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*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE SETEMBRO DE 2027* Fantástico apartamento T3 com 190m², localizado na Rua dos Miosótis, em Paranhos, Porto. Situado numa zona residencial tranquila e muito procurada, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Os acessos são excelentes, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, como a N14 e a VCI. Edifício com dois elevadores, destaca-se pela sua ótima exposição solar (nascente/poente) e pela seguinte distribuição: Hall de entrada Cozinha com varanda Lavandaria Sala comum com lareira Hall dos quartos Dois quartos com varanda Casa de banho completa com luz natural Suite com casa de banho também com luz natural Dois lugares de garagem Arrumo Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada na cidade do Porto. Agende a sua visita hoje mesmo! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! Refª Interna: LM2649-05045 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência,   sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.   Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Imagine viver num lugar onde a tranquilidade da natureza se combina com o conforto moderno, a poucos minutos das praias da Costa de Prata, de prestigiados campos de golfe e das melhores experiências de enoturismo da região. Inserida no exclusivo empreendimento Vineyard Villas, esta elegante moradia térrea T3, a estrear, oferece uma experiência de vida rara, pensada para quem procura qualidade, privacidade e sofisticação sem abdicar da funcionalidade do dia a dia. Com construção e acabamentos de elevada qualidade, destaca-se por uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia. A ampla zona social foi desenhada para criar momentos memoráveis. A sala, espaçosa e luminosa, estabelece uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo desfrutar plenamente do jardim e da piscina. A cozinha moderna com ilha, totalmente equipada, assume naturalmente o papel de coração da casa, ideal para receber família e amigos. No exterior, encontra um espaço verdadeiramente privilegiado. A piscina aquecida com bomba de calor e cobertura permite usufruir de momentos de lazer durante todo o ano, num ambiente de total privacidade e serenidade. Um dos maiores diferenciais desta propriedade é a sua localização dentro do empreendimento: trata-se de um dos únicos dois lotes totalmente planos, tanto na frente como nas traseiras, sem qualquer escada ou desnível, uma característica extremamente rara e valorizada pela comodidade e acessibilidade que proporciona. Situada numa rua privada e muito tranquila, esta moradia beneficia de um ambiente exclusivo e reservado, ideal para quem valoriza paz e segurança. Além disso, é uma habitação 100% elétrica, preparada para um estilo de vida moderno, eficiente e sustentável. Vendida totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar Uma verdadeira oportunidade "chave na mão", perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento, permitindo usufruir imediatamente de tudo o que a propriedade tem para oferecer. Equipamentos e Extras Moradia a estrear Construção e acabamentos de qualidade superior Cozinha totalmente equipada Totalmente elétrica Mobilada e equipada Pronta a habitar Ar condicionado LG na sala e nos 3 quartos com controlo via App Piscina aquecida com bomba de calor e cobertura Alarme Prosegur TV e internet pagos até ao final do ano Carregador para veículo elétrico Rua privada em zona extremamente tranquila Localizada no Bombarral, com excelentes acessos à A8, permite chegar rapidamente a Lisboa e ao aeroporto, mantendo simultaneamente a proximidade às praias do Atlântico, campos de golfe de referência, restaurantes de excelência e às paisagens únicas da região Oeste. Mais do que uma moradia, uma forma de viver. Um refúgio contemporâneo onde conforto, natureza e exclusividade se encontram em perfeita harmonia.

