166912 Imóveis - Portugal

Apartamento T1 localizado na primeira linha da praia de Vila do Conde, numa das zonas mais procuradas da cidade.. Com uma excelente exposição e vista sobre o mar, reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. A área social é composta por sala e cozinha em open space, totalmente equipada, com acesso a amplas varandas que proporcionam uma agradável ligação ao exterior. Características: Vista mar Varandas amplas Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Sistema de domótica Sistema de videovigilância CCTV Zona lounge Ginásio equipado Garagem privativa Equipamentos: Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Painel tátil de controlo com aplicação móvel Porta de segurança Iluminação LED de elevada eficiência Portão de garagem automático com comando à distância Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no lugar de estacionamento Uma opção ideal para quem procura viver junto ao mar, com conforto, tecnologia e uma localização privilegiada.

Visite a página do Empreendimento Legacy Living: https://legacyliving.pt/O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde.Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade.ApartamentosT1, T2 e T3 - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - GaragemOs apartamentos do Legacy Living são uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias.O edifício Legacy Living, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins.Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado.CARACTERÍSTICAS GERAIS• Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil;• Espaços ajardinados no perímetro do edifício;• Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada;• Facilidades nas zonas comuns do edifício:   - Wi-Fi   - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.)   - Ginásio   - Sistema de videovigilância• 34 Frações no total:   - 5 unidades T1 (área média 75 m²)   - 3 unidades T2 (área média 115 m²)   - 8 unidades T3 (área média 150 m²)• Lugares de estacionamento previstos por Fração:   - T1 com 1 estacionamento   - T2 com 2 estacionamentos   - T3 com 3 estacionamentos• Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² C.ACABAMENTOSEXTERIORES• Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton (ou equivalente)• Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente)• Guardas em vidro laminado• Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente)• Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmicoZONAS COMUNSRÉS-DO-CHÃO• Pavimento – Dekton (ou equivalente)• Revestimento – Painéis ripados de MDF folheado a madeira• Teto - Painéis ripados de MDF folheado a madeiraHALL DE PISOS• Pavimento – Dekton (ou equivalente)• Revestimento – Dekton (ou equivalente)• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pinturaGINÁSIO• Pavimento – Borracha de Alta Densidade com características acústicas• Parede – Pintura e espelhos• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pinturaGARAGEM• Pavimento – Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente• Parede – Betão aparente• Teto - Betão aparenteFRAÇÕESSALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS• Pavimento – Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente)• Revestimento – Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura• Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linhoCOZINHA• Armários - MDF folheado a madeira envernizada• Eletrodomésticos:   - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente)   - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça• Balcão/ilha – Dekton (ou equivalente)INSTALAÇÕES SANITÁRIAS• Pavimento – Dekton (ou equivalente)• Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga• Peças Sanitárias – Suspensas de 1ª gama• Misturadoras – de 1ª gama• Armários – suspenso em MDF folheado a madeira e tampo em Dekton (ou equivalente)LAVANDARIA• Pavimento – Dekton (ou equivalente)• Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga• Misturadora – de 1ª gama• Armários - MDF lacado com tampo em Dekton (ou equivalente)• Cuba Lava-Roupa – aço inox de 1ª gamaCLIMATIZAÇÃO/AQS• Sistema de pavimento radiante hidráulico• Bomba de Calor• Pré-Instalação de Ar-CondicionadoDOMÓTICA• Painel tátil de controlo geral e app• Sistema de videovigilância CCTV na zona de entradaCONFIGURAÇÕES GERAIS• Porta de segurança nas entradas das frações• Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira• Ferragens de 1ª gama• Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada• Iluminação com tecnologia LED• Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações• Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre)• Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância• Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamentoCondições de Pagamento:• 60% na assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda• 40% na Escritura (previsão Nov/Dez 2026)Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

1ª linha de mar Vila do Conde - Empreendimento de 34 apartamentos T1, T2, T3 com lugares de garagem e arrumos. Uma oportunidade única de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

