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Moradia T3 com pátio e jardim em Arcozelo inserido em condomínio. Próximo a pontos de interesse como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, a Praia de Miramar e o Clube de Golf Miramar, o projeto destaca-se pela eficiência energética, conforto e atenção ao cliente, resultando em moradias inovadoras e de valor arquitetónico. Privilege Gaia é um projeto habitacional minimalista, localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a 10 km do Porto. Inspirado na paisagem atlântica, oferece espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Esta moradia de três pisos oferece, no rés do chão, um hall de entrada, um arrumo e um quarto de banho social. A partir do hall, acede-se aos pisos superior e inferior através de uma escadaria. A zona social inclui ainda uma sala com saída para o jardim e uma cozinha com acesso ao pátio. O primeiro andar é dedicado à área privativa, onde se encontra uma suite principal com closet, casa de banho completa com duche e varanda privativa. Existe também dois outros quartos, com varanda comum, e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, encontramos um salão versátil, uma lavandaria e acesso direto a uma garagem com capacidade para três veículos. Previsão de início de obra: Junho de 2025 Prazo de obra previsto: 20 meses Prazo previsto para escrituras: 24 meses Condições: Contrato de promessa de Compra e Venda: 5% 1º Reforço de sinal - 10% (início de obra) 2º reforço de sinal – 10% (estrutura) 3º reforço de sinal – 10% (caixilharia) Escritura: 65% NOTA: Imagens 3D. O mobiliário e a decoração apresentados são ilustrativos e não estão incluídos. Supermercados e compras Hospitais e farmácias Escolas Desportos e atividades Parques e áreas verdes Praias Estações Ferroviárias Cidade do Porto 15 min* Capela do Senhor da Pedra 5 min* Miramar Golf Club 4 min* Estação Ferroviária de Miramar 3 min* Passadiços da Ribeira do Espírito Santo 2 min* Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho 9 min* * Tempo de viagem de carro.

Armazém Versátil no Centro do Porto - Bonfim Apresentamos este armazém excecionalmente bem localizado no Bonfim, a poucos metros das Piscinas de Campanhã. Com uma área coberta de 700 m² e 327 m² de área descoberta, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, acessibilidade, tornando-se ideal para quem procura um local para instalar o seu negócio ou investir num imóvel com elevada rentabilidade. Características principais: Localização privilegiada no centro do Porto Atualmente em funcionamento como oficina automóvel, com possibilidade de adaptação a outros tipos de negócio nomeadamente para construção de prédio para habitação, conforme zona envolvente Armazém de um piso com mezanino: - Piso inferior: receção, duas casas de banho de serviço renovadas + uma casa de banho com base de duche - Piso superior (mezanino): sala de reuniões com vista para o armazém e sala adicional com ponto de água. Infraestrutura de excelência: Dois portões automáticos com acesso para camiões TIR Sistema de segurança completo: alarme de intrusão e incêndio, videovigilância Isolamento acústico eficiente luminação LED embutida e claraboias que garantem luz natural Potência elétrica industrial trifásica Cinco pontos de água, fossas sépticas e sistema de separação de águas Estacionamento exterior para 10 viaturas Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve!

AS IMAGENS HOME STAGING FORAM CRIADAS POR INTELIGENCIA ARTTIFICIAL E NÃO CONSTITUEM QUALUER VINCÚLO CONTRATUAL: Na Base Certa, ajudamos a encontrar o crédito habitação mais adequado para si, comparando propostas de vários bancos para garantir condições competitivas e ajustadas às suas necessidades. Análise gratuita do seu perfil financeiro Comparação de propostas bancárias Apoio em todo o processo de financiamento Acompanhamento personalizado até à escritura Poupe tempo e dinheiro com a ajuda de especialistas Quer seja para comprar a sua primeira casa, mudar de habitação ou transferir o seu crédito atual, estamos ao seu lado para encontrar a melhor solução. Contacte a Base Certa e descubra quanto pode poupar no seu crédito habitação. Moradia de 4 assoalhadas, ( 3 SUITES ) com possibilidade de piscina, arquitectura contemporânea, construção de elevada qualidade com acabamentos de padrão superior. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, caixilharias em PVC com vidros duplos e janelas oscilo batentes, estores eléctricos e térmicos, pavimento flutuante, excepto cozinha e casas de banho, tetos falsos com luz led embutida, 4 quartos em que 3 são suítes com acessos a varandas, zona exterior com relva sintética, churrasqueira e jardim. Excelentes acessos à A1 (4 minutos) Parque das Nações (10 minutos) e Aeroporto (15 minutos) para além de uma variada rede de transportes públicos para o centro da cidade e a 300 metros do Parque Urbano de Santa Iria . Venha conhecer sem qualquer compromisso. Para mais informações e agendamento de visita personalizada, contacte a Base Certa

Apartamento T2 com 127 m2, varanda 16 m2, inserido num novo empreendimento exclusivo, a nascer frente à Marina de Olhão, no Sotavento Algarvio; oferecendo uma vista deslumbrante da Ria Formosa. É composto por 126 apartamentos espaçosos, que variam de T1 a T3, e é dividido em quatro edifícios com cinco pisos cada. Este condomínio privado oferece uma variedade de comodidades e espaços de lazer para os moradores desfrutarem ao máximo. Os apartamentos contam com estacionamento privado, garantindo comodidade e segurança aos residentes. Além disso, o empreendimento possui um ginásio moderno, perfeito para quem procura manter uma rotina de exercícios saudável. Para aproveitar o clima ameno e estilo de vida típico de Olhão, o empreendimento oferece quatro piscinas exteriores: duas junto ao jardim, para adultos e crianças, e mais duas no rooftop, onde pode deslumbra-se com a vista para a Ria e para o Mar. O empreendimento conta ainda com uma piscina aquecida interior, no rooftop. Localizado no piso inferior, o empreendimento possui elegantes jardins que se conectam com espaços de lounge relaxantes, cercando a piscina principal. Essa área foi projetada para criar um ambiente sereno e tranquilo, onde os moradores podem desfrutar de momentos de paz e contemplação. Todos os apartamentos contam com estacionamento na garagem e alguns têm arrecadação. Estão disponíveis para venda, garagens e arrecadações em fracção autónoma. Para quem busca um estilo de vida sofisticado e exclusivo em Olhão, este projeto é a escolha perfeita. Com a sua localização privilegiada, uma ampla gama de comodidades e serviços, e também a proximidade ao aeroporto internacional de Faro a apenas 15 km, este condomínio privado é um convite para mergulhar na beleza natural da região e aproveitar tudo o que ela tem a oferecer.

IMAGENS HOME STAGING CRIADAS POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL E SEM VALOR CONTRATUAL Moradia T5 com 3 suítes, com excelente área exterior implantada em terreno de 323m2. localizada às portas da cidade de Lisboa. ( 15 minutos do Aeroporto General Humberto Delgado e a 10 minutos do Parque das Nações Com um design arrojado e moderno, esta moradia é composta por: PISO 0 (ESPAÇO EXTERIOR): - Garagem com 20 m² - Churrasqueira coberta - Espaço de jardim PISO 0 (ESPAÇO INTERIOR): - Hall de entrada com 13 m² - Sala com 49 m² - Escritório/quarto com 11 m² - Casa de banho com 4 m² PISO 1: - 1 Master suíte com 32 m², com closet e varanda - 1 Suíte com 18 m² e um quarto com 17 ambos com acesso a varanda ROOFTOP: - Suíte com 23 m² com acesso a um deslumbrante terraço com 68m2. CARACTERÍSTICAS: - Pavimento flutuante vinílico AC5 - Tetos falsos com leds embutidos - Painéis solares - Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilobatente - Estores elétricos - Loiças sanitárias suspensas - Ar condicionado - Aspiração central - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos MARCA BOSCH Na Base Certa, ajudamos a encontrar o crédito habitação mais adequado para si, comparando propostas de vários bancos para garantir condições competitivas e ajustadas às suas necessidades: Análise gratuita do seu perfil financeiro Comparação de propostas bancárias Apoio em todo o processo de financiamento Acompanhamento personalizado até à escritura Poupe tempo e dinheiro com a ajuda de especialistas Quer seja para comprar a sua primeira casa, mudar de habitação ou transferir o seu crédito atual, estamos ao seu lado para encontrar a melhor solução. Contacte a Base Certa e descubra quanto pode poupar no seu crédito habitação. Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa

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? Moradia + Espaço Comercial com Possibilidade de 2 Frações | Cascais Sistema propostas múltiplas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em São Domingos de Rana, no concelho de Cascais. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização, sendo ideal tanto para habitação própria, investimento, ou para quem pretende combinar habitação e atividade comercial. ? Potencial Comercial e de Conversão O espaço atualmente destinado a restauração permite diversas utilizações comerciais, tais como: Pastelaria Cafetaria Takeaway Minimercado Outro tipo de comércio compatível Existe ainda a possibilidade de arrendamento comercial, criando uma fonte adicional de rendimento. Adicionalmente, o espaço atualmente utilizado como restaurante apresenta potencial para ser transformado em habitação, mediante projeto adequado, permitindo criar uma segunda unidade habitacional ou ampliar a área residencial. Existe também potencial para constituição de propriedade horizontal, possibilitando a criação de duas frações autónomas, o que poderá aumentar significativamente o potencial de valorização e rentabilidade do investimento. ? Estado do Imóvel A moradia encontra-se estruturalmente em bom estado. No entanto, poderá beneficiar de algumas melhorias ou atualizações estéticas, não muito dispendiosas numa primeira fase, permitindo ao futuro proprietário personalizar o espaço e potenciar ainda mais o seu valor. ? Espaços Exteriores A propriedade dispõe ainda de agradáveis espaços exteriores que acrescentam funcionalidade ao imóvel: Terraços com boa exposição solar Logradouro com potencial de utilização Anexos para arrumação Estes espaços proporcionam maior conforto e versatilidade, seja para uso residencial ou apoio a atividade comercial. ? Localização Situado numa zona residencial tranquila de São Domingos de Rana, o imóvel beneficia de proximidade a diversos serviços e comodidades: Supermercados Escolas Farmácia Comércio local Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A5, IC19 e Marginal, permitindo ligação rápida a Lisboa e a toda a linha de Cascais. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Localizado a 15 minutos da cidade templária de Tomar, e à mesma distância de Ferreira do Zêzere, este estabelecimento é o único num raio de 10 km, apoiando um grande aglomerado populacional. Café e restaurante, e também um supermercado, com preços vantajosos, uma vez que tem um grande número de clientes, esta propriedade beneficia ainda de uma habitação com 3 quartos. Separada da atividade comercial, no andar de cima do mesmo edifício, fica um apartamento, composto por 3 quartos com ar-condicionado, casa de banho, cozinha ampla e sala de estar. Este pode ser utilizado como habitação dos proprietários, ou eventualmente para hóspedes ou turismo. O café e restaurante é também o único estabelecimento do género, na zona, sendo uma ótima oportunidade de negócio, uma vez que possui um enorme potencial, ainda por explorar. Este estabelecimento possui amplo estacionamento e uma caixa multibanco, o único na zona, o que também facilita a adesão de clientes. Uma grande oportunidade de negócio, uma vez que se trata de um estabelecimento com um bom volume de faturação.

Bem-vindo ao encantador bairro de Camarate, onde este apartamento duplex deT3+1, terraço de 159m2, está à sua espera com excelentes acabamentos e garagem box para 3 carros . Situado num local tranquilo e repleto de comodidades, esta propriedade oferece uma infinidade de conveniências ao seu alcance. Apenas a 15 minutos a pé, encontrará 17 opções de transporte público, com a paragem de autocarro mais próxima, R Combatentes do Ultramar 108 (Botica), a apenas 2 minutos de distância. Esta proximidade torna as deslocações rápidas e fáceis, permitindo-lhe explorar a área circundante com facilidade. Para famílias com crianças , existem pré escolas, 1º ciclo e secundária, oferecendo uma variedade de oportunidades educativas. Os entusiastas da natureza irão apreciar a diversidade de parques na região como o Parque Verde da Quinta de Santa Teresa, exuberante vegetação e a atmosfera tranquila, a apenas 12 minutos a caminhar. Este oásis natural proporciona um cenário perfeito para passeios relaxantes e momentos de lazer ao ar livre, oferecendo um refúgio pacífico do ritmo agitado da vida citadina. Para esportes encontramos o Parque Desportivo de Camarate com quadras variadas e balneários a 5 minutos de caminhada. Variedade de serviços na região como Supermercados, outlet, farmácia e garante um fácil acesso aos serviços de saúde essenciais (Casa de Saúde Santa Maria). Desfrute da conveniência e tranquilidade de Camarate, onde todas as comodidades essenciais estão a uma curta distância, prometendo um estilo de vida harmonioso e gratificante. Venha conhecer este refúgio perfeito para a sua família! Conclusão prevista da Obra: Dezembro de 2026.

Ref. Interna: DCRT1510-4.1 Apartamento T4 duplex de luxo inserido em condomínio privado situado em zona de prestígio pertencente ao concelho de Vila Nova de Gaia. Aposta na diferenciação e originalidade: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com ginásio, Kids Club, parque infantil, jardim privado, lounge Co-Work e Smart Lockers. Destacam-se ainda as seguintes características do mapa de acabamentos: - Pavimentos em madeira maciça carvalho natural; - Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente; - Ar condicionado; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente; - Pavimento em deck madeira na varanda; - Fachadas do prédio revestidas com jardins verticais modulares e lineares, - 3 lugares de garagem. Previsão de conclusão: setembro de 2024. Localizado a apenas 1 km da deslumbrante Douro Marina e do majestoso Rio Douro, e a uma curta distância do Arrábida Shopping. Situado a um passo de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. A conveniência de um estilo de vida diversificado - desde atividades físicas até momentos em família, passando pelo trabalho e entretenimento - está ao seu alcance. A proximidade a praias, hospitais, campos de golfe e ao Clube da Vela proporciona um estilo de vida variado e emocionante. E com a estação de metro Travessia Arrábida do Porto prestes a ser concluída em 2025, a mobilidade não será um problema. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Apartamento contemporâneo de 3 quartos no West Cliffs Ocean & Golf Resort com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos Experimente a elegância costeira no seu melhor neste deslumbrante apartamento de 3 quartos situado no prestigiado West Cliffs Ocean and Golf Resort. Projetada para uma vida sem esforço e conforto refinado, esta residência oferece vistas panorâmicas, arquitetura moderna e acesso direto a um dos campos de golfe mais famosos de Portugal. Principais características: 3 quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa casa de banho privativa Área de estar e jantar em plano aberto com janelas do chão ao teto Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium Terraço privado com vista para o Atlântico e fairways exuberantes Acabamentos de alta qualidade e climatização Estacionamento e armazenamento seguros Destaques do Resort: Campo de golfe de 18 buracos desenhado por Cynthia Dye Clubhouse exclusivo, spa e instalações para refeições Acesso direto a praias, trilhas naturais e esportes aquáticos Serviços de segurança e concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana Se você está procurando um retiro sereno, uma segunda casa elegante ou um investimento de alto desempenho, este apartamento oferece estilo de vida incomparável e valor na Costa de Prata de Portugal. Apenas a 1 hora de Lisboa, a 15 minutos de Óbidos, e a momentos da praia.

Num lote de 271 m², com 194 m² de área útil e 322 m² de área bruta de construção, esta residência foi projetada para oferecer espaços amplos, bem iluminados e funcionais. Piso 0 - Área de Lazer No rés-do-chão, há um salão amplo que ocupa toda a área do imóvel, destinado ao convívio e lazer. A piscina recebe luz solar e a zona de lazer possui uma churrasqueira, adequada para eventos sociais. Piso 1 - Entrada Principal No primeiro piso, uma sala espaçosa proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha é moderna e totalmente equipada, apropriada para reuniões familiares. Há também um WC de serviço neste andar. Piso 2 - Área Privativa O segundo piso contém três quartos com roupeiros embutidos e varandas, oferecendo luminosidade e privacidade. Existem duas casas de banho com design contemporâneo que atendem as necessidades diárias. Piso 3 - Roof Top No último piso, o Roof Top oferece um espaço aberto com vistas amplas, adequado para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Esta moradia é planejada para ser funcional e confortável, proporcionando diferentes ambientes para diversas atividades diárias. Cada espaço é pensado para atender às necessidades dos moradores de forma prática e eficiente.

