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TO BUY| T5+1 DUPLEX| ESTORIL + [email protected] 311m2 Duplex Prédio com elevador Condominio privado Piscina Garagem 2 salas Casa de jantar Cozinha semi equipada 5 suites 1 quarto interior Copa Terraço privativo de 150m2 Termoacumulador Aquecimento central Lareira Orientação solar Nascente/Poente Classe energética C Duplex de 311m2 inserido num condomínio privado por trás do Casino do Estoril. Terraço privativo de 150m2 com vista desafogada. No piso 1, sala/casa de jantar com 100m2, 4 suítes, 1 wc social, cozinha, copa e terraço. No piso -1 com luz natural, salão de 100m2 (chão de tijoleira), copa, lavandaria, 1 suíte, 1 quarto interior. Aquecimento central. Lareira. Piscina e jardins comuns, estacionamento para 2 carros + lugares reservados para convidados. Perto da praia do Tamariz, da estação e do acesso A5. Envolvente tranquila, localização central. REF:A153300 HL

Um refúgio de 76 hectares com rentabilidade imediata e potencial turístico no coração do Alentejo. Apresentamos uma propriedade exclusiva no concelho de Grândola que combina o melhor de três mundos: produção agrícola, valorização florestal e potencial turístico habitacional. Composta por dois artigos rústicos e um urbano, esta propriedade oferece: ? 57,425 ha de terra de sequeiro, montado de sobro e azinhal produtivo ? 19 ha adicionais com sobreiros, terras de semeadura e uma morada de casas com 112 m² de área coberta – uma charmosa construção de fachada caiada, próxima da linha ferroviária Acessibilidade garantida: entrada direta pela estrada nacional e proximidade com a ferrovia, facilitando a mobilidade e a logística. Um terreno fértil em possibilidades: ✅ Cortiça com retorno imediato: montado de sobro em produção ativa para rendimento imediato. ✅ Diversidade agrícola: vinha, pastagens, pinhal, azinhal e várzea fértil ✅ Recursos naturais: leito de curso de água, ideal para irrigação e valorização ecológica Potencial de Eco Turismo e Habitação Integrada A disposição natural do montado cria um ambiente ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável, com unidades habitacionais perfeitamente integradas na paisagem e em harmonia com a identidade única do Alentejo. Para quem é esta oportunidade? Para quem procura um investimento sólido, com rentabilidade no presente e valorização garantida no futuro. Para quem sonha em criar um projeto de eco turismo de referência no sul de Portugal. Ou para quem quer simplesmente preservar e rentabilizar um ativo florestal com história e alma. Quer saber mais? Contacte-nos para receber toda a documentação, plantas do terreno ou para agendar uma visita presencial. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com alma, produtividade e visão. O Alentejo está à sua espera.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Terreno rústico urbanizável com a área total de 2076m2, na Ajuda, Sítio do Casalinho. Muito bem localizado junto à Faculdade de Arquitetura ficando assim encaixado entre o Polo Universitário da Ajuda que tem vindo e vai continuar a expandir-se, da Fundação Liga, da Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto. Acresce ao interesse do terreno o facto de estar inserido em zona de Lisboa com pouca disponibilidade de terrenos de construção. Com cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável, existe viabilidade de construção de edifício habitacional ocupando 50 x 15m do terreno (ficando o restante como logradouro), com cinco pisos e uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000m2. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3443AS1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

- Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com uma área total de 2.000 m2. - Excelente localização. A 500 metros do Polo Universitário da Ajuda ( em expansão ), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Zona bem servida de transportes públicos ( estação de comboios de Belém a 1,5 Km ), facilidade de acessos ao centro de Lisboa e A5. Comércio, restauração e serviços diversos. - O terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade por 55 metros de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. - Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea C do seu ponto nrº 2, de o IUB ( Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 / m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de + / - 4.000 m2. - Solicite-nos a AVALIAÇÃO. Solicite informação ou marque já a sua visita através dos nossos contactos! A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - AJUDA, LISBOA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresentamos um terreno excecionalmente localizado na prestigiada zona da Ajuda, em Lisboa uma área em plena expansão e valorização. Situado entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade. A poucos minutos encontra também o Palácio Nacional da Ajuda, símbolo histórico e cultural da cidade. Características principais: Área total do terreno: 2.000 m² Frente: cerca de 55 metros | Profundidade: 22 metros Excelente exposição e acessibilidade Possibilidade de construção de edifício de habitação com 5 pisos Frente de cerca de 50 metros e profundidade de 15 metros, com o restante lote destinado a logradouro Potencial construtivo: De acordo com o Regulamento do PDM de Lisboa (artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º), este terreno permite um IUB máximo de 2 m²/m², possibilitando uma área de construção bruta até aproximadamente 4.000 m². Localização estratégica: Junto ao Polo Universitário da Ajuda (em crescimento) Próximo de Monsanto, Palácio Nacional da Ajuda e Alcântara Excelentes acessos e transporte público Zona com forte procura habitacional e estudantil, ideal para projetos residenciais ou de arrendamento Oportunidade imperdível para investidores, promotores ou construtores que procuram um terreno com elevado potencial de valorização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-nos e agende a sua visita. Este é o momento certo para investir no futuro da Ajuda!

Fantástica Moradia T3 + 1 totalmente remodelada, apenas a 5 minutos da praia e Villa de Cascais. Esta moradia permite associar a privacidade e o convívio em perfeita harmonia, sendo que possui : piscina , terraço, jardim e um anexo independente com uma suite e uma cozinha totalmente equipada. Constituída por 2 andares. No andar ao nível do chão encontra os espaços sociais com acesso ao terraço e piscina. A cozinha totalmente equipada em Open Space com Ilha que junta a sala de jantar e estar, também nesse andar encontramos uma suite com acesso a um terraço privativo. No andar acima, encontramos duas suites todas com roupeiro e acesso a uma grande varanda. Está localizada numa zona residencial calma a 5 minutos do centro de Cascais e próximo de transportes e comércio. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais bonitas do país, venha conhecer esta fantástica moradia! Para qualquer esclarecimento, não hesite em contactar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Esta é um fabulosa moradia de tipologia T7 de linhas tradicionais algarvias, contempla uma área útil massiva com 650m2 em espaço interior, inserida num lote de terreno de 7.840m2!! localizada numa zona altamente privilegiada e residencial, tranquila, com excelentes acessos a algumas das praias mais exclusivas e bonitas da região Algarvia situadas no concelho de Lagoa, Confere assim então uma localização fantástica para quem pretende morar num local isento de barulho e com alguma vista mar ao mesmo tempo que proporciona fácil aceso ás principais estradas e cidades locais. A moradia dispõe de: • 7 quartos ( Todos com roupeiro embutido e ar-condicionado) • 5 Suites; • 10 divisões com ar-condicionado; • 6 zonas de estar/jantar; • 3 Cozinhas; • 3 Terraços; • Garagem de duplo portão para 2 carros; • Lugar de estacionamento na zona sul da piscina com possibilidade de parqueamento para cerca de 25 automóveis. Oportunidade: Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento com forte potencial de valorização, graças à possibilidade de ampliação! Consegue-se imaginar neste imóvel? Esta é uma ótima oportunidade de investimento principalmente para habitação permanente bem como para rentabilização derivado à elevada procura na cidade. Se pretende adquirir um imóvel centrado na cidade, próximo de todos os principais acessos , combinando o benefício de uma tranquilidade singular , não hesite em nos contatar! Venha constatar por si mesmo! Informação adicional: A Legacy Group tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na Legacy Group partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia M5+2 localizada em primeira linha de Mar Descubra o charme único desta villa de 7 quartos localizada na encantadora área de Meia Praia, em Lagos. Com uma área total de 400m2, a propriedade oferece uma espaçosa casa de 255m2, com 6 casas de banho, ideal para desfrutar de todo o conforto e privacidade que merece. Construída em 2001 , sofreu alterações de melhoramento em 2014 , esta villa destaca-se pela sua localização única de frente mar. Localizada a apenas 1 minuto da paragem de autocarro do Forte da Meia Praia e do areal da bonita Meia Praia, a propriedade oferece fácil acesso à Marina de Lagos e Centro histórico da cidade. A atmosfera acolhedora com bonitas árvores madura e a beleza das paisagens costeiras tornam esta área num lugar único para viver e desfrutar das maravilhas da cidade e da natureza.. Se procura a combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade, esta villa em Meia Praia é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de descobrir o melhor dos dois mundos nesta localização dinâmica e encantadora. Neste momento a funcionar como Bed and Breakfast com 7 quartos, as suas amplas áreas permitem a construção de mais quartos tornando o seu investimento mais rentável . A 2 minutos de carro do Golfe dos Palmares Com a hospitalidade calorosa dos habitantes locais e as vistas pitorescas da costa nas imediações, Meia Praia é o destino perfeito para quem procura conveniência e tranquilidade num bairro em ascensão. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel que se destaca pela sua localização única

Apartamento T3 de luxo no Hyatt Regency Lisboa - investimento premium com rentabilidade garantida Exclusivo apartamento T3 localizado no piso superior do prestigiado Hyatt Regency Lisboa, junto à margem do Tejo, com 182 m² interiores e 64 m² de amplos terraços com vistas deslumbrantes sobre o rio. Este imóvel combina o luxo de uma residência moderna com todo o conforto e gestão profissional de um hotel cinco estrelas. Principais vantagens: Gestão completa assegurada - investimento totalmente livre de preocupações. Rentabilidade garantida, com rendimento anual estável. Uso gratuito para o proprietário durante 1 mês por ano, ideal para estadias em Lisboa. Descontos em todos os serviços do hotel: spa, ginásio e restaurante. Localização privilegiada junto a Belém e às principais zonas culturais e de lazer da cidade. Um investimento seguro e sem gestão direta, perfeito para quem procura rentabilidade passiva, prestígio e valorização imobiliária numa das zonas mais exclusivas de Lisboa.

Terreno na AjudaTerreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m² Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto).Venha visitar "A Sua Casa Mora Aqui"José Marques915 191 367Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia com Charme com Acabamentos Premium, com Anexo para Hóspedes Independente em Prime Cascais Localização Idealmente situada no coração de Cascais, esta moradia isolada, totalmente renovada, combina luxo contemporâneo com conveniência imbatível. A uma curta caminhada da praia, lojas, restaurantes e locais de lazer, a propriedade oferece o melhor da vida costeira em um bairro muito procurado. Posicionada em um generoso terreno de 700 m², a casa oferece uma combinação ideal de conforto, privacidade e acessibilidade a todas as comodidades locais. Visão geral do layout Rés do chão: Espaçosa área de estar e jantar em plano aberto com uma elegante e moderna cozinha, totalmente equipada com eletrodomesticos de ultima geração e ilha central. WC Convidados Suite com casa de banho privativa e acesso direto ao jardim Primeiro Andar: Suite com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho privativa Suite principal com closet, casa de banho privativa com banheira e chuveiro e acesso a um terraço privado Características exteriores: Jardim de desenho com piscina tratamento sal. Casa de hóspedes independente, com área de estar, kitchenette e casa de banho completa Estacionamento coberto para dois veículos dentro da propriedade Características adicionais: Ar condicionado em toda a moradia Furo privado fornecendo água para a casa e piscina

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Atendendo à falta de alojamento para estudantes, consideramos que esta é uma óptima possibilidade de investimento. Possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos acima do solo, com uma área de implementação de 750 m2 (50 m x 15 m) e 1 piso abaixo do solo como lugares de estacionamento Excelente oportunidade de edificar 139 apartamentos T0 para arrendamento a estudantes. Possui PIP aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Óptimo investimento para diversos sectores.

Esta deslumbrante moradia V4, composta por um piso térreo acrescido de cave encontra-se em fase final de construção, oferecendo acabamentos de qualidade premium e de última geração.Esta moradia é composta por hall de entrada, sala de estar e jantar de grandes dimensões que permite acesso a zona exterior de lazer, cozinha totalmente equipada dispondo de ilha, quatro quartos em suíte, sendo um deles uma master suíte com quatro roupeiros embutidos, duas casas de banho de serviço, lavandaria e garrafeira.Garagem está localizada na cave com acesso direto do exterior, no exterior magnífico jardim mediterrâneo, zona de barbecue num terraço coberto, piscina e jacuzzi de água aquecida e salgada.Acabamentos de qualidade de forma a garantir o conforto e segurança, como aspiração central, som ambiente com ligação por via Bluetooth, aquecimento central por bomba de calor complementado por ventiloconvectores (quente e frio, comandado à distância e com zonas independentes), persianas elétricas com fecho central, iluminação LED por projetores, quadro de telecomunicações com vários canais, câmaras de vigilância, vídeo Porteiro com câmara, painéis solares de circulação forçada com caldeira de 300 Litros, cisterna de 6000 litros, furo de captação de água, pré-instalação para jacuzzi na cobertura e pré-instalação para aquecimento em vários pontos da garagem.Localizada numa zona tranquila e calma com vista mar, a 2km de Loulé e de todo o seu comércio e serviços, a 8,5km da zona comercial do Mar Shopping, a 13 Km do Triângulo Dourado e a 20km do Aeroporto Internacional de Faro.

Situada na primeira linha da Meia praia, esta espetacular moradia oferece vistas panorâmicas sobre o mar e a Baia de Lagos. O vibrante centro histórico fica apenas a 5 minutos de carro bem como a marina e restantes comércios. A propriedade esta atualmente a ser explorada como uma guest house, no entanto pode facilmente ser convertida numa espaçosa casa de família. Esta encontra-se distribuída por dois pisos, sendo o piso térreo composto por uma ampla e luminosa sala de estar/ jantar e uma cozinha totalmente equipada, ambas com acesso a um terraço com Bbq ideal para as refeições ao ar livre e à zona da piscina. Neste piso encontram-se ainda três quartos duplos, sendo um com casa de banho privativa, e os outros dois partilham uma casa de banho familiar de bom tamanho. No piso superior encontrará uma agradável área de estar com vistas deslumbrantes sobre a meia praia, quatro quartos duplos, sendo três com casas de banho privativas, um deles com acesso a um terraço com vista sobre a piscina, e outro com acesso a uma varanda com incríveis vistas sobre a baia de Lagos. Há também uma casa de banho familiar. Há ainda um anexo adjacente à propriedade com um quarto duplo e uma casa de banho privativa. No exterior poderá desfrutar da piscina ou atravessar a estrada e ir dar um mergulho nas águas cristalinas da praia.

Este é um lote de terreno com projeto aprovado, situado em um condomínio privado em Vilamoura, composto por um total de 7 moradias. Características das Moradias: Área do Lote: 5101 m2. Área de Construção: Aproximadamente 150 m² Número de Quartos: 3 quartos espaçosos Distribuição por Pisos: Rés-do-chão: 1 quarto, 1 casa de banho, sala de estar, cozinha open space e terraço exterior Primeiro Andar: 2 suítes, 2 varandas e jacuzzi Rooftop: Terraço e área de barbecue Cave: 1 wc, quarto de limpeza e despensa No exterior, tem direito a um lugar de estacionamento. Este lote oferece uma excelente oportunidade para construir sua moradia dos sonhos em uma localização privilegiada, com todas as comodidades e espaços necessários para uma vida confortável e elegante em Vilamoura.

