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Apresentamos este apartamento T2 Duplex com Terraço na cobertura, inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 195 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. ? Características principais do apartamento: • Tipologia T2 Duplex com Terraço na cobertura • 2 quartos, sendo 2 suites • 3 WC • 195 m² de área • 2 lugares de estacionamento • Arrumos • Excelente exposição solar • Zona social em open space ❄️ Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência ?️ Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça ? Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. ? Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 ✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Novo apartamento T3 com lugar de garagem e varanda, inserido em novo edifício contemporâneo na Cidade da Maia. A imagem deste edifício distingue-se pela beleza arquitetônica das fachadas principais, simples e abertas, em que os imponentes elementos de betão armado envolvem-se num jogo de cor sóbrio, proporcionado pelo revestimento de branco brilhante, e cinza dos elementos chapeados e de capoto liso. Enquadramento perfeito. Acessibilidade privilegiada a importantes polos de atração da cidade, com diversos meios de transporte disponíveis e junto ao principal eixo de entrada/saída da cidade. Um lugar para habitar onde encontra conforto e harmonia próximo de tudo. CARACTERÍSTICAS/ACABAMENTOS: - O acesso ao edifício terá um sistema de código de acesso; - Videoporteiro LCD a cores; - Iluminação e focos embutidos LED branco; - Toalheiros de casas de banho elétricos; - Estores Blackout interiores de rolo nos quartos; - Pavimento flutuante vinílico para sala e quartos, Rub. Vinil XL Beach; - Cerâmico nas casas de banho, Beton white, 120x60, matte; - Lavandaria exterior com tanque/pia para lavar a roupa e espaço para máquina de lavar a roupa; - Todas as frações disporão de uma bomba de calor, Ariston, de 150l, ou equivalente, para aquecimento das águas sanitárias localizada na lavandaria; - Todos as frações disporão de ar condicionado da Daikin, ou equivalente, com sistema multi-split, em todas as divisões principais e máquina exterior localizada na lavandaria; - Estacionamentos preparados com infraestruturas para veículos elétricos. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e reserve já o seu! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

T2 com 90 m² + Varanda 14,7 m² | Garagem fechada | Luz Poente | Áreas Amplas | Localização Premium Um apartamento onde o espaço, a luz e o design se encontram para criar uma experiência de vida distinta. Este exclusivo T2, com 90 m² de área interior, destaca-se pela sua ampla varanda de 14,7 m² virada a poente, acessível a partir da sala e de ambos os quartos uma extensão natural da casa, pensada para desfrutar com total conforto e privacidade. ________________________________________ Luz, Espaço Exterior e Bem-Estar A exposição solar a poente proporciona uma luminosidade envolvente ao longo da tarde, criando ambientes acolhedores e sofisticados. A varanda, generosa e contínua, convida a momentos únicos: Finais de tarde ao pôr do sol Jantares intimistas ao ar livre Um refúgio urbano de tranquilidade no quotidiano ________________________________________ Arquitetura Funcional e Ambientes Amplos Cada detalhe foi pensado para proporcionar fluidez e conforto: 90 m² de áreas amplas e bem distribuídas Sala espaçosa com ligação direta ao exterior Dois quartos com acesso à varanda Layout contemporâneo que privilegia luz e circulação Um equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. ________________________________________ Qualidade, Tecnologia e Sustentabilidade O apartamento integra soluções que elevam o padrão de conforto e eficiência: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada gama Sistema de ar condicionado eficiente Bomba de calor para aquecimento de águas Ventilação mecânica para qualidade do ar interior Materiais premium selecionados pela sua durabilidade e estética Um espaço pensado para um estilo de vida contemporâneo, exigente e sustentável. ________________________________________ Localização Distinta e Conveniência Urbana Situado numa zona estratégica e valorizada, com acesso privilegiado a: Polo Universitário e Hospital de S. João Colégio Internacional Júlio Dinis Estações de metro e transportes Comércio, serviços, restauração e zonas verdes Uma localização que combina centralidade, mobilidade e qualidade de vida. ________________________________________ Conforto no Dia a Dia Lugar de garagem incluído Facilidade de acessos e mobilidade ________________________________________ Um Investimento Seguro e um Estilo de Vida Diferenciado Ideal para quem procura: Uma residência elegante com áreas acima da média Um ativo imobiliário com forte potencial de valorização Qualidade de vida num contexto urbano premium ________________________________________ Agende a sua visita privada Descubra um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e exclusividade. ALLEGRO Real Estate Your home and your investment are our Greatest Mission