O edifício, Legacy Living, é um empreendimento de luxo situado na Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Está localizado na primeira linha de praia. Dispõe de apartamentos nas tipologias T1 e T2, todos com lugar de estacionamento. Este apartamento T1, no R/C e orientado a Nascente, tem Sala e cozinha em open-space, usufruindo de muita luz natural. O edifício está em construção, tendo a estrutura já executada, prevê-se a conclusão no 2.º trimestre 2026. Facilidades nas zonas comuns do edifício: Wi-Fi, Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.)- Ginásio e Sistema de videovigilância na zona da entrada do edifício. • Lugares de estacionamento previstos por Fração: T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos. Acabamentos Exteriores: Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton• Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton• Guardas em vidro laminado• Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton. • Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo, com vidro duplo Saint-Gobain, adequado a especificações técnicas de estudo térmico. Acabamentos das zonas comuns: RÉS-DO-CHÃO: Pavimento – Dekton • Revestimento – Painéis ripados de MDF folheado a madeira• Teto - Painéis ripados de MDF folheado a madeira. HALL DE PISOS: Pavimento – Dekton • Revestimento – Dekton• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura. GINÁSIO: Pavimento – Borracha de Alta Densidade c om características acústicas• Parede – Pintura e espelhos• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura. GARAGEM: Pavimento – Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente• Parede – Betão aparente• Teto - Betão aparente. ACABAMENTOS nas FRAÇÕES: SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS: Pavimento – Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho. Revestimento – Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura. Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA: Armários - MDF folheado a madeira envernizada• Eletrodomésticos:- Embutidos, marca Bosch- Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça• Balcão/ilha – Dekton. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Pavimento – Dekton• Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga• Peças Sanitárias – Suspensas de 1ª gama• Misturadoras – de 1ª gama• Armários – suspenso em MDF folheado a madeira e tampo em Dekton. LAVANDARIA• Pavimento – Dekton • Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga• Misturadora – de 1ª gama• Armários - MDF lacado com tampo em Dekton • Cuba Lava-Roupa – aço inox de 1ª gama. CLIMATIZAÇÃO/AQS: Sistema de pavimento radiante hidráulico• Bomba de Calor• Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA: Painel tátil de controlo geral e app• Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS: • Porta de segurança nas entradas das frações. • Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. • Ferragens de 1ª gama. • Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada. • Iluminação com tecnologia LED. • Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular, nas frações. • Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre). • Portão de garagem Hormman com motor elétrico e comando à distância. • Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento.

Novo empreendimento exclusivo de apartamentos na cidade de Vila do Conde, situado na primeira linha de mar. Com acabamentos de luxo e com uma vista imperdível, promete mudar a forma como vive o seu dia a dia e o regressar a casa. Além de todo conforto, bem-estar e a comodidade em todos os ambientes que vai proporcionar, também está inserido num ambiente de referência com muita proximidade às escolas e a serviços de alta qualidade. Neste empreendimento desfrute de um espaço verde, da praia e de uma área familiar nunca antes vista. **Imagens ilustrativas ***Consulte disponibilidades e tabela de preços O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T1 com 69m2 de área bruta privativa num novo empreendimento em Vila do Conde. Implantado na Avenida do Brasil, em Vila do Conde, é um empreendimento de nova construção com localização privilegiada na frente atlântica, a poucos metros da praia e da marginal. A cidade, conhecida pela sua qualidade de vida, pelo equilíbrio entre o ambiente costeiro e a proximidade a serviços urbanos, e pela sua identidade histórica e cultural, oferece o contexto ideal para este projeto. O edifício foi concebido pelos arquitetos Manuel Maia Gomes e João Martins, numa linguagem contemporânea e de identidade marcante para o local. A implantação foi cuidadosamente estudada para garantir que todas as frações beneficiam de luz natural e de vista desafogada sobre o mar, sem comprometer o conforto térmico interior. O empreendimento é composto por 34 frações distribuídas por 6 pisos, nas tipologias T1, T2 e T3. O conceito de design assenta numa seleção criteriosa de materiais nobres, com forte presença de madeira, Dekton e betão aparente, criando interiores sofisticados e de caráter atemporal. As salas e cozinhas em open space reforçam a fluidez dos espaços e a relação visual com o exterior. Os quartos foram pensados para maximizar o conforto e a amplitude, com armários embutidos em painéis de madeira e instalações sanitárias de elevado padrão estético e funcional. As varandas, com áreas entre 15 m² e 120 m², prolongam naturalmente o espaço de vida para o exterior. Em termos de equipamentos, cada fração inclui pavimento radiante hidráulico, bomba de calor e sistema VRF de ar-condicionado. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens embutidos, placa de indução com exaustor integrado e balcão em Dekton. A caixilharia é da marca Cortizo com vidro duplo Saint-Gobain, adequada às exigências do estudo térmico. O sistema de domótica com painel tátil e app permite o controlo geral da fração, complementado por videovigilância CCTV na entrada. O edifício dispõe de ginásio, espaço polivalente para uso dos condóminos, jardins perimetrais e Wi-Fi nas zonas comuns. O estacionamento está integrado no empreendimento, com lugar de garagem incluído para T1, dois lugares para T2 e três para T3, todos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Vila do Conde combina de forma singular a qualidade de vida costeira com a proximidade a serviços, comércio e equipamentos de referência. O acesso à A28 permite chegar ao Porto em cerca de 20 minutos e ao aeroporto Francisco Sá Carneiro em tempo equivalente. A cidade dispõe de escolas públicas e privadas de referência, Centro de Saúde, Hospital, comércio local e grandes superfícies. A frente de mar oferece ciclovia, percursos pedestres e equipamentos desportivos ao ar livre. A oferta cultural inclui o Festival Internacional de Curtas-Metragens, a Feira de Artesanato e um vasto património histórico com o Mosteiro de Santa Clara e o Forte de São João Baptista. Um empreendimento que merece ser descoberto ao detalhe a visita fala por si.