Unidade Industrial composta por 4 pavilhões novos, ainda em construção, inseridos num terreno de 10.000 metros quadrados, com bastante estacionamento privativo e facilidade de acesso a pesados. Estrategicamente localizado na Zona industrial com excelentes acessos a A1 e A29. Área do pavilhão 'A' - Área de implantação 800m2, Área de construção 850m2. Área do pavilhão 'B' - Área de implantação 800m2, Área de construção 850m2. Área do pavilhão 'C' - Área de implantação 800m2, Área de construção 850m2. Área do pavilhão 'D' - Área de implantação 800m2, Área de construção 850m2. Todos os pavilhões têm 7m de pé direito e portões automatizados. Com opção de compra de pavilhão individualmente. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento.

A apenas 16 km de Santiago do Cacém, 33 km de Sines e das praias da Costa Alentejana, e a 137 km de Lisboa, encontra esta magnífica quinta com 40 hectares, que combina natureza, tranquilidade e um projeto turístico de excelência, totalmente aprovado e pronto a construir. No coração do Alentejo litoral, esta propriedade conta com uma ruína de 110 m² e um projeto turístico visionário, pensado para integrar-se harmoniosamente na paisagem e valorizar a beleza natural do terreno ondulado. O projeto contempla: 12 Vilas 22 Bungalows Restaurante e zonas de apoio Receção e espaços multipropósito Casa Principal e Guest House Um verdadeiro refúgio de charme, onde o conforto moderno se encontra com a serenidade do campo e a proximidade do mar. Ideal para quem procura investir num projeto turístico sustentável e de elevado potencial na região mais procurada do Alentejo. Deixe-se inspirar por este projeto que celebra a natureza, o bem-estar e a autenticidade alentejana. Uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto turístico de referência no coração do Alentejo litoral. Contacte-nos para mais informações e venha descobrir este projeto extraordinário.

Terreno rústico c/possibilidade de passar a urbano.. Com área total de 2000m2.. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. . O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos. artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros,ficando o remanescente do lote com logradouro.. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 . . . Localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, transportes, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda, próximo do Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museus, jardins, monumentos, passeio marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz.. Acessos rápidos, ao centro de lisboa e principais vias rodoviárias, proximidade com a linha da C.P. Cascais/Caís do Sodré.. Ref: PA0064. Contacte-nos para mais informações/ visitar.. Rustic land with the possibility of becoming urban.. With a total area of 2000m2.. Excellent location between the Ajuda University Campus (expanding), the Liga Foundation, the Ajuda Firefighters Humanitarian Association and the Monsanto Forest Park. Further away but close enough is the Ajuda National Palace.. The land has a configuration of approximately 22 m deep and 55 m wide. Considering the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Lisbon Municipal Master Plan Regulations, the possibility of constructing a five-story residential building is considered, with a frontage of approximately 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the plot as a courtyard.. . This building perspective is in accordance with the indication included in article 54 of the PDM Regulations, in point 2(c) of the maximum IUB (Gross Utilization Index) of 2 m2/m2, which would give a total 2,000 square meters of land an occupancy in housing of approximately 4,000 m2.. . Located next to the Ajuda University Campus in Lisbon, Faculty of Veterinary Medicine, Faculty of Architecture, Higher Institute of Social and Political Sciences, transport, Higher Institute of Agronomy, Ajuda Botanical Garden, close to the Belém National Palace, the famous Pastéis de Belém factory, Belém Cultural Center, museum area, gardens, monuments, Belém promenade, Egas Moniz Hospital.. . Quick access to the center of Lisbon and main highways, proximity to the Cascais/Cais do Sodré train line.. . Ref: PA0064. . Contact us for more information/to visit.. .