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Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina, Jardim e Campo de Jogos – Francelos Apartamento situado no último piso de um condomínio fechado em Francelos, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao mar e dos principais serviços. Inserido num condomínio com jardins, piscina e campo de jogos, este apartamento distingue-se pelas suas áreas exteriores privativas, com varanda e terraço com 26 m2, proporcionando um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A distribuição interior é funcional e pensada para o conforto familiar. A zona social, com acesso directo ao terraço e virada a nascente, é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, apoiada por 1 WC e lavandaria. A cozinha encontra-se equipada com forno, exaustor e máquina de lavar louça. A área privada, virada a poente, é constituída por três quartos, incluindo uma suite com closet e acesso a varanda, um quarto e um escritório, que poderá facilmente ser adaptado a quarto ou outro espaço de trabalho. Dispõe ainda de duas casas de banho, sendo uma integrada na suite e outra de apoio aos restantes quartos. O apartamento oferece diversas soluções de conforto, nomeadamente ar condicionado na sala, radiadores cerâmicos nos quartos e piso radiante no escritório. Os quartos possuem caixilharia dupla, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A sala e o escritório dispõem de caixilharia simples com vidro duplo. Os quartos estão equipados com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O pavimento em parquet confere ao apartamento um ambiente acolhedor e elegante. O imóvel dispõe de lugar de garagem na cave, proporcionando maior comodidade e segurança para o estacionamento, bem como de arrumos privativos na cave, perfeitos para guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos ou outros bens. Localizado em Francelos, Vila Nova de Gaia, o imóvel encontra-se numa zona residencial tranquila e muito procurada, que combina a serenidade de uma área predominantemente habitacional com a proximidade do litoral. A localização permite usufruir da proximidade das praias de Francelos (15 a 20 minutos a pé), proporcionando um estilo de vida descontraído junto ao mar. A Praia de Francelos é uma das referências da zona, encontrando-se também nas proximidades outras praias do litoral de Vila Nova de Gaia. Francelos dispõe de uma boa oferta de comércio e serviços, com supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços de proximidade. Entre as opções de comércio local encontra-se o Continente Bom Dia Francelos (15 minutos a pé), na Avenida de Francelos. Para quem valoriza os transportes públicos, o Apeadeiro de Francelos (5 minutos a pé), servido pela Linha do Norte, constitui uma importante mais-valia, permitindo ligações ferroviárias para diferentes pontos da região. A zona beneficia igualmente de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A29 e A44, com ligação à A1 e à rede viária do Grande Porto. A proximidade de escolas e equipamentos de serviços torna esta localização particularmente interessante para famílias. A Escola Básica de Francelos encontra-se na zona e o comércio e serviços essenciais estão a curta distância. Francelos é, assim, uma localização que alia a tranquilidade de viver numa zona residencial à proximidade da praia, comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, constituindo uma excelente opção para residência permanente ou para quem procura qualidade de vida junto ao mar. ;ID RE/MAX: 123551193-29

Este novo empreendimento na Madalena, em Vila Nova de Gaia, oferece uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da região. Composto por 60 frações nas tipologias T1, T2 e T3, apresenta um design moderno e sofisticado, com acabamentos de luxo que asseguram elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizado a apenas 500 metros da Praia da Madalena, este projeto combina uma localização privilegiada com acessos práticos. A 5 minutos de carro do Continente/Pingo Doce/ Lidl, a 7 minutos de carro do El Corte Inglês, a 10 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, é a escolha perfeita para quem valoriza proximidade a tudo o que é essencial, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Localizado numa zona em crescimento contínuo, o projeto apresenta apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade e uma excelente acessibilidade a serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia. AC´S COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA SIEMENS COZINHA OPEN SPACE ESPAÇOS VERDES NA ENVOLVÊNCIA DOS BLOCOS VARANDAS AMPLAS EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR SALAS AMPLAS LUGAR DE GARAGEM PRIVATIVO COM CARREGAMENTO ELÉTRICO FLUTUANTE VINÍLICO POR TODO O APARTAMENTO LOUÇA SUSPENSA