Ref.ª: MJN1509C - Apartamento T3 com 2 Varandas e 2 Parqueamentos | Alverca do Ribatejo * Término da obra previsto para o 2.º trimestre de 2027 ** Fotos Ilustrativas Trata-se de um apartamento de tipologia T3, inserido no Piso 3, com uma área útil de 121 m2, composto por: - Sala e cozinha em open space (47 m2), acesso a uma varanda com churrasqueira; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch - forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa; - 3 quartos, todos com roupeiros: um deles, uma suíte ampla com 22,60 m2 e WC completo (5,20 m2). Os dois quartos, ambos com 12 m2, possuem comum acesso a uma varanda de 7,50 m2. - WC comum completo (5,20 m2); - Hall de entrada de 10 m2; - Hall de quartos com 7,05 m2. A nível de acabamentos e equipamentos, destacamos os seguintes: - Ar Condicionado Bosch; - Bomba de calor da marca Bosch; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de elevado desempenho térmico; - Estores térmicos elétricos; - Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch; - Bancada de cozinha em Silestone (ou similar); - Torneira da marca Bruma; - WCs com louças suspensas; - Teto falso com iluminação LED embutida; - Porta de alta segurança. --> Esta fração conta com 2 lugares de parqueamento, localizados no piso -2. Este empreendimento está inserido numa área residencial em forte expansão e modernização urbana, tendo, esta zona em particular, registado um grande desenvolvimento a nível de novos projetos de prédios residenciais. É uma localização que, embora seja maioritariamente residencial, possui bons acessos a vários serviços, fica a poucos minutos de distância de escolas, farmácias, hipermercados e restaurantes. Bem servida de transportes públicos, a Estação Ferroviária de Alverca (Linhas de Sintra/Azambuja e Norte) fica a poucos minutos de carro ou autocarro, ligando a zona diretamente à Gare do Oriente e a Santa Apolónia. Possui igual proximidade à autoestrada A1 e à Estrada Nacional 10 (EN10) que liga essencialmente a margem Norte à margem Sul. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT583457Imóvel composto por três andares utilização independentes, todas atualmente arrendadas, situado em Nogueira (Braga), numa zona calma, com ótimos acessos e elevada procura residencial e empresarial. Andar – T3 (91,84 m²)3 quartos | 2 WCSala e cozinhaRenda atual: 300€/mêsR/Chão – T2 (91,84 m²)2 quartos | 1 WC | DespensaCozinha e sala em open spaceCozinha equipada: placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar loiçaRenda atual: 490€/mês Cave – ArmazémEspaço amplo para armazém ou atividades industriais3 WC de serviçoZona de escritório e arrecadação Oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata, diversidade de usos e localização estratégica.Uma propriedade versátil numa das melhores zonas de Braga, com potencial de valorização a médio prazo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 Nova em Travanca, Santa Maria da Feira e local calmo e sossegado e próxima do centro da cidade e principais acessos. CARACTERISTICAS: - Moradia T3, térrea Geminada - Área bruta privativa136 m2; - Área bruta de construcção 272 m2; - Lote de 448 m2 COMPOSIÇÃO: Hall entrada com roupeiro embutido de 2 portas; -1 casa de banho com base chuveiro e luz natural; -1 Cozinha em open-space com a sala comum , ambas com acesso direto ao logradoro dianteiro virado ao sol -1 Quarto Suite Roupeiros embutidos em todos os quartos -2 Quarto com roupeiros embutidos e varanda -1 Casa de banho da suite. OUTRAS CARACTERISTICAS: PEDREIRO Construção em bloco térmico 50x20x25cm Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça Muros envolventes em tijolo 20cm Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito Cobertura com isolamento em tela asfáltica, isolamento com Pirmate 4cm, XPS 6cm e seixo TROLHA Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco Tetos falsos pintados de branco Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60 Revestimento do piso e paredes dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante PICHELARIA Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana Rufos em zinco puro Bomba de calor Proteu 300 litros Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho vintage ELETRICIDADE Focos led embutidos em toda a casa Focos embutidos no muro da rua da garagem Vídeo porteiro Ar condicionado Proteu c/ Wi-fi SERRALHARIA Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza antracite Portão da rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate Estores elétricos com comando à distância e wi-fi, na cor cinza antracite mate OUTROS EQUIPAMENTOS Móveis de cozinha com balcão em Silestone Chaminé de exaustão Bosch Placa de indução Bosch Máquina de lavar louça Bosch Frigorífico combinado Bosch Micro-ondas Bosch Forno Bosch Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Novo empreendimento de prestígio, localizado em Santo António. Edifício com 31 apartamentos , com Jardins e piscina. Descubra a perfeita harmonia entre o conforto contemporâneo e a localização privilegiada com os novos apartamentos T2 e T3 em Santo António. Situados numa nova zona habitacional, estes apartamentos oferecem o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, proporcionando-lhe uma vida urbana sem preocupações. Localização Excepcional: Desfrute da comodidade de ter tudo à sua disposição! Bancos, restaurantes, supermercado, farmácia, centro de saúde e transportes públicos a poucos passos de distância, a sua vida quotidiana torna-se mais fácil e conveniente. Além disso, a ligação à via rápida permite-lhe chegar rapidamente a qualquer destino. Arquitetura e Acabamentos de Excelência: Os apartamentos destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. Com traços simples e elegantes, estes espaços foram cuidadosamente projetados para proporcionar-lhe o máximo conforto e funcionalidade. Infraestruturas - Condomínio fechado; - Parque de estacionamento coberto; - Portão entrada e de garagem automático; - Acesso a pessoas com dificuldades motoras; - Portas blindadas - Sistema de vídeo porteiro; - Sistema de combate a incêndios; - Sistema automático de detecção de incêndios e monóxido de carbono; - Roupeiros embutidos; - Vidros Duplos; - Janelas em alumínio lacado - Isolamento Térmico e Acústico; - Gás Canalizado - Butano; - Bomba de Calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Iluminação automática da garagem acionada por sensores de presença; - Iluminação automática nas zonas comuns ajardinadas acionada por sensores de presença Você não pode perder a oportunidade de conhecer este exclusivo apartamento, que tem o potencial de transformar completamente a sua vida. Ele oferece o estilo de vida dos seus sonhos! Não adie .Contacte-nos!

