164490 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT591500Moradia T3 distribuída por quatro pisos, com garagem, arrumos, logradouro e dois terraços, inserida numa urbanização residencial em Perosinho, Vila Nova de Gaia.Uma excelente opção para quem procura áreas generosas, funcionalidade e espaço exterior para toda a família.APRESENTAÇÃO DO IMÓVELLocalizada na Rua do Capelo, em Perosinho, Vila Nova de Gaia. Inserida num conjunto habitacional de moradias em banda, esta habitação destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, oferecendo uma área bruta privativa de 195,20 m², complementada por 102,90 m² de área bruta dependente, onde se incluem a garagem e os arrumos.A moradia desenvolve-se por:- Cave;- Rés-do-chão;- 1.º andar;- Andar recuado.Dispõe ainda de logradouro privativo na frente e nas traseiras, lugar de garagem para 1 carro mais uma garagem fechada e dois terraços exteriores, proporcionando excelentes espaços de lazer e convívio.A localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários.DISTRIBUIÇÃO DA MORADIACave- Garagem;- Zona de arrumos/ lavandaria;- Área aproximada: 38,40 m².Rés-do-chão (zona social da habitação)- Sala com acesso ao terraço;- Cozinha;- Wc de serviço;- Área aproximada: 78,00 m².1.º Andar (zona privativa)- 2 Quartos;- 1 Suite com acesso a terraço com cerca de 6,80 m²;- Wc completo;- Área aproximada: 71,40 m².Andar recuado (espaço complementar da habitação)- Terraço privativo com aproximadamente 21,00 m²;- Área aproximada: 45,80 m².MATERIAIS E DETALHES- . Caixilharia em alumínio anodizado- . Vidros duplos- . Estores exteriores em alumínio- . Recuperador de calor- . Roupeiros embutidos- . Pavimentos em madeira e granito- . Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas- . Portão automático- . Vídeo porteiro- . Aspiração central- . Gás canalizado- . Garagem privativa- . Lugar de estacionamento-- CONDOMÍNIO E IMPOSTOS- Valor de Condomínio:- Valor IMI: 682.12€ - pagamento em três prestações anuais (maio - agosto - novembro)-- PONTOS PRÓXIMOS- . Escola Básica — cerca de 500 m (6 minutos a pé)- . Supermercados — aproximadamente 1 km- . Farmácia — cerca de 1 km- . Bancos — aproximadamente 1,5 km- . Estação de Comboio de Grijó — cerca de 3 km- . Acesso à A1 — aproximadamente 5 minutos- . Centro de Vila Nova de Gaia — cerca de 15 minutos- . Praias de Espinho e Granja — aproximadamente 15 minutos-- Mais do que uma moradia, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.- Reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: áreas amplas, espaços exteriores privativos, excelente organização dos ambientes e uma localização que combina tranquilidade com proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia.-- Agora só falta conhecê-la pessoalmente.- Se acredita que esta pode ser a casa ideal para si e para a sua família, teremos todo o gosto em acompanhá-lo em cada etapa do processo.- Entre em contacto connosco para agendar a sua visita ou obter mais informações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT557536Para construção de 11 moradias:Terreno com 5.500 m2, a menos de 10 minutos das praias e perto do acesso à A29!DESCRIÇÃO DO TERRENO:Localizado no gaveto da Rua do Fojo com a Travessa do Fojo, em Serzedo, na fronteira com Arcozelo, este terreno permite a construção de habitação, mas também comércio ou serviços, sendo passível de divisão em 11 moradias com 2 pisos e área de 378 m2 cada uma, integradas em lotes que vão dos 380 m2 aos 520 m2. Com orientação solar predominante a Sul e Poente, encontra-se integrado num contexto maioritariamente residencial, com vários serviços e comércio de proximidade na Rua do Corvo.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas empresas e serviços, com crescente desenvolvimento nos anos recentes. A curta distância, a Rua de São Mamede de Serzedo permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona de praias (Aguda e Granja) e ao acesso à autoestrada A29, que dista apenas 3 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a menos de 10 de minutos de carro!Se procura um terreno com potencial construtivo elevado, através de construção de moradias ou para instalar a sua atividade empresarial, perto das praias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E PLANO DIRETOR MUNICIPAL (PDM):• Área total: 5.500 m2• Tipo de terreno: urbanizável / para construção• Confronta a Norte e Nascente com outras propriedades privadas e a Sul e Poente com a via pública (Travessa do Fojo e Rua do Fojo, respetivamente)• Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista (Tipo 1)• Índice de construção permitido: 0,4• Usos permitidos: habitação, comércio, serviços e outros usos compatíveis• A edificabilidade máxima permitida deverá ser igual à área bruta privativa resultante do produto da área total do terreno (5.500 m2) pelo índice de construção a observar (neste caso 0.4), ou seja, 2.200 m2 de área total edificávelSOLUÇÃO ARQUITETÓNICA (HABITAÇÃO):• Número de habitações: 11 moradias• Tipologia: condomínio de habitações em banda (duas com 3 frentes, nos topos do terreno)• Área de cada habitação: 378 m2• Número de pisos: 2 andares, com 189 m2 cada um• Área dos lotes: 380 a 520 m2 (aproximadamente)• Estudo arquitetónico não-vinculativo, desenvolvido de acordo com o P.D.M.LOTEAMENTO APROVADO EM 2008 (SERVIÇOS):• Divisão do terreno em 6 lotes com orientação predominante a Sul, com acesso pela Travessa do Fojo, ficando um dos lotes no gaveto com a Rua do Fojo, a Poente• Cada lote pressupôs a edificação de 2 pisos acima do solo• LOTE 1 (gaveto): área de 879 m2- Implantação de 286 m2- Construção de 353 m2• LOTE 2: área de 651 m2- Implantação de 264 