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Imagine viver a apenas minutos das icónicas praias da Balaia e Santa Eulália, numa moradia onde a serenidade e o conforto se unem de forma harmoniosa. Esta magnífica moradia T5, totalmente renovada, está inserida num generoso terreno de 1.955 m², proporcionando um ambiente de exclusividade e bem-estar em plena natureza. Com um design contemporâneo e repleto de luz natural, esta propriedade destaca-se pela sua elegância e funcionalidade. No rés-do-chão, encontra uma ampla sala de estar e jantar com ligação direta à piscina, criando uma envolvente perfeita para momentos de lazer e convívio, onde o interior e o exterior se fundem de forma fluida. A cozinha, moderna e totalmente equipada, é ideal para quem aprecia cozinhar com estilo e praticidade. Ainda neste piso, um quarto em suite oferece conforto e privacidade aos seus convidados, além de um segundo quarto e uma casa de banho de apoio. No piso inferior, três espaçosos quartos em suite, todos com acesso direto ao jardim, garantem um ambiente íntimo e relaxante. Dispõe ainda de zona de arrumos e lavandaria, assegurando total funcionalidade ao dia a dia. O exterior foi cuidadosamente desenhado para valorizar o contacto com a natureza. O jardim, bem cuidado e pontuado por árvores de fruto, convida ao descanso e à contemplação. A piscina privativa, envolta por uma atmosfera tranquila, é perfeita para os dias solarengos do Algarve, complementada por uma área de barbecue ideal para entretenimento ao ar livre. O acesso à propriedade faz-se por portão automático, com espaço para estacionar várias viaturas em segurança e conforto. Localizada numa zona residencial calma, a escassos 3 minutos de comércio, serviços e comodidades, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Aqui, o mar, a natureza e a qualidade de vida encontram-se em perfeita sintonia. Permita-se viver esta experiência única. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apartamento T2 com 104m², varanda de 28m², inserido num novo empreendimento que redefine a arte de viver com sofisticação e conforto na costa de Cascais.Situado na primeira linha da marginal de Cascais, junto à praia de Carcavelos, este projeto promete um estilo de vida sem precedentes.Conta com uma coleção exclusiva de 116 apartamentos, de T1 a T4, incluindo 8 penthouses com piscinas privativas no rooftop com vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico.Acrescem 67 quartos de hotel 5 estrelas, com a garantia de qualidade e segurança da marca Hilton.Pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, os residentes beneficiarão de um vasto leque de serviços e amenidades como por exemplo:- Serviços 5 estrelas Hilton Hotel- Quatro Restaurantes e um Bar- Um Centro de Bem-Estar, SPA completo, Banho Turco, Duche Vichy e Salas de Massagem- Ginásio equipado- Kids Club- Piscinas: exterior e interior- Salas de reunião- Estacionamento com valet parking- Segurança e concierge 24hO projeto de arquitetura por Samuel Torres de Carvalho aliado ao design de interiores assinado por Nicholas Stoupas da Twenty2 Degrees, refletem a harmonia perfeita entre o conforto e o respeito pelo ambiente.Comprometido com a excelência e sustentabilidade, possui também a certificação LEED Gold Level.Esta localização, junto à praia de Carcavelos, está na iminência de vir a ser a região de Portugal com maior desenvolvimento imobiliário nos próximos anos.Adicionalmente, a possibilidade de explorar os apartamentos pela Hilton enquanto não estão a ser utilizados, oferece uma oportunidade única de investimento e estilo de vida.Pensado para oferecer o máximo de conforto e satisfação. Um investimento sólido na sua nova casa de sonhos, à beira-mar.Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Vende-se TERRENO para CONSTRUÇÃO EM ALTURA de 3 pisos+1 Localizado em Lourosa, próximo do centro, enquadrado no NÍVEL 2.**, com 3.700m2 de área total. A área coberta para construção é de 1.966m2. - Está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 5.057m2, também inserido no NÍVEL 2. **Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005. Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref Interna: 1455A

