162494 Imóveis - Portugal

Apresentamos esta excelente moradia de 3 pisos, implantada num generoso lote com cerca de 650m², combinando conforto, funcionalidade e elevado potencial de rentabilização. Situada numa zona privilegiada, próxima de transportes, comércio, serviços e com excelentes acessos.Com áreas amplas e uma distribuição inteligente, esta propriedade adapta-se perfeitamente a famílias numerosas, habitação para duas famílias, alojamento local ou investimento com rendimento garantido.Piso Principal 144m²2 suites espaçosas1 quarto1 casa de banho completaCozinha equipadaSala em conceito open spaceLavandaria2 roupeiros embutidosSótão Aproveitado 60m²Sótão com pé-direito de aproximadamente 2,40 m, ideal para:EscritórioSala de trabalhoZona de lazer ou arrumação adicionalArrecadaçãoCave Independente 120m²Com entrada autónoma, perfeita para rentabilização ou utilização independente:1 quarto1 casa de banhoCozinha equipada e sala em open spaceArrecadaçãoEspaço de lazer com mesa de snookerRadiadores elétricos em toda a casaTerreno com cerca de 650m²Piscina com água quenteZona de churrasqueiraÁrvores de frutoCarregador para veículo elétricoUma propriedade versátil, com excelente exposição solar e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e potencial de investimento numa localização estratégica.São dois lotes, o que significa duas escrituras.

Exclusivo Apartamento T2 na Nazaré – Elegância, Modernidade e uma Localização de Excelência Descubra este exclusivo apartamento T2, onde a elegância contemporânea se funde com o conforto e a funcionalidade. Situado numa das zonas mais privilegiadas da vila da Nazaré, a apenas 300 metros da praia, este imóvel oferece um estilo de vida único, permitindo desfrutar do mar, da gastronomia e da autenticidade desta vila piscatória. Com um design minimalista e sofisticado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade e uma vivência moderna. Os acabamentos de elevada qualidade e a organização inteligente dos espaços criam um ambiente harmonioso, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel que combine uma localização premium, arquitetura contemporânea e um elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Disposição do Apartamento: - Hall de entrada generoso - Casa de banho - lavandaria - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open space, com muita arrumação, moveis em melanina e termolaminados, bancadas Dekton, equipada com marca Bosch, placa, forno/microondas, exaustor, frigorífico maquina de lavar louça (encastrados), - 3 Varandas uma delas com vista mar - Quarto suite, com roupeiro encastrado - um lugar de estacionamento coberto - conta ainda com anexo de arrumos, com 104m2, que poderá converter para investimento, com uma entrada separada ou em duplex Extras: - Paineis solares para aquecimento de aguas -Termosifão com resistência elétrica -Termo acumulador inteligente - Pré-instalação de A/C -VMC ( ventilação mecânica controlada) - Piso insonorizado ( insolado acusticamente) Viva a poucos passos do mar. Invista no seu futuro.

Exclusivo Apartamento T2 na Nazaré – Elegância, Modernidade e uma Localização de Excelência Descubra este exclusivo apartamento T2, onde a elegância contemporânea se funde com o conforto e a funcionalidade. Situado numa das zonas mais privilegiadas da vila da Nazaré, a apenas 300 metros da praia, este imóvel oferece um estilo de vida único, permitindo desfrutar do mar, da gastronomia e da autenticidade desta vila piscatória. Com um design minimalista e sofisticado, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade e uma vivência moderna. Os acabamentos de elevada qualidade e a organização inteligente dos espaços criam um ambiente harmonioso, perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel que combine uma localização premium, arquitetura contemporânea e um elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Disposição do Apartamento: - Hall de entrada generoso - Casa de banho - lavandaria - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open space, com muita arrumação, moveis em melanina e termolaminados, bancadas Dekton, equipada com marca Bosch, placa, forno/microondas, exaustor, frigorífico maquina de lavar louça (encastrados), - 3 Varandas uma delas com vista mar - 2 Quartos suite, com roupeiro encastrado - uma garagem fechada - conta ainda com anexo de arrumos, com 77,13 m2, que poderá converter para investimento, com uma entrada separada ou em duplex Agencement de l'appartement : - Vaste hall d'entrée - Salle de bain - Buanderie - Grand séjour très lumineux - Cuisine ouverte avec de nombreux rangements, meubles en mélaminé et stratifié, plans de travail en Dekton ; équipée d'appareils Bosch (plaque de cuisson, four/micro-ondes, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés) - 3 balcons, dont un avec vue sur la mer - 2 suites avec placards intégrés - Un garage fermé - Dispose également d'une annexe de stockage de 77,13 m² pouvant être transformée en investissement locatif, avec une entrée indépendante ou un aménagement en duplex Extras: - Paineis solares para aquecimento de aguas -Termosifão com resistência elétrica -Termo acumulador inteligente - Pré-instalação de A/C -VMC ( ventilação mecânica controlada) - Piso insonorizado ( insolado acusticamente) Viva a poucos passos do mar. Invista no seu futuro. (Algumas imagens são meramente ilustrativas)

A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Apresentamos esta agradável moradia geminada T3, localizada nas Gambelas, numa zona residencial tranquila e valorizada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os serviços. A moradia foi renovada em 2007 e encontra-se em bom estado de conservação, estando distribuída por vários níveis e oferecendo excelentes áreas interiores e exteriores. No rés do chão, encontramos uma sala acolhedora equipada com recuperador de calor, uma kitchenette equipada, placa a gás propano, despensa e uma casa de banho equipada com base de duche. Este piso dispõe ainda de uma marquise, com acesso ao espaço exterior. A moradia beneficia vidros duplos com rede mosquiteira em todas as janelas, proporcionando maior conforto térmico e acústico, bem como de alarme. No piso superior encontram-se três quartos, todos com ar condicionado, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com banheira. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e espaçosos, existindo ainda uma segunda casa de banho, de apoio aos quartos, equipada com base de duche. Dois dos quartos têm acesso a uma varanda comum. Na zona exterior, a moradia dispõe de um agradável quintal com barbecue, várias zonas de arrumos e árvores de fruto, criando um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem com portão automático. A cave oferece uma casa de banho e um amplo espaço com potencial para instalação de mais um quarto, escritório ou outra área de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua eficiência energética, dispondo de 5 painéis fotovoltaicos, que permitem reduzir significativamente os custos com eletricidade, 2 painéis solares com depósito de 300 litros para aquecimento das águas sanitárias e um termo acumulador com 150 litros de capacidade de reserva. Uma moradia que combina espaço, conforto, funcionalidade e soluções de eficiência energética, numa localização privilegiada nas Gambelas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade à Universidade, aeroporto, unidade hospitalar e da praia de Faro. #ref: 1022191

Viver no Monte dos Caulinos é escolher uma das localizações residenciais mais exclusivas da Senhora da Hora, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam com uma excelente acessibilidade.Inserida numa zona composta exclusivamente por moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela abundante luz natural.A área privada integra quatro quartos, entre os quais, três amplas suítes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No último piso, um espaço recuado com terraço privativo e WC completo oferece total versatilidade, podendo ser utilizado como uma quarta suíte, escritório, ginásio, sala de lazer ou estúdio, adaptando-se às necessidades de cada família.A zona social foi pensada para o quotidiano e para receber convidados, estabelecendo uma ligação harmoniosa ao agradável espaço exterior nas traseiras, ideal para momentos de convívio e lazer. O jardim frontal reforça a elegância da entrada e a privacidade da habitação.A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas e lavandaria independente, garantindo toda a funcionalidade indispensável ao dia a dia.A localização é um dos seus maiores trunfos, com rápidos acessos às principais vias de circulação, proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e uma ampla oferta de infraestruturas, permitindo conciliar a serenidade de uma zona residencial premium com a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos.Principais características:Moradia de arquitetura contemporâneaLocalização premium no Monte dos CaulinosZona residencial exclusiva de moradias4 quartos, 3 suítesPiso recuado com terraço e WC completo, ideal como 5.º quarto, escritório, ginásio ou sala multifunçõesJardim frontalZona de lazer nas traseiras com acesso direto às áreas sociaisGaragem fechada para 2 viaturasLavandaria independenteExcelentes acessos às principais viasProximidade de transportes, comércio, escolas e serviçosUma moradia que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, concebida para quem valoriza uma localização de excelência e um estilo de vida distinto. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Descubra esta extraordinária moradia T3+2 na Quinta do Conde, uma propriedade única pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e versatilidade. Com uma arquitetura funcional distribuída por 2 pisos mais sótão, esta moradia destaca-se não só pelas áreas generosas, mas também pelo enorme potencial para habitação multifamiliar ou investimento com rentabilidade garantida.Inserida num lote de 645m², esta fantástica moradia oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e lazer. No piso principal, com 144m², encontra uma ampla zona social em open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para convívios em família. Este piso dispõe ainda de 2 suites espaçosas, 1 quarto adicional, uma casa de banho completa, lavandaria e roupeiros embutidos, garantindo total conforto e organização no dia a dia.A cave, com acesso totalmente independente e cerca de 120m², representa uma enorme mais-valia desta propriedade. Composta por 1 suite, casa de banho, cozinha e sala em open space, zona de lazer com mesa de snooker e arrecadação, este espaço é perfeito para receber familiares, criar um alojamento independente, desenvolver um projeto de alojamento local ou obter rendimento extra através de arrendamento.O sótão, com aproximadamente 60m² e pé-direito de 2,40m, oferece um espaço versátil ideal para escritório, estúdio, ginásio ou zona de trabalho remoto, acompanhando as necessidades da vida moderna.No exterior, a moradia continua a surpreender. A piscina privada convida aos melhores momentos de lazer nos dias de verão, enquanto a churrasqueira cria o cenário perfeito para convívios inesquecíveis. Conta ainda com carregador para carro elétrico, acrescentando conforto e preparação para o futuro.Localizada numa zona privilegiada da Quinta do Conde, junto a transportes, comércio, serviços e com excelentes acessos, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma casa completa, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.Uma moradia pensada para viver com qualidade, investir com segurança e desfrutar de cada detalhe.

Exclusividade, vistas deslumbrantes e elevado potencial de rentabilidade Descubra esta magnífica moradia de luxo situada em Santa Comba, Seia, em plena envolvência da Serra da Estrela — um verdadeiro refúgio onde a natureza, a privacidade e o conforto se unem de forma perfeita. Com uma arquitetura de inspiração senhorial e detalhes que refletem elegância e autenticidade, esta propriedade destaca-se pela sua imponência, áreas generosas e atmosfera única. Aqui, cada dia começa com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra, proporcionando uma experiência de tranquilidade e bem-estar incomparável. ? Características principais: 7 quartos ( T6 casa principal + T1 em casa independente) amplos e com excelente luminosidade natural Áreas interiores generosas, pensadas para conforto e privacidade Excelente exposição solar ? Espaço exterior de excelência: Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Zona de barbecue, ideal para convívios em família ou com amigos Jardim envolvente, cuidado e harmonioso Sauna e banho turco, proporcionando uma verdadeira experiência de spa em casa ? Potencial de investimento: Licença ativa de Alojamento Local Elevada procura turística na região da Serra da Estrela Excelente oportunidade para exploração turística ou segunda habitação premium Se procura uma propriedade distinta, com forte identidade, quer para residência própria quer para investimento com retorno garantido, esta é uma oportunidade verdadeiramente única. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade exclusiva.

Descubra esta extraordinária moradia T3+2 na Quinta do Conde, uma propriedade única pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e versatilidade. Com uma arquitetura funcional distribuída por 2 pisos mais sótão, esta moradia destaca-se não só pelas áreas generosas, mas também pelo enorme potencial para habitação multifamiliar ou investimento com rentabilidade garantida.Inserida num lote de 645m², esta fantástica moradia oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e lazer. No piso principal, com 144m², encontra uma ampla zona social em open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para convívios em família. Este piso dispõe ainda de 2 suites espaçosas, 1 quarto adicional, uma casa de banho completa, lavandaria e roupeiros embutidos, garantindo total conforto e organização no dia a dia.A cave, com acesso totalmente independente e cerca de 120m², representa uma enorme mais-valia desta propriedade. Composta por 1 suite, casa de banho, cozinha e sala em open space, zona de lazer com mesa de snooker e arrecadação, este espaço é perfeito para receber familiares, criar um alojamento independente, desenvolver um projeto de alojamento local ou obter rendimento extra através de arrendamento.O sótão, com aproximadamente 60m² e pé-direito de 2,40m, oferece um espaço versátil ideal para escritório, estúdio, ginásio ou zona de trabalho remoto, acompanhando as necessidades da vida moderna.No exterior, a moradia continua a surpreender. A piscina privada convida aos melhores momentos de lazer nos dias de verão, enquanto a churrasqueira cria o cenário perfeito para convívios inesquecíveis. Conta ainda com carregador para carro elétrico, acrescentando conforto e preparação para o futuro.Localizada numa zona privilegiada da Quinta do Conde, junto a transportes, comércio, serviços e com excelentes acessos, esta é uma oportunidade rara para quem procura uma casa completa, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.Uma moradia pensada para viver com qualidade, investir com segurança e desfrutar de cada detalhe.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Piso Flutuante

Moradia T4 Exclusiva Premium | Monte RealNum cenário de absoluta tranquilidade e privacidade, no Lameiro, freguesia Monte Real e Carvide, encontra esta moradia térrea implantada num terreno de 1.688 m² e 426 m² de área construída!Desenvolvida integralmente num só piso privilegia fluidez, amplitude e uma vivência prática e elegante. Os espaços interiores destacam-se pela luminosidade natural, proporções generosas e uma ligação harmoniosa ao exterior.Totalmente equipada e cuidadosamente pensada ao detalhe, a moradia apresenta um elevado padrão de qualidade, ideal para quem procura exclusividade, conforto absoluto e privacidade.O exterior revela um ambiente de lazer fantástico, onde a piscina assume um papel central, criando o cenário perfeito para momentos de descanso, convívio e bem-estar.Esta é uma propriedade pensada para um estilo de vida exigente, seja como residência principal, refúgio de férias ou investimento imobiliário de prestígio.Distribuição: - Moradia térrea de premium – Concebida para um estilo de vida confortável e funcional, com todas as áreas desenvolvidas num único piso;- Terreno com 1.688 m² – Lote amplo que proporciona uma envolvente exclusiva, garantindo privacidade, liberdade de espaços exteriores em contacto com a natureza;- Área construída de 426 m² – Áreas generosas, bem distribuídas, oferecendo uma vivência fluida, equilibrada e ideal tanto para o quotidiano como para receber;- Grandes janelas e excelente exposição solar garantem abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e valorizando cada divisão;- Cozinha moderna e funcional totalmente equipada – eletrodomésticos completos e integrados, pensados para funcionalidade e elegância - em conceito openspace com sala de estar e zona de refeições;- Lavandaria independente organizada para tratamento de roupa, discreto e funcional;- Wc completo e de serviço;- 2 Quartos Luminosos com roupeiros embutidos, 1 Suite com Closet e 1 Escritório;- Sala de refeições/ Zona de convívio com uma convidativa lareiraZona Exterior:- Piscina Água Salgada: solução moderna e mais saudável, de manutenção eficiente, integrada num espaço exterior elegante e pensado para o lazer e o relaxamento;- Zona de barbecue preparada para refeições ao ar livre e convívios sociais;- Acesso a garagem fechada para 4 viaturas com espaço amplo, seguro e funcional para estacionamento e arrumação.- Jardim com plantas ornamentais e relva sintética – exterior cuidado, elegante e de baixa manutenção durante todo o ano;- Anexo exterior para animais funcional e adequado ao bem-estar dos animais de estimação.Características de destaque:- Elevada privacidade e tranquilidade – Inserida numa zona calma e reservada, ideal para quem procura serenidade, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e acesso;- Arquitetura funcional e elegante – Linhas modernas, onde estética e praticidade se unem para criar uma casa confortável e duradoura;- Aspiração central – Sistema prático e eficiente que assegura conforto e limpeza em toda a casa;- Uma lareira e um recuperador de calor – Ambiente acolhedor aliado a uma solução eficiente de aquecimento;- Bomba de calor – Elevada eficiência energética para aquecimento de águas e climatização;- Pavimento radiante – Conforto térmico uniforme e discreto em todas as divisões;- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) – Renovação constante do ar interior, garantindo qualidade ambiental e bem-estar;- Sistema de domótica – Controlo inteligente de vários sistemas da casa, proporcionando comodidade e segurança;- Toalheiros aquecidos – Conforto adicional nas casas de banho, com maior sensação de bem-estar;- Sistema de alarme – Proteção avançada para maior segurança e tranquilidade;- Videovigilância – Monitorização permanente da propriedade, reforçando a segurança;- Painéis solares – Solução sustentável que contribui para a eficiência energética e redução de custos.A poucos minutos encontra:Termas de Monte Real – referência nacional em bem-estar, saúde e lazer;Comércio local e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas e restauração;Praias da Costa de Prata, acessíveis em curta distância, ideais para lazer e desporto;Zonas verdes e percursos pedestres, perfeitos para um estilo de vida ativo;Excelentes acessos rodoviários, permitindo rápidas ligações a Leiria, Marinha Grande, Fátima e Lisboa.Uma oportunidade única e exclusiva, destinada a quem procura mais do que uma casa — um verdadeiro estilo de vida.Visitas exclusivamente mediante marcação!--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta Quinta como moradia T6 + 2 e piscina às portas da pitoresca vila de Óbidos e a 'dois passos' do mar da nossa Costa de Prata. Quinta com uma área total de 3.200 m2 e uma área de construção de cerca de 400 m2, com uma arquitetura tradicional, onde foram utilizados materiais de acabamento nobres e sofisticados. Numa primeira casa e no piso 0 somos recebidos por um salão com lareira para tornar o espaço mais acolhedor, onde também se encontra uma casa de banho social e uma cozinha típica, subindo as escadas consta uma suite de dimensão considerável. Numa outra moradia com 3 pisos temos a seguinte distribuição: Piso 0: Sala de estar; Suite; Quarto; Casa de Banho. Piso 1: Sala de Estar; Suite; 2 Quartos; Casa de Banho; Banho Turco; Sauna. Piso 2: Suite com closet; Casa de Banho. Esta moradia está desenvolvida para conferir aos seus moradores espaço de convívio acolhedores mas também a privacidade do espaço de cada um. No zona exterior deparamo-nos com um belíssimo jardim circundante meticulosamente cuidado e uma piscina que nos convida nos dias mais quentes. Ainda nesta zona há uma pequena casa de madeira onde se poderá recolher e uma casa de banho que dá apoio à zona exterior. Há que ter em conta o elevado padrão de materiais utilizados em toda a construção, a rega automática e o furo que alimenta todo o jardim. Quanto à envolvente localização geográfica desta Quinta, merecem destaque seu fácil enquadramento rodoviário potencializando ações sociais ou empresariais vinculadas ao agitar da cidade. Em poucas palavras – esta quinta única é o lar perfeito para aqueles que desejam uma combinação cuidadosamente equilibrada entre elegância clássica e conforto moderno. Um lugar onde tradição se encontra com sofisticação, oferecendo um estilo de vida exclusivo e reconfortante. Esta quinta está ainda licenciada para Clínica. Quinta with a 6 + 2 bedroom villa and swimming pool on the doorstep of the picturesque town of Óbidos and a stone's throw from the sea on our Silver Coast. A farm with a total area of 3,200 m2 and a construction area of around 400 m2, with traditional architecture, where noble and sophisticated finishing materials have been used. In the first house, on the ground floor, we are greeted by a lounge with a fireplace to make the space more cosy, where there is also a guest bathroom and a typical kitchen. Another 3-storey villa has the following layout: Floor 0: Living room; Suite; Bedroom; Bathroom. Floor 1: Living room; Suite; 2 Bedrooms; Bathroom; Turkish bath; Sauna. 2nd floor: Suite with dressing room; Bathroom. This villa is designed to provide its residents with a cosy living space, but also with the privacy of their own space. Outside, you'll find a beautiful, meticulously tended garden and a swimming pool that invites you in on warmer days. Also in this area is a small wooden house where you can retreat and a bathroom that supports the outdoor area. We must take into account the high standard of materials used throughout the construction, the automatic irrigation and the borehole that feeds the entire garden. As for the surrounding geographical location of this Quinta, it is worth highlighting its easy road access, making it an ideal place for social or business activities. Translated with DeepL.com (free version)

Penthouse com Terraço e Vistas Panorâmicas sobre Setúbal, Tróia e Arrábida Apresentamos este extraordinário apartamento T3 com terraço, um verdadeiro 'dois em um', situado no 6.º piso de um prédio com elevador, em condomínio privativo, numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal.Com 151 m² de área bruta privativa e um magnífico terraço de 143 m², este imóvel distingue-se pela luminosidade, conforto e vistas únicas sobre Tróia, Forte de São Filipe e Serra da Arrábida. Características do apartamento  Tipologia T3 + Terraço  3 quartos (1 em suite), todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda  2 casas de banho completas  Sala ampla e luminosa com recuperador de calor  Cozinha totalmente equipada, com despensa, lavandaria e estendal  Hall espaçoso e corredor com roupeiro embutido  Varandas  Terraço panorâmico com: o cozinha equipada o casa de banho o quarto o sala de refeições o amplo espaço de lazer  2 lugares de garagem  2 arrecadações Prédio e condomínio  Construção de 2003  Condomínio privativo  Elevador  Estacionamento para visitantes  Posto de carregamento para veículos elétricos Este maravilhoso imóvel possui ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, estores eléctricos, cortinas Blackout, vidros duplos, janelas PVC, chão em madeira de bambu. Cozinha totalmente equipada, espaço de lavandaria e estendal. Três quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda. Duas casas de banho completas. Hall espaçoso e com muita luz, corredor de acesso aos quartos com roupeiro embutido. Sala ampla luminosa, escadas em caracol que dão acesso a um verdadeiro oásis, uma surpreendente cobertura, que também pode ser independente, 143m2 de autêntico paraíso, possui uma cozinha totalmente equipada, casa de banho, um quarto, uma sala de refeições, espaço de circulação fabuloso e ainda uma deslumbrante área de lazer, vistas panorâmicas sobre a maravilhosa cidade de Setúbal, Tróia, Serra da Arrábida. A uma distância de 3 minutos do centro da cidade e a 5 do hospital da luz, escolas, restaurantes e todo o tipo de comércio.

Exclusiva Penthouse Duplex T3+1 em Condomínio Privado com Terraço Panorâmico em Setúbal Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário de Setúbal: uma sofisticada Penthouse Duplex T3+1, situada no último piso de um prestigiado condomínio privado, a escassos minutos do Estádio do Vitória de Setúbal. Este imóvel representa o expoente máximo da exclusividade e do conforto, oferecendo a privacidade de viver no topo do edifício com áreas generosas e uma vista inigualável. O imóvel distribui-se por uma área total de construção de excelência. O piso principal conta com uma habitação de 136 m², complementada por duas varandas e um estendal que totalizam 15,45 m², perfazendo uma área de 151 m² dedicada ao conforto do quotidiano. Esta zona privada é composta por três quartos espaçosos, incluindo uma requintada suíte, todos caracterizados por uma excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. A planta foi desenhada para garantir uma fluidez excecional entre os espaços, assegurando funcionalidade e total privacidade para toda a família. O verdadeiro ex-líbris desta penthouse é o seu terraço de uso exclusivo com 143 m², com acesso direto a partir do interior da habitação através do piso superior. Por se tratar do último piso do prédio, este espaço beneficia de uma exposição solar privilegiada e de vistas panorâmicas desafogadas sobre a cidade. Este nível superior foi integralmente aproveitado para funcionar como uma área de lazer ou habitação independente, contando com um quarto adicional, cozinha equipada, sala de estar e jantar, além de uma casa de banho completa. A zona exterior é o cenário ideal para momentos de convívio ou relaxamento ao ar livre com total discrição. Inserido num condomínio privado que prima pela segurança e tranquilidade, o imóvel inclui ainda uma área de 29 m² destinada a dois lugares de estacionamento privativo em garagem e arrecadação, garantindo toda a conveniência logística e arrumação necessária. A localização estratégica é outro dos grandes trunfos desta proposta. Na envolvente imediata, encontra-se uma vasta rede de serviços, desde supermercados e comércio tradicional a escolas, farmácias, clínicas e ginásios. A proximidade a transportes públicos e os excelentes acessos rodoviários permitem uma ligação rápida tanto ao centro da cidade como às principais vias de saída. Além disso, a curta distância das emblemáticas praias da Serra da Arrábida permite conciliar o ritmo cosmopolita com a serenidade de um ambiente natural de excelência. Viver nesta penthouse duplex é investir num estilo de vida superior, onde a exclusividade do último piso se funde com o conforto de uma casa pensada ao detalhe. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer esta oportunidade rara no mercado de Setúbal. #ref: 748020

Restaurante de Referência à Venda | Canal Caveira Grândola Um negócio consolidado, uma localização estratégica e uma oportunidade de investimento rara. Situado em Canal Caveira, Grândola, numa das estradas mais emblemáticas de acesso ao Algarve, este restaurante é muito mais do que um espaço de restauração. É um nome reconhecido por gerações de clientes e um ponto de paragem obrigatório para quem percorre este trajeto. Ao longo dos anos, conquistou uma reputação de excelência, sendo especialmente conhecido pelo seu tradicional Cozido à Portuguesa, um verdadeiro ex-líbris da casa, que continua a atrair clientes fiéis de todo o país. Com um histórico de atividade consistente e rentabilidade comprovada, esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio pronto a operar, com forte notoriedade e enorme potencial de crescimento. Um espaço preparado para o sucesso Com uma área bruta de 397 m² (323 m² úteis), o restaurante foi concebido para responder às exigências de uma operação profissional, dispondo de: Área de cafetaria Duas amplas salas de refeições com capacidade para cerca de 90 lugares Duas cozinhas totalmente equipadas Copa funcional Escritório Armazém equipado com câmaras frigoríficas Quatro instalações sanitárias para clientes Duas instalações sanitárias para colaboradores O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, sistema de extração de fumos, cozinha industrial completamente equipada e todas as infraestruturas necessárias para assegurar uma operação eficiente. Localização que faz a diferença Inserido numa zona de enorme visibilidade e passagem diária, o restaurante beneficia de uma localização privilegiada entre Lisboa e o Algarve, captando clientes durante todo o ano. A proximidade de Grândola, da Costa Alentejana e dos principais eixos rodoviários torna este espaço especialmente atrativo para quem pretende investir numa região em forte crescimento turístico e económico. Uma oportunidade de investimento Negócios com este nível de reconhecimento raramente chegam ao mercado. Se procura um restaurante com história, clientela fidelizada, localização estratégica e excelentes condições para continuar a crescer, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste negócio de referência. Há negócios que se compram. Outros herdam uma história. Este restaurante é um desses casos."

Viver no Monte dos Caulinos é escolher uma das localizações residenciais mais exclusivas da Senhora da Hora, onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se conjugam com uma excelente acessibilidade.Inserida numa zona composta exclusivamente por moradias, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos espaços e pela abundante luz natural.A área privada integra quatro quartos, entre os quais, três amplas suítes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No último piso, um espaço recuado com terraço privativo e WC completo oferece total versatilidade, podendo ser utilizado como uma quarta suíte, escritório, ginásio, sala de lazer ou estúdio, adaptando-se às necessidades de cada família.A zona social foi pensada para o quotidiano e para receber convidados, estabelecendo uma ligação harmoniosa ao agradável espaço exterior nas traseiras, ideal para momentos de convívio e lazer. O jardim frontal reforça a elegância da entrada e a privacidade da habitação.A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas e lavandaria independente, garantindo toda a funcionalidade indispensável ao dia a dia.A localização é um dos seus maiores trunfos, com rápidos acessos às principais vias de circulação, proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, serviços e uma ampla oferta de infraestruturas, permitindo conciliar a serenidade de uma zona residencial premium com a conveniência de ter tudo à distância de poucos minutos.Principais características:Moradia de arquitetura contemporâneaLocalização premium no Monte dos CaulinosZona residencial exclusiva de moradias4 quartos, 3 suítesPiso recuado com terraço e WC completo, ideal como 5.º quarto, escritório, ginásio ou sala multifunçõesJardim frontalZona de lazer nas traseiras com acesso direto às áreas sociaisGaragem fechada para 2 viaturasLavandaria independenteExcelentes acessos às principais viasProximidade de transportes, comércio, escolas e serviçosUma moradia que combina sofisticação, conforto e funcionalidade, concebida para quem valoriza uma localização de excelência e um estilo de vida distinto. Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Ar Condicionado;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos

MORADIA T4 | 797.000 € | BELAS Uma moradia verdadeiramente diferenciada, onde história, arquitetura contemporânea, conforto e tecnologia se encontram numa das zonas mais emblemáticas de Belas. Totalmente reconstruída, nova a estrear e em 1.ª utilização, esta moradia T4 combina o carácter de uma construção clássica com soluções contemporâneas, tecnologia e equipamentos de marcas reconhecidas. ? A PROPRIEDADE • Moradia T4• 159 m² • Aproximadamente 20 m² adicionais de área construída, correspondentes essencialmente às escadas, não legalizadas• 30 m² de logradouro privado• Distribuída por 3 pisos• 2 suites• Arquitetura contemporânea• Acabamentos de elevada qualidade• Totalmente reconstruída• Nova a estrear | 1.ª utilização• Elevador com acesso até ao 2.º piso• Lugar de estacionamento privado Nota importante: A área de 159 m² corresponde à área constante na Caderneta Predial. A propriedade dispõe ainda de aproximadamente 20 m² adicionais de área construída, essencialmente correspondentes às escadas, que não se encontram legalizados. Esta informação é disponibilizada de forma transparente para conhecimento dos potenciais compradores. ?️ ZONA SOCIAL A zona social destaca-se pela amplitude, elegância e integração entre os diferentes espaços. • Cozinha em Open Space• Placa de indução AEG com exaustor incorporado• Forno e micro-ondas AEG• Sala sofisticada e acolhedora• Lareira Glammfire• TV LG de 65" integrada sobre a lareira• Ar condicionado Midea ?️ ÁREA PRIVADA • 4 quartos• 2 suites• Ar condicionado Midea em todos os quartos• Ambientes pensados para garantir conforto e privacidade ⚙️ CONFORTO & TECNOLOGIA • Domótica com sistema de alarme• Elevador com acesso até ao 2.º piso• Ar condicionado Midea• Bomba de calor• 2 painéis solares• Aspiração central• Estores elétricos ? EQUIPAMENTOS • Máquina de lavar roupa LG• Máquina de secar roupa LG• Máquina de lavar loiça LG• Frigorífico americano LG• Frigorífico de vinhos Candy ? EXTERIOR Os 30 m² de logradouro privado proporcionam um espaço exterior ideal para refeições, convívio e lazer. • Churrasqueira• Canteiro com ervas aromáticas• Espaço exterior privado ? ESTACIONAMENTO • Lugar de estacionamento privado• Uma mais-valia numa localização central em Belas ✨ UMA MORADIA COM IDENTIDADE Uma propriedade que combina carácter, design, conforto e tecnologia, numa localização central e histórica como Belas. Com uma área de 159 m² constante na Caderneta Predial, aproximadamente 20 m² adicionais de área construída não legalizada e 30 m² de logradouro privado, esta moradia apresenta uma configuração diferenciada e uma forte componente de conforto e tecnologia. ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Baltasar Seixas | Crio relações, Acima de Imóveis. ;ID RE/MAX: 127051063-4

Terreno urbano / Industrial para construção com 8709m2 situado numa zona privilegiada da Marinha Grande. Este terreno pode ter várias finalidades tais como construção habitacional ou construção empresarial. Localiza-se perto de todos os serviços essenciais. Sem dúvida uma excelente oportunidade! PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel;  Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);  Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Moradia T4 de Excelência na Senhora da Hora – Espaço, Conforto e Exclusividade Apresentamos esta distinta moradia unifamiliar T4, localizada numa zona residencial de referência na Senhora da Hora, Matosinhos, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Inserida numa área composta predominantemente por moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, familiar e exclusivo, ideal para quem privilegia privacidade e qualidade de vida. Destaca-se ainda pela proximidade ao City Golf de Matosinhos, uma referência da zona que valoriza o enquadramento e o estilo de vida associados a esta localização. Inserida num lote de 237,20 m² e com uma impressionante área bruta de construção de 370 m², esta propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um extraordinário vão de telhado aproveitado, oferecendo áreas amplas e uma excelente organização dos espaços. A zona privada da habitação é composta por quatro quartos, dos quais três são suites, garantindo elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. O quarto adicional poderá ser utilizado como quarto de hóspedes, quarto infantil ou escritório, adaptando-se às diferentes necessidades do agregado familiar. A área social destaca-se por uma ampla sala de estar e jantar inundada de luz natural, graças à excelente exposição solar e às generosas superfícies envidraçadas. Este espaço estabelece uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo o acesso direto a um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família. Também a cozinha beneficia de acesso direto ao jardim, criando uma relação prática e funcional entre os espaços interiores e exteriores, uma característica cada vez mais valorizada por quem procura conforto e qualidade de vida no dia a dia. Um dos grandes destaques desta moradia é o magnífico vão de telhado, uma área extra verdadeiramente excecional, complementada por casa de banho própria. Este espaço multifuncional oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo transformar-se numa sala de lazer, escritório, ginásio, estúdio, sala de cinema ou até numa exclusiva suite principal. A cave e as áreas complementares acrescentam ainda maior versatilidade ao imóvel, proporcionando espaço adicional para arrumação, estacionamento ou outras utilizações de apoio à habitação. Com áreas generosas, excelente luminosidade, jardim privativo e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Uma casa pensada para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária moradia na Senhora da Hora. Localização e Pontos de Interesse ✔ Zona residencial composta predominantemente por moradias ✔ City Golf Matosinhos a poucos minutos ✔ NorteShopping e ampla oferta de comércio e serviços ✔ Estações de Metro da Senhora da Hora e Vasco da Gama nas proximidades ✔ Excelentes acessos à A28, A4 e VCI ✔ Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 10 minutos ✔ Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira a curta distância ✔ Próxima de escolas públicas de referência, nomeadamente a Escola Secundária da Senhora da Hora e o Agrupamento de Escolas da Senhora da Hora ✔ Próxima de estabelecimentos de ensino privado reconhecidos, como o Colégio Efanor, o Colégio Luso-Francês e o CLIP – Oporto International School ✔ Diversos espaços verdes, equipamentos desportivos e zonas de lazer nas imediações Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 1134511. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Apartamento T3 de Luxo a 100 metros da Praia da Rocha O Ocean Breeze é um empreendimento em condomínio fechado que se destaca pela arquitetura moderna, proporcionando-lhe um refúgio luxuoso e requintado em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve. Os seus apartamentos salientam-se pelo seu conforto e riqueza dos acabamentos. Numa localização privilegiada numa das zonas mais atrativas no Verão, situado a poucos metros da praia, rodeado pelos melhores restaurantes, bares, esplanadas, lojas, oferecendo-lhe uma vida repleta de boas escolhas. No Ocean Breeze encontra apartamentos T1 ou T2, extremamente espaçosos e bem equipados. Lazer, conforto e bem-estar são uma parte importante de um estilo de vida moderno, com isso em mente, dispomos aos nossos residentes SPA, banho turco, espaço de ginásio e uma piscina coberta aquecida. Todos os apartamentos contam com um, dois ou três lugares de estacionamento, consoante a tipologia do mesmo e boxes. Num condomínio com controlo de acessos asseguramos uma atmosfera calma e tranquila para a sua família. MAPA DE ACABAMENTOS: Condomínio fechado; Piscina coberta aquecida; SPA e BANHO TURCO; Espaço Ginásio; Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo; Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento; Toalheiro elétrico em WC; Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC; Porta de alta segurança entrada do apartamento; Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco; Estores elétricos térmicos; Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS; Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução; Sanitários da Roca ou equivalente; Cerâmicos Pameza ou equivalente; Chão flutuante da TARKKET ou equivalente; Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes; Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN; Vídeo porteiro a cores; Classificação A;

Apartamento T2 + 1 com varanda de 8,95m2 composto por Sala em openspace, uma suíte, um quarto, um escritório e casas de banho. Tem ainda uma garagem box com 1 lugar Imagine viver a poucos passos da areia dourada da Praia da Rocha, num condomínio fechado que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e comodidades de luxo. O Ocean Breeze Residence é mais do que um empreendimento é um estilo de vida pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar. Localização Privilegiada Situado numa das zonas mais desejadas do Algarve, este complexo está rodeado por restaurantes de renome, bares, lojas e esplanadas, oferecendo uma vida social vibrante e todas as conveniências a poucos metros de casa. Apartamentos T1 e T2 com design funcional e áreas generosas T1 com suíte, sala ampla, cozinha com varanda e WC de serviço T2 com duas suítes, sala com varanda, cozinha, WC de serviço e arrecadação Estacionamento privativo: 1 lugar para T1 e box com 3 lugares para T2 Acabamentos de Alta Qualidade Cozinhas com móveis em poli laminado e eletrodomésticos BOSCH ou equivalente Chão flutuante TARKKET, cerâmicos PAMEZA, sanitários ROCA Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos térmicos com comando centralizado Ar condicionado BOSCH e chão radiante elétrico em cozinhas e WC Painéis solares JUNKERS para maior eficiência energética Portas de alta segurança e vídeo porteiro a cores Comodidades Exclusivas Piscina interior aquecida para uso durante todo o ano SPA e banho turco para relaxamento total Ginásio moderno equipado para manter a forma sem sair de casa Sistema de controlo de acessos para máxima segurança e privacidade Condomínio Fechado com Classificação Energética A Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência tranquila, segura e eficiente, com foco na sustentabilidade e no conforto dos residentes. Ocean Breeze Residence é o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o refúgio à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Praia da Rocha onde o luxo encontra a serenidade. Data de conclusão Abril 2027 Condições de Venda: 20% - Com assinatura CPCV 10% - Com estrutura concluída 10% - Com alvenarias concluídas 10% - Com reboco concluído 10% - Com alumínios concluídos 40% - Com escritura