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Descubra este espetacular apartamento T3 totalmente remodelado, situado na prestigiada Rua Latino Coelho, a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés. Com estações de metro nas Picoas e em São Sebastião, esta localização oferece uma mobilidade excepcional e todo o conforto de viver no centro da cidade. Este magnífico imóvel combina charme clássico e elegância contemporânea, preservando a traça original num ambiente renovado com materiais de alta qualidade e acabamentos de bom gosto. O apartamento dispõe de dois terraços privados, ideais para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o ar livre no coração de Lisboa. Todas as divisões têm janela e os quartos têm aquecimento. A casa-de banho tem aquecedor de toalhas. Inserido num prédio de charme, rodeado por comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços, este é o lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade. Se procura um lar único, central e cheio de personalidade, este é o apartamento que vai apaixonar-se à primeira visita.

Espaços...na sua vida! Moradia Geminada NOVA situada na localidade da Portela da Azoia em Santa iria de Azoia Moradia inserida num lote de 298m2 , com uma implantação de 104m2, uma área de construção de habitação de 209m2 e de construção total de 241m2 , são um dos fatores de interesse nesta moradia. Outros pontos , são o tipo de materiais aplicados e os acabamentos a nível geral. Distribui-se por 2 pisos de habitação, um rooftop com terraço um amplo logradouro a tardoz com churrasqueira e apoio a mesma com cobertura, logradouro ou passadiço lateral de acesso a box e um logradouro frontal. A nível do R/C possui uma sala com boa área onde contem um painel decorativo com bom gosto, cozinha totalmente equipada, um quarto , uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos por baixo da escada de acesso ao 1ºpiso. No 1º piso, casa de banho de serviço , uma super master suíte com zona de closet e varanda, casa de banho de suíte com janela, quarto com roupeiro, suíte júnior com roupeiro e casa de banho privativa, varanda corrida comum ao quarto e a suíte júnior. No ultimo piso , um espaço multifuncional ( Rooftop) com casa de banho de serviço e um enorme terraço em volta com vista para o rio Tejo. Excelente luminosidade natural em toda a moradia. Características técnicas e pormenores de acabamentos: - Caixilharia em alumínio negro com vãos de grandes dimensões , com corte térmico - Estores elétricos - Chão flutuante em vinílico de 8mm. - Painéis solares para aguas quentes com sistema de termos sifão - Loiças sanitárias suspensas - Ar condicionado 'Mitsubishi' - Vídeo porteiro no r/C e 1ºpiso - Madeira americano nos degraus de acesso ao pisos. - Tectos falsos com projectores em LED em toda a moradia. - Box com ponto de luz , ideal para carregamento de carros elétricos A zona é calma e constituída maioritariamente por outras moradias novas e um pouco mais antigas. Na sua envolvência existe pequeno comercio e serviços , café e pastelarias , escola básica, igreja, Parque Urbano de Santa Iria como zona de lazer como opção. Paragem do autocarro a 150 metros , servido pela carreira 2729 e 2034. Bons acessos ao nó do IC2 de Santa Iria , com ligações directas a auto estrada A1 e a zona de Vialonga. Mais informações ou agendamento de vista , estamos ao dispor para ajudar!