Localizada no Turcifal, esta moradia independente de três pisos, com uma área total de terreno de 1.011 m², oferece um ambiente de conforto e tranquilidade. Inserida numa urbanização exclusiva com campo de ténis, duas piscinas, campo de futebol e clubhouse, esta moradia oferece um ambiente seguro e familiar, ideal para famílias. Com uma área bruta de construção de 640,5 m², a propriedade está bem distribuída em três pisos: • Cave: Adega de 25 m², garagem de 75 m² com capacidade para três viaturas, quatro arrecadações (totalizando 40 m²) e uma casa de banho de apoio. • Rés-do-chão: Sala de 68 m² com lareira, cozinha equipada de 31 m², despensa de 6 m², quarto de 16 m², escritório de 12 m² e casa de banho de 7 m². Acesso direto ao terraço e logradouro. • Primeiro Andar: Suite principal de 30 m² com closet de 9 m² e casa de banho privativa, dois quartos de 18 m² cada, casa de banho comum de 9 m² e varanda de 22 m² com vista para o jardim. A moradia encontra-se equipada com aquecimento central e lareira com recuperador de calor. O exterior combina elementos tradicionais com acabamentos modernos. Dispõe de um pátio em calçada portuguesa, terraço coberto com churrasqueira e forno. Um anexo com área de convívio e bar oferece um espaço adicional para lazer. O jardim de 200 m², com rega sustentável, tem espaço suficiente para instalação de uma piscina. Localização: • 20 minutos das praias de Santa Cruz • 30 minutos da Ericeira • 6 minutos do centro de Torres Vedras • 4 minutos da autoestrada A8, com acesso rápido a Lisboa (45 minutos) Uma moradia que oferece espaço, privacidade e acesso fácil a serviços e áreas de lazer, ideal para quem procura uma localização equilibrada entre o campo e a cidade. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! 

T3 Novo com Piscina e Vista Panorâmica sobre a Baía do Funchal Onde o luxo da construção encontra a serenidade do oceano. Apresentamos este magnífico apartamento T3 em construção, integrado num condomínio exclusivo que redefine o conceito de bem-estar na Madeira. Localizado numa zona privilegiada, este imóvel combina áreas interiores generosas com espaços de lazer comuns de eleição, destacando-se a sua piscina sobre o horizonte. Destaques do Imóvel: Varanda Panorâmica: Uma extensão da sala com vista definitiva sobre o anfiteatro e o porto do Funchal. Piscina do Condomínio: Desfrute de momentos de relaxamento absoluto com uma vista privilegiada, ideal para aproveitar o clima ameno da ilha durante todo o ano. Design Contemporâneo: Áreas amplas em open-space, priorizando a entrada de luz natural e a fluidez entre a cozinha e a zona social. Conforto e Privacidade: 3 quartos (incluindo uma suite master) com acabamentos premium, isolamento acústico de alta eficácia e climatização moderna. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de garagem privativos e espaço de arrumos. Localização e Estilo de Vida: Viver aqui é ter o privilégio de estar a poucos minutos do centro da cidade, mas com a paz de um refúgio privado. Este empreendimento foi pensado para quem valoriza a qualidade de vida, o desporto e o lazer, sem abdicar da proximidade a serviços, escolas e comércio. Porquê escolher este T3 com a iad? Investimento Seguro: Imóvel com elevada valorização patrimonial e potencial para mercado de arrendamento de luxo. Lazer Exclusivo: A presença da piscina comum eleva este apartamento a um patamar superior de conforto e exclusividade. Acompanhamento iad: Sou o seu consultor independente, focado em tornar o processo de aquisição em planta transparente, seguro e personalizado. Nota para Investidores: O Funchal continua a ser um dos destinos mais procurados da Europa. A combinação de T3 + Vista Baía + Piscina é a fórmula perfeita para garantir rentabilidade e prestígio. Gostaria de conhecer o mapa de acabamentos ou ver os renders do projeto e da zona da piscina? Entre em contacto comigo hoje mesmo e garanta a sua unidade neste empreendimento único! #ref: 146397

1 Terreno com 266 m2 Pra construção de habitação / prédio Fica numa zona nobre da cidade (Campo Santana)

Imagine um final de tarde na sua ampla varanda com uma vista deslumbrante para a Foz do Douro, num apartamento onde o espaço nunca é um compromisso! Distribuição e áreas: - Zona social: Sala comum bastante espaçosa, perfeita para um convívio em família ou com amigos, com lareira e acesso direto a uma ampla varanda com vista rio/mar . - Zona Privada: composta por 4 quartos, 2 dos quais suites para privacidade total da família e convidados; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos; -Serviços: cozinha equipada, com excelente capacidade de arrumação e lavandaria independente. - Arrumação: Roupeiros embutidos e múltiplos armários em todo o apartamento. - Anexos: Inclui uma arrecadação de grandes dimensões. - Estacionamento: lugar de garagem para dois carros para conforto e segurança numa zona premium. Localização: na Quinta de Miramar, permite acesso a pé à marginal, praias, comércio, universidade e colégios de excelência. Agende já a sua visita!

Se procura espaço, conforto e exclusividade, esta moradia T5 com 4 frentes em Jovim Gondomar pode muito bem ser o que sempre idealizou. Esta propriedade distingue-se pelas suas amplas áreas e uma envolvência exterior que convida à tranquilidade e ao lazer, no exterior, a piscina privativa convida ao descanso e momentos de convívio. Esta propriedade está inserida num lote de 1.620 m². Área Total de Terreno - 1.620 m² Área de Implantação de Edifício - 418 m² Área Bruta de Construção - 780 m² Área Bruta Dependente - 200 m² Área Bruta Privativa - 580 m² Moradia composta por: Piso -1: - Hall de entrada, - WC completo, - Closet - Cozinha regional, - Salão de Jogos e Festas com lareira, - Acesso ao jardim exterior. Piso 0: - Hall de entrada, - Quarto escritório, - Sala de Estar com recuperador de calor e varanda frontal, - Sala de Jantar com varanda e acesso à cozinha, - WC de serviço, - Cozinha equipada com marquise e acesso direto à zona exterior, - Três suites com roupeiros embutidos, Piso 1: - Salão, - Suite. Área Exterior: - Churrasqueira, - Lavandaria, - Três Garagens Box, - Piscina com jardim, - Ginásio, - Zona de arrumação. Características Principais: - Painéis Solares, - Câmaras de Vigilância, - Alarme, - Portão da entrada elétrico, - Portões das garagens elétricos, - Piscina com 10 metros x 4 metros, - Sistema de rega automática, - Ginásio com balneários, - Intercomunicador digital no telemóvel, - Jardim Privativo, - Zona de Churrasqueira, - Três Garagens Box. Ideal para habitação própria! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Descubra esta moradia única, onde a elegância da arquitetura moderna se alia ao conforto, à funcionalidade e à qualidade de construção. Projetada com linhas contemporâneas e amplas áreas envidraçadas, esta habitação foi concebida para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, marcada pela luminosidade natural e pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece divisões amplas e harmoniosas, com uma zona social em conceito open space que privilegia a convivência e o bem-estar. Os acabamentos cuidadosamente selecionados e os materiais de elevada qualidade conferem sofisticação e durabilidade a cada espaço. No exterior, destaca-se a magnífica piscina privativa, envolvida por áreas de lazer ideais para desfrutar de momentos de descanso, convívio e privacidade. O jardim complementa o ambiente, criando um verdadeiro refúgio para toda a família. Localizada em Gulpilhares, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, mantendo-se próxima de escolas, supermercados, comércio local, serviços, restaurantes, farmácias e transportes públicos. A excelente rede de acessos permite rápidas ligações ao centro de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias, encontrando-se ainda a poucos minutos das emblemáticas praias de Miramar e Senhor da Pedra. Uma oportunidade excecional para quem procura uma moradia distinta, onde a qualidade de vida é a principal protagonista. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente moradia nova, contemporânea, localizada em zona tranquila de moradias e apenas a 13km de Lisboa. Já imaginou acordar todos os dias com a serenidade do Tejo no horizonte, sem abdicar da proximidade à capital? Apresentamos-lhe esta moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, uma verdadeira obra de arte onde o design moderno encontra o conforto absoluto. Espaços que Respiram Luz! Com linhas elegantes e áreas generosas, esta casa foi desenhada para maximizar a entrada de luz natural. Piso Térreo: Deixe-se conquistar por um open-plan de 50m² que une a sala e a cozinha (equipada com tecnologia AEG e Silestone). O espaço flui naturalmente para um jardim privativo com churrasqueira o cenário perfeito para jantares memoráveis ao pôr do sol. Um quarto ou escritório Casa de banho social com hase de duche Garagem box Piso Superior: A exclusividade de 3 suites, todas com varandas privativas e terraço com vista sobre o estuário do Tejo. A Master Suite inclui um walk-in closet digno de uma revista de design. Tecnologia ao Serviço do seu Conforto Mais do que uma casa, uma experiência inteligente: Localização Privilegiada: Equilíbrio Perfeito Situada a apenas 13km de Lisboa, aqui tem o melhor de dois mundos. A um passo de casa, o Parque Urbano (1km) convida a manhãs de desporto na pista de atletismo ou tardes em família na ciclovia e zonas de lazer. Com paragem de autocarro quase à porta e o comboio de Santa Iria para Lisboa Oriente e cerca dos principais hipermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Continente), a conveniência é total. Nova escola básica. Miradouro de São Lourenço a 1km, uma vista deslumbrante sobre a Lezíria do Rio Trancão. A sua nova vida começa aqui! Se procura uma residência permanente com prestígio ou um investimento seguro numa zona de crescente valorização, esta moradia é a escolha óbvia. Não deixe esta oportunidade escapar. Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir a luz deste lugar! Equipamentos e Acabamentos: - Domótica - Cozinha equipada AEG, com móveis em branco lacado e bancada Silestone - Estores automáticos com comando central para abertura e fecho geral, com corte térmico e acústico - Ar condicionado Bosch em todas as divisões - Alumínios com corte térmico e vidros duplos - Alarme com comando remoto - Câmaras de Videovigilância - Videoporteiro em dois pisos - Aspiração central - Iluminação LED - Sanca com luz na zona dos cortinados - Porta blindada ALIAS - Escadas em mármore - Revestimentos cerâmicos - Soalho flutuante AC7 - Bomba de calor com circulação de águas quentes - Churrasqueira - Pontos de água no exterior - Terraço com vista rio *Fotos de home staging meramente sugestivas Com um padrão de excelência, na prestação de serviços imobiliários de compra e venda ou arrendamento, o nosso foco é o bem estar e a segurança dos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento do mercado, para que possa sugerir as melhores alternativas. Encontramos as melhores soluções no crédito à habitação, através de parcerias com as variadas instituições bancárias, na nossa qualidade de intermediários de crédito credenciados pelo Banco de Portugal com nº0003375. Prestamos aconselhamento jurídico a cidadão portugueses ou estrangeiros, no seu processo de aquisição dos imóveis. * Toda a informação disponível é exata, mas não vinculativa: é sujeita a alterações e devida confirmação por parte da imobiliária.

Herdade localizada no Concelho de Santiago do Cacém a apenas 5 minutos do centro da cidade, a poucos minutos das praias da Costa Alentejana.Terreno com 71 hectares, com bastantes sobreiros e uma vista magnífica sobre a paisagem alentejana do interior do concelho de Santiago do Cacém.Na propriedade existe um edifício em ruínas com uma área registada de 174 m2 e 6 divisões assoalhadas, que pode ser ampliado até ao máximo de 500 m2 (mediante a aprovação de um Pedido de Informação Prévia pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém).A herdade, com uma localização privilegiada e central na Costa Alentejana, tem excelentes acessos, mantendo a privacidade. Esta é uma propriedade com grande potencial, numa zona bastante preservada a apenas 1h30 de Lisboa e do Algarve e a 15 minutos das praias da Costa Alentejana.Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!Ludgero Bernardes » +351 926 135 594Paulo Ribeiro » +351 968 910 549Mais sobre nós e sobre a nossa agência em vascodagamaimobiliaria.com.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade