bruta da Moradia: 120 m2 Tipologia : T3 Composição da Moradia: - 1 Suite completa - 2 Quartos Espaçosos e com roupeiro embutido - 1 Casa de Banho de apoio aos quartos - Sala de estar ampla dividida em 2 ambientes Características do Imóvel: - Ar Condicionado - Jardim - Cozinha Equipada - Enorme quintal - Zona de Barbecue - Fonte de Jardim Localização e Entorno: Zona Tranquila e Residencial: Paiões é uma área calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida. Boa Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias, como a IC19 e a A16, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e Cascais. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 20 minutos de carro. Transporte Público: Próxima da estação de comboios de Rio de Mouro, que assegura ligação direta ao centro de Lisboa em menos de meia hora. Serviços e Comércio Local: Supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde e comércio variado a poucos minutos de distância. Também próxima de grandes centros comerciais como o Forum Sintra e o Alegro Sintra. Natureza e Lazer: Localização privilegiada pela proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais e às praias da linha de Cascais e Estoril, ideais para passeios, desporto e lazer. Qualidade de Vida: Zona com jardins, espaços de convívio, associações culturais e desportivas, proporcionando um ambiente prático e acolhedor para famílias. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt
AMI: 19915
Ref. Externa: HAB_2195
Id: 1683933
850.000 €
3 Quartos
5 WCs
Área útil : 280 m²
Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Esta é uma oportunidade única para quem procura áreas generosas, conforto e uma excelente qualidade de vida junto à praia. Com 296,82 m² de área bruta e 280,02 m² de área útil, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua distribuição inteligente, banhada por luz natural graças à sua tripla exposição solar. A sala é ampla e luminosa, o cenário perfeito para criar momentos inesquecíveis em família. A cozinha, com um design moderno e funcional, dispõe de bancada em pedra Silestone e está totalmente equipada com eletrodomésticos contemporâneos (micro-ondas, frigorífico combinado, placa, forno, máquina de lavar louça e exaustor), sendo ainda complementada por uma prática despensa. Dispõe de três espaçosas suítes. O requinte está presente em cada detalhe: todo o pavimento, portas e escadaria são em madeira nobre de Sucupira. Os tetos falsos com focos embutidos garantem um ambiente acolhedor e sofisticado. O imóvel dispõe de um total de cinco casas de banho (três completas e duas de serviço), oferecendo o máximo conforto para os residentes e convidados. No exterior, um jardim com 140m2 cuidadosamente mantido, convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para maior comodidade e segurança, a moradia conta ainda com uma garagem fechada com portão automático e capacidade para dois automóveis. Detalhes Técnicos e de Construção: Fachada robusta revestida a granito com caixa de ar; Caixilharia em alumínio com vidros duplos para máximo isolamento térmico e acústico; Aspiração central completa; Pré-instalação de ar condicionado (por conduta) e de aquecimento central; Aquecimento de água a gás canalizado e aquecimento térmico elétrico; Ventilação mecânica; Poço de água para rega exterior; Estores Electricos; Localização de Excelência Situada numa zona residencial tranquila e muito próxima da praia, a moradia oferece fáceis acessos a escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais. Tudo isto está inserido num condomínio com um valor mensal bastante acessível de apenas 28€, o que assegura a manutenção e o bom funcionamento das áreas comuns. Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina modernidade, conforto e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para agendar a sua visita! Preço: 850.000,00€ Classe Energética: B- A Dominiocerto é uma empresa que opera no mercado imobiliário desde 2001. Uma primeira fase como empresa especializada na gestão de condomínios e após uma necessidade de mercado/estratégia inicia a sua caminhada na transação de imóveis. Face às transformações que o mercado imobiliário está a sofrer temos perfeita consciência de que, encontrar o imóvel ideal não é uma tarefa simples, pois existem muitas opções e muitas variáveis: o preço, a vizinhança, o estado da casa, a situação jurídica, entre muitas outras. Acreditamos que o sucesso nasce da confiança, da proximidade com o cliente e de uma visão clara do mercado. Trabalhamos para facilitar a vida de quem quer comprar, vender ou arrendar imóveis, assumindo a responsabilidade das suas preocupações. Garantindo o melhor know-how para prestar um apoio de excelência numa transação que para muitos é a venda ou compra da sua vida. Temos como missão prestar um serviço de qualidade que garanta a satisfação dos nossos clientes, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade.