Apartamento T3 | VACIVUS – Rio Tinto, PortoEste apartamento T3 no Vacivus, em Rio Tinto, foi concebido para quem procura um equilíbrio entre design contemporâneo, conforto e funcionalidade. Com uma distribuição cuidada e uma excelente luminosidade natural, oferece espaços amplos e bem organizados, proporcionando uma vivência prática e confortável.A área social em conceito open space reúne sala e cozinha num ambiente moderno e acolhedor, enquanto a zona privativa garante toda a privacidade dos seus residentes. No exterior, a varanda, o deck e o jardim privativo criam um espaço exclusivo para desfrutar do quotidiano com maior tranquilidade.Características do apartamento:- Sala e cozinha em conceito open space;- 2 quartos + 1 suite com closet;- 3 WC;- Varanda;- Deck;- Jardim privativo;- 2 lugares de garagem;- Excelente luminosidade natural;- Acabamentos de elevada qualidade.O Vacivus integra um empreendimento composto por 36 apartamentos, de tipologias T0 a T3, e um espaço comercial, distinguindo-se pela qualidade de construção e por uma arquitetura contemporânea.Localizado em Rio Tinto, junto à cidade do Porto, beneficia de uma envolvente completa, com escolas, hipermercados, comércio, serviços, Parque Urbano, Estádio do Dragão, estações de metro e estação ferroviária nas proximidades. O acesso imediato à Circunvalação e a ligação à A43 em apenas cinco minutos garantem uma mobilidade rápida e eficiente para o Porto e para os principais eixos rodoviários da região.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Venha conhecer este belo apartamento T4 em Almada, com áreas generosas, excelente estado de conservação numa zona de comercio. Este imóvel com 137,2m2, possui amplas áreas em todas as divisões e luminosidade natural. Deixe-se entrar no imóvel através de um hall comprido, com cozinha, sala de estar, 1 wc, e de seguida, numa zona mais privada os restantes quartos e a segunda casa de banho. Sala de estar com ótimas dimensões e muita luz natural. Cozinha com bancadas em madeira, prática e elevada capacidade de arrumação. Os 4 quartos têm boas dimensões, com todo o conforto e privacidade. Imóvel com 2 casas de banho equipadas, uma das quais com banheira de hidromassagem. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento distinto, situado numa zona de elevado comercio, perto da PSP, SMAS, Bancos, Escolas, supermercados e estação de comboios do Pragal, com rápidos acessos a Lisboa, Costa da Caparica, A2 e A33. A combinação perfeita entre conforto, qualidade de vida e conveniência. Temos uma equipa qualificada para lhe prestar todo o apoio necessário, inclusive na escritura. Agende já a sua visita, que não se irá arrepender!