O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Estes apartamentos, disponíveis para venda nas tipologias T1, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade. Os apartamentos são uma oportunidade única de desfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias. No verão, a cidade ganha uma nova energia e as praias enchem-se de cor e alegria. À noite, na sua janela, pode ver o mar povoado com as luzes das pequenas embarcações de pesca que se confundem com o reflexo das estrelas. Nas estações do ano mais frias, a cidade está mais calma e poderá viver no conforto e tranquilidade que a mesma lhe oferece. O edifício Legacy Living, com uma identidade arquitetónica única e marcante para o local, foi idealizado pelo arquiteto Vilacondense Manuel Maia Gomes em coautoria com o arquiteto João Martins. Tirando o máximo partido da vista desafogada sobre o mar, a implantação da edificação foi cuidadosamente estudada para que todas as frações sejam inundadas pela luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivência do seu interior seja afetado.

Vila do Conde - frente ao mar Novo Empreendimento em construção, composto por 6 pisos de habitação + garagens. habitações T1 - T2 e T3, para venda. Construção de elevado requinte e excelentes acabamentos. Estes apartamentos, T1, T2 e T3, são das últimas oportunidades de investimento na primeira linha da praia desta cidade. Da principais características podemos destacar: Vista mar Varandas Sala e cozinha em open space, cozinhas equipadas Domótica Videovigilância Zona lounge Ginásio Garagem Sistema de pavimento radiante hidráulico Bomba de Calor Pré-Instalação de Ar-Condicionado Painel tátil de controlo geral e app Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada Porta de segurança nas entradas das frações Iluminação com tecnologia LED . Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Frações disponíveis: Piso 1 --- T1 c/ 75 m2 --- 442.500 € R/C --- T1 c/ 91,30 m2 --- 490.600 € R/C --- T1 c/ 68,70 m2 --- 405.330 € Para mais informações, contacte o escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Vista Mar Varandas Sala e Cozinha em Open Space Domótica Vídeo Vigilância Zona Lounge Ginásio Garagem

Uma das últimas oportunidades de investimento na 1ª linha da praia em Vila do Conde, este apartamento inserido num luxuoso empreendimento transmite-lhe uma sensação de renascer todos os dias. Edifício equipado com Wi-fi nas zonas comuns, espaço polivalente para eventos privados dos moradores, zona lounge/bar, ginásio, videovigilância e rampa de acesso a mobilidade reduzida.No apartamento, para além dos materiais luxuosos, temos instalação de domótica com app, sistema de pavimento radiante hidraulico, bomba de calor, pré. instalação de ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos Bosh, balcão/ilha, suite e wc de serviço. Pré-instalação independente para carregamento de veiculos elétricos no lugar de estacionamento.

