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Moradia com Negocio e terreno 10 hectares - Malaguarda, Freixianda Fantástico espaço comercial que contempla um negocio de restauração em pleno funcionamento no Rc com cerca de 424 m2. Este Restaurante é um negocio de referência na zona, onde serve cerca de 200 refeições diariamente., duplicando no período de verão No piso superior, com uma área de 195 m2, encontramos um andar de moradia, com afetação para habitação. Está a ser utilizada como habitação. Este piso é composto por: - 1 Hall - 1 salão - 1 casa de banho - 3 suites - 1 quartos Este andar de moradia, poderá ser convertido para Alojamento local, dando apoio ao restaurante para um serviço diferenciado. Este deslumbrante empreendimento está junto á estrada destinada á peregrinação para Fátima e Santigo de Compostela. Sendo um espaço de apoio, todo o ano a peregrinos. Pegado a este espaço ainda há um artigo único de 10 hectares de terreno que fazem parte deste negócio. Propicio a fazer uma fantástica quinta de eventos. Importante salientar também, que este imovel é composto por RC, 1º andar e sótão. Este último está completamente amplo, podendo ser construídos mais dois fantásticos quartos. Vamos avançar com uma visita? Temos a certeza que este é o negócio que tanto procura.

Moradia T5 distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8' do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades. Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet. No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche. A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros. A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros. As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Futura Moradia de Luxo T3 com Jardim e Escritório Rua de Oliveira Monteiro, Porto Inserida numa das zonas residenciais mais centrais e prestigiadas da cidade do Porto, esta exclusiva moradia T3 de três pisos representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e modernidade. Com um projeto de arquitetura contemporânea, será entregue totalmente nova no início de 2027, chave na mão, com acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe em cada espaço. Distribuída por três andares, a moradia oferece: 3 suítes Escritório ideal para teletrabalho Sala de estar e cozinha independentes Lavandaria independente Jardim privado, perfeito para relaxar ou receber amigos Pensada para proporcionar uma vivência urbana com tranquilidade, esta casa combina design, funcionalidade e localização privilegiada a poucos minutos da Boavista, com ótimos acessos e serviços nas proximidades. As moradias ao lado também serão remodeladas e vendidas . Um investimento seguro no coração do Porto, com a exclusividade que a sua vida merece. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Green Residence – Início de comercializaçãoO Green Residence é um empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida aos seus residentes. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este projeto destaca-se pela combinação entre design, eficiência e bem-estar.Os apartamentos foram concebidos para oferecer espaços amplos e luminosos, privilegiando a ligação entre as áreas interiores com as varandas e terraços com áreas muito generosas. A atenção aos detalhes, a seleção criteriosa dos materiais e os acabamentos de elevada qualidade garantem um ambiente acolhedor e confortável para toda a família.A localização é um dos principais fatores de valorização do Green Residence. Situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 900 metros da praia, neste empreendimento é possível desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar da conveniência urbana.Equipados com soluções modernas que promovem o conforto diário, os apartamentos beneficiam de cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, estacionamento privativo e arrumos.Valores de venda:Apartamentos T1 desde: 290.000€Apartamentos T2 desde: 425.000€Apartamentos T3 desde: 590.000€Data prevista de conclusão: 2º trimestre de 2027Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao andar modelo que se encontra em fase de conclusão.Agende já a sua visita!

Esta moradia insere-se num fantástico lote de 420m2, dispõe de churrasqueira coberta e de uma ampla área de logradouro com acesso direto ao R/C, sem barreiras arquitetónicas. Possui alpendre para carros, e jardim na parte da frente do edifício. O R/C é composto por cozinha e 2 salas amplas (sala de jantar e sala de estar independentes), instalação sanitária de serviço com duche, hall de entrada e escadaria de acesso aos pisos. O 1º andar dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 instalação sanitária completa, e 1 suite com closet e instalação sanitária completa com zona de duche e banheira. Um dos quartos e a suite possuem varanda. A cave dispõe de um escritório e divisão ampla com zona de estar junto a recuperador de calor, zona de jogos, e apontamento de Bar com base constituída por uma lindíssima prensa de antigo lagar de azeite. A cave possui escadaria para acesso ao logradouro da habitação e escadaria interior de acesso ao R/C. Os acabamentos são de elevada qualidade (madeiras nobres, mármore italiana, bancada da cozinha com revestimento silestone). A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. O imóvel apresenta 2 lareiras com recuperador de calor (1 na sala de estar e 1 na cave junto a zona de estar), aquecimento central a gás, painel solar termossifão para aquecimento de água quente sanitária (AQS), 2 painéis fotovoltaicos, vidros duplos e caixilharias com corte térmico. Venha conhecer esta fantástica Moradia localizada muito próximo de todos os serviços, hipermercados, escolas e zonas de lazer.

Onde a tradição da pedra encontra o requinte da modernidade. Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da Natureza, o prestígio de uma arquitetura intemporal e a proximidade à cidade, esta moradia é a resposta aos seus sonhos. Situada na tranquila freguesia de Carapeços, a escassos minutos do centro de Barcelos, esta propriedade única é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Destaques que Apaixonam: Traça Original & Restauro de Excelência: Uma deslumbrante moradia individual em pedra, totalmente restaurada com um extremo bom gosto, onde os materiais de alta qualidade e os acabamentos premium saltam à vista. Espaço e Luminosidade: Com 363 m² de área bruta de habitação, a casa destaca-se pela sua incrível claraboia, que inunda o interior com uma luz natural única e reconfortante. Lote Generoso: Inserida num lote de terreno com 870 m², ideal para quem valoriza a privacidade, momentos em família ao ar livre. Distribuição e Conforto Interior: Zona Social: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, em open space com a sala. Zona Privada: 3 quartos com roupeiros embutidos de excelente arrumação, incluindo uma suíte master requintada. Lazer Exterior: Desfrute de manhãs tranquilas ou de finais de tarde inesquecíveis no terraço, com vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre a paisagem verdejante minhota. Exterior e Funcionalidade: Garagem fechada com capacidade para 4 carros (espaço de arrumação extra). Anexo com salão e casa de banho exterior. Alpendre acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre e para receber amigos e familiares com o máximo conforto. Excelente exposição solar. Localização Estratégica: O privilégio de viver no campo, com o chilrear dos pássaros e vistas desafogadas, mas com a garantia de estar a apenas alguns minutos do coração da cidade de Barcelos e dos principais acessos rodoviários. Não perca esta oportunidade única. Imóveis com esta identidade, qualidade de construção e bom gosto são raros no mercado. Seja para habitação própria ou para o seu próximo projeto de vida, esta moradia merece ser visitada. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita exclusiva!

Este lote de terreno de canto com 1117m² oferece espaço para 1 casa personalizada de até 200m² em 2 pisos mais cave, com potencial. Ideal para um projeto residencial ambicioso ou um investimento único no Algarve. Este lote de terreno de canto de 1117m², com uma área de construção permitida de 200m², apresenta uma oportunidade única para quem sonha em construir uma moradia sob medida em um ambiente de prestígio. Aninhado entre os locais cénicos de Porto de Mós e Ponta da Piedade, este local oferece isolamento e conveniência. A sua proximidade com praias deslumbrantes e a animada cidade de Lagos torna-a uma localização privilegiada para um estilo de vida sereno e conectado. O potencial de construção neste terreno é significativo. O terreno permite uma moradia com 2 pisos e 1 cave adicional, proporcionando amplo espaço para diversos desenhos arquitetónicos e toques pessoais. A área de construção de 200m² permite uma casa espaçosa e confortável, com muito espaço para espaços interiores e exteriores. Se você imagina uma residência elegante e moderna ou uma propriedade mais tradicional e expansiva, este terreno oferece a flexibilidade para dar vida à sua visão. Além disso, a localização oferece o melhor dos dois mundos. As praias próximas oferecem infinitas oportunidades de relaxamento e atividades aquáticas, enquanto Lagos oferece uma rica experiência cultural com seus locais históricos, deliciosos restaurantes, lojas ecléticas e vibrante vida comunitária. Esta mistura de beleza natural e conveniência urbana torna o lote um excelente investimento, seja para uso pessoal ou como uma propriedade de aluguer. Esta moradia tem o potencial de se tornar uma residência de destaque numa das áreas mais cobiçadas do sul do Algarve.

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de MatosinhosÚnico na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazerA disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciaisBRITO CAPELO | 1023 O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o UrbanoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Isolamento Térmico;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vista para Cidade;Vista para Jardim

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes.O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4.A previsão da duração estimada para a conclusão da construção é de 8 meses.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Excelente apartamento T3 situado na prestigiada Avenida Menéres, em Matosinhos, com 175 m2 de área bruta privativa em condomínio fechado ,dois lugares de garagem, arrumos e porteiro 24h . A boa exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável.  Este imóvel é constituido por três quartos ,sendo um suite e dois quartos com o apoio de uma casa de banho completa. A sala com uma área ampla e vistas desafogadas para os jardins do condomínio ,conta com recuperador de calor e uma varanda virada a poente . Existe ainda no hall de entrada uma casa de banho de serviço. Cozinha moderna e equipada conta ainda com uma área de lavandaria. Inserido em prédio de referência e bem conservado, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, centralidade e qualidade de vida, estando próximo do metro, escolas, supermercados, restaurantes e das principais vias de acesso. Uma das localizações mais procuradas da cidade, a poucos minutos da praia. Ideal para habitação própria numa zona de elevada procura e valorização contínua. ;ID RE/MAX: 123631390-8

Moradia T4 Térrea em Celeirós, Braga. Com acabamentos de luxo, 4 suítes e localizada num condomínio privado, esta moradia é uma opção exclusiva e atrativa. As moradias em condomínios privados geralmente oferecem maior segurança e comodidades adicionais, como áreas de lazer, jardins bem cuidados, piscina e outros serviços. Área do lote: 582 m² Descubra o auge do conforto e luxo nesta magnífica moradia térrea de gaveto, localizada em Celeirós. Com um design arrojado e características excecionais, esta residência redefine o conceito de elegância e praticidade. As moradias encontram-se localizadas em zona tranquila, a menos de 5 minutos da cidade de Braga e próximas Ás principais vias de acesso de entrada e saída da cidade e da autoestrada. Esta moradia conta com: - Hall de entrada - Cozinha e sala em Open Space - Cozinha mobilada e EQUIPADA com placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça (Marca 'BEKO' ou similar) com acabamento em inox - 4 SUÍTES com roupeiros - Wc - Zona de lavandaria - Iluminação geral em LED - Câmara de vigilância com infravermelhos - Alarme inteligente; - AR CONDICIONADO por conduta - Aspiração central - Estores e brisa solar lacados de alumínio - Caixilharia em alumínio c/ rutura térmica do tipo 'NAVARRA' - Vidro térmico do tipo 'SAINT GOBAIN' - Fachada principal revestida a chapa de alumínio termo lacado - Painéis solares para aquecimento das águas - Garagem para 2 carros - Logradouro - PISCINA com cobertura amovível; Preço: Com piscina - 675.000,00€ Sem piscina - 650.000,00€ Características Exclusivas: - Quatro Espaçosas Suítes: Cada quarto é uma suíte luxuosa, projetada para proporcionar o máximo de privacidade e conforto. Os banheiros privativos em cada suíte são revestidos com acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de spa no seu próprio lar. - Cozinha Mobilada e Equipada: A cozinha é uma obra-prima da funcionalidade e estilo. Equipada com aparelhos modernos, incluindo um forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça, você estará pronto para deslumbrar seus convidados com refeições deliciosas. - Tecnologia de Ponta: A moradia é equipada com aspiração central, bomba de calor, ar condicionado por conduta e sistema de alarme, proporcionando um ambiente seguro e confortável em todas as estações. - Eficiência Energética: As características ecológicas incluem estores tipo brisa solar, caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidro térmico e painéis solares, que não apenas reduzem a pegada de carbono, mas também economizam em custos de energia. - Lazer e Relaxamento: Desfrute de momentos de descontração na piscina, onde o sol brilha sobre você e sua família, criando memórias inesquecíveis. Agarre esta oportunidade única de possuir uma propriedade que combina estilo, funcionalidade e sustentabilidade em um dos lugares mais desejados de Portugal. Agende uma visita hoje mesmo para experimentar o luxo desta moradia em Celeirós! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Imagine viver numa zona onde o mar se encontra com a ria, criando um ambiente único e tranquilo. Apresentamos esta magnífica moradia T3 na Costa Nova, numa das áreas mais privilegiadas da região de Aveiro. Esta propriedade oferece o melhor de dois mundos: a serenidade e beleza natural da Costa Nova, combinadas com as comodidades e conveniências da proximidade ao centro da cidade de Aveiro.Localização ExcecionalSituada a poucos passos da famosa Praia da Costa Nova, esta moradia permite-lhe desfrutar do som relaxante das ondas e das deslumbrantes paisagens ao longo da costa. Com uma localização estratégica, pode também aproveitar a proximidade à Ria de Aveiro, perfeita para atividades ao ar livre como passeios de barco, pesca ou simplesmente para apreciar o pôr do sol.Características do Imóvel Área Privada: Esta moradia dispõe de três quartos amplos, todos com excelente iluminação natural. O quarto principal é uma suite com casa de banho privada, proporcionando conforto e privacidade. Espaços de Convívio: A sala de estar é um espaço acolhedor e espaçoso, ideal para receber amigos e família. Com ligação direta ao exterior, a luz natural invade a sala, criando um ambiente relaxante e sofisticado. Cozinha: A cozinha encontra-se totalmente equipada pronta para inspirar os seus dotes culinários. Casas de Banho: Além da casa de banho na suite principal, a moradia dispõe de mais duas casas de banho. Exterior Agradável: O espaço exterior é perfeito para momentos de lazer, com uma churrasqueira e zona de pátio onde poderá fazer convívios em família ou amigos ou onde poderá relaxar e desfrutar do clima agradável da região.Conveniência e LazerA apenas 10 minutos de carro do centro de Aveiro, poderá usufruir de todas as facilidades que a cidade tem para oferecer: desde restaurantes e cafés encantadores, a escolas, supermercados e hospitais. Esta proximidade permite-lhe desfrutar de uma vida urbana dinâmica, sem abdicar da tranquilidade que a Costa Nova proporciona.Vida ao Ar LivreA Costa Nova é um destino privilegiado para quem aprecia a natureza e o desporto. Com inúmeras opções para atividades como ciclismo, caminhadas ao longo da costa, ou simplesmente relaxar nas suas extensas praias de areia dourada, esta moradia oferece um estilo de vida saudável e ativo.Não perca a oportunidade de viver neste paraíso entre o mar e a ria, onde o lazer e a qualidade de vida se encontram. Agende já a sua visita e descubra o que esta moradia T3 na Costa Nova tem para oferecer.

Elegante moradia de dois pisos e piscina privativa, inserida num exclusivo conjunto de somente seis moradias no Silves Golfe Resort. No piso principal temos a sala de estar com cozinha totalmente equipada em plano aberto com um prático balcão para refeições. Estas duas divisões têm acesso á área de lazer exterior e piscina privada. Este piso conta ainda com um quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço e jardim. Existe também uma segunda divisão com roupeiro embutido que pode ser usada como escritório ou sala de televisão. O piso principal é apoiado por uma casa de banho com duche. No piso superior temos o quarto principal com closet e casa de banho com duche e banheira, acesso a uma ampla varanda. Encontramos também mais uma divisão polivalente com acesso a mais uma varanda. Todas as divisões deste confortável imóvel têm acesso ao exterior da moradia através de amplas janelas. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência.

Magnifica propriedade de elevado valor patrimonial e arquitetónico, localizada a escassa distância do centro da vila de Melgaço, do Parque Nacional da Peneda-Gerês e da vizinha Galiza. Enquadrada em local de vistas únicas, esta impressionante propriedade, oferece um retiro único e isolado no coração da deslumbrante paisagem do norte de Portugal. Imóvel com um total de cerca de um hectare e meio, esta quinta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espaço, beleza natural, elegância e uma arquitetura verdadeiramente única, sendo o projeto da casa principal da autoria do renomado arquiteto Brasileiro Oscar Niemeyer. A casa principal, com uma área total de 769 metros quadrados, é uma verdadeira obra-prima arquitetónica, apresentando um fresco de Nuno de San Payo. Ao entrar na casa, será recebido pelo encanto do pavimento em soalho maciço, que acrescenta calor e requinte aos espaços. Cada passo sobre o piso de madeira sólida é uma experiência em si. Outro detalhe notável é o azulejo de Viana pintado à mão, que adorna as paredes da propriedade. Estes azulejos artesanais são verdadeiras obras de arte que contam histórias e tradições locais, acrescentando uma autenticidade cultural à casa. A casa principal requer obras de recuperação, e o fato da propriedade possuir um projeto de recuperação já aprovado pela câmara municipal de Melgaço para turismo rural, torna este investimento ainda mais atraente. Esse projeto permitirá a personalização e restauração desta propriedade única, preservando sua história e arquitetura icónica, de Oscar Niemeyer. Além disso, o projeto aprovado, contempla também construções adicionais na propriedade, proporcionando flexibilidade para expandir e adaptar a quinta de acordo com suas necessidades e visões pessoais. Uma das características mais notáveis desta propriedade é a vista deslumbrante para as majestosas montanhas e vinhedos, criando um cenário verdadeiramente espetacular que pode ser apreciado a partir de várias áreas da propriedade. Esta vista panorâmica acrescenta um toque mágico a cada momento passado nesta quinta. A propriedade inclui também vinhas de Alvarinho, uma das uvas brancas mais prestigiadas de Portugal. Elas são apoiadas por um sistema de rega gota a gota e fertirrega totalmente automáticos de apoio à vinha e um impressionante armazenamento de água de mais de 350.000 litros, garantindo o abastecimento adequado de água para as necessidades da propriedade, através de mina, furo e nascente próprios. Além disso, a propriedade oferece a oportunidade de aumentar a área da vinha em mais 7.500 metros quadrados, tendo obtido recentemente os direitos de plantação, permitindo expandir ainda mais a produção de uvas e explorar o potencial da viticultura. A localização isolada oferece uma privacidade excecional, permitindo que desfrute de um refúgio tranquilo longe do barulho e da agitação da vida urbana, oferecendo inúmeras possibilidades para quem busca um estilo de vida rural autêntico. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Descubra o Domus! Dois empreendimentos exclusivos com 65 apartamentos de luxo situados numa zona prestigiada de Lagos, a apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, oferecem um estilo de vida sofisticado e confortável. Com design contemporâneo, acabamentos de premium, estas propriedades representam o melhor do que se pode encontrar no mercado imobiliário de qualidade. Disponíveis em várias tipologias T1+1, T1+1 Duplex, T2, T2 Duplex e T2+1 com áreas úteis entre 85 m² e 142 m² e áreas brutas que podem atingir os 256 m², todos os apartamentos incluem 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada com equipamentos de excelente qualidade, varandas espaçosas entre 26,45 m² e 41,85 m², e estacionamento privado. O conforto é reforçado por ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, sistema solar, domótica, fibra ótica e excelentes isolamentos. Os moradores terão ainda acesso a uma ampla piscina exterior, ginásio moderno e zonas comuns bem cuidadas. A proximidade com praias, campos de golfe, Marina de Lagos, comércio, restauração e serviços torna este investimento ainda mais atrativo, tanto para habitação permanente como para rentabilização turística. Não perca esta oportunidade exclusiva de viver ou investir num dos locais mais procurados do Algarve. Ligue já para mais informações Refª APT-7205

Paraíso para golfistas!Villa implantada no practice de golfe do Vale da Pinta, com acesso direto ao campo e situada a menos de 3 minutos de 3 campos de golfe de 18 buracos. Uma oportunidade única de viver num dos mais prestigiados resorts de Lagoa.Esta elegante moradia T2, localizada no Pestana Vale da Pinta Golf Resort, está inserida num lote de 1.328m² e conta com 140,5m² de área construída. Moderna e luminosa, encontra-se parcialmente mobilada e equipada, oferecendo todo o conforto necessário para usufruir desde o primeiro dia, seja como residência permanente ou investimento no Algarve.A sala ampla, com grandes envidraçados, dá acesso direto ao jardim privativo, perfeito para momentos de lazer com uma vista serena sobre o campo de golfe.A cozinha em open-space está totalmente equipada e apresenta acabamentos de excelente qualidade.No piso superior encontram-se dois quartos em suíte, ambos com roupeiros embutidos e varandas privativas. A suíte principal oferece ainda banheira de hidromassagem e duche walk-in.A moradia dispõe de 3 casas de banho, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, estores elétricos, vidros duplos, aspiração central, sistema de alarme, painéis solares e estacionamento privativo.Inserida num resort premium, os proprietários têm acesso a segurança 24h, receção, piscina comum, restaurante e todas as comodidades do Pestana Golf Resorts, num ambiente tranquilo e exclusivo.REF. : 5890

Um exclusivo Imorriscas, esta fantástica moradia fica situada em pleno coração do Bairro das Maroitas em São João da Talha, Loures. Num bairro onde a construção nova é uma constante, apresentamos esta moradia de 3 pisos, distribuída da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada - Cozinha - Sala de jantar/estar - Casa de banho social - Escritório 1.º PISO: - Master suíte - 3 Suites - Varandas ROOFTOP PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Porta blindada, com isolamento térmico e acústico - Pavimento flutuante em todas as divisões - Pavimento cerâmico nas casas de banho e varandas - Cozinha totalmente equipada - Loiças sanitárias suspensas, com tampos de queda amortecido - Portas interiores em branco lacadas - Roupeiros embutidos forrados a linho e com portas brancas lacadas - Caixilharia em PVC, com sistema oscilobatente, vidros duplos e estores elétricos com corte térmico - Churrasqueira com grelha em inox - Jardim com relva sintética - Aspiração central - Tetos falsos com LEDs embutidos - Varandas com guardas em vidro laminado - Portão automatizado - Bases de duche em resina e cabines de duche em vidro temperado - Torneiras das casas de banho embutidas na parede - Bancada da cozinha em silestone ou granito - Vídeo porteiro com Wi-Fi a cores - Painel solar para aquecimento das águas - Ar condicionado - Gradeamentos em alumínio - Escada interior em vidro LOCALIZAÇÃO/ACESSOS: - Com localização de excelência, tem todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades - Tem ainda uma paragem de autocarros a menos de 10 metros da moradia, com uma vasta rede de transportes para vários destinos - Encontra-se a 5 minutos da A1 e do IC2, ficando a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações CONCLUSÃO DE OBRA: - Agosto de 2026 NOTA: Durante o período da construção, o cliente poderá escolher todo o tipo de acabamentos a aplicar na moradia. Toda a informação publicada é atualizada e ajustada à realidade. No entanto, a mesma pode não estar correta ou completamente atualizada. Características, acabamentos e fotos, são meramente indicativos, não contratuais e com possibilidade de alterações sem aviso prévio. Trabalhamos em parceria com agência de intermediação de crédito que o ajudará a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Contate-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.