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Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Moradia T3 com piscina, anexo e amplo terreno viva o encanto da Tôr Descubra esta magnífica moradia de 3 quartos e 3 casas de banho, com possibilidade de criar mais uma, situada na tranquila e charmosa aldeia da Tôr, a poucos minutos de Loulé. Com amplas áreas interiores, esta propriedade oferece todo o conforto e versatilidade que procura, aliando o charme rural à proximidade das comodidades modernas. No exterior, desfrute de um generoso terreno, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. A piscina privada convida a momentos de lazer sob o sol algarvio, enquanto o anexo oferece potencial adicional perfeito para hóspedes, escritório ou estúdio. A poucos minutos encontra campos de golfe de prestígio, excelentes restaurantes típicos, supermercados e está apenas a curta distância das praias e da cidade de Loulé. Uma oportunidade única para viver ou investir numa zona serena, com paisagens deslumbrantes, ambiente acolhedor e uma qualidade de vida inigualável. Venha conhecer esta moradia e deixe-se apaixonar pelo estilo de vida algarvio!

Há propriedades que oferecem uma casa. E há propriedades que oferecem um estilo de vida. Inserida num terreno com 4.377 m², esta encantadora moradia de campo combina privacidade, conforto e elegância num ambiente de absoluta tranquilidade. Com 162 m² de área bruta de construção, é o local perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza. A moradia é composta por uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar. A casa dispõe ainda de uma segunda sala, igualmente muito confortável, equipada com lareira, ideal para momentos de leitura, convívio ou simplesmente para desfrutar do sossego que esta propriedade proporciona. No piso térreo encontram-se ainda três amplos quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo conforto e total privacidade aos seus ocupantes. Existe ainda uma casa de banho social e uma arrecadação de apoio. No piso superior, uma divisão adicional, perfeita como escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes com acesso a um agradável terraço, onde a vista desafogada sobre a paisagem rural convida a abrandar o ritmo e apreciar cada pôr do sol. A moradia foi cuidadosamente renovada em 2017, tendo sido totalmente atualizadas a cozinha, casas de banho, as redes de eletricidade e canalização e pavimentos, oferecendo a tranquilidade de uma casa pronta a habitar. No exterior, cada espaço foi pensado para desfrutar da vida ao ar livre. Um agradável terraço prolonga a área social da casa, enquanto o jardim oferece diferentes zonas de lazer, incluindo uma área de relva artificial e uma magnífica piscina, localizada numa zona mais reservada do terreno. Junto à piscina encontra-se uma prática pool house, ideal para dar apoio à preparação de refeições descontraídas e longos dias de verão na companhia da família e dos amigos, junto à piscina. A propriedade distingue-se também pelas suas características de sustentabilidade e autonomia, dispondo de painéis solares para aquecimento de águas, água da rede, dois furos com abundante disponibilidade de água e um sistema de recolha de águas pluviais, armazenadas em dois depósitos subterrâneos para reaproveitamento. Com garagem, terreno totalmente vedado e uma envolvente de rara serenidade, esta é uma propriedade que oferece privacidade, qualidade de vida e um ambiente verdadeiramente inspirador. REF: C4102

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Situada na histórica e encantadora vila de Luz de Tavira, esta deslumbrante propriedade aguarda a sua visita. Composta por três quartos, três casas de banho, cozinha totalmente equipada, ar-condicionado em todos os ambientes, piscina aquecida, jardim, diversos terraços, um deles com vista panorâmica sobre o oceano, esta residência oferece um refúgio de serenidade numa localização privilegiada, a poucos minutos das comodidades locais com opção de transporte público na zona. Ao entrar na moradia, depara-se com um espaçoso salão em conceito de plano aberto com cozinha integrada totalmente equipada, com grandes portas de vidro de correr que proporcionam acesso à piscina, ao jardim e às áreas exteriores, além de permitir a entrada abundante de luz natural. No mesmo piso, existe um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho com walk-in shower. As escadas conduzem ao piso superior onde se encontram os demais dois quartos em suite, ambos com roupeiros embutidos e acesso direto a um amplo terraço, ideal para momentos de lazer e contemplação. Um segundo lance de escadas conduz ao telhado da moradia, onde foi instalada uma kitchenette, para desfrutar completamente do espaço exterior enquanto aprecia a vista sobre os arredores e o mar. No exterior, a residência dispõe de piscina aquecida no jardim frontal e estacionamento no terreno, localizado ao lado da moradia ou em frente ao imóvel. Para os amantes da natureza, a idílica Praia do Barril encontra-se a aproximadamente 3 km de distância. O acesso à praia permite passeios pelas dunas ou passeios no pequeno comboio turístico. Seja para um mergulho no mar ou para aproveitar o sol nas praias arenosas, esta praia proporciona uma fuga tranquila da agitada vida quotidiana. Aproveite a combinação única de conveniência e de encanto natural que Luz de Tavira proporciona. Este imóvel representa mais do que um simples lar, é um retiro onde é possível relaxar e imergir na exuberância dos arredores. Contacte-nos e agende a sua visita. Não perca a oportunidade!

Moradia em banda com amplos terraços e deslumbrante vista mar, localizada na tranquila zona da Branqueira, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade às melhores praias do Algarve. No rés do chão, a habitação dispõe de um acolhedor hall de entrada, cozinha totalmente equipada com despensa, um WC, um quarto com roupeiros embutidos e casa de banho em suite, além de uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor. Este espaço proporciona acesso direto a um fantástico terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, com ligação à zona da piscina. No primeiro piso, encontram-se três quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos é em suite, enquanto dois deles têm acesso a um generoso terraço com vista mar, ideal para relaxar e desfrutar do clima algarvio. Na cave, destaca-se uma espaçosa garagem com capacidade para, pelo menos, dois carros. A moradia conta ainda com diversas comodidades que garantem conforto e eficiência: * Estores térmicos e elétricos * Ar condicionado * Aquecimento central * Aspiração central * Sistema de alarme Localizada a apenas 5 minutos do centro de Albufeira, a 10 minutos das praias de Santa Eulália e da Oura, a 20 minutos de Vilamoura e a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma propriedade que combina qualidade, localização e uma vista privilegiada sobre o mar.

Esta deslumbrante villa rural com 4 quartos, piscina e jardim maduro está situada num terreno de 6.240 m². Oferece belas vistas para o campo e está localizada numa aldeia tranquila e encantadora, proporcionando um estilo de vida pacífico, ao mesmo tempo que mantém proximidade ao centro de São Bartolomeu de Messines e à cidade de Silves. As deslumbrantes praias do Algarve ficam a apenas 20 a 25 minutos de carro. Informações adicionais: Esta maravilhosa e acolhedora villa é acessada por uma encantadora entrada cercada por plantas maduras, que leva a um espaço coberta para os carros. Ao entrar na propriedade, encontra-se uma sala de estar/jantar muito espaçosa e luminosa, com uma cozinha americana totalmente equipada, que tem acesso a portas de vidro duplo que se abrem para o terraço com vista para a piscina e as deslumbrantes paisagens campestres. Ao lado da sala de estar/jantar, há acesso a um pátio perfeito para refeições ao ar livre. O quarto principal é alcançado por alguns degraus e possui uma suíte excepcionalmente elegante. Um pequeno corredor dá acesso ao primeiro quarto de hóspedes e, em seguida, ao segundo quarto de hóspedes, ambos com suíte. Também há uma lavandaria. O edifício ao lado da villa principal possui uma área de bar para desfrutar de bebidas na área da piscina e conta com um forno tradicional. É também onde está localizado o terceiro quarto de hóspedes com suíte. A piscina é rodeada por um belo terraço e jardim, com vistas excepcionais para o campo. Esta incrível propriedade possui ar condicionado, energia solar para aquecimento de água e um poço artesiano. A dedicada equipe da Abacoz está aqui para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal. Como seus agentes imobiliários, negociamos preços e condições com expertise, garantindo uma transação responsável e bem-sucedida. Nossa missão é guiá-lo durante todo o processo, tornando-o tranquilo e sem surpresas.

MORADIA T2 DE ARQUITETURA MODERNA COM PISCINA E JARDIM – URBANIZAÇÃO JARDINS DE SANTIAGO, SETÚBAL Descrição do Imóvel Moradia de traço contemporâneo, construída com especial atenção ao detalhe e recorrendo a materiais de elevada qualidade. Foi concebida para proporcionar uma vivência fluida, prática e confortável, onde cada espaço se articula de forma natural e harmoniosa. Trata-se de uma moradia T2 com áreas bastante generosas. Situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Setúbal, na Urbanização Jardins de Santiago, esta propriedade distingue-se pelo seu design elegante, pela abundante luminosidade natural e pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. INTERIOR Design, Luz Natural e Conforto Ao entrar na habitação, somos recebidos por uma ampla área em open space, onde a cozinha, a zona de refeições e a sala convivem em perfeita harmonia. A iluminação, os materiais utilizados e as linhas arquitetónicas foram cuidadosamente pensados para criar um ambiente acolhedor, funcional e equilibrado. Piso 0 A cozinha oferece uma excelente capacidade de arrumação e encontra-se equipada com eletrodomésticos de gama superior: forno pirolítico e micro-ondas AEG, frigorífico e congelador verticais Meireles e máquina de lavar loiça Beko encastrada. A ilha central integra uma placa de indução com exaustor incorporado AEG, carregador por indução para dispositivos compatíveis, lava-loiça antirriscos de design moderno e bancada em pedra Dekton. A ligação direta à área exterior transforma a experiência de cozinhar e receber convidados num momento agradável e perfeitamente integrado com o espaço envolvente. A zona de estar, com acesso direto à piscina, dispõe de um elegante recuperador de calor Panadero, tornando este espaço confortável e acolhedor durante todo o ano. A iluminação foi cuidadosamente estudada para proporcionar uma atmosfera agradável e relaxante. A zona de refeições beneficia de uma área generosa, com capacidade para uma mesa de grandes dimensões, ideal para reunir família e amigos. WC social discreto, com design moderno e minimalista. Piso 1 Suites com Luz, Espaço Exterior e Elegância A escadaria em madeira de nogueira, com iluminação LED embutida e resguardo em vidro, constitui um elemento de grande elegância que se integra harmoniosamente no conjunto da habitação. Esta conduz a um hall espaçoso, iluminado por amplas janelas, transformando uma simples zona de circulação num verdadeiro espaço de estar, repleto de luz natural. A master suite é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Dispõe de closet, roupeiro adicional ao longo de uma das paredes, casa de banho com poliban de grandes dimensões e uma elegante divisória em vidro com cortina integrada, conjugando privacidade, funcionalidade e requinte. O acesso direto à varanda e ao terraço permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida e o Castelo de Palmela. A segunda suite mantém a mesma coerência estética e funcional, dispondo de um amplo roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e acesso direto à varanda e ao terraço. No terraço poderá criar uma zona exterior privativa, equipada com tomadas elétricas, ideal para instalação de um jacuzzi e de floreiras. Um espaço perfeito para criar um ambiente mais reservado, confortável e acolhedor. EXTERIOR Funcionalidade, Durabilidade e Lazer A qualidade dos acabamentos exteriores é evidente em cada detalhe: pintura executada com tintas Vin, muros reforçados com rede e massa de capoto e revestimentos em madeira finlandesa Carmowood, que conferem robustez, elegância e durabilidade. O jardim envolve toda a moradia e dispõe de sistema de rega automática, zonas ajardinadas cuidadosamente mantidas e uma piscina de 4x7 metros com tela 3D, equipada com sistemas automáticos de controlo de sal e pH. Conta ainda com uma agradável zona exterior coberta, em estilo lounge, ideal para refeições ao ar livre. Está equipada com churrasqueira, lava-loiça de apoio, tomada elétrica e pré-disposição para instalação de televisão. Um espaço perfeito para desfrutar de longos jantares de verão, quer em ambiente de convívio, quer em momentos mais tranquilos e sofisticados. A garagem, de dimensões generosas, dispõe de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e ligação direta à lavandaria, que por sua vez comunica com a cozinha, criando um circuito funcional e prático para o quotidiano. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Ar condicionado Haier com Wi-Fi em todas as divisões; Pré-instalação para bomba de calor com tubo de retorno (na garagem/lavandaria); Portas invisíveis até ao teto, de design minimalista; Revestimento de paredes em placas MDF, proporcionando continuidade visual e elegância; Sanitas suspensas e autoclismos embutidos da OLI; Torneiras Bruma (casas de banho) e Imex (cozinha); Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e painel solar já instalado; Caixilharia e vidros de elevada qualidade, complementados por estores elétricos; Iluminação interior e exterior cuidadosamente projetada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Os Jardins de Santiago constituem uma urbanização de referência, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade ao centro de Setúbal, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Um local onde a qualidade de vida, a conveniência e o sossego se encontram em perfeita harmonia. A SUA CASA, PENSADA PARA SER VIVIDA Esta moradia não se destaca apenas pela sua estética. Foi concebida para ser verdadeiramente vivida. Cada detalhe e cada ligação entre os diferentes espaços foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. Ideal para quem procura um lar com personalidade, luminosidade, espaço e modernidade, onde é possível criar momentos únicos e inesquecíveis em família ou entre amigos. Venha descobrir a fluidez e o conforto desta casa. Marque já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 120861373-29

Projetada em dois níveis independentes, a casa oferece grande flexibilidade - ideal para famílias numerosas, hospedagem de hóspedes ou criação de uma unidade de aluguel separada. Térreo: Dois quartos luminosos e confortáveis Banheiro elegante com box amplo Sala de estar acolhedora Cozinha espaçosa e totalmente equipada com muito espaço de trabalho Garagem privativa com arrumação generosa Andar superior: Mais três quartos Sala convidativa com lareira e acesso direto a um terraço ensolarado Banheiro familiar Segunda cozinha totalmente equipada, perfeita para uma vida independente Vida ao ar livre: Jardim paisagístico com uma variedade de árvores frutíferas maduras Várias áreas de estar sombreadas e iluminadas pelo sol para refeições e relaxamento Área de churrasco embutida e uma banheira de hidromassagem relaxante Amplo armazenamento ao ar livre Localização: A poucos minutos das lojas, cafés, restaurantes e conveniências diárias de Boliqueime (incluindo Lidl e Aldi) A uma curta distância de carro das praias, marina e campos de golfe de Vilamoura Esta propriedade é ideal para quem procura um retiro tranquilo no Algarve, com a opção de alojamento ou arrendamento. Seja como residência em tempo integral, casa de férias ou investimento, esta villa oferece espaço, conforto e verdadeiro charme sulista em uma localização privilegiada.

Situada num belo cenário rural totalmente vedado, esta casa com três quartos e duas casas de banho oferece privacidade, conforto e uma oportunidade excecional de estilo de vida, a poucos minutos da deslumbrante Praia de Arrifana. Com belas vistas para o mar e um ambiente tranquilo, proporciona o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a espetacular costa do Algarve. Rodeada por jardins maduros e árvores de fruto bem estabelecidas, incluindo damasqueiros, pereiras, cerejeiras, romãzeiras, laranjeiras, figueiras e oliveiras, a propriedade oferece um ambiente tranquilo com excelente potencial para uma vida sustentável, agricultura de pequena escala ou projetos de permacultura. Um poço privado produtivo reforça o potencial agrícola do terreno, enquanto as generosas áreas de estar ao ar livre proporcionam os espaços perfeitos para relaxar e desfrutar do ambiente natural. No interior, a casa oferece uma acolhedora sala de estar em torno de uma salamandra a lenha, uma cozinha bem equipada e acomodações confortáveis em toda a casa. Comodidades modernas, como ar condicionado, água quente solar e roupeiros embutidos, garantem uma vida confortável durante todo o ano. A propriedade beneficia também de um terraço coberto com uma cobertura elétrica em alumínio, permitindo que o espaço seja aberto ou fechado conforme desejado. Uma garagem, portões de entrada elétricos e uma série de características práticas completam esta atraente propriedade rural. Destaques do imóvel Um hectare de terreno totalmente vedado Belíssimas vistas para o mar A poucos minutos da Praia de Arrifana Excelente potencial para permacultura, vida sustentável ou agricultura de lazer Três quartos e duas casas de banho Poço privado em bom estado de funcionamento Jardins maduros com damasqueiros, pereiras, cerejeiras, romãzeiras, laranjeiras, figueiras e oliveiras Banheira de hidromassagem instalada por profissionais Sistema solar de aquecimento de água Duas salamandras a lenha Ar condicionado na sala de estar e num dos quartos Despensa Terraço coberto com teto elétrico de alumínio e sensor automático de chuva Garagem com portões de entrada elétricos Uma oportunidade rara de adquirir uma casa de campo bem conservada, com vistas para o mar, privacidade, jardins maduros e fácil acesso a uma das mais belas praias do Algarve.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Moradia de prestígio em Arcozelo - Viva com Elegância, Tranquilidade e Qualidade de Vida. Localizada numa zona residencial de luxo, rodeada por jardins paisagísticos e com uma envolvente natural única, destaca-se também pela proximidade às emblemáticas Praias de Miramar, à icónica Capela do Senhor da Pedra e excelentes acessos rodoviários, permitindo-lhe estar a poucos minutos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Principais características: - Tipologia T3 com orientação solar privilegiada: Nascente/Poente - Varanda, terraço, jardim privativo e 2 lugares de garagem - Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar - Cozinha moderna e equipada, integrada na zona social - 3 quartos com roupeiros embutidos e acabamentos de topo - Acabamentos de luxo, com design funcional e elegante - Excelente isolamento térmico e acústico, para conforto todo o ano A poucos minutos das praias de Miramar e Aguda, espaços verdes e zonas de lazer. Ótimos acessos às principais vias e proximidade de escolas, comércio e serviços. Se procura qualidade de vida num ambiente exclusivo e natural, esta é a oportunidade ideal para si. Inserida em empreendimento exclusivo, composto por moradias T3 que combinam sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, em Arcozelo. Mais do que uma casa, é o seu refúgio pessoal num cenário de beleza natural e tranquilidade. Arcozelo - Onde o mar, a natureza e o conforto se encontram. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Moradias geminadas V4 em construção, localizadas numa zona tranquila e residencial de Aires, Palmela, com rápidos acessos a Lisboa e Setúbal. Com design contemporâneo, oferecem amplas áreas, excelente luminosidade, 1 suíte, 3 quartos, escritório, cozinha equipada em open space, cave com estacionamento privado, jardim, churrasqueira e piscina privativa de 15 m². Destacam-se ainda pelo piso radiante, ar condicionado, painéis solares e acabamentos premium. Uma oportunidade para viver com conforto, eficiência energética e qualidade de vida junto à natureza. Bluecoast Live or Invest

Moradia T3 com 274 m² em Arcozelo – Vista MarElegante moradia de 3 quartos, com sala espaçosa de 40 m² que se prolonga para um agradável jardim privativo de 75 m², ideal para momentos de convívio e lazer.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, combina funcionalidade e sofisticação.Todos os quartos têm acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade e conforto.Com duas frentes — Nascente e Poente  — a moradia beneficia de ótima exposição solar e uma deslumbrante vista para o mar.Inclui ainda dois lugares de garagem.Inserida no exclusivo Empreendimento Privilege Gaia, composto por apenas 16 moradias.Início de obra previsto para junho de 2025, com conclusão estimada em 24 meses.

Moradia T3 exclusiva com jardim privado em Vila Nova de GaiaO empreendimento Privilege Gaia é composto por 16 moradias exclusivas, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos e varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade, eletrodomésticos de gama superior, sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar dos vãos com telas interiores elétricas em rolo, tipo “Blackout”, com sistema de calhas nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, são algumas das características que fazem destas moradias um projeto único e exclusivo.A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dosespaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.Localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal. Situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

Moradia T4 na Várzea de Sintra - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Apresentamos esta excelente moradia T4 de dois pisos, situada na tranquila e privilegiada zona da Várzea de Sintra, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade à natureza, sem abdicar do acesso a todas as comodidades. Implantada num lote de terreno com 312 m², esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas exteriores, contando com um agradável terraço que envolve a casa, proporcionando vários espaços de lazer e convívio ao ar livre. O espaço exterior inclui ainda uma zona de barbecue, perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. No interior, a habitação distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional e confortável. Com quatro quartos, esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Localizada na Várzea de Sintra, beneficia de um ambiente calmo e residencial, próximo de escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários, permitindo desfrutar do melhor que Sintra tem para oferecer. Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço exterior e tranquilidade numa das zonas mais procuradas de Sintra. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

O início perfeito para a sua nova vida — Moradias Geminadas de Luxo em ArcozeloDescubra um novo conceito de viver com sofisticação e conforto. As nossas exclusivas moradias de luxo geminadas em Arcozelo foram pensadas para quem valoriza o design contemporâneo, os acabamentos premium e a tranquilidade de uma localização privilegiada.🌿 Localização de excelência: Inseridas numa zona residencial tranquila, a poucos minutos das praias e com acessos rápidos ao centro do Porto.🏡 Arquitetura moderna: Linhas elegantes, espaços amplos, luz natural abundante e integração perfeita entre interior e exterior.✨ Acabamentos de alto padrão: Materiais nobres, cozinhas equipadas, climatização completa, isolamento térmico e acústico.🌞 Espaço exterior privativo: Jardim, terraço e opção de piscina — o cenário ideal para momentos únicos em família.🚗 Garagem fechada e estacionamento adicional.Comece aqui uma nova etapa com tudo o que sempre desejou.Viva com distinção. Viva em Arcozelo.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar de sonho!HB – Gondomar"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos." Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é investir com confiança e distinção.Com mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, o Grupo Habinédita é sinónimo de credibilidade, excelência e dedicação. Presente em quatro localizações estratégicas — Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira — atuamos com proximidade, conhecimento local e um profundo compromisso com a realização dos objetivos dos nossos clientes.Ao confiar no GRUPO HABINÉDITA, poderá contar com: Um consultor experiente, qualificado e profundamente conhecedor do mercado e do produto; Uma empresa que valoriza relações equilibradas e transações justas para todas as partes envolvidas; Parcerias financeiras sólidas, preparadas para apresentar a solução mais vantajosa para o seu futuro imóvel.Uma equipa à altura dos seus sonhosA nossa estrutura é composta por profissionais altamente capacitados, motivados e comprometidos com a excelência em cada etapa do processo. Em cada cliente, revemos o entusiasmo do primeiro negócio — e é com esse rigor que tratamos cada detalhe. RELAÇÃO: uma base sólida assente na confiança mútuaAcreditamos na escuta ativa, na comunicação transparente e no acompanhamento contínuo. Só assim compreendemos verdadeiramente as suas expectativas e concretizamos os seus objetivos com precisão.BUROCRACIA: nós tratamos de tudo por siDispomos de uma equipa jurídica e processual especializada — incluindo advogada e diretora processual — que assegura o cumprimento rigoroso de toda a documentação. Com o Grupo Habinédita, cada processo é cuidadosamente analisado para garantir que o momento da escritura decorre com total tranquilidade e segurança.ESCRITURA: a concretização do seu sonhoSeja comprador ou vendedor, o dia da escritura será o culminar de um processo sereno, transparente e profissional. Porque, connosco, o sonho transforma-se em realidade com a perfeição que merece. HB - Gondomar"Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos." 

Há edifícios que contam histórias e este Edifício Rodrigues de Paula, datado de 1939 e classificado com Interesse Patrimonial (N.º 77) pela Câmara Municipal do Porto, é um verdadeiro testemunho da traça arquitetónica da Invicta. Situado na mítica Rua do Rosário o coração pulsante do icónico Bairro das Artes de Cedofeita , este prédio histórico ergue-se num local estrategicamente incrível, onde a efervescência das galerias de arte, o comércio independente e a restauração de autor criam uma atmosfera magnética, imensamente cobiçada pelo turismo nacional e internacional. Preservando a sua alma e fachada histórica, o imóvel foi alvo de profundas e criteriosas remodelações estruturais ao longo dos anos, beneficiando de uma modernização técnica geral que não só lhe confere conforto, como também eficiência energética. Este edifício, classificado pelo Arq. Eng. José Júlio de Brito (responsável pelo Teatro Rivoli e Coliseu do Porto), tem dupla licença ativa para Habitação e Alojamento Local, e opera num modelo "chave na mão", podendo ser vendido com todo o recheio incluído para dar continuidade imediata a um negócio hoteleiro rentável. Um investimento seguro para o presente, com uma valorização patrimonial garantida para o futuro graças à chegada iminente da nova linha de metro à porta de casa. Piso 1 Zona de Estar e Jantar: Este piso é totalmente dedicado à área social, contando com uma generosa sala comum perfeitamente integrada com a sala de jantar, criando um ambiente fluido, amplo e funcional. Cozinha: Espaço de cozinha funcional e estrategicamente posicionado para dar apoio direto às salas. Casas de Banho: Dispõe de uma instalação sanitária completa neste piso. Acesso Exterior Privativo: O grande destaque deste piso é o acesso direto a um enorme terraço privativo descoberto com 21,30 m², orientado a poente, oferecendo um espaço exterior soberbo e muito reservado no coração da cidade Piso 2 Quartos: Composto por dois quartos amplos e confortáveis, servidos por circulações independentes (hall). Casas de Banho: Inclui instalações sanitárias completas de apoio aos quartos. Varanda Frontal: Um dos quartos beneficia ainda de uma charmosa varanda virada para a fachada principal (Rua do Rosário). Piso 3 Quartos Adicionais: Repetindo a estrutura inteligente do piso inferior, este andar conta com mais dois quartos perfeitamente isolados acusticamente, garantindo máxima privacidade. Casas de Banho: Servido por instalação sanitária completa. Varanda Frontal: Mantém a varanda na fachada principal, garantindo a simetria arquitetónica Águas Furtadas: Acesso às águas furtadas a partir deste piso com espaço amplo para arrumos ou outras finalidades Características Técnicas: Área Privada: 208 m² Terraços e Varandas: 30 m² Caixilharia de Alumínio de Corte Térmico com Vidro duplo Estores elétricos Painel Solar para AQS com termo acumulador de resistência elétrica História, Cultura e Enquadramento Local: Interesse Patrimonial: Edifício de 1939 registado na Câmara do Porto sob o número 77. Bairro das Artes: Localização privilegiada na Rua do Rosário, a zona artística mais trendy do Porto. Turismo Pedestre: Localizado a uma curta caminhada das principais atrações e monumentos da cidade. Serviços de Proximidade: Rodeado por supermercados, farmácias e junto ao Hospital de Santo António. Mobilidade e Futuro: Nova linha de metro prevista para breve com uma estação a escassos metros. Destaques de Investimento e Rentabilidade: Taxa de Rentabilidade (Yield): Retorno financeiro bruto estimado em torno de 6% Negócio Chave na Mão: Possibilidade de venda com recheio completo para transição imediata do negócio. Potencial de Valorização: Forte valorização futura do património impulsionada pela nova linha de metro. Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço profissional de promoção e acompanhamento, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no coração do Porto!

Moradia T3 com Piscina, Jacuzzi e Vistas Deslumbrantes para o MarExcelente oportunidade para adquirir uma espaçosa moradia T3, inserida num condomínio fechado, tranquilo e reservado, com magníficas vistas a sul sobre o mar.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sendo vendido no estado atual, com mobiliário e grande parte dos equipamentos incluídos. Beneficiou recentemente de melhoramentos na cozinha, casas de banho e outras áreas, proporcionando maior conforto e funcionalidade.A moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, contando ainda com ar condicionado em todas as divisões.A ampla e luminosa sala de estar possui recuperador de calor e acesso a uma enorme varanda, que se prolonga também pelos quartos. Este espaço exterior é ideal para desfrutar das fantásticas vistas, contando ainda com Jacuzzi.A propriedade oferece ainda:PiscinaCozinha totalmente equipadaAr condicionado em todas as divisões3 quartos2 casas de banhoHall de entradaLavandaria com bar de apoio à piscinaEnorme varanda com acesso pela sala e quartosJacuzziEspaçosa sala de estar com recuperador de calorGarrafeiraEstacionamento exteriorMobiliário e diversos equipamentos incluídosCondomínio fechadoZona muito tranquila e sossegadaDeslumbrantes vistas para o mar, com orientação a sulUma propriedade que combina espaço, privacidade, conforto e uma localização tranquila, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.

Moradia T3 inserida num elegante projeto de moradias em banda, situada em Arcozelo, uma das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 266,76 m², esta moradia distingue-se pelo seu design contemporâneo e arquitetura minimalista, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Os interiores beneficiam de uma excelente exposição solar Nascente-Poente, amplos vãos envidraçados e uma abundante entrada de luz natural, criando ambientes amplos, luminosos e acolhedores. A moradia dispõe de: Varandas espaçosas Jardim e terraço privativos, ideais para momentos de lazer Lavandaria independente Arrumos Estacionamento privativo Inserida num empreendimento moderno e harmonioso, é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida equilibrado, com espaços bem organizados e acabamentos de qualidade. Excelentes acessos rodoviários Proximidade a estações ferroviárias Fácil acesso a praias, campos de golfe e áreas verdes Comércio, supermercados, escolas, hospitais e serviços a poucos minutos A apenas 10 km do Porto, garante a tranquilidade de viver fora da cidade sem abdicar da conveniência urbana. Ideal para quem valoriza modernidade, conforto e uma localização estratégica numa das zonas mais desejadas da região. Entre em contato conosco. Agende já a sua visita! A Habita assegura acompanhamento completo, com apoio jurídico e intermediação de crédito, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas deste novo projeto de vida.

Descubra o Privilege Gaia, um empreendimento exclusivo composto por 10 moradias de arquitetura minimalista, situadas entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km da cidade do Porto. Inspiradas pela magnífica luz da costa atlântica, estas moradias destacam-se pelas linhas direitas, tons neutros, amplos espaços e ambiente sereno. Localizadas numa zona residencial consolidada com excelentes acessos, encontram-se rodeadas de paisagens naturais de grande beleza: os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, as praias de Miramar e a icónica Capela do Senhor da Pedra. Nas imediações, encontra ainda o prestigiado Clube de Golf de Miramar. Serviços essenciais, comércio e transportes estão também a poucos minutos, proporcionando total conveniência no dia a dia. Destaques da Moradia: Arquitetura minimalista com amplos vãos envidraçados Excelente exposição solar e entrada de luz natural Jardim privativo com 75,11m² Estacionamento privado Varandas em vários pontos da casa Divisões amplas e bem distribuídas Zona de lavandaria e arrumos independentes Tipologia T3 - Áreas Detalhadas do Imóvel Área Bruta Privada Interior: 274,17 m2 Distribuição e Áreas por Espaço/Área (m²) Hall 33,21 Lavandaria 5,56 Área Técnica 3,76 Estacionamento 33,53 Pátio 10,68 Pátio 59,72 Circulação 8,52 Arrumos 3,05 I.S. 2,77 Cozinha 13,75 Sala 40,75 Varanda 11,52 Hall de Distribuição 10,22 I.S. 4,44 Suite 17,26 Closet 3,62 I.S. da Suite 3,80 Quarto 14,26 Quarto 14,26 Varanda 9,34 Varanda 7,38 Jardim 75,11