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T3. dt ORIENTAÇÃO W/E ÁREA 135,7 EXTERIOR 22,2 TOTAL 157,9ESTACIONAMENTO: 2LOTES P. 74_P. 75 ÁREA 27,0 PISO -2ARRUMOS: A. 54 ÁREA 4,8 PISO -2O prazo previsto para M1, M2, M3 e M4 é de 33 meses para aconstrução.Condições: 20% Sinal; 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado; 10% Ref Sinal com a caixilharia; Remanescente na escritura.Marina Douro - Apartamentos Novos à Venda na Foz de Gaia, com Vista Rio e MarO Marina Douro é um novo condomínio privado de luxo em frente ao rio Douro, na Foz de Gaia, que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Com apartamentos novos T1 a T5, todos com varandas amplas ou terraços espaçosos, o empreendimento oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e a reserva natural da Afurada.Apartamentos com design moderno e materiais de alta qualidadeO Marina Douro foi concebido para proporcionar uma experiência residencial exclusiva. Cada apartamento apresenta áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e materiais criteriosamente selecionados, garantindo um ambiente sofisticado, luminoso e acolhedor.As salas amplas com ligação direta às varandas, as cozinhas totalmente equipadas e os quartos luminosos com roupeiros embutidos traduzem um estilo de vida contemporâneo e confortável.Tipologias disponíveis: Garden Houses, Penthouses e ApartamentosO condomínio oferece três conceitos residenciais distintos:Garden Houses (T1 a T3): perfeitas para quem valoriza o contacto com a natureza, contam com amplos terraços privados e, em alguns casos, piscina privativa.Penthouses (T4 e T5): localizadas nas coberturas, distinguem-se pelos grandes terraços panorâmicos, alguns com jacuzzi, e pelas vistas únicas sobre o Porto, Gaia e o oceano.Apartamentos (T1 a T4): com espaços interiores elegantes e luminosos, destacam-se pelas varandas contínuas que envolvem a habitação, criando uma forte ligação entre interior e exterior.Condomínio privado com conforto e exclusividadeO Marina Douro é composto por 157 apartamentos, distribuídos por 4 edifícios de 5 pisos e cobertura, rodeados por amplos espaços verdes com vista rio.Os residentes têm acesso a zonas de lazer, jardim privativo, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento, arrumos, ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico e acústico, estores elétricos e sistema de domótica.Localização privilegiada entre o Douro e o marSituado em frente à Marina da Afurada, na margem esquerda do Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade.A apenas 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, numa zona residencial tranquila e de prestígio, o condomínio está a poucos passos da praia e de uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços.Marina Douro - viver entre o rio e o mar, com o conforto e a exclusividade que merece.

Apartamento T3 com 135,7 m2 com terraço 22,2 m2 no empreendimento Marina Douro III. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Apartamento T3 com 129,1 m2 com terraço 74,6 m2 no empreendimento Marina Douro IV. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Apartamento T3 com 135,7 m2 com terraço 22,2 m2 no empreendimento Marina Douro II. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Marque já sua visita.

Para quem gosta de viver em um  lugar tranquilo longe da confusão turística, mas ao mesmo tempo próximo de todo comercio e a 7 minutos de carro até a praia, somente 3 kilometros , esta casa térrea proporciona  tudo isso em um ambiente acolhedor com um magnifico jardim e árvores de frutos.A casa esta em perfeita condições, não necessitando de renovação uma vez que os proprietários estimaram muito no conforto cuidando de cada detalhe ao pormenor  para harmonia deste ambiente acolhedor.A casa é composta por 2 quartos com ar condicionado sendo 1 em suite, 1 espaço reservado que está como escritório  que facilmente poderá ser mais um quarto, a sala de jantar e estar estão no centro da casa onde   se encontra a lareira. e também ar condicionado.A cozinha é equipada com boa luz natural, na sala em frente a piscina há uma varanda fechada com 24 m2 proporcionando  um fantástico  ambiente acolhedor para o inverno e verão.No exterior temos uma zona de barbecue perfeita para refeições no exterior, e em frente a piscina e jardim.Na frente da casa esta a garagem e espaço para estacionar mais automóveis.Não perca tempo, marque hoje mesmo um visita ou entre em contacto para mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Barbecue;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Salamandra;Toalheiros Aquecidos;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

