164689 Imóveis - Portugal

Luminosidade natural e elegância são as palavras que caracterizam este apartamento , de tipologia T3 situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento de referência que prima pela utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma despensa e uma casa de banho de serviço. A zona mais privada do imóvel é composta por 2 quartos, uma casa de banho completa, e uma suite com casa de banho privativa. Destacamos que o imóvel conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, com estores elétricos e térmicos, cozinha totalmente equipada, ar-condicionado e bomba de calor. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento e um compartimento de arrumos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Trofa Premium, um empreendimento, moderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. Disponíveis T1. T2, e T3 A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estratégicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir. Inicio da obra Julho 2026 Data Prevista para escrituras Julho 2028

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos-lhe um novo empreendimento que alia a arquitetura contemporânea a uma construção de excelência, pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação superior. Com um design sofisticado e funcional, cada fração foi cuidadosamente concebida para garantir o máximo de conforto, eficiência energética e bem-estar, seja para habitação própria ou como investimento seguro numa localização em constante valorização. Este projeto foi idealizado com o objetivo de oferecer soluções modernas e práticas para o quotidiano. Cada unidade beneficia de um conjunto de características que asseguram um elevado padrão de qualidade de vida: Lugar de parqueamento em cave por fração, garantindo comodidade e segurança. Elevador moderno com acesso a todos os pisos, para maior acessibilidade. Sistema de ar condicionado instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Aspiração central, para uma limpeza mais prática e eficaz. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética. Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. Isolamento reforçado, assegurando tranquilidade no interior de casa. Varandas amplas com vista mar em unidades selecionadas, perfeitas para momentos de lazer. A cozinha é um espaço central na habitação moderna e aqui destaca-se pelo seu design funcional e equipamentos de última geração. Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de marcas conceituadas: Frigorífico Placa de indução Forno elétrico Micro-ondas Exaustor Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Lava-loiças em inox com torneira monocomando de design contemporâneo. Situado numa zona residencial calma e familiar, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada que conjuga tranquilidade com proximidade a todas as comodidades do dia a dia. A poucos minutos encontrará: Supermercados e comércio local Escolas Transportes públicos Zonas verdes e espaços de lazer Acessos rápidos às principais vias rodoviárias A curta distância da costa, poderá desfrutar de uma qualidade de vida superior, onde o ar puro, a proximidade do mar e a envolvência natural se combinam com a conveniência urbana. Este é mais do que um simples imóvel - é o início de uma nova etapa da sua vida. Um espaço moderno, eficiente e bem localizado, preparado para receber o seu futuro com qualidade e conforto. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este magnífico empreendimento tem para lhe oferecer. Contacte-nos para mais informações. O seu novo lar começa aqui! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4663JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Existe a Possibilidade de Permuta.Moradia Isolada em Esgueira T4+1 - Previsão de conclusão para início de 2024.Inserida num loteamento novo.A moradia tem no rés de chão hall de entrada com roupeiro, sala grande com muita luz, cozinha com excelente área, casa de banho completa e com janela, arrumos, ainda tem um quarto ou escritório. A nível do 1º andar temos hall de quartos, uma casa de banho completa que dá apoio a dois quartos, ambos com roupeiros e varanda, depois temos mais dois quartos sevidos com casa de banho privativa cada um deles, também com roupeiros e varandas. No segundo andar temos um aproveitamento com pé direito,com salão, podendo disfrutar de boas vistas e podendo adaptar ás suas necessidades.Excelente orientação solar.A garagem é boa. Espaço exterior agradável, com jardim, tendo anexo com casa de máquinas, casa de banho, e churrasqueira. Tudo para lhe dar um conforto e bem estar . A moradia terá paineis solares, aquecimento de águas sanitárias. Ar condicionado para seu conforto.Lugar requintado para viver com aroma de campo e proximidade da cidade, com vistas verdes e sobre a cidade. A 2 minutos dos acessos a auto-estrada , hipermercados , farmácia, escolas, zona indústrial.Com possibilidade de escolha de acabamentos personalizando a seu gosto.Venha conhecer!

Armazém com 700m2 e localização privilegiada: Localizado em Abade de Neiva, no concelho de Barcelos (distrito de Braga), numa zona com forte potencial logístico e boa acessibilidade a importantes vias de comunicação do Norte de Portugal. Abade de Neiva encontra-se a escassos minutos do centro de Barcelos, oferecendo tranquilidade e ambiente empresarial consolidado, sem perder a proximidade aos principais serviços urbanos. Vantagens da Localização: Acesso rápido a vias principais: Proximidade a vias nacionais e com fácil ligação a autoestradas fundamentais na região (como a A11 que liga a Braga - Esposende) e com bons acessos à rede rodoviária nacional, facilitando deslocações para norte e sul de Portugal. Ligação a centros urbanos estratégicos: Muito próximo de Barcelos, com ligação direta de transportes e serviços, bem como boa ligação a outros polos dinâmicos como Braga, Famalicão, Viana do Castelo e Porto. Logística eficiente: A localização favorece operações logísticas e de distribuição devido à facilidade de acesso a redes rodoviárias, assim como proximidade de centros industriais e comerciais da região Norte. Transportes públicos e infra-estruturas: Existe ligação de autocarros e proximidade de estação ferroviária de Barcelos, contribuindo para acessibilidade de colaboradores e fornecedores. Descrição do Imóvel: Pavilhão industrial composto por duas frações autónomas, ideal para empresas que procuram espaço para produção, armazenamento, logística ou serviços. Principais características: Sistema de CCTV (videovigilância) Alarme instalado Furo de água Instalação preparada para ligação a compressor Monta-cargas elevatório Balneários Zona de refeitório pronta a funcionar Boas áreas e distribuição funcional O imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo exploração de cada fração de forma independente ou integrada, com possibilidade de adaptação às necessidades específicas de cada negócio. Oportunidade de Investimento: Excelente opção para quem procura um pavilhão com localização estratégica no Norte de Portugal, com boas ligações à rede viária e proximidade a centros industriais e comerciais, combinando tranquilidade do meio local com conveniência de acessos. Para mais informações entre em contacto.

Apartamento em formato duplex, com cerca de 75 m², tipologia T2, oferecendo maior amplitude e uma dinâmica diferenciadora. Situado na Rua das Adelas, em plena zona do Príncipe Real / São Bento / Estrela, este edifício beneficia de uma das localizações mais procuradas e consolidadas de Lisboa. Trata-se de uma zona com forte procura, tanto nacional como internacional, caracterizada pela proximidade a zonas premium como o Príncipe Real, Jardim da Estrela, Assembleia da República e Chiado. A envolvente oferece uma combinação equilibrada entre vida residencial e urbana, com acesso a restauração de qualidade, comércio local, serviços e espaços verdes. A localização destaca-se ainda pela sua excelente ligação a transportes e acessos, permitindo deslocações rápidas para diferentes pontos da cidade, mantendo simultaneamente o ambiente típico e autêntico de um bairro lisboeta. Este enquadramento garante não só qualidade de vida, mas também uma forte liquidez e valorização futura do investimento. As frações serão comercializadas no estado interior em que se encontram, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços de acordo com o seu projeto, seja para habitação própria ou investimento. O edifício será, no entanto, alvo de uma intervenção de requalificação das áreas comuns, assegurando uma valorização global do conjunto, nomeadamente: • Reabilitação da fachada • Substituição das caixilharias por PVC • Instalação de sistema de vídeo porteiro • Renovação da coluna de abastecimento de água • Atualização da infraestrutura elétrica comum • Requalificação das escadarias e zonas de circulação Para mais informações, entre em contacto.

T2 NOVO COM TERRAÇO PRIVATIVO DE 152 M² EM GONDOMAR No coração de São Cosme, em Gondomar, surge uma proposta verdadeiramente rara no mercado: um T2 de construção contemporânea, completamente novo e nunca habitado, com um terraço privativo de 152 m². Uma combinação difícil de igualar no segmento, e que coloca este apartamento numa categoria à parte. À entrada, o apartamento revela uma identidade arquitetónica cuidada: tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED, e pavimento em soalho flutuante. A sala, com 28 m², abre-se diretamente para o terraço, criando uma fluidez interior-exterior que transforma cada refeição, cada serão e cada manhã num momento privilegiado. O terraço, com vocação de jardim privativo, oferece amplitude suficiente para múltiplas zonas funcionais. A cozinha, com 16 m², está totalmente equipada e comunica com uma lavandaria autónoma, o que garante a separação funcional que distingue uma habitação verdadeiramente bem projetada. A zona privada articula-se em torno de uma suíte de 12 m² com casa de banho privativa, e roupeiro lacado integrado, à qual se junta um quarto adicional de 12 m², servido por uma casa de banho de apoio. O conforto contemporâneo é assegurado por bomba de calor para aquecimento de águas, instalação de ar condicionado em sala e quartos, sistema de aspiração central, pré-instalação de som Dolby Surround, vídeo-porteiro a cores, brisas solares elétricas exteriores e isolamento acústico reforçado. A localização é privilegiada. O edifício insere-se numa malha urbana consolidada do centro de São Cosme, com paragem de autocarro à porta e toda a infraestrutura essencial num raio inferior a 800 metros: escolas, colégios, supermercados (Aldi, My Auchan, Triplo), Centro Comercial Mafavis, farmácias e Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa. O Parque Nascente Shopping fica a cinco minutos de carro, e os eixos A4, A43 e VCI colocam o centro do Porto a aproximadamente quinze minutos. Completa-se com lugar de garagem privativo de 24 m² e arrumos privativos de 9 m². O terraço de 152 m² é, em última análise, o que torna este imóvel insubstituível, oferecendo a generosidade de uma moradia, com a praticidade e a segurança de um apartamento novo. Marque já a sua visita e descubra um espaço onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar.

Loja para Restauração, Pão Quente, Comercio ou Serviços TROFA: O FUTURO PASSA POR AQUI! Cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida, nasce o Trofa Premium, um empreendimento pensado para quem procura uma nova forma de estar. Integrado na Área Metropolitana do Porto, este projeto combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma localização estratégica entre o Porto e Braga. Com linhas modernas e uma identidade arquitetónica marcante, este empreendimento foi desenhado para oferecer uma experiência residencial superior. Cada detalhe reflete uma preocupação com o conforto, a elegância e a funcionalidade, criando espaços luminosos, eficientes e preparados para responder às exigências da vida atual. Composto por 19 frações distribuídas por 6 pisos, incluindo 14 apartamentos T3, 4 apartamentos T1 e um espaço comercial. A localização é um dos grandes diferenciais deste empreendimento. Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permite uma ligação rápida a centros urbanos como Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde, mantendo a serenidade de uma cidade em valorização. Um equilíbrio perfeito entre mobilidade, natureza, serviços e qualidade de vida. O Trofa Premium representa uma aposta no futuro, um espaço onde conforto, design e valorização caminham juntos. Descubra uma nova forma de estar na Trofa. Marque já a sua visita e conheça o seu próximo investimento! Inicio: último trimestre 2026 Fim. Primeiro semestre 2028 Condições: - 20% CPCV - 20% Fim Estrutura - 20% Fim Caixilharia Se Crédito Adicional: - 20% CPCV - 25% Fim de Estrutura - 55% Escritura

Moradia T3 com Suites, Garagem e Espaço Exterior Vila Maior Esta excelente moradia T3 de linhas modernas, situada em Vila Maior, Santa Maria da Feira, combina arquitetura contemporânea, áreas amplas e um espaço exterior verdadeiramente especial, criando o cenário perfeito para uma vida tranquila e cheia de qualidade. No piso principal, a sala de estar com 30,70 m² recebe a luz natural de forma generosa, tornando cada momento seja de descanso ou convívio mais acolhedor. A cozinha funcional, com 12,60 m², convida a criar memórias à volta da mesa, com ligação fluida à zona social. Os três quartos, todos com excelentes dimensões, oferecem privacidade e conforto, sendo perfeitos para famílias que valorizam espaço e bemestar. As três casas de banho garantem praticidade no dia a dia. No piso inferior, a moradia surpreende com uma garagem de 43,70 m², ideal para quem procura espaço para vários veículos, arrumação ou até uma zona de hobbies. A lavandaria, o arrumo e o banho de apoio tornam este piso ainda mais funcional, adaptandose às necessidades de uma família moderna. O exterior é um dos grandes destaques: áreas ajardinadas, zonas pavimentadas e espaço para criar ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou até uma futura piscina. Um verdadeiro refúgio onde o tempo parece abrandar. Localizada numa zona calma, com ótimos acessos e proximidade a serviços, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A previsão da sua conclusão é final do Ano 2027 A moradia beneficia de proximidade a vários serviços essenciais e comércio local, garantindo conveniência no dia a dia: Segopi Portugal Materiais de Construção 300 m / 1 min Matervale Materiais de Construção 600 m / 2 min Jaimito Pneus 700 m / 2 min Bosch Car Service VMauto 1 km / 3 min Saniluz Canedo Decoração e Bricolage 2 km / 5 min Centrauto Canedo 2 km / 5 min Santa Maria da Feira 8 km / 12 min Localização estratégica com excelentes acessos: A32 Nó de Canedo 57 min / 34 km A41 / CREP 10 min / 78 km A1 Nó de Santa Maria da Feira 1215 min / 10 km Centro de Santa Maria da Feira 1012 min Centro do Porto 2530 min via A32/A1 Mobilidade fácil para o Porto, Feira, Gaia e toda a região. Marque já sua visita poderá se a sua casa de sonhos

Apresentamos-lhe esta quinta com um enorme potencial, sito na Quinta de Vale David, junto à EN18/IP2, a apenas 2 km de Évora e a 5 km do acesso à A6. Uma oportunidade rara para quem procura viver no campo, perto da cidade, ou investir numa propriedade com características únicas. Características da Propriedade: - Moradia com 155,40 m², composta por: Três quartos Sala de estar Cozinha Casa de banho Sótão ao longo de toda a casa, com acesso pelo exterior Anexo utilizado como garagem, com capacidade para quatro carros Abastecimento de água garantido por dois poços e um furo Eletricidade ligada à rede pública Fossa séptica instalada Possibilidade de ampliação da área de construção até 500 m², proporcionando flexibilidade para criar a casa ou o projeto que desejar Exploração Agrícola: - Cerca de 150 oliveiras, 90% delas centenárias - Produção anual média de aproximadamente 3.000 kg de azeitonas - Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, nogueira e diospireiro Benefícios da Localização: - Excelente acesso rodoviário - Apenas 2 minutos de carro do centro de Évora - Próxima de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e infraestruturas Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Apartamento T3 exclusivo, situado em São Martinho (Zona dos Alqueves), Coimbra, inserido numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. Com cerca de 120 m² de área interior, o imóvel destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e com excelente luminosidade natural. Um dos grandes pontos diferenciadores é o generoso espaço exterior com cerca de 80m2, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. Dispõe ainda de garagem fechada para 2 carros. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e exclusividade, a poucos minutos do centro de Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento no centro da cidade de Matosinhos, localização privilegiada com acesso a poucos metros de todo o tipo de comércio e serviços. Com 2 suítes mais uma casa de banho de serviço para as visitas. Sala e cozinha totalmente equipada em openspace. Varanda comum a todas as divisões do imóvel. Lavandaria equipada e independente. Ar condicionado e bomba de calor. Caixilharia com corte térmico. Com elevador. Lugar de garagem em piso inferior para 1 viatura. Aproveite a centralidade deste apartamento para poder usufruir de qualidade de vida e ao mesmo tempo a sua localização perto da praia para ótimos momentos de lazer e descontração. Matosinhos, conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporciona um estilo de vida saudável e ativo. Venha visitar ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 em construção, com box, a 6 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:HallCozinha aberta para salaSala com acesso a varandaCasa de banho comumCorredor com roupeiroDois quartos com roupeiroSuíte com roupeiroCasa de banho da suíteDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Box para 2 carrosEQUIPAMENTOS:Ar condicionadoEstores elétricosPortão automáticoVideoporteiroBomba de calorSistema mecânico de ventilação (VMC)Cozinha equipada com:FornoPlacaExaustorMicro-ondasFrigorifico combinadoMáquina de lavar loiçaAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T3 inserido em prédio sem elevador, de arquitetura moderna em fase de construção.Este apartamento com acabamentos de qualidade, dispõe de ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico, sistemas de ventilação mecânica (VMC), oscilo batentes e vidro duplo, estores elétricos térmicos, pavimento flutuante, porta de segurança, focos embutidos no teto falso, portão automático na garagem.O imóvel está localizado a poucos minutos do centro da vila da Ericeira e da vila de Mafra, cerca de 6 km das praias da Ericeira e 35 minutos de Lisboa, devido ao fácil acesso à autoestrada.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas das plantasConclusão prevista para o 3º trimestre de 2027- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia V4 de arquitetura moderna, em fase de projeto. No rés do chão, ampla sala com cozinha, lavandaria, 1 suite. Primeiro andar: suite com closet, 2 quartos e 1 wc completo. Situada a 5 minutos da Vila de Caminha, em local calmo e ótima exposição solar. Os acabamentos podem ser escolhidos pelo comprador, uma vez que a construção ainda não iniciou. Possibilidade de fazer piscina. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária A Insuavila conta com uma equipa que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário em Portugal e é reconhecida pelos elevados padrões de qualidade no serviço e de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Aos nossos compradores, garantimos-lhe a escolha da casa adequada ao seu estilo de vida, às suas necessidades atuais e futuras e ao seu orçamento. Experiência - Confiança - Honestidade e Profissionalismo, são as bases sobre as quais o trabalho da Insuavila é construído. Esperamos por si!

Moradias novas fração 'M' - moradia duplex T 2, área 109,50 m2, varanda 12,90 m2, jardim 86,80 m2, garagem 12,2 m2 - Preço 450.000 € fração 'J' - moradia T2 - área 101,30 m2, varanda 11,20 m2, jardim 52,30 m2, garagem 12,3 m2, Preço 430.000 € Condições de Pagamento: 20% CPCV 10% conclusão da estrutura do r/c 20% conclusão da estrutura do edifício 50€ escritura do imóvel

ULTIMO T2 com Box, Modernidade e Excelente Localização em Santo António dos CavaleirosApartamento T2 com duas frentes, nascente/poente, permite a entra de luz natural todo o dia, moderno e com áreas muito bem diustribuidas, dando uma sensação de espaço e conforto em todas as divisões, localizado no bairro da Paradela, um zona em crescimento e com maior procura de Santo António dos Cavaleiros, em Loures.Data término Maio 2027Um imóvel que combina design contemporâneo, acabamentos de qualidade e uma localização ideal, perfeito para quem procura viver com conforto, tranquilidade e excelentes acessos a Lisboa.A distribuição das áreas foi cuidadosamente concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar: Ampla sala e cozinha em conceito open space com 32 m², perfeita para momentos em família e para receber amigos; Hall de acesso aos quartos com 3,25 m²; Quarto com 18,20 m² e roupeiro embutido; Suite com 16 m², complementada por uma elegante casa de banho privativa com 5 m²; Casa de banho social completa com 4 m²; Box fechada com aproximadamente 20 m².A cozinha em open space alia funcionalidade e design moderno, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos LG (ou equivalente), nomeadamente Frigorífico combinado; Forno; Placa; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa. Equipamentos que fazem a diferençaPensado para oferecer o máximo conforto durante todo o ano, este apartamento dispõe de: Ar condicionado Bosch (ou equivalente); Excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Dois roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas;O edifício conta com elevador e oferece uma box fechada com cerca de 20 m², garantindo segurança e comodidade para o estacionamento. Dispõe ainda de sistema UPS com backup de energia para o elevador de viaturas, assegurando maior fiabilidade e conforto.Inserido na tranquila zona residencial da Paradela, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que permite conciliar a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade de Lisboa.Com excelentes acessos à CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul, chegar ao centro da cidade ou a qualquer ponto da região torna-se rápido e simples.A oferta de transportes públicos é igualmente uma mais-valia, com autocarro à porta, ligação direta à estação de Metro de Odivelas e a futura Linha Violeta, que irá reforçar ainda mais a mobilidade da zona.Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, educação e lazer, incluindo: Hospital Beatriz Ângelo; IKEA Loures; Loures Shopping; Strada Outlet; Continente de Loures, a cerca de 5 minutos; Comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços.Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de construção, conforto, excelente exposição solar e uma localização com elevado potencial de valorização.Área Útil: 85 m²Valor unitário: 5058.82/€/m²Certificado Energético: ASe procura um imóvel pronto a habitar, seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.Contacte-me:Ana [email protected] Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557https://www.escadinhasdacidade.pt/   

Identificação do imóvel: ZMPT587459Apartamento T3 esquerdo no Piso 2D c/ 190m² - Nogueira, BragaLocalizado na margem sul da cidade de Braga, junto ao Hospital Privado e ao Mercadona.Com acesso direto à variante e às principais vias, incluindo a A3, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e valorização garantida.Características do Empreendimento:- Localização privilegiada, próximo de escolas, hospital, piscina, lar, creche, farmácias e diversas opções de comércio e serviços essenciais.- Ótima exposição solar (Nascente/Poente), garantindo excelente luminosidade natural.- Edifício de 7 andares, com apenas 2 frações por piso, proporcionando maior privacidade e conforto.Destaques do Apartamento:- Área total de 190m²- Localizado no Piso 2D- Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte- Três casas de banho: Casa de banho de serviço; Casa de banho completa de apoio aos quartos; Casa de banho da Suite- Sala ampla e funcional, com excelente aproveitamento de espaço- Cozinha moderna e funcional- Garagem aberta para um carro com 12,57m²Este imóvel será entregue com escritura prevista para o primeiro/segundo trimestre de 2027, oferecendo tempo e flexibilidade para um planeamento tranquilo.Construído por uma empresa sólida e experiente, este empreendimento alia qualidade, conforto e sofisticação, tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno numa localização estratégica.Agende a visita e descubra todo o potencial deste espaço!Imóvel PetFriendly3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Triplex com Vista Rio, com Yield de 6% à Venda nas Portas do Sol, Alfama - Lisboa Imóvel já arrendado por 2160€ mensais, proporcionando um retorno anual de 6,03%. Contrato de Arrendamento válido de 01/12/2024 até 30/11/2029. ---- - Área do Apartamento: 68,40 m2 - 3º Andar sem Elevador. - Renda mensal: 2160€ - Renda Anual: 25.920€ - Retorno Anual (Yield Anual): 6,03% ---- Apartamento composto por: Piso 3: - Quarto - Casa de Banho Piso 4: - Sala de Estar - Cozinha Piso 5: - Quarto O Prédio foi alvo de uma renovação total. Localização privilegiada, a 2 passos do Miradouro das Portas do Sol. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia T3 em Pedra em Balança.Localizada a 5 minutos do centro de Terras de Bouro.- Quarto suíte- Sala com mezzanine, com tetos em madeira- Totalmente virada a sul e poente- Churrasqueira- Caixilharia com vidro duplo- Pré - Instalação de aquecimento central- Espigueiro em pedra- Vistas desafogadasA VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834