Cercal do Alentejo - Litoral AlentejanoUma Moradia pensada para viver com tranquilidade, conforto e espaço.Num cenário onde a serenidade do Alentejo se cruza com a comodidade de uma Habitação moderna, encontra esta elegante moradia V3 inserida num condominio privado com Piscina, no Cercal do Alentejo.Uma propriedade que se distingue pelo equilibrio entre privacidade, funcionalidade e qualidade de vida, ideal tanto para residençia permanente como para momentos de descanso em familia.UM INTERIOR QUE CONVIDA A FICARNo piso 0, a zona social foi pensada para proporcionar conforto e convivencia.A sala de estar, acolhedora e luminosa, dispõe de lareira com recuperador de calor, criando um ambiente especialmente agradável nos meses mais frios.A cozinha totalmente equipada, de linhas funcionais e contemporâneas, integra-se naturalmente no dia a dia da casa.Este piso conta ainda com casa de banho completa e acesso direto ao exterior, onde o logradouro e o terraço permitem criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente.PRIVACIDADE NO PISO SUPERIORO piso 1 é dedicado á área privada da habitação.A suite principal destaca-se pelo conforto e pela sua relação priviligiada com o exterior, dispondo de closet, casa de banho completa e terraço privativo.Os dois quartos adicionais apresentam boa exposição solar, oferecendo espaços versáteis para familia, hóspedes, escritório ou outras necessidades .Uma varanda com vista desafogada completa este piso, reforça a sensação de espaço e ligação á envolvente.MAIS DO QUE UMA CASAAqui, o conforto não termina á porta de casa.O condomínio disponibiliza um conjunto de espaços comuns pensados para tornar o quotidiano mais agradável:-Piscina, perfeita para os dias quentes do Alentejo;-Jardim cuidado, ideal para momentos de descanso;-Espaço de festas e convívio, pensado para receber família e amigos.Para maior comodidade, a moradia dispõe ainda de garagem privativa para duas viaturas com portão elétrico.O PRIVILÉGIO DE VIVER NO CERCALViver no Cercal do Alentejo é escolher um ritmo diferente.É ter a tranquilidade de uma vila alentejana, a proximidade da natureza e o charme de uma região cada vez mais procurada por quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e bem-estar.Esta moradia reune precisamente esses atributos: um espaço privado, confortável e funcional, integrado num ambiente tranquilo e pensado para desfrutar.UMA CASA PARA VIVER.UM LUGAR PARA DESFRUTAR.Moradia V3-Condomínio Privado-Piscina-Jardim-Garagem para duas viaturas-Terraços-Varandas-Cercal do Alentejo.Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura uma forma de viver.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa a Gás;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vidros Duplos

Apartamento T3 para venda na Urbanização Alto dos Moinhos Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Urbanização Alto dos Moinhos, pensado para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, que oferecem excelente arrumação; Casas de banho equipadas com bases de duche, funcionais e elegantes; Ar condicionado, para maior conforto em todas as estações; Estores elétricos e aspiração central, que trazem praticidade ao dia a dia. Este apartamento conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver numa zona tranquila, moderna e bem servida de acessos. ;ID RE/MAX: 125121208-43

NOVO NO MERCADOEncantadora moradia geminada de 2 quartos em Vila Golfemar – Vista para o campo de golfe, lago e mar.Situada no prestigiado condomínio Vila Golfemar, esta encantadora moradia geminada de 2 quartos goza de uma localização privilegiada num ambiente residencial tranquilo, rodeada pelos campos de golfe do Vale do Milho.Oferecendo uma excelente combinação de espaço, segurança e localização, esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.O condomínio beneficia de jardins comuns bem cuidados, uma piscina comum e estacionamento exterior, criando um ambiente relaxante e seguro, perfeito para viver durante todo o ano ou para um estilo de vida prático e seguro.A propriedade goza de uma vista magnífica, com um jardim privado e um terraço espaçoso com vistas deslumbrantes para o campo de golfe, lago e mar ao longe. A sua orientação este-oeste permite a entrada do sol da manhã e a apreciação do pôr-do-sol, enquanto o terraço parcialmente sombreado proporciona um conforto bem-vindo durante os meses mais quentes.Na frente da propriedade, um encantador jardim com suculentas e um acolhedor espaço para sentar oferece o local perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço. Uma varanda coberta conduz ao hall de entrada, onde se revela a prática planta.O alojamento inclui uma cozinha totalmente equipada com uma área de secagem adjacente, um WC e uma sala de estar e jantar em plano aberto, luminosa e completa com ar condicionado e lareira para os meses mais frios. O terraço coberto oferece vistas agradáveis ​​para o campo de golfe e para o lago, com vista para o mar ao longe.Uma escada em espiral leva ao piso inferior, onde encontrará dois quartos espaçosos, ambos com vista para o jardim privado. O quarto principal possui uma casa de banho privativa, enquanto uma casa de banho social separada e um prático depósito completam este piso.Idealmente localizada para desfrutar do melhor do estilo de vida do Algarve, a propriedade oferece excelentes acessos a uma vasta gama de comodidades locais. O centro de Carvoeiro e todas as comodidades encontram-se a uma curta distância de carro, enquanto o Campo de Golfe Vale do Milho e uma seleção de restaurantes podem ser alcançados a pé. A Praia de Centeanes também fica a uma agradável caminhada de 10 minutos.A Escola Internacional do Algarve e os campos de golfe de Gramacho e Vale da Pinta encontram-se a 10 minutos de carro. A vila de Lagoa fica a 5 km da propriedade e o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 40 minutos.Uma fantástica oportunidade para adquirir uma espaçosa moradia geminada numa das zonas residenciais mais procuradas de Carvoeiro.Distâncias (aprox.):Carvoeiro: 3 kmPraia mais próxima: 1,5 kmComércio: 800 mGolfe: n/dAeroporto: 60 kmAs características e equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre o vendedor e o comprador.

Apresenta-se este acolhedor apartamento T2 localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, em Campolide, na tranquila Rua da Calçada dos Mestres. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços. Características: - Sala ampla e luminosa - Dois quartos - Cozinha funcional - Boa exposição solar Inserido num bairro com forte carácter residencial, beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso ao centro da cidade, às Amoreiras e às principais vias rodoviárias. Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e zonas verdes. Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, combinando tranquilidade, centralidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e agende já a sua visita. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia Independente de Grande Dimensão a 5 km de Tomar Apresentamos esta imponente moradia independente, situada a apenas 5 km da cidade de Tomar, inserida num ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma área bruta de construção de 754 m² e 369 m² de área privativa, esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela construção robusta e pelo enorme potencial de personalização, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa ou a projetos diferenciadores. Distribuição dos Pisos Rés-do-chão: • Hall de entrada amplo e elegante; • Espaço preparado para jardim interior; • Sala de estar com acesso a varanda corrida; • Sala de jantar luminosa; • Cozinha (não equipada); • Duas suites, uma delas com closet, ambas com varanda; • Casa de banho de serviço; • Magnífica escadaria em pedra de acesso ao piso superiores. Primeiro andar: • Dois quartos com varanda corrida; • Divisão preparada para escritório ou closet; • Casa de banho; • Várias divisões destinadas a arrumos. Cave: • Garagem de grandes dimensões, com capacidade para vários veículos; • Cozinha; • Casa de banho; • Arrumos; • Casa das máquinas; • Portões automáticos. Características e Conforto: • Aquecimento por piso radiante; • Estores elétricos; • Vidros duplos; • Aspiração central; • Pré-instalação de ar condicionado; • Vídeo porteiro; • Portões automatizados; • Construção sólida e de qualidade, em excelente estado de conservação. Exterior: Inserida num lote com cerca de 1.240 m², dispõe de logradouro com árvores e espaço suficiente para criar um jardim de lazer, zona de convívio ou até uma piscina, usufruindo da tranquilidade e das vistas desafogadas. Localização: Situada numa aldeia calma, com bons acessos, a poucos minutos do centro de Tomar — cidade histórica, rica em património, comércio, serviços, escolas e qualidade de vida. ✨ Uma moradia única pela sua dimensão, potencial e localização, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade à cidade. Venha descobrir o excelente potencial da sua nova casa de sonho! Quem somos? Somos uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA. Criada em França em 2008, nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. - O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho. - Cada cliente é tratado de forma personalizada. - O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes. - Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade. Está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel. - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado. - Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados) - Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda. - Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda. #ref: 774408

