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A PREDIMED apresenta este apartamento T2 em Olhão, inserido no empreendimento turístico Saramago e localizado muito perto da Ria Formosa.O apartamento situa-se no piso 3 do edifício, disponibiliza uma área útil de 84,55m² e uma área bruta de 135,30m², englobando um espaço de parqueamento na garagem e uma varanda. No interior, o apartamento apresenta dois quartos, um deles tipo suite, mais uma casa de banho social, uma sala e um cozinha em open space.O edifício Saramago é um empreendimento turístico que tem por objetivo dar um elevado retorno financeiro ao investidor que adquirir os apartamentos, o que é conseguido através dos arrendamentos de curta duração. Os proprietários poderão usufruir da utilização das suas fracções, bastando para isso reservar com antecedência junto da entidade gestora do empreendimento quais as datas que pretendem utilizar o apartamento.Olhão é uma cidade com muito charme, que se estende ao longo da belíssima Ria Formosa, e que mistura as arquitecturas rústica, cubista e moderna. O turísmo em Olhão, bem como em todo o Algarve, tem registado uma crescente procura turística ao longo dos últimos anos.

Fabulosa Moradia T3 em construção, em Travanca - Santa Maria da Feira.Esta fantástica Moradia, localizada numa zona de muita tranquilidade, é ideal para quem procura misturar o conforto com a qualidade de vida.Estando numa localização estratégica, a apenas 7 min do centro de Santa Maria da Feira e a 20 min de Vila Nova de Gaia, com bons acessos às auto estradas A1 e A29, esta moradia conta também com todo o tipo de comércio e serviços nas suas proximidades.Algumas das principais características são:- Hall de entrada;- Suíte com roupeiros embutidos;- 2 quartos com roupeiros embutidos;- 1 Casa de Banho Completa;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch;- Garagem para 2 carros;- Lavandaria;- Jardim.Para além de todo o conforto e tranquilidade que esta moradia fornece, junta também toda a sua modernidade com acabamentos de luxo, tais como:- Portas interiores até ao teto;- Bomba de calor;- Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage;- Focos Led embutidos em toda a casa;- Vídeo porteiro;- Ar condicionado Proteu com Wi-fi;- Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar;- Estores elétricos com comando à distância e wi-fi;- Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos.Esta moradia de 3 frentes (Norte, Sul e Poente) e 2 pisos (Cave e o piso habitacional), está inserida numa rua bastante soalheira, favorecendo assim duma localização estratégica para usufruir da maior luz solar possível durante o dia.Se procura uma melhor qualidade de vida e tranquilidade para si e para a sua família, não hesite em agendar a sua visita e venha conhecer esta fantástica Moradia!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Esta Quinta, localizada no centro do Ribatejo composta por área de habitação com sótão, anexos, e cave a apenas 12 minutos da Golegã e 20 minutos de Santarém, está rodeada pela natureza com um lote de terreno de 7 660m².A moradia, ao longo de 35 anos, tem contado com diversas obras de beneficiação pelo atual proprietário, garantindo conforto e criação de mais valências na propriedade.A propriedade possui um furo de captação de água a 137 metros e um terreno completamente cercado, é dividido entre, espaço de habitação onde se inclui uma piscina, anexos, terraço e zona arborizada, com oliveiras e arvores de fruto.A área de campo, com mais de 7000m², onde se pode fazer agricultura ou criação de animais, (cavalos), e outros.Também no exterior, na parte lateral da habitação, conta com um alpendre na zona dos quartos, criando uma excelente zona de convívio ao entardecer, e na parte contigua, fica a ampla sala de estar equipada com recuperador de calor a lenha, junto á qual temos um grande terraço com vista total sobre a propriedade.A moradia possui as seguintes características;- A 55 minutos de Lisboa- A 12 minutos da Golegã- A 20 minutos de SantarémA moradia possui as seguintes divisões:- Hall de entrada- Enorme sala de estar com cerca de 40m², e com recuperador de calor a lenha- Terraço- Cozinha moderna e equipada com recuperador de calor a lenha- 3 quartos aconchegantes- 2 casa de banho no piso inferior- 1 Sótão amplo com cerca de 50m², casa de banho privativa- Garagem aberta para 4 viaturasPossui ainda:- Cave (adega de vinhos)- Painéis Solares fotovoltaicos (autoconsumo)- Caixilharia de alumínio com vidros duplos- 1 furo de captação de água a 137 m- Cozinha Rústica com lareiraAMI: 17184A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6000 consultores em toda a Europa.Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

A Predimed Casas D’Ouro apresenta esta moradia na zona histórica da cidade do Peso da Régua. Propriedade com espaços amplos, com uma envolvência tranquila, excelente exposição solar e com todas as condições para se transformar num lar acolhedor, numa casa de férias ou para investimento turístico. Ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, numa localização que lhe permite estar perto de serviços, hipermercados, escolas e todas as comodidades para o seu dia a dia na cidade, mas com a tranquilidade do Douro à porta. Conta ainda com um jardim, que pode ser adaptado ao gosto de cada pessoa, para convividos em família ou outros momentos de lazer. Moradia com total privacidade e com bons acessos á mesma. Situada apenas a 100 metros da A 24.

Moradia T4 com garagem, no centro de Pataias com uma Área de 1200m² de terreno.Esta moradia fica numa zona tranquila da vila de Pataias, mas com todos, os serviços perto.Esta moradia está dividida da seguinte forma:Hall de entrada espaçoso com acesso com escadas ao 1º piso e do lado direito a zona de descanso com 3 Quartos e uma casa de banho muito espaçosa com banheira e duche, do lado esquerdo encontra a zona de lazer com cozinha totalmente equipada, dispensa e casa de banho de serviço, sala de jantar e estar.No 1º piso encontramos uma area aberta um Quarto uma casa de banho e um closet, com varanda para o exterior.No exterior encontramos um grande jardim duas garagens assim como anexos de arrumos e para a criação de animais. tem um poço com agua para irrigação do jardim, ou da horta pois tem um lote de terreno com cerca de 400m² de terreno urbano onde poderá aumentar a moradia fazer uma piscina ou uma horta.Para aquecimento no inverno a moradia tem aquecimento central a pelletes, recuperador de calor, painéis fotovoltaicos para aquecimento das águas sanitárias

Com uma área de 166,64m2 distribuídos por habitação e garagem, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, a poucos minutos do rossio. O apartamento, em fase de construção é vendido chave na mão, apresenta um design moderno dando primazia ao conforto e bem estar do seu dia-a-dia.. . No piso inferior da habitação, encontra-se uma cozinha mobilada e uma sala comum em open space, perfeita para momentos em família ou com amigos. Conta com um quarto acolhedor, equipado com roupeiro e uma casa de banho com base de duche, garantindo todo o conforto necessário. No piso superior encontra-se mais um quarto acolhedor, equipado com roupeiro e uma casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho com base de duche.. . Os bons acessos à cidade e a oferta de comércio e serviços nas proximidades tornam este imóvel uma excelente oportunidade, para investimento.. . Este habitação conta também com dois bons lugares de garagem com uma área de 24,97m2.. . Não perca a chance de viver num espaço que combina modernidade e charme!. . Antes de prosseguir com as características do imóvel, gostaríamos de esclarecer que a localização exibida é próxima ao imóvel, por uma questão de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão.

Moradia T4 localizada em São Victor, Braga, inserida numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, próxima de serviços, comércio, escolas e do centro da cidade.. . Esta moradia destaca-se pela funcionalidade dos espaços e pela excelente distribuição das divisões, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade para o dia a dia.. . No interior, encontra uma ampla sala com duas entradas independentes, proporcionando diferentes ambientes e uma excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a servir as necessidades de uma família moderna.. . A zona privada é composta por quatro quartos e três casas de banho, garantindo conforto e comodidade para toda a família.. . No exterior, a propriedade dispõe de um agradável espaço ajardinado, ideal para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais reservado e tranquilo.. . A moradia conta ainda com garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação e uma segunda cozinha de apoio, perfeita para refeições em família, jantares e momentos de convívio com maior conforto e independência.. . Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade de Braga.