Bem-vindo ao Legacy Living, o seu refúgio de luxo na deslumbrante Avenida do Brasil, Vila do Conde!Seja parte de uma comunidade exclusiva onde o requinte se encontra com a comodidade. Apresentamos-lhe o nosso mais recente empreendimento: um impressionante apartamento T1, em construção, com 75 m² de elegância e conforto.Este oásis de tranquilidade dispõe de uma suíte luxuosa, duas casas de banho, uma sala de estar e jantar ampla e convidativa, uma cozinha moderna e funcional, além de uma garagem privativa para o seu veículo, proporcionando-lhe a segurança e o conforto que merece.No Legacy Living, a vista para o mar é apenas o começo de uma experiência verdadeiramente excecional. Cada detalhe foi meticulosamente concebido para maximizar as vistas panorâmicas e inundar os espaços interiores com luz natural, criando uma atmosfera de serenidade e harmonia.Além das características únicas do seu novo lar, desfrute de uma série de comodidades e serviços exclusivos, tais como:Varandas espaçosas para desfrutar da brisa do oceano;Tecnologia de domótica para um controlo inteligente do ambiente;Vigilância por vídeo para uma segurança adicional;Um elegante espaço lounge para momentos de descontração;Um ginásio totalmente equipado para manter um estilo de vida saudável;Estacionamento seguro na garagem, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O Legacy Living oferece uma arquitetura singular que se destaca na paisagem, criando uma verdadeira obra-prima que reflete o estilo de vida exclusivo dos seus residentes.Com uma localização privilegiada e acesso a facilidades nas zonas comuns do edifício, como Wi-Fi, espaço polivalente para eventos privados, e muito mais, o Legacy Living é mais do que um lar - é uma promessa de um estilo de vida sofisticado e sem igual.Não perca esta oportunidade única de investimento em Vila do Conde. Entre em contacto agora mesmo e reserve o seu lugar no Legacy Living, onde o luxo encontra a serenidade à beira-mar. Os acabamentos de alta qualidade complementam o design requintado do Legacy Living: (EXTERIORES) Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton (ou equivalente) Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) Guardas em vidro laminado Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente) Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil: Espaços ajardinados no perímetro do edifício; Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância 34 Frações no total: - 10 unidades T1 (área média 75 m²) - 8 unidades T2 (área média 115 m²) - 16 unidades T3 (área média 150 m²) Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamentos Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² Configurações Gerais: Porta de segurança nas entradas das frações Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira Ferragens de 1ª gama Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada Iluminação com tecnologia LED Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Vistas - Vista mar; Vista praia; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Este novo e moderno T3 está inserido num empreendimento em Condomínio fechado.  Estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A29 e A44.Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia!Ótimas condições de pagamento.Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância.O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno.Aqui, qualidade de vida é prioridade.Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você:Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno.Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento.Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado.Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas.Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos.Principais Acabamentos:PAREDES INTERIORESEstuque pintado na cor brancaPAVIMENTOSSoalho em madeira de sucupira, na sala e nos quartos;Pavimento cerâmico nos WCPavimento cerâmico na cozinhaPORTASPorta de acesso às frações de SegurançaPortas interiores com acabamento lacadoCASAS DE BANHOParedes em estuqueParedes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de DucheArmários em MDF com 1 ou 2 gavetasLoiças suspensasCozinhasPavimento cerâmicoTeto falsosTampo em SilestoneCozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG"Combinado de frigorífico e congelador embutidoPlaca de induçãoForno multifunçõesExaustor com grelha de exaustorMicro-ondas integrávelMáquina de lava-louça de embutirMáquina de lavar e secar roupaArmários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadoresVARANDAS | TERRAÇOSPavimento cerâmicoSistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor brancaGuarda de varanda em Betão BrancoOUTROSRoupeiros embutidos lacado a brancoSistema de estores em alumínio cor cinza a través de rolo motorizado com comando elétrico;Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores;Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétricaNão perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar do Paraíso! Contacte-nos agora para mais informações.

Apresentamos um sofisticado apartamento T3, pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada, onde o conforto, a privacidade e a qualidade se encontram em perfeita harmonia. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este apartamento destaca-se pelos espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e uma ligação privilegiada com a envolvente. A zona social foi concebida para momentos de convívio e bem-estar, enquanto os três quartos proporcionam o conforto e a privacidade necessários para toda a família. Inserido num ambiente tranquilo e exclusivo, é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida distinto, rodeado de natureza e com elevados padrões de qualidade. Um T3 pensado para viver com espaço, conforto e exclusividade. Para mais informações contacte a Lascasas Real Estate.

