163088 Imóveis - Portugal

Moradia T3, com 3 frentes, ao centro de São Pedro da Cova, nova com previsão para término de obra no segundo trimestre de 2025. Excelente qualidade de construção nesta moradia de duas frentes, constituída por: * Rés do Chão: - Hall de entrada luminoso; - Sala com lareira com recuperador de calor e acesso a varanda; - Cozinha em open space com ilha, equipada com eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko; - Wc de serviço. - Garagem para 2 carros. * Primeiro andar: - 2 suites com roupeiros embutidos e acesso a varanda; - Master suite com 2 varandas, closet com armários e wc completo com luz natural. * Cave: - Amplo salão com privilegiado acesso a jardim nas traseiras; - Lavandaria; - Wc de serviço. Características: - Caixilharia com vidro duplo oscilibatente; - Persianas elétricas; - Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água; - Instalação de Alarme; - Instalação de Ar Condicionado; - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações; - Sistema de Aspiração Central; - Garagem com portões Automáticos; - Porta Corta-fogo da Garagem. **Fotos reais correspondente à primeira fase.** Para mais informações estamos ao seu dispor. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Esta encantadora moradia T3 tradicional de estilo madeirense oferece uma mistura perfeita de elegância, conforto e praticidade. Projetado com autenticidade e conveniência moderna em mente, o imóvel está distribuído em dois andares bem planejados. No rés-do-chão, encontrará uma espaçosa zona de estar e cozinha em plano aberto, criando um espaço acolhedor e funcional. Este nível também inclui dois quartos, um dos quais é uma suíte com banheiro privativo, bem como um banheiro social adicional para sua conveniência. O piso superior é dedicado a uma generosa suite com uma área útil acima da média, com casa de banho privativa com chuveiro, janela basculante em estilo Velux e zona de lavandaria. Esta moradia está equipada com caixilharia de alumínio de alta qualidade e vidros duplos, garantindo eficiência energética e isolamento acústico. Ele também possui um painel solar de 300 litros, um portão de entrada eletrônico e uma área de estacionamento ao ar livre para até três carros. O exterior é cuidadosamente projetado, com uma floreira, um banco tradicional de estilo madeirense com azulejos decorativos e uma pérgula, aumentando o charme único da casa. Aninhada numa prestigiada zona residencial do Funchal, esta propriedade beneficia de acesso regular a transportes públicos e fica a apenas cinco minutos de carro do centro da cidade. Se você está procurando uma residência particular com o caráter de uma pequena propriedade ou uma propriedade de investimento para aluguel de curto prazo (AL), esta casa apresenta uma oportunidade fantástica. Características principais: Charme tradicional madeirense com acabamentos modernos 3 quartos espaçosos, incluindo duas suítes Cozinha e sala de estar em plano aberto Vidros duplos de alta qualidade e caixilhos de alumínio Painel solar de 300L para eficiência energética Portão de entrada eletrônico e estacionamento descoberto para 3 carros Belos detalhes ao ar livre: floreira, banco de estilo madeirense, pérgola Localização tranquila e central - a apenas 5 minutos do centro da cidade do Funchal

Amplo apartamento T4 com 127,5 m² junto ao Metro. Excelente oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e boa localização na cidade de Lisboa. Apartamento T4 com 127,5 m² de área bruta privativa, em bom estado de conservação, situado num prédio com elevador. Distribuição generosa que permite acomodar famílias grandes ou adaptar a outras necessidades de habitação. Localizado em zona com boa acessibilidade e proximidade a transportes públicos, nomeadamente metropolitano (Metro), tornando os deslocamentos diários mais cómodos e rápidos. Próximo ao Parque das Nações, Gare Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama. Características principais: Tipologia T4 Área bruta privativa: 127,5 m² 1º andar Edifício com elevador Próximo ao Metro Bom estado de conservação Entre em contacto e agende uma visita com o seu consultor KW. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Situado no popular Ocean Club e a poucos minutos a pé do centro da Praia da Luz, este encantador apartamento no rés-do-chão combina conforto, tranquilidade e uma excelente localização. A propriedade dispõe de dois quartos, uma casa de banho, ar condicionado e uma cozinha e casa de banho modernas. O verdadeiro destaque é a excecional área exterior, generosa e muito agradável, com vista para os jardins cuidadosamente tratados do empreendimento. Este espaço oferece um ambiente tranquilo e privado, perfeito para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o sol e o agradável clima do Algarve. Discretamente localizado, mas próximo de tudo o que a Praia da Luz tem para oferecer, este apartamento é uma excelente opção para umas férias descontraídas, como residência permanente ou como investimento para arrendamento. Marque já a sua visita !