AMI: 18502
Ref. Externa: M/00107
Id: 2034492
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 211 m²
Situado em Carvoeiro, uma das zonas mais prestigiadas do Algarve, o The Court oferece apartamentos que combinam arquitetura contemporânea com uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal tanto para residência como para investimento. Os apartamentos do The Court foram concebidos para proporcionar espaços funcionais, confortáveis e elegantes. Este excecional apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre amplas áreas interiores e generosos espaços exteriores, ideal para momentos de lazer e convívio. Com 89,20 m² de área interior, o apartamento foi projetado para garantir o máximo conforto. A luminosa sala de estar em conceito open space integra um sofá-cama, ideal para acomodar um hóspede adicional ou duas crianças, e liga-se harmoniosamente a uma cozinha moderna, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber familiares e amigos. No exterior, poderá desfrutar de 122,10 m² de área exterior. A varanda, com 22 m², é o espaço perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou relaxar ao sol. Já o amplo terraço na cobertura, com 100,10 m², oferece um ambiente tranquilo para apreciar as estrelas, apanhar sol ou descontrair no jacuzzi, proporcionando momentos únicos de descanso. Com uma área total de 211,30 m², este apartamento combina na perfeição o conforto dos espaços interiores com amplas áreas exteriores, tornando-se uma excelente opção para investimento, férias ou residência permanente. No The Court, cada apartamento está totalmente mobilado, com interiores elegantes e acabamentos de alta qualidade. O design interior foi cuidadosamente pensado para aliar estilo, conforto e funcionalidade, criando espaços harmoniosos onde cada detalhe reflete sofisticação e bem-estar. O The Court oferece acesso exclusivo a instalações desportivas modernas, incluindo quatro campos de padel, um campo polidesportivo preparado para basquetebol, badminton, voleibol, speed soccer e pickleball, além de um amplo ginásio (Algarve Health Club) totalmente equipado. A estas comodidades soma-se um serviço de aluguer de bicicletas disponível durante todo o ano, pensado para quem valoriza o equilíbrio entre atividade física e lazer. O The Court garante a conveniência de ter estas opções à porta de casa, promovendo um estilo de vida saudável, dinâmico e exclusivo no coração do Algarve. O seu bem-estar está em primeiro lugar no The Court. Desfrute de uma experiência relaxante e revitalizante, com sauna, piscina interior e área dedicada a massagens e terapias. Estas instalações foram criadas para oferecer o ambiente perfeito para relaxar, cuidar da saúde e renovar a energia após um dia ativo. Uma oportunidade única para quem procura segurança, rentabilidade e valorização a longo prazo num dos destinos mais procurados de Portugal.
AMI: 8576
Ref. Externa: GAP-10253_B26
Id: 2105417
850.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 158 m²
Este magnífico apartamento T2, situado no coração de Vilamoura, uma das localizações mais procuradas do Algarve, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade dos principais pontos de interesse da região. Integrado no empreendimento Villa Nature, na Volta da Romãzeira, o imóvel conta com 158 m², o que garante espaço generoso tanto nas zonas sociais como nos quartos. Entre as suas mais-valias destacam-se: - Certificação BREEAM, atestando os elevados padrões de sustentabilidade do empreendimento - Dois lugares de estacionamento cobertos, numerados e reservados - Arrumo privativo na cave, ideal para armazenamento adicional - Condomínio fechado - Certificação energética A - Excelente exposição solar e envolvente verde e arborizada - Ar-condicionado Central A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: a poucos minutos de alguns dos melhores campos de golfe do Algarve, e a curta distância das praias de Vilamoura e Quarteira, uma das zonas costeiras mais valorizadas de Portugal. A proximidade a restaurantes, marina, comércio local e acessos rodoviários torna esta uma opção perfeita tanto para quem procura uma segunda habitação de luxo, como para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel através de arrendamento turístico. Uma oportunidade rara de viver ou investir num dos destinos mais desejados da Europa, com sustentabilidade certificada.
