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Apresentamos este fantástico andar de moradia T3, que alia a privacidade e o espaço de uma moradia à centralidade urbana. Localizado numa das zonas mais nobres e desejadas de Aveiro, nas imediatas imediações da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece a melhor localização que pode existir ideal tanto para habitação própria familiar como para um investimento seguro de alta rentabilidade. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar. Características Principais: Conceito Open Space: Cozinha moderna totalmente equipada, integrada numa sala ampla inundada de luz natural, criando o ambiente perfeito para convívio familiar. Zona Privada (3 Quartos): Inclui uma luminosa suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, além de dois quartos adicionais bastante espaçosos. Escritório Independente: Um espaço extra ideal para quem necessita de fazer teletrabalho, criar uma zona de estudo ou uma biblioteca privada. Zona de Lazer Exterior: Um espaço exclusivo ao ar livre, perfeito para refeições fora de casa, receber amigos ou simplesmente relaxar ao fim do dia. Localização Premium: Situado a escassos minutos a pé do campus da Universidade de Aveiro, beneficiando de acessos rápidos ao centro da cidade, comércio local, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara no mercado atual. Venha conhecer a sua futura casa ou o seu próximo investimento de sucesso!

Apartamento T2 com 76m2 e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Apartamento T1+1, possível T2, para Venda em Troia (Possibilidade de transformar em T2) Área Bruta Privativa: 95,4 m2 Área Bruta Dependente: 36,76 m2 Condomínio: 250€/mês Este Apartamento é composto por: - Sala de Estar - Cozinha totalmente equipada com acesso á sala - 1 Suite (Quarto com Casa de Banho) - 1 Sala com possibilidade de conversão em Quarto - Casa de Banho - Ar condicionado - 1 Lugar de Estacionamento Coberto - Piscina Interior + Sauna + Banho Turco no Condomínio para uso comum. Ano de Construção: 2013 A 5 min a pé da Praia. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Loja com 334m2, próximo da rotunda de St. Ovídio em Vila Nova de Gaia, Ideal para qualquer negócio, boas montras para a rua Soares dos Reis, o que permite visibilidade para negócios como stand de automóveis, restaurante, pizzaria, clínicas e laboratórios médicos, farmácia, escolas de formação, etc. Funcionou como confeitaria. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Luzi Homes apresenta em exclusivo, Magnifica moradia, localizada na aldeia de Espiche, junto à Praia da Luz, a curta distância da praia e de Lagos. Situada numa aldeia típica do sudoeste algarvio, esta propriedade no interior da aldeia oferece variados comércios locais ao redor, assim como cafés, restaurantes, super-mercado, o mercado do peixe e legumes. A famosa praia da Praia da Luz fica a menos de 2 km, onde encontra grandes super-mercados, inúmeros restaurantes, correios, farmácia e clinicas de saúde. Se procura vistas deslumbrantes e praias paradisíacas, a cidade de Lagos fica apenas a 5 km. No piso inferior esta moradia é composta por: - Sala de estar e jantar com lareira; - Cozinha completa com muita luz natural; - Quarto principal em suite, com casa de banho completa e grande roupeiro embutido; - Arrecadação, com recanto sob as escadas; - Hall de entrada e corredor de acesso; - Escadas de acesso ao piso superior; - Garagem com portão e bastante espaço, atualmente usada como arrecadação para arrumos, com acesso directo ao interior. No piso superior compõe-se por: - 2 Quantos de casal espaçosos, com roupeiros embutidos e acesso a uma ótima varanda comprida; - Quarto de dormir, atualmente usado como escritório; - 1 Casa de banho completa, com luz natural; - Zona de terraço fechado em marquise, com barbecue, bancada com água, que pode ser utilizada como lavandaria; - Terraço exterior, com vista campo parcial, onde poderá colocar uma escada de acesso ao terraço superior. No topo da moradia dispõe ainda de um espaçoso terraço, perfeito para atividades ao ar livre, aproveitando o sol do Algarve, de onde poderá ter uma vista esplêndida sobre a zona. Esta moradia de quatro quartos proporciona-lhe o local perfeito para residir, para as suas férias e até para rentabilizar. Se procura um refúgio num local calmo, esta é certamente a sua casa ideal. Contacte-nos já para uma visita!