Ando Living Comporta House | Villa privada com piscina No coração da Comporta, um dos destinos mais exclusivos de Portugal, encontra-se esta magnífica villa integrada no Ando Living Comporta House, um empreendimento composto por apenas 16 villas privadas, rodeadas por natureza, pinhal e tranquilidade. Inserida num amplo lote com cerca de 2.120 m² de jardins privados, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de luxo discreto, onde a arquitetura contemporânea se funde com a identidade natural da Comporta. A villa apresenta generosas áreas interiores e exteriores, com 376 m² de área total de construção, incluindo 169 m² no piso térreo e 108 m² de cave. No exterior, destaca-se um amplo terraço de 99 m², deck de 217 m² e piscina privada de 30 m², criando o ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida descontraído da região. A propriedade dispõe ainda de espaços de estar e lazer cuidadosamente pensados, cozinha, quartos, casas de banho, áreas de apoio e cozinha exterior, distribuídos entre o piso térreo e a cave. A planta confirma também a existência de espaços exteriores generosos e uma piscina privada. Mais do que uma residência de luxo, esta propriedade apresenta uma vertente de investimento, beneficiando de licença turística e de gestão profissional pela Ando Living. O proprietário pode usufruir da villa durante os períodos pretendidos e, nos restantes, beneficiar da exploração turística profissional, sem a necessidade de gerir diretamente a operação. O modelo de exploração prevê uma rentabilidade variável estimada em cerca de 4,5% líquidos de custos operacionais, dependendo da utilização e do desempenho da unidade. A localização permite combinar privacidade e natureza com a proximidade das praias, restaurantes e principais pontos de interesse da Comporta, mantendo Lisboa a cerca de uma hora de distância. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma segunda residência de elevado padrão com potencial de rentabilidade, num dos destinos imobiliários mais exclusivos de Portugal. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita privada a esta villa exclusiva na Comporta.

Moradia de luxo no Arco da Calheta, isolada, localizada numa zona de excelência, onde o conforto se alia ao requinte e à tranquilidade.Com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade distingue-se pelas suas amplas áreas interiores, cuidadosamente distribuídas para proporcionar bem-estar e funcionalidade.A moradia dispõe de uma piscina convidativa, perfeita para momentos de lazer e convívio, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar durante todo o dia.A localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e às belas praias da região, num ambiente sereno e acolhedor.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, modernidade e exclusividade no coração da Calheta.Marque já a sua visita! 