Apartamento T1 com 75 m2, inserido num novo empreendimento residencial que redefine a excelência de viver no coração do Chiado, em Lisboa. Um lugar onde a história e a modernidade se entrelaçam, oferecendo uma experiência de vida única e exclusiva. Um projeto de reabilitação total de um edifício histórico, preservando a sua esplêndida fachada original em azulejos. Com uma estrutura reforçada e desenhada pelo renomado arquiteto Frederico Valsassina, o empreendimento oferece 17 apartamentos T1 e T2, distribuídos por cinco pisos, alguns com amplos terraços, com áreas que variam entre os 51m2 e os 104m2, distribuídos por cinco pisos, combinando o charme histórico com o conforto moderno. Os apartamentos apresentam acabamentos de luxo e cozinhas completamente equipadas com marcas de topo de gama. Cada detalhe, cada ângulo, cada divisão foi projetada para oferecer uma vivência cómoda e exclusiva no centro histórico de Lisboa. A Rua Garrett é a espinha dorsal do Chiado, o mais prestigiado bairro de Lisboa reconhecido pela sua monumentalidade e centralidade. Foi renomeada em homenagem a Almeida Garrett, poeta romântico e liberal convicto do século XIX. Na sua proximidade, os ícones culturais como os Teatros Nacional São Carlos, Trindade e São Luiz, o Museu Nacional de Arte Contemporânea, a livraria Bertrand, os históricos cafés A Brasileira e Bernard. Além disso, encontra-se rodeado por lojas mundialmente famosas como a Hermès, Nespresso, Boss, Vista Alegre, restaurantes como o Belcanto e muitos dos melhores restaurantes da cidade. A facilidade nos acessos a qualquer parte da cidade é complementada com a linha de metro à porta. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

No coração da cidade, numa das ruas mais conhecidas de Viana do Castelo encontra-se este extraordinário apartamento T3. Inserido num Edifício emblemático totalmente reconstruído respeitando a sua traça original. Presenciamos em perfeita sintonia nas caraterísticas da época original com o a presença do contemporâneo, tudo com uma qualidade inigualável. Este apartamento situado no rés do chão e 1º andar, tem na sua composição: -1 suíte com closet e Wc. - Quarto com roupeiro . -1 Casa de banho completa com loiças suspensas - Divisão extra ( para escritório, quarto convidados, etc..) -Cozinha com sala de estar e jantar em open-space -Varandas - Lavandaria De destacar os seguintes pontos: - iluminação com led embutidos. - caixilharias em madeira lacada (branco) com vidros duplos - rodapés embutidos - música ambiente - pavimento em flutuante com camada inferior em cortiça - video porteiro - porta de segurança - aquecimento central Marque já a sua visita e faça deste imóvel unico, seu! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Moradia T3 nova com vista de Mar, a 600 m da Praia de São Lourenço e dos Coxos e a 3 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso - 1Garagem com zona técnicaHallLavandaria1 casa de banhoPiso 0Hall de entradaSala e cozinha em open space com balcão de separaçãoCasa de banho de apoioPiso 1Duas suítes com roupeiro e ambas com varandaPiso 2 (a)Master Suíte com acesso a terraçoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Acesso a garagemLogradouro com zona de TelheiroLogradouro com zona de JardimVaranda na SuíteTerraço na Master SuíteEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:FornoPlacaExaustorMicro-ondasFrigorifico combinadoMáquina lavar loiçaMáquina lavar roupaOutrosSistema de VMCPortões automáticosPré-instalação de ar condicionadoPré-instalação de aspiração centralPainéis solares para aquecimento das águas sanitáriasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Excelente Moradia T2+1 (com o segundo piso transformado em Master Suíte (a)) com ampla vista para o mar. Este projeto foi concebido para maximizar a experiência do interior, proporcionando uma vista magnífica e desfrutando da localização privilegiada da propriedade. Todos os detalhes de interiores foram cuidadosamente escolhidos para garantir um design intemporal.Deseja ir à praia a pé? Esta é a sua oportunidade!INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas do Projeto e da LC(a) Declarado no projeto com arrumosAs imagens 3D são apenas demostrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual.- Prazo de conclusão da obra 1º semestre de 2027- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Fantástica moradia geminada, tipo duplex, localizada no prestigiado campo de golf West Cliffs, perto da Praia D'el Rey, tendo como vista o verde do campo, o azul do oceano e o azul turquesa da Lagoa de Óbidos com a pinturesca vila da Foz do Arelho no horizonte.Em termos de disposição, a moradia apresenta três quartos em suite no 1º andar,  sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada no piso térreo. Inseridas num resort de cinco estrelas onde se preserva a paisagem natural e a integração arquitetónica com o meio envolvente. Todos os apartamentos têm acesso à piscina do condomínio. As paredes em pintura estuque manchado, pavimentos e portas com aspeto de madeira crua, dão forma à decoração interior que se pretende orgânica e sofisticada, com cores suaves e neutras, para que a tranquilidade e a harmonia com a natureza da zona seja uma característica vivenciada desde o primeiro momento.O resultado é uma atmosfera relaxante, sublinhada por um luxo discreto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No Alentejo encontra esta oportunidade de negócio. Herdade com aproximadamente 120 ha de montado de azinho, dista +/- 7 Km de centro urbano, está toda vedada e parqueada. Todos os parques tem água própria, 5 charcas com nascente e 6 poços. Os solos tem prados permanentes biológicos. A herdade tem grandes potencialidades pois tem um monte com cerca de 500m2 licenciado para Agro-Turismo com 8 moradias independentes e armazém, tem ainda subsídios anuais superiores a €100000,00.