Excelente Armazém Multifuncional – Logística, Armazenagem e Indústria Armazém industrial em excelente estado de conservação, localizado na zona industrial de Montalvo, freguesia de Constância (Santarém). Inserido num lote de 1.764,84 m², o imóvel possui 926 m² de área bruta de construção e 798 m² de implantação. Dispõe de escritórios instalados com ar condicionado, distribuídos pelo rés do chão e piso superior (cerca de 128 m²), duas casas de banho completas e dois balneários. Com um pé direito de 7 metros e ponte rolante de 3,2 toneladas, o armazém oferece amplos com acesso direto a veículos de grande porte. Conta ainda com quatro frentes, pátio e dois logradouros exteriores, ideais para estacionamento e manobra de viaturas. Equipado com sistema de alarme e preparado para diversos fins — logística, armazenamento ou produção industrial — este espaço está pronto a ser utilizado, oferecendo condições excepcionais para qualquer tipo de atividade empresarial. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T3, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 29.59m² com exposição solar a Sul/Poente (vistas para rua de Bustes), uma casa de banho de serviço, uma suíte, uma casa de banho completa e dois quartos. Além de dois lugares de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Sobre o Imóvel Apartamento T1 inserido num prestigiado condomínio residencial na Avenida Infante Santo. Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Negócio realizado através de cedência de posição contratual (não se trata de uma venda tradicional). Distribuição funcional e excelente luminosidade natural. Cozinha equipada com eletrodomésticos premium SMEG. Acabamentos de elevada qualidade em todo o apartamento. Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano. Espaçosos roupeiros walk-in. Casa de banho ampla e elegante. Diversas soluções de arrumação distribuídas pelo apartamento. Excelente isolamento térmico e acústico. Lugar de estacionamento privativo incluído. Edifício servido por dois elevadores. Receção e serviço de concierge. Fantástico rooftop com piscina. Rooftop equipado com cozinha de apoio e instalações sanitárias. Vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Beneficia da garantia estrutural do promotor com duração de 10 anos. Localização Localizado na Avenida Infante Santo, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Lisboa. Excelente ligação ao centro da cidade, à zona ribeirinha e aos principais acessos rodoviários. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados e uma ampla oferta de comércio e serviços. Bem servido por transportes públicos. A poucos minutos da Lapa, Estrela, Santos e Campo de Ourique. Uma localização que alia a tranquilidade residencial à conveniência de viver no centro de Lisboa.

Moradia T3 em Marinhais (M821) Magnifica moradia T3 de 2 pisos localizada na Vila de Marinhais com áreas muito generosas e excelente luminosidade. Área bruta de construção de 234m2, implantada num lote de 556m2. -PISO TÉRRREO é composto por um hall de entrada que faz a distribuição para todas as divisões. *Sala de estar, com zona social ampla com lareira e AC *Cozinha funcional semi-equipada com acesso direto ao exterior *Casa de banho social com poliban *Quarto com roupeiro embutido. *Quarto com roupeiro embutido -PISO SUPERIOR, é composto por um salão deslumbrante tipo mezzanine que beneficia de uma enorme varanda com vista campo. *Suíte Master com AC que inclui um fabuloso closet independente e com uma varanda exclusiva. *Casa de banho com banheira Logradouro ajardinado com churrasqueira e lavatório, ideal para lazer e refeições ao ar livre. Casa de Madeira para arrumos. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Excelente apartamento localizado a apenas 200 metros da praia, oferecendo conforto, modernidade e lazer completo. O imóvel conta com 1 suíte ampla, projetada para proporcionar privacidade e tranquilidade. O destaque fica por conta do terraço privativo equipado com churrasqueira e jacuzzi, ideal para momentos de descanso ou confraternizações. Além disso, o apartamento possui varanda ampla com vista para a piscina, que garantem ótima iluminação natural e ventilação. A área social apresenta um elegante conceito open space, com cozinha totalmente equipada integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno e funcional. Aquecimento central e infraestrutura completa para o seu bem-estar Estores elétricos e vidros duplos , bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias O condomínio oferece piscina para adultos e crianças, . O imóvel ainda dispõe de lugar garagem para 2 carros e arrumo fechado, garantindo comodidade e segurança. Um espaço perfeito para viver com qualidade, próximo ao mar e rodeado de conforto. Um imóvel de alto padrão, pronto para morar e aproveitar o melhor do litoral. Ideal para quem valoriza bem-estar, exclusividade e localização privilegiada. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita. Refª. 1350248/25VC

Há lugares que nos fazem sentir em casa assim que entramos e este apartamento é um deles. Situado no 6.º andar de um edifício com elevador, a escassos metros da Praia da Rocha, este T3 é o refúgio ideal para quem procura viver perto do mar, mas com todas as comodidades da cidade à porta. Os interiores são amplos e bem distribuídos: três quartos confortáveis, três casas de banho, uma sala cheia de luz natural e uma varanda onde apetece tomar o pequeno-almoço ao sol ou brindar ao fim do dia. A varanda prolonga a sensação de espaço e pode sentir a brisa do mar. O apartamento conta ainda com estacionamento, cozinha completa e ar condicionado porque o conforto está nos detalhes. E mesmo com toda essa tranquilidade, está a um passo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, zonas comerciais e transportes públicos. Quer esteja à procura da sua casa no Algarve ou de um bom investimento numa das zonas mais procuradas de Portimão, este imóvel tem tudo para conquistar. Viva com mais leveza. Viva onde o verão dura mais tempo.

Apartamento T3 com 2 Varandas Vistas Rio e Mar nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia Apartamento inserido no novo empreendimento THE YARD NEXT num dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, nos jardins D´Arrábida.A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, desde praias, ciclovias, clube de vela e golf e as conceituadas caves.Acrescem diversas áreas comerciais, serviços e rápidos acessos ao Porto (destacando-se a nova linha de Metro para a travessia Arrábida Porto com conclusão prevista para 2025).O THE YARD NEXT é um condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores:- Kids Club- Parque Infantil- Ginásio- Smart Lockers- Lounge Co-work- Pet WashAssumem especial destaque os seguintes detalhes:- Vistas de mar, rio e da encosta do Porto em algumas frações- Aplicação móvel disponível para dispositivos Android ou iOS com diversas funcionalidades- Segurança 24h- Vídeo porteiro com ligação wifi- Ar condicionado em todas as frações- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitáriasEste apartamento é constituído por:- Hall de entrada- Sala e cozinha em open space- 1 Wc social- Hall de quartos- 2 Quartos- 1 Wc completo- 1 Suite- 2 Varandas na sala e quartos - 2 Lugares de garagemObs: fotografias do andar modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração)Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apresentamos O Parque, o novo projeto residencial que vem transformar Canidelo! O apartamento T3, é distribuído em: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, uma varanda de 29.59m² com exposição solar a Sul/Nascente (vistas para o parque), uma casa de banho de serviço, uma suíte, uma casa de banho completa e dois quartos. Além de dois lugares de estacionamento e um arrumo. Os principais destaques dos acabamentos são: varandas amplas, com pavimento em cerâmica antiderrapante, ideais para lazer e contemplação; guarda-varandas em aço laminado, caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Nos quartos, armários roupeiros embutidos e estores interiores elétricos tipo blackout, que garantem privacidade e conforto em qualquer momento do dia. Localizado em Canidelo, uma das freguesias mais promissoras de Vila Nova de Gaia. A zona encontra-se em pleno desenvolvimento, com acesso rápido ao Mar, ao Rio Douro e à Douro Marina, a apenas 5 minutos de distância. Nas imediações, os residentes poderão encontrar supermercados (Mercadona, Auchan), ginásios, restaurantes, bancos, padarias e todo o tipo de comércio e serviços de conveniência, além de excelentes acessos rodoviários e transportes para o Porto. Prazo de entrega para Novembro de 2028. Contacte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326

Moradia T3 com Piscina | Gafanha do Carmo, ÍlhavoPensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto, esta moradia T3 destaca-se pela qualidade da construção e pela atenção aos detalhes, proporcionando um estilo de vida prático e equilibrado.A área social desenvolve-se em conceito open space, onde sala e cozinha se unem de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para o quotidiano ou para receber família e amigos. A configuração da moradia em duas frentes favorece a entrada de luz natural e reforça a sensação de amplitude em toda a habitação.A zona privativa é composta por 3 quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, garantindo maior privacidade e comodidade. A habitação dispõe ainda de um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social.No exterior, a piscina e a envolvente foram concebidas para proporcionar momentos de lazer com privacidade, complementadas por uma zona de máquinas e uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis. A moradia beneficia ainda de uma saída pedonal independente para a frente oposta do lote, uma solução que acrescenta praticidade e facilita a circulação entre os diferentes espaços exteriores.Ao nível do conforto e da eficiência energética, a moradia encontra-se equipada com:- Painéis solares;- Sistema ETICS (capoto), que assegura um excelente desempenho térmico;- Ar condicionado instalado na sala e na zona comum;- Pré-instalação de ar condicionado nos quartos;- Sistema de alarme com videovigilância.Localizada na Gafanha do Carmo, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, beneficia da proximidade a Aveiro, Ílhavo e às praias da região, conciliando a serenidade do ambiente envolvente com a conveniência de todos os serviços essenciais.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco.

T2 duplex, com terraço, e arrumos, vistas panorâmicas, varandas, com localização privilegiada, junto a todos os serviços e vias de comunicação.

O empreendimento Douro Atlântico II está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar que só esta localização pode oferecer. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, proporcionando um ambiente sofisticado, confortável e moderno compatíveis com os dias de hoje. Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] --- The Douro Atlântico II development is located on the Marginal de Canidelo, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve, in Vila Nova de Gaia. The wide views over the sea, the river and the city of Porto bring into each apartment the well-being that only this location can offer. A few minutes walk from Praia de Lavadores, with excellent construction quality and a superior level of finishes, providing a sophisticated, comfortable and modern environment compatible with today's times. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] --- Le développement Douro Atlântico II est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia. Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent à chaque appartement le bien-être que seul cet emplacement peut offrir. A quelques minutes à pied de Praia de Lavadores, avec une excellente qualité de construction et un niveau supérieur de finitions, offrant un environnement sophistiqué, confortable et moderne compatible avec les temps d'aujourd'hui. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected]

Moradia T3 em início de construção. Apresentamos esta sofisticada moradia T3 de linhas contemporâneas, atualmente em fase inicial de construção, situada em Navais. Uma excelente opção para quem valoriza conforto, design moderno e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todas as comodidades essenciais. Implantada num lote com 220 m² e com cerca de 180 m² de área de construção, esta habitação foi pensada ao detalhe para proporcionar um equilíbrio harmonioso entre as zonas sociais e privadas. Localizada numa área residencial calma e de qualidade, fica a apenas 2 km da praia e a 4 km do Parque da Cidade, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de acessos rápidos às principais vias, facilitando o quotidiano. Com dois pisos, a moradia apresenta uma distribuição funcional: o rés do chão destina-se às áreas sociais, ideais para momentos de convívio, enquanto o piso superior é reservado à zona privada, composta por três suites que garantem conforto e privacidade. A excelente exposição solar é outro dos seus pontos fortes, assegurando luminosidade natural ao longo de todo o dia e valorizando os espaços interiores. Características e acabamentos: Zona social: Hall de entrada e sala com pavimento em soalho e tetos falsos com iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Cozinha: Cozinha moderna com pavimento cerâmico e revestimento entre móveis em Silestone/Compac. Instalações sanitárias: Casas de banho com revestimentos cerâmicos, equipadas com louças sanitárias brancas da Roca e móveis de lavatório práticos e elegantes. Quartos: Quartos amplos com pavimento vinílico, tetos falsos com iluminação embutida e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e organização. Acabamentos interiores: Carpintaria lacada a branco, ar condicionado instalado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC). Outros destaques: - Paredes em bloco térmico com sistema ETICS (capoto), garantindo elevado desempenho térmico. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. - Estores elétricos. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Lavandaria independente. Uma moradia contemporânea, concebida com atenção ao detalhe para oferecer qualidade de vida, conforto e bem-estar. Para mais informações, entre em contacto e agende a sua visita. Nota: Algumas imagens são meramente ilustrativas e foram geradas com recurso a Inteligência Artificial. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3-Bedroom House Under Construction We present this sophisticated 3-bedroom house with contemporary lines, currently in the initial stages of construction, located in Navais. An excellent option for those who value comfort, modern design, and a privileged location, where tranquility combines with proximity to all essential amenities. Situated on a 220 m² plot with approximately 180 m² of construction area, this house has been meticulously designed to provide a harmonious balance between social and private areas. Located in a quiet and high-quality residential area, it is just 2 km from the beach and 4 km from the City Park, also benefiting from proximity to shops, services, schools, and transport, as well as quick access to main roads, facilitating daily life. With two floors, the house has a functional layout: the ground floor is dedicated to social areas, ideal for gatherings, while the upper floor is reserved for the private area, consisting of three suites that guarantee comfort and privacy. Excellent sun exposure is another of its strong points, guaranteeing natural light throughout the day and enhancing the interior spaces. Features and finishes: Social area: Entrance hall and living room with laminate flooring and ceilings with recessed lighting, creating a cozy and contemporary atmosphere. Kitchen: Modern kitchen with ceramic flooring and Silestone/Compac backsplash between cabinets. Bathrooms: Bathrooms with ceramic tiling, equipped with white Roca sanitary ware and practical and elegant vanity units. Bedrooms: Spacious bedrooms with vinyl flooring, false ceilings with recessed lighting and built-in wardrobes, offering comfort and organization. Interior finishes: White lacquered carpentry, installed air conditioning and controlled mechanical ventilation system (VMC). Other highlights: Thermal block walls with ETICS system (external thermal insulation composite system), guaranteeing high thermal performance Aluminum window frames with double glazing Electric blinds Heat pump for domestic hot water heating Separate laundry room A contemporary house, designed with attention to detail to offer quality of life, comfort and well-being. For more information, contact us and schedule your visit. Note: Some images are for illustrative purposes only and were generated using Artificial Intelligence. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

FRAÇÃO D — T3 | 1.º ANDAR T3 novo com excelente espaço exterior e 2 lugares de estacionamento Se procura um apartamento novo, moderno e com espaço para toda a família, esta pode ser a oportunidade certa. Esta fantástica fração T3, situada no 1.º andar, apresenta uma distribuição muito funcional, com uma generosa zona social composta por sala e cozinha, criando um ambiente moderno e perfeito para o dia a dia. A cozinha é totalmente equipada e o apartamento conta com ar condicionado e VMC, garantindo conforto durante todo o ano e uma boa qualidade do ar interior. Os três quartos permitem criar uma verdadeira zona privada para toda a família, com destaque para a suite. Um dos grandes destaques desta fração é o seu agradável espaço exterior, que permite criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar do exterior em família. Inclui ainda 2 lugares de estacionamento e acesso através de elevador. Tudo isto num empreendimento de construção nova, entregue totalmente concluído e pronto a habitar. Uma casa nova, moderna e pensada para proporcionar qualidade de vida.Características principais: * Apartamento T3 novo * Construção nova * Entregue totalmente concluído * Cozinha totalmente equipada * Ar condicionado * Sistema VMC * Terraço / espaço exterior * 2 lugares de estacionamento * Edifício com elevador * Ponte do Rol – Torres Vedras Não perca a oportunidade de estrear a sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. ------------------------------------------------------------PROPERTY D — 3-BEDROOM | 1ST FLOOR New 3-bedroom flat with excellent outdoor space and 2 parking spaces If you’re looking for a new, modern flat with space for the whole family, this could be the perfect opportunity. This fantastic three-bedroom flat, situated on the 1st floor, features a very functional layout, with a generous living area comprising a living room and kitchen, creating a modern atmosphere that’s perfect for everyday life. The kitchen is fully fitted and the flat is equipped with air conditioning and a mechanical ventilation system, ensuring year-round comfort and good indoor air quality. The three bedrooms allow you to create a truly private space for the whole family, with the en-suite bedroom being a particular highlight. One of the major highlights of this property is its pleasant outdoor space, which is ideal for creating a dining or leisure area, or simply for enjoying the outdoors with the family. It also includes two parking spaces and lift access. All this in a new-build development, delivered fully completed and ready to move into. A new, modern home designed to offer a high quality of life.Key features: * New three-bedroom flat * New build * Handed over fully finished * Fully fitted kitchen * Air conditioning * Mechanical ventilation system * Terrace / outdoor space * 2 parking spaces * Building with lift * Ponte do Rol – Torres Vedras Don’t miss the chance to be the first to move into your new home. Contact us for further information or to arrange a viewing. ;ID RE/MAX: 121901192-1004

FRAÇÃO G — T3 | 2.º ANDAR T3 novo no 2.º andar com terraço Imagine entrar numa casa nova, moderna e totalmente preparada para começar uma nova etapa. Esta fração T3, situada no 2.º andar, oferece uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaço exterior. A zona social é composta por uma ampla sala ligada à cozinha, sendo esta totalmente equipada. Na zona privada encontramos três quartos, pensados para proporcionar conforto e privacidade a toda a família. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado e VMC, garantindo conforto térmico e renovação adequada do ar durante todo o ano. O terraço é outro dos grandes destaques desta fração, permitindo criar um espaço exterior agradável para refeições, convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. Inclui 2 lugares de estacionamento e beneficia de elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, pronto a estrear e sem necessidade de obras. Venha descobrir este novo apartamento em Ponte do Rol.Características principais: * Apartamento T3 novo * Construção nova * Entregue totalmente concluído * Cozinha totalmente equipada * Ar condicionado * Sistema VMC * Terraço / espaço exterior * 2 lugares de estacionamento * Edifício com elevador * Ponte do Rol – Torres Vedras Não perca a oportunidade de estrear a sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.--------------------------------------------APARTMENT G — 3-BEDROOM | 2nd FLOOR New 3-bedroom flat on the 2nd floor with a terrace Imagine stepping into a new, modern home, fully ready for you to start a new chapter in your life. This 3-bedroom flat, situated on the 2nd floor, offers an excellent combination of comfort, functionality and outdoor space. The living area comprises a spacious living room connected to the fully fitted kitchen. In the private area, there are three bedrooms, designed to provide comfort and privacy for the whole family. The flat also features air conditioning and mechanical ventilation, ensuring a comfortable temperature and adequate air circulation all year round. The terrace is another of this property’s standout features, creating a pleasant outdoor space for dining, socialising or simply enjoying sunny days. It includes two parking spaces and has lift access. An excellent opportunity for anyone looking for a new flat, ready to move into and requiring no renovation work. Come and discover this new flat in Ponte do Rol.Key features: * New three-bedroom flat * New build * Handed over fully finished * Fully fitted kitchen * Air conditioning * Mechanical ventilation system * Terrace / outdoor space * 2 parking spaces * Building with lift * Ponte do Rol – Torres Vedras Don’t miss the chance to be the first to move into your new home. Contact us for further information or to arrange a viewing. ;ID RE/MAX: 121901192-1005

Loja Comercial, em localização Premium na Figueira da Foz Localiza-se no Edifício Cristal Mar em zona turística com elevado fluxo pedonal e automóvel, dista cerca de 3 km da Câmara Municipal da Figueira da Foz. Dispõe de boa oferta de comércio e serviços na envolvente mais próxima, possui boas acessibilidades e oferta de transportes públicos. Está servida por todas as infraestruturas básicas. A sua localização é estratégica, numa das zonas mais movimentadas de Buarcos. Tem uma excelente visibilidade e fácil acesso (junto à Rotunda do Pescador). Situa-se no R/c do Edifício e é composta por espaço amplo, gabinetes, arrumos, arquivo e duas instalações sanitárias. NOTA: Apresentação de propostas até 04-julho-2025, findo este período, será vendida à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.