Apartamento T3 com 166m², área exterior de 154m² e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado.Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade.Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto.Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços.O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos.Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente.A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Apartamento T3 com 166 m2, área exterior de 154 m2 e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado. Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade. Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços. O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos. Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente. A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Este deslumbrante apartamento T3 está situado no 5.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma generosa área bruta privativa de 166 m², varandas espaçosas com uma área total de 55 m² e um terraço exclusivo no último piso com vistas panorâmicas. Um dos principais destaques desta propriedade é a sua piscina privada. A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Ref: 3338-V7UAM Excelente Moradia / Quinta, área de terreno com 14.600 m2, piscina e acesso a Barragem Composta por: Piso 0 - Hall Entrada, sala, sala de jantar, cozinha, despensa, wc social, lavandaria, estendal / marquise, ginásio, garagem, garrafeira, arrumos, master suite, clouset, quarto / Sala de brinquedos, wc social, 4 suites; Piso 1- Hall, 1 suite, sala de cinema, escritórios, wc social, varandas Equipamentos: - Casa assente em lage ventilada para controlo de humidades e infiltrações; -Caixilharia em alumínio escovado, com vidros triplos no piso térreo contra intrusão; -Interruptores em alumínio escovado em todas as divisões; - Painéis solares termodinâmicos sunaitec seguidores solares; - Caldeira a gasóleo; - Circulador de águas quentes com temporizador de forma a diminuir o desperdício energético; - Deposito do gasóleo fora da habitação em zona de fácil acesso para enchimento; - Gás fora da habitação; - Depósitos de 500 e 1000 litros de água para aquecimentos. O deposito de 1000 litros recolhe o excesso e calor e pode servir para aquecer o piso radiante ou em alternativa a piscina; - Piso radiante uponor na casa com exceção apenas da área do ginásio, lavandaria, garagem, adega e arrecadação; - Controladores para todas as divisões moveis de forma a poder alterar individualmente a temperatura das divisões; - O piso radiante está dividido em 4 partições. Sala, 2 nos quartos e 1 no piso superior; - Cozinha equipada com placa gás e vitrocerâmica, forno 90 cm, micro-ondas encastrados, máquina lavar louça, arca congeladora, cave vinhos e frigorifico; - Chão da sala em xisto natural 90x90; - Sala de estar com pé alto de 7m dando uma dimensão volumétrica impressionante; - Todas as portas da casa têm 2,8m todas com tiras de onix, algumas delas deslizantes nas zonas comuns; - Master suite com 100m2 na qual está incluído um closet com 40m2; - Casas de banho com xisto multicolor não normalizado. Salientando 2 delas com microcimento; - Sensores de alarme em todas as divisões; - Moradia decorada com laminas de xisto multicolor em varias áreas exteriores; - Possibilidade de abertura de cave na zona dos quartos com cerca de 500 m2 já com instalação elétrica para poder eletrificar a área; - Propriedade possui cerca de 5000 m2 urbanos que podem ser destacados e construir uma nova habitação na zona mais alta da quinta; - 3500 m2 de relva; - Sistema de rega com 12 electroválvulas para 12 sectores de rega alimentadas por um furo certificado pelo instituto da natureza + 2 sectores de rega na zona mais baixa do jardim; - Acesso privativo á barragem, com uma extensão de 4,5 km de água para poder fazer canoagem ou stand up paddle ou até pesca; - Mais de 100 arvores de fruto com produção permanente durante todo o ano de acordo com a época do ano; - Mais de 100 espécies de outras arvores e arbustos na área envolvente; - Portão de serviço em zona escondida da quinta para entrada de máquinas, entregas de lenha ou peças mais volumosas; - Piscina elevada isenta de IMI abastecida com água do furo; - Anel de abastecimento de água a circundar a quinta de forma a ser fácil o acesso á agua do furo, nomeadamente para limpezas ou produção agrícola caso haja gosto nessa atividade. A quinta chegou a ter produção de cerca de 40 espécies diferentes de tomates entre outros, tendo nesta altura muitas ervas aromáticas que se tornaram nativas: alecrim, valvia, zimbro, vários tipos de hortelã, pimenta rosa, erva príncipe, erva cidreira, lavanda. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

A Imofinance apresenta esta magnífica moradia inserida em terreno de 14 560m² em Atouguia da Baleia no concelho de Peniche, é o refúgio perfeito para quem procura luxo, privacidade e contacto com a natureza, a apenas 50 minutos de Lisboa, 10 minutos dos prestigiados campos de golfe da Praia d'el Rei e a cerca de 15 minutos de todas as praias do concelho de Peniche, conhecidas mundialmente pelas suas magníficas ondas para a prática de surf, windsurf e kitesurf. Com arquitetura imponente, 6 suites imponentes, sala de estar panorâmica, piscina deslumbrante e jardins com oliveiras centenárias, esta propriedade combina sofisticação, conforto, privacidade e um estilo de vida em perfeita harmonia. A residência, com 842 m² de construção, foi pensada ao detalhe para oferecer uma experiência única. São 7 quartos amplos, onde 6 são suites todas com closet e casa de banho privativa, incluindo uma suite principal de sonho, com vista para o jardim e lago, duche e uma impressionante banheira tipo piscina em xisto natural do Brasil. A imponente sala de estar de 111m² recebe luz natural abundante e oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, enquanto a cozinha moderna de 40m², equipada e funcional, acedida através de um hall com dois jardins de inverno e sala de jantar. A casa dispõe ainda de escritório/biblioteca, sala de cinema, ginásio para manter um estilo de vida saudável, adega exclusiva, lavandaria com logradouro privado e garagem para 4 viaturas. Possui uma varanda que circunda toda a moradia ao nível do piso superior, com vistas desafogadas sobre a propriedade e a Albufeira de S. Domingos. No exterior, cada detalhe convida a viver momentos memoráveis: a piscina elegante, a zona de churrasco ideal para receber amigos. Os jardins cuidados e ornamentados com oliveiras centenárias, árvores de fruto, plantas e um poço. Construída em 2011 com materiais nobres como o xisto natural, a propriedade alia qualidade e sustentabilidade. Aquecimento por piso radiante, sistema de aquecimento de águas com painéis fotovoltaicos, alarme por zonas e furo de água para rega, lavagens e manutenção da piscina. Totalmente vedada e com três portões de acesso á mesma. O portão principal que dá acesso á entrada da moradia, um portão de acesso á estrada para facilitar o acesso a cargas e descargas para manutenção do espaço exterior e um portão com acesso á Albufeira de S. Domingos. Inclui ainda projeto aprovado para uma segunda habitação. Toda a propriedade, tanto a moradia como o espaço exterior estão muito bem cuidados, onde cada detalhe reflete sofisticação, bem-estar e exclusividade. Você sonhou, a Imofinance promove a sua concretização. Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%).

