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Penthouse T3 com Rooftop e Vista Mar em Leça da PalmeiraEsta penthouse T3 no Villa Letia apresenta uma proposta residencial rara em Leça da Palmeira, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma relação privilegiada com o mar. Integrada num edifício exclusivo em primeira linha de praia, composto por apenas sete apartamentos, esta fração destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais e pela possibilidade de personalização de acabamentos. Num enquadramento privilegiado, diretamente voltado para o Atlântico, oferece uma experiência residencial distinta, onde a amplitude dos espaços interiores se prolonga para uma varanda e para um rooftop com vista mar.Composição e características do imóvel Com cerca de 231,7 m² de área interior, esta penthouse desenvolve-se a partir de uma ampla área social que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha contemporânea com ilha. As grandes superfícies envidraçadas garantem uma entrada abundante de luz natural e estabelecem uma ligação direta a uma varanda ampla, que prolonga a vivência interior e reforça a relação privilegiada com o exterior. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário lacado e tampo em Dekton. A zona privativa integra três suites, todas com zona de vestir, sendo que uma delas beneficia ainda de varanda. O apartamento tem lavandaria independente, um WC de serviço, roupeiros embutidos e uma seleção de materiais que privilegia conforto e durabilidade. A habitação integra ainda soalho em madeira nas zonas sociais e quartos, caixilharia com corte térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica controlada, bomba de calor e sistema de domótica. Um dos elementos mais distintivos desta fração é o rooftop privativo com cerca de 148 m² e vista mar, concebido para diferentes momentos de utilização. Este espaço exterior oferece um ambiente exclusivo para lazer e convívio com total privacidade. A penthouse inclui ainda box privativa com quatro lugares de estacionamento.Localização e envolvente Localizado em Leça da Palmeira, o Villa Letia beneficia de uma das localizações mais valorizadas da frente atlântica do Grande Porto. A proximidade à Praia de Leça, à Marina de Leixões e ao centro de Matosinhos permite conjugar qualidade de vida, oferta gastronómica e mobilidade urbana. O acesso rápido à A28 e a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforçam a conveniência desta localização.Destaques Penthouse T3 com cerca de 231,7 m² de área interior Rooftop privativo com aproximadamente 148 m² e vista mar Sala ampla com ligação direta à varanda 3 suites Box privativa com quatro lugares de estacionamentoNota: Imagens 3D meramente ilustrativas, sujeitas a alterações de projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Magnífica penthouse T3 duplex com terraços, localizada no icónico edifício 'Torre de S. Rafael' com uma vista fabulosa e desafogada sobre o rio Tejo, e sobre a cidade e com grandes vãos envidraçados e acabamentos de luxo. No piso inferior encontram-se as 2 salas (com área total de 53 m2) as quais acedem directamente ao terraço, a ampla cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e 1 casa-de-banho. No piso superior estão as 2 suites, um quarto e 2 casas-de-banho. A suite principal acede a uma varanda privativa e a outra suite e o quarto a uma outra varanda. A área total dos espaços exteriores é de 68,94 m2. Faz ainda parte do apartamento, 3 lugares de estacionamento e uma grande arrecadação. O edifício tem serviço de segurança 24 horas / dia A construção das emblemáticas Torres do Parque das Nações foi inspirada nas Caravelas Portuguesas na época dos Descobrimentos. Junto à Torre São Rafael encontramos o centro comercial Vasco da Gama, a Gare do Oriente, metropolitano, estação ferroviária e rodoviária, aeroporto a 5 min, zonas ajardinadas ao longo do rio Tejo, zonas de lazer como o Casino de Lisboa e a Marina, para além de uma alargada oferta de de serviços. Visitas a partir de Junho 2025.

Moradia T5 com piscina, presentemente em construção, de acordo com operação urbanística plenamente licenciada, localizada na Várzea de Sintra, zona bucólica, a menos de 10 Km das praias da região e 5 Km da auto-estrada A16 e cerca de 1000 metros do limite do Parque Natural Sintra-Cascais. A Moradia encontra-se em estado avançado de construção, sendo entregue concluída, "Chave na mão". Projecto em construção, com conclusão até ao final de 2026. Implantada em parcela com mais de 5000 m2 de área e frente de rua superior a 50 metros. A propriedade e casa têm excelente exposição a Sul, gozando vistas para a Serra de Sintra e Palácio da Pena, que deram origem geométrica à disposição da casa em execução. A casa desenvolve-se em piso único com 250m², quebrado em patamares que acompanham a pendente do terreno, com 84 m2 de terraços exteriores, parcialmente cobertos por alpendres, incluindo na envolvente da piscina em execução; zona social com sala de estar, em cota inferior, e casa de jantar sobranceira, separadas por lareira com abertura de ambos os lados; cinco quartos de cama (dois deles em suíte); 50 m² adicionais em piso inferior, com compartimento para tratamento de roupas e garagem; furo artesiano para abastecimento de água. Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção, pelo que partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

ENCOSTA DA LUZ, o primeiro projeto sustentável na Praia da Luz, apresenta oito casas de luxo contemporâneas com áreas que variam entre 350 e 480m2, edificadas numa das últimas faixas de terreno disponíveis para desenvolvimento na Praia da Luz, com privacidade e vistas desobstruídas para o mar. Construída segundo os padrões da Certificação Casa Passiva, adaptada às condições climáticas do Algarve, utiliza as mais avançadas tecnologias solares, de gestão da água e de isolamento, permitindo uma redução substancial nos custos de utilização da casa e criar uma vida verdadeiramente ecológica. Seguindo um desenho de Casa Passiva - solar, o Encosta da Luz apresenta beirados salientes que controlam a penetração solar, expondo progressivamente as janelas à luz solar direta durante o Inverno enquanto as sombreia no Verão. As especificações padrão incluem um jardim privado, terraço exterior e piscina privada. Piscinas aquecidas com coberturas automáticas e jacuzzis são apresentadas como padrão em algumas vilas e podem ser adicionadas como extras nas outras. Um sistema de gestão de energia inteligente com painéis solares e bancos de baterias é opcional. A saúde e o conforto dos futuros proprietários é o nosso objetivo final. Como tal, o Encosta da Luz é construído com materiais totalmente naturais, incluindo pavimentos de madeira e pedra com aquecimento radiante e tintas e revestimentos de parede amigos do ambiente e com baixas emissões.

Terreno para construção de empreendimento, estúdios ou hotel, junto ao cruzamento do Amial.Localiza-se em via central, muito bem servida por transportes e comércio, a 5 minutos do Hospital São João.Com cerca de 24 metros de frente, situa-se em São Mamede de Infesta, zona ARU.No local existem quatro moradias em ruína, com cave, à face da rua.Possibilidade de construção em altura com cave mais rés do chão mais três andares mais recuado.Ideal para a construção de empreendimento residencial (apartamentos de T1 a T3 ou 50 estúdios), ou hotel / hostel / alojamento local com cerca de 60 quartos.Contacte-nos para mais informações.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.--A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Hostel no Bairro AltoGeral:- Prédio com Hostel e Loja para venda em pleno Bairro Alto-  Possibilidade de adquirir o Trespasse do Hostel. -  Prédio composto por 2 artigosZona: - Situado num dos Bairros mais típicos e carismáticos da Lisboa- O Bairro Alto é nacional e internacionalmente conhecido pelo seu pequeno comércio local, assim como pelas suas ruas castiças e suas casas seculares, mas acima de tudo é francamente reconhecido pela sua vida noturna e a imensa diversidade da mesma.Constituição do Prédio:- RC composto por loja/bar- 1 Piso, sala ampla comum com cozinha e WC completo e uma suite- 2 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs- 3 Piso, composto por 5 quartos e 3 WCs- 4 Piso, Composto por escritório, arrecadações e Wc completoEnvolvência:- Centro do Bairro Alto- Miradouro a 1 minuto a pé- Bares - Restaurantes- Todo o tipo de serviçosTransportes:- Autocarros- Metro- Comboio- EléctricoNegócio: - Valor mensal da renda 6100€- Possibilidade de explorar o Hostel, aumentando significativamente o retorno- Òptimo investimentoSobre a In Your CornerA In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Esta luxuosa moradia de 4 quartos está localizada no coração de Faro, dentro do principal resort de moradias privadas em Faro. Este resort exclusivo, com vista para a serena lagoa da Ria Formosa, tem uma área de mais de 5 hectares de terreno imaculado e fechado, proporcionando um oásis de tranquilidade a poucos passos do vibrante centro da cidade e das praias deslumbrantes. A moradia virada a sudeste tem uma área de 427 m² com um terreno de 803 m², inclui a sua própria piscina privada com um deck de piscina situado no meio de luxuriantes jardins mediterrânicos. A moradia tem espaços amplos e elegantemente concebidos, garantindo um amplo espaço e conforto. Esta moradia é o epítome do luxo moderno, apresentando: Comodidades sem paralelo, a moradia inclui: - 4 Quartos com casa de banho privativa - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Samsung, LG ou Bosch de alta qualidade - Adega de vinhos - Área de fitness e Hamman - Interiores espaçosos e iluminados pelo sol com grandes portas de entrada em vidro - Pavimento em travertino e acabamentos em mármore nas casas de banho - Acesso seguro com videofone, porteiro e videovigilância - Propriedade totalmente vedada com portões eléctricos e portas de garagem automáticas Espaços exteriores elegantes O seu refúgio privado estende-se ao exterior com pátios paisagísticos de grande beleza, com deslumbrantes fontes de pedra e mosaico. Aprecie a flora mediterrânica, incluindo oliveiras, buganvílias e alfazema, tudo isto num cenário de vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa. A piscina de betão armado da villa pode ser personalizada com uma escolha de cores de mosaico e sistemas de filtragem (sal ou cloro). Localização privilegiada A proximidade do centro da cidade de Faro e das belas praias é excecional, combinando o melhor dos dois mundos - um retiro tranquilo com fácil acesso à vibrante vida urbana e à beleza natural. A localização estratégica da propriedade e as comodidades luxuosas fazem dela a escolha ideal para quem procura um estilo de vida sereno, mas conectado. O resort é um paraíso de paz e luxo, um lugar para relaxar, sonhar e desfrutar das coisas boas da vida. Para saber mais sobre esta fantástica moradia ou para agendar uma visita privada, por favor contacte-nos. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva no coração do Algarve! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Terreno de 47,9 hectares em Santa Margarida da Serra, Grândola. O PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO para empreendimento de Ecoturismo contempla 50 camas. Além das 50 camas, há uma ruína para recuperação e ampliação de até 500 m2 que pode ser habitação própria, com piscina. E também viabilidade para construção de dependência agrícola com até 8000 m2. Localizado a 15 minutos da Lagoa de Santo André, 20 minutos de Melides e 35 minutos da Comporta e de Sines. O acesso tem APENAS 750 metros de terra batida. A eletricidade encontra-se disponível a cerca de um quilômetro. Poço recuperado com água. Parcialmente vedado. Mais informações detalhadas? Entre em contato para uma reunião.

Quinta do Convento em Salzedas situada na Região do Távora-Varosa Propriedade classificada como Património Nacional A Quinta do Convento é uma propriedade localizada em Salzedas, vila vinhateira na região do Távora-Varosa, município de Tarouca, distrito de Viseu, em Portugal. O Rio Galhosa atravessa a Quinta. A propriedade está localizada junto ao Mosteiro de Salzedas, Ordem de Cister, cuja construção se iniciou em 1155, após a doação das terras feita à Ordem por Egas Moniz, aio de D. Afonso Henriques e sua mulher Teresa Afonso, sendo este um dos monumentos mais visitados na Região. A “Sala do Capítulo” também propriedade desta Quinta, é parte integrante do Museu do Mosteiro de Santa Maria de Salzedas, acessível através dos seus claustros. Com uma área de cerca de 17 hectares esta maravilhosa propriedade classificada como Património Nacional detentora de pormenores arquitetónicos únicos apresenta um enorme potencial para variadíssimos projetos Turístico- Culturais, tais como: - Hotel de Charme / Wine´s Boutique Hotel - Residência Sénior (topo de gama) - Museu integrado na Rota de Cister - Exploração Agrícola - Turismo Vinícola De realçar que a Capela da Quinta, em honra de Nossa Senhora do Desterro situada num plano elevado da propriedade é circundada por um bonito adro prolongando-se num magnifico jardim. A Capela do século XVIII é atribuída ao Arquiteto Nicolau Nasoni. Pontos de Interesse e distâncias: Caves da Murganheira – 2km - Produtor de vinhos e espumantes DOC, da Região Demarcada Távora-Varosa, onde os espumantes repousam em caves escavadas no granito azul. Ponte Fortificada de Ucanha – 3km Mosteiro de S. João de Tarouca (Ordem de Cister) – 10km Convento de Santo António de Ferreirim – 9km Santuário de Nossa Senhora dos Remédios – 19km Cidade de Lamego – 19km Cidade de Viseu – 70 km Cidade do Peso da Régua e o seu Rio Douro– 19km Cidade de Vila Real – 50km Aeroporto do Porto – 140 km Estrada Nacional 222 – considerada a mais bela estrada de Portugal. Embarque numa viagem ao longo desta estrada, que serpenteia a região do Douro desde a vibrante cidade do Porto até à pitoresca vila do Pinhão. Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: • WIN-WIN - ou não há acordo • INTEGRIDADE - fazer o que está certo • CLIENTES - estão sempre em primeiro • COMPROMISSO - em tudo • COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro • CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados • TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais • TER CONFIANÇA - começa com honestidade • EQUIDADE- OPORTUNIDADES PARA TODOS • SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas

Terreno a 1500 m do H. S. João - 2.150.000,00€ Zona ARU *** Rua Silva Brinco, 367 S. Mamede de Infesta, Matosinhos. (A 350 m do Amial, Paranhos, Porto e a 5 minutos do H. S. João) Composto por 4 moradias de r/c antigas, com cave. Possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO. Possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T 1, T 2, T 3). Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ) Área de terreno: 714,85 m2 (+/-) 24 m de frente Marque a sua visita ao local

Luxuosa moradia geminada de 4 quartos, em fase de construção, com estilo contemporâneo em uma localização privilegiada, junto às Praias do Camilo e Dona Ana e perto da Ponta da Piedade. Divida em 3 andares, com elevador. No piso inferior temos uma sala espaçosa, cozinha, lavandaria, lavabo e garagem e amplos terraços. No 1º andar 4 quartos, todos com casa de banho privativa. A suite principal e o segundo quartos com zona de vestir, um terraço comum a 3 dos quartos e uma sala para arrumações. No terraço superior tem um jacuzzi de onde se pode apreciar as vistas espetaculares e um magnífico pôr do sol! Está a apenas 500 metros de um dos mais belos cenários naturais do Algarve, a Ponta da Piedade. A sua localização privilegiada é perfeita para quem procura um estilo de vida costeiro, mas moderno, elegante e descontraído. No espaço exterior poderá desfrutar da piscina privativa e do jardim, que convida ao convívio, a refeições ao ar livre e a usufruir tranquilamente dos 300 dias de sol por ano que só a região do Algarve proporciona. Se é o mar que chama por si, saiba que as praias de Lagos ficam a uma curta distância desta moradia. A pé chega facilmente à Praia de Porto de Mós, à Praia do Camilo e à Praia de Dona Ana. Até à Praia de Meia Praia, com os seus quase cinco quilómetros de extensão, demorará apenas cinco minutos de automóvel. A comodidade das moradias deste empreendimento é proporcionada pelos pormenores e caraterísticas premium que a fazem destacar-se a começar pelo pavimento aquecido e dos estores elétricos, do sistema solar e de domótica, ar-condicionados e dos isolamentos térmicos e acústicos de qualidade superior. Prevê-se concluir a obra em Junho de 2025. Para mais informações entre em contacto connosco.

Monte da Torre | Herdade Histórica de Prestígio no Alto Alentejo O Monte da Torre é uma propriedade de caráter absolutamente singular, situada no coração do Alto Alentejo, com 24 hectares de área agrícola e cerca de 2.500 m² de área construída, conjugando património histórico, elegância arquitetónica e elevado potencial de rentabilização turística e eventos. No centro da herdade destaca-se uma imponente Casa Senhorial de três pisos, integrada a uma Torre Medieval do século XV, formando um conjunto arquitetónico raro, com salas de época, arcos originais e elementos em pedra que atravessam séculos de história. A propriedade inclui ainda casa de caseiro, apartamentos independentes para exploração turística, salão de eventos de grande capacidade, cavalariças com 9 boxes, zonas de lazer exteriores, piscina panorâmica e amplos espaços verdes, oferecendo um enquadramento ideal para projetos de hotel de charme, agroturismo, enoturismo, eventos de luxo ou residência privada de exceção. Casa Senhorial O edifício principal distribui-se por três pisos: • Piso privado (família): cozinha com despensa, sala de estar e jantar com lareira, casa de banho social, uma master suite com 32 m², duas suites adicionais, dois quartos e casa de banho completa de apoio. • Piso térreo (social e receção): salas amplas com lareiras, abóbadas históricas, pilar em granito datado de 1922, bar completo e um antigo forno tradicional em tijolo maciço. A zona nobre inclui duas salas em pedra, ligadas por arco medieval do século XV, com vista direta para a piscina. • Área de alojamento: 3 apartamentos com suites (dois com mezzanino), totalmente mobilados, equipados e climatizados, além de 3 suites independentes. Exterior e Exploração No exterior encontram-se 3 apartamentos destinados a Agroturismo, todos com identidade própria. A herdade dispõe ainda de um salão de eventos climatizado com 300 m², capacidade para cerca de 270 convidados, cozinha profissional, áreas técnicas e receção independente. As duas zonas de lazer exteriores, uma com piscina panorâmica com vista para Badajoz e outra junto a um antigo tanque com noras tradicionais, oferecem ambientes únicos para lazer, eventos privados e experiências exclusivas. A Casa Senhorial encontra-se equipada com ar condicionado, painéis solares e portão elétrico. As remodelações profundas realizadas entre 2010 e 2018 dotaram toda a propriedade de conforto contemporâneo, mantendo intacto o seu valor histórico e arquitetónico. O edifício principal está datado em pedra de 1918 e encontra-se associado à Torre Medieval do século XV, ligada ao período do Rei D. João V, reforçando o seu caráter patrimonial. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a operar. Localização Estratégica Localizada a 10 km de Elvas, 20 km de Badajoz e a apenas 4 km da A6, com ligação direta a Lisboa (200 km) e Madrid (400 km), o Monte da Torre beneficia de uma posição estratégica para investimento nacional e internacional. Uma oportunidade rara para investidores e compradores de elevado perfil, que procuram exclusividade, história e rentabilidade num dos territórios mais autênticos de Portugal. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita privada. Material fotográfico e informação complementar disponíveis sob consulta.

Numa localização única perto do centro de Faro, mas também das praias, com um panorama excecional sobre o parque natural da ria Formosa, este condomínio privado é um refúgio de paz a dois passos da cidade de Faro. Inserido num lote fechado e privado de mais de 5 hectares, o condomínio é composto por 37 moradias de prestígio com piscinas privadas, Fase 1 a ser concluída no 3º trimestre de 2023 e Fase 2 no 4º Trimestre de 2024. As moradias, de assinatura arquitetónica contemporânea, oferecem grandes volumes interiores que variam entre os 325 m2 e os 589 m2 (3, 4 e 5 quartos) e beneficiam de esplêndidos jardins mediterrânicos. Amenidades topo de gama, tais como (quartos em suite, cozinha totalmente equipada, adega, sauna, ginásio, ar condicionado, etc.) e materiais nobres fazem destas moradias excelentes residências permanentes ou como retiro de férias. * Os recursos/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedor e potenciais compradores. Certificado Energético: A+

Apartamento T4 Triplex com Vista Rio em Condomínio com Piscina e Garagem, para Venda, em Lisboa - Área de construção Piso 0: 87,69 m2 - Área de construção Piso 1: 97,97 m2 - Área de construção Piso 2: 126,50 m2 Total: 334 m2 - 2 Lugares de Estacionamento Condomínio com: - Concierge - Grande Jardim com Piscina com Vista Rio - Spa - Ginásio ---- O Condomínio Palácio da Cruz da Pedra possui piscina infantil, área para crianças, SPA totalmente equipado e uma garagem privada e serviço de concierge 24 horas. Condomínio com apenas 13 Apartamentos. ---- Apartamento Triplex: Piso 0: - Hall de Entrada - 2 Quartos em Suite - WC Social Piso 1: - Sala de Estar - Cozinha Piso 2: - 2 Quartos em Suite ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Prédio situado no Bairro Alto.Geral:- Prédio no Bairro Alto- Bom estado, interiores remodelados recentemente- Excelente localização, numa das zonas mais procuradas de LisboaConstituição:- É constituído por um total de 5 pisos- RC encontra-se um bar arrendado- Nos restantes pisos, Hostel remodelado e completamente equipadoIluminação:- Tectos falsos com iluminação LedCaixilharia:- Todos as janelas com isolamento de somPavimentos:- RC em cerâmica, pisos superiores em chão flutuanteZona:- Centro do Bairro Alto- 5 minutos a pé do Cais de Sodré- Todo o tipo de serviços e comércio Envolvência:- Bares- Restaurantes- Zona de TurismoTransportes:- Autocarros- Metro- EléctricoInvestimento:- Rendimento no valor de 1300€ pelo Bar- Rendimento no valor de 4000€ pelo Hostel- Possibilidade de Aquisição  do Hostel.Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! 

DL25-127. . Localizado na Rua Silva Brinco, 367, em S. Mamede de Infesta, Matosinhos, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento numa zona em constante crescimento e valorização.. . Com uma localização privilegiada a apenas 1500 metros do Hospital de São João, este terreno possui uma vasta gama de possibilidades de utilização e aproveitamento.. . Características do Terreno. . O terreno em questão tem uma área total de aproximadamente 714,85m2, com cerca de 24 metros de frente. Atualmente, está composto por 4 moradias térreas antigas, cada uma com uma cave, que podem ser demolidas para dar lugar a uma nova construção. Com uma capacidade de construção em altura, é possível aproveitar ao máximo o espaço disponível, construindo uma cave, rés-do-chão, três andares e um recuado.. . Potencial de Construção. . Com base nas normas de edificação da área de reabilitação urbana (ARU), há diversas possibilidades para o desenvolvimento deste terreno. Uma delas é a construção de habitações, que podem variar entre T1, T2 e T3, oferecendo opções para diferentes perfis de moradores. Além disso, há também a possibilidade de construir cerca de 46 estúdios, ou mesmo um hotel, hostel ou alojamento local, com aproximadamente 50 quartos.. . Serviços e Comodidades. . Nas imediações do terreno, encontram-se uma variedade de serviços e comodidades essenciais para o dia-a-dia dos moradores. Desde supermercados, farmácias, escolas e creches, até restaurantes, cafés e espaços de lazer, tudo está ao alcance, garantindo uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes ou hóspedes.. . . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.. . Notas:. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL25-127 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O ativo em carteira que ora lhe apresentamos situa-se no concelho de Castro Marim, distrito de Faro, na região do Algarve. A propriedade tem uma área de 257.180,00 m2, e encontra-se localizada junto ao estuário do rio Guadiana e da Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António. Já teve um 'PIP' aprovado para um hotel de 5 estrelas, que tem por base um conceito ecológico, pressupondo a defesa e manutenção do património natural e cultural da propriedade e sua envolvente. As unidades de alojamento, de acordo com o projeto, serão dispersas pelo terreno a diferentes cotas, visando o mínimo impacto. Foi projetada a construção de 7 edifícios, num total de 226 camas (ainda que com possibilidade de crescimento até 308), todos com ligação entre si e ao edifício central, onde funcionarão os serviços gerais bem como um SPA e piscina interior. No exterior sproetaram-se espaços de desporto informal, piscina e um picadeiro em áreas separadas. Em resumo: . Já teve PIP aprovado; . Hotel 5 estrelas eco-resort; . Projeto de construção elaborado; . Alojamentos: 113 (7 suites); . Camas: 226 (pode ir até 308); . Lugares de estacionamento: 85; . Área do terreno: 257.180,00 m2; . Área de implantação: 7.162,00 m2; . Área de construção: 9.553,90 m2; . 7 Edifícios ligados entre si. Deseja saber mais informações e/ou agendar visita? Contacte-nos já! Estamos ao seu inteiro dispor.

Terreno com PIP em aprovação para 35 frações (T0 - T1 - T1+1) - A 3 min. do H. S. João / Amial. Com +/- 24m de frente, a 300 metros do cruzamento do Amial (Paranhos - Porto). A 4 minutos do Hospital de S. João / IPO, METRO. Com transportes constantes mesmo à porta, para todos os locais do Porto, Maia, Matosinhos, Baixa do Porto e Pólo Universitário. Estação de Metro a 300 metros (S. Mamede de Infesta). Terreno composto por 4 moradias de rés de chão e cave, antigas. A maior parte do terreno está ao nível da cave, o que traz vantagem na economia no desterro. A construção terá Cave + R/C + 4 Pisos Perto das Universidades, H. S. João, IPO, ISCAP, METRO, etc. Localização excelente, numa zona de grande movimento e fácil ligação direta aos principais centros, a todo o Porto e Grande Porto, assim como rápidos acessos a Auto Estradas, Circunvalação, Via Norte. Próximo de Supermercados, Farmácias, e numa rua com todo o tipo de comércio de proximidade necessário ao dia a dia. Proximidades: Farmácia - 4 minutos, na mesma rua Autocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João) a cada 10 minutos. Muito comércio de proximidade na própria rua, supermercados, restaurantes, etc. Comboio S. Mamede de Infesta - a 300m Hospital - 4 minutos Centro de Saúde - 4 minutos Supermercado - 4 minutos Centro Comercial - 8 minutos

Os novos apartamentos de luxo Tomás Ribeiro 79, foram desenhados a pensar no seu conforto e bem-estar, um edifício moderno no centro da cidade, perto de tudo o que é mais importante. Com piscina interior, serviços de concièrge e estacionamento privado, este projeto singular abre as portas a um novo modo de vida. Escolher onde comprar casa na cidade nunca foi tão fácil.