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A Casaveiro Vende em Exclusivo, esta Moradia T4 no Centro de Esgueira. A solução ideal para quem procura o espaço de uma Moradia ou a conveniência de um Apartamento T4, junto ao viaduto de Esgueira, a apenas 7 minutos a pé da Avenida Dr. Lourenço Peixinho e da Estação de Aveiro. Conforto e elegância definem o piso térreo desta moradia. Com acabamentos de qualidade superior, a zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade. A sala comum, um espaço versátil e acolhedor, conta com climatização completa (Aquecimento Central) e abre-se diretamente para um terraço exclusivo. É o convite ideal para quem valoriza o usufruto de um espaço exterior privado sem abdicar do luxo interior. O destaque vai para a sua cozinha totalmente renovada, onde o design contemporâneo encontra a máxima funcionalidade. Pensada para quem valoriza o prazer de cozinhar e conviver, apresenta Armários com linhas clean e muita arrumação inteligente para manter tudo organizado. Conta com eletrodomésticos todos encastráveis (placa, forno, exaustor, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar), prontos a usar. Possui uma bancada muito generosa em material resistente, facilitando a preparação de refeições e a limpeza. A sua remodelação privilegiou a circulação e a entrada de luz natural, tornando este espaço o local mais acolhedor da casa para os pequenos-almoços em família. No 1º piso da Moradia temos a área privada que foi projetada para oferecer o máximo bem-estar. Os quatro quartos destacam-se pelas suas áreas Grandes, permitindo diversas configurações de mobiliário sem comprometer a circulação e com roupeiros embutidos de grande capacidade, otimizando o espaço. Todo o pavimento é em soalho de madeira natural, proporcionando um ambiente acolhedor, maior conforto térmico e uma estética intemporal que combina com qualquer estilo de decoração. As janelas amplas garantem uma excelente exposição solar, que reforça a sensação de liberdade e conforto em cada divisão. Localização Estratégica: Situada em Esgueira, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um bairro residencial e a com conveniência Urbana apenas a 7 minutos da Estação de Comboios e da emblemática Avenida Lourenço Peixinho, perto de centros comerciais diversos assim como de jardins de infância, das Escolas de Esgueira, centro de Saúde e farmácias, restaurantes, papelarias, talhos, peixarias, paragens de autocarro essenciais ao cotidiano familiar. Adicionalmente existem vários hipermercados apenas alguns minutos distantes a pé ou de carro. Para quem procura não só um lar mas também qualidade de vida única nesta bela região portuguesa repleta cultura rica história digna explorada diariamente pelas suas ruas pitorescas — este imponente T4 +1 representa tudo isso! Uma oportunidade rara que combina harmoniosamente elegância contemporânea no design aliando-a práticas modernizadas necessárias às exigências atuais familiares urbanas sendo possuidor deste verdadeiro tesouro imobiliário inesquecível!

Moradia no Centro de Vila do Conde Lote: 250 m² Frentes: Três Exposição Solar: Sul Pisos: Três Fração 1 (Rés-do-chão): Arrendada Distribuição das Frações: Fração 1 (Rés-do-chão): Área Bruta: 85 m² (74 m² úteis) Tipologia: T2 Hall de entrada, sala, 2 quartos, casa de banho, cozinha Garagem e espaço exterior Certificado Energético: Isento Estado: Segunda mão, bom estado Fração 2 (1º e 2º Piso): Área Bruta: 130 m² (114 m² úteis) Tipologia: T3 Piso 1: Sala comum, quarto, casa de banho, cozinha com copa, 2 varandas Piso 2: Hall, quarto com roupeiro embutido, suite com closet e casa de banho, ampla varanda Garagem e espaço exterior Certificado Energético: Classe B - Estado: Segunda mão, bom estado Acabamentos e Equipamentos: Pavimento em madeira flutuante Cerâmicos grandes na cozinha e casas de banho Tetos falsos Cozinha equipada Carpintarias lacadas Estores elétricos (screen/blackout) Gás canalizado, aquecimento central (caldeira Vulcano) Caixilharia PVC com vidros duplos Localização e Acessibilidades: Centro de Saúde: 600 m Escola Primária: 800 m Escola Secundária e EB 2/3: 700 m Farmácia: 300 m Hipermercado: 350 m Acesso à A28: 250 m Estação de Metro: 400 m Praia: 1,2 km

Incrível Apartamento T3, praticamente novo, boas áreas, de muita qualidade e bem decorado. Características: Hall de entrada com um bom armário embutido; Cozinha está totalmente equipada e mobilada; Sala ampla e aconchegante; Cozinha e sala com acesso a um espaçoso e agradável terraço. O Imóvel conta com um dois quartos com um bom armário embutido, e uma suíte com banheira. Possui casa de banho social. O Apartamento esta inserido no res de chão e conta com acesso a rampa para pessoas com mobilidade reduzida. Todos os espaços são muito bem aproveitados. O condomínio dispõe de uma agradável piscina para adultos com borda infinita, piscina infantil, além de espaços verdes. O apartamento conta com uma vaga de estacionamento privada, além das varias vagas disponíveis no condomínio. Conta com um terraço onde estão os painéis de aquecimento de agua. O Apartamento é moderno e totalmente elétrico embora exista a pré instalação de gás para sua escolha. VENDIDO COM MOBILIA. Agende uma visita, virtual ou presencial. Estamos a vossa disposição! Refencia:1230678/24VL

Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela/Campo de Ourique Este espaço multifuncional oferece uma área bruta privativa de 150 m², classificação energética A, pé-direito alto e luz natural, com montra ao nível do rua que proporciona excelente visibilidade. Tem entrada independente, inclui três gabinetes, uma vasta área em open space, duas casas de banho e uma copa. Para maior conforto, todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. O espaço é complementado por um amplo jardim/terraço de 37 m², que faz parte integrante da fração, permitindo um espaço exterior calmo e repousante. Características e Envolvência •Orientação nascente/poente, assegurando ótima exposição solar. •Estacionamento público disponível nas imediações, com um parqueamento do Pingo Doce mesmo em frente ao edifício. •Próximo da nova estação de metro (em fase final de construção), proporcionando excelente mobilidade alternativa. •Atualmente arrendado para Atelier artístico, garante rendimento imediato e boa rentabilidade. •De acordo com recente legislação, os imoveis com utilização comercial ou serviços, podem agora mais facilmente, solicitar licenciamento para utilização habitacional. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais emblemáticas e charmosas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 161887

Apartamento T2 duplex com varanda, garagem e arrumos - para compra na Serra do Pilar- Vila Nova de Gaia - Porto. Este empreendimento singular distingue-se pelo pé-direito elevado e pelas amplas janelas que permitem a entrada generosa de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. A integração harmoniosa entre a sala e a cozinha, com contacto visual direto, confere ao apartamento uma sensação de amplitude, leveza e sofisticação contemporânea. As zonas sociais foram cuidadosamente projetadas para proporcionar elegância, funcionalidade e conforto, garantindo momentos únicos de convívio, descanso e bem-estar aos seus residentes e visitantes. Disponibilizamos 12 apartamentos de tipologia T2 e T3, incluindo algumas unidades duplex, todos com garagem e arrumos. No empreendimento terá ginásio e rooftop para uso exclusivo dos moradores. Excelente localização muito próxima a estação de metro e a Serra do Pilar e a ponte D Luis Informações da obra: Início: outubro de 2025 Duração prevista: 20 meses Conclusão estimada: meados de 2027 Condições de pagamento: 10% na assinatura do CPCV 10% passados 4 meses após o CPCV 15% passados 8 meses após o CPCV Ligue já para mais informações e marque a sua visita! OBS: as imagens 3D são meramente ilustrativas. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Este magnífico apartamento, localizado no rés-do-chão do inovador edifício Hinton, em plena freguesia de Santa Luzia, redefine a vivência urbana contemporânea com uma área bruta de 84,00m². Com duas suites espaçosas, a principal com 11,60m² e a secundária com 10,44m², este imóvel destaca-se pelo conforto e privacidade que oferece. As suites são concebidas para maximizar o espaço e a luz natural, proporcionando um refúgio tranquilo e requintado no seio da dinâmica urbana. O apartamento é enriquecido com um impressionante terraço de 30m², que proporciona um vasto espaço ao ar livre privativo para relaxar e desfrutar da vista panorâmica da cidade. Este espaço exterior é ideal para momentos de serenidade ou para receber convidados, expandindo o ambiente de vivência para além das fronteiras interiores do apartamento. Posicionado numa localização privilegiada no coração da cidade, mas assegurando paz e privacidade, este apartamento no Hinton oferece uma união perfeita entre design moderno, acessibilidade conveniente e uma qualidade de vida excepcional. Representa a escolha ideal para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sofisticado, beneficiando de todas as vantagens de um edifício contemporâneo e bem situado. Mais do que um mero local de residência, este apartamento é um espaço que promove um estilo de vida urbano enriquecido, integrando-se harmoniosamente no vibrante tecido da cidade.

Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, Com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, campo de padel, salão de jogos e ginásio, Composto por apartamentos de tipologia desde Estúdios a T4 Penthouse, com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar. Em Leça da Palmeira, um terreno com mais de 13.000m2 e de exposição solar privilegiada, dará origem a um condomínio fechado excecional, composto por três edifícios habitacionais, complementados por uma área exterior superior a 8.000m2 com piscina, jacuzzi, ginásio, salão de jogos, campo de padel e vastas zonas ajardinadas, de circulação e de lazer. Empreendimento de excelência, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrará aqui o local ideal para viver. Imagine começar o seu dia com um treino no ginásio, totalmente equipado com máquinas de última geração da TECHNOGYM, fazer os alongamentos no jardim seguidos de uma partida de Padel, passando por um mergulho na piscina de grandes dimensões e finalizar com um duche nos balneários, antes de seguir para o seu dia de trabalho. Esta poderá ser a sua rotina no Ocean Terrace. Imoveis disponíveis: Apartamentos T2 com área de 118 m2, Preços a partir de 485.000€ Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: • Uma área útil de habitação de 127m2; • 2 suites com casas de banho completas, mais uma casa de banho • Ainda com 19 m2 em varandas; • Parqueamento para dois automóveis. Mapa simplificado de acabamentos • Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico • Cozinha totalmente equipada – movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); • Pavimento flutuante em todo o apartamento; • Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: • Quartos com Roupeiros RODI c/led – LIVEWOOD • Estores elétricos em alumínio; • Porta de Segurança; • Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; • Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; • Elevadores – OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão de obra: abril 2027. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Procura o lar ideal para a sua família? Este fantástico T3 em Loulé combina áreas generosas com uma localização privilegiada. Situado numa zona calma, mas a poucos minutos a pé do icónico Mercado Municipal e de todos os serviços essenciais (escolas, supermercados e farmácias). O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e distribuição funcional: 3 Quartos amplos (incluindo uma suite); Sala de estar acolhedora com acesso a varanda; Cozinha equipada e funcional; Lugar de parqueamento na Cave Uma oportunidade única para viver com qualidade no centro do Algarve, a apenas 15 minutos das melhores praias e do Aeroporto de Faro. Venha visitar!