**Descubra a sua nova residência ou a oportunidade de investimento ideal em Canidelo, uma localização de sonho próxima à vibrante cidade do Porto e suas praias deslumbrantes!** Este magnífico apartamento T4 de 188 m², localizado no 2º piso, com uma varanda espaçosa de 26 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável. Com orientação SE/SW/NW, você pode desfrutar de excelente luz natural durante todo o dia. **Características Principais:** - **3 lugares de garagem** e um arrumo para maior conveniência. - **Vista espetacular** para o mar, o rio e a foz do Porto. - **Condomínio exclusivo** com parque privativo, sala de condomínio, arranjo paisagístico nas áreas comuns com espelho de água, parque infantil e zona de estar e lazer ao ar livre. - **Cozinha totalmente equipada** com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. - **Instalações sanitárias** com louça ROCA, toalheiro aquecido e espelho. - **Tecnologia de ponta** com bomba de calor ARISTON para aquecimento de águas sanitárias, multisplits de aquecimento e arrefecimento LG, elevador, ventilação mecânica, blackouts motorizados nos quartos e vídeo porteiro. - **Acabamentos de alta qualidade** e terraços em deck cerâmico. **Localização Perfeita:** Situado num lugar fantástico, a dois passos da ciclovia, do rio, do mar, da reserva natural, do Parque São Paio, da marina de Afurada e do Cais de Gaia. A apenas 5 minutos da ponte de Arrábida, esta localização permite-lhe desfrutar da natureza e, ao mesmo tempo, estar próximo do Grande Porto. **Benefícios da Zona:** Porto é uma cidade cheia de vida, rica em história, cultura e gastronomia. Com suas icônicas caves de vinho do Porto em Gaia, você pode desfrutar de degustações de vinhos e passeios guiados que revelam os segredos desta bebida mundialmente famosa. Além disso, o centro histórico de Porto, classificado como Patrimônio Mundial pela UNESCO, oferece uma variedade de monumentos e atrações, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Ponte Dom Luís I. **Turismo e Praias:** - **Praias incríveis** como a Praia de Matosinhos e a Praia da Madalena, perfeitas para relaxar e praticar esportes aquáticos. - **Passeios à beira-mar** proporcionando uma qualidade de vida excepcional, com vários bares de praia e restaurantes para desfrutar do melhor da gastronomia local. - **Atividades ao ar livre** como ciclismo, caminhadas e observação da natureza, ideais para quem gosta de um estilo de vida ativo e saudável. **Investimento de Alta Rentabilidade:** Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento de longo prazo, oferecendo uma alta rentabilidade garantida. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir em Canidelo, uma área em crescimento contínuo e valorização assegurada. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo!

MADEIRA PALACE RESIDENCESLuxuoso Condomínio fechado em plena Estrada Monumental.As piscinas, os espaços envolventes e a sua fantástica localização são algumas das mais-valias deste luxuoso condomínio, sendo a aplicação de materiais de qualidade superior a nota predominante.Desenhado pelo consagrado Ricardo Bofill, em associação com o Atelier Caires "Madeira Palace Residences" é um exemplo notável do melhor que existe na relação entre uma arquitectura contemporânea e um estilo de vida de excepção.Com 112 unidades que compreendem apartamentos T1, T2, T3 e T4, todos com parqueamento e arrecadação, este empreendimento beneficia de uma vista mar infinita.Desenvolvendo-se à volta de um jardim interior, onde o exotismo dos elementos aquáticos assume um papel predominante, o empreendimento foi concebido para proporcionar um ambiente tranquilo, elegante e requintado, com zonas comuns de luxo, três Piscinas, ginásio, sala de jogos, portaria e concierge 24h.