Propriedade Exclusiva Renovada | Retiro Multifuncional no Centro de Adania Totalmente mobilada e lindamente renovada, esta magnífica moradia em banda combina design contemporâneo, conforto e versatilidade, oferecendo 393 m² de área bruta distribuídos por dois pisos. Composta por 13 quartos, 11 casas de banho, 4 cozinhas, amplas zonas comuns e um jardim encantador, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um espaço multifuncional, ideal para coliving, coworking, retiros ou hospitalidade boutique. Distribuição do Edifício Rés-do-chão 2 suites independentes, cada uma com casa de banho privativa 1 estúdio com casa de banho privativa e entrada independente 1 suite adicional com acesso direto ao exterior 1 estúdio completo com cozinha, casa de banho e entrada independente Ampla sala de estar comum, cozinha equipada e lavandaria Primeiro andar 1 apartamento T1 com cozinha e casa de banho privativa 4 suites com casas de banho privativas e 2 varandas 1 apartamento T3 espaçoso, com terraço privativo e entrada independente Jardim e Espaços Exteriores Um ambiente pensado para o convívio e o bem-estar: Jardim privativo com estacionamento para até 9 veículos Área de churrasco com cozinha de apoio Zona lounge com lareira exterior Espaço para eventos e atividades físicas Propriedade totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança Localização Privilegiada Situada no coração da pitoresca cidade de Adania, esta propriedade encontra-se a poucos passos de supermercados, cafés, restaurantes e do hospital local. Distâncias ideais para quem valoriza acessibilidade: 30 minutos de Coimbra 1 hora do Porto 2 horas de Lisboa, com excelente ligação ferroviária Totalmente Mobilada e Pronta a Utilizar Completamente mobilada e equipada, esta propriedade está pronta para uso imediato. Perfeita para quem pretende lançar um espaço de coworking/coliving, um retiro de bem-estar ou criativo, ou um local para eventos corporativos. Uma Visão para o Futuro Inspirada em padrões internacionais de hospitalidade, esta moradia promove um ambiente colaborativo e acolhedor, onde residentes e visitantes se conectam através de experiências partilhadas e uma forte sensação de comunidade. Características Técnicas Moradia em banda com 2 andares Área bruta: 393 m² Tipologia: T13 11 casas de banho Terraço e varandas Lugar de garagem incluído Aquecimento individual elétrico Jardim privativo Classe energética: E Segunda mão, em excelente estado de conservação Uma Oportunidade Rara Funcionalidade, conforto e carisma histórico fundem-se nesta propriedade única. Contacte-nos hoje para descobrir pessoalmente todo o potencial deste retiro multifuncional e inspirador no coração de Anadia.