***OFERTA ESCRITURA (Ver no final do anúncio) *** Descubra esta fantástica moradia T3 geminada com 3 frentes, atualmente em fase de construção, localizada em Travanca, Santa Maria da Feira. Projetada para oferecer conforto, eficiência energética e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade combina design contemporâneo com funcionalidade prática. Estrutura e Layout: - Cave (Garagem): Espaço generoso para estacionamento veículos, com acesso direto via portão automático. Inclui pré-instalação para carregamento de carros elétricos. - Rés-do-Chão (Piso Principal): Sala de estar, cozinha totalmente equipada, três quartos (incluindo uma suíte), casa de banho e hall de entrada. O layout promove fluidez entre os espaços interiores e exteriores, com acesso a jardim privativo. Características Principais e Acabamentos: - Construção e Isolamento: Utiliza materiais térmicos e acústicos de alta qualidade para paredes, muros e cobertura, com isolamento eficiente em capoto e painéis especializados, promovendo conforto térmico e redução de ruído. - Interiores: Paredes e tetos em pladur pintados de branco, com pavimentos em vinil cor carvalho vintage nas áreas principais. Casas de banho com cerâmica branca tipo mármore, louças suspensas Sanitana, torneiras Grohe, bases de chuveiro tipo pedra com resguardos em vidro e móveis suspensos com espelho. - Carpintaria e Serralharia: Portas e roupeiros em madeira sucupira. Caixilharia em alumínio com corte térmico, cor cinza antracite mate, vidros duplos com proteção solar. Estores elétricos com comando à distância e Wi-Fi. Portões de garagem e entrada com motor elétrico e comandos remotos. - Equipamentos e Conforto: Cozinha mobilada com bancada em Silestone, equipada com eletrodomésticos Bosch (chaminé de exaustão, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, micro-ondas e forno). Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor Proteu de 300 litros. Ar condicionado Proteu com Wi-Fi. Iluminação LED embutida em toda a casa e no muro exterior. Vídeo porteiro para maior segurança. - Exteriores: Muros envolventes robustos, passeios em granito e jardins com relva e árvores ornamentais, proporcionando áreas verdes privativas. Anexos com pavimento antiderrapante em cerâmica cinza. Esta moradia destaca-se pela atenção aos detalhes, materiais premium e integração de tecnologias modernas. Localizada numa zona residencial calma, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e vias principais, representa uma oportunidade única para adquirir uma habitação nova e personalizável. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita ao local. *** Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura.*** IMOSERVICE, porque há diferenças...

Os apartamentos dispõem de amplas varandas, ideais para desfrutar do clima e de refeições ao ar livre. As penthouses contam ainda com terraços privados equipados com jacuzzi, barbecue e lava-louças. O condomínio LUX Garden EVO privilegia a sustentabilidade e a eficiência energética (A ou A+), através da utilização otimizada de recursos naturais e da escolha criteriosa de materiais e equipamentos de elevada qualidade. O lobby do LUX Garden EVO combina sofisticação e funcionalidade, com lounge acolhedor, áreas de coworking e co-living. O empreendimento dispõe ainda de ginásio indoor e duche-sensação, proporcionando conforto e bem-estar. No amplo jardim central do LUX Garden EVO, poderá desfrutar da piscina aquecida para adultos e crianças, relaxar no sun deck ou na sauna e aproveitar as várias áreas de lazer ao ar livre. O empreendimento dispõe ainda de parque infantil, mesa de ping pong e anfiteatro. Situado numa zona de expansão da cidade de Faro, perto de hospitais e clinicas privadas, dos dois pólos universitários e do Centro Comercial Fórum Algarve, só a 10 minutos do aeroporto, do centro histórico da cidade, da marina, das praias, da reserva natural, do terminal rodoviário e da estação de caminhos-de-ferro, bem como dos principais acessos do Algarve. Previsão da conclusão para Março 2027.

Já imaginou ser o seu próprio patrão, com um negócio pronto a faturar, num dos locais mais privilegiados do Algarve? Esta é a sua chance de assumir uma loja de enorme sucesso, localizada na vibrante e movimentada Praia da Rocha, mesmo em frente ao mar. Transforme esta loja em inúmeras possibilidades de Negócio: Restauração Artesanato & Bijuterias Bar Desporto Roupas Etc Porque investir neste negócio é uma decisão de sucesso? Localização premium: Em plena Avenida Tomás Cabreira, na 1ª linha da Praia da Rocha, com enorme visibilidade e passagem constante de turistas e habitantes locais. Capacidade ideal: 20 lugares no interior com ar condicionado e televisão + esplanada convidativa com 40 lugares, perfeita para todas as estações. Vantagens Exclusivas: Destino turístico internacional milhares de visitantes em curta e longa estadia durante todo o ano. Cruzeiros em Portimão fluxo contínuo de turistas de alto poder de compra que procuram experiências gastronómicas locais. Eventos musicais e desportivos maratonas, torneios de praia, festivais e concertos que atraem multidões regularmente. Afro Nation evento exclusivo da Praia da Rocha, que garante um rendimento extraordinário e recorrente todos os anos. Quer Mais Razões? Ligue-me Agora: Paulo Nicolau +351915623155 ( ) [email protected] Entre em contacto comigo hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita!

Moradia T3+1 em inicio de construção, situada numa zona tranquila e com vista para a Ria de Aveiro.O projeto foi pensado para garantir conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Composta por cozinha equipada, sala virada a oeste com excelente luz natural, suite com varanda e acesso a terraço, escadas em madeira, roupeiros embutidos e closet no vão das escadas.Inclui garagem fechada, ar condicionado, estores elétricos, máquinas de lavar e secar e diversas pré-instalações (churrasqueira, gás, carregamento elétrico, vídeo vigilância).Personalize os acabamentos ao seu gosto.A SUA CASA MORA AQUI!

Fantástica casa centenária (1911) remodelada para Alojamento local! R/C: amplo espaço de restauração com cozinha equipada, balcões em inox, despensa e copa. Acesso ao 1º andar por bela escadaria interior em madeira, acesso feito pelo pátio. 1º andar composto por: sala na zona central, chão em madeira, virada a poente, bastante iluminação, 2 quartos laterais equipados com beliches, 1 WC de serviço de apoio à sala e quartos, 1 quarto de arrumos. 2 suites amplas e com vista para pátio interior, wc´s com cabines, bastante espaçosos e com luz natural. Pátio interior com 1 suite independente, wc com luz natural e 1 estúdio independente, composto por kitchenette, wc espaçoso, sala e pequeno quarto no 1º andar, acesso por escadaria interior em madeira com apontamentos estéticos interessantes. Venha Conhecer!! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia T4 Exclusiva na Cotovia, Sesimbra – O Seu Novo Lar Espera Por Si! Descubra esta magnífica moradia T4, atualmente em fase final de requalificação, estrategicamente localizada na serena Cotovia, em Sesimbra. Com divisões amplas e acabamentos de qualidade superior, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Destaques da Propriedade: Tipologia: T4 (quatro quartos) Espaço: Três pisos habitacionais mais uma garagem espaçosa de 100 m². Vistas: Excelente exposição solar e vista desafogada. Localização Privilegiada: A menos de 1 minuto a pé de escolas e colégios, e a apenas 13 minutos da deslumbrante Praia da Califórnia (com Bandeira Azul). Organização da Moradia: Piso 0: Sala de 50 m², ideal para receber. Cozinha equipada (forno, placa, exaustor) – 100% elétrica, com bancada em granito e lavandaria independente. WC de serviço. Logradouro. Piso 1: Três quartos, sendo dois deles em suite, oferecendo privacidade. WC independente completo. Piso 2: Master Suite com closet, que dá acesso a uma varanda privada e a um terraço. Este espaço versátil pode ser adaptado para incluir mais um quarto, se necessário. Qualidade e Conforto: A moradia distingue-se pelos seus acabamentos cuidados, incluindo: Chão flutuante nos quartos. Porta de segurança e lareira. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Roupeiros embutidos. Churrasqueira no exterior. Pré-instalação de alarme e aquecimento central. Vídeo porteiro e portão automático. A entrada da casa destaca-se pelo rebordo em granito. Nem todos os estores são elétricos, combinando diferentes funcionalidades para o seu conforto. Localização e Proximidade: Situada numa zona residencial calma, a moradia garante acesso imediato a escolas, comércio e transportes. A poucos minutos, encontra a Praia da Califórnia, com toda a sua infraestrutura e a distinção de bandeira azul. Explore também o Parque Natural da Arrábida, com os seus miradouros e trilhos, e mergulhe na história local visitando o Castelo de Sesimbra, Cabo Espichel e a Fortaleza de Santiago. Esta é a moradia ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização de excelência.

O Crasto Living é um novo empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Situado em Valadares, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias, dos principais acessos rodoviários, de escolas, comércio e serviços, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade urbana. Pensados para responder às exigências da vida contemporânea, os apartamentos distinguem-se pelos espaços amplos e luminosos, acabamentos cuidadosamente selecionados e soluções construtivas orientadas para o bem-estar e eficiência energética. Os interiores apresentam uma linguagem moderna e intemporal, marcada por tonalidades suaves, iluminação indireta e materiais de elevada qualidade que conferem elegância e conforto a cada divisão. As cozinhas, totalmente equipadas, foram concebidas para aliar funcionalidade e design, enquanto as salas e quartos oferecem ambientes acolhedores e sofisticados, complementados por climatização através de ar condicionado e excelente isolamento térmico e acústico. A atenção ao detalhe estende-se igualmente às casas de banho, onde os acabamentos contemporâneos e os equipamentos suspensos reforçam a sensação de modernidade e requinte. No exterior, o empreendimento integra amplas zonas ajardinadas e uma piscina de utilização comum, criando espaços de lazer e convívio que valorizam a experiência de habitar. Cada fração dispõe ainda de lugar de garagem e beneficia de soluções que promovem conforto, segurança e eficiência no dia a dia. O Crasto Living representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação nova, com elevados padrões de qualidade, numa localização estratégica junto ao mar e a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

NOVO EMPREENDIMENTO EM VALADARES | T1 T2 T3 Viva com mais espaço, conforto e qualidade num exclusivo condomínio privado em Valadares. Apartamentos modernos em construção, com tipologias T1, T2 e T3, projetados para responder às exigências da vida contemporânea, combinando design, funcionalidade e acabamentos de excelência. Principais características: Acabamentos de elevada qualidade Áreas amplas e bem distribuídas Varandas generosas Cozinhas modernas e funcionais Excelente exposição solar Lugar de garagem privativo Condomínio fechado com jardim e piscina Ambiente tranquilo e familiar Localização privilegiada, próxima de praias, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. 3º piso - T3 com 137,40 m2 , varanda c/ 16,50m2, lugar garagem com 49,70 m2 - 485.000€ Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Desde já, reserve a sua nova casa. Contacte-nos para conhecer as plantas, disponibilidade e condições especiais de lançamento. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente  Torneira Preta  Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche preto ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Ecopontos no Exterior das Habitações  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO  Grandes áreas de jardim  Piscina Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

A este valor de venda acresce IVA à taxa legal em vigor. Este armazém situa-se na zona industrial de Barrô, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto). Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infra estruturada e com bons acessos. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wcs e área administrativa com uma IS (1º piso). Cada armazém tem uma zona de logradouro de uso exclusivo. A zona dos wcs é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica de 50 KVA.

Fantásticos apartamentos T3 novos com garagem, distinguem-se pelo conforto, modernidade e qualidade, nos Olivais. Cozinha com 11m2, totalmente equipada, com eletrodomésticos da Bosch, móveis em lacado mate + folhado a Nogueira Natural e bancada em Silestone. Sala com 28,8m2 e acesso a terraço com 25m2. Hall de quartos com 4,9m2. Quarto com 13,4m2 e duas suites com 13,4m2 15,7m2 todos com roupeiro embutido. Casas de banho com louças suspensas, móvel em MDF. Tetos falsos com iluminação LED, chão em flutuante de carvalho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, painel fotovoltaico e porta de alta segurança. Garagem com 21,36m2 com portão automático e tomada para carregamento de carros elétricos. Destaca-se a localização ímpar por se situar no centro da cidade, junto a zonas verdes e de lazer, parques infantis, zonas comerciais, farmácias, escolas, universidade, centros de saúde, hospitais, hipermercados e transportes públicos à porta. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Na principal avenida da Gafanha da Nazaré, dispomos deste T3 Duplex novo, com grandes áreas pouco comuns para a tipologia: 254.5m2! Apartamento duplex com 3 suítes, uma delas com closet e duas varandas com 8.10m2 e 18.85m2. Cozinha completamente equipada, ar condicionado, estores elétricos, vidros com corte térmico e painéis solares, são só algumas das caraterísticas da excelência desta construção. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.