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Apartamento T3 localizado no 6º andar, composto por uma sala e cozinha em openspace com varanda de 5 m², uma suíte, dois quartos, varanda dos quartos de 3 m² e uma casa de banho completa. Com exposição solar Sul/Poente. A cozinha será totalmente equipada com forno, placa de indução, frigorifico combinado, exaustor e máquina de lava-louça. Também com roupeiros, ar condicionado e bomba de calor. Dois lugares de garagem. O empreendimento The Yard Next começou a ser construído em 2024, estando a conclusão da estrutura de betão prevista para maio de 2025. A fase de escrituras decorrerá durante o primeiro semestre de 2026. Usufrua das comodidades do edifício como a zona gourmet, crosstraining, lavandaria, petwash e cowork. Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Gaia, a apenas 1 km da deslumbrante Douro Marina e do majestoso Rio Douro, zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes. Além de estar a 900 metros do Árrabida Shopping. A proximidade de praias, hospitais, campos de golfe e do Clube da Vela proporciona um estilo de vida variado e estimulante. Desde lojas, restaurantes, caves de vinho e opções de lazer. E com a estação de metro Travessia Arrábida do Porto, que deverá estar concluída em 2025, a mobilidade não será um problema. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Contacte-nos para mais informações e disponibilidades! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Moradia V4 para venda em Sarilhos Grandes, Montijo! Excelente oportunidade de negócio de Moradia T4 a 3 minutos da autoestrada. O imóvel foi COMPLETAMENTE renovado, a todos os níveis, há sensivelmente 5 meses! O imóvel é composto por: – 4 Quartos, sendo que um deles é suite – 3 Casas de Banho – Cozinha – Garagem (com acesso direto à casa) Toda a casa está em estado irrepreensível a todos os níveis, tanto no interior como exterior. Tem ainda: Janelas em PVC térmicas, estores elétricos E térmicos, salamandra de palletes com aquecimento central em toda a casa e com bomba de calor. Cozinha totalmente equipada. Dispõe de uma iluminação natural fantástica. Na parte de fora encontramos a Piscina, e telheiro com zona de churrasco (também NOVO) Existem ainda mais espaços de arrumação, também no exterior. Sito numa zona, que está em fase de crescimento, extremamente tranquila, com todo o tipo de serviços, comércio, escolas, zonas verdes, restaurantes, etc. Qualquer dúvida, comunique! Partilhamos negócios 50%/50% com qualquer consultor ou agência com licença AMI ativa no mercado. Não hesite em contactar-nos. Comercialização: My Imo Licença AMI: 18669

Descubra esta excecional moradia T3 localizada na serena e pitoresca localidade dos Canhas, no concelho da Ponta do Sol, Ilha da Madeira. Esta propriedade única oferece uma combinação rara de tranquilidade, espaço generoso e um potencial de rentabilização notável. Com uma área bruta total de 247,25 m² e inserida num lote de 400 m², a moradia apresenta um layout funcional e acabamentos de qualidade. Os interiores acolhedores e a área exterior deslumbrante, criam o equilíbrio perfeito para uma vida familiar confortável. A propriedade encontra-se em bom estado geral de conservação, e as casas de banho e o pavimento estão atualmente em processo de remodelação, garantindo um toque moderno e pronto a habitar. Esta moradia destaca-se pelas suas valências adicionais que potenciam o investimento: Sótão Habitável: Um espaço generoso que pode ser facilmente convertido numa suíte adicional, escritório ou área de lazer, mediante aprovação camarária, maximizando a área útil da casa. Cave Ampla: Ideal para uma oficina + escritório, estúdio ou arrumos, com um pé-direito de boa altitude que oferece versatilidade de utilização. Comodidades Exteriores: Inclui garagem privativa e uma zona de churrasqueira, perfeitas para momentos de convívio e lazer. Não perca a oportunidade de possuir este tesouro escondido na Ponta do Sol, uma propriedade que conjuga habitação principal com excelentes possibilidades de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel único! Na ImoExperty partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias. Se é colega e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

T3 Parqueamento e Arrecadação com possibilidade de duplex Apresentamos este sofisticado apartamento moderno; Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, Características principais: Suíte Ar condicionado Estores elétricos painéis solares Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Varanda com churrasqueira Mais fotos brevemente A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Apartamentos T3 disponíveis nos pisos 3º a 8º, inseridos no empreendimentoThe YARD NEXT, é um projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture. Foi nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se encontrou o local ideal para desenvolver este conceito único que inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, Kids Club, Ginásio, Smart Lockers, Lounge e espaço co-working , deste modo no THE YARD NEXT encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Só tem de abrir a porta para desfrutar em completa segurança e exclusividade. O THE YARD NEXT com as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares que trazem o verde da natureza para perto de casa, oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Este Condomínio encontra-se rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte Ribeirinha da Afurada, o The YARD NEXT localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto e sua magnifica marginal. Os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente, norte e a Sul, algumas com vista mar e rio, outras com vista privilegiada para os jardins do condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. Um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. O The Yard Next é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O empreendimento está em fase de construção, sendo a data prevista para começo de obras no 1ºtrimestre de 2024 e a data prevista para conclusão no 1ºsemestre de 2026. Oportunidade Exclusiva Este empreendimento oferece uma oportunidade única de viver em um local em plena transformação e valorização. Com a construção do novo viaduto para peões e bicicletas sobre a A1, que ligará diretamente à futura linha Rubi do Metro, a mobilidade e conectividade na região vão alcançar novos patamares. A proximidade com transporte público de qualidade e a integração com a infraestrutura urbana tornam a localização ainda mais estratégica, tornando o empreendimento uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, conveniência e um investimento seguro. Aproveite as condições exclusivas da fase de pré-lançamento! Venha viver o futuro hoje.

Apartamentos T3 disponíveis nos pisos 3º a 8º, inseridos no empreendimentoThe YARD NEXT, é um projeto do prestigiado gabinete de arquitetura OODA - Oporto Office for Design and Architecture. Foi nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se encontrou o local ideal para desenvolver este conceito único que inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, Kids Club, Ginásio, Smart Lockers, Lounge e espaço co-working , deste modo no THE YARD NEXT encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Só tem de abrir a porta para desfrutar em completa segurança e exclusividade. O THE YARD NEXT com as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares que trazem o verde da natureza para perto de casa, oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Este Condomínio encontra-se rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte Ribeirinha da Afurada, o The YARD NEXT localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto e sua magnifica marginal. Os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente, norte e a Sul, algumas com vista mar e rio, outras com vista privilegiada para os jardins do condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Os interiores do empreendimento contaram com a curadoria do arquiteto e designer, Rui Maciel, que já conta com um vasto currículo e um portefólio ímpar, conferindo assim um nível de qualidade alto a todo o projeto. Um espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa. O The Yard Next é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O empreendimento está em fase de construção, sendo a data prevista para começo de obras no 1ºtrimestre de 2024 e a data prevista para conclusão no 1ºsemestre de 2026. Oportunidade Exclusiva Este empreendimento oferece uma oportunidade única de viver em um local em plena transformação e valorização. Com a construção do novo viaduto para peões e bicicletas sobre a A1, que ligará diretamente à futura linha Rubi do Metro, a mobilidade e conectividade na região vão alcançar novos patamares. A proximidade com transporte público de qualidade e a integração com a infraestrutura urbana tornam a localização ainda mais estratégica, tornando o empreendimento uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, conveniência e um investimento seguro. Aproveite as condições exclusivas da fase de pré-lançamento! Venha viver o futuro hoje.

Excelente Moradia Isolada R/C e 1º Andar, situada na Aroeira, Charneca da Caparica, Almada numa rua calma e tranquila a 5 minutos a pé do Continente e ALDI da Avenida do Mar, em excelente estado de conservação pronta a habitar. Entre as melhorias efetuadas destacam-se a instalação de caixilharia nova no R/C com vidros duplos , garantindo maior conforto térmico e acústico. R/C composto por: * Dois quartos amplos e luminosos * Sala de estar acolhedora * Casa de banho moderna com base de duche * Cozinha funcional,que liga diretamente ao espaço exterior * Despensa * Garagem com muito espaço de arrumação Primeiro Andar composto por: * Divisão ampla com 30m2 que pode transformar em Cozinha e Sala ampla, 2 quartos, ou 1 suite * Sala * 1 Quarto * 1 WC * Varanda aberta Possibilidade de criar o acesso pela sala do R/C ao 1º Andar para mais comodidade. No exterior, a propriedade oferece um espaço pensado para desfrutar em família e com amigos: * Churrasqueira; * Estacionamento para dois veículos. Para maior comodidade e eficiência, a moradia dispõe ainda de: A localização é um dos seus grandes pontos fortes: * Apenas a 25 minutos de Lisboa; * A 20 minutos de Setúbal; * A 5 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica * Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. Se procura uma moradia versátil, com excelentes áreas, potencial de ampliação e um agradável espaço exterior, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. A informação aqui disponibilizada, é precisa, mas não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T3 em Banda | Fernão Ferro | Em Construção Um projeto pensado para quem procura espaço, conforto e modernidade no centro de Fernão Ferro. Em construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026, esta fantástica moradia T3 em banda, distribuída por dois pisos, distingue-se pelas suas áreas generosas, acabamentos modernos e uma localização verdadeiramente privilegiada. No rés-do-chão, encontramos uma extraordinária sala e cozinha em conceito amplo, com cerca de 50 m², criando um espaço perfeito para reunir família e amigos. Ainda neste piso dispõe de um quarto e uma casa de banho, uma solução prática e muito procurada. No 1.º andar, a zona privada surpreende pelas dimensões: duas grandes suites com closet, sendo uma com cerca de 35 m² e a outra com aproximadamente 27 m². Uma das suites beneficia ainda de uma excelente varanda, ideal para aproveitar o espaço exterior e a luminosidade. Conforto e qualidade em todos os detalhes A moradia será equipada com: Ar condicionado Aspiração central Eletrodomésticos incluídos na cozinha Vidros duplos Estores elétricos Painéis solares com depósito de 300 litros Portão automático para entrada de viaturas Vídeo porteiro Pavimento flutuante vinílico IVO Louças sanitárias suspensas Duas suites com closet Localização privilegiada Situada no centro de Fernão Ferro, esta moradia permite-lhe viver com a comodidade de ter comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades. Uma localização pensada para facilitar o dia a dia, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. Uma oportunidade para escolher o seu futuro lar Uma moradia nova, moderna, espaçosa e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Conclusão prevista: dezembro de 2026 Se procura uma moradia nova em Fernão Ferro, com áreas realmente generosas e uma localização central, vale a pena conhecer este projeto. Agende já a sua visita e acompanhe de perto a evolução da construção.

Apartamento T1+1 Localizado num cenário pitoresco, rodeado de edifícios históricos, casas típicas, espaços culturais, restauração, lazer e comércio, o Alfândega 80 é composto por seis modernos apartamentos e um espaço comercial, com uma ótima exposição solar e uma vista deslumbrante sobre o Douro.Situado no coração da cidade, o Alfândega 80 tem vista privilegiada para os postais vivos mais belos do Porto, por mérito do Rio Douro, a Ponte D. Luís I, a antiga Ponte Pênsil D. Maria II, a Serra do Pilar e o Funicular dos Guindais, as suas casas típicas e os monumentos que enobrecem a paisagem.

Exclusivo! Este magnífico apartamento T2, inserido num condomínio fechado em Aveiro, encontra-se numa das zonas mais encantadoras da cidade. Com vistas deslumbrantes sobre as famosas salinas de Aveiro e localizado numa área nobre, este imóvel combina conforto, comunidade e sofisticação para o cliente mais exigente. Construído com materiais premium, dispõe de uma espaçosa cozinha open space totalmente equipada que se liga a uma varanda com mais de 15m2 e exposição solar fantástica. A suite conta também com arrumação generosa e acesso à sua própria varanda. O apartamento é luminoso e arejado devido às suas duas frentes expostas ao sol durante todo o dia. Adicionalmente equipado com ar condicionado e bomba de calor entre outros extras dignos do melhor padrão habitacional deste segmento. No interior do condomínio encontrará jardins bem cuidados assim como piscina aquecida, ginásio moderno, e salas privadas ideais para organização dos seus eventos pessoais ou profissionais. Conclui esta proposta dois lugares garagem privativos além um espaço adicional destinado a arrumos (cerca de 5m2). Para agendar visita não hesite em entrar contacto diretamente para, João Pereira: +351 919396975 - o seu agente imobiliário de confiança.

Moradia Renovada Isolada de 4 frentes em Santa Maria de Lamas Moradia Entregue completamente Renovada! Se procura uma casa com espaço, potencial e conforto, esta é a oportunidade perfeita! Inserida num amplo terreno de 2.860 m², esta moradia está atualmente em processo de renovação total, oferecendo-lhe a possibilidade de viver numa casa praticamente nova. Com possibilidade de ser adaptada para duas habitações independentes T3. Composta por: - R/C: Sala Wc 1 quarto Despensa Cozinha regional Escadaria interior entre pisos. Garagem - 1º Piso: 3 quartos 1 WC com acesso ao sótão Cozinha Sala Despensa. Conta ainda com um garagem para 2 a 3 viaturas. Com um poço e ligação à água da companhia. A orientação norte, sul, este e oeste garante luz natural durante todo o dia. O terreno generoso oferece múltiplas possibilidades — jardim, zona de lazer, horta ou até uma piscina. Localizada em Santa Maria de Lamas, numa zona tranquila e com bons acessos, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto a poucos minutos das principais vias -A1, A29 e A41. Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel de qualidade e com uma localização privilegiada.

Esta habitação unifamiliar T3 está adequado às exigências de uma família moderna, que procura um espaço com características muito específicas adequado não só para Investimento em AL como para habitação Própria. Pode também na parte inferior utilizar como Oficina , armazém , outro tipo de negócio e rentabilizar . Num terreno que prima pela sua exposição solar e pela sua paisagem verde numa zona calma e tranquila. Esta moradia com 2 pisos é composta por: - Jardim , terreno ; - 3 quartos de dormir e 3 Wc.; - Cozinha com Lavandaria ; - Sala de estar e sala de jantar ; - Churrasqueira ; - Garagem ; - Armazém com logradouro ; - O valor atual de 495.000,00 com obras de remodelação feitas Venha já conhecer este imóvel fantástico e com muito Potencial ! VÁRIAS SOLUÇÕES NA ELLEVAR QUE TEMOS PARA SI; - CRÉDITO BANCÁRIO COM A MELHOR SOLUÇÃO PARA SI COM RESPOSTA EM 48H - OBRAS PARA REMODELAÇÃO DO IMÓVEL COM ORÇAMENTOS GRÁTIS - DECORAÇÃO DE INTERIORES COM AS MELHORES SOLUÇÕES

Entre o azul infinito do Atlântico e a energia vibrante da cidade, nasce o House São Félix, um refúgio onde modernidade, elegância e autenticidade se encontram em perfeita harmonia. Localizado a apenas 200 metros da praia, este empreendimento convida-o a viver ao ritmo do mar, começando cada dia com a brisa atlântica e a serenidade que só a proximidade da costa pode oferecer. Situado numa zona privilegiada entre Espinho e Vila Nova de Gaia, o House São Félix permite-lhe desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade de viver junto ao mar e a conveniência de estar a poucos minutos de comércio, serviços, restauração e acessos principais. Envolvido por zonas verdes, ciclovias e espaços de lazer, este é o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades urbanas. NOTA: As imagens correspondem à generalidade do edifício Apartamento de tipologia T2 com orientação solar Poente/Norte/Nascente, inserido no Bloco Sul, com as seguintes áreas: Área bruta total: 139.60m2 Área privativa: 109.60m2 Área Varandas: 15m2 Área garagem: 12.50m2 Área Arrumo: 2.5m2 Localização Privilegiada Qualidade construtiva aliada ao bom gosto estético e funcional permite uma vivência em plenitude. Dispõe de piscina exterior e zona de lazer. O condomínio irá dispor de piscina exterior e zonas de lazer. Dispõe dos seguintes acabamentos: - Bomba de calor para aquecimento das águas - Ar Condicionado - Blackouts elétricos nos quartos - Porta de segurança da Dierre ou similar - Vídeos Porteiro - Garagens com pré-instalação para carregamento de carros elétricos - Piscina - Elevadores Enor ou similar O House São Félix oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona costeira e a proximidade dos principais eixos rodoviários, garantindo acessos rápidos ao centro do Porto, às auto-estradas A29, A1 e A41, e a todos os serviços essenciais. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Moradias 2 Pisos com Piscina Turiz – Vila Verde!! Moradias situadas num loteamento único com excelente exposição solar numa localização a cinco minutos do centro de Vila Verde e a dez minutos de Braga! As moradias com piscina, três quartos mais um mais e escritório. Com duzentos e quarenta e sete metros de terreno e duzentos e setenta e seis metros de área de construção. Constituída por: Três quartos, 1 deles suite com closet; Quarto/Arrumos; Escritório; Cozinha mobilada a lacado e equipada com eletrodomésticos, placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina da loiça; Sala de estar e sala de jantar; Três casas de banho completas com loiças suspensas; Ar condicionado completo por conduta; SistemaVMC; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Estores elétricos; Revestimento a capoto; Portões automáticos; Vídeo porteiro; Lavandaria; Churrasqueira; Piscina; Venha conhecer o caderno de Encargos! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T2 Novo com Terraço de 28m², Vista Rio, Piscina, Jardim e Box FechadaDescubra este magnífico apartamento T2, onde o conforto, a luminosidade natural e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida moderno e exclusivo.Com 77,66m² de área habitacional, um fantástico terraço de 27,62m² e uma box fechada de 22m², preparada para carregamento de veículos elétricos, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e funcionalidade.O condomínio oferece ainda uma excelente zona de lazer comum, composta por piscina de água salgada, área de duche, zona de espreguiçadeiras e um elegante jardim cuidadosamente ajardinado, perfeito para momentos de descanso e convívio.Destaques do imóvel:Ampla sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a um extraordinário terraço que acompanha as duas frentes da sala;Cozinha totalmente equipada e integrada na zona social;Terraço generoso com vista desafogada para zonas verdes e para o Rio Tejo;Ar condicionado em todas as divisões;Pavimento flutuante vinílico de elevada qualidade;Iluminação LED em todos os compartimentos;Casas de banho com loiças, torneiras e móveis suspensos de design contemporâneo;Caixilharia em PVC com excelente isolamento térmico e acústico, equipada com estores elétricos;Porta de entrada de alta segurança da prestigiada marca Dierre;Sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor (AQS).Os interiores amplos, elegantes e cuidadosamente concebidos criam ambientes harmoniosos, pensados para responder às necessidades das famílias contemporâneas. O generoso terraço prolonga a zona social para o exterior, proporcionando um espaço privilegiado para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar da vista sobre o Rio Tejo.Localizado numa zona tranquila, este apartamento combina a serenidade dos espaços verdes com uma localização estratégica. Encontra-se a poucos minutos do Parque das Nações (Expo), do Aeroporto de Lisboa, da Gare do Oriente e dos principais acessos rodoviários (A1, A8, CRIL e Segunda Circular), garantindo uma mobilidade rápida e conveniente para qualquer ponto da cidade ou do país.Se procura um imóvel que reúna conforto, qualidade de vida e uma excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível, seja para habitação própria ou como investimento com elevado potencial de valorização.Viva com mais espaço, mais conforto e uma qualidade de vida superior. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Condomínio de Luxo no Coração de Valongo: Viva com Elegância e Conforto! Descubra este exclusivo condomínio privado de luxo, composto por apenas 20 moradias de tipologias T3 a T6, todas elas com jardim privativo. Localizado no centro de Valongo, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, estando a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços essenciais, transportes públicos e estação de comboios, facilitando o seu dia a dia. Além disso, encontra-se a apenas 10 minutos do Porto. Cada moradia foi pensada ao pormenor, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção especial ao conforto, funcionalidade e design moderno. Desfrute de uma excelente orientação solar Norte/Sul que proporciona luminosidade natural durante todo o dia. As moradias estão equipadas com: •Cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada para os seus momentos de convívio e culinária. •Sistema de bomba de calor para águas sanitárias, garantindo eficiência energética e conforto. •Vídeo porteiro com imagem e som, proporcionando maior segurança e controlo de acesso. •Portões automáticos tanto na entrada do condomínio como nas garagens privadas, oferecendo comodidade e segurança. Pensado no futuro e no seu conforto: •Pré-instalação de painéis fotovoltaicos, preparando a sua casa para uma maior autonomia energética. •Pré-instalação de ar condicionado, permitindo o máximo conforto em todas as estações do ano. •Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade sustentável. O empreendimento dispõe de áreas comuns de excelência, ideais para toda a família: •Piscina para momentos de lazer e descontração nos dias mais quentes. •Jardins verdes que convidam ao relaxamento e ao contacto com a natureza. •Parque infantil para os mais pequenos se divertirem com segurança. •Sala de condomínio, o espaço perfeito para encontros entre vizinhos ou eventos especiais. Conclusão da construção prevista para o final de 2026. Não perca a oportunidade de viver com elegância, conforto e qualidade de vida neste empreendimento único em Valongo. Contacte-me hoje mesmo para mais informações! .

Casa em Ancede, Baião, com vistas sobre o Rio Douro Na encosta norte do rio Douro, em Ancede, no concelho de Baião, encontra-se uma casa onde a arquitetura e a paisagem se relacionam de forma natural. Envolvida pela natureza e com vista aberta sobre o rio Douro, esta obra, distinguida com vários prémios de arquitetura, oferece um refúgio para quem procura uma habitação única, num ambiente tranquilo, onde reencontra tempo e uma forma diferente de habitar. Resultado da reconstrução de uma antiga ruína, a casa, de tipologia T3+1, foi concluída em 2024 e desenvolve-se em três pisos, acompanhando a pendente natural do terreno. O projeto privilegia a ligação ao exterior através da sua implantação, do desenho e da posição de cada vão, enquadrando as vistas de uma forma única e definindo a forma como a luz natural serve cada espaço. Organização espacial: O piso de entrada, correspondente ao nível superior, acolhe a área social, composta por sala de estar, zona de refeições e cozinha equipada em open space, uma casa de banho e um mezanino com iluminação zenital, que pode funcionar como espaço extra de dormir (+1), leitura, trabalho ou arrumação. Neste piso existe ainda um quarto e entrada independente e um wc de serviço, proporcionando maior flexibilidade de utilização. No piso intermédio encontram-se um quarto duplo, a área técnica e um espaço de arrumos. No piso inferior existe uma segunda suite, um espaço particularmente cuidado na forma como a luz, os materiais e as proporções se combinam para criar uma atmosfera original e acolhedora. A propriedade estende-se por um terreno com 6.430 m², organizado em socalcos que acompanham a topografia existente. O exterior convida a diferentes formas de viver o espaço: zonas de descanso e de refeição ao ar livre, onde poderá organizar convívios com amigos e familiares, cultivar um jardim ou uma horta ou, simplesmente, apreciar a paisagem sobre o Douro. O arvoredo existente garante o ambiente perfeito e o sombreamento necessário para usufruir destes espaços. Existe ainda um pequeno tanque em pedra, pré-existente, que é frequentemente tratado e utilizado como piscina, implantado num dos pontos com melhor vista sobre a propriedade e o rio. É possível chegar de carro à propriedade, onde encontrará espaços exteriores preparados para estacionamento. Inclui ainda uma mina de água e um furo, dispondo também de abastecimento de água e eletricidade da rede pública, bem como de uma fossa para saneamento. Projeto do gabinete Atelier Local, é uma obra de arquitetura já amplamente publicada e reconhecida, tanto a nível nacional como internacional. Foi distinguida no Prémio Jovens Arquitectos, vencedora dos Prémios Nacionais de Arquitectura FORMA, na categoria Jovens Emergentes, e uma das 24 obras selecionadas para o festival arquia/próxima 2024. Caracteriza-se pelo desenho adaptado ao terreno, pelas formas que combinam as características da construção tradicional com uma linguagem que a reinventa, através de materiais naturais como a madeira, a cortiça e o tijolo à vista, da utilização da cor e das formas, destacando-se os seus característicos caixilhos vermelhos e vãos circulares. Localizada na freguesia de Ancede, no concelho de Baião, a propriedade fica a cerca de 1h10 do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A poucos minutos encontram-se restaurantes, cafés, mercearias e outros serviços essenciais. A estação ferroviária de Mosteirô situa-se a apenas quatro minutos de automóvel. A qualidade da arquitetura, a integração da construção na paisagem, a sua relação com a envolvente e a posição privilegiada do terreno sobre o rio fazem desta casa uma proposta pouco comum, pensada para quem valoriza espaços com identidade, com propósito no desenho, e uma relação muito próxima com a natureza. Esta poderá ser a casa certa para quem procura uma habitação permanente, com a tranquilidade do campo e das margens do rio, um refúgio para fins de semana ou férias, um projeto de investimento, ou ainda que concilie uso próprio com rentabilidade (alojamento local), sem perder a autenticidade do lugar. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 979034

Moradia em exclusivo, com 4 frentes, localizada na cidade da Póvoa de Varzim, com bons e rápidos acessos às principais vias e a todo o tipo de serviços. Esta moradia T4+1, desenvolve-se em rés-do-chão, andar e um excelente espaço exterior. O rés-do-chão é composto por sala comum, cozinha, casa de banho completa e um quarto. No 1º andar contém três quartos, um escritório e uma casa de banho completa. No exterior, preparada uma zona de convívio com churrasqueira, área para arrumos e lavandaria. Dotada de garagem fechada para um carro e ainda espaço exterior para estacionar pelo menos mais 2 carros. Com caixilharia em alumínio com vidro duplo, aquecimento central a caldeira a gasóleo, esquentador a gás e portões automáticos. Área útil- 158,40m2 Área bruta privativa- 176m2 Área bruta dependente- 45,30m2 Área total terreno- 365,50m2 Valor por m2 (útil)- 3125€ Certificado Energético – Em curso

Excelente projeto situado em Gambelas perto do Hospital, universidade e praia. O condomínio privado vai oferecer estacionamento privado no exterior e interior, tal como jardim e piscina. Todos os apartamentos oferecem cozinha em Open Space com acabamentos e equipamentos modernos. A nível de equipamentos vai poder contar com vidros duplos, ar condicionado, paneis solares, estores elétricos, isolação térmica e acústica. Ainda pode escolher fazer algumas alterações e escolher os seus acabamentos. Previsão fim 2026.