162493 Imóveis - Portugal

descubra este magnífico duplex T3+1 de 185 m², localizado no 2.º andar do programa residencial Baixa Montijo, uma residência contemporânea concebida em torno do conforto, qualidade de construção e desempenho ambiental. O apartamento oferece volumes particularmente generosos, com uma magnífica sala de estar de quase 60 m² que combina sala de estar e cozinha aberta. Um espaço luminoso e elegante, ideal para receber e desfrutar ao máximo da vida quotidiana. A zona de dormir oferece 3 belas suites, uma das quais tem mais de 23 m², bem como um escritório independente de 27,1 m². Este espaço extra pode facilmente ser configurado como escritório profissional, biblioteca, sala de jogos ou espaço polivalente, dependendo das suas necessidades. No exterior, pode desfrutar de um terraço de 26,5 m² e uma varanda de 13,35 m², oferecendo verdadeiros espaços adicionais de habitação. Um lugar de estacionamento privado completa esta propriedade, com elevador na residência. A Baixa Montijo destaca-se pelo seu design eco-responsável e pela certificação energética A+. Painéis solares e fotovoltaicos, isolamento térmico e acústico de alto desempenho, vidros de baixa transmissão térmica, ventilação mecânica e equipamentos eficientes em termos de energia e água foram integrados desde a fase de projeto. O projeto inclui também a recuperação e reutilização de água da chuva, bem como a utilização de materiais responsáveis com baixo impacto ambiental. Desfrute de um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se perfeitamente ligado a Lisboa. A ligação fluvial a Cais do Sodré permite chegar ao centro de Lisboa de barco. A Ponte Vasco da Gama oferece também acesso rápido ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa. Um apartamento raro em termos de volumes, espaços exteriores e nível de conforto, que combina modernidade, sustentabilidade e qualidade de vida, perto de Lisboa.

167m2 de terraço!

Sem Descrição

Apartamento T2 + 1 (505 E - Unidade AA), no Empreendimento Infante Residences, rooftop exclusivo do condomínio, e uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Tejo. O 'Infante Residences' está localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio. A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025. Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. Todos os Apartamentos (independentemente da tipologia) têm incluído um Lugar de Estacionamento (durante 10 anos) no Parque em frente, num piso fechado, reservado ao Condomínio. Poderá ainda avençar outro(s) lugar(es) no Parque, de acordo com a disponibilidade. Preços a partir de 420.000€ até 1.015.000€. Condições de pagamento: Reserva: 10000 euros; Na assinatura do CPCV: 20% Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV) Na Escritura: Restantes 70% Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. O 'Infante Residences' conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios. A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro 'Infante' e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!!

Resultado de um minucioso projeto de reabilitação de um edifício icónico no coração do centro histórico de Lisboa, o Infante Residences combina vistas deslumbrantes com um design harmonioso e funcional em seus apartamentos. Este condomínio exclusivo oferece acesso privilegiado a um elegante terraço no último andar, completo com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar das panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, de concepção moderna e funcional, destacam-se pelos acabamentos impecáveis, revestimentos de alta qualidade e materiais que proporcionam harmonia e conforto aos espaços. Refúgios autênticos na cidade, o Infante Residences apresenta 45 unidades de diferentes tipologias, incluindo T1, T2, T2+1 e T3, distribuídas ao longo de 9 andares. O terraço no último andar é um espaço versátil concebido para recarregar energias, oferecendo uma piscina com vista para o Rio Tejo, proporcionando uma experiência única. A ênfase na alta qualidade reflete-se nos acabamentos que realçam a harmonia entre funcionalidade, modernidade e durabilidade dos espaços. A presença abundante de luz natural, juntamente com as vistas panorâmicas, convida os moradores a respirar e apreciar a beleza da capital. Além disso, a funcionalidade é garantida com estacionamento e acesso a lugares privados. Privacidade é fundamental para criar o sentimento de "estar em casa" nestes refúgios urbanos do dia-a-dia, proporcionando conforto e tranquilidade. Os espaços de lazer dentro do condomínio privado oferecem oportunidades para relaxar e socializar, contribuindo para uma vida citadina equilibrada e agradável.

Apartamento T2+1 em condomínio privado exclusivo com vista deslumbrante sobre o mar Descubra um novo conceito de viver na Calheta, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da Ilha da Madeira. Este empreendimento exclusivo, localizado a apenas 5 minutos da praia, foi pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, cada apartamento foi desenhado para proporcionar o máximo conforto, privilegiando áreas amplas, excelente exposição solar e uma harmoniosa ligação entre os espaços interiores e a beleza natural envolvente. Para uma experiência de conforto total, os apartamentos são entregues completamente mobilados e totalmente equipados, permitindo-lhe entrar e começar a desfrutar da sua nova casa desde o primeiro dia, sem preocupações adicionais. O grande destaque deste empreendimento é a sua magnífica piscina de areia com entrada suave em estilo praia, um espaço único que recria o ambiente de um resort privado, ideal para desfrutar de momentos de lazer, descanso e convívio com a família e amigos, sempre acompanhado por uma vista panorâmica sobre o oceano Atlântico. Inserido numa zona calma e exclusiva, o condomínio oferece a combinação perfeita entre privacidade e conveniência, encontrando-se próximo de comércio, serviços essenciais, restaurantes e com excelentes acessos às principais vias. Mais do que um apartamento, este é um convite a viver ao ritmo da natureza, onde o conforto, a exclusividade e a vista mar se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente único. Juan Figueira +351 963 143 986

ORNELAS LEGACY Calheta, Madeira | 2026 Viver com vista para o mar, sentir a tranquilidade todos os dias. Localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 5 minutos da emblemática Praia da Calheta, o Ornelas Legacy nasce como um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um estilo de vida sofisticado na Madeira. Este condomínio privado integra 50 apartamentos, com tipologias que vão do T0 ao T3, incluindo opções T2+1, ideais tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento seguro num dos destinos mais procurados da ilha. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar: acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais que privilegiam a luz natural. O grande destaque vai para a exclusiva piscina com entrada estilo praia, criando um ambiente único inspirado em resorts de luxo. As zonas exteriores convidam ao relaxamento e ao convívio, sempre acompanhadas por uma deslumbrante vista mar. Inserido numa zona tranquila e reservada, o Ornelas Legacy oferece privacidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Tipologias disponíveis: T3 8 unidades T2+1 8 unidades T2 4 unidades T1 17 unidades T0 13 unidades Ornelas Legacy é mais do que um empreendimento é um convite a viver com exclusividade num dos locais mais valorizados da Madeira.

Apartamento T4 duplex, localizado no Edifício 'Boa Terra Apartments' na Praia da Vagueira. Este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, vida urbana e natureza. Com uma área generosa de 385 m2, esse apartamento está sendo cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e proporcionar um estilo de vida moderno e confortável. Composto por hall de entrada dando acesso a uma ampla área em open space onde encontramos uma casa de banho de serviço, a cozinha com móveis lacados e totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Bosch. Com quatro Suites espaçosas, sendo que uma possui closet, todos com muita luz natural e armários embutidos, oferece espaço suficiente para toda a família ou até mesmo para receber amigos. Todas as as divisões deste apartamento têm acesso a varandas para que possa desfrutar de vistas panorâmicas e de momentos de relaxamento enquanto aproveita o ar fresco e o sol. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento garantindo assim uma maior comodidade. Para aqueles que valorizam o contato com a natureza, existem passadiços para caminhadas e ciclovias nas proximidades, onde é possível explorar a exuberante paisagem natural da área. NB: Áreas indicadas são medidas pelas paredes exteriores e incluem as áreas de terraços, varandas e lugar de Garagem. Venha conhecer este empreendimento onde poderá encontrar a sua nova casa. Agende já a sua visita. Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade. A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si. Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade. Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário. HORIZONTE - Licença AMI 14715.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 4º Piso com área coberta de 136,8m2 e varanda de 23,8m2 com orientação solar Nascente Sul no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 5º Piso com área coberta de 136,7m2 e varanda de 21,6m2 com orientação solar Nascente Norte no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Situados em um dos bairros mais exclusivo de Lisboa - a Estrela - os 45 apartamentos do Infante Residences resultam de um minucioso projeto de reabilitação , dispõe de um exclusivo rooftop com piscina e área de lazer, ideal para desfrutar da magnifica vista panorâmica sobre o Rio Tejo. Com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, todos os apartamentos apresentam acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade, combinando um design distinto com a funcionalidade dos espaços. O Infante Residences encontra-se a poucos minutos a pé da zona ribeirinha e de várias áreas verdes, perfeitas para longos passeios e caminhadas . A nova estação de metro, reforçará a facilidade de movimentação pela cidade.

Apartamento T1 Duplex com 88m2 de ABP, inserido em novo empreendimento em Arroios, Lisboa Junto à emblemática Praça do Rossio, no coração de Lisboa, nasce este novo empreendimento turístico, um projeto que celebra a autenticidade lisboeta com um toque contemporâneo. Este edifício histórico, agora totalmente reabilitado, preserva o traço arquitetónico tradicional da cidade, mantendo a sua estrutura original de três pisos, e integra-se de forma harmoniosa num dos recantos mais pitorescos e carismáticos de Lisboa: o Pátio Salema. Com vista sobre o rio e charme intemporal, convida a viver Lisboa com intensidade, conforto e autenticidade. Composto por 36 apartamentos turísticos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, foi pensado para quem procura uma localização premium, seja para viver, seja para investir. Com gestão profissional assegurada existe a possibilidade de ter rentabilidade garantida de 4% ao ano, tornando este empreendimento numa excelente oportunidade de investimento. Rodeado de monumentos emblemáticos como o Teatro Nacional D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e a estátua de D. Pedro IV, encontra-se numa das zonas mais bem servidas em termos de acessos e mobilidade, com metro, autocarros e a estação de comboio do Rossio a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 duplex, localizado no Edifício 'Boa Terra Apartments' na Praia da Vagueira. Este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, vida urbana e natureza. Com uma área generosa de 385 m2, esse apartamento está sendo cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e proporcionar um estilo de vida moderno e confortável. Composto por hall de entrada dando acesso a uma ampla área em open space onde encontramos uma casa de banho de serviço, a cozinha com móveis lacados e totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Bosch. Com quatro Suites espaçosas, sendo que uma possui closet, todos com muita luz natural e armários embutidos, oferece espaço suficiente para toda a família ou até mesmo para receber amigos. Todas as as divisões deste apartamento têm acesso a varandas para que possa desfrutar de vistas panorâmicas e de momentos de relaxamento enquanto aproveita o ar fresco e o sol. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento garantindo assim uma maior comodidade. Para aqueles que valorizam o contato com a natureza, existem passadiços para caminhadas e ciclovias nas proximidades, onde é possível explorar a exuberante paisagem natural da área. NB: Áreas indicadas são medidas pelas paredes exteriores e incluem as áreas de terraços, varandas e lugar de Garagem. Venha conhecer este empreendimento onde poderá encontrar a sua nova casa. Agende já a sua visita. Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade. A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si. Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade. Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário. HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Apartamento T2 com 84 m2, varanda de 6 m2, inserido num novo projeto residencial a nascer em Campolide, um dos bairros mais centrais e autênticos da cidade, e combina o dinamismo urbano com a serenidade do Parque Florestal de Monsanto. Com assinatura da RCA Arquitectura, liderada por Rafael Balestra, é uma reconversão de um espaço industrial num edifício contemporâneo de linhas minimalistas, com uma fachada que privilegia a luz e as vistas desafogadas. O empreendimento distingue-se pelas suas amenities exclusivas - piscina no rooftop, spa, sauna, ginásio, sala de reuniões e escritórios -, oferecendo uma experiência de conforto e bem-estar sem precedentes. Os apartamentos, de tipologias T1 a T3, apresentam espaços amplos, varandas generosas, cozinhas abertas com eletrodomésticos Siemens e acabamentos em madeira natural e pedra. O projeto está em processo de certificação LEED Gold, refletindo um compromisso sério com a sustentabilidade e a eficiência energética. Viver neste empreendimento é estar a meio caminho de tudo: próximo da Praça de Espanha, Amoreiras, El Corte Inglés e universidades de referência como a Nova e o Técnico. O acesso direto a transportes, escolas, hospitais e ao Parque de Monsanto garante um quotidiano equilibrado entre natureza, trabalho e lazer. Solicite já mais informações e descubra a sua nova casa em Lisboa.

Apartamento T3+1 duplex com 210 m2, varanda de 124 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial que une design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por dois edifícios, atravessados por uma alameda interior ajardinada, o projeto distingue-se pela forma como se integra elegantemente no tecido urbano envolvente. Com um total de 75 apartamentos, de tipologias T1 a T4, oferece varandas amplas, estacionamento privativo e jardins envolventes, promovendo um estilo de vida equilibrado entre o conforto interior e o contacto com o exterior. A arquitetura contemporânea, marcada por fachadas em tons cinza e branco, confere ao edifício uma identidade moderna e discreta, que se torna rapidamente uma nova referência na cidade. Os interiores foram pensados para potenciar a luminosidade e a fluidez dos espaços. As salas de estar e jantar oferecem áreas generosas, ideais para momentos de convívio, enquanto as cozinhas aliam design funcional e elegância, tornando-se o centro da vida familiar. Em destaque, os duplex localizados nos pisos superiores apresentam-se como soluções únicas, com dois andares, varandas e terraços com vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência residencial exclusiva e a possibilidade de personalizar um espaço à medida do seu estilo de vida. A localização privilegiada permite um quotidiano cómodo e tranquilo, com supermercados, escolas, parques e todos os serviços essenciais nas imediações. O centro da cidade fica a menos de 5 minutos e a proximidade à A33 e às principais vias de acesso facilita a ligação a Lisboa e às localidades vizinhas. Mais do que um conjunto habitacional: é um novo modo de habitar o Montijo, pensado para quem procura conforto, acessibilidade e modernidade, num ambiente seguro e em permanente valorização. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Incrível oportunidade de viver a beira rio e beira Mar. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. T3 com exposição E/S, área de 136 m2 e varanda de 23 m2, 2 lugares de estacionamento e um arrumo no piso 2 A 2 minutos a pé, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Localizada junto à Marina, nas margens do rio Douro, a Marina Douro está próxima dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de diversas franquias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são construídos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A ciclovia da Afurada estende-se por cerca de quase 6 km, ligando a Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes e de piquenique do parque de S.Paio, e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos um pé. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Os apartamentos são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmicas para a cidade do Porto e o rio Douro. Elevador, parque infantil, zona de estar e de lazer, espelho de agua, passadiços, écopontos. ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Incrível oportunidade de viver a beira rio e beira Mar. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. T3 com exposição E/N, área de 136 m2 e varanda de 21 m2, 2 lugares de estacionamento e um arrumo no piso 2 A 2 minutos a pé, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Localizada junto à Marina, nas margens do rio Douro, a Marina Douro está próxima dos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de diversas franquias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são construídos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A ciclovia da Afurada estende-se por cerca de quase 6 km, ligando a Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes e de piquenique do parque de S.Paio, e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos um pé. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Os apartamentos são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmicas para a cidade do Porto e o rio Douro. Elevador, parque infantil, zona de estar e de lazer, espelho de agua, passadiços, écopontos. ● PAVIMENTO Madeira de Carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre. ● ARMÁRIOS DE COZINHA com portas em MDF hidrófugo lacado cor CIN 06N2 nas portas e elementos visíveis e, melamina hidrófuga cinza nos elementos não visíveis. ● ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Esta é uma das unidades mais valorizadas do Privilege Gaia, combinando áreas amplas com um exterior generoso, ideal para quem procura privacidade, luz e contacto direto com a natureza. O design minimalista, os vãos envidraçados e a orientação nascente/poente criam um ambiente equilibrado e luminoso em todas as divisões. Integrada num empreendimento exclusivo de 16 moradias, esta unidade destaca-se pelo conforto, pela eficiência e pela proximidade à praia de Miramar, aos passadiços e ao Porto, a apenas 15 minutos. Características principais • Tipologia: T3 • Área Bruta: 274,17 m² • Área Útil: 179,23 m² • Área exterior privativa: 200,74 m² (terraço + jardim) • Jardim privativo: 90,20 m² • Orientação nascente/poente • Sala ampla com janelas de grandes dimensões • Cozinha moderna • Lavandaria independente • Arrumação generosa • Estacionamento privado para 2 carros • Arquitetura minimalista, eficiente e envolvida pela natureza • Zona tranquila, com proximidade a praias, golf, passadiços, serviços e acessos A29/A1 Público-alvo ideal • Famílias que procuram uma moradia moderna com grande espaço exterior • Quem valoriza um estilo de vida calmo, luz natural e privacidade • Profissionais que trabalham no Porto mas preferem viver junto ao mar • Investidores que procuram produto premium, com forte potencial de valorização Conheça o Privilege Gaia com um Best Consultor e descubra um dos espaços mais exclusivos deste empreendimento.

Moradia T3 nova no Privilege Gaia, um novo e estimulante condomínio que combina arquitetura vanguardista e natureza. No Privilege Gaia, cada detalhe foi pensado para quem procura viver com conforto, elegância e harmonia. Esta moradia T3 de estilo minimalista, inserida num condomínio com 16 moradias, distingue-se pela simplicidade contemporânea, espaços amplos e luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior, com 3 quartos (1 suite), varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo. Envolvência e Localização: - Inspirada pela luz única da costa atlântica e pela tranquilidade do ambiente natural, esta moradia convida a um estilo de vida equilibrado e sofisticado. - Situada a apenas 10 km do Porto, o Privilege Gaia oferece uma localização privilegiada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, próxima de praias, parques, campos de golfe e todos os serviços essenciais. - Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, está perfeitamente conectada ao ritmo da cidade, mantendo a serenidade de um refúgio moderno. Infraestruturas: - Jardim privativo - Lavandaria - Arrumos - Estacionamento privado - Zona verde espaçosa - Armários embutidos - Pavimento multicamadas com acabamento em madeira nobre - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação - Eletrodomésticos gama alta - Toalheiros elétricos - Sistema de climatização com ar condicionado - Porta de segurança - Bomba de calor aero térmica para aquecimento de águas - Sistema integrado de controlo de iluminação e estores - Sistema de Vídeo porteiro - Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina. Privilege Gaia é mais do que um projeto — é um lugar para sonhar, viver e desfrutar da verdadeira qualidade de vida. Contacte-nos para saber mais informações sobre as condições de venda ID: I.357.21418

SZE067.03 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE - REEMBOLSO 5.000€ (IVA INCLUÍDO) *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV Privilege Gaia localiza-se em Miramar nas imediações do Miramar Golf Club, entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. São 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A Arquitectura com um estilo minimalista , reflete a simplicidade na amplitude dos espaços, para criar ambientes elegantes e singulares, linhas retas e tons neutros, espaços abertos, cujo equilíbrio e serenidade é realçado graças a um cenário natural excecional. Inicio da obra: Junho 2025 Prazo de Conclusão da obra: Fevereiro 2027 Prazo para escrituras: Junho 2027 Preços a partir de 759.000€ Para ter acesso à tabela de disponibilidade completa, contacte-nos. Fração E Exposição solar: Nascente | Poente Area habitacional: 179,23 Area Varandas e terraços: 86,89 Area Jardim: 90,20 Lugares de garagem: 2 Cave + 2 Pisos Piso 0 - Hall de entrada - Arrumo - Wc de serviço - Cozinha equipada - Sala com vista e acesso direto a jardim Piso 1 - Uma suite com zona de closet e wc com base de duche e acesso a varanda - Dois quartos com roupeiro embutido - wc completo com base de duche Cave - Espaço para duas viaturas - Amplo salão multifuncional - Zona de lavandaria - Area técnica DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO ACABAMENTOS - Cozinha equipada com eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side - Loiças sanitárias Sanindusa - Climatização: Instalação de Ar Condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente. - Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias) - Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas - Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina LOCALIZAÇÃO - Ponto de referência: Quinta de Enxomil - 1km do Pingo Doce Arcozelo (supermercado) - 900m do centro de saúde - 1.3km estação de Comboio de Miramar - 3km Agrupamento de Escolas Sophia Mello Breyner - 1.9km Praia de Miramar - 1.8km Miramar Golf Club - 8,1km Hospital Santos Silva - 8,1km GaiaShopping - 10km Centro do Porto - Proximidade às principais vias de acesso Com uma excelente infraestrutura urbana, Arcozelo em Vila Nova de Gaia, possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes. Além disso, a Miramar é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.