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SZE051.A.15 CAMPANHA LOUNGE REAL ESTATE Reembolso de 5.000€* *Para saber mais sobre condições da campanha contate-nos O Empreendimento Private Terrace Residence é um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. É um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida, onde cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Neste condomínio poderá disfrutar, no seu exterior, com Piscina, Áreas de Lounge, Campos de Jogos e Parque Infantil. Pode, ainda, contar com uma Sala de Festas, de Jogos e de Convívio e com Ginásio e Balneário para poder relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família. Aqui encontra um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada Edifício A - SZE051.A - 71 apartamentos de tipologia 12 T1, 14 T2, 12 T3, 31 T3+E, 1 T4 e 1 T5 Edifício B - SZE051.B - 78 apartamentos de tipologia 12 T1, 1 T2+E, 28 T3, 27 T3+E, 7 T4 e 3 T4+E Prazo de conclusão da Obra do Edifício A: Março 2026 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração O Piso - 4º Andar Exposição solar: Nascente Área Bruta: 167.4m2 - Área Útil: 135m2 - Varanda: 14.2m2 -Garagem: 18.2m2 Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 3 Quartos, sendo um deles suite com base de duche e com closet - WC completo com base de duche - WC de Serviço - Lavandaria - Acesso a varanda - Lugar de Garagem ACABAMENTOS - Exterior: Piscina, Área Lounge, Campo de Jogos e Parque Infantil - Interior: Sala de Festas / Jogos / Convívio, Ginásio, Balneário e WC de Apoio - Pavimentos Hall, Sala, Cozinha e Quartos - Laminado Flutuante - Pavimento WC de Serviço - Laminado Flutuante - Pavimento WC Suite e Comum, Lavandaria e Varandas - Cerâmico Porcelanosa - Louças Sanitárias Porcelanosa - Bancas da Cozinha brancas em compacto mineral - Carpintarias: Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura e Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina - Climatização: Ar Condicionado, Águas Sanitárias aquecidas com Bomba de Calor e Recuperador Elétrico - Garagens fechadas e com portão automático - Iluminação Led, Estores Elétricos e Sancas com Fita LED Localização Ponto de referencia: ANACOM - A 300m de Transportes Públicos - A 1km da Estação de Metro de Ramalde - A 1,4km do Hospital da Prelada - A 1,7km da Casa da Saúde da Boavista - A 2km de Escolas - A 2.4km do Norte Shopping - A 3.4km do Hospital de São João - A 3,4km do Pólo Universitário - A 4km do Hospital CUF - 4,4km do Centro do Porto - Acesso imediato às principais vias Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Prioriza um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia a dia. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Apartamento T2 de Luxo com Vista Mar – Armação de Pêra Excelente apartamento T2 novo, totalmente mobilado e pronto a habitar, situado a apenas 300 metros da praia de Armação de Pêra. Com 88 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, acabamentos de elevada qualidade e localização privilegiada. ✨ Características: Vista mar Terraço espaçoso 2 quartos 2 casas de banho modernas Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Toalheiros aquecidos Mobilado e decorado Acabamentos de luxo Imóvel novo Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Próximo da praia, comércio, restaurantes e serviços. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref: 157005

T2 Totalmente Remodelado a Estrear | Oeiras  Viver em Oeiras é viver com qualidade, fluidez e equilíbrio — e este apartamento T2 totalmente remodelado coloca-o exatamente no centro dessa experiência.  Imagine-se a chegar a casa, sentir o silêncio do prédio, a luz natural a entrar pelas duas frentes solares, o conforto térmico das janelas em PVC com vidro duplo e a tranquilidade de saber que tudo é novo, moderno e pensado para durar.  A poucos minutos do Oeiras Parque, com acessos rápidos à A5, Marginal e IC19, este imóvel reúne aquilo que o mercado mais procura hoje: localização estratégica, conforto imediato e valorização futura.   