Casa Rural 'Villa Augusta', localizada em ambiente rural, calmo, na aldeia de Couto Esteves, concelho de Sever do Vouga (região de Aveiro), Decorada com muito gosto e cuidado, de acordo com o tipo de imóvel e uso do mesmo Pessoas de mobilidade reduzida, têm acessibilidade total, interior e exterior à moradia Composta: Sala de Estar c/ salamandra Sala de Jantar Cozinha mobilada e equipada 3 suites +1 casa de banho Possui ar condicionado no 1º andar e aquecimento central a pellets Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Exterior: Terraço com churrasqueira coberta, Zona de refeições no exterior PISCINA de espelho de 1ox5 metros SPA WC Mesa de Ténis Campo Poli-desportivo Mini-golfe, no green, com 7 buracos Zona de relva de dimensão generosa Água própria Esta propriedade encontra-se situada em local sobranceiro à Barragem de COUTO ESTEVES/RIBEIRADIO É dotada de excelentes paisagens, que além da sua beleza natural, convidam à calma e relaxamento

Terreno/Lote de construção com 367 m2, situado na Rua Alípio de Oliveira muito próximo da Estrada Nacional da Póvoa de Varzim, perto de comércio ,serviços e escolas . Bons acessos Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho num lugar calmo e sossegado. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia Nova T3 | Totalmente Equipada e MobiladaApresentamos esta moradia , pensada ao detalhe para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, esta casa destaca-se pelos excelente acabamentos de luxo e uma decoração exclusiva;Três quartos espaçosos,, uma zona social ampla e acolhedora, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pronta a usar. Permitindo uma mudança imediata, sem preocupações adicionais.No Piso RES-DO-CHAO, a moradia e composta por:- Garagem;- Lavandaria; - Sala de estar;- Cozinha;- Logradouro;No PISO SUPEIOR:- Três Quartos;- Uma suíte;- WC completo;- Duas varandas;- Aquecimento por Ventilo-Conventores;- Caixilharia rotura térmica;- Pré-instalação Painéis solares;Visite esta moradia de luxo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Aspiração Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Frigorífico;Isolamento Térmico;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Aspiração Central;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

T4 no quinto e último andar, terraço com 35m2 e box para dois carros. Este fabuloso apartamento é inserido em edificio com construção em tijolo e betão armado, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superiores, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno. Destaque para as carecteristicas: - Pavimento sala e quartos multicamadas em madeira Carvalho - Pavimento e paredes dos sanitários : cerâmica Love, série Nest - Cozinha com móveis com acabamentos Lux, com tampo Quartz Compact, equipada com forno, placa, exaustor, frigorìfico e máquina de lavar louça - Aquecimento central - Aquecimento águas sanitárias : painéis solares com caldeira a gás - Caixilharia em aluminio com vidro duplo - Porta de segurança - Video porteiro De excelente localização, próximo dos principais serviços, vias de comunicação e oferta comercial. Junto ao Jardim Soares dos Reis, a cinco minutos da estação do metro Joáo de Deus e a cinco minutos do El Corte Inglês. Conclusão da obra : Março de 2021

Terreno com 4.275 m2 em Águas Santas no concelho da Maia. Fica próximo da auto estrada A4, estação de comboio e parque urbano de Ermesinde. O terreno é de construção e situa-se numa zona calma e com excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia V4 com quatro frentes e dois pisos, situada em Folhadela, a apenas 5 minutos do centro de Vila Real. Destaque para as áreas generosas, excelente exposição solar e terreno envolvente, dispondo ainda de garagem com capacidade para quatro carros. Pela sua configuração, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para ser transformado em duas habitações independentes, cada uma com entrada própria. Ambos os pisos dispõem de cozinha, sala e casa de banho completa, sendo que o superior integra quatro quartos e o inferior oferece um espaço em bruto já preparado para dois quartos.

Identificação do imóvel: ZMPT592541Oportunidade de investimento ou habitação própria numa urbanização nova e em plena expansão em Loures.O edifício é composto por 4 pisos habitacionais (apenas 2 frações por piso) e 2 pisos de estacionamento subterrâneo, garantindo baixa densidade residencial e maior privacidade.Localizado estrategicamente a 3 minutos da zona comercial de Loures e a 2,5 km do Hospital Beatriz Ângelo, o imóvel beneficiará diretamente da futura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa (Metro Ligeiro de Superfície), que ligará Loures a Odivelas (interface com a Linha Amarela), assegurando um elevado potencial de valorização imobiliária.Distribuição Espacial e Áreas:- Área Social: Sala e cozinha em conceito open space com áreas amplas entre 32 m² e 42 m², com iluminação natural otimizada e acesso direto à varanda.- Tipologia T3: 1 Suíte (17 m²) com closet e instalação sanitária (IS) completa, 2 quartos (12 m² cada) com varanda comum. Total de 3 IS (suíte, apoio aos quartos e social).- Tipologia T2: 1 Suíte com closet, 1 quarto (ambos com acesso a varanda) e 2 IS completas.- Estacionamento: 1 Garagem fechada (BOX) por fração, localizada no piso -1 ou -2.Especificações Técnicas e Acabamentos:- Climatização: Sistema de Ar Condicionado BOSCH (ou equivalente).- Cozinha: Equipamento integral com eletrodomésticos LG (ou equivalente) — placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Bancada em Silestone (ou equivalente) ou pedra natural. Móveis lacados.- Isolamentos: Paredes exteriores duplas (tijolo 11cm + caixa de ar 6cm com isolamento Wallmate + tijolo interior 15cm). Tetos falsos com isolamento acústico em lã de rocha e betão celular sobre a placa.- Caixilharia e Serralharia: Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo e corte térmico. Estores elétricos com isolamento térmico. Porta de entrada blindada de alta segurança.- Pavimentos e Carpintarias: Pavimento flutuante estratificado/laminado Egger Aqua+ (apto para zonas húmidas: salas, quartos, cozinhas e IS). Carpintaria interior em branco com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas. Roupeiros embutidos com portas de abrir (opção de portas de correr).- Instalações Sanitárias: Louças sanitárias suspensas, móveis sob medida com espelho incluído e resguardos de duche integrados.- Eficiência Energética (Classe A+): Painéis solares termossifão com resistência elétrica para aquecimento de águas sanitárias (T3: 300L / T2: 200L). Iluminação integral LED.- Mobilidade Elétrica e Infraestrutura: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos conectada diretamente ao quadro da fração. Elevador de viaturas equipado com sistema de backup de energia (UPS). Videoporteiro eletrónico.Dados de Execução:- Previsão de Conclusão da Obra: 3.º Trimestre de 2027.Na ZOME, disponibilizamos toda a documentação técnica, plantas e mapas de acabamentos detalhados para apoiar a sua análise e decisão de investimento.Contacte-nos para agendamento de reunião técnica ou visita ao local.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582752Descrição do imóvel:Apartamento T2 novo em ValbomLocalização e envolvente:Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros). Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.Prédio:Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2Principais características:- apartamento T2- edifício em construção (novo)- 2 frentes- suite- sala e cozinha em open-space- varanda e terraços- lugar de estacionamento (23,00m2) e arrumo (4,00m2)Zona Social:- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;- cozinha em “open space” (9,50m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)- instalação sanitária (2,90m2);Zona Privada- suite (15,50m2) , com closet, ligação a terraço e instalação sanitária completa (5,50m2);- quarto (11,50m2), ligação a terraço e com roupeiro embutido;- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;Zona Exterior- varanda (14,00m2) com ligação a logradouro (35m2)- terraço (16,00m2)Outras características e valências:- zonas ajardinadas nas áreas comuns;- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;- pisos em granito, pico fino;- guarda corpos em ferro lacado forja;- soco e platibandas, revestidas a granito;- muros em geral, com acabamento pintado;- tomada eléctrica na varanda;- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;- ar condicionado;- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;- carpintaria lacada;- tectos falsos em Pladur;- paredes em gesso projectada;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus susapensa;- bases de duche (opção de banheira na suite)- resguardos em vidro;- armários suspensos (lavatórios)- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça- móveis da cozinha lacados, alto brilho- tampo em quartz brnaco;- bomba de calor (varanda);NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às terças-feirasPontos de interesse:- a 800m do Estádio Municipal De Valbom- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade- a 1,0km da marginal do rio Douro- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além- a 2,7km do Estádio do Dragão- a 2,9km do ALDI Valbom- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa- a 4,0km do ALAMEDA Shopping- a 6,4km do MERCADONA GondomarTransportes e acessos:- a 1,7km da ponte do Freixo- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)- a 11,3km da ponte da Arrábida- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas:- Área bruta: 96,0000 m²- Área exterior: 65,0000 m²- Estacionamento: 23,0000 m²- Arrumo: 4,0000 m²Outros valores:- Valor do condomínio: por determinar (mensal);- Valor do IMI: por determinar (anual)NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T0 inserido em Edifício histórico na Rua Fernandes Tomás, no coração da baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares.. . O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do mercado do Bolhão.. . As estações de Metro da Trindade encontra-se a menos de 5 minutos a pé.. As principais linhas de autocarros do Porto tem origem na Avenida dos Aliados, a 5 minutos.. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce e muitas mercearias gourmet, e na zona existem vários restaurantes de cozinha nacional e internacional.. . Marque a sua visita!

Localizada na Rua das Arroteias, na Areosa, esta moradia em banda de tipologia T3 destaca-se pelo seu equilíbrio entre centralidade e a tranquilidade que a sua família merece. Ideal tanto para habitação própria permanente (podendo modernizar ao seu gosto) como para investimento, transformável em 2 a 3 apartamentos T1. Características do imóvel: - Tipologia T3 em banda - Espaço exterior nas traseiras - logradouro com 44 m2 - Sala - Cozinha equipada - 3 quartos - 3 wc’s - Garagem - 2 a 3 carros - Orientação solar: Este - Oeste Situada na Areosa, uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade ao Porto, nó de acessos (VCI/Circunvalação), transportes públicos, comércio, serviços e polo universitário. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita! Pontos de interesse/serviços/transportes: - 65 metros Academia Ramos Pinto - 130 metros Colégio da Areosa - 150 metros Mercado da Areosa - 190 metros Autocarros Areosa (Feira) 5M -701-702-703 - 220 metros Adega Regional da Areosa - 250 metros Continente Bom Dia Areosa - 290 metros Rotunda dos Bombeiros Voluntários - 300 metros Farmácia das Oliveiras -380 metros Acesso N12 N105 VCI -450 metros Lidl Areosa -700 metros Estádio Municipal de Pedrouços -880 metros Escola Básica e Secundária de Pedrouços Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento T2 com Box, Modernidade e Excelente Localização Bairro da Paradela  Santo António dos CavaleirosApartamento T2 com duas frentes, nascente/poente, permite a entra de luz natural todo o dia, moderno e com áreas muito bem diustribuidas, dando uma sensação de espaço e conforto em todas as divisões, localizado no bairro da Paradela, um zona em crescimento e com maior procura de Santo António dos Cavaleiros, em Loures.Data término Maio 2027Um imóvel que combina design contemporâneo, acabamentos de qualidade e uma localização ideal, perfeito para quem procura viver com conforto, tranquilidade e excelentes acessos a Lisboa.A distribuição das áreas foi cuidadosamente concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar: Ampla sala e cozinha em conceito open space com 32 m², perfeita para momentos em família e para receber amigos; Hall de acesso aos quartos com 3,25 m²; Quarto com 18,20 m² e roupeiro embutido; Suite com 16 m², complementada por uma elegante casa de banho privativa com 5 m²; Casa de banho social completa com 4 m²; Box fechada com aproximadamente 20 m².A cozinha em open space alia funcionalidade e design moderno, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos LG (ou equivalente), nomeadamente Frigorífico combinado; Forno; Placa; Exaustor; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Máquina de lavar roupa. Equipamentos que fazem a diferençaPensado para oferecer o máximo conforto durante todo o ano, este apartamento dispõe de: Ar condicionado Bosch (ou equivalente); Excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Dois roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas;O edifício conta com elevador e oferece uma box fechada com cerca de 20 m², garantindo segurança e comodidade para o estacionamento. Dispõe ainda de sistema UPS com backup de energia para o elevador de viaturas, assegurando maior fiabilidade e conforto.Inserido na tranquila zona residencial da Paradela, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que permite conciliar a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade de Lisboa.Com excelentes acessos à CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul, chegar ao centro da cidade ou a qualquer ponto da região torna-se rápido e simples.A oferta de transportes públicos é igualmente uma mais-valia, com autocarro à porta, ligação direta à estação de Metro de Odivelas e a futura Linha Violeta, que irá reforçar ainda mais a mobilidade da zona.Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços, educação e lazer, incluindo: Hospital Beatriz Ângelo; IKEA Loures; Loures Shopping; Strada Outlet; Continente de Loures, a cerca de 5 minutos; Comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços.Este é o apartamento ideal para quem procura qualidade de construção, conforto, excelente exposição solar e uma localização com elevado potencial de valorização.Área Útil: 88 m²Valor unitário:4886.36/€/m²Certificado Energético: ASe procura um imóvel pronto a habitar, seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder.Contacte-me:Ana [email protected] Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557https://www.escadinhasdacidade.pt/   

Apresentamos esta fantástica quintinha situada no Bárrio, concelho de Alcobaça, composta por uma moradia T3+2, anexo e terreno com pinhal, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. Esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e funcional, com um encantador estilo rústico e áreas generosas em todas as divisões. A sala, ampla e luminosa, beneficia de caixilharia em PVC com vidro duplo, proporcionando um excelente conforto térmico ao longo de todo o ano. Os quartos são espaçosos, incluindo uma suíte confortável e bem equipada, bem como um armário/closet com ótima distribuição. No sótão, encontra ainda dois quartos adicionais, uma sala e uma casa de banho completa, oferecendo privacidade e versatilidade — ideal para receber visitas ou criar um espaço independente para os mais jovens da família. No exterior, a propriedade convida a desfrutar de agradáveis momentos de lazer. O alpendre e a churrasqueira fechada criam o ambiente perfeito para convívios em família ou entre amigos. Conta ainda com um telheiro que poderá ser utilizado como garagem ou zona de arrumação, acrescentando funcionalidade a este espaço rural totalmente vedado. A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona calma e rodeada pela natureza, mas com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, incluindo a autoestrada. Nas proximidades encontrará diversos serviços essenciais, como escolas, farmácias, supermercados, bancos e hospitais, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Esta é uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente familiar harmonioso. Venha descobrir este refúgio encantador no coração da natureza. Marque já a sua visita!

Moradia T3 com logradouro e excelente exposição solar, situada em Paúl, Torres Vedras, numa tranquila zona oeste. A apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, 15 minutos da Praia de Santa Cruz e cerca de 30 minutos de Lisboa. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de qualidade. Conta com 2 suites, quartos com roupeiros embutidos, mais duas casas de banho, lavandaria e uma ampla sala em conceito open space, ideal para momentos em família ou convívio. Inserida numa aldeia com boas acessibilidades e comodidades, incluindo transportes públicos, escola, infantário, complexo desportivo e restaurantes. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Venha conhecer! A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.