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Apartamento T2 renovado, às portas de Alfama, Lisboa.Apartamento T2 renovado, com design moderno às portas de Alfama, Lisboa.Apartamento de design moderno com 93 m² de área, foi alvo de uma renovação total, não está mobilado e encontra-se no primeiro piso. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar que se prolonga harmoniosamente para um logradouro privativo, um espaço reservado onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio.A cozinha, em conceito aberto, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, placa de indução, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça. A bancada em Corian reforça a qualidade e a elegância dos acabamentos. O apartamento conta com uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio.Entre os diversos pormenores de qualidade destacam-se o ar condicionado quente e frio, pavimento em madeira, roupeiros embutidos com iluminação integrada, iluminação indireta LED e intercomunicador.Como elemento diferenciador, o imóvel conta ainda com um rooftop de acesso exclusivo, uma ampla área com enorme potencial para criar uma sofisticada zona de lazer, com uma pérgula elegante e uma área de estar confortável para aproveitar os finais de tarde em família ou com amigos.A localização é verdadeiramente excecional. Inserido num dos bairros mais emblemáticos da cidade, encontra-se a poucos minutos do Panteão Nacional, do Mosteiro de São Vicente de Fora, do Jardim Botto Machado e dos encantadores becos e miradouros de Alfama. A envolvente oferece uma vasta oferta de comércio tradicional, mercados locais, cafés históricos, restaurantes e espaços culturais, permitindo uma vivência genuinamente lisboeta.A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro e da estação ferroviária de Santa Apolónia, beneficia de excelentes acessibilidades para toda a cidade e para o resto do país. A proximidade ao Terminal de Cruzeiros de Lisboa contribui ainda para a dinâmica e crescente valorização da zona.Viver aqui é sentir a história de Lisboa e ter o Rio Tejo como paisagem todos os dias. 

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. MORADIA T4 de CONSTRUÇÃO NOVA, inserida em condomínio fechado de 7 moradias, todas com jardim privado e 5 com piscina. Com áreas desafogadas e soalheiras, a moradia é composta por: - Piso térreo com desafogado hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, sala de estar com lareira de dupla face, com espaço para 2 ambientes distintos, despensa, suite com roupeiro e casa de banho social; - 1º Piso com hall, closet, quarto com roupeiro, varanda e terraço, 2 quartos com roupeiro e casa de banho; - Garagem para 2 carros, terraço coberto a Sul com churrasqueira. A área exterior, totalmente privada, é composta por espaçoso jardim e piscina. A moradia ficará equipada com pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC de vidro duplo e oscilo-batente, lareira de dupla face, estores elétricos e portão automático. Condomínio desafogado com vistas panorâmicas, de ambiente familiar, a escassos metros do centro a Silveira. Obs.: As fotografias do interior correspondem à moradia modelo. Centro da Silveira: 800 metros Supermercado: 600 metros Jardim de infância/escola básica: 500 metros/1km Praia Azul: 2 kms Externato de Penafirme: 3 kms . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento novo com a tipologia T2 e T3 em Construção - Lagos Apresento estes apartamentos novos, neste momento em faze de construção com um prazo de conclusão para Março de 2024. Trata-se de um condomínio de arquitetura moderna e glamorosa com o nome de Sta. Maria 2. Este condomínio oferece um exterior esplendoroso, envolto no seu jardim mediterrâneo , uma piscina de largas dimensões com margens infinitas comum a todas as frações . Este condomínio encontra-se com uma localização privilegiada, a escassos minutos ao centro da cidade, bem como as belíssimas praias do concelho, Porto de Mós, D. Ana e São Camilo. O imóvel é composto por, dois quartos de largas dimensões com roupeiros embutidos, um dos quais em suite, duas casas de banho, uma sala em plano aberto para a cozinha completamente equipada com eletrodomésticos marca BOSCH, uma varanda com ótimas dimensões ( 122m2 )virada para o mar. Este imóvel tem como afetação dois espaços de estacionamento na cave. Tem como suas principais características, além da própria construção do edifício de alta qualidade, ar condicionado instalado em todas as divisões da marca DAIKIN, Pavimento aquecido, Estore e Blinds elétricos, Sistema solar para aquecimento de águas, Sistema inteligente de Domótica, Fibra, Ginásio e Sauna. Isolamentos de alta qualidade, como acabamentos de luxo . Não hesite em contactar e venha conhecer o seu recanto Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor. Para o outro lado sucedem-se areais mais pequenos banhados por águas transparentes, a que os rochedos esculpidos pela erosão acrescentam uma beleza deslumbrante. São assim as praias da Batata, Pinhão, Dona Ana e Camilo, com acesso a partir do centro da cidade. Mais à frente a Ponta da Piedade, o ex-libris da região, é uma formação rochosa impressionante com formas recortadas e grutas escavadas que poderá ser apreciada na totalidade num passeio de barco. Canavial, Porto de Mós e Praia da Luz completam esta oferta, que ainda inclui muitas conchas de areia de acesso difícil, algumas apenas alcançáveis por mar. São pequenos paraísos à espera de serem descobertos. Descubra as melhores praias de Lagos. Algumas delas são, sem dúvidas, as praias mais bonitas de Portugal.

Um novo marco residencial em Gondomar Um condomínio premium localizado em São Cosme, Gondomar, criado para quem procura mais do que uma habitação: procura conforto, exclusividade e uma experiência de vida diferenciadora. Desenvolvido pelo reconhecido gabinete MUTANT Architecture & Design, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, elegante e intemporal, cada elemento foi pensado ao detalhe para criar um espaço único, onde design e funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, este condomínio premium oferece um ambiente reservado, sofisticado e exclusivo. Os apartamentos destacam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma excelente entrada de luz natural, tornando os espaços mais luminosos, acolhedores e visualmente impactantes, uma seleção cuidada de materiais e acabamentos de elevada qualidade reforça o posicionamento premium do empreendimento, criando o equilíbrio ideal entre estética, conforto e funcionalidade. As frações com três e quatro frentes solares apresentam uma organização prática e moderna, a zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma fluida, com ligação direta a uma varanda ampla que funciona como extensão natural do espaço interior, a área privada inclui suites elegantes, equipadas com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho completa. Para maior comodidade, as frações dispõem de lugares de estacionamento e, no caso das tipologias T3 e T4, garagem fechada para duas viaturas, além de arrumos, garantindo funcionalidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio oferece espaços ajardinados e acesso controlado, criando um ambiente tranquilo, exclusivo e pensado para proporcionar maior privacidade e bem-estar. MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES Isolamento acústico Instalação de bomba de calor para aquecimento de águas Tetos falsos em todo o apartamento Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial Sancas de luz indireta e projetores de LED Tomadas TV na sala, cozinha e quarto Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) Brisas solares elétricas pelo exterior Pré-instalação de blackout interior Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala) Sistema de aspiração central Instalação de ar condicionado (quarto e sala) COZINHA Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede pintada Eletrodomésticos da marca Bosch (chaminé, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side) Misturadora preta Apenas para T3 e T4 Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side) + exaustor de teto marca Falmec Tanque na lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons creme Projetores de LED e luzes indiretas Armários de lavatório suspensos, lacados a creme Louças sanitárias suspensas Torneiras pretas Resguardo de base de chuveiro Suite equipada com kit de duche Apenas para T3 e T4 Suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche pretos ZONA EXTERIOR Fachada em cappoto e alucobond isolamento térmico pelo exterior Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Vídeo porteiro com ecrã a cores Lugar de garagem Apenas para T2, T3 e T4 Garagem fechada para 2 carros (T3 e T4) e lugar de garagem para T2 A localização privilegiada permite acesso rápido a serviços, zonas de lazer e transportes públicos, a proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais assegura maior comodidade e qualidade de vida. Destacam-se ainda os excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a A43, Estrada Dom Miguel e Avenida da Conduta, permitindo ligações rápidas a vários pontos da cidade e tornando a rotina mais simples e eficiente. Agende já a sua visita e descubra tudo o que o este condomínio premium tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única! Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel completo! Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Penthouse nova em Tavira com 3 quartos, terraço de 82,16m² com vista mar e Ria Formosa, jacuzzi e churrasqueira. Conforto e exclusividade em Tavira. Este moderno apartamento penthouse de 3 quartos está atualmente em fase de construção e oferece uma combinação rara de design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada. Situado no último piso de um edifício exclusivo com apenas sete frações, este imóvel proporciona um estilo de vida sofisticado, com o conforto e a funcionalidade que procura. Com uma área útil de 100,21m², a penthouse dispõe de uma ampla sala de estar de 36m² em plano aberto com acesso a uma varanda 4,31m² e a uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Dos três quartos existe 1 em suite, totalizando 2 casas de banho, dois dos quartos e a cozinha têm acesso direto a um terraço privado com 7,38m² perfeito para momentos de tranquilidade ao ar livre. Na cave encontra 1 lugar de estacionamento para este imóvel. O grande destaque é o terraço principal privado de 82,16², com vistas deslumbrantes sobre o mar e a Ria Formosa. Com acesso direto pelo hall, este espaço convida ao lazer, com zona de churrasqueira, cozinha de verão e pré-instalação para jacuzzi ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente relaxar com maior privacidade. Pensado ao detalhe, o apartamento inclui ar condicionado, painéis solares, carpintarias de elevada qualidade, caixilharia premium em alumínio e acesso a um rooftop partilhado pelo empreendimento, com uma vista panorâmica sobre a cidade e o mar. A localização é outro ponto forte: numa das principais avenidas de Tavira, o imóvel está rodeado por serviços, comércios e acessos rápidos, oferecendo um estilo de vida urbano e prático, sem abdicar da tranquilidade. Distâncias a pontos-chave: -900m do centro da cidade -1km da Praia da Ilha de Tavira -1km do centro comercial e Mercado Municipal -4km do campo de golfe -2km da A22 (Via do Infante) -900m do Centro de Saúde Este é um imóvel ideal tanto como residência permanente como investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita.

Loja para arrendamento nas Avenidas NovasExcelente loja para arrendamento na zona das Avenidas Novas, situada ao nível do rés-do-chão, com excelente localização e potencial comercial.O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante de ramen, dispondo de cozinha já equipada e preparada para restauração.Contrato de arrendamento:• Duração de 5 anos• Início: 28 de agosto de 2023• Término: 27 de agosto de 2028• Renda mensal: 2.500€Ideal para restauração ou outros tipos de comércio.Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! 

Moradia nova, de tipologia "T5", chave-na-mão, com três pisos, inserida no empreendimento Bairro do Loreto, com área do terreno de 238.49 e área útil de 285.25 m2, com design moderno e linhas elegantes, que traduzem o bom gosto e o requinte. Localizada em zona residencial, às portas do centro histórico da Cidade de Ponta Delgada, junto a áreas comerciais como o Continente, Burger King, McDonald's, Pingo Doce, farmácia e escolas.

Apartamento T1 com 48,64 m2 de área interior e terraço de 27,88m2, com estacionamento inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração das Avenidas Novas, na Av. Elias GarciaO CITIFLAT Avenidas Novas é constituído por 17 apartamentos novos, modernos e funcionais de tipologias T1 e T2, com áreas desde os 58 m2 aos 150 m2, distribuídos por 7 pisos, alguns dos quais com estacionamento e excelentes terraços.Os apartamentos T1 são entregues totalmente mobilados e equipados e podem garantir uma rentabilidade de 3,5% ao ano durante o período de 3 anos, mediante condições especiais de aquisição.O CITIFLAT Avenidas Novas procura retirar o máximo proveito de todas as vantagens inerentes à fabulosa localização do edifício, e afirma-se como a escolha perfeita para quem pretende viver numa das zonas mais acolhedoras da cidade, e fazer um estilo de vida genuinamente lisboeta.Trata-se de um projeto assinado pelo arquiteto Rodrigo Machado Soares, cuidadosamente pensado e desenhado para jovens profissionais e famílias, nacionais ou internacionais, que pretendem beneficiar de uma localização central na cidade.Excelente oportunidade de investimento, habitação ou Golden Visa!

Visibilidade, Versatilidade e Potencial num só espaço! Apresentamos esta fantástica loja de gaveto com 35 metros de frente para uma zona de elevado tráfego, localizada numa das áreas mais movimentadas da Madalena, Vila Nova de Gaia. Conta com 7 amplas montras, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural, perfeitas para destacar qualquer tipo de negócio. Com uma área bruta de construção de 600m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade: Loja no R/C com 331m² e acesso direto a um terraço com 21m² Cave com 165m², luz natural abundante e entrada independente - ideal para armazém ou área de apoio Escritório com 29m² e WC privativo Garagem individual com 51m² Arrecadação com 10m² As várias entradas independentes permitem uma fácil segmentação e adaptação do espaço a diferentes funções. Ideal para: ️ Restauração ou Cafetaria ️ Clínica Médica ou Dentária ️ Supermercado ️ Espaço de Coworking ️ Centro Veterinário ️ Outras atividades comerciais ou de serviços A loja é ampla, com poucos pilares e layout funcional, oferecendo flexibilidade na organização dos espaços. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio numa das zonas com maior visibilidade e potencial de Vila Nova de Gaia! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente.

Prédio localizado na Rua D. Manuel II, com hipótese de aumentar 1 a 2 pisos que dará um total de +/- 700m2. Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. Próximo do Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.Prédio localizado na Rua D. Manuel II, junto ao Palácio de Cristal, Universidade do Porto, Hospital Santo António, Museu Soares dos Reis e próximos  das galerias de Miguel Bombarda. Zona da futura linha rosa do Metro.Excelente oportunidade de investimento para promoção imobiliária, com possibilidade de aumentar a capacidade construtiva existente. A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista – Viva no Coração do Porto! Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta...Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura!Destaques do imóvel:- Localização Premium – a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista- 3 Quartos amplos com muita luz natural-  Sala espaçosa para momentos únicos em família- Cozinha equipada e funcional- Acabamentos de qualidade e ambiente moderno- Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços- Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um!Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano.Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto! Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Aquecimento Central;Aspiração Central;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros

Excelente apartamento T3 com piscina e terraço 98.1m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto. Apartamento com cozinha equipada, lugar de garagem e arrumos, o que faz deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de São Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Condições: 20% Sinal 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente na escritura. Previsão de entrega da obra Janeiro 2028. Não deixe passar esta incrível oportunidade. Excelente apartamento T3 com piscina e terraço 98.1m2 para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto Ligue já!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

T3 NOVO, ÚLTIMO PISO EM GONDOMAR No coração de São Cosme, em Gondomar, apresenta-se uma das oportunidades mais distintivas do segmento residencial premium. Trata-se de um T3 de construção contemporânea, situado no último piso, completamente novo, com todas as garantias inerentes a uma construção recente. Logo à entrada, o apartamento revela a sua identidade arquitetónica. Tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED. A sala, com 32 m², liga-se diretamente à varanda generosa de 49 m², um espaço excecional para refeições ao ar livre, zona de estar exterior ou jardim privativo, pensado para quem quer viver a sua casa além das paredes. A cozinha está totalmente equipada com linha completa de eletrodomésticos Bosch, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side, complementada por exaustor de teto. A lavandaria autónoma assegura a separação funcional que distingue uma habitação verdadeiramente bem projetada. A zona privada é dominada por uma suíte de 18 m² com casa de banho privativa de 5 m² e roupeiro lacado integrado. À qual se juntam dois quartos adicionais (13 m² e 12 m²), servidos por uma casa de banho de apoio. As casas de banho apresentam revestimentos em tons creme, louças sanitárias suspensas e kit de duche premium em acabamento preto, num diálogo cuidado entre minimalismo e sofisticação. O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado em sala e quartos, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado. A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda as infraestruturas essenciais num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados, Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos. Completa-se com garagem fechada de 29 m² para duas viaturas e arrumos privativos de 7 m². É uma oportunidade sólida para famílias que procuram habitação principal de qualidade superior em zona central. Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar.

Apartamento T3 com estacionamento e arrecadação. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações

TERRENO 4.100m² | CENTRO GULPILHARES | PIS 6799/21 Localização estratégica a 2 min A29/A44, 5 min praia Valadares, coração urbano de Gulpilhares (UOPG GPA - Instituto Piaget + serviços essenciais): 85% Área Expansão Urbana Mista → ICB 0,4 = 1.640m² ABC Uso preferencial: Habitação coletiva + comércio/serviços Infraestruturas: Água + saneamento nos arruamentos Acessos: Rua prevista (traçado aprovado 8m nascente) Projetos viáveis: Vivendas em banda - Edifícios T2/T3 - Misto habitação/lojas Viabilidade validada: PIS Gaiurb (Proc. 6799/21) confirma enquadramento técnico Vantagens únicas: Acessos rápidos autoestradas + praia, centralidade consolidada, forte procura residencial local. Rentabilidade garantida pela localização privilegiada.

Moradia T4 com PIP submetido, jardim e estacionamento na Foz VelhaOportunidade singular para criar uma moradia de referência numa das zonas mais exclusivas e autênticas do Porto.Localizada numa rua tranquila da Foz Velha, esta propriedade é atualmente constituída por três unidades urbanas independentes, comercializadas em conjunto, e dispõe de PIP submetido, em fase final de apreciação, para a reabilitação e criação de uma moradia unifamiliar T4, combinando a identidade histórica do local com uma arquitetura contemporânea.O projeto foi concebido para privilegiar a luminosidade, a funcionalidade e a ligação ao espaço exterior, prevendo: 288 m² de área total de terreno; 215 m² de área bruta de construção; distribuição por dois pisos; quatro quartos, incluindo duas suites; amplas áreas sociais; jardim privativo com exposição solar a Sul; estacionamento para duas viaturas; áreas de arrumação integradas; levantamento topográfico já realizado.A orientação solar e a organização dos espaços permitem criar uma moradia confortável, luminosa e adaptada às exigências de uma família contemporânea.A propriedade encontra-se inserida em Área de Reabilitação Urbana, podendo beneficiar dos incentivos fiscais aplicáveis às obras de reabilitação, mediante verificação das condições legais e aprovação pelas entidades competentes.Uma localização privilegiada:A poucos minutos a pé da Universidade Católica Portuguesa e do Oporto British School, a propriedade beneficia de uma envolvente residencial consolidada, marcada por moradias reabilitadas, comércio tradicional, restaurantes de referência e proximidade ao rio e ao mar.A localização permite usufruir da tranquilidade da Foz Velha, mantendo acesso rápido às principais vias do Porto, às praias, ao Passeio Alegre e aos serviços essenciais.Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende desenvolver uma moradia familiar de elevada qualidade ou realizar um investimento de reabilitação numa das zonas mais valorizadas da cidade.Preço de venda: 620.000 €Nota técnicaA propriedade é vendida no estado atual e é constituída por três prédios urbanos independentes. O PIP encontra-se submetido e em fase de apreciação, devendo a respetiva aprovação, condições urbanísticas, áreas finais e eventuais benefícios fiscais ser confirmados através da documentação municipal aplicável.

Onde a Sofisticação Encontra a Localização Perfeita Situado no centro de Aveiro, este edifício nasce para elevar o padrão habitacional na cidade. Com uma arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete GAAPE, um projeto exclusivo que combina design minimalista com materiais de alto desempenho e durabilidade. O empreendimento é composto por apenas 6 frações exclusivas (Tipologias T2 e T3) distribuídas por 4 pisos, garantindo privacidade e um ambiente selecionado. Cada detalhe foi pensado para traduzir bem-estar: desde as áreas majestosas e varandas omnipresentes até à certificação energética A/A+, assegurando o máximo conforto térmico e eficiência. ✨ Destaques do Projeto: Localização Premium: No centro de Aveiro, próximo de tudo o que é essencial. Acabamentos de Luxo: Cozinhas modernas, casas de banho com revestimentos cerâmicos tipo Kerlite e pavimentos em tons de madeira natural. Conforto Tecnológico: Climatização por conduta, bomba de calor, ventilação mecânica (VMC) e estores blackout motorizados. Sustentabilidade e Segurança: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, sistema de vídeo-porteiro e portas de segurança revestidas a madeira. Comodidade: Estacionamento privativo e arrumos para todas as frações. A sua nova morada de prestígio em Aveiro.

NEXTLIV TAVIRA Own the Algarve. Live the Moment. Exclusivo Valley Real Estate Há lugares que se visitam… e há lugares onde escolhemos viver. O NEXTLIV Tavira é um empreendimento boutique composto por apenas 21 apartamentos, onde a arquitetura contemporânea se funde com o charme intemporal do Sotavento Algarvio. Localizado em Cabanas de Tavira, junto ao prestigiado campo de golfe Benamor e ao reconhecido Clube de Tavira, oferece um estilo de vida exclusivo, marcado pela tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. A poucos minutos da Ria Formosa e de praias de areia dourada, aqui vive-se ao ritmo certo — com mais tempo, mais luz e mais qualidade de vida. Tavira, uma das cidades mais autênticas e elegantes do Algarve, combina história, cultura e sofisticação com um ambiente descontraído e cosmopolita. Restaurantes de excelência, ruas pitorescas e uma atmosfera única tornam este destino altamente procurado a nível internacional. Com excelentes acessos à EN125 e à A22 (Via do Infante), e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, o NEXTLIV Tavira oferece o equilíbrio ideal entre exclusividade e conveniência. Os apartamentos destacam-se pelos acabamentos de referência, materiais nobres e design cuidado. As áreas amplas, varandas generosas e, em algumas unidades, extraordinários terraços panorâmicos, criam espaços pensados para viver com conforto, elegância e ligação ao exterior. O empreendimento inclui ainda zonas ajardinadas e piscina, proporcionando uma experiência de verdadeiro resort privado. Com valores a partir de aproximadamente 600.000€, incluindo opções duplex exclusivas com amplos terraços , este é um investimento seguro e uma oportunidade única no Algarve.

A Predipereira apresenta este imóvel único, situado numa das Vilas mais românticas e bonitas de Portugal, é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e a proximidade do mar. Inserida num terreno extraordinário de 6.840 m², esta moradia destaca-se pela sua construção rústica com alma, excelente luminosidade natural e uma localização estratégica: em plena Serra de Sintra, com uma vista mar desafogada e a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Se procura qualidade de vida, espaço e exclusividade para a sua família ou um ativo com alto potencial de rentabilização , encontrou a oportunidade ideal. Distribuição do Espaço e Conforto Piso Térreo: Funcionalidade e Acolhimento Zona Social: Sala generosa, perfeita para desenhar dois ambientes distintos (estar e jantar) e reunir quem mais ama. Cozinha: Espaço rústico, semi-equipado e altamente funcional, apoiado por uma despensa prática para o dia a dia. Quartos: 3 Quartos espaçosos, equipados com roupeiros embutidos. Casas de Banho: Uma WC social e uma casa de banho completa com banheira. Sótão Aproveitado: O Espaço Extra que Faz a Diferença Mais 3 quartos adicionais e uma sala de convívio ideal para os miúdos, sala de cinema ou escritório. 2 espaços de arrumos estratégicos. Uma casa de banho completa com banheira. Um Terreno com Potencial Altamente Rentável O exterior desta propriedade é um verdadeiro lençol em branco para dar asas à sua imaginação (e ao seu negócio): Lazer: Perfeito para construir uma piscina de sonho, criar zonas de lounge e um alpendre ideal para os finais de tarde. Investimento: As dimensões massivas do terreno (6.840 m²) permitem idealizar projetos ligados ao turismo, eventos corporativos ou privados, entretenimento infantil ou alojamento local premiu Localização Privilegiada Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: o sossego absoluto e a proximidade de tudo. A 10 minutos do centro da Vila de São João das Lampas (comércio local, serviços, escolas e restauração). A 10 minutos da Praia da Vigia e da Praia das Maçãs. A 15 minutos do centro histórico da Vila de Sintra. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo próximo capítulo da sua vida! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #t3 #sãojoaodaslampas #sintra #investimento

Este moderno e elegante apartamento T3 no último andar de um prédio em fase de construção numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Tavira, na urbanização Quinta do Caracol / São Pedro. Uma localização privilegiada que combina a paz de um bairro calmo com a proximidade do centro histórico, da Ria Formosa e de todas as comodidades. Localizado no 2º andar e último andar de um edifício de linhas contemporâneas, o apartamento oferece: 104 m² de área interior, varandas e com escada interior de acesso ao terraço na cobertura Varanda com vista mar, e terraço privado na cobertura com 82m2 com jacuzzi, perfeita para finais de tarde relaxantes Open space de 49 m² entre sala e cozinha Suíte Quartos com roupeiros embutidos Estacionamento privativo em garagem subterrânea com portão automático Detalhes que elevam a qualidade: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Torneiras Grohe e sanitários Sanitana Painéis solares, ar condicionado, estores elétricos com comando remoto Janelas com vidros duplos e caixilharia trirail com portas mosquiteiras Teto falso com iluminação LED, toalheiros elétricos nas casas de banho Porta de segurança Dierre, vídeo porteiro No topo do edifício, o rooftop oferece uma vista aberta sobre o mar e a cidade um espaço ideal para momentos de descanso ou convívio. Sobre a localização Quinta do Caracol / São Pedro: Zona residencial muito procurada por residentes e estrangeiros, a poucos minutos a pé de supermercados, escolas, farmácia, estação de comboios e restaurantes típicos. Uma área tranquila, segura e com excelente acessibilidade. Conclusão prevista para verão de 2026. A oportunidade ideal para planear a sua nova vida em Tavira, com todo o conforto e qualidade.Descubra o charme deste acolhedor apartamento T3 com certificação energética "A", atualmente em construção, numa localização privilegiada em Tavira, Algarve. Mais do que uma casa, é um convite a desfrutar da serenidade desta cidade cheia de história e autenticidade.