Apartamento T3, orientação solar - W/N com 129,10m² de área útil, 203,70 de área bruta, 2 lugares de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 4Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Apartamento T3, DTª. orientação solar -W/N, com 135,70m² de área útil, 157,90m² área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 2Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S. Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Apartamento T2 com 99 m2, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

T2 de Luxo com Vista Mar no Madalena | Vila Nova de GaiaSe procura um apartamento novo, com espaço exterior a sério e vista mar garantida, este pode mesmo ser aquele imóvel que faz sentido visitar.Situado na avenida principal da Madalena, a poucos passos da praia, este T2 no exclusivo Imperium Residence fica no último piso e oferece uma vista desafogada e permanente sobre o mar. Luz natural não falta, privacidade também não.Áreas e distribuição Área útil: 124 m² Área bruta dependente: 70 m² Área total: 194 m² Todas as divisões com acesso direto ao terraçoA zona social é ampla e muito luminosa, com sala generosa e ligação direta ao exterior. A cozinha está totalmente equipada, com lavandaria independente, pensada para ser prática no dia a dia. Existe ainda WC de apoio à zona social.Na parte privada, dois quartos em suíte, ambos com boas áreas e acabamentos de qualidade, garantindo conforto e total privacidade.Terraço que faz a diferençaO grande destaque é o terraço amplo, com acesso por todas as divisões. Um espaço versátil, perfeito para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para relaxar ao final do dia com o mar como cenário.Conforto e tecnologia Ar condicionado por condutas Estores elétricos Sistema de domótica Vídeo porteiro Instalação para carregamento de carro elétrico Prédio com elevadorGaragemGaragem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas, algo raro nesta zona, especialmente tão perto da praia.LocalizaçãoAqui tem o equilíbrio ideal: praia a poucos metros, comércio e serviços nas proximidades, escolas e acessos rápidos à autoestrada. Vive com tranquilidade, mas com tudo à mão.Este é um apartamento para quem valoriza qualidade de construção, espaço exterior generoso e uma vista mar que realmente impressiona. Seja para habitação própria ou investimento premium junto à costa, é um imóvel que se destaca claramente no mercado.Se quiser, organizamos visita e vemos isto com calma no local.Na Argumento Pertinente, o seu projeto imobiliário está em boas mãos. 🌟 Contacte-nos hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para si e sua família!