T2 em Arcozelo: Miramar GardensSituado na prestigiada freguesia de Arcozelo, em Vila Nova de Gaia, o empreendimento Miramar Gardens representa o ápice do conforto contemporâneo. A apenas 10 km do Porto, esta propriedade foi desenhada pela Golden Hour Real Estate para quem procura sofisticação urbana e proximidade ao oceano.Espaço Social e Living Open Space de Design: Uma área de 28,56m² onde a sala de estar e a cozinha se fundem num ambiente amplo e funcional. Outdoor Experience: Um magnífico jardim privativo de 58,28 m² e um terraço de 27,09 m², ideais para momentos de lazer.Zona Privada de Quartos Suíte Master: Um refúgio de tranquilidade com áreas generosas e acabamentos de excelência. Quarto Secundário: Espaçoso e versátil, mantendo a privacidade necessária à área de descanso.Instalações Sanitárias Casas de Banho: O imóvel dispõe de 2 casas de banho completas, equipadas com materiais nobres e acabamentos de alta gama.Lifestyle e Comodidades Bem-estar: Acesso a ginásio privativo, estacionamento coberto e proximidade ao Miramar Golf Club e aos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo.

Apartamento T2 Miramar GardensO Miramar Gardens reflete um novo padrão de habitação em Vila Nova de Gaia, onde a arquitetura contemporânea se funde com a serenidade da costa atlântica. Este apartamento T2 foi meticulosamente planeado para oferecer um quotidiano pautado pelo conforto e pelo contacto direto com a natureza.O coração da residência é uma zona social em open space com 28,55 m², onde a cozinha de design funcional flui naturalmente para a sala de estar, criando um ambiente amplo e iluminado. Esta área prolonga-se para o exterior através de uma varanda de 18,12 m², um espaço privado ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Na zona íntima, o imóvel dispõe de uma suite e um quarto adicional, servidos por duas casas de banho completas com acabamentos de alta qualidade.O condomínio complementa a experiência residencial com um ginásio privativo e lugar de garagem. Localizado a apenas 10 km do centro do Porto, o Miramar Gardens permite desfrutar da proximidade ao Miramar Golf Club e às praias da região, com o apoio dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo. Conectividade e qualidade de vida definem esta proposta exclusiva da Golden Hour Real Estate.

MORADIA GEMINADA – CONDOMINIO GOLF DO MONTADO (PALMELA) Aproveite este enquadramento único, e venha conhecer esta moradia geminada inserida no Condominio Golf do Montado, que conta com garagem privativa, jardim, piscina comum e segurança 24h. A moradia é composta por 3 pisos. Na cave encontra-se o espaço destinado à garagem e à arrecadação com aproximadamente 46 m2, com acesso interior à casa. No piso térreo está a cozinha totalmente equipada, uma instalação sanitária social e uma sala comum, com aproximadamente 26m2, com lareira, com escada de acesso ao piso superior e com um pequeno terraço, com vista para a piscina. No piso superior temos uma suite com varanda, com aproximadamente 20 m2, um segundo quarto com 14,4 m2 e uma instalação sanitária. A casa possui aquecimento central, aspiração central, e todos os quartos possuem roupeiros embutidos. Todas as janelas e portas são de caixilharias PVC e vidro duplo. O ambiente descontraído que o Condominio proporciona, e a sua integração com o campo de golf e com o seu grande lago e sobreiros, proporcionam momentos de lazer e de qualidade de vida, que promovem hábitos saudáveis, seja através dos passeios ao ar livre, seja pelo contato com a natureza, pela prática de desportos. A região de Palmela é reconhecida pela sua tradição vinicula de conceituados vinhos e pela sua gastronomia e diversidade de produtos regionais. Localiza-se apenas a 30 minutos de lisboa, a 15 minutos de Troia, e a 20 minutos da Serra da Arrábida, com as suas belíssimas praias. Para mais informações não hesite em contactar-nos.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.    EN SEMI-DETACHED HOUSE - CONDOMINIUM GOLF DO MONTADO (PALMELA) Take advantage of this unique setting, and come and see this semi-detached house located in the Condominio Golf do Montado, which has a private garage, garden and communal pool.  The villa comprises 3 floors. In the basement is the space for the garage and storage room with approximately 46 m2, with interior access to the house. On the ground floor there is a fully equipped kitchen, a social bathroom and a common room, with approximately 26m2, with a fireplace, with a staircase leading to the upper floor and a small terrace, overlooking the pool. On the top floor we have a suite with a balcony, with approximately 20 m2, a second bedroom with 14.4 m2 and a toilet. The house has central heating, central vacuum, and all rooms have built-in wardrobes. All windows and doors are PVC window frames and double glazing. The relaxed atmosphere that the Condominium provides, and its integration with the golf course and its large lake and cork trees, provide moments of leisure and quality of life, which promote healthy habits, whether through walks in the open air, or through contact with nature, through the practice of sports. The region of Palmela is recognized for its winemaking tradition of renowned wines and for its gastronomy and diversity of regional products. It is located just 30 minutes from Lisbon, 15 minutes from Troia, and 20 minutes from Serra da Arrábida, with its beautiful beaches. Come and see this fantastic condominium.   We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.    FR   MAISON JUMELÉE - CONDOMINIUM GOLF DO MONTADO (PALMELA) Profitez de ce cadre unique et venez voir cette maison jumelée située dans le Condominio Golf do Montado, qui dispose d'un garage privé, d'un jardin et d'une piscine commune.   La villa comprend 3 étages. Au sous-sol se trouve l'espace pour le garage et le débarras d'environ 46 m2, avec accès intérieur à la maison. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine entièrement équipée, une salle de bain sociale et une salle commune, d'environ 26m2, avec une cheminée, avec un escalier menant à l'étage supérieur et une petite terrasse, donnant sur la piscine. Au dernier étage, nous avons une suite avec balcon d'environ 20 m2, une deuxième chambre de 14,4 m2 et des toilettes.   La maison dispose du chauffage central, d'un aspirateur central et toutes les chambres ont des armoires encastrées. Toutes les fenêtres et les portes sont des cadres de fenêtres en PVC et du double vitrage. L'atmosphère détendue qu'offre la Copropriété, et son intégration avec le terrain de golf et son grand lac et ses chênes-lièges, offrent des moments de loisirs et de qualité de vie, qui favorisent de saines habitudes, que ce soit par des promenades en plein air, ou par le contact avec la nature, par la pratique de sports.   La région de Palmela est reconnue pour sa tradition viticole de vins renommés et pour sa gastronomie et la diversité des produits régionaux.   Il est situé à seulement 30 minutes de Lisbonne, 15 minutes de Troia et 20 minutes de Serra da Arrábida, avec ses belles plages.  Venez voir cette fantastique copropriété.     Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse d'acheter ou de vendre votre propriété.     ;ID RE/MAX: 126261147-6

Conjunto de 3 Apartamentos Recentemente Renovados com Pátio Exterior no Centro de Alcácer do Sal A apenas 7 minutos a pé do Largo Luís de Camões e do Rio Sado. O imóvel é composto por dois apartamentos no rés-do-chão e um no primeiro andar, todos com entradas independentes para a rua e número de polícia próprio. R/C 1: Pequeno T1 de 25m², com duas divisões: sala/quarto e kitchenette (sem mobiliário nem equipamentos), casa de banho com duche e acesso a um pátio exterior de cerca de 60m² com areia, estilo praia, com duche exterior. Decorado de forma moderna e minimalista, com cores suaves, pensado para refletir a proximidade das praias e da Comporta. Possui duas entradas: uma pela porta principal para a rua e outra por portão independente. R/C 2: T1 de 55m², com sala, cozinha equipada, quarto e casa de banho com duche. Destaca-se o teto abobadado em tijolo antigo, restaurado, que combina charme tradicional com conforto contemporâneo. 1º Andar: T1 de 55m² com sala, cozinha equipada, quarto com closet, casa de banho com duche e arrumos. Inclui um pequeno pátio exterior com mesa e cadeiras. Apresenta pé direito elevado (~4m), teto em madeira, muita luz natural e decoração minimalista. O Rio Sado transforma esta pequena e pacata cidade num refúgio tranquilo, a apenas 1 hora de Lisboa e cerca de 30 minutos das praias da Comporta. A proximidade destes apartamentos ao rio e ao centro da cidade faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento. A mobília está incluída no preço total do negócio.

Venha conhecer este excelente apartamento T2 situado em Linda-a-Velha, no concelho de Oeiras. Destaca-se pela sua fantástica luminosidade natural ao longo de todo o dia, beneficiando de uma excelente orientação solar Nascente/Poente. Esta característica proporciona uma luz única e agradável em todas as divisões, tornando o apartamento especialmente acolhedor, confortável e convidativo. Características do apartamento Totalmente renovado: Um espaço moderno, funcional e pronto a habitar, sem necessidade de obras. Dois quartos: Ambos com boas áreas e pavimento em madeira/taco renovado. Sala com varanda: Espaçosa e luminosa, com vista para um agradável jardim. Cozinha espaçosa e equipada: Dispõe dos principais eletrodomésticos necessários para o dia a dia. Casa de banho renovada: Moderna e funcional. Despensa: Um espaço muito prático para organização e arrumação diária. Janelas novas: Caixilharia em alumínio, com sistema oscilobatente e vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Arrecadação individual: Espaço privado de arrumação no prédio, ideal para manter a habitação mais organizada. Edifício O apartamento situa-se no 2.º andar de um prédio familiar, sem elevador, muito bem cuidado. Em 2025, foram realizadas obras de manutenção e beneficiação do edifício, incluindo pintura das paredes exteriores, renovação e impermeabilização, trabalhos de manutenção no telhado e limpeza geral das áreas comuns. Uma localização onde pode fazer tudo a pé A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Aqui, pode simplificar o seu dia a dia e deixar o carro estacionado, beneficiando ainda de estacionamento público gratuito junto ao prédio. A cerca de 100 metros do Lidl. A aproximadamente 250 metros do Continente, comércio e zona de restauração. Envolvente com comércio local, serviços, farmácias, cafés e escolas, tudo a curta distância. Estádio Nacional do Jamor: a poucos minutos a pé, com excelentes condições para a prática de desporto, caminhadas e atividades ao ar livre, além do complexo de piscinas e campos de ténis. Proximidade de Algés: a cerca de 15 minutos a pé da zona ribeirinha e do centro de Algés, permitindo fácil acesso à estação de comboios da Linha de Cascais, bem como a uma vasta oferta cultural, comercial e gastronómica. Excelentes acessos rodoviários: ligação rápida à A5 e à Avenida Marginal. Transportes públicos: vasta rede de transportes nas proximidades, com ligações a Lisboa e aos restantes pontos do concelho de Oeiras. Uma excelente oportunidade para viver ou investir Este apartamento reúne luminosidade, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e familiar, mas com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer à porta. Uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 renovado, pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas do concelho de Oeiras.

Espaços...na sua vida! ~ **** RESERVADO***** Apostando no conforto e funcionalidade, apresentamos o mais recente projeto imobiliário na freguesia de S. João da Talha. Com localização privilegiada a nível da exposição solar (nascente/poente) e na vista sobre o Rio Tejo que representa o fator de distinção do prédio. A sua localização beneficia ainda de uma localização privilegiada a nível rodoviário, com a proximidade do acesso à A1 , bem como o novo ramal de saída da Bobadela. Características: Apartamentos com grande luminosidade e grande funcionalidade ao nível das divisões e equipamentos que dispõe. Este prédio é destinado exclusivamente a habitação, mas conquista pelo inteligente aproveitamento de espaço e dando assim maior resposta a necessidade de habitação na zona. Beneficia ainda de estacionamento privativo, bem como de zona interior comum para aproveitamento social. Interiores Encontramos uma zona social e de descanso, bem equilibrada a nível de áreas e facilidade de acesso, com quartos com roupeiro embutidos, tetos falsos com iluminação de Led, todas as divisões, encontram-se interligadas para maior fluez de movimentos. A nível de acabamentos, é distinto com aplicação dos mais recentes materiais de revestimento de pavimento e paredes, privilegiando os tons neutros e naturais, como a madeira e a pedra.. Encontramos cozinhas perfeitamente equipadas e por todo o apartamento, vários elementos de distinção, como zona de lavandaria em alguns apartamentos. O prédio encontra-se em fase de construção e está prevista a sua finalização para Setembro de 2026. Parqueamento para uma viatura! FOTOS PROJECTO 3D DO ANDAR TIPO TIPOLOGIA T2. Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar !