177297 Imóveis - Portugal

Apresentamos este amplo espaço comercial com 469 m², localizado na prestigiada Avenida 25 de Abril, no coração do centro da cidade de Portimão, numa zona de elevada visibilidade e com forte fluxo pedonal. Atualmente a funcionar como restaurante, o imóvel pode ser adquirido totalmente equipado e em funcionamento ou disponibilizado para adaptação a outros tipos de negócio, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. Licenciado para comércio, este espaço permite diversas utilizações, incluindo restaurante, pastelaria, loja, escritório, clinica, ginásio, serviços ou até espaços de culto, constituindo uma excelente solução para investidores e empresários que procuram uma localização estratégica. Tem licença de fabrico próprio e licença de musica ao vivo até as 2 da manhã. Distribuído por dois pisos, dispõe de duas amplas salas, uma ao nível do rés-do-chão e outra na cave, proporcionando múltiplas possibilidades de organização e aproveitamento do espaço. Conta ainda com duas cozinhas, uma em cada piso, cinco casas de banho, escritórios e várias áreas de apoio que podem ser adaptadas às necessidades específicas de cada atividade. Construído em 1972 e com Certificação Energética B, este imóvel destaca-se pela sua dimensão pouco comum no centro urbano, pelo elevado potencial de rentabilidade e pela proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se escolas, farmácias, bancos, supermercados, transportes públicos e diversas zonas comerciais, garantindo conveniência e acessibilidade. Uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de grande dimensão numa das zonas mais procuradas de Portimão. Excelente oportunidade de investimento. Refª COM-7341

Apresentamos este imóvel excecional situado no coração da vila das Velas, na ilha de São Jorge, um dos locais mais procurados dos Açores pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.Trata-se de um prédio contemporâneo, construído em 2023, composto por quatro apartamentos T1, todos eles totalmente equipados e mobilados, prontos a habitar ou a ser explorados turisticamente. Cada unidade foi cuidadosamente desenhada com atenção ao detalhe, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural, de forma a garantir uma estadia acolhedora e moderna.Os apartamentos incluem cozinha totalmente equipada, zona de estar e refeições em conceito open space, quarto de cama com excelente iluminação e casa de banho moderna, com materiais de qualidade superior e acabamentos atuais. Todo o edifício foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, integrando soluções de eficiência energética e de fácil manutenção.O imóvel possui licença de Alojamento Local (AL) em vigor, tornando-se assim uma oportunidade de investimento altamente atrativa para quem procura rentabilidade imediata no setor do turismo, que se encontra em constante crescimento na ilha de São Jorge. A sua localização central, junto a comércio, serviços, restaurantes, marina e zonas de lazer, garante uma elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano.Este prédio representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam diversificar o seu portefólio com um ativo imobiliário moderno, versátil e de baixo risco, ou para quem ambiciona iniciar um projeto turístico com uma estrutura já consolidada e pronta a funcionar.Combinando arquitetura contemporânea, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, este imóvel destaca-se como uma opção única no mercado imobiliário da ilha de São Jorge.Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste investimento excecional!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Muro;Parqueamento;Internet fibra;Horta-Jardim;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Extintor;Fogão;Frigorífico;Isolamento Térmico;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Poliban;Termoacumulador;Vidros Duplos;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar;Vista para Montanha;Zona Comercial;Água;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;Telefone

Apartamento T2+1 em CedofeitaO condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua da Alegria.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 Duplex e 1 T3 duplex no R/ Chão com jardins privativos; 6 T2 / T2+1 e 1 T3).Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (Duplo para os T3)A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI.Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos / Galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (Estação da Lapa a menos de 5 minutos).Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZULONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADET3 c/ 152.6m2 sendo 44.8m2 de terraço Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro.• 2 Lugares de estacionamento;• ArrumosA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a  natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina  privadaO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. 

Elegante apartamento T3 situado na Rua Aristides de Sousa Mendes, em Telheiras, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com áreas generosas, conforto e uma localização de excelência numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade de Lisboa. Inserido num prédio com elevador, este apartamento localiza-se ao nível de um segundo andar, beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural ao longo do dia. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o apartamento oferece um ambiente confortável e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social destaca-se pela sua amplitude e pela presença de uma agradável lareira, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e bem-estar. As duas varandas acrescentam ainda maior fluidez ao imóvel, proporcionando espaços exteriores privados que permitem desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, complementada por uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho social, proporcionando maior comodidade e funcionalidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de armários embutidos, garantindo soluções práticas de arrumação e organização. O imóvel conta igualmente com um lugar de garagem localizado no piso -3 do edifício e uma arrecadação no piso -1, oferecendo maior comodidade e espaço adicional de arrumação, elementos cada vez mais valorizados no contexto urbano de Lisboa. Atualmente o imóvel encontra-se arrendado até 31/12/2028, com uma renda mensal de 1.431,36€, atualizada anualmente de acordo com o coeficiente legal em vigor, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato e estabilidade contratual. O imóvel apresenta uma yield bruta aproximada de 2,45% ao ano. Localizado em Telheiras, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, este imóvel beneficia de um enquadramento urbano particularmente atrativo, caracterizado pela tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida. Reconhecida pelo seu ambiente familiar e pela organização cuidada do espaço urbano, Telheiras combina na perfeição a componente residencial com uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer. Nas imediações encontrará supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, ginásios e comércio tradicional, bem como diversos espaços verdes e zonas pedonais que convidam a passeios e atividades ao ar livre. A proximidade a parques e áreas de lazer torna esta localização especialmente apelativa para famílias e para quem valoriza um estilo de vida equilibrado em contexto urbano. A zona é também amplamente reconhecida pela excelente oferta de ensino, contando com escolas públicas e privadas de referência nas proximidades, além de fácil acesso a universidades e polos académicos. Este fator contribui significativamente para a valorização contínua da área e para a elevada procura habitacional. Em termos de acessibilidades, Telheiras beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL, permitindo ligações eficientes a qualquer ponto da cidade e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. A oferta de transportes públicos é igualmente um dos grandes pontos fortes da zona, destacando-se a proximidade à Estação de Metro de Telheiras, que assegura uma ligação rápida e cómoda ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo residencial sólido numa localização premium, com forte procura e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Moradia 1ª linha de mar. Habitação de r/ch e primeiro andar para Av. Doutor Carlos Pinto Ferreira com terreno e vista mar. Garagem para 3 carros para 1ª linha de mar. Excelente para investimento: possibilidade para construção de frações e rentabilidade. ------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apartamento T3 com 150 m2, área exterior de 28 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Estruture o seu próximo projeto imobiliário no coração da Costa de Prata. Apresentamos um ativo estratégico em Famalicão, Nazaré: uma propriedade única com PIP APROVADO para 12 moradias unifamiliares, que combina potencial de construção com rendimento imediato. DESTAQUES DO INVESTIMENTO: Viabilidade Garantida: PIP aprovado para urbanização de 12 moradias. Lotes Premium: Áreas entre 391 m² e 930 m², perfeitos para o mercado de luxo/família. Cash-Flow Imediato: Moradia T3 pronta a habitar + T1 independente já disponível para rentabilização (turística ou longo prazo). Localização Estratégica: A 7 min de São Martinho do Porto e 10 min da Nazaré. DETALHES DO PROJETO: Este ativo permite uma promoção imobiliária faseada, reduzindo o risco e maximizando o ROI. As moradias projetadas (231 m² a 294 m²) respondem à crescente procura por casas "chave-na-mão" com privacidade e espaço exterior na região. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL: Famalicão é hoje o refúgio de eleição na Nazaré. Próximo das praias do Salgado e São Martinho do Porto, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o forte apelo turístico da Costa de Prata. Um mercado com alta absorção e valorização consistente. PORQUÊ ESTE ATIVO? Terreno com viabilidade real e escala. Ativo versátil: Construção total, venda de lotes ou exploração turística. Proximidade aos grandes eixos (A8, Caldas da Rainha, Lisboa). Não perca tempo com burocracias: o projeto já está encaminhado. Contacte-nos para consultar o PIP e agendar visita.

T2+1 com varanda e um lugares de garagem. O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.

Sofisticação e Exclusividade no Funchal ! Localizado nos Piornais, em São Martinho, uma das zonas mais valorizadas do Funchal, este edifício é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e um investimento seguro. Destaques do Empreendimento: Arquitetura contemporânea com acabamentos premium Piscina infinita e rooftop exclusivo com vista para o Atlântico Estacionamento privativo (2 a 3 lugares) com carregador para veículos elétricos Arrecadação individual Eficiência energética A+ com painéis fotovoltaicos Características dos Apartamentos Cozinhas lacadas Santos totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele Climatização LG por conduta com controlo independente por divisão Sistema de domótica com controlo inteligente de iluminação e videoporteiro Quartos 100% suite Casas de banho modernas em Krion Varandas amplas com excelente exposição solar Localização Premium Situado numa zona de elevada procura, especialmente por residentes internacionais e investidores, com fácil acesso a serviços, comércio e às principais vias do Funchal. Porquê Investir? Forte potencial de valorização Construção de elevada qualidade Descubra um novo padrão de viver. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agende a sua visita.

Excelente moradia T3 com piscina e vista mar. Localizada na Fuseta, junto à Ria Formosa, com uma construção de elevada qualidade e linhas modernas, destaca-se pelo aproveitamento funcional do espaço e pela riqueza de pormenores, que transformam esta moradia num espaço único, onde nada foi esquecido. Distribuída por dois pisos e uma cobertura, no rés do chão existe um hall de entrada, uma ampla área social, uma cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Existe ainda estacionamento e um terraço com piscina. No piso superior, há dois quartos em suite, um terraço e uma varanda que dá para o telhado. Na cobertura, um espaçoso terraço oferece vistas panorâmicas sobre a Ria e o mar. CARACTERÍSTICAS: - Segurança e conforto térmico : . Alarme; Câmaras de vigilância; . Porta de entrada blindada ; . vídeo porteiro ; . Sistema de domótica em toda a casa; . Ar condicionado ; . Piso radiante hidráulico em toda a casa; . Painéis solares para aquecimento de água. - Carpintaria : . Portas interiores e armários com acabamento em laca branca; . Fechaduras magnéticas com dobradiças invisíveis ; . Armários forrados com gavetas e acessórios. - Casa de banho : . Pavimentos e revestimentos em porcelana retificada ; . Louça suspensa ; . torneiras mono comando ; . Proteção do duche e da banheira ; . toalheiros; . Móvel de parede com gavetas e espelho. - Pavimento flutuante na sala, corredor e quartos; pavimento porcelânico retificado na cozinha e casas de banho. - Tetos em pladur com sancas; - Vidros duplos e estores elétricos em alumínio com isolamento térmico. Se procura uma opção que alia modernidade, conforto e qualidade de vida, esta é a escolha perfeita para si. Venha conhecer-nos e comece a imaginar a sua próxima casa.

Situado numa zona privilegiada de Lagos,este terreno fica a poucos passos da praia de Porto de Mós,conhecida pelas suas águas cristalinas e ambiente animado.A orientação sul proporciona muita luz natural, tornando-o num local ideal para relaxar e viver ao ar livre. Com uma área de construção de 200 m²,distribuída por 2 pisos e cave, para uma espaçosa moradia T3 com amplas áreas habitacionais e elementos elegantes. Desfrute das vistas panorâmicas do campo de treino de futebol do Cascade Resort,que contribuem para o charme deste local, rodeado de vegetação exuberante e propriedades de luxo. Principais características: - Terreno generoso: 1764 m² de terreno. - Potencial construtivo: Edifício até 200 m² com 2 pisos acima do solo, mais cave. - Localização exclusiva: Ambiente de resort de prestígio com serviços de alto nível. Instalações turísticas: - Piscinas interiores e exteriores - Spa e Bem-Estar: Resort Spa de Luxo. - Alimentação e entretenimento: opções de alimentação e entretenimento - Serviços de gestão e aluguer através do Hotel Cascade de 5 estrelas, para rentabilizar o seu investimento graças à sua rede de resorts de luxo. Localização ideal: - Belas praias: Perto de belas praias do Algarve. - Campos de golfe: Instalações de golfe do mais alto nível. - A poucos minutos do centro de Lagos. - Facilmente acessível a partir do Aeroporto Internacional de Faro As imagens 3D de arquitetura são representações visuais que ajudam a comunicar ideias e conceitos de design

T3 novo com jardim privativo de 67,75 e terraço de 16,87 em Paranhos. Novo empreendimento a nascer em Paranhos, próximo do Jardim de Arca D'Água, que inclui opções de apartamentos de 2 ou 3 quartos. Oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos, Ideal para quem busca um espaço ao ar livre exclusivo para relaxamento ou atividades.. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Opções de Terraços Privativos para quem aprecia espaços adicionais, perfeitos para refeições ao ar livre ou para aproveitar o clima. Parque Infantil, uma comodidade importante para famílias com crianças, oferecendo um local seguro para elas brincarem. 2 Lugares de Garagem, facilidade essencial para quem possui veículo, oferecendo segurança e praticidade. Orientação: Norte Condições de Venda: -10% CPCV -10% Junho de 2026 -80% Escritura

Padaria e Pastelaria em Salvaterra de magos (S543) Panificação e Pastelaria à Venda em Salvaterra de Magos Excelente oportunidade de negócio! Panificação e Pastelaria totalmente equipada e em pleno funcionamento, situada em Salvaterra de Magos, em prédio com três frentes, inserido em lote de terreno com 1.482 m². A zona de pastelaria, recentemente remodelada, apresenta uma área de 82,50 m², com instalações sanitárias para clientes. A área de panificação é ampla e bem estruturada, composta por: • Dois balneários (masculino e feminino) • Escritório • Zona de fabrico de padaria e pastelaria • Arrecadação para materiais de limpeza O espaço conta ainda com: • Armazém de pastelaria • Armazém de produtos • Várias instalações sanitárias • Cais de distribuição Todos os equipamentos necessários ao funcionamento da panificação e pastelaria estão incluídos na venda, nomeadamente: Fornos de lenha e elétricos, estufa, máquina de pão, bancadas, balanças, refrigeradores, amassadoras, batedeiras, laminadoras, bancadas de frio, fogão, fritadeira, entre outros. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com o negócio a operar em pleno e preparado para continuidade imediata. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T2+1 no 4º piso composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla comum com acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada; - Suite; - WC Suite; - Quarto; - WC completo; - Arrumo/quarto; - 1 lugar de garagem com arrumos. Extras: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. - Elevadores Orona ou equivalente. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.

Apartamento T3: Elegância com Jardim Privativo em Faro. Localizado a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Faro e com ligação direta à Ria Formosa, o Monte Bello é um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, luxo, tecnologia de ponta e total privacidade. São apenas 8 apartamentos únicos, cada um projetado para oferecer conforto, eficiência energética e um estilo de vida sofisticado no coração do Algarve. O Apartamento A do empreendimento Monte Bello é uma residência T3 espaçosa, ecológica e tecnologicamente avançada, com jardim privativo em relvado natural e cerca viva, além de acesso à piscina comum. Está situado na ala esquerda do empreendimento, com entrada privativa e vistas sobre a Ria Formosa e a cidade de Faro. Tipo: T3 Área bruta total: 290,64 m² - Área útil: 150,40 m² 2 lugares de estacionamento e arrecadação: 34,30 m² Jardim privativo: 104,80 m² - Piscina comum: 10 m × 5 m Destaques Todos os quartos são suítes, com luz natural abundante e acabamentos de alta qualidade. Eficiência energética: piso radiante alimentado por bomba de calor e painéis solares. Isolamento acústico e térmico de última geração. Elevador Schindler com acesso direto da garagem ao apartamento. Smart Home completo: controlo remoto de iluminação, climatização, estores e segurança através do telemóvel. Porta principal com fechadura inteligente, sistema de deteção de fumo e monitorização de temperatura e humidade. O Monte Belo é mais do que um lar: é a fusão entre a autenticidade do estilo de vida português e a sofisticação da vida moderna. Localizado em Montenegro, com uma bela vista para a Ria Formosa e o mar, numa área residencial tranquila de Faro, oferece a combinação ideal entre privacidade e conveniência. A poucos minutos do centro histórico, da marina e das praias da Ria Formosa, está também junto ao Aeroporto Internacional de Faro, garantindo fácil acesso a toda a Europa. Com mais de 300 dias de sol por ano, clima ameno e uma atmosfera acolhedora, Faro proporciona um estilo de vida descontraído, com forte ligação ao mar, à gastronomia mediterrânica e ao turismo cultural.

Oportunidade única para quem procura um armazém amplo e funcional! Este imóvel, com 700 m² de área útil e 6 metros de pé direito, está situado na Cruz de Pau, em Amora, uma localização estratégica e de fácil acesso, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Características: Área total: 700 m², proporcionando amplo espaço para armazenamento, logística ou adaptação a outros tipos de negócio. Pé direito de 6 metros, permitindo o uso para equipamentos de grande porte ou a possibilidade de criar mezaninos. Estrutura robusta, já com a experiência de ser uma antiga oficina da Renault, o que garante a solidez e resistência do edifício. Acesso facilitado para veículos de grande porte, com espaço para manobra e estacionamento. Localização privilegiada na Cruz de Pau, em Amora, com boas ligações à rede de transportes e proximidade a importantes vias rodoviárias. Este armazém apresenta um excelente potencial para empresas que precisam de grandes espaços de armazenamento, produção ou até mesmo transformação. A sua versatilidade permite adaptações a diferentes necessidades, seja para indústria, logística, ou até para um centro de distribuição. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.

Moradia T4 moderna e exclusiva em Tavira! Com 3 pisos, garagem para 2 carros, pátio, jardim, terraço com vista para a Ria Formosa e pré-instalação de jacuzzi. Acabamentos premium e localização central. Venha conhecer esta oportunidade única!

Apartamento T2+1 no 3º piso composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla comum com acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada; - Suite; - WC Suite; - Quarto; - WC completo; - Arrumo/quarto; - 1 lugar de garagem com arrumos. Extras: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. - Elevadores Orona ou equivalente. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.

Descubra o refúgio perfeito nesta excecional moradia isolada, localizada na prestigiada freguesia de Aradas, em Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, esta propriedade oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da proximidade a pontos chave da cidade. Moradia T4, complementada por um escritório, ideal para famílias ou para quem necessita de um espaço dedicado a trabalho/estudo. A sala e a cozinha apresentam um conceito fluído de open space, promovendo a convivência e maximizando o espaço e a luminosidade natural. Dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suites elegantes, garantindo o máximo conforto e privacidade para todos os membros da família. O exterior é um convite ao lazer, com um amplo jardim, logradouro e um acolhedor alpendre. Existe ainda a possibilidade de instalação de uma piscina, transformando o espaço num verdadeiro oásis privado. A propriedade inclui um anexo funcional com lavandaria e WC de apoio, bem como uma garagem dupla na cave A localização é, sem dúvida, um dos pontos fortes desta moradia. Situada nas imediações da Universidade de Aveiro, beneficia de excelentes e rápidos acessos às principais vias e ao centro da cidade, garantindo uma deslocação fácil e eficiente. A zona é tranquila, familiar e bem servida de comércio e serviços essenciais Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que alia design, conforto e uma localização de excelência. Possibilidade de escolha de acabamentos *********************************************************************************************************************************************************** Discover the perfect getaway in this exceptional detached villa, located in the prestigious parish of Aradas, in Aveiro. 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