AMI: 21865
Ref. Externa: TAPT01-1856_KD
Id: 2031847
850.000 €
Área de terreno : 1620 m²
Fantástico Lote em Soltroia num local privilegiado para a sua futura casa. Viabilidade de construção com área bruta de construção de 520m2 Área de implantação do edifício de 320m2 Lote com 1620m2 em gaveto A cerca de 300m da praia Atlântica Inserido no exclusivo condomínio de Soltroia, na Península de Tróia. Entre o Oceano Atlântico e o Rio Sado, integrado na Reserva Natural do Estuário do Sado e as dunas de reserva botânica, contando com peculiares condições de ameno microclima peninsular. Situada a 1 hora de carro de Lisboa (uma das capitais europeias mais apetecíveis da actualidade). Na península pode encontrar vários serviços de lazer à sua disposição (marina com amarração para o seu yacht, um dos melhores campos de golfe da Europa e casino), porque um bom motivo nunca vem só. Marque já a sua visita Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120261592-25
AMI: 7772
Ref. Externa: 120261592-25
Id: 340063
Área bruta : 317 m²
? Prédio com charme e rentabilidade no coração da Baixa de Faro Se procura um imóvel exclusivo para investimento ou residência, esta é uma oportunidade rara: Um prédio reabilitado com licença de Alojamento Local, nota 9.4 nos principais portais, e localização privilegiada na zona histórica de Faro. Totalmente renovado em 2016, combina o carácter tradicional com conforto moderno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. ✨ Características principais: ✔️ 6 quartos amplos ✔️5 Quartos em suite ✔️ No rés do chão: 3 quartos em suite, pátio ajardinado com barbecue, lavandaria e garagem ✔️ No 1.º andar: 1 quartos em suite + 1 master suite e 1 divisão adicional (quarto ou escritório), 2 açoteias independentes e despensa ✔️ Vidros duplos, ar condicionado em todos os quartos ✔️ Sistema de aquecimento de águas com painéis solares ✔️ TV por satélite e Wi-Fi ✔️ Licença de Alojamento Local ativa e classificada com 9.3 nos portais ✔️ Localização imbatível: a poucos passos da marina, centro histórico, comércio e restauração Com espaços exteriores perfeitos para relaxar ou socializar e uma distribuição funcional que permite viver e rentabilizar ao mesmo tempo, este imóvel adapta-se a várias estratégias — investimento turístico, arrendamento, ou habitação própria de charme. ? Localização premium + rentabilidade comprovada = valor garantido ? Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.
AMI: 23350
Ref. Externa: KWPT-019238
Id: 1432557
Área de terreno : 13250 m²
Localização: Grândola, Alentejo a apenas 15 minutos da Praia do Carvalhal Esta propriedade extraordinária combina a beleza atemporal do Alentejo com a sofisticação moderna - oferecendo uma rara oportunidade de criar uma luxuosa propriedade familiar ou um retiro de hospitalidade boutique numa das regiões mais desejáveis de Portugal. Projetado por um arquiteto prestigiado. Cada detalhe do projeto foi cuidadosamente selecionado para harmonizar com o ambiente natural e as tradições locais. A arquitetura celebra a herança portuguesa com fachadas brancas e azuis, azulejos feitos à mão, pérgulas de madeira e decks convidativos - evocando elegância e aconchego. Destaques da propriedade: 1. Área Total de Construção: 677 m² 2. Área Interior: 521 m² 3. Quartos totais: 10 4. Casa principal: 4 quartos espaçosos - ideais para uma família grande ou convidados 5. Quatro chalés independentes: posicionados em torno de uma piscina serena para privacidade e tranquilidade 6. Grande terreno cercado pela natureza: oliveiras centenárias e vistas panorâmicas do campo Tranquilidade Protegida com Localização Estratégica Localizada numa Reserva Agrícola Nacional, esta propriedade é cercada por terras protegidas e de baixa densidade - garantindo paz, privacidade e preservação a longo prazo da paisagem natural. Ao mesmo tempo, está a poucos minutos de Grândola, Melides e Comporta, com fácil acesso pela EN-261, a estrada cénica que conduz ao icónico Sublime Comporta Hotel. 1. A 15 minutos da Praia do Carvalhal 2. Perto de restaurantes, supermercados e serviços essenciais 3. Projeto arquitetônico aprovado já em vigor Um investimento versátil Imagine um retiro sereno no campo para a sua família, uma oportunidade de arrendamento a médio-longo termo ou um charmoso hotel boutique, esta propriedade adapta-se à sua visão. Com 10 quartos e um layout projetado para flexibilidade, pode morar na casa principal enquanto recebe hóspedes nas casas de campo ou gerir toda a propriedade como uma empresa de alojamento de luxo. Porquê este imóvel? 1. Mistura única de autenticidade, elegância e conforto moderno 2. Localizado numa área turística de alta procura com apelo internacional 3. O projeto aprovado economiza tempo e obstáculos burocráticos 4. Os arredores protegidos garantem que suas vistas e privacidade permaneçam intocadas Trabalhamos com todas as agencias em 50/50.