APARTAMENTO T3 EM CÃMARA DE LOBOSlocalização privilegiada numa das zonas mais procuradas da Madeira.Situado em Câmara de Lobos, pensado para quem procura qualidade de vida, proximidade aos principais serviços e excelentes acessibilidades, sem abdicar da tranquilidade e do bem-estar.Espaços amplos, acabamentos modernos, elevada luminosidade natural e áreas exteriores concebidas para desfrutar do clima ameno da ilha durante todo o ano.Apartamentos modernos e funcionais* Excelente exposição solar* Acabamentos de qualidade superior* 2 Lugar de estacionamento* Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao FunchalIdeal para habitação própria, investimento ou residência de férias, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, conveniência e valorização futura.Não perca esta oportunidade.Contacte-nos hoje mesmo para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição.A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.... Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário. 

Apresentamos uma magnífica moradia de tipologia T3+2, localizada em Rio Tinto, Gondomar, que se destaca pelo conforto, qualidade de construção e excelente localização. Situada a cerca de 10 minutos do Metro do Estádio do Dragão, a 15 minutos do centro do Porto e com autocarros à porta, beneficia ainda de rápidos acessos às principais vias (A1, A29, A4 e A3) e encontra-se a aproximadamente 15 minutos do Aeroporto do Porto. A moradia dispõe de três frentes e três pisos, garantindo excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Piso Rés-do-Chão (Zona Social) Neste piso encontramos: Amplo hall de entrada com armários embutidos para apoio a visitas Sala de estar espaçosa, com recuperador de calor e móvel embutido Despensa e WC de serviço com luz natural Área em open space com sala de jantar, ilha e cozinha totalmente equipada, com: Frigorífico e congelador tipo side by side Forno e micro-ondas Máquina de lavar louça Placa a gás (5 bicos) e placa de indução (2 bicos) Exaustor Esta zona tem acesso direto a um terraço em deck de madeira (teca) com caixa de ar, através de portas de correr em vidro, criando uma ligação muito agradável entre interior e exterior. No topo do terraço, encontram-se dois anexos amplos: Um atualmente usado como lavandaria Outro como sala de cinema Ambos os espaços podem facilmente ser adaptados para zona de convívio, sala de jogos, escritório ou até uma grande garagem, consoante as necessidades do futuro proprietário. Atualmente o acesso está parcialmente condicionado por árvores de fruto, mas nada impede que seja reposto o acesso direto para viaturas, conforme a configuração original. O piso é revestido com uma elegante combinação de madeira nobre e mármore Moca. Exterior e Equipamentos Dois portões elétricos, vídeo porteiro e câmaras de vigilância ligadas aos televisores Jardim com árvores de fruto Lugar de estacionamento para duas viaturas em logradouro Revestimento exterior em granito (cubos e lajes) Ar condicionado em todas as divisões Persianas elétricas Termoacumulador com painel solar para aquecimento de águas Mina de água, com possibilidade de utilização para a casa e jardins Tetos em pladur com focos embutidos Primeiro Andar (Zona Privada) Acesso por escadas em madeira, com corrimão em madeira e estrutura lacada a branco. Todo o piso é revestido em madeira nobre. Dispõe de: Suite virada à frente, com varanda, closet com três armários e casa de banho com base de duche Dois quartos traseiros, ambos com armários embutidos Casa de banho completa de apoio aos dois quartos Todos os sanitários são suspensos Sótão (Espaço Multifuncional) Espaço amplo, atualmente dividido em duas áreas, com: Casa de banho completa, com duas cabines de duche, dois lavatórios e luz natural Vários armários embutidos e zona de arrumos fechada Este piso pode ser utilizado como quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou zona para hóspedes. Conclusão Esta é uma moradia com excelente qualidade de construção, áreas generosas e enorme versatilidade de utilização, com possibilidade de adaptação dos anexos e zonas exteriores conforme o estilo de vida do futuro proprietário. Trata-se de um imóvel com muito potencial, quer para habitação própria, quer como investimento, e cuja verdadeira dimensão e versatilidade são melhor compreendidas durante a visita, onde todos estes pontos poderão ser explicados em detalhe. Pontos de interesse: Confeitaria e pão quente ao lado ou a três minutos a pé; Minimercado talho e lojinha tem tudo a três minutos a pé; Escolas publicas ou privadas a cinco minutos de carro; Hospital privado a cinco minutos de carro; Hospital público a dez minutos de carro; Dez minutos de carro do centro de Gondomar e todos os serviços e comercio que oferece; Cinco minutos de carro do centro de Rio tinto Para mais informações ou agendamento de visita, estarei totalmente disponível. Com os melhores cumprimentos, Rui Ferreira 918632869

Refª CC3808 - Vende-se Moradia Isolada T7, em Santa Clara, Coimbra, com garagem, anexos, piscina coberta e campos de ténis. Moradia em bom estado de conservação, constituída por cave, R/C, 1º andar e sótão. Sala com lareira, aquecimento central. Tem cave, que está dividida num T2. CE: classe D. Para mais informações e visitas, contactar CLARO Imobiliária: 925066077. (rede móvel nacional)

Apartamento T2 com 81 m2 e área exterior de 191 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Descubra o conforto e a vida contemporânea neste elegante apartamento T2, situado em Vila Nova de Gaia, uma cidade tranquila e valorizada mesmo em frente ao centro histórico do Porto numa relação urbana comparável a Brooklyn e Manhattan ou Oakland e São Francisco. Com 114 m² de área total, incluindo uma varanda privativa de 16 m², esta casa oferece o equilíbrio ideal entre o interior funcional e o exterior acolhedor. A zona social conta com uma sala e cozinha em open space de 34 m², perfeita para receber ou relaxar, com acesso direto à varanda. A área privativa inclui dois quartos bem dimensionados, sendo um suíte com 14 m², e um segundo quarto ideal para hóspedes, crianças ou escritório. As duas casas de banho apresentam acabamentos modernos e funcionais. A luz natural invade o espaço através das amplas janelas, e o imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento privativo no piso -2, oferecendo comodidade em contexto urbano. A poucos minutos das praias, trilhos à beira-rio, restaurantes e do centro do Porto, este apartamento é ideal para nómadas digitais, casais expatriados ou investidores que procuram um estilo de vida costeiro descontraído, aliado ao charme e cultura do norte de Portugal.

Temos o prazer de apresentar um apartamento T2 no empreendimento Amparo Residence, localizado em São Martinho, Funchal. Este apartamento moderno e elegante oferece dois quartos em suite, mais uma casa de banho de apoio e uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar confortável e uma varanda. Além disso, o apartamento vem com dois lugares de garagem e uma arrecadação. O Amparo Residence é conhecido pela sua arquitetura contemporânea e comodidades de alta qualidade. Como residente, terá acesso a uma variedade de comodidades, incluindo uma piscina e áreas de lazer. Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Funchal. Para mais informações, por favor contacte-nos para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar em São Martinho, Funchal!

O armazém situam-se na zona industrial de Barrô. Imóvel com1.007 m2 de área útil e mais 212 m2 de escritórios. Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O local é composto por 8 armazéns em banda existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. A fração é composta por R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica Armazéns – 50 KVA Aos 485.000,00 acresce IVA á taxa em vigor. Venha conhecer!

Descubra esta encantadora moradia T3+1 localizada no sossegado bairro de Chão das Donas, em Portimão. Com uma área útil de 137m² e bruta de 160,5m², num terreno de 196m², esta casa renovada encontra-se em excelente estado e pronta a habitar.A propriedade oferece 3 quartos (um no rés-do-chão), escritório, 2 casas de banho modernas com chuveiro, cozinha equipada, lavandaria e garagem box. Vendida totalmente mobilada e equipada, garante conforto imediato. O ambiente é climatizado com ar-condicionado, complementado por lareira para os dias mais frios.O exterior é um verdadeiro refúgio: piscina de água salgada com cascata e jardim com árvores de fruto como limoeiro, pessegueiro, macieira, romãzeira, tangerineira, amendoeira e mangueira. Conta ainda com sistema de vídeo vigilância.Situada numa rua sem saída, oferece tranquilidade e segurança. Localização privilegiada, perto da escola primária de Chão das Donas e do Nova Vila Retail Parque.Agende já a sua visita à sua nova moradia com garagem, piscina e jardim em Portimão.Oportunidade única!Refª VIV-6847

Moradia V3+1 localizada numa zona tranquila. Destaque para r/c com cozinha de 24 m2 com uma península e sala de 50 m2. No 1º andar temos 2 suítes ambas com roupeiros e um quarto com mais de 13 m2. No 2º andar um espaço com um total de 44 m2 que poderá ser um quarto, um escritório ou zona de lazer, com um WC e um terraço de 43 m2, Total de 5 WCs. Localizada a 2 km de zona comercial, a 6 km de zona de praia e a 30 km de Lisboa. Escolas e infantários na zona.

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Identificação do imóvel: ZMPT585142Terreno com Projeto em Fase Final de Aprovação para Prédio com 5 apartamentos e uma Moradia T3| Dois Artigos com Ruínas | Zona ARU | Elevado Potencial de Rentabilidade | Imóvel vendido com Projeto AprovadoRua Fonte Velha / Rua Teixeira LopesApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por dois artigos urbanos contíguos, ambos com ruínas existentes, inseridos em zona urbana consolidada, com duas frentes distintas.A venda será efetuada com projeto aprovado, constituindo essa aprovação condição essencial para a concretização do negócio, garantindo segurança jurídica, previsibilidade e redução significativa de risco para promotores e investidores.Enquadramento do ProjetoO projeto contempla a reabilitação urbana com substituição das ruínas existentes, dando lugar a um conjunto arquitetónico coerente, funcional e bem integrado no tecido urbano, composto por duas valências distintas e complementares:1. Edifício de Habitação Coletiva – Rua Fonte Velha Edifício com 3 pisos acima do solo, sendo o 2.º andar recuado, destinado a habitação coletiva, com um total de 5 apartamentos:- 1 apartamento T0 - R/Chão - 38,12m2- 4 apartamentos T2:R/chão - 96,00m21.º Andar - 83,00m2 e 90,26m2Recuado - 114,58m2A organização das frações privilegia a qualidade habitacional, assegurando conforto térmico e excelente exposição solar, com:- Quartos maioritariamente orientados a nascente;- Zonas sociais orientadas a sul e poente.2. Moradia Unifamiliar T3 – Zona Traseira / Rua Teixeira Lopes Moradia unifamiliar T3, desenvolvida em três pisos (cave (79,26m2), rés do chão (76,64m2) e 1.º andar (75,02m2)), implantada na parte posterior do lote, com acesso independente e ligação funcional ao espaço exterior e ao estacionamento.Beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), garantindo elevada luminosidade natural, ventilação cruzada e uma excelente qualidade de vivência.Dados Técnicos do Projeto- Área total do terreno: 525 m²- Área total de implantação: 271,76 m²Área bruta total de construção prevista:- Rua Fonte Velha (habitação coletiva): 509,85 m²- Rua Teixeira Lopes (moradia T3): 230,92 m²- Logradouro: 255,63 m²- Área impermeabilizada: 333 m²- Área permeável: 192 m²- Índice de impermeabilização: 63%Estado do Processo e Condição da VendaO projeto encontra-se devidamente aprovado, encontrando-se o processo em fase administrativa final, com previsão de que, durante o mês de março, seja possível proceder ao levantamento das respetivas licenças de construção.A venda do imóvel será concretizada exclusivamente com o projeto aprovado, assegurando ao comprador um enquadramento urbanístico definido e a possibilidade de avançar de imediato para a fase de obra.Enquadramento Fiscal, Zona ARU e Potencial de RentabilidadeO imóvel está inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um enquadramento fiscal altamente atrativo, quer para o promotor durante a fase de desenvolvimento, quer para o investidor final na aquisição de habitação.Este enquadramento, aliado à localização urbana, à tipologia do projeto aprovado e à crescente procura por habitação permanente, confere ao ativo um elevado potencial de rentabilidade e valorização, tornando-o particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores privados.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3+1 em inicio de construção, situada numa zona tranquila e com vista para a Ria de Aveiro. O projeto foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Composta por cozinha equipada, sala virada a oeste com excelente luz natural, suite com varanda e acesso a terraço, escadas em madeira, roupeiros embutidos e closet no vão das escadas. Inclui garagem fechada, ar condicionado, estores elétricos, máquinas de lavar e secar e diversas pré-instalações (churrasqueira, gás, carregamento elétrico, vídeo vigilância).Personalize os acabamentos ao seu gosto. A SUA CASA MORA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Varanda;Suite;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio