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Apartamento T2 Aveiro, Glória e Vera Cruz, zona privilegiada entre a Ria e o canal de São Roque, junto a escolas, supermercados, zonas verdes, parques infantis e com bons acessos às vias rápidas. Inserido em prédio com acabamentos de qualidade superior, este apartamento tem hall de entrada, cozinha totalmente equipada com varanda, sala de estar e de jantar amplas e casa de banho completa. Na zona privativa este apartamento tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa. Está equipado com: - ar condicionado multi split, - bomba de calor com depósito para produção de aqs, - ventilação mecânicas nos wc sem janelas, - caixilharia com corte térmico e vidros duplos. O apartamento está inserido em prédio com elevador, e tem um lugar de garagem. Ideal para quem valoriza qualidade de visa e conforto! Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7437

Moradia T4 Independente a 8,5 km da NazaréDescubra esta moradia T4 independente, situada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 8,5 km da Praia da Nazaré.Implantada num lote de 1.160 m², esta propriedade distingue-se pela sua excelente combinação entre espaço, privacidade, conforto e versatilidade, oferecendo uma qualidade de vida excecional numa localização de grande procura.Com 368 m² de área bruta e 164 m² de área útil, a moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição funcional, complementada por amplas áreas exteriores e diversas estruturas de apoio.DistribuiçãoPiso principal:- Sala em open space;- 3 quartos;- 2 casas de banho;- 1 despensa;- 1 magnífica varanda, perfeitapara desfrutar de momentos de tranquilidade.Piso inferior:;- 1 cozinha com lareira;- 1 quarto;- 1 casa de banho;- 1 escritório;- 1 despensa.A existência de dois pisos permite uma utilização muito versátil da propriedade, podendo adaptar-se às necessidades de uma família numerosa, receber convidados ou criar diferentes ambientes de utilização.A moradia dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para até cinco viaturas, proporcionando não só estacionamento, mas também espaço adicional para armazenamento, equipamentos ou projetos pessoais.Exterior:O exterior é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias desta propriedade.O lote de 1.160 m² encontra-se totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança, e dispõe de portões automáticos para maior comodidade.A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar, com sol durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e agradável em toda a envolvente.No jardim encontramos diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, macieiras, figueira, limoeiro, entre outras, proporcionando um espaço natural e acolhedor.Existe ainda um furo com água nascente, canalizado para a rega do jardim e das árvores, permitindo uma utilização prática deste recurso.Para os momentos de lazer e convívio, a propriedade oferece uma agradável zona exterior equipada com churrasqueira e forno, ideal para reunir família e amigos.Dispõe ainda de:- Oficina, perfeita para trabalhos, bricolage ou projetos pessoais;- Telheiro, com espaço para guardar uma autocaravana;- Área destinada ao cultivo de uma horta;- Amplas zonas exteriores para lazer e estacionamento.Para garantir conforto nos meses mais frios, a moradia dispõe de sistema de aquecimento a gasóleo e aquecimento de águas por energia solar, uma solução que contribui para uma utilização mais eficiente dos recursos e para a redução dos custos energéticos.Localização:- A 8,5Km da Praia da Nazaré- A 15Km da Pedra do Ouro- A 11Km de Alcobaça- A 28Km de LeiriaA proximidade da Nazaré e das praias, aliada ao ambiente tranquilo e ao espaço oferecido pela propriedade, torna esta moradia uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento.  Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade!

Fantástica oportunidade de investimento em Peniche, a apenas 50 metros da Praia da Gamboa! Logo a entrada da cidade junto ao Portão de Peniche de Cima, um prédio do sec. XVIII que conta história e que está pronto para receber vida novamente. O projeto preserva a fachada clássica tradicional e prevê a construção de 8 frações habitacionais e 1 fração comercial, com possibilidade de conversão para habitação. Com duas frentes (Av. 25 de Abril e Rua da Alegria) e 3 pisos, os apartamentos do segundo e último andar oferecem vista para o mar. O projeto já está aprovado com todas as especialidades, necessitando apenas do levantamento da licença de construção. Com alta rentabilidade, é ideal tanto para revenda quanto para arrendamento, em uma das regiões mais procuradas por surfistas e turistas. Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas, hospital e transportes públicos, está a 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de campos de golfe. ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

? Terreno Industrial para Construção de Armazém com 5.914 m² , Santa Maria de Lamas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico no concelho de Santa Maria da Feira. Este terreno com afetação industrial possui 5.914 m² de área total e reúne todas as condições técnicas e de localização para a implantação de um moderno armazém industrial, pavilhão de produção, centro logístico ou complexo empresarial. Topografia favorável e frentes de estrada que facilitam o projeto de engenharia, otimizando os custos de construção e terraplanagem. Localização, Envolvência e Acessibilidades Rodoviárias Inserido no Lugar de Docins, em Santa Maria de Lamas, o imóvel encontra-se no coração do tecido empresarial do Entre Douro e Vouga, beneficiando de ligações rodoviárias privilegiadas aos principais eixos do país: • Principais Vias Rodoviárias: o A1 (Autoestrada do Norte) e A29: Nós de acesso a poucos minutos, permitindo ligações rápidas ao Porto / Vila Nova de Gaia (a cerca de 15 a 20 minutos), Aveiro e principais portos comerciais (Porto de Leixões e Aveiro). o N1 / IC2 e N223: Proximidade imediata, garantindo excelente fluidez no transporte nacional de mercadorias e circulação local. • Transportes e Serviços: Zona servida por redes de transportes públicos rodoviários e próxima de eixos ferroviários. A área envolvente conta com forte presença industrial, serviços de restauração, bancos e comércio local para apoio diário aos colaboradores. NOTAS: •Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: KWPT-037194 •Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. •Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: • Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas • Informação sobre novas casas no mercado • Apoio na pesquisa de casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se necessário) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Descubra este apartamento T2 com 70 m² de área bruta privativa, situado numa das localizações mais prestigiadas do Estoril, a poucos minutos a pé da Praia do Tamariz, do Paredão do Estoril e da estação de comboios, com ligação direta a Cascais e Lisboa. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficia de uma localização onde a procura se mantém elevada e a qualidade de vida é um dos seus maiores atrativos. A poucos minutos encontrará praias, comércio, restaurantes, supermercados, escolas, jardins e todos os serviços essenciais, além de excelentes acessos à A5. Destaques: • Localização premium no coração do Estoril • A poucos minutos da praia, do paredão e da estação de comboios • Excelente potencial de remodelação e valorização • Ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento • Próximo de comércio, serviços, restauração e zonas de lazer Distâncias a pé: Praia do Tamariz e paredão marítimo – aproximadamente 5 a 8 minutos Estação de comboios do Estoril (ligação direta a Cascais e Lisboa/Cais do Sodré) – aproximadamente 5 a 8 minutos Casino Estoril e Jardins do Casino – cerca de 8 a 10 minutos Centro do Estoril, com comércio, supermercados, restaurantes, cafés e serviços – apenas alguns minutos Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel numa das zonas mais exclusivas e procuradas da Linha de Cascais. Marque já a sua visita.

T1 BeachWalk Residences - Praia da Rocha. Os apartamentos T1 para venda no BeachWalk Residences, em plena Praia da Rocha, destacam-se pelo design moderno, conforto e qualidade construtiva. Com áreas brutas entre 57 e 65 m² e varandas entre 13 e 70 m², foram concebidos para oferecer espaços amplos, luminosos e funcionais. Interior e Acabamentos Sala e cozinha em open-space, totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Bancadas em Dekton ou pedra natural e acabamentos de excelência Varandas com zona de BBQ, ideais para refeições ao ar livre Quartos com roupeiros embutidos e iluminação LED Casas de banho com louças suspensas, base de duche em vidro, bancadas em pedra sinterizada e torneiras termostáticas Conforto e Tecnologia Ar condicionado por condutas Sistema de domótica inteligente Estores elétricos Caixilharia de corte térmico com vidros duplos Portas de alta segurança Garagem box com carregamento elétrico e arrumos privados Zonas Comuns e Lazer O condomínio oferece uma ampla zona de lazer, com: Piscina de água salgada com deck Spa com sauna e banho turco Ginásio totalmente equipado Campo de padel Parque infantil Jardins paisagísticos Portaria com receção Localização Premium Tudo isto a 2 minutos a pé da praia, entre a Marina de Portimão e Alvor, numa zona próxima de restaurantes, comércio e serviços. BeachWalk Residences - Viva o luxo e a tranquilidade da Praia da Rocha. REF.: NU_5866_C

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T2, localizado no centro de Almancil. Destaques do Imóvel: - 2 Quartos em Suíte: Privacidade e conforto absoluto, com duas suítes generosas e roupeiros embutidos. - Prédio Novo & Muita Luz: Inserido no 3.º andar de um edifício recente, destaca-se pela excelente exposição solar e pela fluidez entre a zona social e a cozinha prática e funcional. - Áreas Generosas: Conta com 99 m² de área bruta privativa, complementados por mais de 20 m² de área dependente, garantindo versatilidade e espaço extra. Localização Imbatível: Viver aqui é ter a conveniência à porta de casa. A uma curta distância a pé de todo o comércio, restauração, escolas, farmácias e serviços essenciais. Além do estilo de vida urbano e prático, o imóvel beneficia da proximidade imediata aos resorts de luxo da Quinta do Lago e Vale do Lobo com os seus campos de golfe mundialmente prestigiados e praias idílicas. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 15 minutos de carro. Potencial de Investimento: Seja para habitação própria, casa de férias no Algarve ou rentabilização através de arrendamento numa das zonas mais procuradas da região, este apartamento reúne todas as condições de valorização garantida. Contacte-nos para saber mais detalhes e marcar a sua visita! Premier Algarve

Apartamento de tipologia T3 é composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido para arrumação; - Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; - Cozinha em open-space com zona de ilha e equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, micro-ondas e bomba de calor; - Despensa para arrumos e zona de lavandaria; - Três quartos com roupeiros e sendo um deles em suite com casa de banho completa com base de duche; - Casa de banho social equipada com base de duche; - Lugar de parqueamento na cave; - Terraço com uma área de 100m2; Nota: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e variam entre as várias tipologias. Não dispensa portanto a análise de cada planta individualmente. CONSTRUÇÕES MAIS destaca-se pela sua já consolidada posição no ramo da construção habitacional e hoteleira, em várias zonas do País. Com uma vasta experiência também no ramo Imobiliário, promovemos diretamente os nossos imóveis de forma a oferecer ao cliente uma construção à sua medida, de arquitetura moderna, alta qualidade e com um valor justo.

 Moradia T3 nos Casais Novos, Alenquer - Espaço exterior, garagem e anexoEsta moradia T3 localiza-se numa das zonas mais conceituadas do concelho de Alenquer, os Casais Novos.É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior e ainda tem a possibilidade de modernizar e personalizar a seu gosto.A moradia distribui-se por dois pisos, apresentando uma organização prática e funcional. No rés-do-chão encontramos:- Sala de estar com lareira, um espaço acolhedor para os momentos de convívio em família;- Cozinha equipada;- Casa de banho;- Despensa, oferecendo uma área adicional de arrumação.No 1.º piso, encontra-se a zona mais privada da habitação:- 3 quartos (2 deles com varanda e 1 com roupeiro embutido)- 1 casa-de-banhoNo exterior, encontra-se um dos grandes pontos fortes desta moradia: espaço para usufruir e adaptar às necessidades da sua família e com possibilidade de colocar uma piscina.Dispõe ainda de:- Garagem;- Casa-de-banho de serviço;- Anexo, com diversas possibilidades de utilização: seja como espaço de arrumação, oficina, escritório...Os Casais Novos é uma zona composta apenas por moradias e os acessos a Lisboa são excelentes:- ?Cerca de 30 minutos de LisboaSe procura uma moradia T3 numa zona premium do concelho de Alenquer, esta é a oportunidade ideal.

ANG1441Descrição do Imóvel:Conjunto de 3 terrenos com área total de 12.405 m2 (7.675m2 + 2.280m2 + 2.450m2) muito bem localizados na zona da Codiceira, junto à estrada N356-1 (Azóia – Maceira), com mais de 80 metros de frente de estrada, com muito boa acessibilidade rodoviária (IC2, A1, A8, A17, A19), que podem ser vendidos em conjunto (preferencialmente) ou em separado.Encosta virada a sul, com boa exposição solar e declive moderado, totalmente em “Espaço Urbano de Baixa Densidade” que pode ser usado para construção de Habitação, Comércio, Serviços e outros compatíveis, tais como Empreendimentos Turísticos, Equipamentos de Utilização Coletiva, Armazéns, etc…Artigo 105.º do PDM (Usos)Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo:a) Usos dominantes:i) Habitação;ii) Comércio;iii) Serviços;b) Usos compatíveis:i)Estabelecimentos industriais não abrangidos por, pelo menos, um dos seguintes regimes jurídicos ou circunstâncias:(i) Regime jurídico de avaliação de impacte ambiental;(ii) Regime jurídico da prevenção e controlo integrados da poluição, a que se refere o capítulo II do regime das Emissões Industriais;(iii) Regime jurídico de prevenção de acidentes graves que envolvam substâncias perigosas;(iv) Realização de operações de gestão de resíduos que careça de vistoria prévia ao início da exploração, à luz do regime de prevenção, produção e gestão de resíduos;ii) Empreendimentos turísticos;iii) Equipamentos de utilização coletiva;iv) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;v) Armazéns;vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes;vii)Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.Artigo 106.º do PDM (Regime de edificabilidade)1 - Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte:a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; Área de utilização do edifício» – corresponde à área, abaixo ou acima da cota de soleira, medida em m2, pelo perímetro exterior das paredes exteriores destinada aos diferentes usos previstos no plano, com exclusão das áreas em sótão e em cave sem pé-direito regulamentar. A área de utilização do edifício não inclui caixas de escada e caixas de elevador, espaços exteriores cobertos não encerrados (alpendres, telheiros, terraços e varandas), e os espaços em sótão e cave com pé-direito regulamentar destinados a arrecadação, estacionamentos e áreas técnicas do edifício designadamente instalações elétricas, térmicas, de segurança, de abastecimentos de água, de incêndios, casas de máquinas de elevadores e uma sala de apoio ao condomínio; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; Área complementar do edifício - corresponde à área complementar necessária à utilização do edifício, abaixo ou acima da cota de soleira, medida em m2, destinada a caixas de escada e caixas de elevador, espaços exteriores cobertos não encerrados (alpendres, telheiros, terraços e varandas), e os espaços em sótão e cave com pé-direito regulamentar destinados a arrecadação, estacionamentos e áreas técnicas comuns do edifício designadamente instalações elétricas, térmicas, de segurança, de abastecimentos de água, de incêndios, casas de máquinas de elevadores e uma sala de apoio ao condomínio; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%.2 - Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado no n.º 1 do artigo 103.º3 - Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;b) O índice máximo de impermeabilização é de 80%;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício;d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;e) A Câmara Municipal pode com vista a minimizar o impacte visual das instalações ou atividades em causa, nas áreas envolventes, impor condicionamentos aos tipos de materiais a utilizar nas componentes que interfiram com o seu aspeto exterior, à modelação do terreno, à configuração da solução urbanística, e à implantação e configuração volumétrica, sem prejuízo da circulação de veículos de emergência;f) A faixa referida na alínea a) pode ser utilizada entre outros para estacionamento e implantação de infraestruturas técnicas, tais como vigilância, postos de transformação, e portarias;g) Laborem em período diurno, a menos que as condições de isolamento e o nível de ruido ou vibração permitam laboração noturna;h) Os estabelecimentos industriais não podem localizar-se em edifícios com uso habitacional.4 - Excetuam-se do número anterior os estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma que aprova o Sistema da Indústria Responsável, os quais devem cumprir com o n.º 1 do presente artigo.5 - As estufas devem cumprir com as seguintes regras:a) Os afastamentos laterais são os definidos a partir de qualquer dos alçados do edifício por um plano a 45º, com o mínimo de 5 metros;b) A sua implantação é proibida a menos de 5 metros da margem dos cursos de água.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Apartamento T2 inserido em empreendimento novo, pronto a habitar, ideal para quem valoriza conforto, espaço exterior e qualidade de construção. Com uma excelente organização, dispõe de cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Conta com 1 suite, 1 quarto adicional e 1 casa de banho completa de apoio. Equipado com ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para aquecimento de águas, excelente isolamento térmico e acústico e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Inclui ainda estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Dispõe de lugar de garagem para 2 viaturas e arrumos. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, modernidade e um espaço exterior único. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Moradia bi familiar toda murada com uma área útil total de 486m2. A moradia é composta por: -Garagem para dois carros -Uma churrasqueira fechada -1 casa de banho O res de chão é composto por : -4 casas de banho -1 quarto -1 possível cozinha -1 sala ampla onde poderá fazer mais 1 ou 2 quartos O primeiro andar é composto por : -3 quartos com roupeiros embutidos -1 casa de banho -1 cozinhas e 1 dispensa -1 zona de refeições -1 sala -1 terraço com excelente exposição solar nascente/poente -1 dos quartos tem varanda Janelas em pvc vidro duplo . Poderá acrescentar um terceiro espaço de habitação ou anexo . A moradia tem boa exposição solar, esta perto de todos os serviços, de comércios, autocarros e escolas e numa zona calma. Renovada recentemente e em excelentes condições. Este poderá ser um bom investimento pelas áreas amplas e também pelo espaço exterior onde poderá reunir toda a família. Aceita se permuta por apartamento localizado no Algarve. Localização: A16 minutos de Torres Vedras, a 12 minutos da Lourinhã, a 10 minutos dos acessos à auto estrada A8. A 45 minutos de Lisboa. Perto das praias. Venha conhecer!

TROFA PREMIUM | Apartamentos T1 e T3 O futuro da habitação começa aqui. A Trofa destaca-se como uma cidade em forte expansão, onde o crescimento urbano se conjuga com a tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. Localizada de forma estratégica entre Porto e Braga, beneficia de excelentes acessos rodoviários e ferroviários, assumindo-se cada vez mais como um polo de referência para viver, trabalhar e investir. É neste cenário de evolução contínua que surge o Trofa Premium, um empreendimento residencial de linhas modernas e conceito inovador, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e um investimento seguro com elevado potencial de valorização. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o projeto foi concebido para redefinir o conceito de habitação moderna. Os espaços destacam-se pelo design funcional, pela luminosidade natural e pela integração de soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a sustentabilidade. As frações, de tipologias T1 e T3, foram cuidadosamente desenhadas para responder às exigências da vida atual, proporcionando ambientes equilibrados, práticos e visualmente distintos. O Trofa Premium não é apenas um lugar para viver é uma afirmação de estilo de vida. Um conceito pensado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento numa das zonas mais promissoras do norte do país. Trofa Premium é onde o presente encontra o futuro da habitação. A construção Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e são cerca de ano e meio para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T2 Composto por 2 suítes e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T2 no 5º andar ESQ TRÁS Este moderno T2 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser colocado na sala e nos quartos da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Sala Multiusos disponível para os condóminos. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1, T2 e T3 a partir de 240.000,00€ até 635,000.00 € Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte

Apartamento T3 Moderno com, Estacionamento e Acabamentos de Qualidade Este magnífico apartamento T3 distingue-se pelo seu design contemporâneo, luminosidade e acabamentos de topo. Características principais: 3 quartos, sendo um em suíte 2 casas de banho completas Sala ampla em open space com cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Vidros duplos com corte térmico e caixilharia em alumínio de alta qualidade Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para aquecimento de águas Conforto e conveniência: 1 lugar de estacionamento na cave Carregador para veículos elétricos Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, eficiência energética e elegância, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. Localizado no centro de Almancil, oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Almancil é um destino muito procurado, especialmente por quem valoriza acessibilidade e um estilo de vida moderno. O empreendimento está rodeado por bastantes comodidades, incluindo lojas locais, restaurantes requintados, cafés e o supermercado Apolónia, conhecido pela sua seleção gourmet. As famílias vão apreciar a proximidade à Nobel International School, enquanto os amantes de golfe e praia podem alcançar os renomados resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo em apenas alguns minutos de carro. Este empreendimento é composto por 16 apartamentos e 2 espaços de escritórios modernos, oferecendo conforto contemporâneo e funcionalidade. O terraço no topo do edifício é um refúgio idílico, ideal para desfrutar do sol durante todo o ano ou para relaxar com uma bebida ao final da tarde.

? Apartamento T3 Novo | 117m² | Rua da Ribeira – Rinchoa Descubra este magnífico apartamento T3 novo, com 114 m² de área bruta, localizado na Rua da Ribeira, na tranquila e residencial zona da Rinchoa. Um imóvel com excelente exposição solar, acabamentos modernos e de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, eficiência e boa localização. ✨ Destaques do Imóvel: Construção moderna com paredes exteriores duplas e isolamento térmico Caixilharia em PVC ou alumínio lacado, com vidros duplos e estores elétricos Pavimento flutuante no hall, sala e quartos Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, móveis lacados ou em melamina, tampo em pedra e faixa decorativa entre móveis Sem gás – funcionamento totalmente elétrico com aquecimento de águas por bomba de calor Casas de banho com bases de duche com resguardo, loiças Sanitana, móveis e banheiras Banhoazis, torneiras Grohe Pré-instalação de ar condicionado e roupeiros embutidos Porta blindada de alta segurança Tetos falsos em pladur com iluminação embutida em várias divisões ? Edifício: 2 elevadores Garagem com lugares amplos Varanda Zonas comuns com acabamentos em pedra ou mosaico ? Localização: Situado numa zona calma e de fácil acesso, com transportes públicos (comboio e autocarros) nas proximidades. A minutos do Alegro Sintra, escolas, comércio local, serviços e espaços verdes. Ótima ligação à IC19, A16 e CREL. ✅ Ideal para famílias ou como investimento ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Ao visitar este apartamento vai encontrar tranquilidade, bom gosto na escolha dos materiais e na qualidade. A sala tem uma área de 40 m2, com acesso a uma varanda ampla onde poderá colocar uma mesa e fazer as suas refeições com vista desafogada. Cozinha 18 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos marca Siemens. Tem varanda.  Temos áreas generosas, os quartos vão de 12 m2 a 28 m2 com roupeiros embutidos lacados a branco.  Suite tem uma excelente área 18 m2, closet 4,84 m2, wc c/ 6,93 m2 . Box c/ 22 m2  Estes apartamentos estão em construção a previsão Dezembro 2023 .  Fotos andar modelo.  Nesta urbanização temos espaços verdes e um parque infantil.  Temos hipermercado perto, escola primária, farmácia a 5 minutos. 

