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SOBRE O PROJECTO Casas Garcia de Orta 456 - a poucos passos do Parque da Cidade, onde a cidade e a natureza se encontram. Casas Garcia de Orta As Casas Garcia de Orta situam-se na Rua Garcia de Orta, a poucos passos do Parque da Cidade o maior parque urbano do Porto e um dos mais extensos da Península Ibérica. O projecto desenvolve-se em três andares com seis apartamentos nas tipologias T2 e T3, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da zona da Boavista. A proximidade imediata ao Parque da Cidade, combinada com o acesso a uma rede consolidada de comércio, serviços e transportes, posiciona este empreendimento como uma escolha de referência tanto para habitação própria como para investimento com retorno de arrendamento sustentado. Viver na Boavista Foz A Boavista é uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso directo ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade e o Coliseu. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense.

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

Nova moradia T4 na Aroeira com amplas áreas, onde se destaca a sala de 38m², beneficiada pelo pé direito duplo e pela imensa luz natural. Cozinha totalmente equipada, que convida a momentos de partilha, sabor e praticidade.No piso térreo, o hall dá acesso a uma suíte de 13m², perfeita para hóspedes ou para criar o seu escritório privado. Conta ainda com um roupeiro adicional, que reforça a organização e a funcionalidade da casa.No exterior, uma piscina com excelente exposição solar espera por si. Imagine-se a aproveitar o sol num ambiente tranquilo, com uma área de churrasqueira pronta para os seus almoços de fim de semana, um duche de apoio para maior comodidade e uma garagem com zona de lavandaria equipada. Além disso, dispõe de lugares de estacionamento para total praticidade.No primeiro piso tem ao seu dispor:Suíte de 18m² com closet, casa de banho completa e varanda;Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;Casa de banho completa;Mais um quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda.O lugar perfeito para criar memórias com a sua família!Envolvência:6 min das praias; bancos; escolas; restaurantes; supermercados; autocarros;7 min colégio Guadalupe;3 km da Herdade da Aroeira;Facilidade de acesso à A33;15 min de Lisboa;Equipamentos: Ar Condicionado incluído; Aspiração Central; Estores térmicos e elétricos; Portão motorizado; Painel Solar Termossifão 300L para aquecimento das águas sanitárias; Vidros duplos PVC; Cozinha equipada; Roupeiros com portas lacadas a branco; Guardas em vão de escadas em vidro temperado; Guardas exteriores em Vidro Temperado; Louças suspensas da Sanitana; Zona de Tratamento de Roupas; Piscina com sistema de filtração; Calçada portuguesa no exterior.NOTA: Moradia com início de construção a Agosto 2025, com previsão de conclusão de obra a 14 meses. Fotografias modelo de obra idêntica e já vendida.

Resultado de um minucioso projeto de reabilitação de um edifício icónico no coração do centro histórico de Lisboa, o Infante Residences combina vistas deslumbrantes com um design harmonioso e funcional em seus apartamentos. Este condomínio exclusivo oferece acesso privilegiado a um elegante terraço no último andar, completo com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar das panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, de concepção moderna e funcional, destacam-se pelos acabamentos impecáveis, revestimentos de alta qualidade e materiais que proporcionam harmonia e conforto aos espaços. Refúgios autênticos na cidade, o Infante Residences apresenta 45 unidades de diferentes tipologias, incluindo T1, T2, T2+1 e T3, distribuídas ao longo de 9 andares. O terraço no último andar é um espaço versátil concebido para recarregar energias, oferecendo uma piscina com vista para o Rio Tejo, proporcionando uma experiência única. A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços. A presença abundante de luz natural, juntamente com as vistas panorâmicas, convida os moradores a respirar e apreciar a beleza da capital. Além disso, a funcionalidade é garantida com estacionamento e acesso a lugares privados. Privacidade é fundamental para criar o sentimento de "estar em casa" nestes refúgios urbanos do dia-a-dia, proporcionando conforto e tranquilidade. Os espaços de lazer dentro do condomínio privado oferecem oportunidades para relaxar e socializar, contribuindo para uma vida citadina equilibrada e agradável.

Apartamento T3 com varanda ampla, dois lugares de garagem e arrumos em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Inserido em empreendimento em construção, envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro. Situa-se na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Principais Características e Acabamentos: - Aquecimento e Arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. - Bomba de Calor para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. - Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica - Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; - Porta de Segurança na entrada das Habitações; - Vídeo porteiro a cores; - Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; - Equipamentos de cozinha: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; - Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; -Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

Moradia geminada, composta por 2 pisos e cave convertida num apartamento T1 independente, situada em Sesmarias, a curta distância da linda Praia do Castelo, numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas do Concelho de Albufeira, zona calma, com localização privilegiada e excecional. No piso térreo, encontram-se um hall de entrada, uma sala comum com recuperador de calor e ar condicionado, acesso ao logradouro com zona de refeições exterior, e cozinha com ilha totalmente equipada com equipamento de topo de gama. A cozinha tem acesso direto à varanda e a uma casa de banho equipada com duche. No 1º piso encontram-se 2 quartos, sendo um deles um enorme quarto com vestuário adjacente, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda privativa. Hall e casa de banho. A cave consiste de quarto com roupeiro embutido, área utilizada como escritório e sala comum com acesso a logradouro uma cozinha equipada em open space e casa de banho equipada com duche No exterior existem dois anexos, um deles utilizado como ginásio equipado e outro como arrecadação. Equipamento: Vidros duplos, Roupeiros embutidos, Cozinha equipada, Intercomunicador, Ginásio, Mobilado, Janelas e portas em PVC, Lareira, 2 X Termo acumuladores. Alarme. A apenas alguns minutos de carro da Marina de Albufeira, e do centro de Albufeira. Oportunidade única de viver ou investir junto ao mar, numa das zonas mais bonitas do Algarve.

Fração C Sublime Apartamento T3 com grande varanda Exclusividade no coração do Porto •Empreendimento premium com apenas 6 apartamentos T2 e T3 •Unidades com varandas e terraços privativos •Um projeto pensado para quem procura sofisticação, conforto e privacidade Uma localização de excelência •Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto •A poucos passos de: -Avenida da Boavista -Parque da Cidade -Praias do Porto •Envolvido por uma oferta completa de: -Colégios e universidades -Comércio e serviços -Transportes Design que inspira •Arquitetura elegante e intemporal, assinada por gabinete de referência •Apenas 3 pisos, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo •Espaços amplos e luminosos, com ligação fluida ao exterior •Varandas e terraços que convidam a viver o melhor do indoor/outdoor Acabamentos de excelência •Materiais nobres e seleção criteriosa de detalhes •Pavimentos exteriores em granito “Amarelo Real” •Interiores com soalho de madeira natural •Guardas em ferro pintado com design clássico e sofisticado Cada fração inclui: -Lugar de garagem -Espaço de arrumação Viver com qualidade •A poucos minutos do mar e rodeado de natureza •Um refúgio urbano que combina: -Tranquilidade -Prestígio -Proximidade ao essencial Ideal para quem valoriza um estilo de vida exclusivo e equilibrado Previsão de conclusão: Final de 2026 Orientação Norte/Poente Piso 1 2 Lugar de garagem - Planta e tabela com imóveis disponíveis na secção de fotografias - Fotografias 3D gerais do empreendimento Agende já a sua visita! Douro Project Real Estate

Fabulosa moradia com anexo e piscina, apenas a uma curta distância de carro da entusiástica vila de S. Brás de Alportel. O acesso à moradia térrea faz-se através de uma entrada em calçada, com portões automáticos que abrem para uma ampla zona de estacionamento. O hall de entrada conduz a uma espaçosa sala de estar com portas de correr para o terraço, de onde pode admirar as vistas deslumbrantes. Cozinha moderna e desafogada, totalmente equipada com ilha central. Os 3 amplos quartos, têm roupeiros embutidos e casas de banho privadas. No exterior, existe um anexo independente com cozinha/sala de estar, quarto e duas casas de banho, ideal para a família e amigos que chegam de visita. Além disso, a moradia tem ainda uma sala de jogos separada. A partir da sala de estar tem acesso a um terraço coberto onde as escadas o conduzem à tão desejada piscina rodeada por amplos terraços, ideal para apanhar sol e admirar as vistas deslumbrantes. O terreno é de baixa manutenção, mas permite-lhe ainda assim dar o seu toque pessoal. Totalmente vedado permite aquela privacidade adicional com que tanto sonha. Uma propriedade bem conservada, de excelente qualidade, perfeita para casa de família ou de férias. A não perder!

Bem-vindo a esta deslumbrante moradia na pitoresca cidade de Aljezur. Esta luxuosa propriedade possui 3 quartos e 4 casas de banho, com uma generosa área de casa de 239 metros quadrados e uma espaçosa área de terreno de 1030 metros quadrados, com vista para o mar e vista para o campo nesta bela parte da Costa Vicentina. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, construída em 2008, e está totalmente equipada com comodidades modernas. O Vale da Telha está localizado na fantástica costa oeste algarvia, sendo a cidade mais próxima Aljezur, uma cidade histórica com o seu castelo medieval e um charme e atmosfera maravilhosos. O centro da cidade de Aljezur tem todas as comodidades necessárias para aposentados ou famílias mais jovens, muitos restaurantes excelentes, oferecendo opções veganas, excelentes, pescadas localmente, peixe e carne. Este Algarve secreto, como é conhecido, vai de Monchique ao Oceano Atlântico, e do Alentejo a Vila do Bispo e tem algumas das praias mais bonitas de todo o mundo. A apenas 5 minutos desta bela propriedade, temos a Arrifana, a Amoreira e o Monte Clérigo, com Odeceixe e a sua encantadora vila a apenas 15 minutos. Algumas das vistas e pores do sol mais incríveis podem ser vistos enquanto desfruta das muitas delícias culinárias que os restaurantes locais oferecem. A villa, em si, é lindamente decorada, com todos os quartos sendo de tamanhos generosos. O salão tem uma lareira e tem excelente exposição de luz de grandes janelas ao redor, que se abrem para a área da piscina e para a churrasqueira, ambas oferecendo diferentes aspectos para diferentes momentos do dia. A cozinha totalmente equipada, com ilha central, tem portas duplas que dão para a sala e portas de correr para a área de churrasco, é uma cozinha muito generosa onde você pode apreciar a vista para o mar enquanto cria sua magia culinária. Ainda no rés-do-chão encontra-se o primeiro dos três quartos que são todos em suite. Há uma grande lavanderia com amplo armazenamento e uma garagem de bom tamanho com teto alto, perfeita para um mezanino. A grande piscina e os terraços são, mais uma vez, muito generosos em tamanho e oferecem muito espaço para a família e os hóspedes apreciarem as vistas sobre os jardins maduros e o parque nacional, em direção à Serra de Monchique e descendo o vale até ao mar com vista para o Oceano Atlântico. Vidros duplos, pré instalação para ar condicionado, estores elétricos e um poço de retenção de água para a rega automática dos belos jardins, dentro desta propriedade totalmente vedada, proporcionam comodidade e segurança acrescidas. Com bom potencial de rendimento de arrendamento, esta é uma fantástica oportunidade de investimento, e também uma oportunidade de adquirir uma moradia localizada numa zona extremamente tranquila, mas a poucos minutos de tudo o que precisa para desfrutar desta bela parte do mundo. Perfeito como casa de férias ou residência em tempo integral. Não perca a oportunidade de possuir esta moradia excecional em Aljezur. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e experimentar a vida de luxo no seu melhor. RSV100-1098

As Casas Garcia de Orta constituem um condomínio privado exclusivo, composto por seis habitações unifamiliares, pensado para quem valoriza privacidade, qualidade e localização premium. Inserido numa das zonas mais prestigiadas do Porto, este empreendimento combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e espaços de lazer. A poucos minutos encontram-se referências como a Foz do Douro, a Universidade Católica do Porto, colégios de excelência, supermercados, pastelarias tradicionais e restaurantes conceituados. A arquitetura contemporânea privilegia o conforto, a funcionalidade e a ligação ao exterior, criando um verdadeiro refúgio urbano onde o bem-estar e a qualidade de vida são prioridades. Casas Garcia de Orta é a escolha ideal para quem procura viver com distinção, numa localização privilegiada da cidade do Porto.

Moradia V2+1 com piscina, próximo da praia Tem 2 suites, 1 quarto Sala com lareira, e sala de jantar Suite com varanda 7,20m2 Deck com 30,40m2 e piscina Painéis solares, pavimentos radiantes hidráulico, ar condicionado Detectores de incêndio (gás e intrusão). Condomínio com vigilância 24h Posto médico Manutenção de jardins Serviço de manutenção de zonas comuns Serviços de utilização turística

Apartamento T3 com cerca 134 m2 , com varanda, arrumos e dois lugares de estacionamento na Foz. Seja um dos únicos e exclusivos donos deste verdadeiro oásis em plena cidade. Localizado a poucos metros do Parque da Cidade — o maior espaço verde urbano do Porto e um dos mais extensos da Península Ibérica —, este projeto beneficia de uma envolvente privilegiada. O edifício distribui-se por três pisos e integra seis apartamentos de tipologias T2 e T3, inseridos numa das zonas mais valorizadas e procuradas da área da Boavista. A proximidade ao Parque da Cidade, aliada à excelente oferta de comércio, serviços e transportes nas imediações, torna este projeto uma opção de destaque, quer para residência própria, quer como investimento com potencial de rendimento estável no mercado de arrendamento. Viver na Boavista • Foz A Boavista afirma-se como uma das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, oferecendo uma ligação privilegiada ao mar e ao rio Douro, bem como acesso a equipamentos de referência e amplas zonas verdes. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a cerca de 15 minutos, e a uma rede de transportes eficiente reforçam o seu carácter central e funcional. Esta conjugação de factores faz desta área uma das mais procuradas e valorizadas do mercado imobiliário portuense, ideal tanto para viver como para investir com segurança. Características Gerais •Portas de segurança •Caixilharia minimalista com vidro térmico •Estores black-out •Pavimento em soalho de madeira natural ⸻ Varandas e Terraços •Pavimento em granito tipo amarelo real •Guardas em ferro pintado ⸻ Cozinha •Mobiliário em MDF hidrófugo lacado •Tampos de bancada em compacto de mármore •Revestimento entre móveis em compacto de mármore •Iluminação LED •Torneira misturadora de bruma •Eletrodomésticos BOSCH: •Placa de indução •Forno combinado •Máquina de lavar louça •Máquina de lavar e secar roupa ⸻ Instalações Sanitárias •Pavimento em pedra natural tipo “mármore estremoz” •Paredes revestidas em: •Pedra natural tipo “mármore estremoz” •Mosaico porcelânico não vidrado tipo cinca •Louça sanitária suspensa Duravit •Torneiras monocomando ASM ⸻ Equipamentos Comuns e Individuais •Elevador elétrico silencioso, energeticamente eficiente, com portas automáticas •Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada •Instalação elétrica e infraestruturas de telecomunicações •Vídeo porteiro a cores •Sistema de ar-condicionado VRV individualizado por fração •Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor Exposição solar: Sul/Poente. Fale connosco para saber mais.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Apartamento T3 com 177 m2, com uma área de varandas de 38 m2 e 3 lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento. A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

O novo empreendimento residencial Douro Atlântico III com varandas de vistas panorâmicas sobre o rio Douro e o mar, na Foz de Gaia Este fantástico T3, inserido no empreendimento DOURO ATLANTICO III, contempla uma arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade, situado num segundo piso este empreendimento de luxo é composto por 21 frações, distribuídas por quatro pisos. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal: Cais de Gaia, Vários bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S.Paio, Parque de Lavadores. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

CASAS GARCIA DE ORTA 456 Exclusividade e sofisticação na Foz do Porto Situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, junto ao Parque da Cidade e à Foz, o Casas Garcia de Orta 456 é um condomínio privado composto por apenas 6 habitações unifamiliares, concebido para proporcionar uma experiência residencial única, onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, colégios de referência, universidade, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade. FRAÇÃO C Apartamento T3 | Piso 1 Este sofisticado apartamento T3, localizado no piso 1, distingue-se pelas suas áreas equilibradas e pela excelente qualidade dos seus acabamentos, ideal para quem procura conforto e funcionalidade num ambiente contemporâneo. Com uma área bruta privativa de 134 m², dispõe ainda de uma varanda com 18 m², proporcionando um agradável espaço exterior. A fração inclui também 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, garantindo total comodidade e arrumação. INTERIORES E ACABAMENTOS Os interiores foram concebidos com materiais nobres e atenção ao detalhe: Pavimento em soalho de madeira natural Caixilharia minimalista com vidro térmico Estores blackout Portas de segurança COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA Design moderno e funcional, equipada com: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado Tampos e revestimentos em compacto de mármore Iluminação integrada e torneira misturadora Eletrodomésticos BOSCH (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa) INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Acabamentos elegantes e duradouros: Pavimentos e revestimentos em pedra natural tipo mármore Estremoz Mosaico porcelânico de elevada qualidade Louças sanitárias suspensas Duravit Torneiras monocomando ESPAÇOS EXTERIORES Pavimento em granito tipo amarelo real Guardas em ferro pintado CONFORTO E TECNOLOGIA Ar condicionado com sistema mini VRV individual por fração Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Elevador elétrico silencioso e eficiente Vídeo porteiro a cores Infraestruturas completas de eletricidade e telecomunicações Rede de abastecimento de água com tubagem multicamada UM INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA O Casas Garcia de Orta 456 representa uma oportunidade única para viver numa das zonas mais valorizadas do Porto, combinando exclusividade, qualidade construtiva e uma localização de prestígio. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T3 com 116 m2 de área bruta privativa, com varanda e jardim, em zona nobre do Porto. Um projeto exclusivo, onde a arquitetura encontra a qualidade de vida. Em plena zona nobre da cidade do Porto, junto ao Parque da Cidade e a escassos minutos do mar, nasce o Casas Garcia de Orta, um empreendimento residencial único, pensado para quem valoriza o conforto, a localização e a excelência arquitetónica. Inserido num dos bairros mais prestigiados e tranquilos da cidade, este projeto beneficia de uma envolvente privilegiada: próximo de colégios de referência, universidades, serviços essenciais e com acessos facilitados a toda a rede de transportes. A natureza e o oceano estão sempre por perto, criando o equilíbrio perfeito entre cidade e bem-estar. Desenhado pelo reconhecido Gabinete Manuel Correia Fernandes e Associados, o empreendimento é composto por apenas seis apartamentos três T3 e três T2 todos distintos entre si, refletindo uma abordagem personalizada e contemporânea à habitação. Casas Garcia de Orta é mais do que uma nova morada. É um estilo de vida pensado ao detalhe, onde cada espaço conta uma história.

Apartamento T2 + 1 (705 E - Unidade AK), no Empreendimento Infante Residences, rooftop exclusivo do condomínio, e uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Tejo. O 'Infante Residences' está localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio. A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025. Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. Todos os Apartamentos (independentemente da tipologia) têm incluído um Lugar de Estacionamento (durante 10 anos) no Parque em frente, num piso fechado, reservado ao Condomínio. Poderá ainda avençar outro(s) lugar(es) no Parque, de acordo com a disponibilidade. Preços a partir de 420.000€ até 1.015.000€. Condições de pagamento: Reserva: 10000 euros; Na assinatura do CPCV: 20% Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV) Na Escritura: Restantes 70% Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. O 'Infante Residences' conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios. A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro 'Infante' e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!!

Apartamento T2+1 moderno e acolhedor, ao nível do 7º andar, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Com uma excelente distribuição de espaços, na área social encontramos uma sala de estar/jantar ampla e convidativa, perfeita para momentos de convívio e lazer com uma cozinha em open space totalmente equipada com a gama premium SMEG. A esta área pertence ainda uma casa de banho social. Passando para a zona de descanso, o imóvel dispõe de duas suítes luminosas, ambas com casa de banho completa e armários embutidos. Na entrada de uma das suítes encontramos o +1, uma zona que poderá transforma-se de diversas formas tal como um escritório, zona de estudo, arrumação. Todos os compartimentos dispõem de Ar Condicionado e ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem. No topo do empreendimento encontramos um magnífico terraço com piscina com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a ponte 25 de Abril. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4.A previsão da duração estimada para a conclusão da construção é de 8 meses.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.