Localizada numa das zonas mais exclusivas do Algarve, entre Quinta do Lago e Vale do Lobo, esta distinta moradia geminada de três quartos oferece um estilo de vida sofisticado, marcado pela luz, conforto e privacidade.Com orientação a sul, a moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, destacando-se pela sua elegante piscina infinity, jacuzzi privado e amplas zonas exteriores, ideais para momentos de lazer e convívio. A ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores reforça a sensação de amplitude e bem-estar.A curta distância a pé da praia, de restaurantes de referência e de um moderno centro de ténis e padel, a propriedade encontra-se ainda rodeada por prestigiados resorts e empreendimentos de cinco estrelas, no coração do Triângulo Dourado.Complementam esta oferta um carport privado, terraços generosos e interiores luminosos e bem distribuídos, tornando esta moradia ideal como residência permanente, casa de férias de luxo ou investimento seguro numa das localizações mais valorizadas do sul da Europa.Marque a sua visita hoje para vir de ferias amanhã

Esta moderna moradia geminada, em fase de conclusão, está localizada no prestigiado empreendimento Vilas Alvas. Como uma unidade de canto, possui uma vantagem distinta - uma espaçosa área verde e um elegante hall de entrada que leva a uma cozinha moderna iluminada e totalmente equipada com uma ilha. O pátio interno foi projetado para inundar a casa com luz natural e se conecta a uma convidativa área de estar e jantar ao ar livre. Os espaços de jantar e estar em plano aberto abrem para terraços exteriores cobertos, virados a sul em direção à área da piscina. Um WC para hóspedes completa o piso térreo. O primeiro andar acolhe três quartos em suite, cada um com roupeiros embutidos. O piso superior dispõe de um deslumbrante terraço no último piso, completo com um jacuzzi e espaço de estar exterior adicional que oferece vistas sobre o desenvolvimento circundante. O piso térreo inferior inclui uma despensa e uma espaçosa área de jogos. O espaço exterior é lindamente paisagístico, totalmente irrigado e vedado para privacidade. Não há Esta propriedade também está equipada com ar condicionado, piso radiante nas casas de banho, um sistema de videovigilância, um sistema de alarme de intrusão, gás e deteção de inundações, e um vídeo porteiro com acesso remoto a smartphones através da internet. Esta propriedade situa-se numa localização desejável, a poucos minutos da Praia do Ancão e perto de alguns dos restaurantes mais populares da área e campos de golfe de renome. Quer esteja à procura de uma residência permanente ou de um retiro de férias, esta casa apresenta uma oportunidade excecional para desfrutar do melhor que esta região procurada tem para oferecer.