Identificação do imóvel: ZMPT593979Distribuída por dois pisos, destaca-se pela excelente organização dos espaços e pelos equipamentos que proporcionam conforto durante todo o ano. No piso principal, encontramos uma ampla sala e cozinha em open space, com uma elegante península e cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça. A sala dispõe ainda de armário de arrumação, teto falso com projetores embutidos e acesso ao espaço exterior.Neste piso existe também uma casa de banho de serviço de boas dimensões, bem como uma prática lavandaria e espaço de arrumação aproveitado por baixo das escadas, onde se encontra também a caldeira. No piso superior, a zona privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte. Dois dos quartos têm acesso a varanda e todos beneficiam de roupeiros embutidos e aquecimento central.A suíte dispõe ainda de ar condicionado Samsung com controlo através do telemóvel, varanda e casa de banho privativa com duche de hidromassagem e toalheiro aquecido.A moradia conta ainda com seis painéis solares, já totalmente pagos, aquecimento central a gás natural, ar condicionado, estores elétricos e sistema de videovigilância.No exterior, por ser uma moradia de gaveto, beneficia de maior privacidade e espaço exterior, com jardim traseiro, sistema de rega automático e churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura e alpendre para uma segunda, garantindo estacionamento para dois carros.Principais destaques:- Construção de 2020- Moradia de gaveto- T3, incluindo suíte- Sala e cozinha em open space- Cozinha totalmente equipada- 3 casas de banho- Aquecimento central a gás natural- Ar condicionado em 2 quartos- 6 painéis solares- Estores elétricos- Roupeiros embutidos- Varandas- Jardim com sistema de rega- Churrasqueira- Garagem fechada + alpendre- VideovigilânciaUma moradia pensada para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade, numa localização tranquila e próxima de Vila Nova de Famalicão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Alvares Cabral 91 é a delicada reabilitação de uma casa de finais do séc. XiX onde vivia uma abastada família burguesa, numa das melhores ruas da cidade, na altura. Uma cuidadosa e detalhada reabilitação que recupera e mantém as principais características e materiais da época, como as madeiras nobres, bonitos e luxuosos trabalhos de estuque e cantarias de granito, misturando com materiais tecnológicos actuais que garantem o conforto exigido para uma casa do séc XXI. Esta empenhada simbiose entre o salvaguardar do valor patrimonial e histórico e a modernidade no uso actual fazem deste um empreendimento diferenciado e um investimento de retorno garantido. Alvares Cabral 91 está localizado em pleno centro da cidade, numa localização privilegiada relativamente a vida nocturna, atrações turísticas e rede de transportes. É um edifício com 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2, dando um total de 429m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham uma área de jardim. Imagens meramente ilustrativas. Apenas disponíveis 2 apartamentos T1 com jardim. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% na assinatura do CPCV 80% na escritura

Descubra este magnífico apartamento T3 a estrear, inserido num edifício cuidadosamente renovado, composto por apenas três frações — uma por piso — garantindo maior privacidade, tranquilidade e exclusividade em plena baixa de Setúbal. Com uma área bruta de 125 m², o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente amplo, luminoso e acolhedor, onde a luz natural assume um papel central, valorizando cada detalhe dos acabamentos. A lareira a bioetanol acrescenta conforto e sofisticação ao ambiente. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. As amplas janelas e os vidros duplos permitem a entrada abundante de luz natural, ao mesmo tempo que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, integra ainda uma prática zona de lavandaria, concebida para maximizar a funcionalidade e organização do espaço. Nos interiores destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para criar uma atmosfera contemporânea, elegante e intemporal. O pavimento em madeira maciça em espinha, os elementos ripados em madeira e as carpintarias lacadas conjugam-se harmoniosamente com a luminosidade dos espaços, conferindo uma sensação de amplitude e bem-estar. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com loiças suspensas e linhas depuradas. Para garantir um elevado nível de conforto, sustentabilidade e eficiência energética, o apartamento dispõe de bombas de calor com sistema de ar condicionado. Localizado numa das principais avenidas de Setúbal, em plena baixa da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes públicos e zonas de lazer. Uma localização que permite viver a cidade a pé, com toda a conveniência e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, cheio de luz natural, com acabamentos de excelência, identidade própria e uma localização central de grande valorização.

Descubra este fantástico apartamento T2 em Quarteira, totalmente remodelado e localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve, a poucos minutos a pé da praia e rodeado de comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades essenciais. Com excelente exposição solar e vista mar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, conforto e funcionalidade. A sala ampla dispõe de ar condicionado e acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de lazer. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com acesso à marquise. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia igualmente de acesso à marquise. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas com base de duche, hall de entrada espaçoso, janelas em PVC oscilo-batentes, estores elétricos e porta blindada, garantindo maior conforto e segurança. Inserido em edifício em excelente estado de conservação, este imóvel inclui ainda lugar de estacionamento na cave. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa localização privilegiada junto ao mar e no coração de Quarteira. Agendamos visita?

76m2 Piso 2 com elevador Sala com cozinha integrada 24m2 Cozinha equipada Quarto 13m2 Quarto 10m2 2 WC's (5m2 + 2m2) Halls 6m2 Lavandaria 1m2 1 Lugar de garagem Arrumos Vidros duplos com protecção solar e térmica Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou equivalente Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor Ar condicionado Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira Orientação Solar: Nascente Certificação Energética: Em curso Este apartamento T2 foi projectado com os melhores materiais e acabamentos, e é caracterizado pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Possui suíte e quartos com armários embutidos, e cozinha totalmente equipada, integrada numa ampla sala de estar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, permite beneficiar da proximidade a tudo o que é necessário no dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado em todos os apartamentos e de morar num lugar sossegado rodeado pela Natureza, através do jardim e parque infantil comum aos edifícios. Prazo de conclusão previsto: Julho 2027 SM

Viva o Porto com Elegância T1 Exclusivo no Icónico Edifício Emporium Descubra a perfeita fusão entre história, sofisticação e conforto neste deslumbrante apartamento T1, situado no emblemático Edifício Emporium, no coração vibrante da Baixa do Porto, na encantadora Rua Sá da Bandeira, ladeada pelos emblemáticos áceres-prateados. A poucos passos do Mercado do Bolhão, da estação de metro, de lojas, restaurantes e da vida pulsante da cidade, esta é uma oportunidade única de viver (ou investir) numa das zonas mais cobiçadas do Porto. Um Refúgio Urbano com Design de Excelência Este apartamento T1 destaca-se pela sua ampla área, distribuição inteligente e acabamentos de topo. Com cerca de 80m² brutos privativos, a habitação está organizada da seguinte forma: Hall de entrada elegante Sala comum com 25,6 m², cheia de luz natural, com acesso direto à varanda coberta Cozinha italiana Boffi com 7,7 m², equipada com eletrodomésticos premium: Placa de indução Bora Combinado, forno e micro-ondas Gaggenau Máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar Siemens Suíte confortável com 12,8 m², roupeiro embutido e acesso a: Closet funcional com 3,2 m² Casa de banho privativa em mármore com 4,1 m², com design do arquiteto Morais Soares Lavandaria independente com 1,6 m² Varanda coberta com 3,6 m², perfeita para um momento de pausa, acessível pela sala e pela suíte A tudo isto junta-se um lugar de garagem privativo e um arrumo exclusivo no piso zero, garantindo total comodidade no quotidiano. Acabamentos de Luxo e Conforto Moderno Cada detalhe deste apartamento foi pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado e confortável: Pavimentos em madeira maciça de Castanho em padrão espinha Casas de banho em mármore natural Puxadores e interruptores em zinco fundido da prestigiada marca alemã TPHG Caixilharia em madeira lacada com vidros duplos isolantes Sistema de ar condicionado multi-zona, para total conforto térmico em qualquer estação Emporium: Um Condomínio com História e Charme Projetado originalmente nos anos 1940 pelo arquiteto José Porto, o edifício Emporium foi totalmente reabilitado em 2018 num projeto assinado pelo arquiteto Duarte Morais Soares, preservando a alma do passado com um toque contemporâneo e elegante. Com apenas 23 residências exclusivas, este é um dos condomínios de luxo mais reservados da cidade. Os residentes beneficiam ainda de um jardim privado com mais de 800 m², um verdadeiro oásis no centro da cidade ideal para relaxar, conviver ou simplesmente desfrutar do silêncio no meio da vida citadina. Para Habitação ou Investimento: Um Imóvel com Potencial de Valorização Garantida Quer procure a sua próxima casa, um pied-à-terre no Porto ou um investimento sólido num dos mercados mais dinâmicos do país, este apartamento reúne localização premium, qualidade de construção excecional, e potencial de valorização elevado. Agende já a sua visita com o agente responsável e venha descobrir pessoalmente este apartamento único. ALLEGRO Real Estate 'Your home and your investment are our greatest mission.'.

Apartamento T2 na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária!

Descubra esta moradia T3 situada em Ribeirão, numa zona tranquila e ideal para quem valoriza a qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Se procura um investimento com enorme potencial ou um lar para a sua família, esta moradia reúne as condições ideais para concretizar esse projeto. ✔ Moradia T3 com excelente qualidade de construção ✔ Linhas modernas ✔ Localização tranquila, perfeita para quem procura paz e bem-estar ✔ Ideal para viver com mais conforto, privacidade e qualidade de vida Não perca esta oportunidade de mudar a sua vida e conseguir a sua casa de sonho. Agende já a sua visita! Partilhamos 50/50 com TODAS as Imobiliárias com Licença AMI ATIVA.

Procura uma oportunidade de investimento? Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si. Localizada em Alcântara (Ajuda), encontra-se esta loja de esquina que actualmente é um restaurante Mexicano. Tem uma área de 110 m2 e tem como clientes turistas, residentes locais e estudantes das escolas circundantes. O contrato de arrendamento tem a duração de 10 anos com rendimento entre os 5,5% e 6,5% ao ano. Localização: - perto do Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda e Escola Secundária D. Amélia - a 2 minutos a pé do Pestana Palace Lisboa - a 1 minuto do Pavilhão Desportivo da Ajuda - outros serviços como farmácias e transportes públicos Características: - espaço para esplanada - Saída de fumos - Loja de esquina com seis janelas e uma porta - Interior espaçoso e remodelado recentemente Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com