Moradia T3 em construção à Avenida Mouzinho - Póvoa de Varzim! *Fotografias ilustrativas do tipo de construção e acabamentos. Confirmar disponibilidade.* Moradia Nova de R/c, 1º e 2º pisos insere-se num conjunto habitacional de linhas modernas, com acabamentos de extrema qualidade e estacionamento privativo (garagem para 2 viaturas). Pormenores como piso radiante, aspiração central, cozinha equipada e pré-instalação de ar-condicionado fazem com que encontre aqui tudo o que sempre sonhou! A 500mts do mar, este apartamento localiza-se numa das áreas mais apelativas da costa poveira! Marque a sua visita e garanta já o seu lugar ao sol! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Edifício Brisa do Mar – Exclusividade e Conforto na Póvoa de Varzim O Edifício Brisa do Mar é um empreendimento premium localizado na Póvoa de Varzim, ideal para quem procura elegância, qualidade e proximidade ao mar. Tipologia e Preço. - Moradia T3, com 3Suites e 1 WC de serviço. - Valor –684.400,00€ (área de 150m²) Características do Empreendimento: ✔ Design moderno e acabamentos premium ✔ Materiais de alta qualidade para máximo conforto ✔ Estores elétricos e isolamento acústico Cozinha: - Armários em MDF lacado (branco ou madeira Afizélia) - Eletrodomésticos Siemens: forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça. - Balcão em pedra Silestone ou Compac - Chão em cerâmica 120x120 cm (Diamond Gold Polido / Statuario Polido) Sala | Circulações | Quartos: - Pavimento em soalho estratificado Afizélia Go2 Bisel - Paredes com isolamento acústico em gesso cartonado - Portas e armários a toda a altura (lacado ou madeira Afizélia), com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas - Estores elétricos - Sanca para cortina com fita LED Instalações Sanitárias: - Pavimento e revestimento em cerâmica 2,60x1,20 m (Diamond Gold Polido / Statuario Polido) - Louças sanitárias suspensas - Móveis em MDF lacado Caixilharia: - Alumínio série 14200 - Vidro duplo 3 mm + 3 mm laminado incolor + cx16 com gás + 6 mm Plamithem ❄ Conforto e Eficiência: ✔ Climatização e Água Quente Sanitária (AQS) - Pavimento radiante para máximo conforto térmico - Bomba de calor para eficiência energética ✔ Fachada - Revestimento em pedra Branco Real Este empreendimento exclusivo combina luxo, conforto e design sofisticado na Póvoa de Varzim, oferecendo uma experiência de habitação única. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Venha conhecer esta moradia T3 nova no centro da Póvoa de Varzim. Perto da praia, perto do metro e do mercado municipal. Acabamento de primeira qualidade. Moradia composta por três suites, cozinha e sala em open space, lavandaria, arrumos, casa de banho de serviço, varandas e terraço. A cozinha está equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor e máquina de lavar louça. Bancada em celestone e armários em MDF lacado. As casas de banho dispõem de móveis de apoio em MDF lacado e louças suspensas. Piso em estratificado de afizélia e cerâmica nas zonas húmidas. A nível de climatização, a moradia está equipada com um sistema de pavimento radiante e bomba de calor interior. Esta moradia conta ainda com garagem fechada para duas viaturas com acesso direto ao interior da mesma. Bons acessos, comércio de proximidade e serviços. Perto de escolas, farmácia e hospital… Área bruta de construção: 230m2 Área útil: 119,35m2 Valor m2 (área útil): 5756€ C.Energético: A

ALDEIA DO PINHAL VILLAS é um novo empreendimento residencial com moradias modernas de design moderno. Casas concebidas para aproveitar os benefícios da sua localização privilegiada numa das costas mais emblemáticas do país, no coração da Costa de Prata. A localização das moradias junto à Praia de Salir do Porto é uma homenagem à profunda ligação do povo português aos pinhais costeiros. As casas estão rodeadas por paisagens verdes exuberantes e apresentam pormenores em pedra natural que ligam os seus dias à natureza. Com a Baía de São Martinho do Porto mesmo ali ao fundo, aqui, cada momento é uma oportunidade para fazer parte de um estilo de vida autenticamente português, repleto dos cheiros, vistas e sons calmantes do mar e da floresta. A praia vizinha, o mercado dos agricultores e os cafés contribuem para a experiência autêntica da aldeia. Depois das suas compras matinais e de um café, siga para a praia para dar um mergulho nas águas calmas da baía ou estique as pernas com uma caminhada pelas encostas de Salir do Porto viradas para o mar. As ALDEIA DO PINHAL VILLAS são uma extensão deste maravilhoso estilo de vida, com layouts cuidadosamente concebidos e confortos modernos para enriquecer a sua experiência de vida. O layout está cuidadosamente dividido em dois pisos. O primeiro piso tem uma cozinha totalmente equipada, áreas de estar e de jantar em plano aberto, um quarto e uma casa de banho, enquanto o segundo piso tem duas suítes que se abrem para um espaçoso terraço privado. Um fluxo contínuo entre espaços interiores acolhedores e espaços exteriores amplos garante uma forte ligação com a natureza. As janelas grandes enchem os seus dias com o calor da luz natural, tirando partido dos mais de 300 dias de sol por ano em Portugal. A elegante cozinha em plano aberto, as áreas de jantar e de estar são perfeitas para entreter ou receber amigos. Esta disposição luminosa e espaçosa, ideal para famílias, abre-se para o terraço exterior e para a piscina privada. O local perfeito para relaxar e descontrair depois de um dia na praia ou a explorar as muitas joias da região Oeste de Portugal. No exterior, está rodeado de pedra natural, uma caraterística de design única que se funde com o terreno local e a natureza à sua volta. Características principais: - 3 quartos + 3 casas de banho - Piscina privada - Localização privilegiada perto da praia - Lotes com vista para a baía - Espaço de arrecadação interior e exterior O seu refúgio tranquilo na Costa de Prata de Portugal! Perto de si, irá encontrar inúmeras praias imaculadas. Desde as ondas gigantes da Nazaré até à tranquila Foz do Arelho, descubra uma região famosa pela sua costa deslumbrante e paisagens verdejantes. É um local perfeito para famílias e férias inesquecíveis ao sol português. ----------- A SOLUÇÃO IMOBILIÁRIA COMPLETA As moradias ALDEIA DO PINHAL beneficiam do SIMPLE LIFE HOME BUYER, um sistema criado para tornar a compra de casa em Portugal simples, segura e sem complicações. Todo o processo é acompanhado por uma equipa com mais de 30 anos de experiência no apoio a compradores internacionais. Desde encontrar a casa dos seus sonhos ou um investimento, passando pela certificação e serviços públicos, decoração e mobiliário, contabilidade e impostos, gestão imobiliária e arrendamento de casas de férias tudo realizado por uma única organização de confiança, com o seu Client Navigator dedicado a acompanhar todo o processo. Disponível exclusivamente através do grupo Leisure Launch. ----------- Marque hoje a sua Sessão Imobiliária Gratuita e conheça este imóvel, onde quer que esteja, através de uma Visita Virtual 360° em direto.

T2 no Parque das Nações com garagem e arrecadação - Expo Norte Viva (ou invista) numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Este T2 fica na parte norte do Parque das Nações, a dois passos do rio, e destaca-se pela luz, varandas e conforto em todas as divisões. Composição: - Sala de estar/jantar com acesso a varanda virada a Sul - Cozinha equipada - Suíte com roupeiro, banheira e acesso a varanda - Quarto com roupeiro e acesso a varanda - WC completo com duche - Hall com separação entre zona social e privada - Lugar de estacionamento - Arrecadação - Aquecimento central - Ar condicionado Localização premium Viver aqui é estar a 2 minutos do rio e a curta distância de serviços, comércio, supermercados, restaurantes, escolas, hospitais e transportes públicos. Tudo o que precisa a pé. Se procura qualidade de vida ribeirinha, varandas em todas as divisões principais e garagem + arrecadação num T2 da Expo, este é o apartamento certo. , “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Marque a sua visita. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Terreno Urbano com 16.148 m² e Vista Panorâmica Capacidade para construção de Moradias Quinta de São Cláudio, Esposende Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Esposende. Este terreno urbano, com 16.148 m², está situado na prestigiada Quinta de São Cláudio e possui capacidade construtiva para até 35 moradias unifamiliares. É a solução ideal para promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto de grande dimensão e elevado potencial de valorização. A propriedade conta com uma casa em ruina o que representa uma oportunidade de reconstrução ou substituição por nova construção. Anteriormente utilizado para o cultivo de vinhas, o terreno apresenta ótima exposição solar, solo fértil e uma vista panorâmica sobre a paisagem envolvente. Características: Área total: 16.148 m² Classificação: Terreno Urbano Capacidade para construção de moradias Casa existente para recuperação Antiga plantação de vinhas Vista ampla e desafogada Bons acessos rodoviários Zona calma, mas próxima do centro de Esposende e das praias Ideal para loteamento habitacional ou empreendimento turístico!

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida. O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como: Garden (T2), Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida. Características e Acabamentos de Elevada Qualidade Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo: Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés. Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho. Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade. Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta. Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada. Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos. Roupeiros embutidos. Comodidades e Localização Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços: Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo: Praia Zona comercial Hospital (CUF Montijo) Transportes públicos Escolas Parque infantil Vistas deslumbrantes da cidade. Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo. O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Ref.: B3_I_T3 Duplex Vista Loft - Piso 4-5, Edifício 3

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