T3 NOVO PERTO METRO SANTO OVÍDIO Apartamento T3 com 124m2 localizado na Rua da Rasa em Vila Nova de Gaia. No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, este fantástico empreendimento oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. O empreendimento, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem. Conclusão da obra para Setembro de 2027.

Ref.ª: MJN1494AA - Apartamento T2 NOVO com Terraço e BOX | Condomínio Privado, Loures * Fotos de outra fração ** Obra Concluída, aguarda Licença de Utilização Apartamento T2 em condomínio privado, com construção e equipamentos premium. Em excelente localização, com fácil acesso, em Loures, a escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta, proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo e ao Centro Comercial Continente Loures. De carro, fica a 7 minutos da linha amarela do metro. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e Vulcano, classe A ou superior, domótica integrada com os equipamentos (estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro) para controlar à distância através do telemóvel. -- Churrasqueira no terraço com exaustão de fumos para assegurar bons momentos de convívio. --- Terraço circundante com vista desafogada e varanda, destacando-se a exposição solar - nascente e sul. ---- Box com ligação elétrica ao apartamento. Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com placa de cortiça e lã de rocha. Acabamentos de topo, com ar condicionado LG em todas as assoalhadas, suíte, roupeiros embutidos, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e quarto. Videoporteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta LED no interior e também no exterior, sancas iluminadas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas. Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos. Pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, com bases de duche, loiças suspensas, torneiras e autoclismos embutidos. Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Isolamentos térmico e acústico da fração com cortiça e lã de rocha em parede dupla. Portões de garagem automáticos com comando à distância. Segurança contra intrusão com videoporteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3, atualmente em fase de construção, localizada na tranquila freguesia de Água Longa, em Santo Tirso. Com um design moderno e funcional, esta casa foi pensada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida. Composta por três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, a moradia dispõe de um total de três casas de banho completas. A zona social e privada está bem distribuída, privilegiando a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços. Destaca-se ainda pelo agradável jardim exterior e também por um inovador jardim interior, ideal para momentos de relaxamento ou convívio em família. Conta com terraço, lugar de garagem e acabamentos de qualidade superior, incluindo ar condicionado e excelente isolamento térmico, garantindo conforto durante todo o ano. A localização é outro dos seus grandes trunfos: próxima de acessos rodoviários, transportes públicos, comércio local, escolas e diversos serviços essenciais, tornando esta moradia uma excelente escolha para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência. ?️ Acessos e Transportes Acessos rodoviários: A freguesia de Água Longa é atravessada pela EN105 e EM318, facilitando a ligação a Santo Tirso, Trofa e Maia. Autoestrada A41: A zona sul da freguesia possui um nó de acesso à A41, proporcionando ligações rápidas à A3 e A4. Transportes públicos: Diversas linhas de autocarro servem a área, incluindo as linhas 6603, 6611, 6606, 1004 e 2005, com paragens próximas como Póvoa 1 e Sá Carneiro 3. ? Escolas e Educação Centro Escolar de Água Longa: Localizado na Rua das Escolas, nº7, este centro é um ponto de referência na freguesia e está estrategicamente situado próximo à nova sede da Junta de Freguesia. ? Comércio e Serviços Comércio local: A freguesia dispõe de comércio tradicional, incluindo mercearias, padarias e cafés, atendendo às necessidades diárias dos residentes. ? Outros Serviços Essenciais Saúde: A freguesia está equipada com centros de saúde e farmácias nas proximidades, garantindo acesso a cuidados médicos básicos. Segurança: A presença da GNR na região contribui para a segurança e tranquilidade dos moradores. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo numa zona em crescimento. Agende já a sua visita!

Esta moradia T3 em banda, inserida no condomínio fechado Casas de Verão, nas Ferreiras (Albufeira), é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa prática, confortável e com o verdadeiro estilo de vida do Algarve seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Com 108,45 m² de área útil e 166 m² de área bruta, a moradia distribui-se em dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), oferecendo uma organização funcional entre zona social e zona privada. No piso térreo encontra a área de estar e refeições, cozinha equipada e acesso direto ao espaço exterior privativo, ideal para refeições ao ar livre, pequenos momentos em família ou simplesmente para aproveitar o clima ameno do Algarve. No piso superior encontram-se os 3 quartos bem dimensionados, com roupeiros e boa entrada de luz natural, bem como casas de banho de apoio. A propriedade conta ainda com 3 casas de banho, uma delas equipada com banheira de hidromassagem, garantindo um toque extra de conforto e bem-estar no dia a dia. O ar condicionado/aquecimento, os vidros duplos e a cozinha equipada contribuem para um ambiente mais eficiente e confortável ao longo de todo o ano. No exterior, o condomínio oferece uma envolvente muito agradável, com piscina para adultos e crianças, jardim bem cuidado e zona de estacionamento dentro do condomínio, num ambiente de urbanização organizada, com vistas para o jardim, piscina e zona envolvente. A localização nas Ferreiras é um dos grandes destaques: a poucos minutos de carro do centro de Albufeira e das praias, próximo de zona comercial, incluindo o centro comercial, bons acessos à rede viária principal e aproximadamente 42 km do Aeroporto de Faro, o que facilita as deslocações de quem vem de fora. Do ponto de vista energético, a moradia apresenta atualmente Classe Energética C, mas com potencial de melhoria para A+. Segundo o estudo disponível, um investimento baixo em melhorias poderá gerar uma poupança anual aproximada de 937 em consumos de energia, resultando num período de retorno de cerca de 5 anos. Mais do que um detalhe técnico, isto representa uma oportunidade real de upgrade na eficiência, valorizando a propriedade e tornando-a ainda mais económica a médio e longo prazo. Se procura uma moradia T3 em condomínio com piscina, perto da cidade, da praia e de comércio, mas numa zona residencial organizada e prática para o dia a dia, esta casa no Condomínio Casas de Verão é uma opção a conhecer. Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo capítulo em Albufeira.

Imagine acordar todos os dias com o mar à sua frente. Este T2 em Albufeira oferece vistas deslumbrantes sobre o oceano e sobre a baixa da cidade — a apenas 500 metros da praia e a 10 minutos a pé das praias do Peneco e dos Pescadores. Um espaço amplo, luminoso e acolhedor, com sala e cozinha em open space totalmente equipada, que se abre para uma varanda com vista panorâmica sobre o mar. Dois quartos, casa de banho principal recentemente renovada, casa de banho de serviço, elevador e lugar de garagem privativo — tudo o que precisa, no coração do Algarve. Está a 10 minutos a pé da histórica baixa de Albufeira, rodeada de restaurantes, comércio e vida. Não deixe esta oportunidade passar — imóveis com vista mar nesta localização são raros no mercado. Agende já a sua visita. CARACTERÍSTICAS Albufeira, Algarve T2 | 107 m² (útil 89 m²) 2 quartos | 2 casas de banho 1 lugar de garagem | Classe Energética: C PORQUÊ ESTE IMÓVEL: ✔️ Vista mar + vista sobre a baixa da cidade ✔️ A 500m da praia ✔️ Cozinha totalmente equipada ✔️ Casa de banho principal renovada ✔️ Garagem privativa ✔️ Elevador no edifício ✔️ Localização privilegiada — a pé de tudo Contacte-me hoje para saber mais ou marcar visita

Confortável apartamento T2 no rés do chão, localizado no Empreendimento de Vale da Pinta com vista sobre o fairway 3 e 9 do campo de golfe. O apartamento é composto por um hall de entrada com roupeiro embutido, uma luminosa sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada. Desta divisão temos acesso ao terraço com zona dedicada a churrasco. O quarto principal possui roupeiro embutido e casa de banho ensuite com banheira. O segundo quarto também tem roupeiro embutido e é apoiado por uma casa de banho completa com duche. Este imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento a gás. As zonas comuns são constituídas por piscina com vista para o campo de golfe e jardins. Vendido mobilado. Ao adquirir uma propriedade num dos Resorts do Grupo Pestana no Algarve, garantimos um serviço de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas, de excelência. Oferecemos também o Resort card para usufruir de desconto nos nossos restaurantes e bares em conjunto com o Programa de fidelização Pestana Guest Card (PGC) com inúmeras vantagens! Os nossos imóveis estão localizados no Pestana Golf & Resorts em Carvoeiro, no centro do Algarve. O Resort tem 2 campos de golfe, Gramacho e Vale da Pinta, duas casas de clube com restaurante e bar e para completar temos também campos de Ténis e diversas piscinas comuns para uso dos proprietários e hospedes. O grupo Pestana é o maior Grupo multinacional de origem portuguesa no sector do Turismo, estando presente na Europa, nas Américas e em África, com mais de 100 hotéis e 12.000 quartos sob gestão direta, sendo eleito por mais de 3.5 milhões de Clientes/ano. Na hotelaria, o seu principal negócio, o Grupo opera com quatro marcas: Pestana Hotels & Resorts, Pestana Collection Hotels, Pestana Pousadas de Portugal e Pestana CR7 Lifestyle Hotels. Com o objetivo de oferecer produtos completos e atrativos, o Grupo opera ainda em várias áreas de negócio: hotelaria, imobiliário turístico, turismo vacacional, golfe, casinos e indústria.

**Onde o conforto da vida em família se encontra com a tranquilidade da natureza.** Imagine viver numa moradia espaçosa, rodeada por uma envolvente verde e tranquila, a escassos minutos das emblemáticas Lagoas de Bertiandos. Esta fantástica moradia T5, situada em São Pedro d'Arcos, reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, privacidade e funcionalidade. Com uma excelente distribuição das divisões e áreas generosas, esta habitação foi pensada para responder às necessidades de uma família, proporcionando conforto em cada espaço. Características principais: * Moradia T5 com amplas áreas interiores. * Suite confortável, garantindo maior privacidade. * Quarto no rés do chão, ideal para pessoas com mobilidade reduzida, hóspedes ou escritório. * Três casas de banho completas. * Cozinha de grandes dimensões, equipada com despensa e excelente área de apoio. * Lavandaria independente com cerca de 15 m². * Alpendre coberto com capacidade para dois automóveis. * Espaço destinado a oficina ou zona de bricolage. Um exterior cheio de potencial O terreno nas traseiras da moradia oferece um ambiente reservado e agradável, enriquecido por árvores de fruto, tornando-se o local perfeito para desfrutar dos dias ao ar livre. Existe espaço suficiente para construir uma piscina, criar uma zona de convívio, instalar uma horta ou simplesmente aproveitar a tranquilidade que esta propriedade proporciona. Uma localização que faz a diferença Inserida numa zona residencial calma, esta moradia beneficia da proximidade aos principais acessos, comércio, escolas e serviços, sem perder o privilégio de estar rodeada pela natureza. A poucos minutos das Lagoas de Bertiandos, poderá desfrutar de um dos mais belos espaços naturais do Alto Minho, ideal para caminhadas, passeios em família e momentos de lazer. A casa onde a sua família pode crescer Se procura uma moradia com espaço, conforto e um excelente potencial para criar memórias inesquecíveis, esta é uma oportunidade que merece conhecer. **Agende já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer.** Refª. 1350325/26VC

O empreendimento, contará com 35 apartamentos com um e dois quartos de dormir. Dispõe de bons e rápidos acessos até o centro do Caniço e Funchal, pois fica perto do nó de ligação à via rápida. Localiza-se nas proximidades da Praia do Garajau e Cristo Rei, e também dos melhores serviços do Garajau, tais como, farmácia, pastelarias e restaurantes, ETC. A arquitetura foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade.

Duplex Totalmente Renovado a 100m da Praia e no Centro da Cidade Excelente apartamento duplex, totalmente reabilitado a estrear, com garagem e varanda, localizado a escassos 100 metros da praia, do paredão e das praias de areia branca. Este imóvel único alia o conforto de uma renovação moderna à exclusividade de um estilo de vida balnear e urbano, permitindo fazer todo o dia a dia a pé. Pontos Fortes: Localização Premium: A apenas 100 metros do mar e do paredão. Estilo Duplex: Layout moderno e dinâmico com varanda privativa. Conveniência: No centro da cidade, rodeado de comércio, restauração e serviços. Comodidade Exclusiva: Inclui lugar de garagem no edifício. Pronto a habitar. Uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria com qualidade de vida incomparável.

Descubra este excelente apartamento localizado numa das zonas mais procuradas do Porto. Com uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e espaço exterior, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade. O apartamento destaca-se pelo agradável terraço privativo, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Conta ainda com varanda, proporcionando mais luminosidade e ligação ao exterior. Com exposição solar Nascente/ Poente. A zona social oferece um ambiente acolhedor e funcional, enquanto os dois quartos ( 1 é suíte) garantem conforto e tranquilidade. Dispõe também de arrumos e lugar de garagem, acrescentando toda a comundidade essencial ao dia a dia. Inserido numa localização privilegiada, com excelentes acessos, transportes, comercio, serviços e proximidade ao Polo Universitário, este imóvel reúne toas as condições para habitação ou investimento. Área total 110m² Área habitável 81m² Varanda 4m² Terraço 25m² Lg. garagem 11m² Arrumo 2m² Hall 5m² Cozinha/ sala 24m² Suíte 14m² Wc suíte 5m² Quarto 12m² Wc 3m² Uma oportunidade única para viver com conforto numa das melhores zonas do Porto.

No coração de Lisboa, no emblemático bairro da GRAÇA, a apenas 2 minutos a pé do Miradouro da Nossa Senhora do Monte, encontra-se este APARTAMENTO T2, inserido num edifício de traça antiga típico lisboeta. Recentemente REMODELADO por um atelier de arquitetura, o apartamento combina o charme de um EDIFÍCIO TRADICIONAL com o DESIGN CONTEMPORÂNEO da intervenção, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado com especial atenção ao detalhe, com soluções desenhadas à medida, e uma seleção cuidada de materiais e acabamentos, que conferem identidade, criando ambientes acolhedores e funcionais. No EXTERIOR, um agradável e generoso TERRAÇO PRIVATIVO convida a desfrutar de momentos ao ar livre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: * Terraço privativo com zona de lavandaria * Ar condicionado * Cozinha totalmente equipada * Roupeiros desenhados à medida * Possibilidade de estacionamento em garagem ( pagamento adicional de 95 €/mês) Para habitação própria ou investimento, esta oportunidade alia design contemporâneo, conforto e espaço exterior privativo, numa dos bairros mais autênticos da capital, com comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos nas proximidades. Venha conhecer esta oportunidade. (-)

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE OUTUBRO DE 2027 Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Apartamento de tipologia T3 com uma área de 160 metros quadrados, localizado na Rua dos Miosótis, Paranhos, cidade do Porto. Situado numa área residencial tranquila, o imóvel beneficia da proximidade a importantes estabelecimentos comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a VCI, N13, N14 e Circunvalação. Inserido no 3º piso, o imóvel é composto por hall de entrada, ampla sala comum, varandas, cozinha com lavandaria, três quartos (um deles em suíte) e instalações sanitárias. Conta ainda com dois lugares de garagem (frações autónomas). Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-05054 + ZTRE-05053 + ZTRE-05052. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Excelente Apartamento remodelado com terraço privado - Junto à Graça, Lisboa. Excelente apartamento totalmente remodelado, situado ao nível do rés-do-chão numa das zonas históricas mais charmosas e procuradas de Lisboa. O imóvel beneficia de uma localização excecional e altamente estratégica, localizando-se a escassos 250 metros do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e do Largo da Graça, permitindo desfrutar de toda a envolvência cultural, comércio tradicional e transportes icónicos da capital a curtos passos de distância. O grande elemento diferenciador desta habitação é o seu terraço privado, um verdadeiro refúgio urbano ao ar livre para momentos de lazer e relaxamento. A sala comum integra-se de forma fluida com uma cozinha totalmente equipada e funcional. Dois quartos acolhedores, uma deles equipado com roupeiro embutido. O hall de entrada conta com teto falso em pladur, porta blindada e vídeo porteiro para total segurança. Dispõe de uma zona de lavandaria independente para maior organização doméstica e de um WC moderno equipado com móvel funcional, espelho e poliban fechado. Climatização integral garantida através de sistema de ar condicionado instalado. Praticidade no quotidiano com a inclusão de estores elétricos. Acabamentos modernos com tetos falsos em pladur e pavimento em perfeita harmonia entre o soalho flutuante na zona de descanso e o cerâmico nas zonas húmidas. Possibilidade de arrendar um lugar de garagem por 95€/mês. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Penthouse T1 com terraço e vista desafogada sobre o Rio Tejo, beneficiando de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada em Lisboa. Destaques do imóvel: - Varanda com vista aberta sobre o Rio Tejo. - Projeto de arquitetura e acabamentos assinados pelo Arq. Tomás Taveira. - Cozinha e casa de banho com azulejos de autor, iguais aos utilizados na estação de metro das Olaias. - Ar condicionado instalado na sala e no quarto. - 1 lugar de estacionamento com espaço para automóvel e mota. - 1 Arrecadação junto ao lugar de estacionamento - Estendal no terraço do telhado do prédio - Porteiro residente e sistema de videovigilância. Edifício: - Construção com critérios de resistência sísmica. - Portas corta-fogo, extintores e sistema de deteção de incêndio em todos os pisos. - Regulamento do condomínio permite a instalação de carregadores para veículos elétricos na garagem. O edifício tem construção com critérios de resistência sísmica, conduta de lixo em cada piso, 2 elevadores de última geração, porteiro residente e câmaras de vigilância. Localização: - A 1 minuto a pé da estação de Metro das Olaias. - A 5 minutos a pé do Parque da Bela Vista. - A 5 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado. - A 5 minutos de carro da Gare do Oriente. Para mais informação ou pedido de visita entre em contacto com a Listoo.pt

Identificação do imóvel: ZMPT590422Moradia Bi-familiar com T2 Renovado, T3 para Reabilitar e Espaço Exterior em São Pedro de Este.Moradia em São Pedro de Este, vendida em propriedade total, composta por dois pisos com forte potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento.No rés-do-chão encontra-se um apartamento T2 totalmente renovado, com acabamentos modernos, sala ampla e luminosa, cozinha funcional, quartos confortáveis e uma zona de arrumação/closet com excelente aproveitamento de espaço.Um piso pronto a habitar, pensado para o conforto diário.No piso superior existe uma habitação T3 para renovar, com divisões generosas, sala com lareira, cozinha ampla e boa exposição solar.Uma oportunidade para adaptar o espaço ao gosto e necessidades de quem compra, criando uma segunda habitação independente ou uma área complementar à casa principal. No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento e uma área de terreno com potencial para jardim, zona de lazer, horta ou apoio às duas habitações.A moradia é comercializada como prédio em propriedade total, mas reúne condições para poder ser avaliada a constituição de propriedade horizontal, mediante pedido e aprovação pelas entidades competentes.Desta forma, poderá futuramente permitir a divisão em duas frações autónomas: um T2 renovado no rés-do-chão e um T3 no piso superior.Uma solução versátil, ideal para quem procura viver numa das habitações e rentabilizar a outra, para famílias que pretendam duas unidades próximas ou para investidores que valorizem um imóvel com possibilidade de valorização.Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

“Localizado freguesia de Santa Luzia, o Torrinha Bay é um moderno e encantador empreendimento, composto por 26 apartamentos de design sofisticado.Viver no Torrinha Bay proporciona uma experiência residencial única, combinando a conveniência de estar perto do centro da cidade com a serenidade de uma zonatranquila e predominantemente residencial.Um local tranquilo, mas central, que oferece fácil acesso a ruas movimentadas, restaurantes, lojas e serviços, permitindo um equilíbrio perfeito entre calmaresidencial e a proximidade com a vida urbana.Cada unidade é projetada para oferecer máxima autonomia, com a conveniência de uma garagem privada e uma piscina, criando um ambiente de luxo etranquilidade. Além disso, os jardins paisagísticos do complexo oferecem um espaço adicional de lazer e relaxamento, tornando esta oferta imobiliária uma oportunidade única.Este imóvel é a fusão perfeita entre o conforto e a beleza. Com amplas janelas e uma vista panorâmica do mar ou da cidade, cada momento em casa será uma experiência única.Acabamentos modernos, ambientes iluminados espaços funcionais, tornam esta residencial ideal tanto para famílias quanto para investidores que buscam umapropriedade de alto valor.”

Apresentamos um exclusivo empreendimento de apartamentos desde T1 a T4 em Requesende, situado numa das zonas mais nobres da cidade do Porto um projeto que simboliza segurança, elegância e conforto num enquadramento urbano de excelência. Este empreendimento foi concebido para oferecer uma vivência fluida e contemporânea, em perfeita sintonia com as exigências da modernidade. Os interiores destacam-se pelo design sofisticado e funcional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. A relação entre interior e exterior assume um papel central na arquitetura do projeto. O elegante jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, dissolve fronteiras, amplia a perceção do espaço e permite uma ligação harmoniosa com a paisagem envolvente. Cada edifício divide-se em dois conceitos distintos: PARK COLLECTION Até ao sétimo piso, os apartamentos oferecem vistas privilegiadas sobre o verde envolvente, onde o olhar se perde na tranquilidade da paisagem, proporcionando uma sensação única de serenidade e equilíbrio. HORIZON COLLECTION A partir do oitavo piso, as vistas expandem-se de forma deslumbrante até ao imponente Oceano Atlântico, criando um cenário inspirador onde o horizonte se torna parte integrante do quotidiano. Os residentes poderão usufruir de uma completa zona social, composta por: Piscina; Sala de estar; Ginásio; Balneários e Galerias comerciais. Principais características: -Ar condicionado por conduta na zona social e sistema split nos quartos; - Sancas iluminadas; - Bomba de calor; - Recuperador elétrico; - Garagem fechada com portão automático ou lugar de garagem; - Zona de arrumos. Um projeto pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e uma localização privilegiada na cidade do Porto. Valor dos apartamentos T2- lote 9, a partir dos 465.000,00€ A conclusão está prevista para final de 2028. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco! Porquê comprar com a BRANA Imobiliária? Com mais de 25 anos de experiência, a BRANA é formada por uma equipa de colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no âmbito dos serviços que nos propomos prestar, seja para compra, venda e arrendamento. É da nossa responsabilidade explorar as suas necessidades e ajudá-lo a conseguir o melhor negócio para si! Acreditamos que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida e que deve ser uma decisão ponderada, ajustada e bem acompanhada. Na BRANA, juntamos experiência com dedicação, confiança e profissionalismo. Trabalhamos com o objetivo de fazer tudo o que está ao nosso alcance para encontrar a casa ideal para si.