Esta espaçosa e elegante moradia geminada de 3 quartos está situada na prestigiada urbanização Vilas Alvas, perfeitamente localizada entre Quinta do Lago e Vale do Lobo. Inserida numa zona residencial tranquila, oferece fácil acesso a campos de golfe de renome, restaurantes de excelência e magníficas praias. Recém-construída, esta moradia de gaveto é uma das apenas oito unidades do empreendimento, destacando-se pela utilização de materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade, conforto e um design contemporâneo. Distribuída por quatro pisos, a casa apresenta áreas amplas e luminosas. A sala de estar e jantar em open space liga-se harmoniosamente a uma cozinha moderna e totalmente equipada, organizada em torno de um pátio interno que inunda o espaço com luz natural. Portas de vidro de grande dimensão abrem-se para um terraço com deck e uma piscina infinita privativa, criando um ambiente ideal para relaxar e receber convidados. No primeiro andar, três espaçosas suítes têm acesso direto a um terraço com vista para a piscina. O destaque desta propriedade é o terraço no rooftop, equipado com uma zona de lounge e um jacuzzi, proporcionando o cenário perfeito para descontrair e desfrutar do pôr do sol. Esta é a única moradia do empreendimento que dispõe de dois lugares de estacionamento privados, incluindo um coberto para maior comodidade. De fácil manutenção, esta propriedade é ideal tanto como residência permanente quanto como uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento de férias. Com uma localização privilegiada perto da Praia do Ancão e de restaurantes icónicos à beira-mar, como o 2 Passos e o The Bold Octopus, esta casa oferece o melhor do estilo de vida do Algarve. A Your Luxury Property (YLP) é uma imobiliária boutique, gerida por uma família dedicada na venda de imóveis no "Triângulo Dourado" do AlgarveQuinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. O que nos distingue é a nossa abordagem verdadeiramente personalizada: enquanto empresa familiar, garantimos que trabalhará com o mesmo agente durante toda o processo de compra ou venda. Esta continuidade garante um nível de compreensão e serviço tão único quanto a propriedade que está a vender ou a procurar. Não hesite em contactar-nos para qualquer questão em relação a esta propriedade. Deixe-nos guiá-lo até casa com a conhecimento e zelo que só uma família pode proporcionar.

Moradia T3 geminada de arquitetura contemporânea localizada na distinta zona do Vale do Garrão, no chamado Triângulo Dourado entre as prestigiadas Quinta do Lago e Vale do Lobo, um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e privacidade. Sala de estar ampla em open space fluindo naturalmente para o terraço de piscina infinita aquecida, sala de jantar com jardim interior. Cozinha de design elegante totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama Bosh e Samsung. Três suites cuidadosamente projectadas estendendo-se para terraços oferecendo conforto , privacidade e tranquilidade, com roupeiro por medida de design subtil, wc em piso radiante proporcionando conforto adicional. Rooftop com vista deslumbrante, jacuzzi com capacidade até quatro pessoas. No piso zero amplo espaço de 100m2 ideal para ser transformado em zona de entretenimento com sala de cinema, jogos, bar, ginásio. A estrutura de ação sísmica. . Sistemas Avançados de Aquecimento e Ar Condicionado. . Estores Elétricos . Vídeo porteiro com acesso remoto via smartphone. . Painéis solares ecológicos . Portas de entrada de alta segurança
. A piscina com cobertura automática, bomba de calor e um sistema inteligente de regulação de pH e cloro. Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas do Algarve a minutos de praias deslumbrantes, campos de golfe de renome mundial, restaurantes de renome, desportos náuticos, natureza, proporcionando estilo de vida privilegiado. Aeroporto Internacional de Faro a apenas 25 minutos de carro.