AMI: 21865
Ref. Externa: TAPT01-1298_RC
Id: 1196707
850.000 €
Área bruta : 400 m²
Apresentamos este prédio único, localizado em pleno centro do Funchal, inserido num terreno com 256 m² e uma área de construção de aproximadamente 400 m². A propriedade conta ainda com um espaço exterior versátil, ideal para a criação de um jardim privado ou uma zona de churrasco, proporcionando um agradável espaço de lazer no coração da cidade. A localização é um dos seus maiores trunfos – próximo de todos os serviços, comércios, transportes e pontos de interesse da cidade, oferecendo conveniência e acessibilidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para investimento em Alojamento Local (AL), beneficiando do elevado potencial turístico da região. Destaques: Terreno: 256 m² Área de construção: 400 m² Espaço exterior com potencial para jardim ou churrasqueira Localização privilegiada no centro do Funchal Grande potencial para Alojamento Local ou habitação familiar Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da Madeira.
AMI: 13132
Ref. Externa: KWPT-020071
Id: 1430512
Área de terreno : 381 m²
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO - MORADIA V4 Com 4 suites 3 pisos jardim piscina garagem lavandaria arrumo Área terreno - 381 m² Área de implantação - 153,0 m2 Área de construção - 452,3 Localização de excelência junto a escolas, Universidade católica, todo o tipo de serviços e transportes.
AMI: 14373
Ref. Externa: TER_893
Id: 1704259
5 Quartos
Área bruta : 332 m²
T5 Duplex em SerralvesApartamento T5 duplex, anteriormente T4, localizado em Serralves, numa zona residencial tranquila e próxima da Escola Francesa e do Museu de Serralves.O imóvel dispõe de duas salas (ambas com excelente exposição solar, viradas a sul e nascente), terraço, duas suítes com closet, lareira e aquecimento central.Apartamento com três frentes e bons acabamentos.Encontra-se inserido em condomínio com porteiro, espaços verdes e riacho.Inclui três lugares de garagem, sendo dois com mais de 22m², e um arrumo.Beneficia de bons acessos viários e de uma localização prática, próxima de escolas, serviços e zonas de lazer.
AMI: 22971
Ref. Externa: M3260140
Id: 1690690
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
Área bruta : 627 m²
Investimento Imobiliário Exclusivo | Faro Zona Central Uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários no centro da cidade de Faro. Este ativo beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a conversão de um espaço comercial em 9 apartamentos T0, oferecendo uma solução diferenciadora num dos mercados habitacionais com maior procura do Algarve. O projeto contempla 627 m² de área habitacional, distribuídos pelo rés-do-chão e sobreloja, concebidos para responder às atuais necessidades do mercado residencial. Complementando esta componente, o imóvel dispõe ainda de uma cave com cerca de 320 m², ideal para a criação de escritórios privados, co-working, business center, consultórios, showroom ou outras atividades de serviços, permitindo diversificar as fontes de rendimento e potenciar a rentabilidade do investimento. Principais Características PIP aprovado para a criação de 9 apartamentos T0; 627 m² destinados a habitação; 320 m² adicionais com potencial para escritórios, salas privadas, co-working ou serviços; Projeto com elevado potencial de valorização; Localização privilegiada na zona central de Faro; Excelente oportunidade para investimento residencial, empresarial ou patrimonial. Um Projeto com Elevado Potencial A combinação entre um projeto habitacional aprovado e um amplo espaço destinado a atividades profissionais torna este imóvel uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado imobiliário do Algarve. A crescente procura por habitação na cidade de Faro, aliada à necessidade de espaços de trabalho modernos e flexíveis, permite desenvolver um conceito inovador que integra habitação e atividade empresarial no mesmo edifício, proporcionando diferentes estratégias de exploração e rentabilização. Seja para venda das frações, arrendamento residencial, exploração de escritórios ou desenvolvimento de um conceito "Urban Living & Business Hub", este ativo reúne características únicas para investidores que procuram projetos sólidos, versáteis e com elevado potencial de valorização. Nota A presente descrição tem caráter informativo e comercial, não dispensando, nem substituindo a consulta do projeto, da documentação técnica e das respetivas viabilidades junto das entidades competentes.