Remodelação Total — Tudo Novo a Estrear  Vantagem clara para quem compra agora:   entra num apartamento novo, sem obras, sem surpresas  beneficia de uma decisão antecipada antes da valorização final  garante um imóvel pronto a habitar ou rentabilizar de imediato  Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e modernidade, desde a cozinha às duas casas de banho completas,criando uma base sólida para uma casa onde se sente bem desde o primeiro dia.      Áreas e Características   Piso: 1.º andar  Prédio com 2 elevadores renovados (mecanismos novos)  Coluna de água nova  Área bruta privativa: 81 m²  Arrecadação na cave: 3,10 m x 1,52 m  Divisões:   Sala + Cozinha (34 m²) Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno encastrado, micro ondas encastrado e exaustor, integrada num espaço amplo e luminoso  Hall (7 m²) porta blindada Quarto (11,10 m²) com varanda fechada (6,08 m²) em PVC  Quarto (12,92 m²) com roupeiro e varanda fechada (6,08 m²)  Casa de banho 1 e 2 Móvel com lavatório, espelho com iluminação, sanita e base de duche com resguardo  Estores elétricos  Varandas fechadas em PVC, ideais para escritório, leitura ou zona de descanso      Localização que faz a diferença   Próximo do Centro Comercial Oeiras Parque  A poucos minutos das praias da linha  Acessos rápidos à A5, Marginal e IC19  Aqui tem a localização certa, o espaço certo e o momento certo para transformar esta compra em conforto hoje e valor amanhã.      Precisa de apoio no financiamento?  Tratamos da aprovação do seu crédito habitação através de parceiro credenciado, garantindo-lhe uma solução simples, rápida e personalizada — para este apartamento ou qualquer outro que pretenda adquirir.    ;ID RE/MAX: 121291134-336

EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR, COMPOSTO POR 17 FOGOS, DE TIPOLOGIAS T1, T2 E T3. É um novo empreendimento de prestigio, situado no Caminho do Amparo - São Martinho. Desenhado com o intuito de proporcionar conforto e tranquilidade a quem o habita. A conjugação de áreas generosas com acabamentos de excelência, fazem com que seja o local ideal para viver comodamente. Infraestruturas - Condomínio fechado; - Parque de estacionamento coberto; - Portão entrada e de garagem automático; - Acesso a pessoas com dificuldades motoras; - Portas blindadas - Sistema de vídeo porteiro; - Sistema de combate a incêndios; - Sistema automático de detecção de incêndios e monóxido de carbono; - Roupeiros embutidos; - Vidros Duplos; - Janelas em alumínio lacado - Isolamento Térmico e Acústico; - Gás Canalizado - Butano; - Bomba de Calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Iluminação automática da garagem acionada por sensores de presença; - Iluminação automática nas zonas comuns ajardinadas acionada por sensores de presença Acessibilidades - Lojas comércio tradicional, Centro Comercial Fórum Madeira, Centro do Funchal, padaria, Clínica Veterinária; - Centro de Saúde, Hospital Privado, Farmácia; - Escola Ensino básico, Jardim infantil, Pré-escola; - ATM Multibando, Bancos, Correios, Serviços Públicos; - Facilidade em se deslocar nos transportes públicos

Este T2, com um espaço externo íntimo e encantador, acessível diretamente de cada um dos dois quartos, é um pequeno canto de tranquilidade, fora de vista, um convite para relaxar perfeito para tomar um café, ler em paz ou compartilhar momentos especiais em completa serenidade. No interior, o apartamento revela uma magnífica sala de estar e de jantar banhada pela luz graças à sua exposição voltada para o sul. Os tetos altos sublimam os volumes e trazem uma sensação de espaço e elegância, criando um ambiente de vida que é ao mesmo tempo quente e refinado. Totalmente reformada com bom gosto, esta propriedade combina charme de Lisboa e conforto moderno. Localizada em uma típica travessa, oferece um ambiente tranquilo enquanto está no coração da cidade. Mobiliado com cuidado, está pronto para ser habitado imediatamente. Como residente, você receberá um cartão de acesso para estacionamento na rua. Também é possível alugar uma vaga de estacionamento fechada a 5 minutos a pé. *imagens modificadas via I.A.