Apartamento T3+1 com jardim privativo na Rua Gomes Freire em Lisboa Totalmente renovado este imóvel beneficiou de obras estruturais em 2020, mantendo as características da traça antiga, pé direito alto, tetos trabalhados e chão de madeira em tábua corrida. Com uma área total de 241m2 este imóvel encontra-se dividido em 5 divisões. 1 Sala espaçosa com cozinha integrada equipada com frigorifico, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça. 3 Quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos 3 Casas de banho sendo uma delas lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar. 1 Cave com 37m2 convertida em quarto actualmente. 1 Jardim privativo com 63 m2 1 Anexo para arrumos no Jardim privativo Esta é a morada perfeita para famílias que procuram um lar espaçoso, combinando o charme residencial do Saldanha e o bairro da Estefânia com o prestígio e a conveniência de serviços. A zona de confluência entre Arroios e o Saldanha destaca-se como um dos polos mais cobiçados da capital, sendo a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida no centro de Lisboa. Apenas a 2 minutos do comércio premium do Atrium Saldanha e de supermercados. Desfrute do comércio tradicional da Estefânia e de espaços verdes como o Jardim do Constantino. Perto de escolas, universidades, e do Hospital Dona Estefânia. Rede de transportes como metro e autocarro permitindo uma vida sem carro com acesso rápido a toda a cidade. Metro Saldanha, Metro Arroios, Metro Picoas Não perca a oportunidade de viver na zona mais bem servida de Lisboa. Agende a sua visita.

Oportunidade Estratégica de Requalificação e Investimento Raro Descubra uma oportunidade única de investimento em Mira (Coimbra): um ativo de dimensões excecionais (32.490 m²) que combina uma estrutura industrial histórica com uma classificação urbanística altamente versátil. Este imóvel é a base ideal para um projeto visionário: desde polos logísticos e unidades produtivas a empreendimentos de lazer e turismo premium junto ao mar. Localização Premium e Acessos Estrategicamente posicionado para servir mercados regionais e internacionais: Costa de Prata: Apenas 13 minutos da Praia de Mira e da Barrinha de Mira. Centralidade: 2 km do centro da vila de Mira. Logística: A 3 km do nó de acesso à A17. Conectividade: 30 min de Aveiro, 45 min de Coimbra e 1h15 do Aeroporto do Porto. Potencial Urbanístico e Áreas Técnica Com uma área total de 32.490 m², o imóvel beneficia de um enquadramento legal favorável (PDM 2024): Solo Urbano para Atividades Económicas: Cerca de 8.180 m² destinados a desenvolvimento industrial, comercial ou hoteleiro. Reserva Ecológica (REN): Área de 24.310 m² que garante a integração paisagística e sustentável de qualquer projeto. Área de Construção Existente: Total de 7.330 m² de área bruta, com um complexo composto por 3 pavilhões, 1 escritório e instalações sanitárias. Frentes e Confrontações: Propriedade com frentes diretas para a Estrada da Estrada Velha, Rua do Cruzeiro e caminhos públicos, assegurando excelente visibilidade e facilidade de manobra. Versatilidade de Uso O ativo permite a implementação de diversos modelos de negócio: Indústria e Logística: Unidades fabris, agroindústria ou centros de distribuição. Comércio e Serviços: Grandes superfícies comerciais ou parques de oficinas. Turismo: Estabelecimentos hoteleiros, turismo rural ou projetos de eco-turismo. Inovação: Espaços de coworking industrial e soluções híbridas. Porquê investir nesta propriedade? Dimensão Rara: Um dos maiores terrenos disponíveis na costa centro de Portugal com capacidade construtiva imediata. Valor Patrimonial: A avaliação tributária foca-se no potencial do terreno para construção, validando a requalificação total do ativo. Segurança Jurídica: Propriedade plena (1/1) registada sem ónus pendentes. Notas Técnicas (Dossier do Imóvel) Composição: Agregação de 2 Artigos Urbanos (U-1520 e U-3043) e 4 Artigos Rústicos (R-1554, R-1558, R-1561 e R-16677). Áreas Matriciais: Área urbana total de 8.180 m² e rústica de 24.310 m². Afectação Oficial: Armazéns e atividade industrial .Histórico: Antiga Unidade Fabril de Cerâmica (Cerâmica Certres Lda). Próximo Passo Contacte-nos para agendar uma visita ao local e analisar o potencial desta localização estratégica.

