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Num enquadramento ímpar junto à Ria Formosa, surge um novo empreendimento residencial de luxo no Montenegro, em Faro um projeto exclusivo que redefine o conceito de habitação contemporânea, aliando elegância, conforto e sustentabilidade. O projeto destaca-se pela sua arquitetura moderna, pelas linhas sóbrias e pela integração paisagística, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. Cada moradia, com tipologia T4, foi concebida para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No interior, os espaços amplos e luminosos distribuem-se de forma equilibrada por três pisos, incluindo cave, que poderá ser adaptada a diferentes utilizações como ginásio, sala de cinema, adega ou zona de lazer privada. As moradias dispõem de dois lugares de garagem e área exterior com piscina privativa e zona de convívio, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve. Os acabamentos e equipamentos são de elevada qualidade: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, lavatório Teka e torneira RODI; Vidros duplos de elevada eficiência térmica e acústica; Ar-condicionado DAIKIN em todas as divisões; Casas de banho com autoclismos e sanitários Sanitana, lavatórios Roca e torneiras duplas; Termoacumulador para aquecimento de águas; Terraços privativos em cada moradia, concebidos como espaços de lazer com vista sobre a Ria Formosa. A zona exterior foi projetada para oferecer uma vivência tranquila e familiar, promovendo a criação de uma comunidade sustentável e bem integrada no ecossistema local. O loteamento, desenvolvido de raiz, beneficia de novos arruamentos, excelentes acessos, e encontra-se próximo de todos os bens e serviços essenciais desde superfícies comerciais e escolas até à restauração e às magníficas praias de Faro. Este empreendimento representa uma oportunidade única de viver num espaço de excelência, onde o conforto moderno se encontra com a natureza e a sofisticação. Uma escolha ideal para famílias que procuram qualidade, privacidade e uma localização de prestígio no coração do Algarve.

Moradia T4 com piscina, localizada nas Gambelas, numa zona residencial tranquila e procurada, a poucos minutos da Universidade do Algarve - Campus de Gambelas e do Hospital Particular do Algarve, beneficiando ainda da proximidade à cidade de Faro e aos principais acessos. Totalmente remodelada em 2014 e em excelente estado de conservação, a propriedade oferece uma combinação equilibrada entre áreas amplas, conforto e eficiência, com uma distribuição funcional pelos dois pisos. No rés do chão encontra-se uma ampla suíte com closet e casa de banho privativa. Dispõe ainda de um escritório, casa de banho de serviço, cozinha totalmente elétrica e uma espaçosa sala de estar e jantar com recuperador de calor e ligação às áreas exteriores. O primeiro piso é dedicado à zona privada da casa e integra três quartos, um deles com acesso a varanda, e uma casa de banho completa. A moradia encontra-se equipada com ar condicionado em todas as divisões, iluminação LED, tetos falsos e aspiração central. Os alumínios foram igualmente renovados em toda a casa e os bons níveis de isolamento contribuem para o conforto térmico e para a eficiência da propriedade. Dispõe ainda de painéis solares e depósito para aquecimento de águas. No exterior, a piscina assume um papel central na zona de lazer, acompanhada por um chuveiro exterior e espaços que permitem desfrutar do clima algarvio com privacidade, seja em família ou com amigos. O estacionamento é assegurado por um carport com capacidade para duas viaturas e carregador para veículos elétricos, existindo ainda a possibilidade de criar estacionamento adicional noutra área da propriedade. Uma propriedade preparada para viver durante todo o ano, combinando espaço, privacidade e uma localização privilegiada nas Gambelas.

M-029Apresentamos esta magnifica propriedade de 7 hectares e meio, rica em recursos hídricos e com um solo notavelmente fértil, ideal para o desenvolvimento de projetos agrícolas inovadores. Esta propriedade é composta por duas moradias independentes, sendo que uma delas se divide em duas frações, totalizando uma área de 141m², enquanto a outra moradia possui uma área de 105m².A diversidade de espaços disponíveis, aliada à riqueza natural da área, torna esta propriedade uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um projeto de permacultura, promovendo práticas agrícolas sustentáveis e a integração harmoniosa com o meio ambiente. Além disso, o seu potencial para o turismo rural é imenso, oferecendo uma experiência autêntica e enriquecedora para visitantes que procuram conexão com a natureza e estilos de vida alternativos. As construções móveis existentes na propriedade podem ser utilizadas para diversas finalidades, como alojamento para turistas ou espaços multifuncionais para atividades comunitárias. A implementação de hortas, cultivo de produtos orgânicos e a realização de workshops sobre práticas sustentáveis são apenas algumas das possibilidades que esta propriedade oferece. Esta é uma oportunidade única para investir num estilo de vidasustentável, promovendo a educação ambiental e a valorização dos recursos naturais. Venha explorar o potencial desta propriedade e transformar sua visão em realidade! Entre em contacto para marcar uma visita e conhecer esta maravilhosa propriedade!ENGWe present this magnificent 7-hectare and half property, rich in water resources and with remarkably fertile soil, ideal for developing innovative agricultural projects. This property consists of two independent villas, one of which is divided into two fractions, totaling 141m², while the other has an area of 105m².The diversity of spaces available, combined with the natural richness of the area, makes this property an excellent opportunity to develop a permaculture project, promoting sustainable agricultural practices and harmonious integration with the environment. In addition, its potential for rural tourism is immense, offering an authentic and enriching experience for visitors seeking a connection with nature and alternative lifestyles. The mobile buildings on the property can be used for a variety of purposes, such as accommodation for tourists or multifunctional spaces for community activities. The implementation of vegetable gardens, the cultivation of organic products and the holding of workshops on sustainable practices are just some of the possibilities offered by this property. This is a unique opportunity to invest in a sustainable lifestyle, promotinglifestyle, promoting environmental education and valuing natural resources. Come and explore the potential of this property and turn your vision into reality! Get in touch to arrange a visit and get to know this wonderful property!Alexandre Gonçalves - (351) 962 205 796[email protected]

Apartamento T2 no Ombria Resort em Loulé no Algarve, um novo empreendimento actualmente em construção, que contempla o desenvolvimento de um resort ambientalmente sustentável, inserido numa paisagem paradisíaca de oliveiras centenárias e vales verdejantes. Harmoniosamente integrado no interior Algarvio o Ombria Resort é o refúgio perfeito para quem procura o contacto permanente com a natureza, rodeado por ambiente exclusivo e servido por uma infraestrutura única que inclui um campo de golf de assinatura com uma clubhouse, um SPA de classe mundial, junior golf academy, restaurantes e ainda um conjunto de experiências de contacto próximo com a natureza como trilhos pedestres, ciclismo, colheita de mel, observação de estrelas e muito mais. O Ombria Resort tem actualmente em desenvolvimento sendo prevista a finalização para 2023, oferecendo um conjunto de apartamentos e moradias com um nível de conforto e exclusividade superior e rendimento anual garantido de 5% para os proprietários que optarem por colocar os seus imóveis na pool de arrendamento turístico, que é assegurada pela cadeia de hotéis americana Viceroy (rendimento garantido apenas disponível para os apartamentos Viceroy Residences).

Ref.ª: MJN1499E - Apartamento T5 DUPLEX - Condomínio Privado, Centro de Loures * Data Prevista de Conclusão para maio / junho de 2027 ** Fotos 3D Condomínio Privado, situado em pleno centro de Loures, a 1 km do Parque da Cidade e do centro da cidade. Ficará a escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta. Este apartamento T5 Duplex contará com sala e cozinha em open space com cerca de 45 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, gama alta. A sala conta com uma varanda de 10 m2. Este Duplex dispõe de 5 quartos: - QUATRO suítes (duas em cada piso) - Piso Superior: uma master suíte com closet (20 m2) e uma suíte de 15 m2 com acesso a um pátio de 5 m2; Piso Inferior: duas suítes (15 m2 e 14 m2), ambas com roupeiro, e ainda um quarto, com roupeiro também. Neste piso, existe ainda um WC de serviço (4,5 m2). -> O piso inferior irá dispor ainda de 2 varandas - uma varanda de 9 m2 acessível por uma das suítes e quarto, e uma varanda de 10 m2 acessível pela sala. -> O piso superior contará com um fantástico TERRAÇO de 18 m2, vista panorâmica, com acesso pela master suíte e ainda um pátio junto à outra suíte, com 5 m2. Neste mesmo piso encontra-se o rooftop com piscina aquecida (com vista panorâmica). Esta fração beneficiará de BOX para estacionamento. Este condomínio privado dispõe de ginásio e jardim. Assegura-se a qualidade construtiva de excelência, com acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade, destacando-se os seguintes: - Carpintarias lacadas a branco; - Cerâmicos Margrés Linha Calacata; - Chão flutuante em carvalho; - Caixilharia com corte térmico; - Estores térmicos elétricos; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de encastre; - Torneiras Bruma; - Aspirador robot e Aspirador vertical; - Iluminação LED; - Ar condicionado; - Portas de segurança Dierre. - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Painéis Solares - Águas quentes com termossifão e termoacumulador; - Wallbox - Carregamento de veículo elétrico. Ressalva-se a excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, espaços verdes, escolas, farmácias e variado comércio local. Possui acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários de circulação, nomeadamente a A8, A9 e Calçada de Carriche, que faz a ligação à cidade de Lisboa (cerca de 10 minutos). Contacte-nos para mais informações!

Quinta de 6ha que inclui casa de 230m2 totalmente renovada por arquiteto. Situada em São Francisco da Serra, mas com privacidade e vista 360º sobre o vale, a propriedade é rica em montado de sobro (com rendimento), e inclui piscina, casa restaurada que mantém a traça alentejana, eletricidade gerada por painéis solares e baterias, água de furo, bem como duas ruínas com possibilidade de reconstrução. De acordo com PIP, existe ainda viabilidade construtiva para ampliação de casa até aos 230m2 (moradia de 5 quartos), construção de 4.000m2 para turismo rural na modalidade de casas de campo, 11.500m2 para hotel rural, 500m2 para apoio agrícola e reconstrução das ruínas existentes. Com bons acessos e localização privilegiada, esta quinta está a 15 minutas da praia da Lagoa de Santo André, 20 minutos de Melides e da praia da Vigia e a 25 minutos de São Torpes. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Descubra esta maravilhosa moradia T4 nova e pronta habitar situada junto à Universidade de Aveiro, com uma vista deslumbrante para a Ria! Totalmente pronta a habitar, esta casa oferece conforto, elegância e qualidade de vida. Com garagem para 2 carros, ar condicionado, cozinha totalmente equipada e excelente isolamento térmico e acústico, toda ela foi projetada para o seu bem-estar. A arquitetura contemporânea combina estética moderna com sustentabilidade ambiental, garantindo um lar eficiente e de alto padrão. Localizada a apenas 200 metros da Universidade de Aveiro numa urbanização emblemática e de referência na cidade, esta moradia de segmento de luxo dispõe de amplos espaços exteriores e divisões generosas, perfeitas para quem valoriza espaço e conforto. Ideal para quem pretende uma vida de qualidade perto da natureza e do centro urbano, esta é uma oportunidade única de investir em um imóvel de alto padrão com uma localização privilegiada. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho de morar nesta excelente residência!

Apartamento T3 Novo, na Parede com ótimas áreas. A apenas 1500m da praia, a 600m da estação de comboios de Carcavelos e a 1200m do St. Julian's School, este apartamento T3 oferece uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e pelas áreas bem distribuídas: Sala ampla com acesso a varanda virada a sul, com ótima luminosidade natural Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suite Caixilharia com corte térmico e porta blindada, assegurando conforto e segurança Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para maior eficiência energética Box privativa para uma viatura Uma combinação perfeita de conforto, modernidade e proximidade ao mar.

 Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em SãoMartinho do Porto    Janelas da Baía é mais do que um empreendimento— é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade comovizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía seestende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combinaarquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.  Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criandoambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas — a assinatura doempreendimento — enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecere cada final de tarde num espetáculo privado.  Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção aodetalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. Asáreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensadospara relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.  Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entretranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientementeresguardado para garantir privacidade e bem‑estar. Um lugar onde cada diacomeça com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.  T3 Bloco A 1ºPiso     O T3 do Janelas da Baía é pensadopara quem procura espaço generoso, conforto superior e uma vivênciaverdadeiramente premium. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida oupara quem deseja ambientes amplos e luminosos, este apartamento destaca-se pelasua presença e pela forma como abraça a paisagem.  A sala, ampla e envolvente, é o coração do lar — um espaço onde a luz entrasem pedir licença e onde as janelas transformam cada momento num cenário único.A cozinha, moderna e funcional, integra-se de forma elegante no quotidiano. Ostrês quartos oferecem privacidade, tranquilidade e organização, com áreas quepermitem criar ambientes personalizados. Os acabamentos de alta qualidadereforçam a sensação de exclusividade.  Um T3 que traduz o melhor do viver contemporâneo: espaço, luz e uma relaçãoprivilegiada com a baía.  Este fantástico T3 no piso 1com 144,00m2 de área bruta, é composto por uma sala com cozinha kitchenette de 45,18m2e varanda, uma suite com 15,95m2 com closet e varanda, dois quartos com 9,90m2 e13,60m2.   Possui dois lugares de estacionamento na cave e arrumos.   ;ID RE/MAX: 120261934-39

A apenas a 5 minutos das praias e do centro de Porto Covo, esta propriedade de 7,5 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade com o mar. Inserida no coração do Sudoeste Alentejano, trata-se de uma oportunidade rara para quem procura investir, viver ou desenvolver um projeto agrícola ou turístico numa das zonas mais valorizadas da costa alentejana. Características principais: . Terreno com 7,5 hectares de solo fértil . Pomar com laranjeiras, limoeiros, tangerinas e oliveiras . Habitação registada com 74 m² de área construída . Eletricidade instalada na propriedade . Segunda ruína ainda por registar Potencial de construção (segundo PDM atual): Até 150 m² de habitação para residência própria de agricultor Mais 150 m² de construções de apoio agrícola 300 m² destinados a agro turismo (em casas de campo) 600 m² para construção de hotel rural Com uma envolvência natural tranquila e uma localização estratégica, esta quinta é ideal para: Projetos de turismo rural ou ecológico Produção agrícola sustentável Residência permanente ou casa de férias Principais Vantagens: Localização premium: a poucos minutos das praias da Costa Vicentina Fácil acesso por estrada de terra batida a 1km da estrada de alcatrão Ambiente calmo e privado Paisagens naturais e vistas desafogadas De alguns pontos do terreno é possível ver o mar Viva ao ritmo do Alentejo. Explore. Invista. Crie. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T3 Novo, com ótimas áreas. Localizado na Parede, a apenas 1500m da praia, a 600m da estação de comboios de Carcavelos e a 1200m do St. Julian's School, este apartamento T3 oferece uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e transportes. O imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos e pelas áreas bem distribuídas: Sala ampla com acesso a varanda virada a sul, com ótima luminosidade natural Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suite Caixilharia com corte térmico e porta blindada, assegurando conforto e segurança Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para maior eficiência energética Box privativa para uma viatura Uma combinação perfeita de conforto, modernidade e proximidade ao mar.

Localizada em pleno centro de Portimão, esta moradia com 525 m² de área bruta e 350 m² de área útil, inserida num lote de 488 m², representa uma oportunidade única de investimento. Composta pelo total de 11 quartos, o imóvel oferece espaço abundante para uma remodelação completa, com enorme potencial para transformar-se num hostel ou numa residência de turismo local. A moradia encontra-se por reabilitar, com paredes em tosco, mas já equipada com toda a eletricidade, canalização e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem para dois carros, varandas e uma área exterior com espaço previsto para construção de piscina. A sua localização privilegiada, perto da zona ribeirinha do Rio Arade, a apenas 2,5 km da praia, garante acessos rápidos e fáceis a todas as zonas da cidade. Nas imediações encontra-se a polícia, biblioteca, pavilhão desportivo, campo de ténis, auditório e hipermercados. Com certificação energética em curso, esta propriedade destaca-se como uma excelente opção para investidores no Algarve. Oportunidade única no centro de Portimão - ideal para reabilitação ou investimento turístico REFª VIV-7188

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e o conforto moderno, esta moradia T4 independente é o destino ideal. Localizada numa zona de campo privilegiada, a propriedade destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes e desafogadas, onde a imponência da montanha se funde com a imensidão do mar.Destaques do Imóvel:Conceito Open Space: Uma ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha, perfeita para momentos de convívio familiar, beneficiando de excelente luminosidade natural.4 Quartos Espetaculares: Quartos generosos, desenhados para oferecer o máximo descanso e privacidade.Zona Exterior de Lazer: Desfrute de um mergulho refrescante na piscina privativa ou relaxe no balcão/terraço enquanto assiste ao pôr do sol sobre o oceano.Espaço Gourmet: Um fantástico alpendre com churrasqueira, ideal para receber amigos e a família para almoços ao ar livre.Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 carros e arrumação adicional.Viver aqui é ter a tranquilidade do campo, o azul do mar no horizonte e todas as comodidades de uma casa de sonho. Venha apaixonar-se!

### MORADIA GEMINADA PREMIUM | T4 | VISTA DESLUMBRANTE PARA AS SALINAS DE AVEIROA poucos minutos de Aveiro, esta magnífica moradia geminada T4 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade, conforto e, sobretudo, pela privilegiada vista sobre as Salinas de Aveiro.Distribuída por dois pisos, foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, com amplas áreas, excelente luminosidade e acesso direto ao exterior para todas as divisões do rés do chão.**No rés do chão**, encontramos um elegante hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, um espaço luminoso e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos.Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, uma cozinha totalmente equipada, funcional e moderna, e uma confortável suite. Um dos grandes destaques deste piso é o acesso direto ao exterior a partir de todos os compartimentos, permitindo uma ligação privilegiada ao jardim e às zonas de lazer.**No piso superior**, a moradia dispõe de uma casa de banho completa de apoio a dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda, proporcionando espaços privados e luminosos.Este piso conta ainda com uma segunda suite, composta por casa de banho privativa e um elegante closet, ambos com acesso a uma varanda privativa, criando um ambiente de maior exclusividade e conforto.No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço de lazer, com jardim e várias possibilidades de utilização, destacando-se a **possibilidade de construção de uma piscina**, tornando este espaço ideal para desfrutar dos dias de sol e criar momentos únicos ao ar livre.A propriedade dispõe ainda de **garagem fechada para uma viatura**, complementada por estacionamento exterior com capacidade para vários veículos.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com **ar condicionado em todas as zonas da casa**.Uma propriedade que combina localização, conforto, privacidade e qualidade de vida, com o privilégio de ter como cenário a beleza natural das Salinas de Aveiro.**Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferenciada, próxima da cidade, mas com espaço, tranquilidade e uma envolvente verdadeiramente especial.**-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Moradia de luxo T3+2, geminada, a apenas 400 metros da Praia da Lota, com piscina, jardim e garagem privados, acabamentos premium e áreas amplas distribuídas por três pisos. Localizada numa zona tranquila do sotavento algarvio, esta moradia de arquitetura contemporânea conjuga elegância, conforto e funcionalidade. Concebida com materiais e sistemas de construção de elevada qualidade, encontra-se inserida numa urbanização tranquila, próxima do mar e de todas as comodidades, ideal para residência permanente ou casa de férias de prestígio. Rés-do-chão: conforto e convívio com ligação ao exterior: Ao entrar na moradia, é recebido por um hall com ligação direta à garagem privada, que conta com fornecimento de água e eletricidade. Este espaço encontra-se preparado para, caso seja desejado, ser facilmente convertido num quarto adicional com casa de banho privativa, oferecendo uma solução versátil para receber visitas, criar uma suíte ou um espaço independente - ou até conversar o espaço social numa zona mais ampla. Neste piso encontra-se ainda uma sala de estar acolhedora, ideal para momentos de lazer em família, estrategicamente posicionada para evitar reflexos, tornando-a perfeita para ver televisão. A zona social estende-se pela sala de jantar, em plano aberto com a cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, bancada e revestimentos em Silestone, e armários lacados a branco. Estes espaços fluem naturalmente para o jardim privado onde se encontra a piscina e uma zona de barbecue com lavatório e bancada, e uma área segura especialmente pensada para crianças. Neste piso há ainda uma casa de banho social de apoio, complementando a funcionalidade do espaço. Primeiro andar: zona privada e descanso: A zona mais reservada da casa oferece três quartos em suíte, dois dos quais com acesso a varandas privadas, ideais para aproveitar o clima ameno do Algarve. O quarto principal destaca-se pela área generosa e zona de vestir incluída, proporcionando conforto e organização. Todas as casas de banho são equipadas com bases de duche, loiças suspensas da marca SANITANA, torneiras GROHE, autoclismos embutidos GEBERIT, e acabamentos elegantes que elevam o padrão de qualidade. Segundo andar: versatilidade e vistas panorâmicas: O último piso, atualmente designado como espaço técnico, oferece um enorme potencial para ampliação. Aqui poderá criar dois quartos adicionais, servidos por uma casa de banho. Estes espaços abrem-se para dois magníficos terraços, com vista aberta, perfeitos para relaxar ao pôr do sol ou criar zonas de lazer ao ar livre. O conforto foi pensado ao detalhe, através da instalação de um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), responsável pela renovação permanente do ar interior com ar filtrado e ligeiramente climatizado. Para além de melhorar significativamente a qualidade do ar, este sistema ajuda a controlar os níveis de humidade, reduzindo o risco de condensações e contribuindo para preservar a durabilidade da construção. A climatização é complementada por ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura ideal e um elevado bem-estar ao longo de todo o ano. A completar este conjunto de soluções, a moradia ficará equipada com um painel solar dedicado ao carregamento de veículos elétricos, refletindo uma aposta na sustentabilidade e na mobilidade do futuro. Sobre Equipamentos e características técnicas: -Sistemas e Eficiência Energética -Ventilação controlada (VMC) com ar filtrado e ligeiramente climatizado -Bomba de calor para aquecimento de águas -Ar condicionado instalado em todas as divisões -Painel solar para autoconsumo elétrico -Preparação para carregamento de veículos elétricos -Caixilharia e Isolamentos -Alumínios de 74mm com corte térmico de 30mm -Vidros duplos Planitherm (6mm + caixa 18mm + Planilux 4mm) -Estores exteriores elétricos em alumínio térmico -Isolamento térmico e acústico nas paredes -Isolamento térmico com XPS de 60mm em pilares e 100mm nos terraços -Fundação com caixa de ar e tela asfáltica isolante -Interiores e Acabamentos -Pavimentos interiores em flutuante CLIC CLAC (cor à escolha) -Tetos falsos em todas as divisões com iluminação embutida -Portas interiores até ao pé direito, lacadas a branco -Roupeiros embutidos com portas de correr até ao teto Mais detalhes sobre a Cozinha e Casas de Banho: -Cozinha totalmente equipada com lava-loiça, placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa embutidas -Frigorífico americano à vista -Bancada e proteção de parede em Silestone -Casas de banho com sanitários suspensos SANITANA, torneiras GROHE, autoclismos GEBERIT e resguardos de duche Pavimentos e Tintas: -Pavimentos exteriores em GRESTEJO 30x30 -Pintura interior com Excelplás CIN e exterior com tinta de areia + duas demãos de tinta lisa da IN Uma Localização privilegiada: -A 5 min a pé da Praia da Lota -A 3 min da Vila da Manta Rota e a 7min da Vila de Cacela Velha, com acesso de barco às praias de bandeira azul e a 5min da Vila de Altura, outra praia de Bandeira azul com acesso por carro. -A 15 min de Cabanas de Tavira; -A 17 min da cidade histórica de Tavira e da cidade de Vila Real de Santo António; -A 23 min de Ayamonte (Espanha); -E a 45 min do Aeroporto Internacional de Faro Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de excelência junto ao mar, com qualidade de construção irrepreensível, ideal para viver ou rentabilizar no Algarve. Quer saber mais? Preencha o formulário para receber todas as informações ou agendar uma visita. A casa dos seus sonhos pode estar aqui.

✨ Penthouse de Luxo no Centro da Maia  Condomínio Verde Vale – Exclusividade, Luz e Sofisticação No topo da cidade, onde a privacidade encontra o conforto absoluto, revela-se esta extraordinária penthouse T4, inserida no prestigiado Condomínio Verde Vale — uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, contemporâneo e urbano. Localizada no último piso de um edifício de arquitetura moderna, esta residência oferece uma vivência verdadeiramente privilegiada, marcada por amplas áreas, vistas desafogadas e uma luminosidade natural envolvente, criando um ambiente elegante e acolhedor em cada detalhe.? Um espaço pensado para viver com excelência Com cerca de 180 m² de área privativa, complementados por generosas zonas exteriores e áreas de apoio, esta penthouse destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e funcional, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar.  Os espaços interiores revelam um ambiente contemporâneo e equilibrado, onde a qualidade construtiva se alia ao design, permitindo uma vivência fluida entre zonas sociais e privadas.? Conforto premium e eficiência incomparável Projetado segundo os mais elevados padrões de construção, o imóvel apresenta classe energética A, assegurando eficiência, sustentabilidade e máximo conforto ao longo de todo o ano.  Climatização integral com sistema bomba de calor (multi-split) Produção de águas quentes com tecnologia eficiente Elevado contributo de energia renovável (cerca de 59%) Ambiente térmico e acústico optimizado Uma casa pensada para proporcionar bem-estar superior com baixos consumos energéticos.? Uma localização que eleva o seu dia a dia Viver no centro da Maia significa ter tudo ao seu alcance — com a tranquilidade de uma cidade organizada e a proximidade imediata ao Porto.Mobilidade total: Metro a poucos minutos, com ligação direta ao Porto Rede completa de transportes rodoviários Acesso rápido ao aeroporto e principais vias Saúde e bem-estar: Centro de Saúde da Maia nas proximidades Hospital São João como unidade de referência Rede de farmácias e clínicas Educação e conveniência: Escolas e estabelecimentos de ensino nas imediações Comércio, supermercados e serviços a poucos passos Espaço do Cidadão e serviços administrativos centraisLazer e qualidade urbana Parque Central da Maia e zonas verdes envolventes Restaurantes, cafés e espaços culturais Ambiente urbano moderno, seguro e dinâmico? Um estilo de vida exclusivo Esta penthouse não é apenas uma casa — é uma afirmação de estilo.Um refúgio urbano onde cada detalhe contribui para uma experiência de vida superior. ✔ Último piso com máxima privacidade✔ Áreas amplas e luminosas✔ Construção nova e acabamentos modernos✔ Eficiência energética de topo✔ Localização central com acesso imediato a tudo? Para quem exige mais do que um simples imóvel Uma oportunidade rara de viver no topo da Maia, com elegância, conforto e distinção. ✨ Luxury Penthouse in the Heart of Maia Verde Vale Condominium – Exclusivity, Light and Sophistication At the top of the city, where privacy meets absolute comfort, lies this extraordinary 4‑bedroom penthouse, located in the prestigious Verde Vale Condominium — a unique opportunity for those seeking a distinctive, contemporary and urban lifestyle. Situated on the top floor of a modern architectural building, this residence offers a truly privileged living experience, defined by generous spaces, open views and abundant natural light, creating an elegant and welcoming atmosphere in every detail. ? A space designed for exceptional living With approximately 180 m² of private area, complemented by generous outdoor spaces and support areas, this penthouse stands out for its harmonious and functional layout — ideal for those who value comfort, sophistication and well‑being.The interior spaces reveal a contemporary and balanced environment, where construction quality meets design, allowing a fluid transition between social and private areas. ? Premium comfort and unmatched efficiency Designed according to the highest construction standards, the property boasts an A energy rating, ensuring efficiency, sustainability and maximum comfort throughout the year. Full climate control with heat pump (multi‑split system) Efficient hot water production High contribution of renewable energy (around 59%) Optimized thermal and acoustic performance A home created to deliver superior well‑being with low energy consumption. ? A location that elevates your everyday life Living in the center of Maia means having everything within reach — with the tranquility of an organized city and immediate proximity to Porto. Total mobility Metro just minutes away, with direct connection to Porto Complete road transport network Quick access to the airport and main highways Health and well‑being Maia Health Center nearby São João Hospital as a reference unit Network of pharmacies and clinics Education and convenience Schools and educational institutions in the surrounding area Shops, supermarkets and services just steps away Citizen’s Office and central administrative services Leisure and urban quality Maia Central Park and surrounding green areas Restaurants, cafés and cultural spaces A modern, safe and dynamic urban environment ? An exclusive lifestyle This penthouse is more than a home — it is a statement of style.An urban retreat where every detail contributes to a superior living experience. ✔ Top floor with maximum privacy✔ Spacious and bright interiors✔ New construction with modern finishes✔ Top‑tier energy efficiency✔ Central location with immediate access to everything ? For those who demand more than just a property A rare opportunity to live at the top of Maia, with elegance, comfort and distinction.  ✨ Penthouse de Luxe au Cœur de Maia Condominium Verde Vale – Exclusivité, Lumière et Sophistication Au sommet de la ville, où la confidentialité rencontre le confort absolu, se dévoile cet extraordinaire penthouse T4, situé dans le prestigieux Condominium Verde Vale — une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif, contemporain et urbain. Installée au dernier étage d’un immeuble à l’architecture moderne, cette résidence offre une expérience de vie véritablement privilégiée, marquée par de vastes espaces, des vues dégagées et une luminosité naturelle enveloppante, créant une atmosphère élégante et chaleureuse dans chaque détail. ? Un espace pensé pour vivre avec excellence Avec environ 180 m² de surface privative, complétés par de généreux espaces extérieurs et des zones de soutien, ce penthouse se distingue par une distribution harmonieuse et fonctionnelle — idéale pour ceux qui valorisent le confort, la sophistication et le bien‑être.Les espaces intérieurs révèlent une ambiance contemporaine et équilibrée, où la qualité de construction s’allie au design, permettant une transition fluide entre les zones sociales et privées. ? Confort premium et efficacité incomparable Conçu selon les plus hauts standards de construction, le bien présente une classe énergétique A, garantissant efficacité, durabilité et confort maximal tout au long de l’année. Climatisation intégrale avec système pompe à chaleur (multi‑split) Production d’eau chaude avec technologie efficace Contribution élevée en énergie renouvelable (environ 59 %) Confort thermique et acoustique optimisé Une maison pensée pour offrir un bien‑être supérieur avec une faible consommation énergétique. ? Un emplacement qui élève votre quotidien Vivre au centre de Maia signifie avoir tout à portée de main — avec la tranquillité d’une ville organisée et la proximité immédiate de Porto. Mobilité totale Métro à quelques minutes, avec liaison directe vers Porto Réseau complet de transports routiers Accès rapide à l’aéroport et aux principales voies rapides Santé et bien‑être Centre de Santé de Maia à proximité Hôpital São João comme unité de référence Réseau de pharmacies et de cliniques Éducation et commodité Écoles et établissements d’enseignement dans les environs Commerces, supermarchés et services à quelques pas Espace du Citoyen et services administratifs centraux Loisirs et qualité urbaine Parc Central de Maia et espaces verts environnants Restaurants, cafés et espaces culturels Environnement urbain moderne, sûr et dynamique ? Un style de vie exclusif Ce penthouse n’est pas seulement une maison — c’est une affirmation de style.Un refuge urbain où chaque détail contribue à une expérience de vie supérieure. ✔ Dernier étage avec intimité maximale✔ Espaces vastes et lumineux✔ Construction récente et finitions modernes✔ Efficacité énergétique de haut niveau✔ Emplacement central avec accès immédiat à tout ? Pour ceux qui exigent plus qu’un simple bien immobilier Une opportunité rare de vivre au sommet de Maia, avec élégance, confort et distinction. ;ID RE/MAX: 125411270-13

Descubra um empreendimento exclusivo composto por 9 moradias unifamiliares térreas, todas com piscina e jardim privativo. Projetadas para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, estas habitações distribuem todos os espaços essenciais num único piso, garantindo uma vivência prática e sofisticada. ?. Conceito Arquitetónico.. As moradias privilegiam a fluidez entre interiores e exteriores, com ligação direta das áreas sociais e dos quartos ao jardim.. O piso inferior acrescenta versatilidade, com garagem ampla, lavandaria e sala multiusos com luz natural.. Distribuição dos Espaços:. Piso 0:. Sala e cozinha em open space;. 3 suítes (incluindo master com closet);. WC social;. Acesso direto à piscina e ao jardim.. . Piso -1:. Garagem para 3 viaturas;. Lavandaria;. WC de apoio;. Sala multiusos com luz natural (ginásio, cinema, escritório, sala de jogos…).. . Exteriores:. Piscina privada de 21 m2;. Jardim amplo com zona de lazer;. Churrasqueira;. Estacionamento exterior adicional.. . Acabamentos e Equipamentos:. Domótica integrada;. Sistema de climatização;. VMC;. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;. Materiais e acabamentos premium;. . Localização de Excelência.. Situado junto ao futuro Parque das Sete Fontes, o Casal das Flores beneficia de uma localização estratégica:. A poucos minutos do centro histórico de Braga.. Próximo da circular urbana.. A curta distância do Hospital Central, Universidade do Minho e centros comerciais.. Zona com escolas de referência (públicas e privadas).. . Privacidade, Conforto e Valorização.. Um projeto que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao centro da cidade — uma oportunidade segura de valorização futura.

Aproveite a oportunidade para ter uma magnifica Moradia isolada na zona da Serra da Estrela! É uma propriedade murada, com vistas desafogadas, sobre a cidade em perspetivas diferentes, com sol durante todo o dia e muita luminosidade. Excelente oportunidade de viver em sossego, com ar puro da montanha, espaços de lazer, cultivo ou outras edificações. A casa tem uma estrutura sólida, boa distribuição dos espaços e elevado potencial de valorização. Ótimos acessos e proximidade ao centro da cidade: mercado, comércio, finanças, piscinas, restauração, táxis, farmácias, lavandaria, centro de saúde e supermercados, tudo a cerca de 5 a 10 minutos a pé. Paragem de transporte público em frente à moradia. EXTERIOR Além de uma vasta área ajardinada com diferentes espécies de plantas decorativas, (roseiras, hortenses, gladíolos, malmequeres) possui também extensa área de cultivo de solo fértil. Tem ainda; - Furo artesiano com água em abundância durante todos o ano. - Dois tanques reservatórios e acesso a água de regadio e de usufruto. - Olival, vinha, árvores de fruto diversas e pequeno bosque. - Terra de cultivo (+/- 4400mts), INTERIOR Piso 1: - Amplo terraço - 4 Quartos de áreas generosas e acesso a terraço ou varanda - 1 WC completo - 1 Hall Piso 0: - Espaçoso hall de entrada - Cozinha com duas amplas janelas - Sala de estar com janela e acesso a marquise. - Espaçosa sala de jantar com lareira, varanda, duas janelas e acesso a segunda marquise. - 1 WC completo - 2 Marquises - 1 Despensa Piso -1: - Garagem para 3 automóveis, com rampa de acesso à estrada permitindo estacionamento no exterior de diversas viaturas. - WC de serviço - 1 Divisão com acesso exterior independente, para arrumos e contígua à garagem. - 1 Divisão com acesso exterior independente para eventual arrumação (ideal para garrafeira) - 1 Anexo exterior (casa do gás) Edifício complementar - Amplo terraço nas traseiras, sob o qual se dispõe de espaços de arrumos e de apoio à atividade agrícola, pequeno lagar, galinheiros e cozinha de campo. Localização Localizada perto da Variante de S. Julião, acesso privilegiado à Serra da Estrela, Vale do Rossim, Penhas Douradas e Torre. Acesso à A 25 (20 minutos). Distâncias Viseu 43Km; Guarda 48 Km; Covilhã 60 Km; Espanha 95 Km Ligue ainda hoje para agendar a sua visita.

Descubra estas fantásticas moradias T2, inseridas num condomínio de luxo em fase inicial de construção. Cada unidade foi projetada para oferecer todas as comodidades modernas, com uma cozinha e sala de estar/jantar em conceito aberto, janelas deslizantes que conduzem ao terraço exterior, proporcionando uma vista magnífica para a piscina e jardim com irrigação instalada. Os dois quartos são em-suíte, equipados com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com aquecimento por piso radiante. Adicionalmente, há uma casa de banho social convenientemente localizada. O exterior destas residências é um verdadeiro refúgio natural, com um jardim amplo e bem posicionado, uma piscina convidativa e um terraço ideal para momentos de lazer. A escadaria leva a um rooftop, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o mar. Este exclusivo loteamento de 10 moradias está situado numa das áreas mais prestigiadas da Praia da Luz, a poucos minutos a pé da praia e a apenas 5 minutos de carro da cidade de Lagos. Os valores das moradias variam entre 820.000 e 1.035.000, com áreas de lote de terreno que vão de 249,31 m² a 670,04 m². Com lugar de estacionamento no seu interior com espaço que varia entre um e dois carros. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Detalhes da propriedade: Localização: Praia da Luz, Lagos Sobre a Praia da Luz: A Praia da Luz associa-se a uma povoação de veraneio muito cosmopolita, outrora uma vila piscatória de grande importância, sobretudo entre os séc. XIII e XVI. Uma marginal calcetada acompanha a frente de mar, oferecendo esplanadas solarengas e muita animação durante o verão. Ladeada por grandes palmeiras, esta via funde-se a poente com as muralhas da fortaleza originalmente construída para proteger a Igreja da Luz dos ataques de piratas do norte de África. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22, e o centro histórico da cidade de Lagos a menos de 15 minutos de carro. Referência: C3934b

Apartamento T2 no Piso 2 do Edifício Renaissance 1890, com uma Varanda no coração de Alcântara, a escassos minutos a pé do Hospital CUF Tejo, do irreverente LX Factory e das estações de comboio de Alcântara-Terra e Alcântara-Mar que o levam a Cascais ou a Sintra em menos de 30min. Com uma área bruta privativa de 104,00 m² , este exclusivo apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior. É composto por uma sala ampla e uma kitchenette moderna totalmente equipada no total de 44,50 m², uma suíte com 23,00 m², um quarto de 15,00 m² com acesso a varanda com 2,00 m², e ainda duas casas de banho. Conclusão da obra prevista para 1º semestre de 2026. Viva com qualidade, sofisticação e tranquilidade no centro de Lisboa.