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Moradia T5 com 494m² e área exterior com 260m², inserida no mais recente empreendimento a nascer na Foz Velha.Montebelo Villas é um condomínio privado de moradias exclusivas situado no coração da Foz Velha, uma das localizações mais raras e prestigiadas do Porto, onde a proximidade simultânea ao rio Douro e ao Oceano Atlântico cria uma vivência verdadeiramente singular. Assinado pelo atelier Nuno Valentim Arquitectura, o projecto nasce da integração cuidadosa entre arquitectura contemporânea, jardins e a identidade histórica da envolvente, criando um equilíbrio raro entre privacidade, natureza e centralidade urbana.Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, o empreendimento encontra-se actualmente em construção, permitindo já compreender a escala, os materiais e a qualidade arquitectónica do projecto. Algumas das moradias foram entretanto seleccionadas, reforçando o carácter exclusivo e limitado desta colecção residencial.O Montebelo Villas desenvolve-se através de um conjunto limitado de 12 moradias distribuídas entre diferentes tipologias e conceitos habitacionais, incluindo villas contemporâneas V3, V4+1 e V5, todas com amplas áreas interiores e exteriores, jardins privativos e piscina. As moradias do Lote 1 distinguem-se pelos pátios interiores, pela abundante entrada de luz natural e pela continuidade fluida entre os espaços interiores e exteriores, criando verdadeiros refúgios urbanos no centro da cidade.Cada casa foi desenhada para garantir autonomia, conforto e privacidade, beneficiando simultaneamente de uma linguagem arquitectónica coerente com a escala e autenticidade da Foz Velha. Os materiais naturais, os jardins desenhados por Rita Guedes e a forte presença de vegetação criam uma atmosfera serena e intemporal, onde o quotidiano se relaciona permanentemente com a luz, os pátios e os espaços verdes.O empreendimento foi distinguido internacionalmente com o Luxury Lifestyle Award na categoria 'Best Luxury Sustainable Villa Development', reconhecendo a qualidade arquitectónica, sustentabilidade e integração urbana do projecto.A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas da Foz, beneficia de proximidade imediata ao Passeio Alegre, Universidade Católica, Oporto British School, Mercado da Foz, ciclovia, praias, restaurantes e espaços verdes como o Jardim do Passeio Alegre e o Parque da Cidade. Um lugar onde as ruas históricas, os jardins e a proximidade ao mar definem uma experiência de habitação rara no Porto.Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

Moradia T5 com 494 m2 e área exterior com 260 m2, inserida no mais recente empreendimento a nascer na Foz Velha. Montebelo Villas é um condomínio privado de moradias exclusivas situado no coração da Foz Velha, uma das localizações mais raras e prestigiadas do Porto, onde a proximidade simultânea ao rio Douro e ao Oceano Atlântico cria uma vivência verdadeiramente singular. Assinado pelo atelier Nuno Valentim Arquitectura, o projecto nasce da integração cuidadosa entre arquitectura contemporânea, jardins e a identidade histórica da envolvente, criando um equilíbrio raro entre privacidade, natureza e centralidade urbana. Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, o empreendimento encontra-se actualmente em construção, permitindo já compreender a escala, os materiais e a qualidade arquitectónica do projecto. Algumas das moradias foram entretanto seleccionadas, reforçando o carácter exclusivo e limitado desta colecção residencial. O Montebelo Villas desenvolve-se através de um conjunto limitado de 12 moradias distribuídas entre diferentes tipologias e conceitos habitacionais, incluindo villas contemporâneas V3, V4+1 e V5, todas com amplas áreas interiores e exteriores, jardins privativos e piscina. As moradias do Lote 1 distinguem-se pelos pátios interiores, pela abundante entrada de luz natural e pela continuidade fluida entre os espaços interiores e exteriores, criando verdadeiros refúgios urbanos no centro da cidade. Cada casa foi desenhada para garantir autonomia, conforto e privacidade, beneficiando simultaneamente de uma linguagem arquitectónica coerente com a escala e autenticidade da Foz Velha. Os materiais naturais, os jardins desenhados por Rita Guedes e a forte presença de vegetação criam uma atmosfera serena e intemporal, onde o quotidiano se relaciona permanentemente com a luz, os pátios e os espaços verdes. O empreendimento foi distinguido internacionalmente com o Luxury Lifestyle Award na categoria 'Best Luxury Sustainable Villa Development', reconhecendo a qualidade arquitectónica, sustentabilidade e integração urbana do projecto. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas da Foz, beneficia de proximidade imediata ao Passeio Alegre, Universidade Católica, Oporto British School, Mercado da Foz, ciclovia, praias, restaurantes e espaços verdes como o Jardim do Passeio Alegre e o Parque da Cidade. Um lugar onde as ruas históricas, os jardins e a proximidade ao mar definem uma experiência de habitação rara no Porto. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

Moradia V5+1 com jardim e piscina privativa, num novo condomínio fechado, no coração da Foz Velha. Esta casa privilegia a iluminação natural e promove o contacto com a natureza, através do seu pátio interior, envolvido por jardins, transformando esta casa num verdadeiro refúgio urbano. Inserida em condomínio privado, que garante segurança, conforto e qualidade de vida aos seus moradores, muito próximo do rio e do mar. Com áreas amplas, jardins, piscinas e garagem privativas, proporciona um estilo de vida exclusivo. A construção destas moradias com o uso de materiais artesanais que valorizam a beleza da imperfeição, proporcionam um encanto único e uma atmosfera acolhedora, com acessos facilitados e uma localização privilegiada.É uma oportunidade única de viver em um ambiente sereno, sem comprometer a conveniência e a proximidade de todas as comodidades urbanas, colégios, universidades, zonas culturais e de lazer.O projeto de arquiteto de referência, que se destaca pela sua funcionalidade e eficiência.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Moradia T5 na Foz com três suítes, três casas de banho privativas, duas casas de banho de serviço, uma casa de banho partilhada, sala, outra sala, equipada com garagem, estacionamento exterior para 1 viatura e piscina privada exterior. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Inserida em condomínio fechado · Bons acessos a transportes e principais vias Comércio e serviços: · Comércio e serviços locais · Supermercados e restaurantes nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada · Condomínio seguro e tranquilo Equipamentos e comodidades: · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Painéis solares · Vídeo porteiro · Elevador Classe Energética: B (DCR) Nota: As fotografias do imóvel são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Terreno urbano com excelente localização dentro da malha urbana da cidade de Samora Correia, servido por duas ruas asfaltadas onde se encontram todas as infraestruturas. Com a construção do novo aeroporto de Lisboa, em Alcochete, Samora Correia ganha uma nova centralidade, visto ficar a apenas 20 km de distância. Este terreno tem 26.792 m2 de área total onde será possível construir, de acordo com o PDM em vigor, 134 fogos em habitação colectiva e habitação unifamiliar, com até 4 pisos, com um Índice de Ocupação do Solo de 0,4, isto é, 10.717 m2. O solo é plano e arenoso, não levantando dificuldades para as construções que neles se queiram efectuar. Devido à sua centralidade em Samora Correia, fica perto de escolas, supermercados, farmácias e todos os outros serviços de que se possa necessitar

LT-210Com uma vista mar fantástica, este conjunto de 8 Lotes para construção situa-se na Salema, concelho de Vila do Bispo, onde poderá realizar o projecto que sempre sonhou.Os lotes têm as seguintes áreas e capacidade de construção:Lote 43 - 168.70m² (2 a 3 pisos; 1 a 2 fogos)Lote 44 - 164,40m² (2 a 3pisos; 1 a 2 fogos)Lote 45 - 175.50m² (2 a 3pisos; 1 a 2 fogos)Lote 46 - 174,33m² (2 a 3pisos; 1 a 2 fogos)Lote 47 - 182.50m² (2 a 3pisos; 1 a 2 fogos)Lote 48 - 173,38m² (2 a 3pisos; 1 a 2 fogos)Lote 49 - 160.80m² (1 ou 2 pisos; 1 fogo)Lote 49A - 161,90m² (2 a 3 pisos; 1 fogo)A área de construção total prevista para os 4 lotes é de aproximadamente 2807,64m².Para mais informações, não hesite em contactar.Venha conhecer!ENGWith fantastic sea views, this group of 8 building plots is located in Salema, in the municipality of Vila do Bispo, where you can realise the project you've always dreamed of.The plots have the following areas and building capacity:Plot 43 - 168.70m² (2 to 3 floors; 1 to 2 dwellings)Plot 44 - 164.40m² (2 to 3floors; 1 to 2 dwellings)Plot 45 - 175.50m² (2 to 3floors; 1 to 2 dwellings)Plot 46 - 174.33m² (2 to 3floors; 1 to 2 dwellings)Plot 47 - 182.50m² (2 to 3floors; 1 to 2 dwellings)Plot 48 - 173.38m² (2 to 3floors; 1 to 2 dwellings)Plot 49 - 160.80m² (1 or 2 floors; 1 dwelling)Plot 49A - 161.90m² (2 to 3 storeys; 1 dwelling)The total construction area planned for the 4 plots is approximately 2807.64m².For more information, don't hesitate to get in touch.Come and see for yourself!

Localizado num entorno reconfortante, Plátanos é um projeto de referência na sua qualidade, um tesouro ao cuidado da natureza. Plátanos situa-se numa área reservada e preservada da Grande Lisboa, em Cascais, numa tranquila zona residencial de moradias isoladas, limítrofe com a elitista Quinta da Marinha e o encantador Parque Natural de Sintra-Cascais. Insere-se num entorno natural privilegiado, entre espaços verdes protegidos e a menos de dez minutos da praia, numa das zonas mais prestigiadas e desejadas do país, longe das aglomerações mas perto das melhores experiências que a cidade tem para oferecer. Nas proximidades de Plátanos encontramos infraestruturas de excelência para tirar partido do mar, da natureza e dos numerosos dias de sol: campos de golfe, centro hípico, clubes de ténis, escola de futebol e, claro está, a marina de Cascais. A arquitetura destaca especialmente em harmonia com a paisagem. Expressamente funcional, de linhas simples e volumes regulares, transmite uma estética atual, valores ambientais e um cuidado estilo de vida. As construções, estreitas e longas, acompanham a inclinação do terreno e permitem jogar com a altura dos alçados para ganhar perspetiva e privacidade. A sua orientação aproveita da melhor forma a incidência solar para conforto dos moradores. Plátanos disponibiliza salas amplas e convidativas, banhadas pelas cores do jardim, espaçosas cozinhas abertas para jardins interiores a céu aberto e suites de sonho, com casas de banho de espaços independentes luxuosamente equipadas, amplas e profusamente iluminadas. Materiais selecionados e acabamentos de excelência asseguram uma elegante nota de requinte. Uma proposta residencial elegante e contemporânea que alia natureza e sofisticação, distinção e discrição, requinte e descontração. Plátanos propõe uma arquitetura minimalista e elegante, expressamente funcional, de linhas simples e volumes regulares, que não pretende sobrepor-se à paisagem, senão fundir-se nela, com foco na solução formal do conjunto. Plátanos representa os valores de um conforto sustentável e as tendências urbanas para um estilo de vida saudável, maximizando as áreas verdes e aplicando soluções construtivas e de eficiência energética que exprimem um compromisso ambiental e de futuro, explorando todas as possibilidades da tecnologia.

Quinta com 36 hectares fundada no Século XVI e agora recuperada. Encontra-se dedicada à vitivinícola e tem aproximadamente 33 hectares de vinhas, que produzem as castas Touriga Nacional, Merlot, Alicante Bouschet e Caladoc. Tem casas de habitação, lagares, celeiros, estábulos e casas de apoio e arrumação.

Terreno junto ao Pico Salomão com área total de 26.640 m2, trata se das antigas instalações desprotivas do Clube Uniao Micaelense. Localizado numa zona alta a norte da cidade de Ponta Delgada, tem uma vista priviligiada para o Mar e Serra, muito perto do Centro Comercial Parque Atlantico , Hipermercado Modelo/Continente, Decathlon, Escola Domingos Rebelo, de um gimnodesportivo, Hospital e Centro de saúde, possui também muito bons acessos à via rápida Aeroporto-Lagoa-Ribeira Grande. Neste terreno é possivel a construção de um prédio para fins habitacionais, comércio e serviços, com uma área de implantação de 70% da área total e até 5 pisos e uma altura máxima de 15 metros.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho. Descubra o refúgio perfeito em Melides com esta magnífica moradia T4. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, e proximidade à natureza, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e beleza natural. Ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Melides é uma das joias escondidas da Costa Alentejana, conhecida pela sua beleza natural e praias imaculadas. Esta moradia oferece quatro quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família e convidados com total conforto. A piscina privada proporciona momentos de lazer e relaxamento, sendo o espaço ideal para desfrutar dos dias ensolarados. A moradia possui acesso direto à deslumbrante Lagoa de Melides, permitindo-lhe aproveitar atividades como paddle, canoagem ou simplesmente apreciar a beleza natural envolvente. Além disso, a praia fica a apenas 300 metros de distância, oferecendo-lhe a conveniência de desfrutar do mar a poucos passos de casa. Com um poço e um furo para abastecimento de água, a autossuficiência e a sustentabilidade são garantidas. O espaçoso jardim circundante, com zonas de lazer e um deck junto à piscina, oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre. Para maior tranquilidade, a moradia está equipada com um sistema de alarme . A garagem privada oferece espaço suficiente para estacionar vários carros com total segurança. Não perca esta oportunidade única, de adquirir uma moradia de sonho, numa das regiões mais belas de Portugal, perfeita para férias em família, escapadelas de fim de semana ou como residência permanente. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT587509Antiga sede da emblemática Mercantil da Figueira da Foz, este imóvel situa-se em pleno centro de negócios. É composto por dois edifícios de elevado valor histórico, arquitetónico e económico.Beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos dos principais eixos de mobilidade, nomeadamente o caminho de ferro e o porto comercial.O edifício principal distingue-se pela sua imponência e carácter singular. Composto por rés do chão e primeiro andar, ambos de áreas amplas, é interligado por uma escadaria monumental que reforça o seu estilo nobre. Apresenta uma área total de construção de 1.547 m², oferecendo enorme potencial para diversos projetos de reabilitação ou reconversão.As suas portas e janelas emblemáticas garantem uma excelente entrada de luz natural, proporcionando simultaneamente vistas desafogadas sobre a foz do Rio Mondego, criando um ambiente único e diferenciador.Complementarmente, integra-se na venda um segundo imóvel, também de rés do chão e primeiro andar, totalmente renovado, que preserva a sua traça arquitetónica original. Este espaço acolhe atualmente um negócio tradicional de elevada qualidade e requinte; características que inspiram o seu próprio nome e reputação consolidada.Este segundo edifício dispõe de uma área bruta de construção de 226 m², igualmente com espaços amplos e versáteis.Uma oportunidade rara para investidores ou entidades que valorizem património, localização estratégica e forte identidade histórica, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.Não perca a oportunidade de fazer parte da história da prestigiada cidade da Figueira da Foz , que está cada vez mais valorizada !Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 no Chiado, com garagem, em fase de acabamentos, com 280m² de área útil, distribuídos por quatro quartos, cinco casas de banho, duas salas amplas e duas garagens privativas. Este imóvel, situado no terceiro piso de um edifício contemporâneo com elevador, destaca-se pela generosa dimensão das divisões, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A zona social é composta por duas salas espaçosas, ideais para criar diferentes ambientes de estar e de refeições, beneficiando de luz natural ao longo do dia devido à orientação solar privilegiada. A cozinha foi projetada para proporcionar funcionalidade e conforto, com área generosa para arrumação e trabalho. Cada um dos quatro quartos oferece áreas confortáveis, sendo possível adaptar a distribuição de acordo com as necessidades familiares ou profissionais. As cinco casas de banho permitem máxima privacidade e comodidade, complementando a proposta de conforto do apartamento. Inclui duas garagens privativas, garantindo estacionamento seguro e conveniente. O edifício encontra-se em fase de construção, permitindo ainda a personalização de alguns acabamentos. O acesso ao piso é garantido por elevador, assegurando mobilidade facilitada. Os materiais e soluções construtivas visam proporcionar desempenho térmico e acústico de referência, promovendo bem-estar e eficiência. Localizado em Santa Maria Maior, um dos bairros mais emblemáticos da capital, este apartamento oferece walking distance a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, diversos serviços, restauração e transportes públicos, como metro, autocarros e elétricos. Em poucos minutos de carro, é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas e culturais, bem como a eixos rodoviários principais. A envolvente caracteriza-se pela segurança, oferta de comércio local, proximidade a zonas verdes e facilidade de acessos, proporcionando um estilo de vida cómodo no coração de Lisboa.

O futuro nasce do legado no coração da cidade. Diferenciados de acordo com o edifício onde se localizam e com a tipologia, mas com vários conceitos comuns na sua base. Em cada um sobressaem os detalhes e a qualidade da construção e do design, a nobreza dos materiais e a inovação arquitectónica. Nada foi deixado ao acaso. As áreas e as divisões, a vista desafogada sobre o mar, as piscinas privadas nos apartamentos de cobertura, as áreas jardinadas e o terraço com 360 graus de vista. Este apartamento T2 é composto por 1 suite, com com closet, casa de banho privada e varanda privada. Uma master suite com closet, casa de banho privada e varanda privada. Uma grande sala de estar e sala de jantar em open space com a cozinha, esta completamente equipada, com espaço lavandaria e casa de banho social. Este conta ainda com uma grande varanda com espaço de lazer, uma área de solarium, piscina privada e área floreira. Isto tudo num mundo de pormenores irrepetíveis capazes de satisfazer todos os desejos. Detalhes: - Isolamento térmico e acústico em paredes e vãos. - Controlo de iluminação, cortinas e programação de horários através de tecnologia domótica. - Video porteiro. - Todos os quartos são suites, com sistema de som nas instalações sanitárias. - Ar condicionado em todos os quartos e sala. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar (placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina lavar loiça, máquina lavar e secar roupa). - Rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. - Acesso exclusivo aos hotéis e serviços da Savoy Signature. Querendo que cada casa seja fiel ao imaginário de cada um com inovação, qualidade, diferenciação. Foi criar uma nova urbanidade, única e original, um conceito de vida moderno com conforto e sofisticação no coração do Funchal. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Descubra esta magnífica moradia T6 situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e tranquilas de Birre, Cascais. Implantada num lote de 980 m². Com áreas amplas e luminosas, a moradia foi concebida para proporcionar uma vivência familiar única, destacando-se pelos seus espaços interiores elegantes e pela excelente ligação ao exterior. O jardim cuidadosamente tratado envolve uma fantástica piscina e zona de barbecue para momentos de lazer e convívio ao ar livre.. No piso 0 temos uma espaçosa sala de estar, com acesso a jardim, sala de jantar, cozinha totalmente equipada, 2 quartos sendo um deles em suite e uma casa de banho social. - No primeiro piso encontram-se quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando excelente capacidade de arrumação. Dois dos quartos são suítes, oferecendo maior conforto e privacidade, enquanto os restantes beneficiam de áreas generosas e muita luminosidade natural. Localizada numa área residencial de excelência, Birre é reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade ao centro de Cascais, às praias da linha e ao Parque Natural de Sintra-Cascais. A moradia beneficia ainda de fácil acesso a supermercados, escolas nacionais e internacionais, comércio, serviços, campos de golfe e às principais vias de ligação a Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, com excelente exposição solar, áreas exteriores privilegiadas e uma localização de referência na região de Cascais. Ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Garagem box para 4 carros + espaço exterior. Para mais informações não hesite em contactar-nos!

O primeiro condomínio privado de moradias de prestígio em Faro. Está localizado no centro da emblemática cidade de Faro, de frente para a Ria Formosa num condomínio fechado e privado com mais de 5 hectares, são na totalidade 37 moradias de prestígio cada uma com a sua piscina privada. As moradias, com uma assinatura arquitetónica contemporânea, oferecem grandes espaços interiores que vão dos 230m² aos 599m² com tipologias T3, T4 e T5 e beneficiam de esplêndidos jardins mediterrânicos banhados pelo sol. Serviços topo de gama (quartos em suite, cozinha equipada, adega, sauna, ginásio, etc.) e materiais nobres. Localização única perto do centro de faro mas também das praias. Panorama excecional em 1º nível na Ria Formosa e no seu prolongamento o oceano. São 3 tipos de Moradias estão disponíveis. Escolha a que melhor se adapta ao seu estilo de vida. De 1.700.000€ a 3.600.000€ Venha conhecer a Moradia Modelo! Marque a sua visita! Faro, a capital do Algarve é uma cidade fascinante, com as suas cores, a sua atmosfera viva tão pacífica e os tesouros que contém. Faro é uma cidade que se descobre e que aprendemos rapidamente a desfrutar! O seu centro histórico desenhado por becos coloridos e floridos, repleto de restaurantes tradicionais que se misturam as lojas e bares com um atmosfera musical. Fora das muralhas do centro histórico, a cidade moderna também atinge o seu auge durante todo o ano. Uma atmosfera autêntica reina aqui. Facilmente encontramos as nossas marcas e misturamo-nos rapidamente neste cenário pitoresco. Faro é uma cidade preservada e intimista envolvida pela Ria Formosa. Este parque natural entre a cidade e o oceano, apresenta uma biodiversidade única no mundo. É um mosaico de lagoas de água salgada e ilhas selvagem, que é um refúgio ideal para aves migratórias e vida selvagem. Um panorama idílico onde o pôr-do-sol banha a cidade todas as noites com uma cor laranja brilhante com margem vermelha.

Esta moradia de 3 quartos com área bruta de 225 metros quadrados está situada na Quinta da Marinha. A propriedade inclui três lugares de estacionamento, amplos terraços de 194 m², piscina privada e jardim. Localizada em um terreno de 2,7 hectares, a moradia está próxima à Praia do Guincho e a poucos minutos do centro de Cascais. A Quinta da Marinha oferece acesso a dois campos de golfe, um health club, um centro equestre, uma piscina, um ginásio e campos de padel e ténis.

Edifício histórico com projeto para AL no coração de Cedofeita Situado no nº 289 da Rua de Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas do centro histórico do Porto, este edifício é um notável exemplar da habitação burguesa do início do século XIX. O seu desenho arquitetónico harmoniza-se com o conjunto edificado onde se insere, classificado na Carta de Património do PDM, numa zona de transição entre a frente contínua e parcelas marcadas por palacetes urbanos e espaços verdes. O imóvel pertenceu à mesma família ao longo de várias gerações. Na década de 1940, foi adaptado para arrendamento habitacional, comércio e serviços, mantendo a sua estrutura original. O rés do chão foi autonomizado com dois estabelecimentos comerciais (atualmente em plena atividade) e os três pisos superiores transformados em apartamentos com acesso por escada comum. Projeto e distribuição atual • Submissão de licença para Alojamento Local • 11 apartamentos: tipologias T0, T1 e T2 • R/C: 2 espaços comerciais ativos • 1.º e 2.º andares: 4 apartamentos (T0 e T1) por piso, com cozinhas tipo kitchenette totalmente equipadas ( placa, exaustor, frigorifico, pequenos eletrodomésticos como maquina de café e chaleira eléctrica) e casas de banho independentes. • 3.º andar: 2 apartamentos T0 e um 1 apartamento T2 com duas frentes, claraboia adicional e teto de madeira preservado. Características a destacar: • Elementos originais preservados: caixilharias em madeira, serralharias das varandas, revestimento em azulejo. • Apartamentos são vendidos totalmente decorados e equipados conforme fotografias. Nota: todos os apartamentos já tem licença para alojamento local. Este edifício combina valor histórico, potencial turístico e localização premium no coração do Porto, sendo uma oportunidade rara para investidores e promotores que valorizam património reabilitação e rentabilidade .

JORGE V | Moradia T3+1 de Luxo com Jardim de 195 m² e Vista Mar em Carcavelos Considerada uma das unidades mais exclusivas do empreendimento JORGE V, esta moradia de ponta destaca-se pelas suas áreas generosas, maior jardim privativo e uma arquitetura pensada para proporcionar um estilo de vida sofisticado junto ao mar. Com 479,98 m² de área total de construção, a habitação distribui-se por vários pisos servidos por elevador privativo. As zonas sociais apresentam amplas superfícies envidraçadas e uma ligação fluida ao jardim e à piscina, criando espaços luminosos e acolhedores. A área privada integra três suítes, incluindo uma master suite em piso dedicado, complementada por terraço privativo, jacuzzi exterior e vista mar. A mezzanine permite a criação de um quarto adicional, possibilitando uma configuração T3+1. A cave inclui garagem box para quatro viaturas, lavandaria, áreas técnicas e uma ampla sala multifuncional com diversas possibilidades de utilização. No exterior, o jardim privativo com 194,81 m² e os mais de 150 m² de terraços e varandas tornam esta moradia particularmente diferenciadora dentro do empreendimento. Principais características: * T3+1 * 479,98 m² de construção * Jardim privativo com 194,81 m² * Piscina privativa * Vista mar * Jacuzzi exterior * Elevador privativo * Garagem box para 4 viaturas * Cozinha equipada * Ar condicionado * Painéis solares Localizada na Avenida Jorge V, numa das zonas mais prestigiadas de Carcavelos, próxima da praia, da NOVA SBE, de colégios internacionais e dos principais acessos a Lisboa. Para mais informações contacte a 2750 Real Estate. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

TERRENO COM VIABILIDADE CONSTRUTIVA (18.812m2) a 600m da praia, em Mindelo, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional unifamiliar calma, na Rua da Praia, Mindelo. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). A 600m da praia. Principais características: - 18.812m2 - Apróx. 40m fachada / 480m comprimento - viabilidade construtiva - a 600m da praia - 2 artigos rústicos + 2 artigos urbanos em ruínas Pontos de interesse: - a 600m da praia - a 1,4km das Piscinas Municipais de Mindelo - a 1,5km do Agrupamento de Escolas de Mindelo - a 1,7km da Junta de Freguesia de Mindelo - a 3,6km da zona industrial da Varziela - a 3,1km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet - a 5,1km do centro de Vila do Conde Transportes e acessos: - a 1,8km do metro (Estação do Mindelo) - a 2,1km da EN13 - a 3,1km do acesso à A28 - a 17,0km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Áreas (conforme Cadernetas Prediais): Artigo rústico 1: - área total (ha): 4.800,00m2 Artigo rústico 2: - área total de terreno (ha): 13.760,00m2 Artigo urbano 1: - área total de terreno: 215,00m2 - área de implantação: 115,00m2 - área bruta privativa: 120,00m2 - área bruta dependente: 35,00m2 - área bruta de construção: 155,00m2 Artigo urbano 2: - área total de terreno: 37,00m2 - área de implantação: 37,00m2 - área bruta privativa: 74,00m2 - área bruta dependente: 0,00m2 - área bruta de construção: 74,00m2 Este imóvel encontra-se parcialmente classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Vila do Conde como “Espaços Urbanos e Urbanizáveis – Zonas de Construção Tipo II" e “Espaços Urbanos e Urbanizáveis – Zonas de Construção Tipo I" “SECCÃO III Zona de construção do tipo Il Artigo 29.° Designação Consideram-se zonas de construção do tipo II as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 30.º Caracterização 1 - Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, geminada e em banda contínua, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 - Poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições: a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal; b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar; c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação. Artigo 31.° Afastamentos laterais 1 - Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8m em relação ao plano da fachada. 2 - O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantação poderá ser inferior a 3 metros contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 - Admitem-se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões, não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. Artigo 32.