173362 Imóveis - Portugal

Espaço amplo, atualmente em funcionamento na área da restauração, com vistas privilegiadas sobre o mar. Dispõe ainda de garagem e arrecadação na cave, oferecendo funcionalidade e apoio ao negócio. Para além da sua utilização atual, este imóvel apresenta também potencial para transformação em frações autónomas, beneficiando de uma localização de excelência em primeira linha de mar, na Vila de Aguçadoura. Conta com bons acessos e situa-se numa zona de passagem dos peregrinos dos Caminhos de Santiago pela costa, fator que reforça a sua visibilidade e atratividade. Áreas: Área bruta privativa: 325,00m2 Área bruta dependente: 60,00 m2 Área útil: 276m2 Valor m2 (área útil): 1.992,75€ Cert. Energético: “C”

Hoje apresentamos uma moradia singular, distribuída por 2 pisos, situada em Ílhavo, caracterizada pela sua beleza e elegância, aliada a uma localização privilegiada, por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este imóvel, no seu piso inferior, comporta a zona social do mesmo, composto por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente funcional e acolhedor, dispondo de acesso à zona de churrasqueira, e a uma zona ajardinada, no exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Este piso conta ainda com um quarto e uma casa de banho completa. Já o piso superior, comporta a zona mais privada da moradia, composta por 3 suites com casa de banho privativa, sendo que uma das mesmas, dispõe de acesso a uma varanda individualizada. Destacamos que a moradia conta com garagem, para maior praticidade e lavandaria para tratamento de roupa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

? Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos este fantástico terreno urbano com 7.128 m², localizado em Meinedo, Lousada, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e elevado potencial de valorização. ? Principais Características ✅ Área total de 7.128 m² ✅ Excelente frente para a estrada, proporcionando acessos fáceis e ótima exposição. ✅ Inserido em zona de moradias. ✅ Localização privilegiada, próxima de comércio, escolas e serviços. ✅ Bons acessos às principais vias da região. ? Ideal para: ? Construção de moradia unifamiliar ? Projeto de investimento imobiliário ? Espaço para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro.

O futuro da sua família começa aqui — Moradia T4 em Santa Joana, AveiroCom conclusão prevista para 2025, esta fantástica moradia T4 geminada, de rés do chão e primeiro andar, localiza-se numa zona calma de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de inspiração vanguardista, esta casa foi pensada para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe.Com áreas amplas e excelente exposição solar, a moradia dispõe de uma sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família, e uma cozinha com ilha totalmente equipada com esquentador, exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado e zona de lavandaria. No piso privado, encontra-se uma suíte com closet, complementada por três quartos com grandes roupeiros embutidos, e um total de três casas de banho, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade.O exterior não fica atrás: jardim e churrasqueira criam o cenário perfeito para desfrutar de bons momentos ao ar livre, com todo o conforto e tranquilidade.Equipada com painéis solares, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de domótica, tetos falsos com iluminação LED e portões automáticos, esta moradia reúne tudo o que é essencial para uma vida moderna, eficiente e conectada.A poucos minutos de escolas, infantários, comércio, serviços, Junta de Freguesia e Centro de Saúde, aqui encontra o equilíbrio ideal entre a serenidade do bairro e a proximidade da cidade.Santa Joana espera por si — venha conhecer o seu novo lar!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT582886Excelente Oportunidade de Negócio – Padaria/Pastelaria totalmente equipada em São João do Campo.Na acolhedora localidade de São João do Campo, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura investir no setor da restauração.Este estabelecimento de padaria/pastelaria encontra-se totalmente equipado, tanto para a área de produção — batedeira, amassadeira, laminador, refrigeradora e outros equipamentos essenciais — como para a área de cafetaria, com mesas, cadeiras e todo o mobiliário necessário ao funcionamento imediato e rentável do negócio.Localizado no centro da vila, em frente à igreja matriz e próximo da junta de freguesia, centro de dia e do início da feira semanal (aos domingos), beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo contínuo de pessoas.É o único estabelecimento na vila com este tipo de oferta, englobando padaria, pastelaria e restauração, o que o torna ainda mais atrativo e distintivo. Situado a poucos metros da N111, principal ligação entre Coimbra e Figueira da Foz, garante fácil acesso e potencial para captação de clientes de passagem.O imóvel dispõe ainda de um amplo terraço no piso superior, versátil e com múltiplas possibilidades de utilização, ideal para criar uma esplanada, realizar eventos ou expandir a área de serviço.Uma oportunidade imperdível para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração, com todas as condições reunidas para um arranque imediato e de sucesso.Marque já a sua visita!!!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Térrea T3 +1 situado em Fernão Ferro, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boas áreas numa zona residencial tranquila e em constante valorização. O Imóvel Zona Social * Sala e cozinha em open space com 46 m², criando um ambiente moderno, amplo e muito luminoso * WC social com 1,5 m² * Lavandaria independente com 4 m² Uma área social generosa, perfeita para convívio e momentos em família. Zona Privativa * Quarto 1 com 14 m² * Quarto 2 com 14 m² * WC de apoio aos quartos com 3,5 m² e base de duche * Suíte com 21,5 m², oferecendo conforto e privacidade * +1 com 15 m², ideal para escritório, quarto adicional ou sala de apoio Uma distribuição equilibrada entre zona social e zona privada, garantindo funcionalidade no dia a dia. Áreas acima da média Layout moderno e funcional Excelente opção para família Um imóvel que combina espaço, conforto e versatilidade numa localização tranquila de Fernão Ferro.

Apresentamos esta acolhedora moradia geminada de construção tradicional, datada de 1970, localizada no coração da Praia da Luz, uma das zonas mais procuradas do Algarve. A apenas 2 minutos a pé da praia, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento numa localização privilegiada, com restaurantes, cafés, supermercados e todos os serviços essenciais a poucos passos. A habitação distribui-se por dois pisos, proporcionando uma excelente separação entre a zona privada e a zona social. No rés do chão encontra-se a entrada principal, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. O quarto principal é uma confortável suite, equipada com base de duche e acesso direto ao quintal traseiro. Existe ainda uma segunda casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social. O quintal traseiro oferece um agradável espaço exterior com barbecue, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, dispondo também de uma escada de acesso direto ao primeiro piso. O acesso interior ao piso superior faz-se através de uma elegante escada em caracol. Neste piso encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar, com espaço para uma zona de refeições, equipada com lareira elétrica e aquecimento elétrico em toda a habitação. A sala possui ainda acesso a uma varanda com vista para o quintal, que beneficia igualmente de ligação ao exterior através da escada existente no quintal. A cozinha é independente, encontra-se totalmente equipada e pronta a utilizar. A moradia dispõe ainda de caixilharia em alumínio, arrecadação no quintal da frente e é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. Características principais: Moradia geminada de construção tradicional (1970); Excelente localização na Praia da Luz, Algarve; Apenas 2 minutos a pé da praia; Próxima de restaurantes, cafés, supermercados e outros serviços; 2 quartos com roupeiros embutidos; Suite com casa de banho privativa; 2 casas de banho; Sala ampla com zona de estar e refeições; Lareira elétrica; Aquecimento elétrico em toda a habitação; Cozinha totalmente equipada; Varanda; Quintal com barbecue; Arrecadação; Caixilharia em alumínio; Vendida totalmente mobilada e equipada. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia numa das localidades mais emblemáticas do Algarve, onde a proximidade da praia e a comodidade de ter todos os serviços a curta distância permitem desfrutar de um estilo de vida tranquilo, confortável e com elevada qualidade.

Apresentamos uma moradia onde o espaço, a funcionalidade e o conforto se encontram de forma natural. Localizada na zona do Pintado, em Tomar, esta propriedade de dois pisos, pronta a habitar, foi pensada para quem valoriza áreas generosas e uma vivência tranquila, sem abdicar da proximidade à cidade. Todas as divisões contam com imensa luz natural o que dá vida a qualquer espaço da casa. Com cinco quartos, oferece a versatilidade ideal para famílias numerosas, para receber convidados ou até para criar zonas de trabalho e lazer adaptadas ao seu dia a dia. No exterior, o espaço envolvente convida a desfrutar do tempo com mais calma seja para momentos em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar a privacidade e serenidade da propriedade. A moradia conta ainda com anexo, garagem e lavandaria, acrescentando praticidade e organização ao quotidiano, todo o exterior está vedado e murado e os portões são automáticos. Características piso térreo: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - suíte com roupeiro e wc com banheira; - wc social; - cozinha equipada com ilha de apoio; - quarto/escritório; - sala de jantar; - sala de estar com lareira; - garagem com portão automático; - lavandaria e wc social; Características 1º piso: - hall de quartos; - 2 quartos com roupeiros embutidos e wc partilhado com duche; - suíte com roupeiro e varanda + closet + wc com banheira; Características do exterior: - telheiro lateral; - telheiro posterior com churrasqueira; - anexo com wc e 2 divisões (poderá transformar em sala e quarto de visitas); - arrumos; - furo e sistema de rega; - portões automáticos; - capoeira e canil; - árvores de fruto: romãs, cerejas, pêras, maçãs, figos, laranjas, tangerinas, pêssegos, uvas, alperces e oliveiras. Mais do que uma casa pronta a habitar, esta é uma propriedade preparada para ser vivida com conforto, equilíbrio e continuidade. Se procura espaço sem excessos, tranquilidade sem isolamento e uma casa com verdadeiro potencial para acolher diferentes fases da vida, talvez esta seja a oportunidade certa. Localização: - Comércio local; - Paragem de transportes públicos; - 2 minutos do acesso ao IC3, N238 e A13; - 4 minutos do Centro Escolar; - 4 minutos do Centro de Saúde dos Casais; - 10 minutos de Ferreira do Zêzere; - 12 minutos de Tomar; - 47 minutos de Coimbra; - 49 minutos de Leiria. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e, por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e conosco pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Se procura uma casa que reúna sossego, segurança, praticidade e a individualidade que cada membro da sua família merece, esta moradia é a escolha ideal. Localizada numa das zonas mais cobiçadas e em constante valorização na Freguesia da Silveira, esta propriedade de 233 m² de área bruta encontra-se impecavelmente estimada e pronta a acolher a sua nova vida. Distribuição Inteligente em 3 Pisos: - Piso Térreo composto por uma sala de estar ampla e luminosa, cozinha equipada com o apoio de uma despensa, e uma casa de banho social completa. Destaque para a garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação, garantindo total conforto nos dias de chuva. - Primeiro Piso foi desenhado para o descanso e foco. Conta com uma confortável suite, dois quartos com roupeiros embutidos e um escritório independente, ideal para quem necessita de um espaço fixo para teletrabalho ou estudos. Dispõe também de uma casa de banho de apoio completa. - O Sótão amplo é um espaço generoso e versátil com uma panóplia de opções. Pode ser transformado num quarto extra, num estúdio criativo, ginásio ou sala de cinema. O espaço exterior foi atualizado ao longo do tempo para oferecer conforto com custo zero de preocupações: - Para uma manutenção reduzida foi aplicada de relva artificial, eliminando gastos de água e tempo de jardinagem. - Foi criada uma ligação perfeita e coberta entre a habitação, a lavandaria e a churrasqueira, transformando este espaço num ponto de convívio ideal para ser aproveitado em qualquer estação do ano, com total privacidade. Pensada para o futuro, a moradia está equipada com 4 painéis fotovoltaicos para produção de energia própria, garantindo uma redução na pegada ecológica e na fatura mensal de eletricidade. Desmistifique a ideia de que os centros são confusos. Inserida numa urbanização desafogada, tranquila e onde se respira ar puro, esta moradia permite-lhe fazer tudo a pé. A escassos passos de distância encontra os principais supermercados, farmácia, bancos, escolas e transportes rodoviários, além de estar a escassos minutos das nossas deslumbrantes praias. . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia unifamiliar em construção, com 3 quartos e um estúdio (suite), com jardim e piscina em Fernão Ferro, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por: Exterior: - Área de logradouro de 166,53m2; - Piscina de 11,50m2; - Área de jardim de 84,09m2; - Alpendre traseiro de 8,80m2 com churrasqueira e lava louça; - Alpendre frente de 9,60m2; - Estacionamento exterior de 46,47m2 para 3 viaturas. Piso 0 (r/c): - Hall de entrada de 2m2; - Sala de estar e refeições 38,80m2 com Cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e com acesso a logradouro traseiro; - Quarto de 12m2; - Wc social de 6,40m2 com duplo lavatório e base de duche; - Quarto de 16,10m2 com roupeiro embutido; - Suite I de 23,95m2 com: Quarto de 17,15m2, Closet de 3m2 e Wc de 3,80m2. - Estúdio/Suite II de 23,95m2 com entrada pela Sala: Quarto de 17,15m2, Closet de 3m2 e Wc de 3,80m2. O imóvel está inserido num lote de 321,23m2 com uma área de construção habitável de 143,90m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea. A moradia será equipada com aspiração central, ar condicionado, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, as luzes nos muros, os portões automatizados e a área ajardinada que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia. O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia, escolas e hipermercados, a 5 minutos do Colégio Atlântico, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica, a 5 minutos da Fertagus / Foros da Amora. Com boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama. Venha conhecer a sua nova moradia !

A-715Empreendimento único e exclusivo, com apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos de excelência e atenção a cada detalhe. Situado a apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e o encanto tranquilo do oceano.Com conclusão prevista para dezembro de 2028, DOMUS vai além do conceito tradicional de habitação - é uma experiência de vida moderna, sofisticada e inspiradora, onde conforto, elegância e bem-estar se encontram em perfeita harmonia.ENA unique and exclusive development, with contemporary design apartments, created with excellent finishes and attention to every detail. Located just 5 minutes from the stunning Porto de Mós Beach, this project offers the perfect balance between the energy of the town and the tranquil charm of the ocean.Scheduled for completion in December 2028, DOMUS goes beyond the traditional concept of housing - it is a modern, sophisticated and inspiring living experience, where comfort, elegance and well-being come together in perfect harmony.

Moradia T3 geminada situada em Gaula de Baixo, no concelho de Santa Cruz, com uma vista mar absolutamente espetacular e um ambiente ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Totalmente renovada e entregue pronta a habitar, esta moradia destaca-se pelos espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, aliados a uma excelente luminosidade natural que valoriza cada divisão da casa. No piso inferior encontra-se uma garagem ampla com capacidade para várias viaturas, um WC de apoio e ainda um espaço versátil, que pode ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, ginásio, escritório ou arrecadação. Inserida num empreendimento composto por seis moradias geminadas, esta propriedade foi pensada para quem valoriza conforto, modernidade e bem-estar no dia a dia. As moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente harmonioso e moderno, ideal tanto para residência própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com vista privilegiada sobre o mar, a poucos minutos de serviços e comercio, e a apenas dois minutos da entrada/saída da via rápida.

Prédio com Projeto Aprovado em Alcântara – 182 m² Prontos a Construir!Atenção Investidores e Promotores: Oportunidade rara de adquirir um prédio urbano em propriedade total, com projeto de arquitetura aprovado, pago e pronto a levantar licença para início imediato de obras, no coração de um dos bairros mais desejados de Lisboa. Situado na Travessa do Sebeiro, em Alcântara, este ativo elimina por completo o risco e a habitual demora dos processos de licenciamento camarário, oferecendo um retorno rápido e seguro do capital investido. ? Configuração do Projeto e Áreas Otimizadas. O projeto de ampliação e reabilitação (desenvolvido pelos prestigiados gabinetes de arquitetura) maximiza a área útil do edifício, distribuindo 182,12 m² de área bruta de forma altamente funcional: Piso 0 (74 m²): Configurado com duas amplas zonas em Open Space (23,93 m² e 15,39 m²) e áreas de circulação. Ideal para a criação de unidades de alojamento independentes ou estúdios corporativos de alto rendimento. Piso 1 (74 m²): Piso intermédio também estruturado em conceito Open Space flexível (unidades de 24,09 m² e 20,62 m²), permitindo ajustar o layout final conforme a estratégia de exploração do investidor. Piso Superior / Sótão Recuado (34,12 m²): O ex-líbris do projeto. Um apartamento T1 com design contemporâneo composto por Quarto (11,33 m²), Sala com Kitchenette integrada e um fantástico Terraço privativo de 7,40 m² com excelente exposição solar. ? Análise de Rentabilidade e Ganho de Capital Yield Bruta Estimada (Arrendamento): Dada a versatilidade do projeto para o mercado de co-living, arrendamento jovem ou executivo de média/longa duração, o imóvel projeta uma Yield bruta anual estimada entre 7,5% e 9,5% após a conclusão das obras. Valorização Imediata (Metro 2027): O "timing" para este investimento é perfeito. A nova Estação de Metro de Alcântara (Linha Vermelha), que ligará diretamente o bairro ao centro financeiro e ao Aeroporto de Lisboa, tem conclusão prevista para 2027. O início das obras deste prédio coincide estrategicamente com a fase final de valorização imobiliária da zona. ? Localização e Conetividade Urbana A passos da LX Factory, do futuro polo de escritórios internacionais e da vibrante zona ribeirinha de Alcântara. Proximidade estratégica ao Hospital CUF Tejo, garantindo um fluxo constante de potenciais inquilinos da área da saúde e corporativa. Acessos rodoviários imediatos à Ponte 25 de Abril, Autoestrada A5 (Cascais) e Eixo Norte-Sul. ? Status Jurídico e Administrativo Licenciamento: Fase de licenciamento de arquitetura concluída e aprovada. Especialidades e taxas camarárias prontas para emissão do alvará de construção. Venda em Bruto: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com a mais-valia do projeto aprovado e pago incluído no preço. A execução da empreitada e as respetivas licenças pós-obra são da responsabilidade do comprador. Esqueça as burocracias. O projeto está pronto, a localização é premium e o mercado está à espera. Contacte-nos hoje para analisar as plantas completas e agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T1, com jardim com 41m², terraço com 16m² e garagem para 1 carro, a nascer num novo empreendimento, onde a arquitetura contemporânea encontra a autenticidade da Foz.Na Foz do Douro, há lugares que dispensam apresentações. Bairros onde a proximidade ao Atlântico, a elegância da arquitetura e a qualidade de vida criam um estilo de viver verdadeiramente único. É neste cenário privilegiado que nasce, um novo empreendimento exclusivo que interpreta a essência da Foz através de uma arquitetura contemporânea, intemporal e cuidadosamente integrada na envolvente.Assinado pelo arquiteto José Carlos Cruz, o projeto foi concebido para dialogar com a identidade do bairro, privilegiando linhas depuradas, materiais nobres, abundante luz natural e uma relação permanente entre os espaços interiores e o exterior. Cada apartamento foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência sofisticada, onde o detalhe faz toda a diferença.Mais do que um edifício, este apartamento representa uma forma de viver. A poucos minutos a pé encontram-se algumas das melhores praias da cidade, restaurantes de referência, esplanadas, comércio tradicional, boutiques, escolas internacionais e amplos espaços verdes, como o Parque da Cidade. Aqui, o ritmo abranda, a maresia faz parte do quotidiano e cada percurso convida a desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer.Com uma localização rara e cada vez mais escassa, este apartamento é uma oportunidade para quem procura uma residência de excelência ou um investimento sólido num dos mercados residenciais mais exclusivos de Portugal. Um projeto onde arquitetura, localização e qualidade construtiva se unem para criar um ativo verdadeiramente diferenciador.Situado numa das ruas mais emblemáticas e tranquilas da Foz do Douro, o empreendimento encontra-se a escassos metros do mar, da Praia do Molhe, da Avenida do Brasil e do Parque da Cidade. A envolvente combina o charme das moradias históricas, zonas verdes e uma oferta ímpar de restauração, comércio e serviços, permitindo viver o melhor da Foz a pé.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Apartamento T2 com 64 m², espaço exterior com 11,5 m2, localizado no piso 0, num edifício totalmente reabilitado na Rua Poiais de São Bento, no coração de Lisboa. Inserido num projeto exclusivo com apenas 10 apartamentos, este imóvel combina o charme do bairro histórico com conforto e construção moderna. O apartamento apresenta uma zona social em open space, com sala e cozinha integradas, dois quartos e casa de banho completa, oferecendo uma solução funcional e elegante para viver no centro da cidade. Localizado em São Bento, a apenas alguns minutos da Assembleia da República, o imóvel encontra-se numa zona privilegiada, numa das áreas mais valorizadas de Lisboa como Chiado, Príncipe Real e Avenida da Liberdade. O bairro oferece uma atmosfera única, com restaurantes, cafés, galerias de arte, comércio tradicional e excelentes acessos a transportes públicos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário no centro histórico de Lisboa.

Apartamento T2 Novo com Vista para a Baía de São Martinho do Porto / Piscinas, Ginásio e GaragemDescubra este elegante apartamento T2, totalmente novo e pronto a habitar, situado numa das localizações mais privilegiadas de São Martinho do Porto, com uma agradável vista sobre a emblemática baía e a poucos minutos a pé da praia.Inserido num condomínio privado de qualidade superior, o empreendimento dispõe de piscinas, ginásio, elevador e lugar de estacionamento privativo na garagem, reunindo todas as comodidades para uma vida confortável, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.O apartamento distingue-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente distribuição dos espaços. A ampla sala e a cozinha em conceito open space beneficiam de muita luz natural e de uma agradável vista para a baía, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo placa de indução, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e uma moderna casa de banho com base de duche. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões.Principais características:Apartamento totalmente novo, nunca habitado;Vista para a Baía de São Martinho do Porto;Condomínio privado com piscinas e ginásio;Lugar de estacionamento na garagem;Prédio com elevador;Sala e cozinha em conceito open space;Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;Ar condicionado em todas as divisões;Quartos com roupeiros embutidos;Excelentes acabamentos e elevada luminosidade.Localização de excelência:Situado na prestigiada Costa de Prata, este apartamento encontra-se a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos dos reconhecidos campos de golfe do Bom Sucesso, da Foz do Arelho e de Óbidos.São Martinho do Porto é uma das vilas balneares mais procuradas de Portugal, conhecida pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente tranquilo. Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio local e todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida durante todo o ano.Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo, com vista para a baía, inserido num condomínio de excelência, numa das localizações mais desejadas da Costa de Prata.

Terreno em Maritenda com área de 4 618m2 com vista parcial do mar, situado a 5mn da escola internacional de Vilamoura Trata-se de um lote de terreno com um PIP APROVADO pela câmara municipal de Loulé, para construção de uma moradia unifamiliar com 450m2 de área bruta de construção, distribuídos pelo rés do chão e 1º andar da habitação, com 90m2 para terraços cobertos, cave com 300m2, piscina e muros de vedação. Se preferir poderá construir 2 moradias geminadas com 225 m2 cada e terraços cobertos (45 m2 cada) e ainda piscina individual. Este amplo lote de terreno desfruta de uma boa exposição solar, de uma excelente vista desafogada para o barrocal e todas as infraestruturas como água, eletricidade e esgotos da rede estarão disponíveis.

Edifício residencial que oferece características distintivas com um ambiente familiar, incluindo piscina, Jacuzzi, parque infantil e zona de convivo com barbecue. Pensado e desenvolvido para proporcionar uma excelente qualidade de vida, oferece 24 modernos apartamentos distribuídos por 5 pisos, de tipologias compreendidas entre -T1 e T2, com áreas entre 57 e 177 m2. Localizado no Pico dos Barcelos - São Martinho, este empreendimento encontra-se perto de todo tipo de comercios e serviços e ha poucos minutos do centro de Funchal. Apartamento T2, com excelentes areas e boa iluminação natural, vista Mar e cidade. Uma excelente oportunidade para viver.

Edifício residencial que oferece características distintivas com um ambiente familiar, incluindo piscina, Jacuzzi, parque infantil e zona de convivo com barbecue. Pensado e desenvolvido para proporcionar uma excelente qualidade de vida, oferece 24 modernos apartamentos distribuídos por 5 pisos, de tipologias compreendidas entre -T1 e T2, com áreas entre 57 e 177 m2. Localizado no Pico dos Barcelos - São Martinho, este empreendimento encontra-se perto de todo tipo de comercios e serviços e ha poucos minutos do centro de Funchal. Apartamento T2, com excelentes areas e boa iluminação natural, vista Mar e cidade. Uma excelente oportunidade para viver.

Apartamento T2 com terraço de 40m2 em Santo António de Caparica Composto por: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada e uma varanda Sala com lareira e acesso ao terraço Hall dos quartos 2 Quartos um deles com roupeiro Casa de banho com janela. O imóvel é vendido mobilado. Imóvel localizado em zona muito tranquila de Santo António da Caparica, a pouca distancia a pé do parque urbano de Santo António, ciclovia, Infraestruturas comerciais, próximo de zonas verdes e de fácil acesso à praia. Transportes frequentes e a 5 minutos das excelentes praias da Costa de Caparica, acessos rápidos à ponte 25 de Abril e ao auto estrada A33. Belíssima oportunidade para ter a sua casa de residência ou para fazer as suas férias. Marque já visita ao seu novo imóvel junto a praia. ReferenciaTHC6982