DL26-54. . Duplex Invertido na Avenida da República: Espaço, Luz e Exclusividade. . Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, de tipologia invertida, situado num dos eixos mais dinâmicos e prestigiados de Vila Nova de Gaia. Localizado no 9.º andar de um edifício de referência de 2008 com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela excelente exposição solar a Poente, garantindo uma luminosidade natural irrepreensível durante toda a tarde.. . Localização Privilegiada. Viver na Avenida da República é ter a cidade aos seus pés. Situado estrategicamente junto ao emblemático espaço "O Gato Comeu-te a Língua", este apartamento beneficia de uma centralidade ímpar:. . Acessibilidade: Metro e transportes à porta.. Serviços: Comércio tradicional, ginásios, farmácias e restauração de renome.. Conveniência: Proximidade imediata ao El Corte Ingles e aos principais acessos rodoviários.. . Distribuição Funcional e Inteligente. A configuração em duplex invertido permite uma separação perfeita entre a área social e a zona de descanso, privilegiando a privacidade e o conforto.. . Piso Superior (Entrada e Área Social):. Sala Comum: Um espaço amplo e banhado por luz natural.. Cozinha: Totalmente equipada, com acesso a uma prática marquise.. WC de Serviço: Prático e funcional para receber visitas.. . Piso Inferior (Zona Privativa):. 1 Suite: O seu refúgio particular, com casa de banho privativa.. 2 Quartos: Quartos com excelentes áreas e roupeiros.. 1 Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos.. . Detalhes Técnicos. Ano de Construção: 2008. Andar: 9.º (últimos andares do edifício). Orientação Solar: Poente. . Este é o imóvel ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana vibrante e o conforto de uma casa moderna e bem distribuída.

Identificação do imóvel: ZMPT593331Apartamento T2 de origem com 99 m² de área bruta privativa, no 8.º andar de um prédio com 2 elevadores, construído em 1997 em Carnaxide.É o último piso de habitação do edifício e cada andar tem apenas duas frações, o que se nota no sossego e na privacidade do dia a dia.Com 99 m² para duas assoalhadas mais sala, as divisões têm outra dimensão, e há espaço para organizar a casa de acordo com as necessidades de cada família.A escola secundária fica junto ao prédio, e o comércio, os serviços e os transportes públicos estão a uma curta distância a pé, o que permite resolver a maior parte das rotinas sem recorrer ao carro.Para quem se desloca diariamente, os acessos às principais vias ficam próximos e fazem a ligação a Lisboa, Cascais e Sintra.A 15 minutos fica o Jamor, com os percursos junto ao rio, as zonas verdes e as instalações desportivas do Centro Desportivo Nacional, um espaço que acompanha quem corre, anda de bicicleta ou simplesmente gosta de passar o fim de semana ao ar livre com a família.Terei todo o gosto em apresentar-lhe o imóvel numa visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este fantástico apartamento T2 conta com uma sala e cozinha em open space, dois quartos, uma casa-de-banho e uma varanda. Os espaços comuns incluem uma garagem com lugares de estacionamento, pátio interior com acesso comum. Com um design moderno e funcional, cada ambiente foi concebido para refletir conforto, durabilidade, elegância e qualidade. Proporciona a comodidade de viver numa zona residencial central e tranquila, a uma curta distância a pé de comércio, restaurantes e cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. O edifício fica na proximidade de pontos centrais e relevantes tais como: estação de metro Carolina Michaelis (750 m), Polo Universitário do Porto (2,7 Km), Hospital de Santo António (3,1 km), Casa da Música (2,3 Km), Ribeira do Porto (3,6 Km), Porto Office Park - POP (2,4 Km), acesso à VCI (1,2 Km). Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A3/A4 e A1).