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Moradia T4 geminada pela garagem, arquitetura moderna, qualidade na construção e com construtor de referencia, localizada em Zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro, perto de todos os serviços essenciais, câmara municipal, escolas e transportes públicos e rodoviários, de restaurantes, cafés e comércio, e de fácil acesso à zona industrial, A25 e autoestradas. Constituída por dois pisos, moradia com design moderno, conforto e funcionalidade. Rés do chão: - Hall de entrada; -Cozinha em open space totalmente equipada com mobiliário e eletrodomésticos encastrados: forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; -Sala de jantar e de estar num so espaço, com excelente luminosidade e ligação direta ao jardim; WC de serviço, lavandaria e uma magnífica suite com quarto, closet e WC completo, perfeita para maior comodidade ou para receber visitas com total conforto. 1ª Andar: -Três suites amplas, todas com varanda privativa e WC completo; Uma delas dispõe de closet, enquanto as restantes contam com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação e organização sem comprometer a elegância. Exterior: -Garagem fechada para uma viatura; -Estacionamento adicional para outra viatura; -Zona de arrumos com área técnica; -Espaços ajardinados que envolvem a moradia; -Portão exterior e portão de garagem elétricos. Características específicas: -Moradia geminada pela garagem; -Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade -Ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e conforto -2 andares; -220 m² área bruta; -T4; -5 casas de banho; -Varanda; -Lugar de garagem incluído no preço; -Armários embutidos; -Arrecadação; -Orientação Este, Oeste; -Em fase de construção, com conclusão prevista para março de 2027, permitindo ainda acompanhar o processo e garantir um imóvel novo e atual. Equipamento -Isolamento térmico exterior em capoto; -Janelas em PVC; -Estores elétricos; -Ar condicionado; -Jardim Certificado energético: A Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Apresentamos um APARTAMENTO T2 a ESTREAR, onde o luxo e a eficiência se encontram num projeto arquitetónico de excelência. Situado no coração da Vila, este imóvel foi concebido para quem não abdica de sofisticação, áreas amplas e uma luminosidade ímpar. O edifício é construído com os mais elevados padrões, contando com uma fachada ventilada, garantindo uma eficiência energética superior e custos de manutenção reduzidos. A segurança é prioritária, com entrada codificada, vídeo-porteiro com câmara e elevador. Sobre o Apartamento: - Áreas generosas que se fundem com um terraço privado de 20,50 m², o local perfeito para momentos de lazer ao ar livre. - Cozinha de Design, equipada com ilha central, iluminação em barra LED e ferragens premium da marca Tupai, totalmente equipada incluindo cave de vinhos. - Quartos com roupeiros de última geração em vidro, conferindo uma elegância moderna e profunda ao espaço. - Equipado com sistema AVAC, ar condicionado por conduta (extremamente silencioso e estético), aspiração central, estores elétricos e fechadura eletrónica com abertura com código e impressão digital. Para maior conveniência e conforto, inclui 2 lugares de estacionamento na garagem, uma raridade no centro da vila. Este não é apenas um apartamento; é o luxo que será difícil igualar. . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

BARLAVENTO VILLAGE - Lote A3 - Apartamento O - T3 - 3º Andar Esquerdo Frente Barlavento Village “Investir onde o mar encontra a oportunidade” Este moderno Edifício, situado em plena Armação de Pêra, é parte integrante de um projeto residencial exclusivo, e representa uma oportunidade ímpar de unir qualidade de vida e valorização imobiliária. A sua localização privilegiada, a poucos passos da praia e junto de comércio, restauração e serviços, garante não só conforto para habitação própria, como também elevada procura no mercado de arrendamento turístico. Armação de Pêra é um dos destinos mais procurados do Algarve, oferecendo sol, mar e autenticidade durante todo o ano. Ao investir aqui, estará a adquirir um imóvel com potencial de rentabilidade sustentável e crescente, beneficiando da constante atratividade da região para quem procura férias memoráveis ou um refúgio à beira-mar. Mais do que um investimento, é a oportunidade de construir um futuro sólido num dos locais mais encantadores do sul de Portugal. Este edifício (Lote A3), dispões de 23 frações, das tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos habitacionais, aos quais acresce 2 pisos subterrâneos de garagem em parqueamento. Localização: No centro de Armação de Pêra, a poucos passos da praia, este empreendimento oferece a tranquilidade do Algarve com todas as comodidades por perto. Um lugar perfeito para viver ou disfrutar de férias, com fácil acesso a tudo o que precisa. . 900m – Praias . 700m – Escolas . 200m – Supermercado . 80m - Farmácia . 40min. – Aeroporto . 15min. – Hospital Os preços de comercialização variam entre os 285.000 EUR e os 485.000 EUR. Todas as Frações dispõem de 2 ou 3 casas de banho, e a maioria de Barbecue instalado numa das varandas. Os apartamentos contam com materiais nobres e elevado rigor construtivo, acabamentos de alta qualidade, AC, Bomba de Calor para as AQS, e lugar de estacionamento predefinido. Interiores otimizados, com excecional organização de espaços, muita luminosidade, e alta eficiência energética. Conclusão prevista da obra: Dezembro de 2026 #ref: 151547

Empreendimento Litoral Blue situado a 700 metros da Praia, empreendimento constituído por apartamentos T1, T2 e T3. Condomínio fechado com Piscina, jardim e garagens, acabamentos de alta qualidade, alguns apartamentos com vista mar. Apartamentos T2 na Praia dos Três Castelos, alguns apartamentos com uma magnifica vista de mar, hall de entrada com roupeiro, sala e kitchenette toda equipada em open-space com uma grande varanda, dois quartos com roupeiros embutido e uma grande varanda, um dos quartos em suíte, duas casas de banho, apartamentos com um lugar de garagem e outros com dois lugares de garagem. Ar-condicionado na sala e quartos, estores elétricos Excelente investimento para sua residência, ferias ou para rentabilizar. Valores de venda desde 485.000.00€ até 525.000.00€ Prazo previsto para terminar a obra Dezembro 2028 REFª APT-7390

É empreendimento composto por apenas 10 Frações, 6 de tipologia T2 e 4 de tipologia T3, Edifício, tendo na Cobertura, a piscina comum e um solário. Piso 1 T2-D; 78 m²: 485.000,00€ Estacionamentos: 2 1 Arrecadação Design moderno com pavimento em madeira, cozinhas equipadas (Bosch/Silestone) e casas de banho revestidas a cerâmico. Alto isolamento térmico e acústico, janelas em alumínio com vidros duplos. Sustentabilidade: bomba de calor (A+) e pré-instalação para veículos elétricos. Lugares de estacionamento coberta + arrecadação. Conforto e elegância num só lugar! Descubra o seu novo lar, onde design moderno, qualidade superior e sustentabilidade se unem para criar espaços únicos e acolhedores. mento oferece apartamentos cuidadosamente pensados para quem busca conforto, sofisticação e eficiência energética. Novo Edifício de apartamentos disponíveis para venda no Funchal na zona dos Barreiros. Em zona tranquila da cidade, a dois minutos do centro da cidade, este empreendimento em Condomínio fechado, oferece uma experiência única, íntima e exclusiva. Aqui encontrará a tranquilidade e a proximidade que necessita, para além de uma singular serenidade e sofisticação. Os excelentes materiais escolhidos, os acabamentos de alta qualidade e os equipamentos de última geração são evidentes em cada detalhe, proporcionando um estilo de vida luxuoso e de máximo conforto. Fachada premium: Paredes com isolamento térmico e revestimento em poliestireno ou reboco projetado, garantindo conforto e durabilidade. Janelas de alto desempenho: Caixilharia em alumínio preto anodizado com vidros duplos, proporcionando excelente isolamento acústico e térmico. Porta de entrada de segurança com design elegante, assegurando privacidade e proteção. Interiores Pensados para o Seu Bem-Estar Pavimentos em madeira multicamadas (tom carvalho) nos quartos, sala e cozinha, transmitindo calor e requinte. Cozinhas equipadas com mobiliário moderno em branco e cinza, eletrodomésticos Bosch(placa de indução, forno, máquina de lavar louça, frigorífico e mais) e bancada em Silestone branco mate. Casas de banho revestidas a cerâmico, com sanitários Sanitana, torneiras cromadas e base de duche Zenon Smart para um dia a dia luxuoso. Teto em gesso cartonado pintado e paredes com tinta lavável, garantindo praticidade e um visual impecável. Sustentabilidade e Tecnologia -Bomba de calor (classe A+) com 75% de economia energética e ar condicionado integrado. Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, preparado para o futuro. Certificação acústica com paredes duplas e pavimento com manta insonorizante, assegurando tranquilidade. Comodidades Exclusivas Um lugar de estacionamento coberto com acesso direto. Arrecadação privativa em todos os apartamentos. Áreas verdes comuns, perfeitas para momentos de relaxamento. O equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e consciência ambiental. Agende já uma visita e descubra o seu futuro lar!

Ativo em Multi-Rendimento com Potencial de Elevada Yield: Restauração,3 Habitações e Terreno Agrícola na EN4 Se procura um projeto estratégico para gerar valor e construir uma yield assente em três fontes de receita independentes, este complexo em Poceirão (junto a Pegões) é a oportunidade ideal. Com visibilidade imbatível na EN 4 e vizinhança direta ao posto de combustível MOEVE, este imóvel reúne as condições para maximizar o retorno após reativação:    1 - Espaço de Restauração com Histórico Consolidado: Espaço de referência com capacidade para mais de 80 lugares sentados — registando historicamente uma forte procura diária (com registos de pelo menos duas rotatividades ao almoço e movimento constante de cafetaria) —, pronto a reativar e captar o elevado tráfego local e de passagem.    2 - Arrendamento Habitacional Múltiplo: 3 unidades residenciais independentes para renovar e colocar no mercado de arrendamento, criando uma base de receita mensal previsível.    3 - Exploração/Arrendamento Agrícola: Terreno plano com mais de 1 hectare (10.450 m²) ideal para cultivo, estufas ou contrato de arrendamento rústico.    O Fator de Valorização Exponencial: Localizado no epicentro do futuro eixo de crescimento da região, o imóvel beneficia de ligações rodoviárias e ferroviárias diretas às principais infraestruturas do país:    - 18 min do Futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete/Canha)  - 10 min da Estação do Poceirão (ponto-chave na renovada Linha do Alentejo para o hub aeroportuário)  - 9 min do nó de acesso à A13 (ligação rápida a Lisboa, Norte e Sul)    Posicionado estrategicamente junto a clusters logísticos, polos agrícolas e à futura zona aeroportuária, este ativo foi concebido para investidores que procuram diversificação do risco, otimização da yield futura e valorização contínua do capital.    Detalhe do Imóvel e Oportunidades de Exploração:   1. Espaço de Restauração (Ícone da Região) Com um histórico demonstrado de sucesso e recordado na região como um ponto de paragem obrigatório (historicamente caracterizado por uma rotação média de pelo menos dois turnos ao almoço e dinamismo contínuo de cafetaria ao longo do dia), este espaço é a tela ideal para remodelar e dinamizar num projeto de restauração moderno.    Possibilidade de criar duas zonas distintas de Cafetaria/Snack-bar e Sala de Restaurante.    Cozinha com duas entradas, zona de armazenamento e uma zona anexa dedicada a grelhados, perfeita para conceitos de gastronomia tradicional ou regional. No exterior existe um forno a lenha.    A área da cozinha é generosa e funcional, permitindo a criação de zonas distintas para "Copa Limpa" e "Copa Suja", garantindo a máxima fluidez no serviço. Conta ainda com instalação de gás exterior para 2 botijas de 45 kg.    Vestiários e instalações sanitárias para o pessoal, além de WCs independentes para clientes.    Exterior: Fachada de grande impacto visual com potencial para uma generosa esplanada (aberta ou fechada), logradouro na parte de trás do edifício com telheiro para cargas e descargas e amplo espaço de estacionamento para clientes.    Diferencial de Tráfego: A vizinhança direta com a bomba de combustível garante visibilidade e passagem constante. Historicamente, este local foi também um ponto de venda exclusivo dos Jogos Santa Casa — um ativo valioso a reativar dada a ausência de concorrência num raio alargado.    2. Vertente Habitacional (Potencial de Arrendamento)  O imóvel inclui três unidades independentes para renovar, ideais para rentabilizar no mercado de arrendamento residencial ou para trabalhadores da zona logística/agrícola:    - Apartamento T2   - Apartamento T1 (Não averbado)   - Apartamento T1 + Arrecadação (com potencial de conversão para T2)      3. Terreno Rústico (Arrendamento/Exploração Agrícola) Contíguo ao edifício, encontra-se um terreno plano com 10.450 m². Esta parcela é perfeita para cultivo, instalação de estufas ou produção de floricultura, permitindo uma linha de receita adicional através do arrendamento agrícola.      Se pretende posicionar-se no principal eixo de crescimento do novo aeroporto, contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!    ;ID RE/MAX: 121291534-29

Imagina-se a viver em Benfica? Convidamo-lo(a) a conhecer este apartamento totalmente renovado, localizado na Rua Dr. Rafael Duque, inserido num prédio de betão com dois elevadores. Com áreas generosas e um design moderno, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a funcionalidade e dispõe de imensa luz natural devido às duas frentes de exposição solar. Detalhes Teto falso com luzes embutidas Roupeiros embutidos em todos os quartos Varanda Ar condicionado da marca LG em todas as divisões Caixilharia de vidro duplo com oscilo-batente Cozinha totalmente equipada Além de todas estas características, na envolvência poderá usufruir de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, o Parque Urbano da Quinta da Granja e o C.C. Colombo a 1km. Não perca a oportunidade de viver numa casa que oferece não apenas um espaço acolhedor, mas também uma experiência de vida verdadeiramente especial. *Partilhamos com todas as agências com Licença AMI **Sobre a freguesia Benfica começou por ser uma aldeia de camponeses da região saloia. Com eles também algumas ordens religiosas se instalaram no território. No século XV foi promovida a sede de julgado do Termo de Lisboa, sendo-lhe concedidos dois juízes privativos. Foi também nessa altura que se fixaram três importantes Irmandades: Nossa Senhora do Amparo, Santo António e São Sebastião. No século XVIII começou a registar-se uma forte atracção de novas classes abastadas, seduzidas pela paisagem, que se instalam em quintas. No século XIX aparecem as ligações com transportes públicos e assiste-se ao crescimento exponencial da cidade.

Imóvel MULTIFACETADO na EN4, junto a Pegões RESTAURAÇÃO, 3 HABITAÇÕES E TERRENO AGRÍCOLA a 18 min do Futuro Aeroporto  Apresento-lhe este imóvel de características excepcionais, com uma localização estratégica e uma visibilidade imbatível em plena Estrada Nacional 4 (EN4). Situado junto ao posto de combustível MOEVE, este complexo pode oferecer três fontes de rendimento distintas: Restauração, Arrendamento Habitacional e Arrendamento/Exploração Agrícola. 1. O Espaço de Restauração (Ícone da Região): Com um histórico de sucesso e recordado como um ponto de paragem obrigatório, este espaço (com capacidade para mais de 80 lugares sentados) é a tela ideal para remodelar e transformar num projeto de restauração moderno. - Possibilidade de criar duas zonas distintas de Cafetaria/Snack-bar e Sala de Restaurante. - Cozinha com duas entradas, zona de armazenamento e uma zona anexa dedicada a grelhados, perfeitos para conceitos de gastronomia tradicional ou regional. No exterior existe um forno a lenha. - A área da cozinha é generosa e funcional, permitindo a criação de zonas distintas para "Copa Limpa" e "Copa Suja", garantindo a máxima fluidez no serviço. Conta ainda com instalação de gás exterior para 2 botijas de 45kg. - Vestiários e WCs para pessoal, além de instalações sanitárias independentes para clientes. - Exterior: Fachada de grande impacto visual com potencial para uma generosa esplanada (aberta ou fechada), logradouro na parte de trás do edíficio com telheiro para cargas e descargas e espaço para estacionamento para clientes. - Diferencial de Tráfego: A vizinhança direta com a bomba de combustível garante fluxo constante. Historicamente, este local de restauração foi também um ponto de venda exclusivo dos Jogos Santa Casa, um ativo valioso a reativar dada a ausência de concorrência num raio alargado. 2. Vertente Habitacional (Potencial de Arrendamento): O imóvel inclui três unidades independentes para renovar, ideais para rentabilizar no mercado de arrendamento: - Apartamento T2 - Apartamento T1 (Não averbado) - Apartamento T1 + Arrecadação (com potencial de conversão para T2) 3. Terreno Rústico (Arrendamento/Exploração Agrícola): Contíguo ao edifício, encontra-se um terreno plano com 10.450 m². Esta parcela é perfeita para cultivo, instalação de estufas ou produção de floricultura, permitindo uma linha de receita adicional através do arrendamento agrícola. Localização e Futuro: O potencial de valorização deste ativo é exponencial devido à proximidade de infraestruturas críticas: - 18 minutos do Futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete/Canha) - 10 minutos da Estação do Poceirão, ponto-chave de acesso ao novo aeroporto através da renovada e ampliada Linha do Alentejo. - 9 minutos do acesso à A13, ligação rápida a Lisboa e ao Norte/Sul Se procura um investimento seguro e versátil, este imóvel é a escolha certa, beneficiando estrategicamente do cluster agrícola, das plataformas logísticas locais e da proximidade ao futuro hub aeroportuário. Se pretende posicionar-se no eixo de crescimento do novo aeroporto. Contacte-me hoje! ;ID RE/MAX: 121291534-30

Moradia de campo com piscina, estacionamento e soluções de eficiência energética, situada em Vicentes, no concelho de Alcoutim, na Serra Algarvia. A localização beneficia da autenticidade e serenidade do interior algarvio, numa região marcada pelas paisagens serranas, pelo clima ameno, pela natureza e pela proximidade do rio Guadiana e da fronteira com Espanha. É um enquadramento particularmente interessante para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação dos grandes centros turísticos, mas com fácil acesso a diferentes pontos do Algarve e à vizinha Espanha. A habitação distribui-se por dois pisos e apresenta uma organização funcional, com espaços amplos e diversas áreas que permitem adaptar a propriedade a diferentes utilizações. No piso térreo, encontra-se: Sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frescos; Cozinha equipada, funcional e prática; Despensa, oferecendo espaço adicional de arrumação; 3 Quartos, incluindo 1 quarto em suite; 2 Casas de banho. PISO -1 | GINÁSIO, BAR E ESPAÇOS MULTIFUNCIONAIS: O piso inferior acrescenta uma importante área de apoio e lazer à propriedade. Aqui encontramos: Ginásio, ideal para exercício e momentos de convívio; Sala de estar, criando uma segunda zona de convivência; 2 Arrecadações, para organização e armazenamento; Casa de banho com duche. Uma das características particularmente interessantes deste piso é a sua ligação direta à zona da piscina, permitindo uma utilização muito prática do espaço exterior. PISCINA E ESPAÇO EXTERIOR: No exterior encontra-se uma agradável zona de piscina com duche e relva, pensada para aproveitar plenamente o clima e o sol característicos do Algarve. Boa exposição solar. A propriedade dispõe ainda de uma pequena área de terreno destinada ao cultivo, perfeita para quem pretende ter uma pequena horta e cultivar legumes, ervas aromáticas e hortaliças para consumo próprio. ESPAÇO DE CONVÍVIO E ESTACIONAMENTO: Existe espaço para estacionamento de até 3 viaturas, bem como uma zona preparada para refeições e convívio ao ar livre, equipada com: Barbecue; Forno de lenha; Espaço exterior para refeições e convívio. A moradia está equipada com soluções de aproveitamento de energia solar, nomeadamente: Painéis solares para aquecimento de águas; 6 Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL99975VR

Terreno de 1002 m² com Projeto Aprovado para Reconstrução e Ampliação de 3 Moradias – Encosta do Castelo - Centro Histórico Apresentamos um terreno verdadeiramente singular, com 1002 m², situado numa das zonas mais emblemáticas e cobiçadas da cidade: a encosta do castelo, em pleno centro histórico. Uma oportunidade rara de investir num espaço onde a autenticidade, o charme arquitetónico e a história se encontram num cenário de forte valorização. Localizado numa cota elevada, o terreno beneficia de excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre a cidade, oferecendo um enquadramento único que potencia qualquer desenvolvimento residencial. A envolvência histórica, aliada à proximidade imediata a serviços, comércio tradicional, espaços culturais e pontos de interesse, torna este local especialmente atrativo para um projeto de qualidade superior. O terreno dispõe de projeto aprovado para a reconstrução e ampliação de três moradias, cada uma com 275 a 300 m² de área total de construção. O projeto respeita a identidade e volumetria existentes, integrando soluções contemporâneas que valorizam o conforto, a eficiência e uma vivência moderna, sem comprometer a harmonia com a paisagem histórica. As moradias foram pensadas para tirar pleno partido da topografia natural, garantindo luminosidade abundante, vistas desafogadas e uma distribuição funcional dos espaços. O conceito inclui pátios, varandas ou áreas exteriores privativas, criando uma ligação fluida entre interior e exterior e reforçando o carácter exclusivo do conjunto habitacional. Com uma localização estratégica no coração do centro histórico, este terreno oferece um estilo de vida autêntico, rodeado de património, ruas típicas e uma atmosfera que conjuga tradição e modernidade. É uma oportunidade ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto distintivo, já aprovado, numa zona de reconhecida procura e valorização. Uma oportunidade única para reconstruir, ampliar e valorizar três moradias exclusivas num dos cenários mais marcantes e prestigiados da cidade.

Moradia T6 renovada em Gondomar com garagem, oferecendo uma área útil de 259 m², distribuída em cave, R/C e primeiro andar. 63m2 de implantação num terreno de 163 m². Esta propriedade destaca-se pela sua tipologia generosa de 6 quartos, 4 casas de banho e pelas principais características de renovação e garagem privativa para 2 carros, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. É possível usar a cave como um T1. A moradia distribui-se por várias divisões bem proporcionadas. A zona social inclui uma ampla sala, ideal para momentos de convívio e lazer, com excelente luminosidade natural, potenciada pela orientação solar favorável. Os seia quartos oferecem diferentes opções de utilização, adaptando-se tanto a quartos de descanso como a escritórios ou áreas de lazer, sendo que todos beneficiam de acabamentos modernos resultantes da recente renovação. As quatro casas de banho estão equipadas com materiais de qualidade, proporcionando praticidade para o dia a dia. A cozinha, também renovada, apresenta um layout funcional que privilegia a organização e o aproveitamento do espaço. No exterior, a garagem privativa permite estacionamento seguro e acesso direto ao interior da moradia, reforçando a segurança e comodidade dos residentes. O terreno envolvente oferece potencial para criação de espaços de lazer ou pequeno jardim, valorizando a experiência de habitação. Localizada em Gondomar, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e residencial, com acesso a comércio local e zonas verdes. Em termos de acessibilidade, encontra-se a walking distance de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos moradores. De automóvel, é possível aceder rapidamente ao aeroporto, centros comerciais e principais pontos de interesse do Porto, estando igualmente próxima de zonas turísticas e culturais. A zona caracteriza-se pela segurança, oferta de serviços e facilidade de circulação, tornando esta moradia uma opção sólida para quem procura qualidade de vida e conveniência às portas do Porto.

Imagine-se a viver numa moradia T5 onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma envolvência natural de rara tranquilidade. Situada a apenas 4 km de Pombal, esta moradia renovada — em fase de acabamentos — é o ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e modernidade. Moradia inserida num terreno com 1908 m², este imóvel oferece uma fusão perfeita entre interiores espaçosos e uma área exterior que convida ao convívio e ao descanso. Moradia de rés-do-chão a zona social é marcada por uma sala luminosa, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha equipada, moderna e funcional, conecta-se harmoniosamente com o alpendre e a zona pronta para churrasqueira — ideal para os jantares ao ar livre nas noites de verão. Composta por cinco quartos, esta moradia garante privacidade e conforto a toda a família. As três casas de banho foram pensadas com um design prático e elegante, oferecendo comodidade em todos os momentos do dia. No exterior, o jardim com piscina convida a momentos de lazer, enquanto a garagem oferece total conveniência no estacionamento e arrumação. Localizada numa zona tranquila mas próxima de tudo o que precisa, encontrará cafés, pastelaria, cabeleireiro, dentista e transportes a curta distância — o equilíbrio ideal entre o sossego do campo e a proximidade de serviços essenciais. Equipamentos: - Ar condicionado - Estores eletricos - Bomba de calor para AQS - Cozinha equipada com placa, exaustor, micro-ondas e forno - Vídeo Porteiros/Intercomunicador - Portões eletrônicos com comando. Esta é mais do que uma casa. É o palco onde pode construir memórias, rodeado de conforto, natureza e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha descobrir o lugar onde o seu futuro começa. Viva esta exclusiva experiencia de viver a sua casa e marque a sua visita com a ARGILIPE A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parcerias com Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Armazém praticamente novo | Apenas 1 ano de usoExcelente oportunidade de investimento ou instalação imediata do seu negócio.Armazém praticamente novo, com apenas 1 ano de utilização, em estado irrepreensível, sem necessidade de qualquer intervenção.O imóvel destaca-se pela sua construção recente, com materiais modernos, excelente qualidade estrutural e ótima eficiência funcional, ideal para logística, indústria ligeira, armazenamento ou serviços.Dispõe de:Espaço amplo e bem distribuídoPé-direito generoso, permitindo múltiplas utilizaçõesBons acessos para viaturas ligeiras e pesadasInfraestruturas recentes (eletricidade, iluminação, pavimento industrial)Excelente estado de conservação, praticamente como novoLocalizado numa zona de fácil acesso, com boas ligações rodoviárias, garantindo rapidez nas operações e valorização futura.Uma solução chave-na-mão, ideal para quem procura um armazém moderno, funcional e pronto a utilizar, evitando custos e atrasos de construção.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com Piscina, Varanda e Lugar de Garagem - ValadaresApresentamos este magnífico T3 na zona centro de Valadares, próximo a todo o tipo de comércio e serviços que necessita para ter uma boa qualidade de vida.Beneficia ainda de transportes públicos nas suas proximidades (180 metros da paragem de autocarros e a 5 min de carro da Estação de Comboios de Valadares) e situa-se também a 5 min do acesso à auto estrada A44.Ao nível de um 2º Andar, este apartamento é constituído por:- Hall de Entrada;- Sala e Cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch e Combinado da marca Beko) em OpenSpace;- Varanda com acesso pela Sala;- 3 Quartos (1 deles em Suíte)- 1 Casa de Banho e 1 Casa de Banho de serviço;- 2 Quartos com acesso a outra Varanda;Inserido num empreendimento premium, este apartamento conta com acabamentos de grande qualidade, tais como:- Isolamento Acústico;- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas;- Pavimento em Soalho Flutuante;- Estores Elétricos;- Instalação de Ar Condicionado (Quarto e Sala).No exterior do empreendimento, teremos ainda para lhe apresentar uma fantástica zona de lazer com Jardins e Piscina para disfrutar com a sua família.Não perca a oportunidade de visitar esta magnífica NOVIDADE DO MERCADO!VENHA VISITAR A SUA CASA PERFEITA!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Identificação do imóvel: ZMPT587159Se procuras a combinação perfeita entre centralidade, conforto e privacidade... esta moradia é para ti! Localizada numa das zonas mais cobiçadas de Braga – São Lázaro – esta casa oferece o equilíbrio ideal entre vida urbana e tranquilidade familiar.Com apenas dois andares, esta moradia T4 foi pensada para quem valoriza funcionalidade sem abdicar de espaço e conforto. No rés-do-chão encontras uma sala ampla com muita luz natural, perfeita para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha está totalmente equipada e mobilada, pronta a dar vida às tuas receitas.Subindo ao piso superior, encontras duas suítes espaçosas com roupeiros embutidos e varandas privadas. A distribuição dos espaços foi feita a pensar na dinâmica familiar, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da casa.Mas não é só o interior que impressiona... No exterior, tens um agradável jardim onde podes relaxar ou até instalar uma zona de churrasco para os fins de semana de verão. Conta ainda com um terraço privado – um espaço versátil que pode ser usado como solário, zona lounge ou mesmo um pequeno ginásio ao ar livre.E claro, uma garagem fechada, com espaço para carro e arrumação.A localização é simplesmente imbatível. Estás a 2 minutos dos centros comerciais Minho Center e Braga Parque, com acesso fácil às principais vias da cidade. Escolas, supermercados, farmácias, serviços e transportes estão todos a curta distância, o que te permite viver o dia a dia com máxima conveniência.Esta é mais do que uma casa. É um espaço pensado para uma vida familiar tranquila, com tudo à porta de casa e num dos bairros mais valorizados da cidade. Privacidade, localização premium e conforto, tudo num só lugar. Não deixes escapar esta oportunidade.Marca já a tua visita e sente por ti mesmo o que esta moradia tem de especial.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelentes moradias T4 térreas, condomínio Vila Colmeiro O Condomínio Vila Colmeiro combina arquitetura contemporânea com conforto e funcionalidade, criando espaços amplos e luminosos. Localizado numa zona tranquila e próxima de serviços, oferece uma vivência de qualidade com acabamentos premium e design moderno. Inserido em Vila Nova da Barquinha, uma vila ribeirinha marcada pela ligação ao Tejo, pelo Parque Ribeirinho e pela presença de arte pública de referência, o projeto beneficia de um enquadramento privilegiado, que conjuga tranquilidade, proximidade e qualidade de vida, localizado a 10 minutos de carro a estação da CP no Entroncamento. Os materiais e acabamentos de alta qualidade conferem um toque de sofisticação Existe a possibilidade de escolha de materiais mediante acordo com o proprietário. Possibilidade de permuta. O valor de venda não inclui piscina. Composição : - Sala e Cozinha em Opem space com aproximadamente 66 m²; - Despensa; - Três quartos com roupeiro; - Uma suite; - W.C social; - Garagem para dois Carros; - Logradouro. As Fotos apresentadas são meramente indicativas de acabamentos, de imóvel equiparado. Marque visita ....

Excelente apartamento de tipologia T2 em construção a 750m do centro da cidade, numa zona residencial calma. Apartamento localizado no piso 1 de um edifício com elevador e estacionamento na cave. É composto por sala / cozinha com uma varanda com 17,56m2 onde poderá desfrutar das suas refeições ao ar livre, duas suites com varandas e uma casa de banho de serviço, O apartamento conta com cozinha totalmente equipada, ar condicionado em cada divisão, vidros duplos e painel solar para aquecimento das águas. Na cave lugar de estacionamento. O conforto de habitabilidade é a cada vez mais uma preocupação, por isso cada apartamento tem uma certificação energética A+, onde é privilegiado o isolamento térmico com os melhores materiais para zonas de elevada incidência solar. A 3 km da praia e de fácil acesso, às praias da zona: Ilha de Tavira, Praia do Barril, Praia da Terra Estreita, Praia da Manta Rota e outras. Óptima oportunidade de negócio. Venha já conhecer este magnifico imóvel.

Apresentamos excelente moradia T3 em fase de construção, localizada a escassos minutos de Sta Maria da Feira, ideal para quem procura conforto, calmaria, modernidade e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia foi pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar. Dispõe de três quartos amplos, incluindo uma suíte, sala de estar e jantar em conceito open space com excelente luminosidade natural, cozinha moderna, equipada e totalmente funcional, além de acabamentos de elevada qualidade. No exterior, poderá contar com um agradável espaço de lazer, perfeito para momentos em família. Situada numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas, esta é a oportunidade ideal para viver com conforto e serenidade. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Excelente apartamento T3, situado numa das melhores zonas de Benfica numa zona calma e tranquila, com fácil acesso a todas as vias principais de Lisboa com estacionamento à porta, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos eficientes garantindo fácil mobilidade pela cidade. As divisões são amplas e luminosas, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural ao longo do dia, exposição solar Nascente / Poente. O Apartamento está em excelente estado de conservação, Caixilharia nova em PVC bem como o WC principal com Poliban, Sanita, Bidé e Lavatório renovados. .Cozinha com 12m2 equipada com fogão, esquentador, Frigorífico, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Lavar Loiça, .Sala com 25 m2. .3 Quartos um deles com roupeiro .Hall de entrada espaçoso .Roupeiro no Hall. .Pavimento em Tacos envernizados, Pavimento da Cozinha e WC cerâmico. .2 WC 1 deles renovado com Poliban, Sanita, Bidé e Lavatório renovados. .2 Elevadores .Gaz Natural . Videoporteiro .Sala de Condomínio no R/C . Prédio com casa da porteira (arrendada, gera rendimento para o condomínio) . Valor do condomínio 136,77€ trimestral A zona envolvente é residencial e tranquila, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se a apenas 200 metros do acesso à Segunda Circular, permitindo um acesso rápido aos principais eixos rodoviários de Lisboa. A paragem de transportes públicos fica a cerca de 50 metros, facilitando as deslocações no dia a dia. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos, incluindo: CC Fonte Nova CC Colombo CTT Restaurantes Cabeleireiros Centro de Saúde Hospital da Luz Hospital de Santa Maria Comércio e serviços locais Pela sua localização, área, luminosidade, vista, espaço de arrumação e acessibilidade, este apartamento reúne excelentes condições para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e com procura. A informação aqui disponibilizada, é precisa, mas não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Descubra esta Moradia em Banda T3 com Cave de 53m2, de estilo contemporânea que combina design moderno, conforto e privacidade, inserida num ambiente natural tranquilo. Com excelente exposição solar e espaços amplos, destaca-se pela luminosidade e pela perfeita ligação entre interior e exterior. Área Útil: 192.50m² Área do Terreno: 223m² Em fase de Construção!! Características: - Isolamento térmico em Capotto; - Caixilharia de perfil minimalista com vidros duplos e corte térmico; - Cozinha equipada; - Pré-instalação de Ar condicionado; - Aspiração central; - Painel solar com termossifão para aquecimento de águas; - Garagem fechada 14.54m2; - Jardim exclusivo para cada fração; - Possibilidade de construção de piscina; - Possibilidade de personalização de acabamentos de cozinha, pavimentos, revestimentos, mobiliário e equipamentos sanitários (conforme orçamento previsto). Composta por: Piso 0: Hall de Entrada, 3.80m2 Sala em Open Space, 33.30m2 Cozinha com ilha, 11.10m2: - Móveis em branco brilho ou cinza; - Bancada em pedra natural nacional (30mm); - Equipada com forno, placa de indução e exaustor. WC Social, 3.45m2; Piso 1: Hall distribuição 5m2; Suite, 14m2: - Roupeiro embutido; - WC com poliban, 6m2; Quarto 1, 12.20m2; - Roupeiro embutido; Quarto 2, 12.90m2: - Roupeiro embutido; Cave: - Arrumos 53.30m2; Exclusiva moradia de luxo com localização premium em Sesimbra, inserida num cenário de rara beleza natural entre o Atlântico e a Serra da Arrábida, oferecendo total privacidade, vistas deslumbrantes de mar e proximidade privilegiada a Lisboa. Investir em Sesimbra é apostar numa localização privilegiada onde o encanto natural do mar e da serra se alia a uma crescente procura imobiliária, garantindo não só qualidade de vida imediata, mas também um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz, analisando o seu perfil e negociando junto das entidades bancárias as melhores condições para si, para que possa avançar com confiança e segurança na compra do seu imóvel.