AMI: 14471
Ref. Externa: P2188
Id: 2036625
5 Quartos
Área bruta : 917 m²
A Fonte Figueira não é apenas uma propriedade; é um estilo de vida, uma oportunidade. Situada na histórica e vibrante região de Silves, no coração do Algarve, beneficia de uma localização que funde perfeitamente a tranquilidade rural com a conveniência de um acesso privilegiado a todas as infraestruturas urbanas modernas. Desfrute da proximidade a vias rápidas, comércio, serviços essenciais e, claro, das deslumbrantes praias algarvias. Esta área é célebre pela sua beleza natural intocada, um legado histórico rico e um potencial comprovado para o desenvolvimento agrícola e turístico sustentável. Com uma extensão total de 4,7 hectares, o terreno da Fonte Figueira é uma tela em branco para a sua visão. A sua diversidade paisagística e de uso oferece a base perfeita para projetos multifacetados. Encontra aqui espaços férteis para agricultura, áreas de vegetação natural que asseguram a preservação da biodiversidade local e zonas estratégicas com um enorme potencial para expansão ou para o desenvolvimento de novas infraestruturas personalizadas aos seus objetivos. 4,7 hectares - Versatilidade e Potencial de Expansão Com uma impressionante Área Bruta de Construção (ABC) total de 917 m², a Fonte Figueira oferece uma base sólida para qualquer empreendimento. Esta medida, que engloba a soma das superfícies de pavimentos de todos os edifícios, inclui uma casa principal residencial cheia de charme, edifícios de apoio agrícola essenciais e outras construções secundárias, conferindo à propriedade uma flexibilidade extraordinária para múltiplos usos e otimização do seu investimento.
AMI: 9973
Ref. Externa: FIN_2656
Id: 1802057
Área de terreno : 858 m²
2 Lotes de terreno com projeto aprovado em Santarém. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Santarém, constituída por dois lotes de terreno urbano cont44íguos, com projeto de arquitetura aprovado, localizados na Av. Prof. Dr. Joaquim Veríssimo, Urbanização do Mergulhão. Inseridos numa zona de forte crescimento e valorização urbana, os lotes beneficiam de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, unidades de saúde e estabelecimentos de ensino, apresentando condições particularmente favoráveis ao desenvolvimento de um projeto residencial e comercial. LOTE 2 HABITAÇÃO E COMÉRCIO Projeto para edifício composto por cave + 6 pisos + 1 piso recuado, contemplando: - Área de implantação: 444,00 m² - Área total de construção: 2.312,24 m² - 10 apartamentos T3 - 3 frações comerciais, com uma área total de 197,37 m² - Estacionamento, incluindo garagens e lugares de estacionamento Neste lote, a escavação do terreno ao nível da cave já se encontra realizada, constituindo uma vantagem relevante para a continuidade do desenvolvimento do projeto. LOTE 3 HABITAÇÃO Projeto para edifício composto por subcave + cave + 3 pisos + 1 piso recuado, contemplando: - Área de implantação: 414,00 m² - Área total de construção: 2.069,60 m² - 8 frações habitacionais: - 1 apartamento T0 - 2 apartamentos T2 - 5 apartamentos T3 - Estacionamento, incluindo garagens e lugares de estacionamento Principais vantagens do investimento - Dois lotes urbanos contíguos com projeto de arquitetura aprovado; - Escavação do terreno ao nível da cave já realizada num dos lotes, constituindo uma vantagem no avanço dos trabalhos desse lote; - Projeto com linha arquitetónica uniforme, garantindo coerência estética entre os edifícios; - Conformidade com normas de acessibilidade e mobilidade condicionada; - Inserção numa zona de forte expansão e valorização urbana; - Proximidade de comércio, serviços, saúde, educação e transportes; - Possibilidade de desenvolvimento dos dois lotes de forma integrada, permitindo ganhos de escala e otimização de custos de construção; - Solução diversificada, com habitação e comércio, potenciando diferentes estratégias de investimento. Pela sua dimensão, localização, projeto aprovado e pelo facto de um dos lotes já contar com a escavação ao nível da cave executada, este conjunto imobiliário apresenta um elevado potencial de desenvolvimento e valorização. Uma oportunidade particularmente direcionada para promotores imobiliários, investidores e empresas de construção que procurem um projeto estruturado, com uma parte dos trabalhos preparatórios já realizada num dos lotes. Para mais informações sobre o projeto, documentação, trabalhos já realizados e condições de aquisição, contacte-nos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
AMI: 15959
Ref. Externa: PT2026-2205
Id: 2093574
5 Quartos
2 WCs
Área bruta : 271 m²
Moradia de dois pisos com recuado, situada na freguesia da Foz do Douro, ideal para reabilitação, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o rio Douro, desde a Ponte da Arrábida até à sua foz. O imóvel apresenta um enorme potencial para reconversão em várias unidades habitacionais, sendo uma excelente opção para investimento em alojamento local. Dispõe ainda de logradouro com área suficiente para a construção de piscina, bem como possibilidade de acesso automóvel, acrescentando conforto e valorização ao projeto.
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-031184
Id: 1784106
5 Quartos
5 WCs
Área útil : 754 m²
1 moradia com a área de implantação de 270 m2, num total de construção de 754 m2, distribuída por: 2 salas de 43 m2 cada, 1 sala de 41 m2, 1 sala de 40 m2, 1 sala central de 31 m2, 1 cozinha / refeitório de 25,50 m2, 1 sala / quarto com 8,10 m2, 1 hall no r/c com 18,56 m2, 3 arrumos de 4 m2 cada, gabinete / escritório com sala de reuniões de 21 m2, 4 wc`s (2 em cada piso), vários corredores. Abaixo da soleira tem 1 área útil de 260 m2, sendo: Cave / garagem / arrumações e / ou outras funcionalidades, wc e duche, 3 grandes compartimentos de cerca de 30 m2 cada, 1 sala com cerca de 80 m2, com piso flutuante e outros espaços grandes, amovíveis. Tem 1 área exterior de 437 m2 com entrada para a garagem. Possui central telefónica, central alarme, incêndio, central alarme intrusão. Ligações para telefone e Tv em todas as divisões. Construção de raiz para escola / creche / infantário e com potencial para ser alargada e alterada para qualquer outra função, como habitação, escritório com armazém, turismo, restaurante, clínica, hostel, lar de idosos...
AMI: 1563
Ref. Externa: ptm4049
Id: 370801
5 Quartos
4 WCs
Área bruta : 312 m²
Moradia Geminada T4 com Terraço, Varanda, Cave e Jacuzzi | Ramada, Odivelas Descubra esta magnífica moradia geminada T4, situada na tranquila e valorizada zona da Courela do Forno, na Ramada, concelho de Odivelas. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida num ambiente residencial calmo, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Distribuída por vários pisos e com uma excelente organização dos espaços, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade que oferece a toda a família. Características principais: 4 quartos amplos, ideais para famílias numerosas ou para criar espaços de trabalho, lazer ou estudo; 4 casas de banho, proporcionando maior comodidade e privacidade no dia a dia; Varanda e terraço, perfeitos para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar; Cave espaçosa com múltiplas possibilidades de utilização, seja como garagem, zona de arrumos, sala de jogos, ginásio ou área de lazer; Jacuzzi incluído, um verdadeiro convite ao bem-estar e ao conforto. Localizada numa zona residencial privilegiada, esta moradia beneficia de excelentes acessos e encontra-se próxima de comércio, escolas, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Uma solução perfeita para habitação própria, combinando tranquilidade e conveniência, ou como investimento seguro numa das zonas mais procuradas do concelho de Odivelas. Venha conhecer a sua próxima casa!