º Dimensões dos lotes ou parcelas 1- Nesta zona, as dimensões dos lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local. 2 - No caso de loteamentos em que não se efetuem as redes de infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos, nos termos do definido no artigo 22.° deste Regulamento, só serão admitidos lotes para moradias isoladas ou geminadas, com áreas mínimas de 500 m2.” "SECÇÃO II Zonas de construção do tipo I Artigo 25.º Designação Consideram -se zonas de construção do tipo I as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 26.º Caracterização 1 — Estas zonas destinam -se preferencialmente à construção de edifícios multifamiliares, não obstando, no entanto, à construção de habitação unifamiliar, comércio e serviços, ou, quando devidamente justificada, à construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 — Nesta zona, as cérceas serão definidas através de planos de pormenor ou planos de urbanização, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas e demais legislação aplicável. 3 — Enquanto não forem elaborados e aprovados os planos referidos no número anterior, adotar -se -ão as cérceas e alinhamentos predominantes nos respetivos arruamentos, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas. Artigo 27.º Afastamentos laterais 1 — Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções isoladas ou geminadas, com três ou mais pisos acima do solo, relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam, será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8 m em relação ao plano da fachada. 2 — O afastamento das construções isoladas ou geminadas com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam não poderá ser inferior a 3 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro elemento construtivo. 3 — Admitem -se exceções em situações decorrentes de loteamento, com alvará em vigor, de parcelas já constituídas que, pelas suas dimensões não permitam observar o definido nos números anteriores e de soluções justificadas por estudo conjunto de enquadramento na envolvente que garanta adequadas condições de integração urbanística, nos aspetos arquitetónico, paisagístico e funcional. Artigo 28.º Dimensões dos lotes ou parcelas Nesta zona, as dimensões de lotes ou parcelas garantirão que as construções a implantar cumpram o estipulado no presente Regulamento, nomeadamente no que se refere a afastamentos, alinhamentos e cérceas, e se adequem às propostas de ordenamento definidas ou a definir para o local. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. ;ID RE/MAX: 126401038-236

Localizado no vibrante coração do Funchal, o Savoy Residence Insular é um projeto de reconstrução emblemático que harmoniza o rico património da Madeira com a excelência arquitetónica contemporânea. Esta unidade representa uma das ofertas mais exclusivas deste empreendimento, apresentando uma área bruta privativa interior de 177,45 metros quadrados, magnificamente equilibrada por uma vasta área bruta exterior de 266 metros quadrados. Esta residência singular destaca-se pelo seu solário privado de 122,7 metros quadrados e uma piscina infinita de 16.7 metros quadrados, tudo envolvido por 104 metros quadrados de floreiras e jardins que criam um refúgio de serenidade absoluta sobre a cidade. O interior foi desenhado com um rigor excecional, centrando-se numa sala de estar e jantar de 53,4 metros quadrados e numa cozinha totalmente equipada de 13,9 metros quadrados. A unidade dispõe de duas suites magníficas, incluindo uma master suite de 19,1 metros quadrados, garantindo total privacidade e conforto. Elementos de alta gama, como domótica, ar condicionado, uma lavandaria dedicada e dois lugares de estacionamento em box fechada, elevam a experiência de habitação a um patamar superior. Os residentes beneficiam da segurança de um porteiro e concierge 24 horas, além do acesso exclusivo ao universo hoteleiro Savoy Signature através do Savoy Resident Card, que permite usufruir da piscina panorâmica comum no rooftop e de serviços premium em toda a ilha. Situada num anfiteatro natural único, onde o mar e a serra se fundem, esta propriedade é um verdadeiro troféu imobiliário na localização mais icónica da Madeira. Para informações adicionais, contacte-nos.