m2- Construção de 322 m2• LOTE 3: área de 713 m2- Implantação de 304 m2- Construção de 401 m2• LOTE 4: área de 725 m2- Implantação de 310 m2- Construção de 407 m2• LOTE 5: área de 1.000 m2- Implantação de 360 m2- Construção de 468 m2• LOTE 6: área de 1.000 m2- Implantação de 357 m2- Construção de 461 m2PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 290 m da Rua do Corvo (4 min. a pé)• A 350 m da estação de serviço - Repsol (4 min. a pé)• A 400 m do restaurante e pizzaria O Corvo (5 min. a pé)• A 400 m do Banco BPI (5 min. a pé)• A 400 m da Ervanária do Corvo (5 min. a pé)• A 400 m do ginásio Fitness Walk (5 min. a pé)• A 400 m do restaurante Tasquinha da Ana (4 min. a pé)• A 450 m da Farmácia Portuense (5 min. a pé)• A 450 m do café Marçal (5 min. a pé)• A 550 m do supermercado Kelmar (7 min. a pé)• A 600 m da churrasqueira Bons Amigos (7 min. a pé)• A 600 m do talho Adricarnes (7 min. a pé)• A 650 m do centro de estudos Tasse (7 min. a pé)• A 700 m da Rua São Mamede de Serzedo (9 min. a pé)• A 700 m da Escola Básica de 1º CEB de Corvo (8 min. a pé / 2 min. carro)• A 700 m da pastelaria Snopão São Félix da Marinha (8 min. a pé)• A 800 m da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (9 min. a pé / 4 min. carro)• A 900 m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (10 min. a pé / 4 min. carro)• A 1,0 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (10 min. a pé / 2 min. carro)• A 1,3 km do Estádio Municipal de Arcozelo (3 min. carro)• A 1,4 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (3 min. carro)• A 1,5 km do acesso à A29 (3 min. carro)• A 1,5 km do Parque Canino de Arcozelo (5 min. carro)• A 1,6 km do Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo (3 min. carro)• A 1,6 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro)• A 1,8 km do Centro de Saúde de Serzedo (5 min. carro)• A 2,6 km do supermercado Continente Modelo Gulpilhares (5 min. carro)• A 3,1 km da Praia da Granja (7 min. carro)• A 4,0 km da Praia da Aguda (8 min. carro)• A 4,2 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (8 min. carro)• A 5,4 km da cidade de Espinho (8 min. carro)• A 5,9 km do centro comercial Espaço Mais Grijó (12 min. carro)Para mais informações sobre este terreno para construção em Serzedo/Arcozelo, Vila Nova de Gaia, junto ao acesso da A29, entre em contacto connosco. Temos uma equipa multidisciplinar apta a prestar-lhe apoio em todas as etapas do processo de compra!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 duplex, com garagem e vistas desafogadas no centro de Coimbra. Excelente apartamento originalmente T3, atualmente convertido em T2, no primeiro piso, e com o segundo piso em excelente “open space”. Tem garagem coberta e mais um lugar de estacionamento. Está localizado na Rua Padre Manuel da Nóbrega, numa das mais requintadas zonas de Coimbra e com uma localização privilegiada. Situado a poucos metros da Avenida Calouste Gulbenkian, beneficia da proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes, encontrando-se igualmente muito próximo do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra (CHUC) e do Pólo 3 da Universidade de Coimbra — Faculdades de Medicina e de Farmácia. A localização será ainda mais valorizada com a conclusão do novo Complexo Desportivo Integrado de Celas, que ficará a cerca de 100 metros do imóvel, assim como a linha do METROBUS. O apartamento foi recentemente renovado, com um projeto da autoria de um reputado arquiteto, que abrangeu os dois pisos e incluiu também a cozinha e as casas de banho, conciliando funcionalidade, conforto e uma utilização contemporânea dos espaços. Originalmente com três quartos, o primeiro piso foi convertido num confortável T2, passando dois dos quartos a constituir uma master suite, proporcionando uma área privada muito generosa e diferenciada. Dispõe de dois quartos de banho completos, um deles integrado na suite, ambos equipados com colunas de hidromassagem. Um dos grandes destaques é o piso superior. O segundo piso tem uma área semelhante à do primeiro piso, mas num magnífico “loft” ou “open space”, constituindo uma das suas características mais diferenciadoras. Trata-se de um espaço muito amplo e versátil, todo revestido a madeira de carvalho francês, com lareira e uma excelente luminosidade natural, proporcionada por uma varanda e cinco janelas tipo Velux. Apesar de se encontrar perfeitamente integrado no apartamento através de uma ligação interior, este segundo piso dispõe também de entrada independente, permitindo, se desejado, uma utilização autónoma — seja como espaço de trabalho, sala de lazer, área para hóspedes ou até para uma futura utilização independente. O apartamento situa-se num 3.º e último piso de um prédio sem elevador, beneficiando, em contrapartida, de excelentes vistas, boa exposição solar e grande luminosidade, além de um valor de condomínio reduzido. Garagem fechada A venda inclui ainda uma garagem fechada (fração autónoma) localizada na fachada principal do edifício. A garagem, para uma viatura, com portão automatizado, dispõe de água e eletricidade e conta ainda com uma área exterior em frente à mesma, proporcionando o estacionamento de uma segunda viatura. Uma oportunidade diferenciada no centro de Coimbra Um imóvel com uma combinação particularmente interessante de localização central, áreas generosas, luminosidade, "open space" de grandes dimensões, garagem e possibilidade de utilização independente de parte do espaço. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com elevado potencial, numa das zonas mais valorizadas e estratégicas de Coimbra. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. VIRSI ami 16591

Apartamento T4 + 1, recuperado, com 106,60 m² de área útil, localizado no Vale das Flores, Santo António dos Olivais, em Coimbra. Este imóvel destaca-se pelas sua áreas amplas e distribuição funcional, ideal para famílias ou quem valoriza espaço e conforto. POSSUI AR CONDICIONADO E BOMBA DE CALOR Com 4 quartos , e uma suíte, 2 casas de banho, oferece uma sala e cozinha em open space que promove uma excelente circulação entre os espaços, proporcionando assim espaço social e de convívio. A sua localização privilegiada, no coração de Coimbra, garante fácil acesso a todos os serviços e comodidades da cidade. Tem escola básica e secundária a escassos metros. A 5 minutos do ISEC , Coimbra shopping , Alma Shopping ESEC, Escolas secundárias. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento, pronto a acolher a sua nova fase de vida.

Apartamento T1+1 Renovado a 50m da Praia de Quarteira com Piscina Apartamento T1+1 recentemente renovado, situado numa localização privilegiada em Quarteira, a apenas 50 metros da praia e do calçadão. Com 61 m² de área útil e 87 m² de área bruta, oferece interiores modernos, dois quartos en-suite e licença de Alojamento Local, reunindo excelentes condições tanto para utilização própria como para investimento. Características Principais Sala de estar e cozinha moderna em open plan Varanda longitudinal com acesso pela zona social 2 quartos en-suite 1 casa de banho social Apartamento recentemente renovado Licença de Alojamento Local 1 lugar de estacionamento em garagem subterrânea Exterior e Comodidades Piscina comum Edifício em frente ao mar Garagem subterrânea Localização A apenas 50 metros da Praia de Quarteira Junto ao calçadão Próximo de restaurantes, comércio e serviços Excelente potencial para Alojamento Local e investimento Referência: VAP233521

T2 nos Jardins do Buzano, Parede Com todas as divisões viradas a sul, este apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia. A sala tem acesso a uma excelente varanda, de onde pode desfrutar de uma vista desafogada com bastante verde. O apartamento necessita de modernização, oferecendo a oportunidade de adaptar os interiores ao seu gosto. Características: Dois quartos e uma casa de banho Sala com acesso direto à varanda Prédio com elevador Um lugar de estacionamento e arrecadação Localização: A cerca de 1.000 m da estação da Parede Pingo Doce ao lado, com restaurantes, pastelarias, farmácia e outros serviços nas proximidades Escolas e zonas ajardinadas por perto Uma opção para quem valoriza luz natural, espaço exterior e a possibilidade de criar uma casa à sua medida numa localização prática para o dia a dia. Algumas fotografias apresentam decoração criada com recurso a inteligência artificial, para ilustrar uma possível utilização dos espaços.

Moradia de arquitetura contemporânea, com acabamentos atuais e soluções pensadas para conforto, eficiência e baixa manutenção. No exterior, os acessos automóvel e à garagem são revestidos a cubo de granito, garantindo durabilidade e estética cuidada. As zonas pedonais e restantes áreas exteriores são executadas em material cerâmico ou betão polido. Muros de vedação, areados e pintados à cor da moradia. Portões pedonal e automóvel em chapa metálica lacada, a condizer com a caixilharia. Vídeo porteiro instalado. Jardim com pré-instalação de sistema de rega e colocação de terra preta ou mistura de areia, ficando a colocação de plantas a cargo do futuro propretario. As fachadas são revestidas com sistema de capoto, assegurando isolamento térmico e eficiência energética. Caixilharias em PVC ou alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico. Cobertura em chapa metálica com isolamento térmico. No interior, a moradia está equipada com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto térmico e qualidade do ar. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por bomba de calor. Os pavimentos são em soalho flutuante vinílico com acabamento em madeira, aplicado em toda a habitação, incluindo casas de banho. Tetos e paredes em gesso cartonado com acabamento pintado. Carpintarias em madeira de pinho e/ou lacadas. A cozinha apresenta móveis em MDF termolaminado, tampo em granito preto absoluto e encontra-se equipada com exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas. As instalações sanitárias contam com revestimento em PVC nas zonas de água, louças sanitárias completas (sanita, base de duche e lavatório) e pré-instalação elétrica para toalheiros. Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. OPORTUNIDADE | AGENDE JÁ A SUA REUNIÃO Imóveis com este nível de construção, acabamentos e eficiência energética não ficam muito tempo disponíveis. A procura é elevada e as oportunidades bem localizadas esgotam rapidamente. A nossa equipa acompanha todo o processo com profissionalismo, transparência e conhecimento real do mercado local, garantindo um acompanhamento próximo desde a primeira visita até à escritura. Não vendemos por vender: avaliamos, aconselhamos e defendemos os interesses do cliente em cada decisão. Se procura um imóvel seguro, bem construído e com valor a médio e longo prazo, o momento de agir é agora. Contacte a nossa equipa e agende já a sua visita — amanhã pode ser tarde.

Moradia térrea T3 com jardim e piscina | Alfarim - Meco Casinha de campo muito acolhedora localizada na aldeia de Caixas, junto à Aldeia do Meco numa zona muito pacata. Uma casa para viver ou uma casa de férias, perto da cidade e onde pode usufruir da proximidade à praia o ano inteiro, a apenas 5 minutos de carro das praias do Meco e Lagoa de Albufeira, e a 10min. das praias e do centro de Sesimbra. A propriedade tem uma ligação interior-exterior muito convidativa e com bastante luz natural. O espaço exterior está bem cuidado e distribuído de forma funcional com áreas de muito sol e pérgolas para sombreamento: tem piscina, jardim com algumas árvores de fruto, alpendre para mesa de jantar grande e zona de apoio a refeições com um espaço de estar muito confortável. No interior tem um openspace de pé-direito alto, de sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada. Nesta área social tem ainda uma casa de banho com zona de lavandaria integrada. Na área privada tem um quarto de casal com roupeiro embutido, dois quartos com camas individuais, e uma casa de banho completa. Todas as divisões têm janela. Nas proximidades encontra um minimercado para fazer as suas compras e algumas pastelarias e restaurantes, farmácia e outros serviços, e pode fazer tudo a pé. A Aldeia do Meco é um destino especial, onde para além das praias pode desfrutar de alguns dos melhores restaurantes de peixe da região de Sesimbra e explorar caminhos naturais. De carro estamos a cerca de 45min. do centro de Lisboa, no que diz respeito aos transportes públicos, existe uma paragem de autocarro a 100mts, com percursos disponíveis a todas as horas do dia com destino às praias e a Sesimbra. A estação ferroviária mais próxima é Coina (a 20 km da Aldeia do Meco). * Somos intermediários de crédito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós escritura*