AMI: 2251
Ref. Externa: D3410
Id: 2027079
10 Quartos
6 WCs
Área bruta : 7230 m²
Quinta do Buraco em Vila de Cucujães Referencia Interna - oda_P251001 Quinta do Buraco é uma propriedade histórica localizada na vila de Cucujães, com uma área de 7.230 m² e orientação nascente/poente. Situada estrategicamente entre Aveiro, a aproximadamente 34 minutos de carro, e o Porto, a cerca de 39 minutos, a propriedade possui fácil acesso às autoestradas, o que facilita deslocamentos para as principais cidades da região. Destaque-se pela emblemática Casa do Buraco, edificada em terreno plano na margem esquerda do rio Ul, próxima à antiga Ponte Romana da Pica e às suas calçadas românicas, que permanecem preservadas e funcionam como entrada principal do imóvel. A casa, que já foi uma residência de luxo, impressiona pelos seus três pisos, amplos salões decorados com frescos e estuques detalhados, além de possuir um oratório, oficinas e um jardim elegante com portão em cantaria. O imóvel carrega a história da passagem de D. Miguel I e sua comitiva, tornando-se um verdadeiro pedaço da memória de Portugal. A propriedade é cercada por jardins e transmite um ambiente rústico e autêntico, ideal para quem busca uma conexão com a história e a natureza. Além disso, há um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis (CM OAZ) para remodelar, ampliar a habitação e reorganizar o espaço envolvente, oferecendo possibilidades de desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina valor histórico, beleza natural e potencial de renovação, representando uma verdadeira joia no património português. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 7230 m2 Valor: 850.000€ Ref: oda_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
AMI: 26903
Ref. Externa: oda_P251001
Id: 2105229
850.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 120 m²
Espaços exteriores, vista mar e proximidade ao centro urbano. Moradia T3 de 2 pisos dispondo de 2 armazéns, garagem, anexos e amplo logradouro nas proximidades da Cidade de Olhão. O rés do chão é composto por 2 armazéns de boas dimensões e o primeiro andar destinado a habitação com uma agradável varanda. A habitação compõe-se por sala em formato L com lareia, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e bancada em granito. Suite e 2 quartos com roupeiros, sendo um dos quartos orientado a sul. Dispõe ainda de 2 casa de banho com poliban e toilette. Complementa-se com uma ampla despensa com janela e marquise com vista mar. Logradouro com garagem, telheiro, anexos, barbecue e canteiros com potencial para criação de diferentes zonas de lazer ou jardim. Possibilidade de estacionamento privativo exterior em zona privada e em frente ao imóvel. Localizada numa zona tranquila que permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades diárias. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'
AMI: 8923
Ref. Externa: MOR_3054_VEND
Id: 2062937
850.000 €
5 Quartos
Área bruta : 270 m²
Na Quinta do Conde em Fernão Ferro vai encontrar esta moradia como excelente potencial de negocio já numa fase final de acabamentos, interior praticamente acabado, exterior falta acabar mas já praticamente todos os materiais, tais como Portões, Vedações, Chão exterior e outros.Negocio indicado para Investidores ou Pronto Pagamento.Retorno Aproximado de 30% face aos valores de mercado.
AMI: 21820
Ref. Externa: DSBOBSD11
Id: 1953714
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 328 m²
Apartamento T2 Duplex com terraço e jardim. A rua de Cedofeita é uma das ruas pedonais de comercio mais importantes da cidade, rua histórica que faz parte do traçado secular dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela. Este edifício faz parte de uma cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera e mantém as principais características e materiais da época, com madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque, e cantarias de granito, mas ditando o edifício de elevador e dos melhores materiais que garantam conforto acústico e eficiência térmica das exigências de uma casa do século XXI. Esta empenhada simbiose entre salvaguarda do valor patrimonial e histórico e modernidade no uso actual fazem deste edifício um empreendimento diferenciado e um investimento de retorno garantido. Distribuído por 5 pisos e composto por fracções que vão desde T0 a T2 duplex. Possuí ainda um espaço comercial de 26m2 no 1° piso. Imagens meramente ilustrativas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura
AMI: 744
Ref. Externa: RCI 1883 B
Id: 1676578
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