Apartamento T3 com 130 m2, varanda de 18 m2, inserido num novo condominio fechado a nascer numa das zonas mais altas de Caxias, junto à foz do rio Tejo, no concelho de Oeiras. Um condomínio fechado com 24 amplos apartamentos T3 e T4 duplex, que se destaca por uma arquitetura distinta e pelo design que promove a perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Amplas varandas e terraços criam ambientes funcionais e harmoniosos, complementados por cozinhas modernas com ilha, equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior, e acabamentos nobres, como pavimentos em carvalho natural e instalações sanitárias contemporâneas. Além de estacionamentos e arrecadações, oferece uma gama completa de comodidades que incluem um jardim paisagístico, uma piscina exterior, uma sala multiusos e um clube para crianças e adolescentes, proporcionando conforto e segurança para toda a família. Situado numa zona residencial e familiar, combina a tranquilidade de viver fora da capital com a proximidade a tudo o que Lisboa e Oeiras têm para oferecer. Desde os icónicos jardins e praias até aos centros empresariais do 'Oeiras Valley', este projeto representa uma oportunidade única de viver com qualidade e sofisticação. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já!

Existem lugares raros. E depois existem lugares absolutamente irrepetíveis. Inserida num projeto boutique de arquitetura contemporânea assinado pelo Arq. Duarte Pinto Coelho e concluído em 2024, a Residence C é um apartamento T2 situado no 1.º piso, em plena primeira linha sobre a Ria Formosa onde a luz, a vista e a água se tornam parte integrante da vida quotidiana. Com uma área bruta privativa de 83,53 m², os espaços foram concebidos para uma vivência fluida e harmoniosa. A sala ampla e luminosa define uma zona social de carácter contemporâneo e acolhedor, enquanto a cozinha independente, funcional e cuidadosamente integrada, equilibra estética e praticidade com elegância discreta. Na zona privada, a fração dispõe de dois quartos, incluindo uma suite, oferecendo um nível superior de conforto e privacidade um refúgio sereno com a Ria Formosa como pano de fundo permanente. O grande protagonista desta residência é o seu terraço privativo, que prolonga naturalmente a vivência interior para o exterior e convida a desfrutar do clima do Algarve, da tranquilidade de Santa Luzia e das vistas abertas e magníficas sobre a Ria. Em primeira linha, numa coleção exclusiva de apenas quatro residências, e a poucos passos da Praia do Barril, Terra Estreita e Ilha de Tavira, a Residence C representa uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura uma residência onde a localização, a vista e a qualidade coexistem em perfeita harmonia.

O Seu Oásis Privado às Portas de Lisboa: Moradia Isolada com Lote de 686 m² em Loures Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade, esta fantástica moradia isolada é a escolha ideal. Inserida num generoso lote de 686 m², esta propriedade exclusiva destaca-se pela sua excelente exposição solar (sol todo o dia), áreas interiores muito amplas e um espaço exterior de sonho desenhado para o lazer em família. Destaques do Imóvel: Tipologia: T3+1 (3 Quartos + Sótão totalmente aproveitado). Espaço Exterior: Lote plano de 686 m² com privacidade total. Climatização: Equipada com Ar Condicionado em divisões chave para máximo conforto térmico. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas. Distribuição do Espaço Interior: Piso Principal (Zona Social e Privada): Sala Comum: Dimensões muito generosas, dividida harmoniosamente entre zona de estar e zona de refeições, com excelente luz natural — perfeita para receber amigos e família. Cozinha & Serviços: Cozinha altamente funcional, complementada por um WC social de apoio. Quartos: Dispõe de 3 quartos confortáveis, sendo 1 Suite para total privacidade, além de mais 1 WC completo de apoio aos restantes quartos. Sótão (Espaço Multiusos Surpreendente): Totalmente forrado a madeira, equipado com duas janelas Velux que conferem uma luminosidade única. O espaço ideal para um escritório de teletrabalho, sala de cinema, sala de jogos ou um quarto extra. O Exterior: Um Verdadeiro Refúgio de Lazer O jardim plano e cuidado foi pensado para quem privilegia a vida ao ar livre: Piscina Privativa: Ideal para os dias de verão e convívio familiar. Zona de Churrasqueira: Telheiro com barbecue para refeições memoráveis ao ar livre. Espaço para Animais: Zona reservada com canil construído. Jardim relvado com excelente exposição solar durante todo o dia. Piso Inferior: Garagem e Área Técnica Uma cave de dimensões impressionantes que inclui: Garagem: Capacidade para 3 carros com portão automático. Zona de Arrumos: Espaço organizado para arrumação extra. Garrafeira: Um espaço dedicado para os apreciadores de vinho. WC de Apoio: Instalação sanitária completa na zona da garagem. Localização Estratégica e Conveniência: Situada numa zona residencial extremamente pacata e segura no concelho de Loures, oferece a serenidade do campo a poucos minutos da capital: Acessos Rápidos: Excelente ligação às principais vias (A1, A8, CREL, IC22), permitindo chegar a Lisboa em poucos minutos. Serviços à Porta: A curta distância de escolas, supermercados, superfícies comerciais (LoureShopping) e transportes públicos. Certificação Energética: Classe C Venha conhecer a casa onde o espaço, o conforto e a tranquilidade se encontram. ? Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

Apartamento Duplex Exclusivo no Último Andar em Lagos, Algarve, Portugal Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade. Os apartamentos duplex do último andar foram cuidadosamente projetados com amplas áreas de estar em plano aberto, proporcionando uma sensação de amplitude e modernidade. As áreas sociais conectam-se de forma harmoniosa às generosas varandas privativas, criando o ambiente ideal para relaxar ao ar livre ou receber amigos e familiares. Localizados a apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós e perto de escolas, supermercados, restaurantes, hospital e toda a oferta de comércio e serviços de Lagos, proporcionando o equilíbrio ideal entre a energia urbana e a serenidade do oceano. Características e Comodidades Design contemporâneo Ambientes integrados Varandas espaçosas para momentos únicos Conforto e exclusividade no topo do edifício Ar-condicionado Pavimento aquecido Estores elétricos Cozinha equipada Sistema solar Domótica Materiais de alta qualidade e excelentes isolamentos Fibra (internet) Ampla piscina exterior Ginásio Estacionamento privado interior Viva a experiência de morar em um espaço que eleva seu estilo de vida. Uma escolha ideal para residência, férias ou investimento com alta valorização assegurada. Com conclusão prevista para dezembro de 2028.

Loja para Venda em Vilamoura Excelente Localização Próxima da Marina Oportunidade imperdível para adquirir uma loja em Vilamoura, situada a apenas 100 metros da Marina de Vilamoura, um dos pontos mais prestigiados e movimentados do Algarve. Com uma área total de 114 m², esta loja está atualmente configurada como escritório, oferecendo uma disposição funcional que inclui: Área de receção Escritório privativo Sala de reuniões Zona de arquivo Duas casas de banho Adicionalmente, o imóvel inclui um lugar de estacionamento privativo em garagem e uma arrecadação, correspondendo a uma área dependente de 21,5 m². A localização é estratégica, com excelentes acessos, estacionamento à porta e elevado fluxo pedonal, ideal para negócios que beneficiem de visibilidade e proximidade com uma das zonas mais turísticas do Algarve. Quer procure abrir um novo negócio ou investir numa zona de grande valorização, esta loja para venda junto à Marina de Vilamoura é a escolha certa. VAP103160

Moradia T3 de traça algarvia, inserida em lote individual de 660 m², localizada no centro de Albufeira, a cerca de 10 minutos a pé da praia. Desenvolve-se inteiramente ao nível do piso térreo e foi recentemente renovada, com obras nas redes de canalização, esgotos e eletricidade. A zona social é composta por sala ampla com lareira e muita luz natural, com acesso direto ao terraço e jardim. A cozinha é espaçosa, equipada e inclui área para refeições. Conta com três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite com base de duche e walking closet. A segunda casa de banho dá apoio aos restantes dois quartos. No exterior, destaca-se o jardim com rega automática, piscina privada, terraço, churrasqueira e área de estacionamento para vários carros. Destaques: Tipologia T3 térrea com suite Sala ampla com lareira e acesso ao exterior Cozinha equipada com zona de refeições Walking closet e roupeiros embutidos Duas casas de banho Piscina privada e jardim com rega automática Terraço e churrasqueira Estacionamento exterior para vários carros Obras de renovação recentes (2023) Localização estratégica: No centro de Albufeira A 900 m da praia (cerca de 10 minutos a pé) Próxima de comércio, serviços, restauração e transportes IMI anual: 370 Moradia térrea renovada, com espaços exteriores e localização central ideal para usufruir do Algarve com privacidade e acessos práticos.

Hoje, designada por Quinta da Crujeira, situada em zona com bons acessos viários, trata-se de um conjunto turístico de caraterísticas rurais, históricas e naturais. Um fantástico refúgio que alia história, natureza, privacidade, tranquilidade e qualidade de vida, onde conforto e natureza se articulam podendo proporcionar momentos e vivências inesquecíveis. É uma estrutura com bom potencial de negócio, investimento ou para viver. Principais características e áreas: Propriedade composta por 3 artigos, com área total de 220.000 m2. Inclui: casa T3, casa T1, salão, lagar, lavandaria e jardim. - Artigo Urbano, 182 m2 área bruta; 182 m2 área dependente; 91 m2 área útil privativa; - Artigo Rústico: 13.990 m2 área bruta; - Artigo Rústico: 8.610 m2 área bruta. Quinta composta por cozinha equipada e mobilada, sala para convívio, e sala de estar, quatro suites. A propriedade já dispõe de cerca de 34.000m2, de cultivo, para os próximos 10 anos e, portanto, estará em plena produção. A plantação ocorreu com bom acompanhamento técnico. Acresce que a propriedade está inserida numa das melhores regiões vitícolas dos Vinhos Verdes. Este tipo de cultura permanente permite algum absentismo, pelo que, dependendo do que pretende, proponho que se mantenha e até intensifique e aumente. Para tal teria de candidatar-se a novas Autorizações para plantação de vinha. Ainda neste âmbito poder-se-ia optar por, ao invés da venda de uvas, se passasse a produzir e engarrafar e comercializar diretamente o vinho, com a criação de uma adega e marca própria. Ainda no que respeita a outras atividades, informo que os terrenos e os solos neles existentes não são muito propícios a culturas muito exigentes em água como caso do Kiwi, castanha e a nogueira. Resultante do anteriormente referido poder-se-ia complementar, com turismo rural ou ecoturismo. Toda a área florestal seria de manter e melhorar. Para estas, e outras atividades existem ajudas ao investimento. Os terrenos circundantes florescem entre as magníficas paisagens naturais do rio Tâmega. Quinta com várias árvores de fruto macieiras, laranjeiras, castanheiros, vinha e vários jardins. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um profissional, pois será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Licença AMI: 9659 *

