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O Condomínio Residencial CEDOFEITA 497 é um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3).Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI.Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida Portuense.Conclusão de obra prevista para final de 2026.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Palacete, T12, com Garagem e 3 Moradias independentes T1, T1, T2, em Colmeias, LeiriaApresento uma excelente oportunidade de investimento em Colmeias, Leiria: uma propriedade senhorial inserida num lote de 1.197m², composta por quatro habitações com características distintas e elevado potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento multifamiliar.O conjunto inclui:- Moradia T1 Tradicional: Mantém a configuração original, com quarto, casa de banho, cozinha e sala, preservando a sua estrutura típica e funcionalidade.- Moradia T1 Renovada: Totalmente modernizada, com quarto, casa de banho e conceito open space (cozinha e sala), otimizando a luminosidade e o conforto.- Moradia T3 Renovada: Recentemente ampliada, dispõe de três quartos (incluindo uma suíte), duas casas de banho e sala/cozinha em open space.- Moradia Principal: A mais ampla do conjunto, conta com três suítes, duas cozinhas, duas áreas de churrasqueira, sala de estar e diversas casas de banho de serviço. Inclui ainda uma área para recuperar, ideal para personalização ou expansão.A propriedade destaca-se pelo seu amplo jardim e áreas exteriores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o património cultural e a natureza característica do centro de Portugal.Para mais informações ou agendamento de visita, estou à inteira disposição.Melhores cumprimentos,Jacinta Brito

Moradia T4, Antas - V. N. Famalicao. Localizada numa zona bastante calma e próxima a cidade de Vila Nova de Famalicão, este imóvel conta com uma grande variedade de comércio e serviços nas suas proximidades, como: Parque da cidade (2 minutos), Colégio Machado Ruivo, Hipermercados, Clínicas, Farmácias, Bancos, Pastelarias, Restaurantes e escola pública;No seu interior, conta com características únicas que fazem deste imóvel, um imóvel distinto e sublime, como são exemplo as suas paredes em granito e terraço no 1º andar da casa como também o espaço exterior em relava natural.Este espaço totalmente pensado no seu conforto e na maior funcionalidade, permite-lhe, ainda, usufruir de um logradouro isolado.Principais Características:Cozinha mobilada e totalmente equipada com Forno, Placa, Exaustor, Caldeirar e Frigorífico;2 casas de banho completas;4 quartos com roupeiro;1 divisões que pode ser convertida em mais um quarto;Terraço no andar superior;Caixilharia com vidros duplos;entre outrasAgende connosco a sua visita.

A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, é um local agradável, seguro e tranquilo, com excelentes condições para quem quer morar no Montijo.A arquitetura contemporânea valoriza a luz natural, com uma exposição solar nascente/poente deste Edifício de 29 apartamentos, de construção sólida, contemporânea, com qualidade superior, conforto, requinte e sofisticado, inserido na zona nova do Montijo.A sua localização é privilegiada em uma zona urbana tranquila em expansão, com excelentes acessos às principais saídas de autoestrada, a escassos minutos de Lisboa, o que permite escapar da azáfama da grande cidade, sem nunca deixar de estar próximo dela.Os apartamentos são de tipologias: T1, T3, T4 e Duplex, com amplas áreas interiores envolvidas por espaçosas varandas.Parqueamento em boxes privadas.O elevado padrão da construção, determina uma escolha seletiva de materiais, sistemas construtivos, bem como o elevado nível de acabamentos com linhas contemporâneos.Porta blindada 'Dierre'Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica Cortizocom vidro PlanithermCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SiemensEstores elétricos e térmicosAspiração CentralTetos falsos na totalidade dos apartamentos com iluminação LEDLouças suspensasAr condicionado 'Daikin'Esquentador e painéis solares VulcanoClassificação energética 'A' em todos os apartamentosIsolamentos térmicos e acústicos(aglomerado de cortiça - lã de rocha com barreira anti-vapor - Fonas 31)Pavimento flutuante marca 'Quick-step' sobre cortiça e mangaRevestimentos cerâmicos - w/c 'Porcelanosa'Pavimentos cerâmicos - cozinha 'Margres'Torneiras de embutir 'Bruma'Churrasqueira exteriorPortão de garagem seccionado e motorizadoAo comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizadoRegime fiscal dos residentes não habituaisVantagens competitivas:A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20%, em determinadas circunstâncias, sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal;A inexistência de dupla tributação, no caso do rendimento de pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro

T3 duplex novo de luxo para estrear 4 andar, com ambiente contemporâneo e espaçoso, perto da Ponte Vasco da Gama, com acesso a Lisboa em 15 minutos de carro. Idealmente localizado na zona moderna de Montijo: a 5 minutos do centro comercial Fórum Alegro, da Decathlon, Leroy Merlin, Lidl, Leclerc, ao lado da Escola Profissional de Montijo e frente aos transportes públicos. Ideal para famílias e profissionais, oferece conforto e conveniência. Com 3 quarto amplo, sala ampla com varanda, cozinha totalmente equipada (máquinas de lavar e secar roupa, louça, forno, frigorífico, micro-ondas). Certificação energética A, é eficiente e sustentável.

'Moradia T4 com 4 quartos e 5 casas de banho, incluindo 2 suites. Sala de estar integrada com a cozinha e lavandaria na cave. Equipada com sistema de aquecimento para inverno e refrigeração para verão. A garagem tem capacidade para 3 a 4 carros e no primeiro piso há uma área externa com piscina. Possui também 2 terraços, sendo um deles preparado para instalação de jacuzzi. Melhore sua experiência de vida com esta propriedade notável em Tavira. 'Dispensado da apresentação do pré-certificado energético (pce) conforme descrito no nº1 do artigo 44 -Decreto Lei 101-D/2020Tavira é uma cidade encantadora localizada na região do Algarve, sul de Portugal. Conhecida por suas ruas de paralelepípedos, arquitetura histórica e atmosfera tranquila, Tavira é um destino popular tanto para turistas quanto para residentes locais.A cidade está situada ao longo da costa sudeste do Algarve, cercada por paisagens naturais deslumbrantes, incluindo o Parque Natural da Ria Formosa, uma área protegida com uma diversidade única de fauna e flora. A presença da Ria Formosa confere a Tavira um ambiente único, com uma série de ilhas arenosas acessíveis por barco e uma abundância de vida selvagem.O centro histórico de Tavira é um labirinto de ruas estreitas, praças pitorescas e edifícios tradicionais caiados de branco, refletindo a herança árabe da cidade. Destaques incluem o Castelo de Tavira, uma fortaleza do século XIII que oferece vistas panorâmicas sobre a cidade e os arredores, e a Ponte Romana, que atravessa o rio Gilão e conecta as duas partes da cidade.Além de seu patrimônio cultural e natural, Tavira também oferece uma variedade de atividades e atrações para os visitantes, como praias de areias douradas ao longo da costa, campos de golfe de classe mundial, passeios de barco pela Ria Formosa e uma cena gastronômica vibrante, com ênfase em frutos do mar frescos e cozinha regional.Com seu charme autêntico, ambiente descontraído e beleza natural deslumbrante, Tavira é um destino imperdível para quem visita o Algarve.As Casas do Sotavento são uma agência imobiliária localizada na região do Algarve, em Portugal. Especializadas em serviços imobiliários, oferecem uma variedade de serviços para atender às necessidades dos clientes interessados em comprar, vender ou arrendar propriedades na área.Compra e Venda de Imóveis: As Casas do Sotavento facilitam o processo de compra e venda de propriedades, fornecendo assistência desde a pesquisa inicial até a conclusão da transação. Eles possuem uma ampla gama de opções de propriedades disponíveis, desde apartamentos e moradias até terrenos e empreendimentos turísticos.Arrendamento de Propriedades de Longo e Curto Prazo: Além de auxiliar na compra e venda, a agência também oferece serviços de arrendamento de propriedades para aqueles que desejam passar férias na região ou procuram uma residência de longo prazo. Também ajudam os clientes a encontrar o imóvel perfeito que atenda às suas necessidades e orçamento.Gestão de Propriedades: Para os proprietários que desejam arrendar suas propriedades, as Casas do Sotavento oferecem serviços de gestão de propriedades abrangentes. Isso inclui marketing, manutenção, lidar com os aspetos burocráticos do arrendamento, permitindo que os proprietários tenham uma experiência tranquila e livre de preocupações.Consultoria Imobiliária: A equipe das Casas do Sotavento é composta por profissionais experientes e conhecedores do mercado imobiliário local. Eles fornecem consultoria personalizada para clientes que procuram orientação sobre investimentos imobiliários, tendências de mercado, avaliação de propriedades e muito mais.No geral, as Casas do Sotavento se destacam por oferecer um serviço abrangente e personalizado, ajudando os clientes em todas as etapas do processo imobiliário e garantindo uma experiência satisfatória e bem-sucedida.

