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Acorde todos os dias com o azul do Atlântico aos seus pés! Já imaginou abrir a janela e ser recebido pela brisa marítima e por uma vista infinita sobre a baía de Sesimbra? Este fantástico T1, situado na primeira linha de mar, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a serenidade. O que o espera: Vista Frontal de Mar: Um cenário vivo que muda com a luz do dia. Condomínio Exclusivo: Mergulhe na piscina enquanto contempla o horizonte. Localização Premium: Saia de casa e sinta a areia nos pés em segundos. Perfeito para quem procura um refúgio de fim de semana ou um investimento seguro num dos destinos mais charmosos de Portugal. Venha descobrir o seu novo porto de abrigo. Agende a sua visita! T1 Duplex com magníficas varandas e terraços, vistas deslumbrantes de mar. Possui SPA, mini-ginásio, piscina comum , serviço de lavandaria. Mobilado com mobiliário de requinte da marca KASA, com roupeiros e dispõem de cozinhas equipadas com electrodomésticos, placa eléctrica, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça da marca ZANUSSI. Possui também ar condicionado, termoacumulador eléctrico, chuveiro de hidromassagem, vidros duplos de protecção solar e isolamento térmico para janelas e porta-janelas, cortinados, caixilharia com corte térmico, portas blindadas, radiadores eléctricos, sistema de detecção de incêndios. 2 lugares de parqueamento e arrecadação.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apartamento T3 situado numa das zonas mais procuradas do Feijó, destacando-se pela sua versatilidade, qualidade de vida e potencial de rentabilidade. O imóvel encontra-se configurado como dois apartamentos independentes, um T3 e um T2, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento com rendimento adicional. O apartamento principal T3 apresenta uma zona social moderna e ampla, onde a sala de estar e a cozinha se integram de forma funcional e elegante, criando um ambiente luminoso e convidativo. A cozinha dispõe de uma península e encontra-se totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, frigorífico e congelador side by side. A suíte principal oferece um elevado nível de conforto e privacidade, contando com casa de banho privativa com base de duche e roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de mais dois quartos, todos com roupeiros e acesso direto a um terraço generoso. A casa de banho social, também com base de duche, complementa esta fração. O apartamento T2 é composto por uma sala em open space com acesso a varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa, proporcionando uma solução prática e funcional. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento na garagem do edifício, que é fechada e equipada com portão automático, garantindo segurança e comodidade. O edifício, de construção moderna e funcional, dispõe de dois elevadores que servem todos os pisos, assegurando um acesso fácil e confortável. A qualidade construtiva e os acabamentos refletem um elevado padrão em todos os detalhes. A cozinha está equipada com móveis termolaminados e bancada em Silestone, aliando durabilidade e elegância. As casas de banho contam com louças suspensas, conferindo um visual contemporâneo. Os tetos falsos, com iluminação LED integrada, foram concebidos para permitir a instalação de cortinados, oferecendo maior versatilidade. O pavimento em madeira flutuante, com camada de cortiça, proporciona conforto térmico e isolamento acústico. O imóvel está ainda equipado com porta blindada, janelas em PVC oscilobatentes com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos e térmicos, e pré-instalação de ar condicionado. O aquecimento de águas é assegurado por bomba de calor ENERGIE, complementada por sistema fotovoltaico, promovendo uma elevada eficiência energética. O isolamento térmico em capoto e o isolamento acústico garantem um ambiente tranquilo e confortável. A localização no Feijó constitui uma mais-valia adicional, beneficiando da proximidade a escolas, comércio local, supermercados, centro comercial, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa, tornando este imóvel uma escolha prática e conveniente para o dia a dia. Trata-se, sem dúvida, de um investimento imobiliário atrativo, que alia qualidade, versatilidade e conveniência, numa localização privilegiada do Feijó. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4824GP1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido num exclusivo empreendimento em Câmara de Lobos, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada na Madeira. Com duas suites amplas e luminosas, este apartamento destaca-se pelos acabamentos contemporâneos de elevada qualidade, áreas generosas e excelente exposição solar. A sala em open space liga-se harmoniosamente à cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente sofisticado e funcional. A varanda espaçosa oferece uma vista espetacular sobre o mar e a Baía de Câmara de Lobos, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ameno da ilha ao longo de todo o ano. O empreendimento dispõe de piscina comum infinity, ginásio, estacionamento coberto, ar condicionado, sistema de domótica e excelentes isolamentos térmico e acústico, proporcionando uma experiência de habitação premium. Localizado perto de restaurantes, supermercados, farmácia, cafés e diversos serviços, este imóvel combina tranquilidade, exclusividade e conveniência no dia a dia. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas da Madeira. Marque já a sua visita e descubra o privilégio de viver frente ao mar.

Terreno rústico localizado numa das zonas mais procuradas do concelho de Grândola. Com vistas lindíssimas para o mar e Lagoa de Melides. Composto por montado de sobro e pinheiros. Excelentes acessos, electricidade da rede e furo. Viabilidade construtiva até 500m2 de habitação (proprietário agricultor) e até 1434m2 de apoio agrícola. A Praia de Melides fica a 10 minutos de distância e Lisboa a 1h15. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Identificação do imóvel: ZMPT575138CASAS GARCIA DE ORTA – UM MARCO DE EXCELÊNCIA NO PORTOCASAS GARCIA DE ORTA irá nascer numa das zonas mais exclusivas e nobres da cidade do Porto, situado estrategicamente no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cuppertino Miranda.- Este projeto privilegia uma localização inigualável, a poucos metros das praias e com acesso imediato aos principais colégios, universidades, centros de saúde, bem como a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes.- A sua proximidade a equipamentos de lazer e de bem-estar reforça ainda mais a qualidade de vida proporcionada pela área.- Desenvolvido pelo Gabinete de Manuel Correia Fernandes e Associados, o projeto abrange 6 apartamentos – distribuídos entre 3 T2 e 3 T3 – concebidos para oferecer um estilo de vida sofisticado e contemporâneo, num ambiente que alia modernidade a conforto.Cada detalhe foi pensado para garantir a máxima qualidade e segurança, cumprindo com os rigorosos padrões do mercado imobiliário de alto nível.Mapa de Acabamentos- Porta da Fração de Segurança- Caixilharia Exterior:- Caixilharia minimalista com vidro térmico- Estores black-out- Habitações Interiores:- Pavimento em soalho de madeira natural- Varandas e Terraços:- Pavimento em granito tipo "Amarelo Real"- Guardas de varanda em ferro pintado com tintaesmalte tipo "Cin - Forja \294"- Equipamentos Comuns ou Individuais:- Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas- Rede de abastecimento de água em tubagem multicamada ou equivalente- Instalação elétrica e telecomunicações- Vídeo porteiro a cores- Ar condicionado com sistema mini VRV individualizado por fração- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor- Instalações Sanitárias:- Pavimento em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente- Paredes revestidas em pedra natural tipo “Mármore Estremoz” ou equivalente e mosaico porcelânico não vidrado tipo Cinca 2.5cm x 2.5cm branco ou equivalente- Louça sanitária suspensa Duravit e Geberit ou equivalente- Torneiras monocomando ASM ou equivalente- Cozinhas:- Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado- Tampos da bancada e revestimento entre os móveis de cozinha em compacto de mármore, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma ou equivalente- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução e forno- Máquina de lavar louça; máquina de lavar e secar roupaCASAS GARCIA DE ORTA representa um investimento sólido num dos endereços mais cobiçados do Porto, onde a excelência dos acabamentos e a qualidade de cada intervenção arquitetónica se unem para criar um ambiente único, pensado para oferecer aos seus residentes uma experiência de vida incomparável.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Quinta para eventos no concelho de Abrantes, constituída por um edifício com cave e rés-do-chão e casa de segurança. Edifício encontra-se devoluto, sendo que o atual proprietário efetuou um Pedido de informação Prévio à Câmara Municipal de Abrantes para um edifício destinado a residência para pessoas idosas. O projeto efetuado tem como base o edifício original, alterando o mesmo de forma a providenciar todas as comodidades e confortos aos utentes da residência sendo constituído por 40 quartos, 8 individuais, 24 duplos e 8 triplos. No projeto elaborado podemos contar ao nível da cave (piso -1), com estacionamento para visitantes, área reservada para cargas e descargas, veículos de emergência. Ficam também os serviços de cozinha e lavandaria, balneários para funcionários, sala de pessoal, algumas salas destinadas a convívio, ginásio, hidroterapia, armazéns e arrumos. No rés-do-chão (piso térreo), localiza-se a receção, casas de banho, zonas de atividades e convívios, área de refeições, zona administrativa, gabinetes de enfermagem, alguns quartos, apoiados por copa, casas de banho e salas de estar. No piso 1 encontram-se os quartos individuais e duplos, apoiados por salas de estar, copas e lavandarias. Tem ainda acesso a um grande terraço panorâmico para atividades. Conta ainda com diversos espaços exteriores destinados ao lazer e atividades dos utentes e seus visitantes, nomeadamente um pátio destinado a zona de refeições, de convívio e atividades, percurso pedonal com vista desafogada para a cidade de Abrantes e zonas circundantes. Conta ainda com mais um espaço de estacionamento para os visitantes da residência. Encontra tudo isto numa excelente localização isolada com bastantes árvores, propício para criar um ambiente acolhedor e relaxante. Situada muito perto de Abrantes, onde encontra todo o tipo de serviços e de acessos, com uma diversidade de locais de interesse turístico, natural e histórico tais como: Praia Fluvial Aldeia do Mato; Castelo de Abrantes; Parque Tejo; Igreja de São Vicente; Herdade dos Templários, Aquapólis, entre outros. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM86848

Apartamento T2 novo, com 101 m2 de área bruta privativa, jardim, terraço, arrecadação e estacionamento em box, no Campo Alegre 1024, Porto. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, domótica, ar condicionado, garagem em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. Os apartamentos dispõem de amplas varandas e muita luminosidade natural, criando espaços confortáveis e proporcionando vistas desafogadas sobre as paisagens verdes em redor. Os apartamentos estão equipados com sistema de domótica, ar condicionado e estacionamento em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todas as unidades dispõem de área exterior e algumas de arrecadação. O Campo Alegre 1024 coloca à disposição dos seus residentes um parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness. Está a menos de 10 minutos walking distance da Casa das Artes, da Avenida da Boavista, do Colégio Alemão do Porto, do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e do Teatro Campo Alegre. Está a 5 minutos driving distance do acesso da Via de Cintura Interna (VCI), da A1, do Lycée Français International do Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário. Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. Com conclusão prevista para outubro de 2026, o Campo Alegre é um projeto intemporal que proporciona um estilo de vida único. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T4 em RamaldeCom localização privilegiada faz deste condomínio privado, um local de excelência para viver e proporciona todas as comodidades essenciais à dinâmica do dia-a-dia.A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.Com vistas deslumbrantes para um vasto parque verde, o Strata Private Residences, dispõe de vários espaços de lazer e zonas sociais - interiores e exteriores, destacamos: Piscina, área de Lounge com solário, sala de estar, ginásio, balneário. Todos os apartamentos com garagem.Apartamento T4 com 169.15m2 de área bruta privativa + duas varandas, distribuídos por: corredor, sala, cozinha, lavandaria, dois quartos, duas suítes, três wcs completo, um wc social, duas varandas e garagem.Com excelentes materiais de acabamento, entre eles destacamos: Caixilharia alumínio lacado com rutura térmicaVidros duplos térmicosAr condicionado em todas as divisõesGaragem e arrumo com portão automáticoVídeo porteiroEstores elétricos com tela BlackoutPorta de segurançaTampo de cozinha em compacto mineralSoalho em multicamadas com acabamento em madeiraSala com recuperador de calor elétricoArmários de cozinha lacado a brancoArmário embutido nos quartosFocos embutidos em todas as divisõesAquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termo laminado, sem guarnições.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Em pleno centro da vila de Odiáxere, apresentamos este excelente terreno urbano com 2.205 m², ideal para desenvolvimento imobiliário. O terreno permite uma área útil de construção de 770 m² e uma área bruta de construção de 1.100 m², oferecendo ótimas condições para a construção de moradias, projeto habitacional ou investimento imobiliário. Inserido em zona urbana, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos principais. Com boas acessibilidades e exposição solar a sul. A propriedade é servida por rede elétrica, água da rede e comunicações. Uma oportunidade única para investidores ou promotores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Não perca esta excelente oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Odiáxere é uma bonita vila pertencente ao maravilhoso concelho de Lagos, em pleno Barlavento Algarvio, rodeada de uma grande beleza natural. A nível natural importa destacar a vizinha albufeira da Barragem da Bravura, que proporciona boas condições de desporto e lazer, ou a fantástica Ria de Alvor, situada entre o mar e o estuário do rio Arade, dona de paisagens deslumbrantes e habitat de numerosas espécies. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este terreno o seu investimento. Ref: U552

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

A 5 minutos da Av. Marechal Gomes da Costa e da Av. da Boavista,  encontra esta fantástica MORADIA T4, com TERRAÇO e GARAGEM.Estamos a falar de um imóvel localizado numa zona habitacional sossegada, próxima de todo o tipo de serviços e com rápidos acessos à VCI.Este imóvel beneficia de uma fachada revistada a capoto e de uma boa distribuição dos espaços.Ao nível da cave temos um enorme SALÃO com ARMÁRIOS EMBUTIDOS, uma casa de banho e duas salas com acesso ao TERRAÇO, no Rés-do-chão temos a cozinha a sala de jantar e a sala de estar servidas por mais um quarto de Banho.No 1º piso, temos 4 quartos com áreas bastante generosas e mais um quarto de banho.O Imóvel encontra-se em bom estado de conservação.FICOU CURIOSO? VAMOS CONVERSAR?"BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Situated just 5 minutes from Av. Marechal Gomes da Costa and Av. from Boavista, you will find this fantastic 4 bedroom villa, with terrace and garage.We are talking about a property located in a quiet residential area close to all kinds of services and with quick access to VCI.This property benefits from a façade searched the bonnet and a good distribution of the spaces.At the level of the basement we have a huge lounge with built-in closets, a bathroom and two rooms with access to the terrace, on the ground floor we have the kitchen the dining room and the living room served by another bathroom. On the first floor we have 4 bedrooms with very generous areas and another bathroom.The property is in good condition.ARE YOU CURIOUS? SHALL WE TALK?"BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

Terreno inserido em ARU, com projeto aprovado, no centro de Loulé, para a construção de um edifício composto por 6 apartamentos e 1 moradia. Junto ao Hospital privado de Loulé, surge uma oportunidade de desenvolvimento no coração da cidade. Inserido numa zona urbana consolidada, com excelente exposição solar, bons acessos e uma envolvente equilibrada entre residencial e serviços, este lote permite criar um projeto moderno, orientado para conforto, centralidade e valorização sustentada. Investir numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) representa uma decisão estratégica, especialmente em localizações com procura consistente. Destacam-se benefícios fiscais relevantes, que reforçam a eficiência e a rentabilidade do investimento, nomeadamente uma fiscalidade mais favorável nas obras de reabilitação, possíveis isenções na aquisição e detenção do imóvel, bem como um enquadramento mais vantajoso na tributação de mais-valias e rendimentos gerados pelo ativo. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea, com amplos espaços exteriores e excelente orientação solar, pensado tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. As tipologias amplas e funcionais respondem à procura crescente de quem valoriza viver no centro, com proximidade a serviços essenciais, saúde e bem-estar. A localização é premium, numa zona residencial tranquila, com acesso imediato a comércio, escolas, restauração e aos principais eixos rodoviários do concelho: - 0,3 km do Hospital de Loulé; - 0,5 km do centro de Loulé (serviços, comércio, restauração); - 1,0 km do novo Centro de Saúde Universitário de Loulé; - 6 km do Mar Shopping Algarve e IKEA; - 8 km do acesso à A22 (Via do Infante); - 24 km do Aeroporto Internacional de Faro . Fale connosco para saber mais.

Moradia T3 de excelente qualidade com jardim privativo e piscina.  Com uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto e cozinha no rés-do-chão, que se abre para um espaçoso jardim privado com piscina, um ambiente tranquilo perfeito para desfrutar de longos dias preguiçosos e noites quentes de verão. Os quartos ficam no primeiro andar. 

OPORTUNIDADE de investimento ou instalação do seu negócio no coração da Boavista - Porto. Oferta da Escritura de Compra e Venda* Conjunto de duas frações autónomas interligadas (A e B), destinadas a comércio, inseridas em edifício em propriedade horizontal, com duas frentes e grande visibilidade exterior. O prédio é composto por cave, rés do chão para comércio e seis pisos de habitação (o último recuado), totalizando 14 frações. As frações funcionam como um único espaço comercial, distribuído da seguinte forma: - Rés do Chão - Ampla sala com excelente área de atendimento - Balcão de receção - Várias salas funcionais - 3 instalações sanitárias - Copa - Corredores de circulação - 2 vestiários/balneários - Escada de acesso à cave - Entrada independente - Cave - Espaço amplo e versátil - Acesso direto a um terraço exclusivo - Corredor de apoio - 2 compartimentos adicionais (sem luz natural) O terraço, situado numa cota intermédia entre o rés do chão e a cave, acrescenta um valor diferenciador ao imóvel, ideal para apoio ao negócio ou zona técnica. As montras amplas garantem ótima exposição e visibilidade para quem circula na zona. Localização premium Situado na cidade do Porto, a escassos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, numa das zonas mais centrais, prestigiadas e dinâmicas da cidade. A envolvente caracteriza-se por edifícios de habitação, serviços e comércio ao nível do rés do chão, beneficiando da proximidade a importantes polos comerciais e empresariais, como os centros comerciais Brasília, Península e Cidade do Porto, bem como uma vasta oferta de serviços públicos e privados. Acessos e mobilidade - Fácil acesso rodoviário - Nó da VCI (Francos) a cerca de 1,6 km - Excelente rede de transportes públicos - Paragem de autocarro a poucos metros - Estações de metro Casa da Música (350 m) e Francos (650 m) Ideal para comércio, serviços, clínica, ginásio, restauração ou investimento. *Oferta do valor em cartão Dá (Grupo Sonae) A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Num cenário onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade das praias e da cidade de Portimão, nasce esta elegante moradia T3 geminada, atualmente em construção. Um projeto pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma arquitetura contemporânea, onde cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Com uma área útil de 168,27 m², distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelos espaços amplos, pela luminosidade natural e pela cuidada organização das áreas sociais e privadas. A cave é composta por uma garagem privativa e uma prática zona de lavandaria, oferecendo toda a comodidade e espaço de apoio indispensáveis ao dia a dia. No rés do chão, o hall de entrada dá acesso a uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se fundem num ambiente moderno e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Este piso integra ainda uma despensa, uma arrecadação e uma casa de banho completa, proporcionando maior funcionalidade e organização. As zonas de logradouro cobertas e descobertas prolongam naturalmente os espaços interiores, criando diferentes ambientes para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve. No primeiro piso encontra-se a área mais reservada da habitação, composta por três confortáveis suítes, concebidas para oferecer total privacidade e bem-estar. Duas delas dispõem de closet, acrescentando um toque de exclusividade e praticidade, enquanto a varanda coberta proporciona um agradável espaço exterior para relaxar e apreciar a envolvente. A qualidade construtiva e a eficiência energética assumem um papel de destaque neste projeto. A moradia será equipada com: Aquecimento por pavimento radiante; Sistema solar para produção de águas quentes sanitárias; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Pavimentos cerâmicos de elevada qualidade; Tetos falsos em gesso cartonado; Ventilação natural cuidadosamente concebida; Ponto de carregamento privativo para veículo elétrico. A arquitetura contemporânea evidencia-se através da combinação harmoniosa de tons claros e escuros nas fachadas, conferindo personalidade e elegância ao imóvel. A orientação solar a Este, Sul, Oeste, Noroeste e Norte favorece uma excelente iluminação natural ao longo do dia e reforça o conforto em todos os espaços da habitação. Esta moradia representa uma oportunidade única para quem valoriza um estilo de vida moderno, onde o design, a eficiência energética e a tranquilidade da envolvente se unem para criar um verdadeiro refúgio no coração do Algarve. Mais do que uma casa, é um espaço pensado para viver cada momento com conforto, privacidade e qualidade. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste projeto e descubra uma nova forma de viver na Mexilhoeira Grande, a poucos minutos de Portimão, das praias e de todas as comodidades da região. Portimão – Energia, Mar e Qualidade de Vida ? Situada no coração do Algarve, Portimão é uma cidade vibrante e acolhedora, conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno onde o sol brilha quase todo o ano. Com uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e atividades culturais, é um destino perfeito tanto para viver como para passar férias. A Marina de Portimão, o emblemático areal da Praia da Rocha e o encanto das ruelas históricas tornam esta cidade um lugar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe.

Terreno à venda em Pedra Furada, Pero Pinheiro Descrição Terreno com 13840m² para venda. • 13.840m2, dos quais 4.885m2 se encontram em Área de Reabilitação Urbana (PDM de Sintra) • Forma simples, sem pré existências, praticamente plano, ligeira pendente para sul, excelente orientação solar • excelentes acessos ao longo de duas frentes • A 35 minutos do aeroporto de Lisboa • Valor: 800.000 EUR Localização: •A 5min de Maceira; •A 5min da Escola Basica de Maceira; •A 7min de Montelavar; •A 9min do Continente Modelo Montelavar; •A 8min do Lidl de Montelavar; •A 12miwcn do Pingo Doce Terrugem, N9, 2705-906 Terrugem •A 6min do Parque de Jogos Pardal Monteiro, Pêro Pinheiro; •A 7min da EB 2,3 Dr. Rui Grácio, Montelavar; •A 6min da Segurança Social - Pêro Pinheiro, R. do Casal dos Ossos 7, 2715-311 Pêro Pinheiro; •A 8min do Clube de Futebol "Os Montelavarenses", Rua Campo Do Vimal, Montelavar, Lisboa; •A 9min da Farmácia Nave Ribeiro, Lda. , Largo da Igreja 21C, 2715-311 Montelavar; •A 4min do comboio da Estação da Pedra Furada. Acessos: •A 12min da N9; •A15min A16; •A 20min do IC30. •A 20min IC19.

Excelente oportunidade, imóvel para investimento com contrato de arrendamento em curso, com excelente rentabilidade. Olhando a história da arquitectura, percebemos que estamos perante um conjunto de imóveis com grande valor cultural e histórico. Este espaço com enorme potencial para Comércio e Serviços, ou Loft habitacional, insere-se num conjunto edificado no inicio do século XX (1905), quando surgem as novas tipologias e técnicas construtivas, em complemento com os materiais tradicionais - pedra, madeira, terra, cal e o gesso beneficiam dos materiais modernos - ferro, vidro, cimento e o betão, dando origem à arquitectura moderna, respondendo a novos usos, permitindo novas expressões estéticas. Espaço com pé direito alto onde, surgem mezzanines, ainda hoje são alvo de enorme procura por artistas, designers, marcas conceituadas, e todos os negócios que pretendem posicionar-se com criatividade e expressar a sua individualidade pela sua escassez, num mercado demasiado global e replicado. Na frente ribeirinha, com vista para a Doca Rocha Conde d'Óbidos, junto ao Museu de Arte Antiga, em fase de reavaliação de acessos e distribuição pedonal para onde está projectada uma passagem sobre a avenida e linha do comboio. Criando uma nova dinâmica e uso urbano muito interessante para vários tipos de negócios, comerciais ou serviços que se instalem neste local. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Não hesite em contactar: Eduarda Jotta TM +351 962444565

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