Prédio para Alojamento Local no Centro Histórico de Caminha — Negócio em FuncionamentoLocalizado em pleno centro histórico de Caminha, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos do comércio, serviços, restaurantes e das principais atrações turísticas da vila — um fator decisivo para as taxas de ocupação em Alojamento Local.Com uma área bruta de 204 m² e garagem fechada de 13 m², o edifício distribui-se por três unidades autónomas, permitindo arrendamento independente e maximização da receita: Rés do chão: T0 com aproximadamente 68 m², entrada independente e banheira de hidromassagem — uma experiência diferenciadora que valoriza a diária e potencia avaliações positivas nas plataformas de reserva. 1.º andar: apartamento T2 com cerca de 68 m², funcional e confortável, ideal para famílias e estadias de média duração, segmento que garante ocupação fora da época alta. 2.º andar: ampla suíte com entrada independente, excelente exposição solar, abundante luz natural, terraço privativo e vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha — o produto premium do conjunto.Rentabilidade e potencialTotalmente equipado e atualmente em exploração turística, o imóvel apresenta uma rentabilidade anual na ordem dos 8%, com histórico de faturação comprovado. As três frações independentes diluem o risco de ocupação e permitem estratégias distintas por unidade — estadias curtas, médias ou arrendamento tradicional.Caminha integra o Caminho de Santiago e é uma das vilas mais procuradas do Alto Minho, beneficiando de uma procura turística em crescimento sustentado ao longo de todo o ano.Invista num negócio a funcionar, chave na mão, com rendimento imediato desde o primeiro dia.Marque já a sua visita.NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.Categoria Energética: F #ImobiliarioPortugal #InvestimentoImobiliario #PredioAventa #ImoveisPortugal #AltoMinho #Caminha #RealEstatePortugal #AlojamentoLocal #InvestimentoComRendimento #Rentabilidade #NegocioEmFuncionamento #TurismoDeHabitacao #InvestimentoCerto #ChaveNaMaoL #CentroHistorico #VistaRio #RioMinho #CaminhoDeSantiago #TurismoPortugal #NorteDePortugal

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T2 com 96 m² de área bruta privativa, situado no 1.º andar, no Parque Residencial do Almirante, em Santo António dos Cavaleiros, concelho de Loures. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela fantástica box privativa com cerca de 50 m², uma mais-valia difícil de encontrar e que oferece espaço para estacionamento, arrumação ou outras utilizações. O apartamento é composto por: • Sala com 38 m2, 2 ares condicionados e varanda • Cozinha totalmente equipada • Dois quartos, cada um com roupeiros embutidos, ar condicionado e varanda • Uma casa de banho; • Espaços de circulação bem distribuídos. A localização permite beneficiar da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente combinação entre tranquilidade e facilidade de deslocação. Principais características: ? T2 ? 96 m² de área bruta privativa ? 1.º andar ? 1 casa de banho ? Box privativa com aproximadamente 50 m² ? Parque Residencial do Almirante, Santo António dos Cavaleiros – Loures Uma excelente opção para quem procura um apartamento com boas áreas e uma box de grandes dimensões, numa zona residencial consolidada e com bons acessos. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com um incrível terraço com vista mar.Este apartamento T3 oferece-lhe espaços amplos e funcionais, primando pelo seu enorme terraço exterior, com vistas desafogadas e panorâmicas, onde poderá contemplar o mar quer no terraço exterior quer no interior do apartamento.No terraço poderá desenvolver zonas de lazer, zonas de refeições, barbecue, colocar um jacuzzi, jardim exterior, ou outras ideias que pretenda desenvolver. O espaço e o potencial estão lá.No interior encontrará uma sala confortável com lareira, com acesso direto a este terraço, assim como a uma varanda que percorre a lateral do apartamento, que servirá também um dos quartos e cozinha.No total encontrará 3 quartos com boa iluminação natural, AC e roupeiros, 2 WC e uma cozinha com acesso à varanda lateral.No condomínio encontrará uma piscina exterior, espaços verdes com zona de relaxamento.O estacionamento é mais um “plus”, oferecendo-lhe 2 lugares de garagem fechados e um lugar no parqueamento exterior.Perto da praia, de todos os serviços e do centro de Albufeira, tornam esse imóvel uma excelente oportunidade que não quererá perder.Venha visitar!

Moradia T3 para venda. . Moradia moderna individual T3 com acabamentos de qualidade situada em Âncora. . . Esta moradia construída em 2024 possui certificação energética A+ está pensada ao detalhe para quem exige conforto e qualidade de vida. . . No piso térreo encontramos uma ampla sala e cozinha em conceito open space, totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos topo de gama Bosch, muita arrumação e uma casa de banho de serviço. . . Com 4 ambientes diferentes esta zona permite a entrada de muita luz natural, complementada por iluminação decorativa em fitas led. . . A ligação ao exterior é feita de forma muito funcional onde encontramos zona técnica com lavandaria e arrumos e uma incrível zona de lazer com piscina aquecida. . . No primeiro piso temos uma casa de banho completa e a área privativa com 3 quartos sendo um deles suite, com roupeiros embutidos e varanda a todo o comprimento. . . Agende já a sua visita a esta moradia e descubra tudo aquilo que pode adicionar à sua vida.

Moradia T4 com vista de Mar, Piscina e Garagem Situada em Santa Bárbara, a apenas 5 km de Lourinhã, esta casa de 2 pisos beneficia de uma exposição solar total — a norte, sul, este e oeste — que garante uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Com 188 m² de área habitável distribuídos por 5 assoalhadas, a casa oferece 2 suites com closet, varanda e vista de mar. A sala é ampla e luminosa, com lareira que confere um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A cozinha, separada, é funcional e complementada por uma lavandaria independente. No piso térreo tem 2 excelentes quartos, que podem dar apoio para quem trabalha a partir de casa. Os 4 quartos, todos bem dimensionados, são servidos por 3 casas de banho. As 2 varandas prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar da exposição solar privilegiada da habitação. No exterior, o jardim privativo enquadra a piscina, criando um espaço de lazer e convívio ao ar livre. A garagem e o lugar de estacionamento completam as valências práticas desta propriedade. Em termos de equipamentos, a casa dispõe de ar condicionado, sistema de alarme e aquecimento individual — um conjunto que assegura conforto e segurança ao longo de todo o ano. Nas proximidades podemos visitar Obidos, Peniche, Caldas da rainha e Torres Vedras com as mais diversas atrações culturais e turísticas e as praias da Areia Branca ou Santa Cruz e toda a Costa de prata, até Lisboa e aeroporto são cerca de 50 minutos pela A8. Construída em 2007, esta casa representa uma oportunidade a não perder em Santa Bárbara. Para agendar uma visita, entre em contacto comigo! #ref: 1004058

Encantador apartamento à venda em São Vicente, uma das áreas mais autênticas e charmosas da cidade.Totalmente renovado, o imóvel preserva a traça tipicamente lisboeta, combinando tradição e modernidade com materiais de alta qualidade.Localizado num rés do chão alto, o apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, dois quartos, uma casa de banho moderna e uma cozinha integrada com a sala, ideal para momentos de convivência e lazer.A proximidade ao charmoso Largo de Santa Marinha adiciona um toque especial à localização, proporcionando um ambiente tranquilo e pitoresco.Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional e o conforto moderno, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir.Venha conhecer e se encantar com este imóvel único.

Há lugares que se visitam.E há lugares onde, mal chegamos, sentimos que pertencemos.No coração do Alentejo, rodeada por extensos vinhedos, olivais e pela beleza inconfundível da paisagem alentejana, encontra-se esta magnífica quinta com cerca de 1 hectare, cuidadosamente mantida e preparada para quem procura muito mais do que uma simples casa.Aqui, cada amanhecer oferece uma nova luz sobre as vinhas. Cada fim de tarde convida a desfrutar da varanda, em absoluto silêncio, enquanto o horizonte se perde sobre uma das paisagens mais emblemáticas da região.A moradia, de construção sólida e em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e oferece áreas generosas, luminosas e extremamente funcionais, destacando-se a área social (cozinha/sala) com aproximadamente 50m2.Dispõe de quatro quartos, ampla sala comum com recuperador de calor, cozinha de grandes dimensões, escritório, despensa, duas instalações sanitárias, garagem com cerca de 90m² úteis, sótão para arrumos e agradáveis varandas voltadas para a paisagem envolvente.A propriedade beneficia ainda de diversas infra-estruturas que proporcionam conforto durante todo o ano:• Água da rede pública• Furo próprio com abastecimento à habitação e rega• Fibra óptica de alta velocidade• Três aparelhos de ar condicionado• Recuperador de calor com ventilação eléctrica• Acesso totalmente alcatroado até à entrada da propriedade• Água da rede pública e fossa sépticaO terreno encontra-se integralmente vedado e apresenta uma excelente organização agrícola, conjugando produtividade com um enquadramento paisagístico raro.Produz atualmente:• Vinha em produção• Olival com rega• Diversas árvores de fruto, incluindo figueiras, laranjeiras, limoeiros, pereiras, ameixeiras, pessegueiros, nespereiras, romãzeiras, amoreiras e figueira-da-Índia.Para quem pretenda manter a exploração agrícola, serão ainda incluídas várias alfaias indispensáveis à manutenção da propriedade.Mas talvez o maior trunfo desta quinta seja precisamente aquilo que não cabe numa ficha técnica.É a sensação de espaço.É a privacidade.É a tranquilidade.É a possibilidade de viver rodeado pela natureza sem abdicar do conforto e da proximidade dos principais centros urbanos do Alentejo.Pensando no comprador contemporâneo, foi igualmente desenvolvido um estudo de actualização arquitetónica, demonstrando como, através de intervenções interiores simples e de investimento controlado, é possível transformar a habitação num espaço ainda mais atual e funcional, criando uma ampla zona social em conceito open space, ligação interior à garagem, escritório independente e uma organização espacial perfeitamente adaptada às exigências da vida moderna, preservando simultaneamente toda a identidade da arquitetura tradicional da casa.Uma oportunidade particularmente interessante para famílias que procuram qualidade de vida, para quem pretende uma residência de fim de semana ou férias, ou para compradores internacionais que desejam descobrir um Alentejo autêntico, seguro e cada vez mais valorizado.Mais do que uma propriedade.Um lugar onde viver devagar continua a ser um privilégio.ÁREAS:ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 279,10m2 - ÁREA ÚTIL: 246,75m2 - ÁREA DO TERRENO: 10.000,00m2INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

Identificação do imóvel: ZMPT593378Há casas cuja localização dispensa apresentações. Esta é uma delas.No coração do Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais apreciadas de Coimbra, encontra esta moradia T4 com uma característica cada vez mais difícil de encontrar em plena cidade: espaço para viver dentro e fora de casa.Distribuída por vários pisos e complementada por diferentes áreas exteriores, é uma casa com dimensão, versatilidade e potencial para ser adaptada a uma nova forma de viver.Distribuição:Rés-do-chãoA entrada conduz à zona social da moradia, composta por duas salas, permitindo criar ambientes distintos de estar e de refeições.Neste piso encontra-se ainda cozinha, com acesso direto ao exterior, e uma casa de banho.Primeiro PisoA zona mais privada da moradia concentra três quartos, um deles com closet, e uma casa de banho completa. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda.SótãoNo piso superior encontra-se um quarto adicional, acompanhado por zonas de arrumação.Pela sua maior independência relativamente às restantes áreas da casa, este espaço permite diferentes utilizações, podendo assumir-se como quarto, escritório ou uma área mais reservada.CaveA moradia dispõe ainda de cave, acrescentando uma área complementar de apoio à habitação e arrumação.ExteriorO pátio exterior, com árvores de fruto, oferece espaço para criar diferentes ambientes e conta ainda com telheiro e zona de churrasqueira.Na frente da propriedade existe também espaço para estacionamento no interior do lote, uma comodidade especialmente relevante numa localização urbana.LocalizaçãoViver no Bairro Norton de Matos é ter Coimbra à porta sem abdicar do ambiente de bairro. Uma zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes integrados no quotidiano e com boas ligações às diferentes zonas da cidade.A proximidade à Solum, ao Alma Shopping e ao Estádio Cidade de Coimbra, aliada à facilidade de acesso ao centro da cidade e aos diferentes polos universitários, reforça uma localização que constitui uma das grandes mais-valias deste imóvel.Uma casa com espaço para uma nova história, num bairro que já faz parte da história de Coimbra.Se procura uma moradia na cidade, com espaço exterior e margem para a adaptar ao seu próprio projeto, esta poderá ser a oportunidade de lhe dar uma nova vida.Agende a sua visita e descubra-a para além da fachada.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia típica Algarvia de fachada tradicional, localizada em Cabanas de Tavira a 50 metros (a pé) do Parque Natural da Ria Formosa - na Rua Principal de Cabanas de Tavira. Composta por 5 divisões, pátio e 2 anexos. Moradia com área total de 147 m², para remodelar e manter a fachada tradicional ou construir até 2 pisos. Informação obtida através de um PIP (Pedido de Informação Prévia). PIP atualizado. Próxima de serviços, campo Benamor Golf, restaurantes, cafés, esplanadas, lojas e cais de barcos para desfrutar da praia de Cabanas de Tavira. A 6 km da cidade de Tavira. A 10 min. da auto estrada, a 45 min. do aeroporto de Faro e a 30 min. de Espanha. Excelente oportunidade de investimento. Agende a vossa visita e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. ------------------------------------------ Typical Algarve house with a traditional facade, located in Cabanas de Tavira, 50 meters (walking) to the Ria Formosa Natural Park. Composed with 5 divisions, patio and 2 attachments. House with a total area of 147 sq.m., to refurbish and maintain the traditional facade or for to build up to 2 floors. Information obtained through a PIP (Request for Prior Information). Updated PIP. Close to services, Benamor Golf course, restaurants, cafes, terraces, shops and boat pier to enjoy Cabanas de Tavira beach. 6 km from the Tavira city. 10 min. from the highway, 45 min. from Faro airport and 30 min. from Spain. Excellent investment opportunity. Schedule your visit and find out more about this business opportunity. --------------------------------------------- Maison typique de l'Algarve avec une façade traditionnelle, située à Cabanas de Tavira, à 50 mètres (à pied) du parc naturel de Ria Formosa - sur la Rua Principal de Cabas de Tavira. Comprenant 5 pièces, patio et 2 dépendances. Maison d'une superficie totale de 147 m², pour rénover et entretenir la façade traditionnelle ou construire jusqu'à 2 étages. Informations obtenues via un PIP (Demande d'Information Préalable). PIP mis à jour. À proximité des services, du golf Benamor, des restaurants, des cafés, des terrasses, des commerces et des quais pour profiter de la plage de Cabanas de Tavira. A 6 km de la ville de Tavira. 10 minutes. de l'autoroute, 45 min. de l'aéroport de Faro et à 30 min. d'Espagne. Excellente opportunité d'investissement. Planifiez votre visite et apprenez-en davantage sur cette opportunité commerciale.

Moradia em banda de tipologia T3 recentemente remodelada em Portimão , numa zona residencial, muito calma Moradia com espaços exteriores de lazer, com arvores de fruto, 2 BBQ, e 2 despensas. Moradia completamente murada, e composta por: -Corredor, que dá acesso a todas as divisões - 3 quartos. - 2 casas de banho completas. -Cozinha totalmente equipada. - Sala e respectiva lareira. - Dispensa/divisão de arrumos, com lavandaria. - Garagem, actualmente usada como ginásio -Ar condicionado em todas as divisões. -Janelas com vidros duplos. -2 toldos. Agende desde já a sua visita!

Descubra este elegante T3 inserido num exclusivo condomínio fechado, pensado para quem privilegia conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida no dia a dia.Com uma arquitetura moderna e acabamentos contemporâneos, este apartamento destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela abundante luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.A zona social oferece uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou para receber convidados, com ligação harmoniosa à cozinha totalmente equipada, que inclui frigorífico americano e diversos eletrodomésticos, aliando design e funcionalidade.Na zona privativa encontrará três quartos de boas dimensões, ideais para garantir conforto e tranquilidade, sendo que o imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas com acabamentos modernos e materiais de qualidade.Para máximo conforto em todas as estações do ano, o apartamento está equipado com aquecimento central e ar condicionado.Inserido num condomínio fechado de ambiente reservado e familiar, os residentes podem usufruir de excelentes comodidades, incluindo: Jardim cuidado e espaços verdes; Piscina interior; Parque infantil; Ambiente seguro e tranquilo.Ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida mais exclusivo, combinando modernidade, funcionalidade e espaços de lazer numa localização privilegiada.Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade num ambiente distinto.

Apartamento T4 Duplex entre o Mar e A Ria na Praia da Vagueira! Onde o espaço, a luz e a proximidade ao mar se encontram. Descubra este exclusivo T4 Duplex situado na Praia da Vagueira, um apartamento que combina áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e fantásticos espaços exteriores, ideal para quem procura uma habitação diferenciada junto à costa. Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma organização funcional entre a zona social e a zona privativa. A ampla sala, inundada de luz natural graças às grandes superfícies envidraçadas, proporciona um ambiente acolhedor e elegante, com acesso direto a um magnífico terraço. Os quatro quartos destacam-se pelas excelentes áreas, roupeiros embutidos e muita luminosidade, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. No exterior, os amplos terraços tornam-se o cenário perfeito para desfrutar do sol, conviver com amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia, a poucos minutos da praia. Destaques do imóvel: - T4 Duplex com excelente distribuição de espaços - Amplos terraços com excelente exposição solar - Sala espaçosa com acesso direto ao exterior - 4 quartos com roupeiros embutidos - 2 Suítes - Aquecimento central - Caixilharia com vidro duplo - Escadaria moderna em madeira e inox - 2 Lugares de Garagem - Elevador Localizado numa zona tranquila da Praia da Vagueira, beneficia da proximidade ao areal, passadiços, comércio, restauração e de excelentes acessos, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. Viva com a tranquilidade do mar, sem abdicar do conforto e da modernidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este extraordinário T4 Duplex na Praia da Vagueira. Área Bruta Construção: 205,31m2 Área Bruta Privativa: 150,24m2 Área Útil: 150,24m2 Ref.: 1012542/26 GL