Oportunidade Exclusiva Vista Marina: T1 com serviços Premium - A Sua Chave para o Algarve e Rentabilidade Imediata Localização Prime, Conforto Impecável e Versatilidade Única. Apresentamos um ativo de excelência no coração de Portimão: Um apartamento T1 no prestigiado empreendimento Vista Marina. Esta não é apenas uma propriedade; é um investimento pronto a gerar retorno ou o seu refúgio perfeito no Algarve. Diferencial de Uso: Com afetação de serviços, este T1 oferece uma versatilidade máxima. Está totalmente preparado para ser integrado em programas de exploração turística ou para seu usufruto pessoal, proporcionando uma gestão direta e um retorno seguro. T1 Mobilado e Equipado: Chave na Mão e Pronto a Usar Entre e Comece a Viver: Este apartamento foi desenhado para o máximo conforto e estética contemporânea. É vendido totalmente mobilado e equipado, com um padrão de qualidade que reflete bom gosto e atenção aos detalhes: Sala Luminosa: Espaço amplo com acesso direto a uma varanda soalheira, o local ideal para as suas refeições ou momentos de lazer. Cozinha Completa: Moderna, funcional e pronta a cozinhar, desde o pequeno-almoço rápido a jantares sofisticados. Quarto Acolhedor: Um refúgio tranquilo, concebido para o descanso após um dia de praia ou trabalho. Design e Qualidade: Acabamentos cuidados e uma casa de banho elegante. Benefício Imediato: Pronto a rentabilizar ou a habitar no dia da escritura. Viver o Melhor do Algarve: Comodidades e Localização de Excelência Ao adquirir este T1, tem acesso privilegiado a serviços de primeira qualidade, que elevam a sua experiência de investimento ou de vida: Piscina Exterior: Rodeada de jardins, para banhos de sol e relaxamento total. Ginásio Privativo: Mantenha a forma sem sair de casa. Receção: Maior segurança e apoio operacional para si ou para os seus hóspedes. Estacionamento Privativo: Comodidade essencial, especialmente perto da Praia da Rocha. Localização Insuperável: A poucos minutos a pé da Praia da Rocha, dos seus restaurantes, bares e da vibrante vida noturna. Um destino exclusivo que garante elevadaprocura e valorização constante. O Investimento Inteligente Este T1 no Vista Marina tem a combinação perfeita entre um elevado padrão de qualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento. Para o Investidor: Ativo de alta liquidez e elevada procura no mercado de arrendamento. Para o Proprietário: Uma casa de férias que se valoriza, ou uma residência principal de alto conforto. Não perca a oportunidade de possuir um dos endereços mais desejados e rentáveis do Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou solicitar o estudo de rentabilidade.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 inserido no empreendimento Ornelas Legacy, na Calheta.Localizado no rés-do-chão, este imóvel oferece uma solução prática e confortável para habitação própria ou investimento.Dispõe de uma área bruta de 54,50m².Conta com uma varanda de 41,50m².A área total do apartamento é de 108,50m².Inclui um lugar de estacionamento.O imóvel é vendido mobilado.Uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento funcional numa das zonas mais procuradas da Calheta.Preço: 450.000€Certificado energético: A+Referência: AU_AL_351_AESe você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.SousaD31 AMI 23602

A Quinta do Cotovio apresenta atualmente um núcleo edificado tradicional com cerca de 64 m² úteis, inserido numa parcela rural de aproximadamente 9.000 m². O ativo encontra-se ocupado por dois inquilinos, fator que deve ser tratado de forma transparente e integrado numa estratégia de valorização. Uma oportunidade rara para investidor: quinta rural algarvia com terreno plano de grande dimensão, pomar organizado, núcleo edificado pré-existente e potencial de reposicionamento para habitação rural premium, TER/agro-turismo ou estratégia mista de rendimento, a poucos minutos dos eixos de Albufeira, Ferreiras, Falésia e Vilamoura Com base no estudo técnico disponível, existem dois cenários de desenvolvimento: uma reabilitação residencial até cerca de 300 m², ou um projeto de Turismo em Espaço Rural / Agro-turismo até cerca de 600 m² de implantação total, incluindo a área existente. O cenário TER é o mais interessante para investidor, pois permite prever a integração dos dois inquilinos em unidades autónomas e desenvolver adicionalmente 4 a 8 unidades turísticas, dependendo do projeto aprovado. Este potencial não constitui direito adquirido. Qualquer intervenção depende da confirmação da pré-existência, enquadramento PDM/RAN, pareceres das entidades competentes, projeto de arquitetura, licenciamento e due diligence técnica e jurídica. O enquadramento PDM refere que a zona admite remodelações/beneficiações ligadas a instalações agrícolas, habitação associada à exploração e usos destinados a turismo rural, turismo de habitação e agro-turismo, nos termos legais aplicáveis. Nota Importante : algumas fotos são trabalhadas para dar um ideia futura depois de reabilitada.

Este imóvel é uma propriedade bastante versátil, sendo que é composta por uma moradia de 2 pisos, moradia de rés do chão, telheiro para estacionamento, e um restaurante com salão de eventos, conta ainda com um grande terreno que poderá ser transformado num bonito jardim ou espaço exterior de apoio ao salão de eventos. Localização bastante agradável, sendo que se encontra a apenas 10 minutos do Santuário de Fátima, 5 minutos de Ourém, 3 minutos da Estrada Nacional 113, e acesso à IC9 a apenas 6 minutos de distância. Composta da seguinte forma: Moradia 1 (Arrendada): Rés do chão com sala de estar, cozinha, casa de banho e acesso ao pátio interior comum a ambas as moradias. 1º andar com 3 quartos, casa de banho, sala de estar e jantar comum com lareira e cozinha. Moradia 2 (Arrendada): Moradia térrea com 2 quartos, casa de banho, cozinha em open-space com a sala e marquise, acesso ao pátio interior comum com a primeira moradia. Restaurante/café: Com espaço para bar, sala de convício, sala de restaurante, salão grande para eventos, com lareira, wc's, salas para arrumos, cozinha profissional, espaço exterior para convívio. Necessita de algumas obras de remodelação e modernização. Terreno: Terreno rústico com cerca de 5880m2, com diversas árvores de fruto, oliveiras, e 3 poços. Este espaço pode ser transformado numa pequena quinta de eventos, com estacionamento e privacidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM92357

Apartamento T2 totalmente remodelado, com 100m² de área bruta privativa e um incrível terraço de 58m², situado em Alcântara. O imóvel combina o charme da arquitectura lisboeta com modernidade, num projecto assinado pela arquitecta Filipa Rebelo de Andrade. Destacam-se os materiais de qualidade, o pé-direito alto, o pavimento em madeira natural e a preservação de elementos originais, como a gaiola pombalina. Com exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade. Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, cozinha equipada, despensa, um pátio interior que reforça a entrada de luz natural e zona de barbecue no terraço. A zona privada é composta por duas suites, complementadas por uma casa de banho social. Localizado em Alcântara, numa zona residencial tranquila, mas próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. A futura estação da Linha Vermelha do Metro ficará a menos de 500 metros, reforçando o potencial de valorização do imóvel. A localização oferece ainda fáceis acessos à A5, à Ponte 25 de Abril e ao centro da cidade.

Moradia T4 de 3 frentes em condomínio fechado | Alfena 248 m² de área útil, duas suítes e espaços exteriores para desfrutar em família. Uma moradia com áreas generosas, pronta a habitar, inserida num condomínio fechado com jardim e ginásio. Principais destaques - Três frentes, que favorecem a entrada de luz natural. - Quatro quartos, incluindo duas suítes. - Cinco casas de banho, distribuídas pelos três pisos. - Aquecimento central. - Pátio com churrasqueira e jardim. - Garagem para dois carros. - Lavandaria e salão na cave com luz direta. Piso social — espaço para estar e receber - Sala de estar e jantar ampla, com espaço para diferentes ambientes. - Cozinha com áreas generosas e despensa, ideal para a organização do dia a dia. - Casa de banho de serviço. - Pátio com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Piso dos quartos — conforto e privacidade - Duas suítes, cada uma com casa de banho privativa. - Dois quartos adicionais. - Uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. - Áreas que permitem conciliar descanso, arrumação e espaço de trabalho. Cave — versatilidade e apoio à casa - Salão com luz direta, que pode adaptar-se a sala de jogos, cinema, escritório ou espaço de lazer. - Casa de banho completa. - Lavandaria independente. - Garagem com capacidade para dois carros. Exterior e condomínio - Jardim e pátio para aproveitar os dias ao ar livre. - Condomínio fechado com espaços ajardinados e ginásio de utilização comum. - Condomínio com fundo de maneio reforçado e intervenção prevista de isolamento térmico exterior — capoto, uma melhoria com potencial para reforçar o conforto térmico e a conservação das fachadas. Localização — Alfena, Valongo - Envolvente residencial, com comércio, escolas e serviços em Alfena. - Oferta de cuidados de saúde na localidade, incluindo o Hospital Trofa Saúde Alfena. - Acessos rodoviários através da A41, com ligação à A3, facilitando as deslocações na Área Metropolitana do Porto. Uma casa para quem procura espaço, privacidade e zonas exteriores, com as comodidades de um condomínio fechado. Agende a sua visita e descubra como estes espaços se podem adaptar à sua família. CASABELO - Mediação Imobiliária
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