Terreno para vendaTerreno Urbano Torres Novas - SantarémTerreno Urbano com 20000m², com 220 metros de frente para a Rua de Humberto Horta, com uma área de implantação de 3630m², com 7240m² de área bruta de construção.Terreno com PIP (pedido de informação prévia) aprovado para 9 lotes entre 550m² a 3050m², para construções de moradias unifamiliares com cerca de 300m² de área de implantação, até 3 pisos de altura.Excelente localização a 100 metros da N 3,1,5 km do TorresShopping em Torres Novas e a 2 km dos acessos ao IP 5.Não perca esta Oportunidade.Agende já a sua visita.Urban Land Torres Novas - SantarémUrban land with 20,000m², 220 metres facing Rua de Humberto Horta, with an implantation area of 3630m², with 7240m² of gross construction area.Land with PIP (prior information request) approved for 9 plots between 550m² and 3050m², for construction of single-family houses with around 300m² of implantation area, up to 3 storeys high.Excellent location 100 metres from the N 3,1.5 km from TorresShopping in Torres Novas and 2 km from the accesses to the IP 5.

**Oportunidade de Investimento em Montijo – Prédio para Renovação!** Descubra este prédio localizado no coração de Montijo, com uma área total de 556,6m² e um terreno adjacente de 297,9m². Construído em 1970, esta propriedade oferece um amplo espaço para revitalização e potencial de transformação. **Características Principais:** - **3 Pisos:** Com três níveis, este prédio oferece diversas possibilidades de utilização e adaptação, seja para habitação, comércio ou investimento. - **Necessidade de Renovação:** Ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação e modernização. - **Localização Central:** Situado perto de diversos pontos de interesse, como farmácia, cafés, clínicas médicas, serviços bancários, restaurantes e terminal fluvial do Montijo, o que o torna um local conveniente e acessível. **Detalhes do Imóvel:** - **Estado Geral:** A propriedade precisa de reformas para realçar todo o seu potencial. - **Vistas:** Com exposições a sul, este e norte, desfrute de luz natural abundante ao longo do dia. **Pontos de Interesse nas Proximidades:** - **Farmácia:** A 400 metros. - **Café:** A 150 metros. - **Policia:** A 280 metros. - **Clínica Médica:** A 440 metros. - **Praça de Táxis:** A 140 metros. - **Bancos:** A 150 metros. - **Restaurantes:** A 200 metros. - **Terminal Fluvial do Montijo:** A 130 metros. Se procura um investimento, no setor imobiliário, com grande potencial de retorno, esta é a oportunidade perfeita. Contacte-nos agora para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades deste investimento único. #ref: 853485

Moradia isolada T4 de dois pisos e terreno rústico em Pêra, inserida num lote de terreno com 2860 m2, que é vendida em conjunto com um lote de terreno rústico com 2430 m2. No r/ch é recebido por um hall de entrada, sala de estar e jantar com uma área bem generosa, cozinha ampla com acesso a uma dispensa e lavandaria, dois quartos, um WC e porta de acesso a garagem fechada para um carro. No primeiro piso conta com dois quartos com acesso a um magnifico terraço virado a sul e um WC. Todos os quartos possuem ar condicionado. Garagem para 1 carro e estacionamento coberto para 2 carros. A moradia contempla também um jardim envolvente, conforme podemos verificar nas fotos e vídeo. Bons acessos, nomeadamente: * 1,8 km da A22; * 7,2 km da Praia de Armação de Pera; * 4 km do campo de Golfe das Amendoeiras; * 45 km do Aeroporto de Faro Em conjunto com a moradia é vendido também um terreno rústico de 2430 m2 contiguo, que possui árvores de fruto, também vedado em conjunto com o terreno principal.

Apartamento T3 duplex em construção, com terraço, varanda e lugar de garagem, inserido em edifício de arquitetura moderna. Situado numa zona de elevada procura, próximo da universidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Principais características:TerraçoSuiteVarandaLugar de garagemCozinha e sala em open spaceExcelentes acabamentosBoa exposição solarTipologia duplex com divisão funcional e espaçosa dos ambientesPara mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. A SUA CASA MORA AQUI.

Moradia T4 em Vila Nogueira de Azeitão / Zona dos Picheleiros / Próxima da Serra da ArrábidaApresentamos esta elegante moradia T4 situada em Vila Nogueira de Azeitão, na prestigiada zona dos Picheleiros, a poucos minutos da deslumbrante Serra da Arrábida - uma localização privilegiada que alia tranquilidade, natureza e elevada qualidade de vida.Implantada num lote com cerca de 600m², esta propriedade distribui-se por dois pisos e oferece amplas áreas interiores e exteriores, contando ainda com garagem para dois veículos e um lugar adicional de estacionamento no exterior.No piso térreo, a moradia dispõe de:- Hall de entrada acolhedor- Casa de banho social- Ampla sala de estar com 48m², equipada com lareira- Cozinha espaçosa, também com lareira- Escritório- Um quartoNeste piso destaca-se o generoso jardim com 489m², que proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio, contando com uma agradável piscina e total privacidade. No exterior existe ainda um anexo funcional destinado a lavandaria e zona técnica.O piso superior é composto por:- Hall de circulação amplo- Três suítes, duas delas com roupeiros embutidos- Roupeiro adicional de apoio no hallOs quartos deste piso beneficiam de soalho recentemente renovado, conferindo maior conforto e um ambiente contemporâneo.A moradia encontra-se ainda equipada com furo próprio e painéis solares, soluções que reforçam a eficiência energética, promovem maior autonomia e permitem uma significativa redução de custos a longo prazo.Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa das zonas mais valorizadas da região de Azeitão, em plena harmonia com a natureza.*Algumas imagens deste anúncio foram geradas com recurso a inteligência artificial para melhor ilustrar o potencial do imóvel.

Moradia T5 com Elevado Potencial em QueijasNa Vila de Queijas no Conselho de Oeiras encontra esta extraordinária moradia geminada com 186m², que será o projeto ideal para a sua nova casa!Com uma construção sólida e áreas generosas, o imóvel apresenta-se no seu estado original mas muito bem conservada. Permite uma reorganização total dos espaços interiores, adaptando-se facilmente a um conceito moderno e funcional.Composta por quatro quartos, dois dos quais com varandas atualmente fechadas e uma casa de banho completa no 1º piso e no piso térreo encontra um acolhedor escritório, sala de estar de dimensões mais intimistas, ideal para criar um ambiente confortável e harmonioso, uma espaçosa cozinha e mais uma casa de banho.Inserida num lote de 248m², conta com garagem fechada e uma casa de banho que poderá transformar em zona de lavandaria bastante funcional, zona de churrasqueira e zona de lazer onde poderá desfrutar as tardes de sol, jardinar ou apenas descontrair.A localização é um dos seus pontos fortes: zona calma e familiar com vista desafogada, com proximidade a comércio local, escolas, serviços e rápidos acessos às principais vias A5, Marginal e A9, permitindo chegar a Lisboa ou à linha de Cascais em poucos minutos.Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, centralidade e o potencial de valorização.Imóvel a adquirir com capitais próprios, não sendo passível de financiamento bancário.Agende já a sua visita!5-bedroom house with high potential in QueijasIn the village of Queijas in the municipality of Oeiras, you will find this extraordinary 186m² semi-detached house, which will be the ideal project for your new home!With solid construction and generous areas, the property is in its original condition but very well maintained. It allows for a total reorganisation of the interior spaces, easily adapting to a modern and functional concept.Comprising four bedrooms, two of which have currently enclosed balconies, and a full bathroom on the first floor, the ground floor features a cosy office, a more intimate living room, ideal for creating a comfortable and harmonious atmosphere, a spacious kitchen and another bathroom.Set on a 248m² plot, it has a closed garage and a bathroom that can be transformed into a very functional laundry area, a barbecue area and a leisure area where you can enjoy sunny afternoons, gardening or just relaxing.The location is one of its strong points: a quiet, family-friendly area with unobstructed views, close to local shops, schools, services and quick access to the main A5, Marginal and A9 roads, allowing you to reach Lisbon or the Cascais line in a few minutes.An excellent opportunity for those who value tranquillity, centrality and potential for appreciation.Schedule your visit now!

Restaurante totalmente equipado no centro de São João da Madeira, com parque de estacionamento privado.O edifício, com área útil de pavimento de 548,78m², é composto por cave, rés do chão e 1º andar.O salão de refeições do 1º andar é amplo e também está equipado com iluminação e globo de discoteca e um projetor de cinema, permitindo fazer matinés ou soirées. Possui 4 toilets.O rés-do-chão é composto por um salão de refeições, zona de espera com lareira, 5 toilets e cozinha totalmente equipada.Na marquise há um forno a lenha e um assador industrial com 3 gavetas.O espaço pode ser reconvertido para outra atividade comercial.

Descubra a beleza desta encantadora propriedade localizada em Mosteiros, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar e para a montanha. Com 4 quartos acolhedores e 2 casas de banho, esta propriedade oferece o espaço perfeito para uma vida confortável e relaxante. Com uma área total de 4640m2, a casa tem uma área bruta de 438,9m2 e está em excelente estado, pronta para recebê-lo. Ao entrar na propriedade, será recebido por um terraço espaçoso e um jardim bem cuidado, ideal para desfrutar de dias ensolarados. Além disso, poderá usufruir de uma garagem conveniente para estacionamento. Situada numa localização central, esta casa fica a uma curta distância da praia, permitindo-lhe desfrutar de longos passeios à beira-mar sempre que desejar. Com orientação solar para sul, poderá desfrutar do sol durante todo o dia. Esta propriedade encantadora está agora disponível para venda e oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais procuradas de Ponta Delgada. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa espaçosa e bem localizada. Venha descobrir esta casa de sonho e comece a desfrutar!

QUINTA LUXUOSA - FORNOS DE ALGODRES Implantada em Figueiró da Granja, esta magnífica Quinta, com construção de 2015 destaca-se pela sua arquitetura cuidada, pelo excelente estado de conservação e pela luminosidade que caracteriza os seus espaços interiores, com exposição a poente. Com 530 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e confortável, composta por 12 assoalhadas: - 5 quartos espaçosos, com roupeiro; - 2 Salas de Estar, muito confortáveis; - Sala de jantar, - Cozinha equipada e funcional; - Despensa; - Escritório, -Lavandaria; -3 casas de banho completas com hidromassagem. O hall de entrada acolhe os visitantes com elegância, dando acesso às diferentes zonas da habitação. Moradia semi mobilada, com acabamentos de qualidade, Ar condicionado; piso radiante e a lareira conferem ao conjunto um ambiente simultaneamente moderno e acolhedor. O conforto térmico é assegurado por um sistema de aquecimento por piso radiante, ar condicionado reversível, garantindo eficiência energética em todas as estações. O sistema de alarme e videovigilância reforça a segurança do imóvel, enquanto os amplos espaços de arrumação respondem às necessidades do quotidiano. Viseu – 25 minutos Aeroporto Porto – 90 minutos/ Autoestrada Aeroporto Salamanca - 120 minutos No exterior, a quinta dispõe de um jardim privativo, uma terraço e 2 varandas, num terreno de mais de 51 800 m² que oferece privacidade e tranquilidade absolutas. O conjunto inclui ainda 5 garagens ligadas entre si no interior, imenso espaço de estacionamento, uma mais-valia considerável para uma propriedade desta dimensão. O Logradouro permite a construção de uma piscina, pois o espaço exterior do imóvel ainda tem imenso potencial para que os próximos proprietários coloquem a sua assinatura pessoal e desta a sua propriedade de luxo, instalada em plena natureza! Para agendar uma visita a esta quinta e descobrir todo o seu potencial, entre em contacto! #ref: 910290

Moradia T5 em Algueirão-Mem Martins, com jardim e garagem. Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Uma moradia para viver, receber e desfrutar em família. Esta encantadora moradia de 6 assoalhadas destaca-se pela sua excelente combinação entre espaço interior, funcionalidade e um magnífico jardim privado com 275 m² um verdadeiro convite para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Com 132 m² de área coberta, a propriedade distribui-se por diferentes pisos, oferecendo uma organização para proporcionar conforto e privacidade a toda a família. Um rés-do-chão pensado para o dia a dia No rés-do-chão encontramos uma confortável sala comum com lareira, cozinha, quarto, casa de banho, despensa, corredor e ainda uma ampla sala de convívio com churrasqueira. Um dos grandes elementos diferenciadores da propriedade encontra-se na cave: a garagem, que ocupa toda a área da cave. Um espaço perfeito para reunir família e amigos, organizar refeições e celebrações ou simplesmente desfrutar de momentos descontraídos sem depender das condições meteorológicas. Primeiro andar conforto e privacidade e uma Suíte com closet O primeiro andar é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação. Um dos quartos beneficia ainda de casa de banho privativa e closet, criando uma confortável suíte, pensada para oferecer maior privacidade e comodidade. Este piso dispõe também de duas varandas, acrescentando luz, espaço exterior e uma agradável ligação ao ambiente envolvente. Sótão com potencial O sótão, constituído por uma área ampla, acrescenta ainda mais versatilidade à casa, podendo ser utilizado como zona de arrumação, escritório, espaço de lazer ou adaptado às necessidades da família, mediante as condições aplicáveis. Um jardim que faz a diferença Mas é no exterior que esta moradia revela um dos seus maiores atributos. Os 275 m² de jardim permitem criar um verdadeiro espaço privado de lazer e convivência seja para refeições ao ar livre, momentos de descanso, brincadeiras das crianças, jardinagem ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo em casa. Uma casa com alma e espaço para criar memórias Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para viver a casa por inteiro: quatro quartos, uma suíte com closet, espaços de convívio, varandas, garagem, churrasqueira e um amplo jardim privado. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T5 com espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização, num ambiente onde o conforto e o convívio familiar assumem um papel central. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Identificação do imóvel: ZMPT592199Damos a conhecer esta magnífica Moradia Individual T3+1, de 2014, localizada no Lugar de Ribeiro, freguesia de Távora (Santa Maria), a poucos minutos do Centro de Arcos de Valdevez.Uma localização que oferece o privilégio de se viver numa zona tranquila, rodeada pela natureza e beneficiando, simultaneamente, com a proximidade e o fácil acesso a serviços e comércio.Casa de 2 pisos e excelente exposição solar, com 4 frentes orientadas a (Norte, Nascente, Sul e Poente), proporcionando luminosidade natural durante todo o dia e excelentes condições de conforto e aproveitamento dos espaços exteriores.Inserida num terreno com uma área total de 1450m2, esta moradia possui uma área bruta de construção de 304m2, uma área bruta privativa de 192m2 e uma área bruta dependente de 112,4m2 [de acordo com a Caderneta Predial Urbana].No seu interior os espaços são funcionais e estão bem distribuídos. Possui ainda garagem fechada com capacidade para 4 viaturas.Está equipada com sistema de aquecimento através de recuperador de calor, termoacumulador elétrico, painéis solares e vidros duplos contribuindo assim para uma maior eficiência energética, sustentabilidade e proporcionando um maior conforto ao longo de todo o ano!No exterior, a propriedade conta com uma piscina de água salgada (ideal para se refrescar nos dias quentes de verão) 2 pátios em calçada tradicional portuguesa de granito, jardins, espaço de cultivo e ainda 2 anexos (um dos quais com churrasqueira) - perfeitos para desfrutar de bons momentos de lazer, convívio e descontração ao ar livre, com família e amigos!Esta é uma casa completa e a propriedade ideal para quem valoriza espaço, conforto e procura tranquilidade, sem abdicar de boas acessibilidades.Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade que permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em contacto com a natureza e com espaço exterior para toda a família, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade a comércio, escolas, saúde e principais vias de comunicação.A moradia apresenta também perfil para habitação bi-familiar, uma vez que tanto o r/chão como o 1º andar apresentam as comodidades de uma habitação independente. É ainda possível criar no r/chão uma habitação de tipologia T1.Excelente opção para Habitação própria, Casa de férias (como segunda habitação) ou Investimento em Turismo de Habitação (Alojamento Local)!PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:Propriedade murada e vedada com três portões de acesso, dois dos quais automáticosSistema de Alarme e Video-Vigilância com conectividade móvelIluminação exterior em toda a propriedade (incluindo piscina e jardins)Furo de água própria (abastecimento jardins, horta, piscina, etc)Sistema de rega automáticoRecuperador de calorSistema de aquecimento, em toda a casa, por intermédio de recuperador de calorTermoacumulador eléctrico [300L] e painéis solares: produção de águas quentes sanitárias (AQS)Ar condicionado na sala e cozinhaRoupeiros embutidos em todos os quartosTrês casas de banho completas (2 com base de chuveiro e 1 com banheira)Janelas em caixilharia metálica com: corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo exteriorEstores elétricosTectos com Iluminação embutidaPavimentos interiores em soalho de madeira flutuante (salas, quartos, hall, corredor e escadas)Pavimentos em material cerâmico (casas de banho, cozinha, lavandaria e quarto do r/chão)Video-porteiroDISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS:Primeiro Andar• Hall de entrada principal na moradia, onde desembocam as escadas de ligação entre os 2 pisos e onde é feita a separação entre zona social e privativa. Este hall permite também o acesso directo à sala e à cozinha.• Sala ampla com 3 frentes e acesso ao exterior: aquecimento central, recuperador de calor e ar condicionado.• Cozinha com acesso direto ao exterior, mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado.• Corredor de acesso à zona privativa dos quartos.• 1 Quarto suíte com acesso a varanda e casa de banho completa com base de duche.• 2 Quartos com roupeiros embutidos• 1 Casa de banho completa com banheira.Rés-do-chão• Hall de distribuição onde desembocam as escadas de ligação entre pisos (1ª andar e r/chão).• Quarto interior (corresponde ao +1), com roupeiro embutido.• Casa de Banho completa com base de chuveiro.• Sala ampla, com acesso ao exterior e pré-instalação que permite a montagem, caso haja interesse, de uma outra cozinha.• Lavandaria.• Garagem fechada com portão eléctrico [capacidade para 4 viaturas] - com acesso também pelo interior da casa.Exterior• Piscina de Água Salgada• Dois pátios e caminho em calçada tradicional portuguesa de granito, com capacidade para aparcamento de várias viaturas dentro da propriedade, para maior comodidade.• Dois anexos – um dos quais uma cozinha regional com churrasqueira• Dois alpendres (fachada principal e fachada traseira da moradia)• Uma Varanda• Tanque de água• Jardins com várias árvores e zona de cultivo de produtos hortícolasLOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:https://maps.app.goo.gl/9N6qE5eKFmzxiidX8Esta localização permite usufruir do melhor de dois mundos: a tranquilidade e privacidade de uma envolvente rural, estando simultaneamente a poucos minutos de carro [2min, 1,4Km] do Centro de Távora e a [8min, 6Km] do Centro de Arcos de Valdevez, com acesso a comércio, serviços, restauração, escolas e unidades de saúde, etc e muito próxima de alguns dos mais emblemáticos locais naturais e turísticos do Alto Minho!Destaca-se ainda a excelente ligação aos principais centros urbanos, ao litoral e à Galiza com a proximidade aos acessos rodoviários, com ligação à A3 e A27, através do IC28, em cerca de 10 minutos de carro.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 situada na Portela da Azóia, junto ao Parque Urbano de Santa Iria de Azóia, concelho de Loures. Localizada numa zona nobre, onde a construção nova é uma constante, encontramos esta moradia geminada com linhas modernas, distribuída da seguinte forma: CAVE: - Garagem para 4 carros - WC R/C: - Cozinha - Sala - Casa de banho - Quarto/Escritório 1.º PISO: - Suite - 3 Quartos - Casa de banho de apoio aos quartos ROOFTOP: - Área técnica - Terraço amplo CARACTERÍSTICAS: - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor - Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente - Cozinha em branco lacado, totalmente equipada - Escadas em pedra com proteção em vidro - Estores elétricos com corte térmico - Gradeamentos das varandas em ferro lacado - Loiças sanitárias suspensas - Piso cerâmico nas áreas de estar e instalações sanitárias - Piso flutuante na área dos quartos - Porta blindada - Portões interiores e exteriores automáticos - Rampa de acesso à garagem em Pavê No outro lado da estrada principal, situa-se o Parque Urbano Santa Iria de Azóia, um espaço que foi criado a pensar nas preferências de todos os seus visitantes. Aqui encontra o local perfeito para relaxar, fazer desporto e brincar com as crianças. Encontra-se numa zona que, para além de bem servida de transportes públicos, também tem acesso privilegiado no acesso às principais vias rodoviárias como a A1 e a IC2 a 2 minutos de carro e, a 10 minutos, o Parque das Nações. Nas proximidades encontra todo o tipo de comércio e serviços. O seu interesse é importante para nós. Contacte-nos para mais informações. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação

Nem sempre o verdadeiro valor de uma casa está no que ela é hoje… mas em tudo o que pode vir a ser. No coração do Estoril, uma das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais, encontra esta moradia T4 com 205 m², uma oportunidade única para criar uma casa verdadeiramente exclusiva, adaptada ao seu estilo de vida. Com uma estrutura sólida, áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, esta propriedade é o ponto de partida ideal para um projeto de renovação que alia conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. A moradia dispõe atualmente de: 4 quartos; 2 casas de banho; Sala de estar com lareira; Sala de jantar; Escritório; Cozinha; Lavandaria; Arrecadação; Pequeno terraço coberto. Para maior conforto, conta ainda com ar condicionado em três quartos do piso superior e na sala. O exterior e a configuração da casa oferecem inúmeras possibilidades para criar ambientes modernos, luminosos e acolhedores, transformando este imóvel numa residência verdadeiramente diferenciadora. A localização é outro dos seus grandes trunfos: inserida numa zona tranquila e privilegiada, encontra-se a poucos minutos das praias, de restaurantes, comércio, escolas, espaços verdes e dos principais acessos rodoviários e transportes públicos. Mais do que comprar uma casa, esta é a oportunidade de dar vida a um projeto único, numa das localizações mais desejadas de Portugal. Imagine o potencial. Visualize o resultado. Agora venha conhecê-lo pessoalmente. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia pode tornar realidade.