*** EXCELENTE ESTADO*** ✨ O lar onde a sua família vai criar memórias felizes ✨ Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, em excelente estado de conservação, pensada para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no coração da Quinta do Conde. Com áreas bastante generosas e uma distribuição harmoniosa, esta casa convida a viver cada momento com tranquilidade e bem-estar. A luminosidade natural percorre cada divisão, criando ambientes acolhedores e cheios de vida. No último piso encontra-se uma magnífica suite privada, um verdadeiro refúgio de conforto e serenidade, ideal para descansar depois de um longo dia. Localizada numa zona central e privilegiada, terá tudo o que precisa à porta de casa: comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo-lhe desfrutar de uma vida prática sem abdicar da calma e da proximidade familiar. ? Destaques da moradia: • T3 com excelente aproveitamento de espaço • Suite no último piso • Áreas amplas e luminosas • Excelente estado de conservação • Localização central • Próxima de comércio e transportes públicos Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de começar uma nova etapa cheia de conforto, segurança e felicidade. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno a 500m do IPO | Elevado Potencial de ConstruçãoRef.: 2357Excelente oportunidade de investimento na Estrada da Circunvalação, a poucos minutos do IPO, Hospital de S. João, Estação de Metro e Pólo Universitário, uma das zonas com maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto.O terreno possui 230 m² e beneficia de uma localização estratégica, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial ou de alojamento.Potencial de DesenvolvimentoO enquadramento urbanístico da zona permite equacionar a construção de um edifício habitacional com cave + Rés de Chão + 4 Pisos, com capacidade para aproximadamente 8/10 frações, sujeito à aprovação das entidades competentes.Como referência, o terreno contíguo dispõe de um projeto aprovado para um edifício de 6 pisos, evidenciando o potencial construtivo desta localização.Alternativa de ReabilitaçãoO imóvel inclui uma moradia existente, composta por cave, rés do chão, primeiro andar e anexos, que poderá ser objeto de reabilitação ou reconversão, permitindo a criação de uma moradia de boa dimensão ou de um projeto de alojamento com 10 a 12 quartos.LocalizaçãoA proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Pólo Universitário e à rede de transportes públicos torna este imóvel particularmente atrativo para investimento.Nas imediações encontra: IPO Porto; Hospital de S. João; Pólo Universitário; Estação de Metro Hospital de S. João; Supermercados, comércio e serviços; Excelentes acessos à Circunvalação, VCI e principais vias da cidade.A forte procura por habitação nesta zona, impulsionada pela presença de hospitais, universidades e centros de investigação, confere a este imóvel um elevado potencial para projetos destinados à venda ou ao mercado de arrendamento.Uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário numa localização consolidada, com excelente acessibilidade e forte dinâmica residencial.Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Apresentamos este apartamento com boas áreas, excelente acessibilidade e proximidade a serviços . Conta com um quarto em Suíte com casa de banho privativa e outra casa de banho social. Possui armários embutidos em todos os quartos , piso em excelente estado e de um modo geral encontra-se em muito bom estado de conservação. Para além de um amplo logradouro , com vista mar parcial, este imóvel possui ainda zona de lavandaria , lugar de estacionamento em garagem , arrecadação e uma horta privativa. O apartamento é vendido com a cozinha totalmente equipada , contando com placa de indução , exaustor , forno , microondas , frigorífico, bem como máquina de lavar louça, de marcas Teka e Siemens. Conta ainda com armários embutidos e gavetas com sistema soft-close. Se procura o lar perfeito para a sua família, saiba que aqui está rodeado de serviços e comodidades essenciais , nomeadamente: - Paragem de autocarro à porta de casa - Muito perto da entrada da via rápida e ao centro do Funchal - Escola Básica com Pré-escolar de Santo António - Infantário Cidade Brinquedos - Supermercado Continente - Farmácia da Madalena - Padarias , Restaurantes, Tabacarias, Bancos , entre outros. Toda esta variedade de serviços, num raio de 500 metros. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel. Aqui pode começar o seu próximo capítulo em família, o seu novo lar espera por si. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, mencione o correspondente KWPT-040143.

Identificação do imóvel: ZMPT582483Imagine um refúgio onde o luxo se mede pelo silêncio, o tempo desacelera e a natureza é parte da casa.No Craveiral Farmhouse, entre o campo e o mar da Costa Alentejana, encontra uma aldeia contemporânea que redefine o conceito de habitar e investir.Os apartamentos T1 distinguem-se pela arquitetura inspirada na paisagem, linhas minimalistas, materiais naturais e a sensação de tranquilidade que só o Alentejo oferece. Cada unidade combina design português, conforto e eficiência energética, enquadrando-se num projeto de turismo sustentável e premiado.Além de uma casa de campo, este empreendimento turístico é um modelo de investimento regenerativo: une a rentabilidade de 6% garantida durante 10 anos, da exploração turística à valorização patrimonial de um ativo exclusivo, num destino com procura crescente e oferta limitada.Aqui, o proprietário participa num conceito de comunidade — com restaurante “farm to table”, horta biológica, piscina interior e exterior, spa, centro equestre e atividades ao ar livre.Mais do que investir num imóvel, é investir num propósito: viver (ou fazer viver) o melhor do Alentejo, com alma, autenticidade e retorno.+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 e T3 Garagem Pré-instalação de Ar Condicionado Acessibilidade Equipado Pré-instalação de carregamento viaturas elétricas Quinta do Conventinho - Loures Localizado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, o novo empreendimento Aurya situa-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Lisboa. No alto de um vale, e com vista para o horizonte, o local destaca-se pelo comércio nas proximidades, a facilidade de transportes públicos, as áreas verdes circundantes e um sentido de comunidade. OFERTA CITROEN AMI

Apresentamos este edifício de rés-do-chão destinado a comércio e primeiro andar com sotão destinado a habitação localizado no centro de Arruda dos Vinhos. O rés-do-chão é composto por uma área ampla com 50m² e uma instalação sanitária com 3,50m². No primeiro andar temos um hall de entrada, um quarto com 13,40m², w.c. com 3,70m², cozinha em open space com a sala com 22,10m², e terraço exterior com zona de churrasqueira com 17,50m², no sotão encontramos dois quartos um dos quais suite com área total de 44,50m². Excelente oportunidade de negócio para habitação própria e/ou rendimento. A zona envolvente tem acesso a comércio local, restauração, transportes e bons acessos e proximidade às principais vias locais. Para ser vendido no estado actual em que se encontra.

Viva a experiência única de morar no Estreito de Câmara de Lobos, onde a tradição da paisagem madeirense se encontra com o conforto e a modernidade. Apresentamos um empreendimento exclusivo, composto por apenas 45 apartamentos, nas tipologias T1, T2 e T3, concebido para oferecer uma qualidade de vida superior num dos locais mais prestigiados da ilha. Este T2 é composto por sala de estar e jantar em open space com a cozinha equipada. O espaço noite conta com um quarto simples com armários embutidos e acesso a varanda exterior. O outro quarto é em suíte com closet, casa de banho privada e acesso a varanda. O apartamento dispõem ainda de uma casa de banho comum, uma lavandaria, uma arrecadação e dois lugares de estacionamento coberto. Cada apartamento foi pensado para combinar funcionalidade e elegância, com cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e luminosas que convidam a desfrutar do clima ameno, e a pré-instalação de ar condicionado para o seu máximo conforto. Para sua comodidade, cada fração inclui arrecadação e 2 lugares de garagem. O coração deste projeto é o seu Rooftop Exclusivo, um verdadeiro refúgio privado. Relaxe na piscina infinita com uma vista panorâmica deslumbrante, do campo ao mar, aproveite o solário ou delicie-se com as áreas ajardinadas o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Conclusão prevista: 2027. Garanta já o seu lugar neste projeto de prestígio e invista no seu futuro. O empreendimento situa-se no coração da freguesia, a poucos passos do movimentado mercado local, onde encontra os melhores produtos frescos da ilha, e com excelentes acessos que, em minutos, o levam ao centro de Câmara de Lobos e ao dinamismo do Funchal. É a combinação ideal de sossego, autenticidade e conectividade. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Em Alenquer, a poucos minutos do centro, ergue-se o Condomínio Pedra D’Ouro, um conjunto exclusivo de cinco moradias que se distingue pela harmonia entre arquitetura, conforto e paisagem. Um projeto pensado para quem procura tranquilidade, mas não abdica da proximidade a todas as comodidades da vila.  Cada moradia foi desenhada com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, distribuída por dois pisos que privilegiam a luz natural e a sensação de amplitude. O piso térreo integra zonas de convívio com ligação direta ao logradouro e aos espaços comuns do condomínio, criando continuidade entre interior e exterior. No piso superior, a área privada revela quartos amplos e uma master suite com closet, onde a atenção ao detalhe se nota nos materiais escolhidos, como os lavatórios empedra que conferem sofisticação e identidade.  O condomínio oferece ainda garagem privada para cada fração, varandas que enquadram a vista sobre a serra e espaços comuns que preservam o ambiente natural envolvente.  Pedra D’Ouro é mais do que um conjunto de casas — é um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, com a serenidade da serra a cada olhar e a conveniência da cidade a um passo de distância.  ;ID RE/MAX: 121981456-156

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 — 6.º piso • Área útil/interior: 93 m² • Varanda: 16 m² • Área total comercial: 109 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 455.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apresentamos esta magnífica moradia T3, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.No primeiro andar, encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural. Um dos quartos é uma confortável suíte com casa de banho privativa. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e um roupeiro adicional no hall, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação.No rés do chão, dispõe de um hall de entrada, casa de banho de serviço, uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, perfeita para momentos em família, e uma cozinha totalmente equipada, recentemente remodelada com acabamentos modernos e funcionais. A cozinha tem acesso a uma varanda fechada em marquise, oferecendo um espaço versátil para o dia a dia.A cave conta com uma garagem de excelentes dimensões, lavandaria, uma segunda cozinha ampla e uma sala multifunções, ideal para convívios, festas ou zona de lazer.No exterior, destaca-se um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos.A moradia está equipada com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano, e apresenta-se em excelente estado de conservação, estando pronta a habitar sem necessidade de obras.Uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, funcional e muito bem cuidada, numa combinação perfeita entre conforto, qualidade e áreas generosas.

Apresento este fantástico T3 com 110m², situado no Prior Velho, numa zona tranquila e estratégica às portas de Lisboa. Este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e estado de conservação impecável – pronto a habitar. ✔ Sala ampla com quase 24m², perfeita para momentos em família ✔ 3 quartos, incluindo uma suíte confortável com 17m² ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ 2 casas de banho completas ✔ Lugar de garagem + arrecadação Conforto e eficiência: • Vidros duplos e estores elétricos • Pré-instalação de ar condicionado • Sistema de som em todas as divisões • Boa exposição solar Localização premium: A apenas 3 minutos do aeroporto e 5 minutos do Parque das Nações, com acessos rápidos à A1, A12, 2ª Circular e CRIL. ? Ideal para famílias ou para quem procura proximidade a Lisboa com qualidade de vida. O Prior Velho é uma zona residencial situada às portas de Lisboa a escassos minutos do aeroporto Humberto Delgado e com excelentes acessos às principais vias: A1, A12, 2ª Circular e CRIL. É uma zona bem servida de transportes públicos com acesso à estação de metro do Oriente, de serviços (supermercados Pingo Doce, Continente, Lidl, escolas, creches e colégios, farmácias, centro de saúde e clínicas privadas) e de comodidades como restaurantes, cafés, zonas verdes, parques infantis, parque canino e comércio local. Localização estratégica para quem trabalha nas zonas empresariais e centros logísticos das imediações, no Parque das Nações ou nas zonas da Margem Sul servidas pela Ponte Vasco da Gama. Agende a sua visita! Na KW partilhamos negócios à proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI válida.

Identificação do imóvel: ZMPT593612Moradia T3 | Espaço, conforto e eficiência energéticaSe procura uma moradia que combine qualidade de construção, conforto, espaço e eficiência energética, esta poderá ser a oportunidade certa.Distribuída por três pisos e cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e privacidade, esta moradia T3 destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente capacidade de estacionamento, espaços exteriores e soluções de eficiência energética.Um espaço pensado para viver com confortoNo piso inferior, encontramos uma ampla garagem fechada, com capacidade aproximada para quatro viaturas, uma característica pouco comum e de grande valor para quem privilegia espaço e comodidade.Este piso dispõe ainda de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, e de uma casa de banho.No rés do chão, encontra-se a zona social da habitação, composta por uma cozinha mobilada e totalmente equipada, com frigorífico, forno, micro-ondas, placa elétrica, exaustor e máquina de lavar loiça.A sala, luminosa e acolhedora, beneficia de varanda e recuperador de calor, criando um ambiente confortável e convidativo em qualquer época do ano. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço.O piso superior é dedicado à zona privada da casa.Aqui encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e varanda, servidos por uma casa de banho completa, e uma ampla suite, também com armário embutido, varanda e casa de banho privativa.A existência de varandas em todos os quartos acrescenta luminosidade, ventilação e uma agradável relação com o exterior.Eficiência energética e confortoA moradia encontra-se equipada com soluções que permitem aliar conforto a uma utilização mais eficiente dos recursos.Dispõe de painéis solares térmicos para aquecimento de águas, associados a um depósito de 500 litros, e de 24 painéis solares fotovoltaicos destinados ao autoconsumo.A habitação conta ainda com caixilharia e portas duplas, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.Outro elemento diferenciador é o facto de a moradia ser vendida com a mobília, permitindo uma transição mais simples e imediata para os futuros proprietários.Localização e acessibilidadeA localização beneficia da proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio, supermercados, restaurantes, equipamentos de saúde e estabelecimentos de ensino.Entre os principais pontos de interesse encontram-se:- 2,7 km | cerca de 5 min – Escola Básica de 1.º CEB/JI n.º 2 de Loureiro;- 2,7 km | cerca de 5 min – Posto Territorial dos Carvalhos;- 3,3 km | cerca de 6 min – CTT;- 3,4 km | cerca de 7 min – Centro de Saúde de Perosinho;- 5,7 km | cerca de 12 min – Agrupamento de Escolas de Canelas;- 10 km | cerca de 15 min – Hospital Dr. Eduardo Santos Silva;- 2 km – acesso à A1, nos Carvalhos;- Proximidade aos acessos à A41 e A32.Uma casa para quem valoriza maisCom uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas, garagem de grandes dimensões, escritório, três quartos, incluindo suite, varandas, recuperador de calor, soluções de energia solar e venda com mobília, esta moradia reúne um conjunto de características pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e completa.Uma propriedade que merece ser visitada para ser verdadeiramente apreciada.Áreas Gerais:Área do terreno: 235 m2Área de implantação: 88m2Área bruta de construção:264m2Área bruta dependente: 88m2Área bruta privativa: 176m2Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Remodelado na Póvoa deSanta Iria — Pronto a Habitar! Descubra este fantástico apartamento T2 na Póvoa de Santa Iria, alvo de uma remodelação completa, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.  O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e espaços bem aproveitados, encontrando-se pronto a habitar, sem necessidade de obras.  Principais características:   2 quartos com roupeiros embutidos;  Cozinha totalmente equipada;  Sala ampla e luminosa com acesso à varanda;  Arrecadação; Remodelação completa com acabamentos atuais;  Localização privilegiada na Póvoa de Santa Iria, numa zona com excelentes acessos, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.  Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a entrar, esta pode é a oportunidade ideal para si!  Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 125811113-66

Identificação do imóvel: ZMPT582486Imagine um refúgio onde o luxo se mede pelo silêncio, o tempo desacelera e a natureza é parte da casa.No Craveiral Farmhouse, entre o campo e o mar da Costa Alentejana, encontra uma aldeia contemporânea que redefine o conceito de habitar e investir.Os apartamentos T1 distinguem-se pela arquitetura inspirada na paisagem, linhas minimalistas, materiais naturais e a sensação de tranquilidade que só o Alentejo oferece. Cada unidade combina design português, conforto e eficiência energética, enquadrando-se num projeto de turismo sustentável e premiado.Além de uma casa de campo, este empreendimento turístico é um modelo de investimento regenerativo: une a rentabilidade de 6% garantida durante 10 anos, da exploração turística à valorização patrimonial de um ativo exclusivo, num destino com procura crescente e oferta limitada.Aqui, o proprietário participa num conceito de comunidade — com restaurante “farm to table”, horta biológica, piscina interior e exterior, spa, centro equestre e atividades ao ar livre.Mais do que investir num imóvel, é investir num propósito: viver (ou fazer viver) o melhor do Alentejo, com alma, autenticidade e retorno.+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com Terreno | Potencial para Reabilitação ou Desenvolvimento Habitacional | A 500 m do Hospital de S. JoãoRef.: 2357-BExcelente oportunidade de investimento numa das zonas de maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto.Localizada a apenas 500 metros do Hospital de S. João, IPO, Pólo Universitário e Estação de Metro, esta propriedade reúne características que a tornam particularmente interessante para promotores, investidores ou para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.O imóvel é composto por uma moradia de traça tradicional, distribuída por rés do chão, primeiro piso e anexos, implantada num terreno com cerca de 230 m².Potencial de DesenvolvimentoDe acordo com o estudo de viabilidade existente, o imóvel permite equacionar diferentes soluções, nomeadamente: Reabilitação da moradia existente, preservando a sua arquitetura de inspiração inglesa; Adaptação da habitação para um projeto de arrendamento por quartos, residência para estudantes ou alojamento destinado a profissionais de saúde; Possibilidade de criação de aproximadamente 10 a 12 quartos, mediante projeto e licenciamento; Potencial para construção de um edifício com Rés do Chão + 3 Pisos; Estudo de viabilidade para desenvolvimento de 8 apartamentos T1 Kit e 1 apartamento T0, sujeito à aprovação das entidades competentes.LocalizaçãoA localização constitui um dos principais fatores de valorização deste imóvel.Situa-se junto à Circunvalação, numa zona consolidada e com elevada procura, beneficiando da proximidade de: Hospital de S. João; IPO Porto; Pólo Universitário; Estação de Metro Hospital de S. João; Diversas linhas de transportes públicos; Supermercados, farmácias, escolas, ginásios, restauração e comércio local; Excelentes acessos ao Porto, Matosinhos, Maia e às principais vias rodoviárias.Uma Oportunidade de InvestimentoA forte procura por habitação nesta zona, impulsionada pela proximidade do maior polo hospitalar e universitário do Norte do país, torna este imóvel uma excelente opção para projetos de reabilitação, promoção imobiliária ou investimento no mercado de arrendamento.Um imóvel com localização privilegiada, elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de desenvolvimento.Contacte-nos para obter mais informações, consultar o estudo de viabilidade ou agendar a sua visita.