Oportunidade única no coração de Alcácer do Sal — Prédio totalmente reconstruído com vista deslumbrante para o Rio Sado Imagine ter um imóvel versátil, moderno e pronto a receber diferentes projetos de vida ou investimento… É exatamente isso que lhe apresentamos: um prédio com dois pisos, implantado num terreno com 506 m² e com área útil total de 386 m², totalmente reconstruído em 2022. Este prédio localiza-se na prestigiada Rua Rui Salema, mesmo no centro histórico de Alcácer do Sal, com vista frontal para o Rio Sado. Piso térreo — Espaço comercial pronto a rentabilizar Com 168 m², o rés do chão está atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, beneficiando de uma localização privilegiada com grande visibilidade e fluxo pedonal. Um espaço comercial com estas características, no centro e frente rio, é uma garantia de retorno sólido e imediato para quem procura investimento. Primeiro piso — Conforto, modernidade e luminosidade O andar superior é um apartamento espaçoso com 217 m², composto por três quartos (um deles em suite), duas casas de banho, um terraço e um agradável pátio fechado interior, perfeito para momentos de lazer e privacidade. A cozinha está totalmente equipada e todos os acabamentos da habitação são de ótima qualidade e estilo contemporâneo. O imóvel está ainda dotado de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Destaques adicionais: Garagem para 1 carro (raro no centro histórico) Vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Sado Reconstrução total recente, com elevado padrão de qualidade Potencialidades Este imóvel adapta-se a múltiplos perfis: Investidores — arrendamento do comércio e habitação para rentabilidade dupla Empreendedores — viver no primeiro piso e explorar negócio no rés do chão Turismo e alojamento — localização estratégica num dos destinos mais procurados do Alentejo Litoral A localização Situado em frente ao Rio Sado, no centro histórico, este imóvel oferece o melhor que Alcácer do Sal tem para dar: história, charme, gastronomia e proximidade das praias da Comporta e Tróia. Está apenas a cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A2, tornando-se perfeito tanto para escapadelas como para deslocações diárias. Na proximidade encontra todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, comércio tradicional e espaços culturais. Tudo isto a poucos passos de casa, sem necessidade de carro para o dia a dia. Se procura um imóvel único, com potencial de rentabilidade e qualidade de vida num só, este é o momento de agir.

Venda | Apartamento | 3 quartos | 132 m2 | Espaçoso Terraço Privado | Centro Histórico | Lagos Este charmoso apartamento destaca-se de imediato pela sua elegante traça tradicional, que capta a essência da arquitetura algarvia antiga. No interior, os espaços são amplos e beneficiam de excelente luz natural, mantendo vários elementos originais de época, como o chão em parquet de madeira, pavimentos em terrazzo e portas interiores clássicas, que reforçam o carácter autêntico da habitação. A configuração atual do imóvel inclui três quartos e uma sala, com a particularidade de um dos quartos resultar da junção de duas divisões, após a remoção de uma parede, criando um espaço mais amplo e versátil. Existem ainda duas casas de banho, sendo uma delas de apoio exterior, o que acrescenta funcionalidade adicional ao imóvel. O apartamento dispõe também de dois quartos de vestir, oferecendo uma solução de arrumação muito prática e rara neste tipo de imóveis no centro histórico. Para além da excelente exposição solar, o maior destaque desta propriedade é o seu extenso terraço privado na cobertura, uma verdadeira raridade, que proporciona um espaço generoso e soalheiro, ideal para refeições ao ar livre, lazer ou criação de uma zona lounge com total privacidade. O imóvel não se encontra integrado em condomínio, tratando-se de uma propriedade individual, o que elimina custos mensais comuns e garante maior autonomia na gestão do espaço. Localização: Situado numa zona premium da cidade, em pleno centro histórico de Lagos, este imóvel oferece a rara oportunidade de viver a poucos passos do comércio local, restaurantes, Marina e das famosas praias da região, beneficiando em simultâneo da tranquilidade de uma rua tradicional em calçada portuguesa.