Terrenos Rústicos no Barreiro(Quinta do Corvo) PIP APROVADO. Area total dos terrenos 31.577 m²; com Área Bruta Construção: 9.536,40 m². O projeto prevê dois conjuntos habitacionais, um em cada lote, orientados paralelamente aos arruamentos propostos. A edificação proposta é constituída por frações autónomas. Cada fração é constituída por uma habitação triplex, com o rés-do-chão destinado a acessos, estacionamento privativo e espaços de apoio e dois pisos destinados à habitação propriamente dita. Lote 1: Área: 5.497 m²; Implantação 1.099,40 m²; Uso: Habitacional; Nº fogos: 9; Comércio: 1. Lote 2: Área: 11.508,50 m²; Implantação: 2.301,70 m²; Uso: Habitacional + Comércio; Nº Fogos: 18; Comércio: 1. Os terrenos apresentam um ligeiro declive na direção Norte Nascente e integram se numa zona caraterizada por usos habitacionais e de atividades económicas de pequena dimensão ( oficinas), com edificação dispersa, concentrada maioritariamente ao longo dos eixos viários.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terrenos Rústicos no Barreiro(Quinta do Corvo) PIP APROVADO. Área total dos terrenos: 31.577 m²; Área Bruta Construção: 9.536,40 m². O projeto prevê dois conjuntos habitacionais, um em cada lote, orientados paralelamente aos arruamentos propostos. A edificação proposta é constituída por frações autónomas. Cada fração é constituída por uma habitação triplex, com o rés-do-chão destinado a acessos, estacionamento privativo e espaços de apoio e dois pisos destinados à habitação propriamente dita. Lote 1: Área: 5.497 m²; Implantação 1.099,40 m²; Uso: Habitacional; Nº fogos: 9; Comércio: 1. Lote 2: Área: 11.508,50 m²; Implantação: 2.301,70 m²; Uso: Habitacional + Comércio; Nº Fogos: 18; Comércio: 1. Os terrenos apresentam um ligeiro declive na direção Norte Nascente e integram se numa zona caraterizada por usos habitacionais e de atividades económicas de pequena dimensão ( oficinas), com edificação dispersa, concentrada maioritariamente ao longo dos eixos viários, nomeadamente da Rua Engenheiro Duarte Pacheco e respetivos eixos secundários. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN61173PN

Terreno para construção no Barreiro (Quinta do Corvo)Terreno com 31.577m² localizado em Palhais, Barreiro, na N11-2.O terreno integra-se numa zona caraterizada por uso habitacional, com alguma atividade económica de pequena dimensão (oficinas), com edificação dispersa, concentrada maioritariamente ao longo dos eixos viários,Da consulta aos Instrumentos de Gestão Territorial, registe-e os seguintes parametros urbanisticos:1 -% máxima de solo edificado: 20%;2 - Indice de utilização bruta máxima: 0,6;3 - Capitação de áreas para com/ser. (máximo) - 10m²/fogo;4 - Capitação de estacionamento habitacional (minimo) - 1,5 lugar/fogo;5 - Capitação estacionamento público (com/ser) (minimo) - 1 lugar/30m².De acordo com estes parametros urbanisticos definidos na UOPG, calcula-se as seguintes áreas de construção potecial:ABC de habitação - 9.914m² / ABC Comércio - 710m² / ABC Garagens - 3.541m² / ABC acima do solo - 10.624m² / ABC abaixo do solo - 3.541m².Esta informação é meramente indicativa e não vincula o Proprietário, não dispensando a análise e consulta dos Instrumentos de Gestão Territorial pelos interessados.

Apartamento T1 com 58 m2, inserido num condomínio residencial exclusivo na Foz do Douro, a escassos metros da praia. Na Foz do Douro, onde a cidade encontra o mar, nasce o Blue House, um projecto de reabilitação exclusivo, pensado para quem valoriza autenticidade, arquitetura e uma das localizações mais prestigiadas do Porto. Respeitando a identidade histórica do edifício e introduzindo o conforto da arquitetura contemporânea, o Blue House oferece apartamentos T1 e T2. A elegância dos espaços, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe criam uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhada para preservar o carácter original do edifício, integrando soluções construtivas e acabamentos atuais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. Os interiores destacam-se pela seleção criteriosa de materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e integradas, casas de banho revestidas em pedra natural, pavimentos em madeira, pré-instalação de ar condicionado e soluções que garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico. O Blue House assume-se como um verdadeiro empreendimento boutique, destinado a quem procura exclusividade, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento numa das zonas mais sólidas e valorizadas do mercado imobiliário nacional. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores privilégios. Situado no coração da Foz do Douro, a poucos passos da marginal, das praias e do mar, permite viver um dos estilos de vida mais exclusivos da cidade. Nas imediações encontram-se alguns dos melhores restaurantes do Porto, comércio tradicional, cafés históricos, escolas de referência, espaços culturais e zonas verdes, tudo num ambiente onde é possível fazer grande parte do quotidiano a pé. A proximidade à Avenida da Boavista, ao Parque da Cidade e aos principais acessos garante ainda excelentes ligações ao centro do Porto e ao aeroporto. Mais do que um apartamento, o Blue House representa uma oportunidade rara de viver ou investir numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua a crescer, conjugando património, sofisticação e qualidade de vida numa das moradas mais emblemáticas da cidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

BLUE HOUSE — Foz do Douro Onde o Porto encontra o mar. Viver na melhor zona da Foz já é um privilégio, mas fazê-lo num edifício que alia a arquitetura clássica ao conforto contemporâneo é uma oportunidade única. Localizado na interseção entre a prestigiada Rua da Senhora da Luz (n.º 237) e a Rua de São Bartolomeu, o projecto Blue House nasce de uma reabilitação premium. O objetivo? Preservar a alma histórica da icónica Foz do Douro, introduzindo a elegância, a sofisticação e a qualidade de vida que você procura. Destaques do Projeto & Acabamentos Premium Tipologias Exclusivas: Apartamentos T1 e T2 concebidos para valorizar a autenticidade e a eficiência. Cozinhas Integradas e Ocultas: Mobiliário em MDF lacado mate, torneiras OFA de design contemporâneo e totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (placa vitrocerâmica de indução, frigorífico e máquina de lavar louça integrados).Casas de Banho em Pedra Natural: Revestidas a Mármore de Estremoz (pedra clara de tonalidade marfim) e louças sanitárias ROCA. Conforto Absoluto: Pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico em tetos falsos, além de pavimento aquecido nos WCs (e em todo o apartamento na tipologia T2). Localização Imbatível: A escassos passos da marginal e das praias da Foz, com vista mar. Disponibilidade e Investimento Um projeto exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro no coração da Foz: T1 - 1.º Nascente 53,15 m²Sob ConsultaSob Consulta T1 - 1.º Poente cim 58,73 m² - €484.522,50 T1 - 0 Poente 58,32 m² - €481.140,00 T2 - S. Bartolomeu 89,00 m² €534.000,00 Loja - R/C / -176,66 m²—Arrendamento: 5.000 €/mês Condições de Pagamento Facilitadas. O processo de aquisição foi estruturado de forma faseada para acompanhar o desenvolvimento da obra: CPCV: 20% Licenciamento: 10% Início de Obra: 10% Estrutura: 10% Acabamentos: 20% Escritura: 30% Entre em Contacto. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto assinado pelo Arquiteto José Melo Ferreira e desenvolvido pela NRML Capital.

T1 na Foz do Douro ,em fase de reabilitação, localizado no coração da Foz do Douro, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Porto. Inserido numa rua comercial dinâmica e a escassos passos da praia, este projeto preserva a traça e o carácter arquitetónico do edifício original, conjugando o charme da construção tradicional com o conforto e a eficiência da habitação contemporânea As habitações destacam-se pela luminosidade, funcionalidade e atenção ao detalhe, incluindo pré-instalação de ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e casas de banho revestidas a mármore, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável. Condições de pagamento 20% CPCV 10% Licenciamento 10% Inicio de Obra 10% Estrutura 20% Acabamento 30% Escritura A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária de referência, sediada na Foz do Douro, no Porto, com mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário nacional. Especializada no segmento residencial de prestígio, dedica-se à comercialização de imóveis exclusivos, desenvolvendo a sua atividade sobretudo na cidade do Porto, com uma forte presença na Foz, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. O nosso escritório está localizado na Rua Sousa Rosa, n.º 50, Foz do Douro, onde recebemos os nossos clientes num ambiente de total profissionalismo, discrição e confiança. Na Roquette, acreditamos que cada imóvel tem uma história e que cada cliente merece um acompanhamento verdadeiramente personalizado. Distinguimo-nos pela transparência, rigor, ética e excelência em todas as etapas do processo de compra, venda ou investimento imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profundamente conhecedora do mercado, oferecemos um serviço de proximidade, assente na segurança, clareza e compromisso com os melhores resultados.

T1 | remodelado na Senhora da Luz | Foz do Douro | vista marT1 inserido num projeto de reabilitação de um edifício de traça antiga, localizado numa das zonas mais procuradas da Foz do Douro, a poucos metros do mar.Este edifício de pequena dimensão dará lugar a apenas quatro apartamentos e uma loja, proporcionando um ambiente mais reservado e exclusivo.O apartamento foi pensado para privilegiar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Destacam-se os acabamentos de nível superior, incluindo aquecimento radiante, casas de banho revestidas em pedra natural e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.A cozinha integra-se de forma discreta na zona social, podendo ficar oculta através de portas de correr quando não está a ser utilizada.A localização é um dos seus maiores atrativos. Na Senhora da Luz, pode fazer grande parte do dia a dia a pé, com acesso imediato às praias da Foz, restaurantes, cafés, comércio local, farmácias, supermercados e transportes.Uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar, numa das localizações mais valorizadas do Porto. Visite-nos!Frações disponíveis:T1 - 53,13 m2T1 - 58,73 m2T1 - 58,32 m2T2 - 89 m2Loja para arrendamento - 76,66Condições:CPCV - 20%Licenciamento - 10%Inicio de obra - 10%Estrutura - 10%Acabamentos - 20%Escritura - 30%Fim da construção 1º Trimestre de 2028

No coração da Foz do Douro, a zona mais procurada do Porto, a residência Blue House assinala o renascimento de um edifício de caráter, a poucos passos da marginal, das praias e do mar. Este T1 de 58,73 m², orientado a poente, traduz o equilíbrio que define o projeto: a alma de uma arquitetura clássica aliada ao conforto de uma construção contemporânea. Espaços luminosos, materiais nobres e acabamentos de assinatura compõem um imóvel raro, pensado tanto para habitar como para investir numa das zonas mais valorizadas da cidade. Entregue com acabamentos premium, o apartamento dispõe de cozinha integrada oculta equipada Bosch, casa de banho revestida a mármore de Estremoz, pavimento aquecido e soalho aplicado em espinha. Uma morada de exceção, junto ao mar, num contexto onde a oferta de imóveis novos é excecionalmente escassa. Aquisição acompanhada de A a Z pela AP Invest: um interlocutor único de língua francesa que coordena notários, advogados e fiscalistas ao longo de todo o processo, da reserva à escritura. PONTOS FORTES Localização premium na Foz do Douro, a poucos metros do mar Reabilitação premium de um edifício histórico Cozinha integrada equipada Bosch (indução, frigorífico, máquina de lavar louça) Casa de banho em mármore de Estremoz, torneiras OFA, louças ROCA Pavimento aquecido na casa de banho, soalho em espinha classe AC5 Teto falso isolamento térmico e acústico Pré-instalação de ar condicionado, porta de entrada de segurança

T2 Duplex | Novo com Varandas | lugar de garagem PreladaApartamentos prontos a habitar pensados para quem valoriza conforto, luz natural e qualidade de vida no Porto.Todas os apartamentos têm Varanda ou Terraço, criando uma ligação agradável ao exterior e ampliando naturalmente os espaços interiores através das grandes janelas e da excelente entrada de luz.Os apartamentos incluem: Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado por condutas Bomba de calor para aquecimento das águas Lugar de garagem ArrumosLocalizado na zona da Prelada / Requesende, uma das áreas em maior crescimento e valorização da cidade, este empreendimento beneficia de uma envolvente cada vez mais procurada por famílias e jovens profissionais.A proximidade ao Parque de Requesende, Jardim Sarah Afonso e Ribeira da Granja oferece uma vivência mais verde e tranquila, sem abdicar da centralidade e dos acessos rápidos ao centro do Porto.Na envolvente encontra: Escolas Supermercados e centros comerciais Hospitais Ginásios e instalações desportivas Transportes públicos e rápidos acessos rodoviários Uma zona cada vez mais valorizada, onde qualidade de vida, espaços verdes e conveniência se encontram no equilíbrio certo. Visite-nos!

Descubra o Porto by ARC Homes, um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, pensado para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Apartamentos com amplas frentes envidraçadas, varandas generosas, cozinhas totalmente equipadas, roupeiros embutidos, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O edifício integra ainda concierge 24 horas, sistema de videovigilância, espaço de coworking, sala de reuniões, lounge exterior, zona infantil e amplas áreas verdes ajardinadas. Localizado na Prelada, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos à VCI e Circunvalação, proximidade ao Hospital da Prelada, comércio, serviços, escolas, transportes públicos e ao Jardim Sarah Afonso. Um empreendimento onde conforto, sustentabilidade e uma localização estratégica se unem para oferecer uma nova forma de viver o Porto.

T2 e T3 Garagem Pré-instalação de Ar Condicionado Acessibilidade Equipado Pré-instalação de carregamento viaturas elétricas Quinta do Conventinho - Loures Localizado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, o novo empreendimento Aurya situa-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Lisboa. No alto de um vale, e com vista para o horizonte, o local destaca-se pelo comércio nas proximidades, a facilidade de transportes públicos, as áreas verdes circundantes e um sentido de comunidade. OFERTA CITROEN AMI

Apartamento T3  no Rasa 503, no Centro de Mafamude em GaiaO Rasa 503 é um empreendimento residencial moderno situado no centro de Mafamude, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, mobilidade e cultura, oferecendo uma localização que permite viver com qualidade e conveniência no dia a dia. Com um edifício de cinco pisos acima do solo e três frentes, o projeto distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela atenção ao detalhe e pelos acabamentos de elevado padrão, afirmando-se como uma opção ideal para quem privilegia conforto, funcionalidade e centralidade.Composição e Características do Imóvel  O apartamento dispõe de 132,3 m² de área bruta privativa e 1,2 m² de área exterior, distribuídos de forma funcional e contemporânea. A zona social integra sala e cozinha em open space e inclui ainda, uma casa de banho de serviço. Na área privativa encontram-se uma suite com varanda, dois quartos e uma casa de banho completa. Relativamente aos interiores, o apartamento apresenta materiais de qualidade e funcionalidade. As zonas sociais e os quartos integram pavimento em madeira, garantindo conforto e continuidade visual. As cozinhas incluem mobiliário lacado hidrófugo, eletrodomésticos encastrados e tampos de elevada resistência. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos modernos, bases de duche amplas, louças suspensas e arrumação integrada. Os roupeiros lacados com iluminação reforçam o cuidado colocado na organização e no detalhe A caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo assegura isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais eficiente e confortável. O edifício integra ainda soluções construtivas orientadas para a eficiência energética, nomeadamente isolamento térmico interior e exterior, aplicação de sistemas ETICS nas fachadas, bomba de calor para águas sanitárias e sistemas de climatização de elevada performance.  O imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento, incluindo possibilidade de carregamento para veículos elétricos e arrumos com 4,7m2.Localização e Envolvente Localizado numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia, o Rasa 503 oferece acesso rápido a comércio, serviços e restauração, permitindo deslocações a pé com total facilidade. Nas imediações encontram-se o Gaia Shopping, zonas verdes, escolas, equipamentos de saúde e uma ampla rede de transportes. O Metro de Santo Ovídeo está a cerca de 500 metros, 6 a 7 minutos a pé, garantindo ligações rápidas ao Porto e à área metropolitana. A Ponte Luís I e a Ribeira ficam a cerca de 10 minutos de carro, enquanto as praias de Gaia podem ser alcançadas em aproximadamente 15 minutos. O acesso direto às principais vias rodoviárias assegura mobilidade eficiente para outras regiões do país.Destaques Localização central em Mafamude Sala e cozinha em open space 1 suite com varanda Acabamentos de qualidade e cozinha equipada Estacionamento com preparação para carregamento elétricoNota: As imagens apresentadas são representações 3D e poderão não corresponder integralmente ao resultado final, estando sujeitas a alterações durante o processo de execução e construção.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

A Lake House A é a primeira de um conjunto exclusivo de quatro moradias e representa o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e sofisticação. Concebida para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade ao mar, esta propriedade oferece um ambiente único para viver ou desfrutar de momentos de lazer. aInserida no prestigiado empreendimento Lake Houses, na vila costeira de Pataias, esta moradia térrea T4 encontra-se junto à Mata Nacional e à Lagoa de Pataias, a poucos minutos das praias mais emblemáticas da Costa de Prata. Implantada num generoso lote de 717,85 m², alia arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma perfeita integração com a paisagem envolvente, proporcionando espaços amplos, luminosos e pensados para o máximo conforto. Principais características: - Moradia T4 com 4 quartos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos; - Ampla sala de estar com 32,15 m², beneficiando de abundante luz natural; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça; - 4 casas de banho; - Hall de entrada com 6,80 m²; - Tetos com iluminação LED embutida; - Estores elétricos; - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, garantindo elevado desempenho térmico e acústico; - Ar condicionado inverter (split) na sala de estar e nos quartos; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Garagem fechada para 2 viaturas; - Piscina privada equipada com sistema de filtração e motores. A Lake House A beneficia de uma localização estratégica na Costa de Prata, onde a serenidade da natureza se alia à proximidade de comércio, serviços, restaurantes e escolas. As praias da Nazaré, São Pedro de Moel e Polvoeira encontram-se a poucos minutos de distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a cerca de 1h30 de carro, oferecendo ligações diretas a várias cidades da Europa, dos Estados Unidos e do Canadá. Um investimento com valor duradouro. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento para arrendamento, esta moradia reúne todas as condições para uma escolha segura e diferenciadora. Um imóvel de elevada qualidade, inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da Costa de Prata, onde a natureza, o conforto e a exclusividade convivem em perfeita harmonia.