173342 Imóveis - Portugal

Loja nova com 302 m2 no coração do Porto, a apenas 550 metros da Estação de Metro da Trindade.. . Situada numa das zonas mais dinâmicas da cidade, esta loja beneficia de intenso tráfego pedonal e de uma forte envolvente comercial e de serviços, garantindo máxima visibilidade e potencial de negócio.. . O espaço distribui-se num único piso ao nível da rua e conta com duas amplas montras voltadas para uma artéria de grande movimento, assegurando excelente exposição e fácil acessibilidade.. . Localização privilegiada:. - 2 minutos de supermercado;. - 550 m da Estação de Metro da Trindade;. - 600 m da Câmara Municipal do Porto.. . Principais características:. - Possibilidade de implementar comércio, restauração, escritórios;. - Imóvel novo, em fase final de acabamentos, com possibilidade de personalização conforme as necessidades do seu negócio;. - Excelente oportunidade de investimento, numa zona com elevada procura por espaços comerciais;. - Inserido num dos principais eixos comerciais do centro do Porto.. . Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio numa das localizações mais valorizadas e movimentadas da cidade.. . Agende hoje mesmo a sua visita!

Para venda | T1 | 110,7 m2 de área bruta | Terraço 30 m2 | 2 lugares na garagem | Campolide Para quem que gosta de estar no centro da cidade com tudo à porta, incluindo o Amoreiras Shopping Center a 12 minutos a pé, e desfrutar da vida ao ar livre. Num empreendimento contemporâneo, totalmente novo, com amplas áreas e acabamentos de qualidade. Sonhe com a sua futura casa em 2027 Apartamento com a seguinte distribuição : Hall de entrada, sala com 28,34m2 aberta para um terraço com 29,65m2, uma suíte, lavabo social e cozinha. Este apartamento, no piso 1, possui 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento. Acabamentos Excelente qualidade de construção e de acabamentos : roupeiros embutidos, chão em madeira, janelas com vidros duplos e grandes para entrada de luz natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos, bancada em pedra, abertas para a sala, casas de banho revestidas a mármore, ar condicionado (restantes acabamentos - lista disponível) Num edificio com 15 apartamentos T1 a T4 - com amplas áreas e zonas exteriores, 3 pisos de estacionamento do piso 0 ao -2 Arrecadação e zonas para bicicletas. Concebido para facilitar a vida do dia-a-dia, distingue-se pelas linhas contemporâneas, claridade e vistas desafogadas. Imagens 3D exemplificativas e como modelo. Inicio da construção 2025 - Conclusão da construção prevista para final de 2027. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Localização: Campolide é uma zona privilegiada da cidade por estar ao lado do Parque de Monsanto, a maior zona verde da capital. Este empreendimentos beneficia da vista desafogada para este parque, que lhe proporciona também uma ampla zona de lazer ao ar livre. O bairro de Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos diverso comércio local, cafés e restaurantes, a prestigiada escola internacional Lycée Charles Lepierre. Paredes meias com o Amoreiras Shopping Center onde se encontram todas as lojas, serviços, cinema, restaurantes... e o seu importante centro de negócios. Goza ainda do fácil acesso aos principais eixos rodoviários, destacando-se a autoestrada A5 para ligação a Cascais e saída para a Ponte sobre o rio Tejo para acesso ao sul do país. A 8 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa com ligações a todas as partes do mundo.

Apartamento T2 no 3 andar em fase de construção, localizado na segunda linha de praia, numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo, com uma exposição solar Poente/ Norte com uma área bruta de 83m2 e área útil de 70 m2 varanda 8,80m2. Inicio da obra está previsto para antes do Verão, estimando-se um prazo de construção de aproximadamente 24 meses. Com áreas bem distribuídas e um design moderno, este imóvel é composto por: Uma Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, dois quartos confortáveis com boa exposição solar, casa de banho moderna com loiças suspensas, ALL de entrada funcional. Construído com elevados padrões de qualidade e eficiência energética, o apartamento inclui: - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas), composto por uma área bruta de 83m2 e área útil de 70m2 varanda 8,80m2. Edifício composto por 28 apartamentos, com áreas funcionais e varandas que privilegiam a luminosidade natural. A arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e elegantes, foi pensada para integrar funcionalidade e estética, criando espaços acolhedores e sofisticados. O empreendimento dispõe ainda de 5 lugares de garagem e 7 arrecadações, comercializados à parte, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação adicional para os residentes. Com previsão de fim de obra para Março de 2028. Localização central e muito próxima da praia, excelente opção para residência permanente, casa de férias. Aproveite esta excelente oportunidade, a poucos passos do areal. Monte Gordo, uma bela vila costeira do Algarve, encanta com as suas extensas praias de areia dourada. Oferece uma variedade de restaurantes de frutos do mar frescos. Monte Gordo é apreciado tanto por aqueles que buscam tranquilidade à beira-mar quanto por aqueles que desejam desfrutar de entretenimento e gastronomia local. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98871VR

Venda Apartamento T3 - Piso 1

Excelente oportunidade de investimento em Atouguia da Baleia, concelho de Peniche, numa localização estratégica, com ótimos acessos rodoviários e proximidade a zonas urbanas consolidadas. O imóvel é composto por terreno rústico com 32.200 m² e prédio urbano (adega) com 5.350 m², totalizando cerca de 37.500 m² de área, localizado em Reinaldes, freguesia de Atouguia da Baleia. Composição do imóvel: Terreno rústico Área total: 32.200 m² Natureza: terra de cultura arvense Boa exposição solar Bons acessos Prédio urbano – Adega Área total: 5.350 m² Área coberta: 609 m² Casa de rés-do-chão: 101 m² Logradouro: 4.249 m² Dependências e lagar: 508 m² Localização: Rua Rodrigo José Carvalho Enquadramento Urbanístico (PDM) O imóvel encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal (PDM) de Peniche, inserido em área com vocação urbanística, permitindo operações de construção, ampliação ou requalificação, de acordo com os parâmetros municipais em vigor. Com boa frente para via pública, infraestruturas nas imediações e inserção num núcleo urbano em crescimento, este conjunto apresenta forte potencial para: Habitação (moradias ou edifícios habitacionais) Projetos de reabilitação urbana Promoção imobiliária Serviços e comércio local Projetos turísticos ou rurais Enoturismo / Agro-turismo Armazéns ou espaços logísticos Localização e Acessos Peniche: ~10 minutos Praias da Consolação / Supertubos: ~10–12 minutos Lourinhã: ~15 minutos A8: ~15 minutos Lisboa: ~1h Aeroporto de Lisboa: ~1h10 A zona beneficia de: Bons acessos à A8 e principais vias regionais Proximidade a praias, comércio, escolas e serviços Enquadramento urbano consolidado Forte procura residencial e turística Potencial de Investimento Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura investir numa área com potencial de valorização, estabilidade urbanística e enquadramento legal claro, combinando área, localização e versatilidade de uso. ? Para mais informações, enquadramento urbanístico detalhado ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imagine uma propriedade onde a tradição vitivinícola se cruza com a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. A Quinta da Caldeira, situada em Arruda dos Vinhos, é uma oportunidade única de investimento, seja para projeto agrícola, turismo rural ou habitação própria. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Edifício principal com 2 pisos, composto por 8 quartos, 2 salas, 2 casas de banho e cozinha; Construções centenárias: adega, lagar, casa do forno, armazém, tanque de nascente e algumas ruínas com grande potencial de reabilitação; Armazém agrícola mais recente, com máquinas e alfaias incluídas. Propriedade com 92 437,00 m², maioritariamente destinado ao cultivo de vinha; A vinha encontra-se cuidada e em plena produção, (cerca de 50 toneladas/ano) com castas Fernão Pires e Castelão, autorizadas na Denominação de Origem Controlada (DOC) Arruda; 1 hectare de eucaliptos e pequena área com uva de mesa; Propriedade delimitada por rio em cerca de 450 metros, com ribeiro e poço; Acesso privado por estrada dedicada com o nome da própria quinta, com iluminação pública; LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Apesar da envolvente ser de total tranquilidade e privacidade, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos e a apenas 20 minutos de Lisboa, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias (A10, A9 e A1). A apenas 10 minutos do centro de Vila Franca de Xira; Vizinha da prestigiada Academia Dressage Portugal, referência equestre nacional; POTENCIAL DE INVESTIMENTO A Quinta da Caldeira reúne características únicas que a tornam um ativo de elevado valor: Ideal para projeto vitivinícola, aproveitando a tradição e valorização crescente dos vinhos da região de Arruda; Capacidade para desenvolver projetos de enoturismo e turismo rural, beneficiando da proximidade de Lisboa; Excelente oportunidade para habitação própria ou de fim de semana, num ambiente isolado mas perto da cidade; Espaços amplos e autênticos para eventos, alojamento ou recuperação patrimonial. Se procura um projeto de vida, um investimento sólido ou um refúgio próximo de Lisboa, a Quinta da Caldeira é uma oportunidade rara no mercado. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Apartamento T3 com terraço e dois lugares de estacionamento na Cova da Piedade, Almada Edifício moderno em fase de construção na Cova da Piedade, projetado para oferecer conforto, qualidade e uma localização estratégica Localização privilegiada: Próximo de Cacilhas e do terminal fluvial para Lisboa A poucos minutos do Metro Sul do Tejo e da estação do Pragal (comboios Fertagus) Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril Perto do Parque da Paz, ideal para lazer e desporto ao ar livre Na envolvente encontra supermercados, farmácia, pastelarias, restaurantes e o Hospital Particular de Almada Este apartamento é composto por: - Cozinha em semi Open space de 55.75m², Cozinha com bastante luz natural, totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, maquinas de roupa e loiça , micro ondas e frigorifico combinado, espaço para refeições e lavandaria - Sala ampla - 1 Casa de banho com 4.30m² - 2 quartos com 13,40m² com roupeiros embutidos - Suíte de 15.50m² com roupeiros embutidos e casa de banho de 6.90m² - Hall para os quartos com 7.30m² - Terraço de 67.65m² - Varanda de 20.05m² - Lugar de estacionamento para dois carros Características: Tetos falsos com luzes embutidas Chão em flutuante Bomba de calor Vidros duplos Estores elétricos *****Exemplo ilustrativo de obra do construtor. O projeto final poderá apresentar diferenças.***** Acabamentos de qualidade e design contemporâneo Uma escolha ideal para quem procura viver perto de Lisboa, com toda a comodidade e tranquilidade de Almada. Excelente oportunidade para residência própria ou investimento seguro. Contacte-nos para mais informações e reservas antecipadas. Para além de todos os serviços, tem também uma grande oferta de ensino desde escolas públicas e privadas e agora também com o novo International School de Almada Venha viver nesta cidade tão rica em arte e cultura, espaços verdes como o Parque da Paz e observar o mágico pôr do Sol no Ginjal Para mais informações, contacte-nos Temos a chave dos seus sonhos ! __________________________________________ 3-bedroom apartment with terrace and two parking spaces in Cova da Piedade, Almada Modern building under construction in Cova da Piedade, designed to offer comfort, quality and a strategic location. Prime location: Close to Cacilhas and the river terminal to Lisbon A few minutes from the Metro Sul do Tejo and Pragal station (Fertagus trains) Excellent access to the 25 de Abril Bridge Close to Parque da Paz, ideal for leisure and outdoor sports In the surrounding area you will find supermarkets, a pharmacy, pastry shops, restaurants and the Hospital Particular de Almada This flat comprises: - 55.75m² semi-open space kitchen, with plenty of natural light, fully equipped with hob, oven, extractor fan, washing machine and dishwasher, microwave and fridge-freezer, dining area and laundry area - Large living room - 1 bathroom with 4.30m² - 2 bedrooms measuring 13.40m² with built-in wardrobes - 15.50m² en-suite with built-in wardrobes and 6.90m² bathroom - 7.30m² hallway leading to the bedrooms - 67.65m² terrace - 20.05m² balcony - Parking space for two cars Features: False ceilings with built-in lights Floating floors Heat pump Double glazing Electric blinds Quality finishes and contemporary design An ideal choice for those looking to live near Lisbon, with all the convenience and tranquillity of Almada. Excellent opportunity for your own home or a secure investment. Contact us for more information and advance bookings. In addition to all the services, there is also a wide range of education options, from public and private schools to the new International School of Almada. Come and live in this city so rich in art and culture, green spaces such as Parque da Paz, and watch the magical sunset at Ginjal. For more information, contact us. We have the key to your dreams!

- Nasce no Coração da Cidade, um pequeno empreendimento com apenas 44 fracções; - A dois passos de todo o comércio e serviços que o Funchal oferece; - Empreendimento de linhas modernas aliando o design e a modernidade; - Cozinhas semi-equipadas; - Pré instalação de ar-condicionado nas salas e quartos; - Equipados com bomba de calor ou painéis solares; - Qualidade acima da média; - Contacte-nos para mais informações; Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

Este fantástico apartamento T2 duplex conta com uma sala e cozinha em open space com uma varanda no piso inferior. No piso de cima conta com dois quartos e uma casa-de-banho. Os espaços comuns incluem uma garagem com lugares de estacionamento, pátio interior com acesso comum. Com um design moderno e funcional, cada ambiente foi concebido para refletir conforto, durabilidade, elegância e qualidade. Proporciona a comodidade de viver numa zona residencial central e tranquila, a uma curta distância a pé de comércio, restaurantes e cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. O edifício fica na proximidade de pontos centrais e relevantes tais como: estação de metro Carolina Michaelis (750 m), Polo Universitário do Porto (2,7 Km), Hospital de Santo António (3,1 km), Casa da Música (2,3 Km), Ribeira do Porto (3,6 Km), Porto Office Park - POP (2,4 Km), acesso à VCI (1,2 Km). Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A3/A4 e A1).

Descubra o empreendimento Várzea Luxury Villas, situado numa localização única entre a paisagem rural de Sintra e as deslumbrantes vistas para a Serra de Sintra. Este lote oferece uma oportunidade exclusiva para construir a sua moradia num terreno infraestruturado. Destaques: - Área do Terreno: 1.327 m² - Área Bruta de Construção: 411,2 m², distribuída por dois pisos - Espaço Exterior: Ideal para jardim, zonas de lazer e piscina privada - Garagem em Cave: Estacionamento, arrumos e zona técnica (não contabilizados na área bruta) - Estado do Projeto: O terreno está infraestruturado e preparado para construção, mas ainda sem projeto aprovado Porquê escolher o Várzea Luxury Villas? - Localização de Excelência: - 10 minutos das praias - 20 minutos do centro de Lisboa - 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa - Proximidade a Serviços: Escolas internacionais, centros comerciais, comércio local e vasta oferta cultural e turística - Património Único: Próximo dos principais monumentos de Sintra, como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e Quinta da Regaleira Com acesso fácil aos principais eixos rodoviários, o Várzea Luxury Villas é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, em harmonia com a Natureza e perto das melhores comodidades urbanas. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste local único.

Oportunidade rara na Foz Velha: moradia para reabilitação com PIP aprovado, permitindo a criação de uma casa contemporânea com garagem e espaço exterior, a poucos minutos da frente marítima. Este imóvel apresenta-se actualmente para reabilitação, com uma área existente de 96 m², e beneficia já de PIP aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de elevada qualidade. O PIP aprovado permite o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar com as seguintes características: - Área total de construção: 222,60 m² - 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso inferior - Garagem para 2 carros — raridade na Foz Velha - Exposição solar a Sul nas áreas principais - Possibilidade de organização do espaço em 4 a 5 quartos - Integração de áreas exteriores privadas A organização do projecto privilegia as áreas principais nas traseiras, com exposição solar a Sul, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia e uma relação equilibrada entre interior e exterior. A área do terreno considerada (104,37 m²) resulta de levantamento topográfico recente, reconhecido em sede de processo camarário, podendo divergir da informação constante na caderneta predial. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de vantagens fiscais relevantes associadas à reabilitação urbana. Localização de excelência, com proximidade a: - Oporto British School - Jardim do Passeio Alegre - Praia - Mercado da Foz - Universidade Católica Portuguesa Uma oportunidade pouco comum, ideal para habitação própria ou investimento qualificado. Para mais informações ou acesso ao dossier completo, por favor entre em contacto. Nota: As imagens de projecto e de inspiração apresentadas são meramente ilustrativas. O resultado final está sujeito ao projecto de arquitectura a desenvolver.

A 200 metros da Praia de Monte Gordo | Empreendimento novo com piscina rooftop | Conclusão prevista para 2028 Preço: 550.000 € | T2 | 55 m² de área habitável | 2 varandas com uma área total de 8,20 m² | Piscina rooftop | A 200 m da praia Imagine-se a chegar a uma das mais belas praias do Algarve em apenas alguns minutos a pé e, ao final do dia, desfrutar do pôr do sol a partir da sua varanda... No coração de Monte Gordo, descubra este elegante apartamento T2 situado no 4.º andar de um empreendimento contemporâneo que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Beneficiando de uma dupla exposição solar Sul/Norte, este apartamento desfruta de uma agradável luminosidade natural ao longo de todo o dia, garantindo simultaneamente uma excelente ventilação natural. Um interior pensado para o seu conforto ✔ Sala luminosa com cozinha em open space ✔ Dois quartos confortáveis ✔ Casa de banho contemporânea ✔ Duas varandas com uma área total de 8,20 m² ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos de elevado desempenho ✔ Estores elétricos ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Painéis fotovoltaicos ✔ Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Cozinha totalmente equipada A cozinha será entregue equipada com: • Placa vitrocerâmica • Forno • Exaustor • Frigorífico • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Micro-ondas Um empreendimento concebido para desfrutar plenamente do Algarve Os residentes beneficiam de uma magnífica piscina comum no rooftop, ideal para relaxar após um dia de praia ou para apreciar as agradáveis noites algarvias. Estacionamento e arrecadações disponíveis como opção Arrecadações • Arrecadação n.º 1 – 6,20 m² : 15.000 € • Arrecadação n.º 2 – 6,35 m² : 15.000 € • Arrecadação n.º 4 – 3,05 m² : 7.500 € • Arrecadação n.º 6 – 5,60 m² : 15.000 € Lugares de estacionamento Lugares de estacionamento privativos disponíveis na cave (preços e disponibilidade sob consulta). Um investimento seguro numa localização privilegiada Situado a apenas 200 metros da praia e próximo de restaurantes, comércio, cafés e animação de Monte Gordo, este apartamento constitui uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ao sol ou investimento para arrendamento. A sua localização privilegiada, a dupla exposição solar Sul/Norte e as suas duas varandas fazem deste imóvel uma opção particularmente procurada no mercado imobiliário do Algarve. Contacte-me hoje mesmo para receber as plantas, disponibilidades e preços atualizados. #ref: 164489

Terreno com viabilidade de construção de moradia de três pisos com piscina e bonita vista Mar.Terreno com viabilidade de construção de 450m2 em dois pisos mais 300m2 em cave, para uma moradia unifamiliar ou duas moradias geminadas.O terreno tem um  Pedido de Informação Prévia aprovado  para uma moradia de três pisos com um área total de 750 m2.Este terreno oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial.Situado perto de Vilamoura, um dos destinos mais procurados no Algarve, reconhecido pela sua marina, praias deslumbrantes e campos de golfe de classe mundial, uma região altamente valorizada.Todas as infraestruturas, fácil acesso a diversas comodidades, incluindo restaurantes, lojas e serviços.Excelente oportunidade de investimento com grande potencial de valorização e retorno financeiro.Não perca esta oportunidade de investir em um terreno com localização privilegiada e grande potencial de desenvolvimento. Contate-nos para agendar uma visita ou obter mais detalhes! 

Excelente oportunidade de investimento em Fernão Ferro! Terreno com moradia e anexos com condição de habitabilidade em Fernão Ferro com 2.758 m², totalmente murado e com água, eletricidade e saneamento. Dispõe de dois portões automáticos, sendo um deles com acesso direto à estrada nacional. Terreno com projeto aprovado para construção de moradia com 2 pisos com área bruta de construção de 234m². Exterior: - Piscina com bomba nova, iluminação LED automática e quadro elétrico novo. - Lavandaria com capacidade para três máquinas. - Armazém, atelier, canil e adega com dois pisos e casa de banho na parte superior do terreno. - Amplo espaço exterior com potencial para instalar até três casas modulares adicionais para arrendamento. - Moradia Principal (T3) - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos. - 2 casas de banho, ambas com ventilação (Ventax), uma delas completa e com aquecedor. - Sala de estar com lareira e porta nova. - Sala de jantar com ligação entre a sala de estar e a cozinha, janela ampla com vista para a piscina e outra voltada para o jardim. - Cozinha equipada com termoacumulador, placa, forno e exaustor. - Sótão com a área total da casa. - Janelas todas em vidro duplo. Anexo (T3) - Cozinha em open space, equipada com forno, placa e exaustor. - Casa de banho completa com poliban, janela e Ventax. - 3 quartos, sendo 2 com roupeiro embutido. - Garagem em transformação (futuro T2) - Estrutura já com divisões definidas, pavimento colocado e janelas em vidro duplo. - Projeto prevê cozinha, sala e casa de banho completa. Ideal para Investimento Além da moradia principal, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de rentabilização: - Arrendamento dos anexos já construídos; - Remodelação da adega, armazém e atelier para fins habitacionais; - Instalação de casas modulares adicionais para arrendamento. Foto reportagem profissional brevemente. ⚠️ Nota: Por se tratar de um terreno, não possui licença de utilização, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário.

Apartamento T2 Duplex no Edifício Egas Moniz 209O Edifício Egas Moniz 209 renasce inspirado na arquitetura dos anos 40, reinterpretada com soluções contemporâneas de conforto e funcionalidade. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central do Porto, este projeto de reabilitação integra 15 apartamentos. A proposta combina identidade arquitetónica, luz natural e qualidade construtiva, criando uma solução residencial equilibrada para quem procura apartamento no Porto com centralidade, privacidade e acessibilidade.Composição e características do imóvel A fração desenvolve-se a partir de uma área social ampla e fluida, onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se articulam de forma funcional, favorecendo o quotidiano e a receção de convidados. A presença de varanda acrescenta profundidade ao espaço interior e reforça a relação com a luz natural. A cozinha acompanha a linguagem contemporânea do projeto, com frentes lacadas, apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho e tampos em compacto de quartzo, privilegiando durabilidade e uma estética sóbria. Esta zona é complementada por um WC de serviço, que reforça a funcionalidade da área social. No piso mais reservado, a fração integra dois quartos, sendo um deles em suite, com uma distribuição que reforça o conforto e a privacidade. Os acabamentos seguem uma linha coerente em toda a habitação, com pavimento em multicamada de carvalho, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e carpintarias lacadas. As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos tipo Margrés, tetos em gesso cartonado hidrófugo e móveis lacados em MDF hidrófugo. A fração beneficia ainda de climatização por sistema multisplit, produção de água quente sanitária por bomba de calor tipo monobloco, além de estar integrada num edifício com elevador, pátio interior de acesso comum, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e isolamento térmico exterior ETICS. Inclui um lugar de estacionamento.Localização e envolvente Situado junto ao Quartel da Constituição, o Egas Moniz 209 beneficia de uma localização central e tranquila, bem servida por comércio, serviços e transportes. A curta distância encontram-se restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios, tornando esta zona especialmente prática para o dia a dia. A proximidade da estação de metro Carolina Michaelis, da Casa da Música, do Hospital de Santo António, do Polo Universitário do Porto e dos principais acessos rodoviários, como VCI, A1, A3 e A4, reforça a conveniência desta localização. Destaques 106,16 m² de área bruta privativa Varanda com 4,22 m² Área social ampla e bem distribuída Acabamentos contemporâneos e materiais duradouros Inserido em edifício com elevador, garagem e pátio comumAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Conjunto de doisterrenos urbanos com 7.231 m² de área total, localizados em zona residencialcalma, com frente para a Rua da Mocidade e Avenida Luís de Camões .Os terrenosdestinam-se a habitação unifamiliar, permitindo construção de moradiasisoladas, geminadas ou em banda, até 2 pisos acima da cota de soleira .Existe potencialpara desenvolvimento habitacional, tendo sido considerado um estudo teóricopara a construção de 19 moradias em banda, com garagem.Localizaçãoestratégica, em Santa Maria da Feira, junto ao limite com Vila Nova de Gaia,com bons acessos à A1, A41 e EN1.Zonapredominantemente residencial, composta por moradias, ideal para projetohabitacional familiar.Excelenteoportunidade para investimento ou promoção imobiliária.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 térrea em fase final de acabamentos – Monte Redondo | Arcos de Valdevez Moradia contemporânea T3 de rés do chão, em fase final de acabamentos, localizada na freguesia de Monte Redondo, concelho de Arcos de Valdevez, a aproximadamente 3 km do centro da vila. Inserida em zona tranquila e de baixa densidade habitacional, oferece privacidade, vistas desafogadas e excelente exposição solar (nascente, sul e poente). Áreas: Área total do terreno: 1.719 m² (plano) Área de implantação: 372 m² Área bruta de habitação: 292 m² Área de arrumos: 80 m² Situada a 289 m de altitude, com temperatura média anual de 13 ºC. Características principais: Painéis solares para aquecimento Recuperador de calor de dupla face Cozinha em open space com ilha Sala de estar e sala de jantar integradas 3 casas de banho 1 suíte de dimensões generosas Excelente luminosidade natural Cobertura em telha Alpendres circulantes Terreno envolvente plano e fértil Moradia com acessibilidade facilitada (ideal para mobilidade reduzida) Estado: imóvel transacionado no estado em que se encontra Valor: negociável Excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, a poucos minutos do centro da vila. "A Arcobarca, para além de agência de mediação imobiliária, é também Intermediária de Crédito, devidamente registada junto do Banco de Portugal, sob o número 0003433. A Arcobarca não concede crédito, atuando exclusivamente como intermediária entre os seus clientes e as instituições financeiras com as quais mantém contratos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são totalmente gratuitos para os clientes, não implicando qualquer custo adicional."

Armazém em boa localização nos arredores de Lagos com uma área de 390 M2, este armazém tem 2 wc e um escritório com entrada independente. A Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar na aquisição deste magnifico Armazém . Não Perca esta fabuloso Armazém dos seus sonhos! Reserve já esta Oportunidade!!

Quinta em Canedo – 21.860 m² de Potencial e Tradição! No coração de Canedo encontra-se uma propriedade singular, com uma dimensão e características que a tornam única no mercado. São 21.860 m² de terreno murado, rodeados por natureza, tranquilidade e o verdadeiro espírito do campo, mas com todas as condições para desenvolver projetos de elevado valor acrescentado. - Um investimento com futuro garantido: Esta quinta conta com um armazém totalmente preparado para criação de animais, oferecendo já de raiz a infraestrutura necessária para iniciar ou expandir uma atividade agropecuária. Complementa-se com uma cave refrigeradora, ideal para conservação de produtos frescos e um trunfo decisivo para quem procura avançar com o fabrico e comercialização de enchidos artesanais ou outros derivados alimentares. - Natureza que alimenta e inspira: Todo o terreno encontra-se preenchido por árvores de fruto cuidadosamente distribuídas, assegurando não só a ligação à terra, mas também uma produção contínua e sustentável. O facto de estar integralmente murado garante privacidade, segurança e controlo absoluto sobre o espaço. - Localização estratégica: Situada em Canedo, esta quinta une o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo e a proximidade a centros urbanos, permitindo que qualquer projeto aqui desenvolvido esteja próximo de mercados consumidores e de acessos logísticos essenciais. - Um espaço, múltiplas possibilidades: Criação e engorda de animais; Fabrico e conservação de enchidos artesanais; Agricultura e fruticultura sustentável; Turismo rural ou espaço para eventos. Esta é mais do que uma quinta: é uma oportunidade para quem procura investir com visão, criando um negócio sólido num espaço repleto de história, tradição e futuro. Se procura um local onde natureza, tradição e oportunidade se encontram, esta quinta em Canedo espera por si. Marque Já a Sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Este apartamento T2+4 com 120 m² e 3 casas de banho, situado em Arroios, destaca se pela combinação rara entre espaço real, centralidade e identidade arquitetónica. Inserido num edifício anterior a 1951, preserva elementos tradicionais que conferem caráter e autenticidade, ao mesmo tempo que oferece uma versatilidade de ocupação muito acima da média para esta zona da cidade. A planta é o grande trunfo: atualmente organizada em seis divisões que funcionam como quartos, permite múltiplas interpretações de uso sem comprometer a harmonia entre áreas sociais e privadas. Os soalhos em madeira maciça, o pé direito alto e as caixilharias tradicionais reforçam a sensação de amplitude e mantêm viva a estética original da época, criando um ambiente acolhedor e com personalidade. A flexibilidade do espaço abre portas a vários cenários. Para quem procura uma habitação familiar de grande escala, o imóvel oferece divisões generosas e uma estrutura que facilita a criação de zonas distintas para diferentes rotinas. Para quem privilegia rendimento, o layout adapta se facilmente a modelos de coliving, alojamento para estudantes ou soluções híbridas que combinem residência com atividade profissional, como um ateliê ou escritório integrado. A capacidade de transformação é, sem dúvida, um dos fatores que tornam este apartamento uma oportunidade diferenciada no mercado. A localização reforça ainda mais o valor do imóvel. Arroios é uma das freguesias mais dinâmicas, multiculturais e procuradas de Lisboa, onde a vida quotidiana se faz a pé. A poucos metros encontram se comércio variado, restauração de referência, escolas, espaços verdes e uma rede completa de transportes públicos, incluindo metro e várias linhas de autocarro. Apesar da centralidade, a rua onde o apartamento se insere é calma e resguardada, garantindo um equilíbrio raro entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. Seja para desenvolver um projeto familiar personalizado ou para investir num ativo sólido e com forte caráter, este T2+4 representa uma solução versátil, autêntica e estrategicamente localizada no coração da cidade. Um apartamento que alia história, potencial e centralidade, preparado para receber diferentes estilos de vida e modelos de ocupação. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR97665