173416 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 (piso 4) pronto a escriturar, localizado em Gondomar, com uma área de 128.88m2, varandas com 48.16m2, arrumos com 6.77m2 e garagem box com 28.77m2. Trata-se de um edifício moderno, rodeado de zona de jardim, protegido por muros, o que faz deste condomínio um local esteticamente apelativo e diferenciado. É composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades claras, aumentando a eficiência da Luz natural e diminuição da iluminação artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quarto - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala) COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Eletrodoméstico da marca Bosh (Chaminé, Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) - Misturadora Preta CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons Creme - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardo de Base de Chuveiro - Suite equipada com Kit de Duche Proximidades: Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Porto (Freixo): 5,0km Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km.

*Fotos meramente ilustrativas* T3-Com Terraço e varandas , 4 frentes Gondomar- São Cosme , pronto a habitar Da autoria do conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN, nasce o edifício mais singular e exclusivo de Gondomar. Os detalhes arquitetónicos distintos, cuidadosamente pensados para proporcionarem um equilíbrio perfeito entre a estética e a funcionalidade, aliados à clara aposta em acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem do BISMARK um condomínio de referência, que claramente será intemporal. O edifício, totalmente murado e envolvido por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4, maioritariamente com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. BISMARK, o condomínio Premium da Cidade de Gondomar. Para gozar de um dia-a-dia mais tranquilo e para proporcionar uma maior comodidade a si e à sua família, importa referir que estará a viver numa zona privilegiada pela panóplia de serviços e comércio que a envolvente oferece, dispondo nas suas imediações de boas confeitarias e restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrófugo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Garagem individual para 2 automóveis e arrumos Colégio Paulo VI: 550m Câmara Municipal: 700m Loja do Cidadão: 800m Metyis Technology Campus: 1,1km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa: 1,3km Autoestrada A43 | IC29: 1,5km Pavilhão Multiusos: 1,7km Marginal do Rio Douro: 3,3km Porto (Freixo): 5,0km.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Vialonga, atualmente em construção, localizado na prestigiada zona da Mata do Paraíso. Este imóvel eleva o conceito de bem-estar, combinando design moderno, áreas generosas e uma localização privilegiada para quem não abdica de conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: Áreas Amplas: Com uma área bruta de 127,15 m² e uma área útil de 107,79 m², o espaço foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o conforto familiar. Varandas Privativas: Desfrute de momentos ao ar livre em varandas que totalizam 25,45 m², ideais para relaxar com vista para a envolvente tranquila. Estacionamento Premium: No 3º piso, o apartamento dispõe de uma garagem box com capacidade para 4 carros, um diferencial de conveniência e segurança raramente encontrado. Qualidade e Acabamentos: Com uma distribuição de espaços inteligente, o apartamento oferece uma luminosidade única, realçada pelas grandes janelas e acabamentos de qualidade superior. A cozinha, moderna e funcional, será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados na prestigiada marca Porcelanosa, assegurando durabilidade, sofisticação e um toque de exclusividade em cada detalhe. O edifício conta ainda com elevador para total comodidade. Localização: Situado numa área calma e rodeada pela natureza, este imóvel permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transportes públicos. A localização estratégica oferece ainda acessos rápidos às principais vias para Lisboa e arredores. Venha conhecer o seu futuro lar onde o espaço e a modernidade se encontram.

Moradia T3 geminada situada em Gaula de Baixo, no concelho de Santa Cruz, com uma vista mar absolutamente espetacular e um ambiente ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Totalmente renovada e entregue pronta a habitar, esta moradia destaca-se pelos espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, aliados a uma excelente luminosidade natural que valoriza cada divisão da casa. No piso inferior encontra-se uma garagem ampla com capacidade para várias viaturas, um WC de apoio e ainda um espaço versátil, que pode ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, ginásio, escritório ou arrecadação. Inserida num empreendimento composto por seis moradias geminadas, esta propriedade foi pensada para quem valoriza conforto, modernidade e bem-estar no dia a dia. As moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente harmonioso e moderno, ideal tanto para residência própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com vista privilegiada sobre o mar, a poucos minutos de serviços e comercio, e a apenas dois minutos da entrada/saída da via rápida.

Moradia em banda V3, localizada em Gaula de Baixo, no concelho de Santa Cruz, que se destaca pela sua magnífica vista sobre o mar e pelo ambiente tranquilo, ideal para quem privilegia conforto, privacidade e qualidade de vida. Totalmente renovada e pronta a habitar, esta moradia oferece áreas amplas, funcionais e bem organizadas, beneficiando ainda de excelente luminosidade natural que valoriza todos os espaços da casa. No piso inferior encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para várias viaturas, um WC de apoio e uma área versátil que poderá ser adaptada a diferentes finalidades, como zona de lazer, ginásio, escritório ou espaço de arrumos. Inserida num empreendimento composto por seis moradias geminadas, esta propriedade foi concebida a pensar no conforto, na modernidade e no bem-estar no quotidiano. As moradias apresentam uma arquitetura contemporânea, caracterizada por linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente moderno, harmonioso e acolhedor. Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situada numa zona calma, com uma vista privilegiada sobre o oceano, beneficia ainda da proximidade a serviços, comércio e acessos rápidos, estando a apenas dois minutos da entrada e saída da via rápida. " O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS"

Apartamento T2 com Varanda e Terraço no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Há casas que cumprem… e há casas que surpreendem todos os dias. Imagine acordar todas as manhãs com a luz natural a entrar suavemente pelas janelas e, ao olhar para o exterior, encontrar o mar no horizonte. Uma sensação de tranquilidade que acompanha o início de cada dia e que transforma a rotina em algo especial. Esta moradia em banda, com três pisos, localizada em Gaula, Santa Cruz, foi pensada para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica. Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma organização funcional que se adapta perfeitamente ao ritmo de uma família moderna. Cada nível foi concebido para criar ambientes distintos, mas harmoniosos, onde o conforto e a privacidade se encontram em equilíbrio. Aqui, cada divisão convida a viver com mais qualidade e liberdade. A zona social destaca-se pela sua luminosidade natural, resultado de uma excelente exposição solar que ilumina os espaços ao longo do dia. A sala torna-se o local ideal para reunir família e amigos, partilhar conversas ou simplesmente relaxar ao final de um dia preenchido. A ligação visual ao exterior e à paisagem envolvente acrescenta uma sensação de amplitude e bem-estar difícil de igualar. No piso destinado ao descanso, encontra-se uma suíte confortável e acolhedora, pensada para ser um verdadeiro refúgio privado. Um espaço onde poderá relaxar, recuperar energias e desfrutar de momentos de tranquilidade, longe do ritmo acelerado do dia a dia. Os restantes quartos oferecem áreas versáteis, perfeitas para adaptar às necessidades da família, seja como quartos adicionais, escritório ou espaço de lazer. Mas há um detalhe que transforma esta moradia numa escolha verdadeiramente especial: a vista mar. Um cenário natural que acompanha o quotidiano e cria um ambiente único, onde cada amanhecer e cada final de tarde ganham um novo significado. Viver com esta vista é viver com inspiração constante. A localização é outro dos grandes pontos fortes desta moradia. Situada em Gaula, no concelho de Santa Cruz, beneficia de uma posição estratégica que facilita o acesso às principais vias. Em apenas 2 minutos da via rápida, deslocar-se para outras zonas da ilha torna-se simples e rápido, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Ao mesmo tempo, a zona mantém um ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade. A envolvência oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência, com serviços essenciais relativamente próximos e acessos facilitados para tudo o que faz parte do seu quotidiano. Aqui, encontra o cenário ideal para construir memórias, crescer em família e desfrutar de um estilo de vida mais calmo e organizado. Esta moradia em banda com três pisos é mais do que uma simples habitação — é um convite a viver com mais conforto, mais luz e mais qualidade de vida. Um espaço pensado para acompanhar cada etapa da sua vida, onde cada detalhe contribui para criar um ambiente acolhedor e funcional. E se esta for a casa que tem procurado? Descubra pessoalmente o potencial desta moradia e deixe-se surpreender pelo que ela tem para oferecer. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui, com o mar como pano de fundo e a tranquilidade como companhia diária.

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o 'capotto' de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo 'DO CALOR' 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca 'FINSA'cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo 'Tupai'; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca'GABI'; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios.

Apresentamos esta excelente moradia geminada de tipologia T3, com 232,65 m2 situada numa zona tranquila de Gaula, concelho de Santa Cruz. Com acabamentos recentes e boas áreas, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro do Funchal, do aeroporto e das principais acessibilidades. Principais características: ● 3 quartos bem distribuídos, com excelente luz natural e acabamentos neutros ● Sala de estar espaçosa, com acesso a varanda e vista panorâmica sobre o mar ● Cozinha moderna e equipada, com design funcional e linhas contemporâneas ● Sala de jantar elegante, perfeita para receber ● Casa de banho renovada, com materiais de qualidade ● Garagem privada com portão automático e espaço generoso para várias viaturas ● Divisões multiusos ideais para arrumos, escritório ou lavandaria ● Acabamentos em tons claros, conferindo um ambiente sereno e acolhedor Esta moradia encontra-se inserida num pequeno condomínio residencial com acesso fácil, ideal para famílias ou como investimento. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-025190

Moradia T4 com Terraço e Vista Mar em Apúlia – Viva o Conforto à Beira-Mar! Descubra esta encantadora moradia em banda, localizada em Apúlia, que oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com áreas generosas, vista mar e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é ideal para quem procura viver perto da praia, num ambiente calmo, moderno e tranquilo. Características Principais: * Área Útil: 180 m² * Área de Terreno: 28 m² * Quartos: 4 * Casas de Banho: 4 * Cozinha Equipada: Sim * Terraço: Sim * Vista Mar * Ano de Construção: 2006 * Condomínio Privado Moderno * Piscina Comum * Campo de Futebol no Condomínio Distribuição dos Espaços: A moradia dispõe de 4 quartos acolhedores e várias casas de banho distribuídas de forma inteligente pela casa, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A sala de jantar proporciona um ambiente agradável para refeições e convívios, enquanto o terraço exterior permite desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Amenidades e Segurança: * TV por cabo * Fibra ótica * Ventilação mecânica * Porta blindada * Sistema de aquecimento individual elétrico Condomínio e Envolvente: Inserida num condomínio moderno, limpo, seguro e muito sossegado, esta moradia beneficia ainda de excelentes zonas comuns, piscina partilhada e campo de futebol, ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Estado de Conservação: A moradia encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Desfrute da tranquilidade de viver em Apúlia, rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da região. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita. #ref: 909700

Venha conhecer este excelente apartamento T3 muito próximo da Praia de Matosinhos. Sublime localização, centralidade e ótima mobilidade. Oportunidade, marque visita! Apartamento distinto, salientando-se a oportunidade e possibilidade de renovação a seu gosto. Destaca-se pela separação da área social da privativa através da ótima distribuição dos espaços e beneficiando de sala com possibilidade de lareira e com muita luminosidade, cozinha, despensa e lavandaria, todos com orientação a poente. Dispondo de três quartos com roupeiros, sendo uma suite e casa de banho completa de apoios ao quartos. Inserido em edifício renovado e de caracter familiar. 2º. andar com elevador, dois lugares de garagem e arrumos. Prima pela localização excelente de referência estando a menos de 3 minutos a pé da Praia, muito próximo do centro de Matosinhos e do Metro. Óptimo para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Oportunidade! Marque já a sua visita. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. Caso necessite, o nosso departamento financeiro pode ajudá-lo no seu pedido de financiamento bancário, de forma gratuita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia T3 + T1 em Ponta do Pargo, Calheta Área Bruta de Construção: 170 m² Área Total do Terreno: 885 m² Ano de Renovação: 2023 Destaques Moradia totalmente renovada em 2023, mantendo o charme tradicional madeirense no exterior, com interiores modernos e acabamentos premium. Localizada em Ponta do Pargo, a apenas 3 minutos do futuro campo de golfe, com vistas deslumbrantes sobre o oceano e as montanhas. Terreno amplo com potencial para piscina, churrasqueira e área lounge com deck para apreciar o pôr do sol. Distribuição & Características Unidade 1: 3 quartos (1 com varanda panorâmica) 2 casas de banho Garagem tipo box para 1 carro Unidade 2: 1 quarto e 1 casa de banho Espaço amplo, com possibilidade de criar mais 2 a 3 quartos Estacionamento fácil em frente (até 2 carros) Espaço Extra: Piso inferior em obra, com potencial para T0 ou T1 Outras características Estilo tradicional madeirense no exterior e moderno no interior Materiais e acabamentos de primeira qualidade Pronta a habitar Agende já a sua visita e descubra este refúgio exclusivo que redefine o conceito de viver bem na Madeira.

Descubra uma propriedade única, onde o luxo, a privacidade e a rentabilidade se unem numa oportunidade verdadeiramente excecional. Se procura uma moradia de luxo para viver com todo o conforto ou pretende investir num negócio sólido e altamente atrativo no setor do turismo, esta é a oportunidade ideal. Esta magnífica propriedade não representa apenas a aquisição de uma habitação de elevado padrão, mas também de um alojamento local já preparado para proporcionar uma excelente rentabilidade, permitindo conciliar qualidade de vida com um investimento de futuro. Inserida num terreno com 6.750 m², esta propriedade distingue-se desde o primeiro momento pela sua imponência, privacidade e atenção ao detalhe. Todo o perímetro encontra-se delimitado por um elegante muro revestido em pedra , assim como a própria moradia, conferindo-lhe um caráter intemporal, requinte e uma perfeita integração na paisagem envolvente. Com uma área bruta de construção de 460,10 m², a moradia foi concebida para proporcionar espaços amplos, funcionais e extremamente luminosos. As varandas, alpendres cobertos e zonas descobertas criam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e os jardins, permitindo desfrutar do exterior em qualquer época do ano. Ao entrar na habitação, é imediatamente percetível a qualidade dos materiais utilizados e a elegância da arquitetura. A ampla zona social apresenta uma magnífica cobertura em madeira, soalho de elevada qualidade e grandes vãos envidraçados que inundam os interiores de luz natural ao longo de todo o dia, oferecendo uma agradável vista sobre os jardins cuidadosamente tratados. A sala de estar, equipada com lareira e ar condicionado, proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano, sendo o espaço ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A zona de refeições comunica harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, prática e funcional, complementada por uma despensa que facilita a organização do dia a dia. A propriedade dispõe ainda de uma segunda sala com lareira, criando um ambiente adicional de conforto e tranquilidade. A área privada da moradia é composta por cinco quartos de excelentes dimensões, dos quais duas magníficas suítes, ambas com casas de banho privativas, proporcionando total conforto e privacidade aos seus ocupantes. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira de apoio aos restantes quartos e às áreas sociais. A funcionalidade da casa é reforçada pela existência de espaços de arrumos, casa das máquinas e uma garagem. O exterior é verdadeiramente deslumbrante e foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de lazer e bem-estar. As elegantes palmeiras espalhadas por toda a propriedade conferem-lhe um ambiente exótico e sofisticado. Os jardins encontram-se perfeitamente cuidados, com diversas árvores de fruto, arbustos ornamentais, relvados e caminhos em pedra que convidam a agradáveis passeios. Um dos elementos mais encantadores é o lago artificial, que acrescenta serenidade e beleza ao espaço envolvente. Existem ainda amplas zonas pavimentadas, canteiros decorativos, pérgulas, bancos de jardim, gaiolas para aves e uma excelente churrasqueira, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos. Como complemento de excelência, destaca-se a piscina, ideal para aproveitar os dias de sol e desfrutar da tranquilidade que caracteriza esta propriedade. Graças às suas dimensões, características e infraestrutura, esta propriedade adapta-se perfeitamente a diversos projetos, quer como residência permanente ou de férias, quer como alojamento local ou unidade de turismo rural, oferecendo um enorme potencial de valorização e rentabilidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Situa-se a apenas 19 km de Almodôvar, onde encontrará todos os serviços essenciais, comércio, escolas, restaurantes e serviços públicos. A cerca de 31 km da Autoestrada A2, beneficia de excelentes acessos entre Lisboa e o Algarve, encontrando-se ainda a aproximadamente 73 km de Vila Real de Santo António e a apenas 80 km do Aeroporto Internacional de Faro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Esta é uma propriedade rara, onde o luxo, a natureza, a privacidade e a rentabilidade se unem num só lugar. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade, sem abdicar da oportunidade de investir num negócio turístico de elevado potencial. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta extraordinária propriedade tem para oferecer. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Apartamento T2 a apenas 100 metros da praia, numa localização de excelência, ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. Conta também com lavandaria, arrumo e garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Com exposição solar poente/sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto à praia. ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 1 ANO E MEIO. Porteiro 24h Condomínio fechado Localização: . 5 minutos a pé da Estação do Metro . 100m da Praia . 50m supermercados . perto de todo o tipo de serviços . 5m carro do CLIP

Apartamento T2 a apenas 100 metros da praia, numa localização de excelência, ideal para quem procura viver junto ao mar com conforto e funcionalidade. O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo maior privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no amplo hall de entrada, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. Conta também com lavandaria, arrumo e garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Com exposição solar poente/sul, beneficia de ótima luminosidade natural ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto à praia. ESTE APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 1 ANO E MEIO. Porteiro 24h Condomínio fechado Localização: . 5 minutos a pé da Estação do Metro . 100m da Praia . 50m supermercados . perto de todo o tipo de serviços . 5m carro do CLIP

Moradia Isolada T3 + T1 + Potencial de construção T0 Esta moradia de arquitetura tradicional remodelada em 2023, completamente isolada, e no meio da natureza tem muito mais daquilo que pode pensar! Localizada na Ponta do Pargo - Calheta, esta moradia oferece viver num lar de design interior moderno, rentabilizando a sua propriedade com mais um andar de moradia completamente equipado e pronto a habitar. Com uma área total de terreno de 885m2, e uma área bruta de construção de 170m2 esta moradia destaca-se pelos seguintes elementos: Andar principal (T3): Composto por 3 amplos quartos, todos com vista Mar e Montanha, 1 casa de banho completa e mais 1 casa de banho social para maior conforto e privacidade. Hall de entrada com acesso direto à acolhedora cozinha em open-space junto da sala de estar. A cozinha nos leva a desfrutar de excelentes refeições na sua varanda com vista panorâmica para a natureza e o mar. Acesso direto a garagem privada tipo Box com capacidade para uma viatura. Instalação de ar-condicionado. Sistema de aquecimento em sala e quartos. Acabamentos de excelente qualidade Andar inferior (T1): Composto por amplo hall de entrada e sala de estar com potencial para criar mais divisões, bem seja para quarto, escritório ou sala privada. Cozinha em Open-Space com entrada de luz natural, completamente moderno. Moderna casa de banho com banheira e base de duche. Quarto amplo e acolhedor com roupeiro. Lugar de estacionamento no exterior da moradia (até 2 viaturas) Acesso direto a terraço em deck para desfrutar dos fantásticos pôr-do-sol que oferece esta zona da ilha. Para além destas duas unidades, também conta com um amplo terreno com potencial para construção de uma zona de laser (piscina e churrasco), cultivo de árvores de frutos e uma Cave com possibilidade de construção de um T0 com entrada independente. Dúvidas em relação a sua localização? Este imóvel está a 2 minutos da via expresso de Ponta do Pargo com acesso fácil desde a rotunda, e a 5 minutos dos novos campos de Golfe e do centro da Vila de Ponta do Pargo. Venha conhecer esta fantástica oportunidade! Marque já a sua visita

ANG985Descrição do imóvelDesenvolvida em 3 pisos + Terraço Panorâmico, compostos da seguinte forma:PISO 1- Hall de entrada;- Sala de estar;- Sala de jantar;- Instalação sanitária;- Cozinha;- Escritorio, com acesso a uma maravilhosa piscina.PISO 2- 3 Suites com WC;- Closet;- Varanda.Terraço de lazerPanorâmico com uma vista maravilhosa.PISO -1- Cave para garagem e com arrumos e acesso automóvel.Localização e envolventeSituada no Sítio da Nazaré, próxima da Praia do Norte, mais conhecida pela sua onda gigante e do Surf.Com vista para o Mar e para o Santuário de Nª Senhora da Nazaré, que se situa a cerca de 5 minutos a pé, perto de todo um conjunto de comércio e serviços, dos quais hipermercados de referência.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.