Apresentando uma deslumbrante moradia moderna aninhada na prestigiada área do Triângulo Dourado, Villas Alvas. Esta propriedade está localizada entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo resorts de luxo e seus campos de golfe, praias próximas com areia infinita, muitos bares e restaurantes chiques com estrelas Michelin ou simplesmente e típicos restaurantes portugueses, e todas as comodidades disponíveis na área com um estilo de vida exclusivo, transforma seus dias em memórias para toda a vida. A moradia dispõe de três quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, garantindo conforto e comodidade para todos os residentes. Cozinha totalmente equipada, com mobiliário baixo e alto da coleção 'AK project by Arrital'. A cozinha é coberta com Silestone Blanco Zeus, com 20 mm de espessura, e está equipada com eletrodomésticos Bosch, tornando-a perfeita para entusiastas da culinária e reuniões familiares. Suba ao fantástico oásis na cobertura, completo com uma luxuosa banheira de hidromassagem para quatro pessoas e vistas de tirar o fôlego, ideal para relaxar após um longo dia ou entreter os hóspedes sob as estrelas O espaço ao ar livre continua com uma bela piscina infinita, completa com revestimento cerâmico antiderrapante EZARRI (2,5 x 2,5cm) da linha NIEBLA, e um grande terraço, proporcionando amplo espaço para relaxamento e recreação. A propriedade também possui um porão versátil, pronto para ser transformado em sua sala de cinema de sonho ou um refúgio lúdico para crianças. Em termos de instalação elétrica, a moradia dispõe de um vídeo porteiro com acesso remoto via smartphone, tomadas impermeáveis e lâmpadas no exterior, e a instalação de luminárias de acordo com o projeto específico Para telecomunicações, voz, dados e tomadas de TV são instaladas na sala de estar, cozinha e quartos. A estrutura é projetada com verificação de ação sísmica. As áreas externas comuns incluem uma combinação de vários tipos de piso para um ambiente confortável e elegante, com iluminação nas áreas de acesso, iluminação submersa na piscina, protetores de piscina e cobertura em vidro temperado e jacuzzi no telhado. O aquecimento e o ar condicionado são geridos de forma eficiente com um sistema de aquecimento elétrico por piso radiante no rés do chão e no primeiro piso, painéis solares para pré-aquecimento de água e ar condicionado com condutas. A estrutura em alumínio apresenta acabamentos termolacados com cortes térmicos na cor cinza ou anodizado, persianas elétricas e vidros duplos para aumentar o conforto térmico e acústico. As paredes são construídas com tijolo cerâmico tipo 'Preceram' internamente e blocos de concreto externamente, com isolamento térmico da Imperalum. As paredes externas utilizam o sistema de barramento VISOLPLAST sobre uma camada de PRYMER ACQ, e o telhado, a piscina e as paredes do porão são equipados com sistemas Imperalum. Os acabamentos interiores incluem portas de entrada de alta segurança, MDF hidrorrepelente lacado a branco para portas basculantes interiores e mobiliário de casa de banho suspenso em madeira de carvalho exposta com gavetas de fecho suave. Os pisos de entrada são colocados em pavimento português, enquanto os arredores da piscina são terminados em deck composto cinza e piso cerâmico Margrés Evoke antiderrapante. Os tetos são feitos de gesso cartonado barrado pintado em branco RAL 9016 'Vinylmatte', com gesso cartonado repelente de água nas áreas do WC e Aquapanel para tetos externos de varanda. As paredes internas são pintadas em branco C-CRYL W680 MATT. As instalações sanitárias incluem tampos MARGRES KERLITE WHITE em móveis de banheiro suspensos, rodapés de MDF repelentes de água em branco, louças sanitárias Sanindusa e torneiras, espelhos ovais em vidro flutuante e divisórias de vidro em banheiros de acordo com o projeto. Esta moradia moderna não é apenas uma casa; É uma escolha de estilo de vida que combina elegância, funcionalidade e uma atmosfera vibrante da comunidade.

Apartamento T2 com 105 m2 de area privativa e com varanda 33 m2 no empreendimento SCALA MARE. Bem-vindo ao empreendimento Scala-Mare, localizado em um dos pontos mais exclusivos da costa atlântica, entre a Praia de Canidelo e a Praia da Sereia, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado, com o oceano aos seus pés e fácil acesso à cidade. O edifício foi projetado para maximizar o contato com a natureza, com grandes janelas e varandas que oferecem vistas deslumbrantes do mar. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado com acabamentos de luxo, proporcionando um ambiente contemporâneo e refinado. Os apartamentos disponíveis têm tipologias T2, T3 e T4, sendo que as coberturas são verdadeiras obras-primas. Com piscinas privativas e vistas panorâmicas do Atlântico, elas proporcionam uma experiência de vida incomparável, perfeita para momentos de lazer com amigos e família. Os interiores foram pensados para oferecer o máximo conforto e bem-estar. Quartos amplos e iluminados por janelas que se abrem para varandas generosas criam um ambiente acolhedor e relaxante. A luz natural, suavemente filtrada pelas cortinas, preenche os espaços com uma atmosfera tranquila e serena. As cozinhas, integradas às salas de estar, são amplas e bem equipadas, perfeitas para preparar refeições com ingredientes frescos e locais. A vista panorâmica do oceano transforma cada refeição em uma experiência única. Todos os materiais e acabamentos utilizados nos apartamentos são de altíssima qualidade. Desde elegantes pisos de madeira até detalhes em mármore, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir sofisticação e conforto. As casas de banho, verdadeiros santuários de relaxamento, completam essa experiência de luxo. Scala-Mare é mais do que um local para viver - é um convite para desfrutar de um estilo de vida exclusivo em um cenário de tirar o fôlego. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este empreendimento único!

Moradia T4 com 237 m2, área externa de 35 m2, inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, a nascer em Vilamoura, no Algarve. No coração de Vilamoura, numa localização privilegiada a poucos minutos da marina, dos campos de golfe e das praias, um exclusivo conjunto de moradias contemporâneas que alia arquitetura sofisticada, privacidade e conforto absoluto. Com um design moderno cuidadosamente integrado na envolvente natural, cada residência foi concebida para proporcionar uma experiência de vida distinta, onde a elegância das linhas arquitetónicas se combina com a funcionalidade dos espaços. As moradias, com aproximadamente 237 m² de área privativa, distribuem-se por vários pisos servidos por elevador privativo e oferecem quatro suites, amplas áreas sociais e espaços exteriores pensados para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. No topo de cada moradia, uma exclusiva cobertura transforma-se num verdadeiro refúgio privado, com piscina de tratamento a sal, zona lounge e churrasqueira, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio em total privacidade. Os interiores refletem um elevado padrão de qualidade, com acabamentos premium, cozinha totalmente equipada, pavimentos cerâmicos de gama superior, piso radiante hidráulico, climatização, ventilação mecânica controlada e soluções de eficiência energética, incluindo painéis fotovoltaicos e bomba de calor. Complementam a proposta uma sala polivalente, garrafeira, estacionamento privativo para duas viaturas e um conjunto de equipamentos que garantem uma vivência confortável e contemporânea, em perfeita sintonia com o estilo de vida de Vilamoura. Representa uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, design e qualidade de construção numa das localizações mais prestigiadas do Algarve.

Localizado no centro histórico do Funchal, este edifício de 4 pisos, com uma área total de 1.333m², representa uma rara oportunidade para investidores e promotores imobiliários. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos de marcos culturais como a Livraria Esperança e o Colégio dos Jesuítas, este imóvel alia a história à localização privilegiada. Outrora sede da antiga Escola das Mercês, o edifício preserva elementos arquitetónicos do início do século XX, oferecendo uma base autêntica e cheia de carácter para um projeto de reabilitação ambicioso. Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficia de incentivos fiscais e apoios específicos à recuperação, tornando o investimento ainda mais atrativo. Além da sua estrutura ampla e versátil, o imóvel dispõe de uma generosa área exterior nas traseiras, com múltiplas possibilidades de aproveitamento - seja para jardins, zonas de lazer ou expansão de espaços úteis. Apesar do seu avançado estado de degradação, o potencial deste edifício é enorme, ideal para projetos de habitação, serviços, unidades de alojamento turístico ou residencial, no coração de uma cidade em constante valorização. Destaques: Área total: 1.333m² 4 pisos + área exterior nas traseiras Zona central com forte procura e elevado potencial de valorização Inserido no programa ARU - com benefícios fiscais e apoios à reabilitação Património arquitetónico com história Não perca esta oportunidade única de transformar um ícone histórico num projeto de referência no centro do Funchal.

Localizado na prestigiada região de Sagres, este conjunto de 3 moradias oferece um ambiente único de tranquilidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Cada casa é independente, com características que garantem conforto e exclusividade, inseridas num terreno com uma área total de 1545,64 m2, temos duas moradias T3 e uma T2, com piscina e jardim . Cada moradia possui um jardim privado, voltado a sul, o que garante excelente exposição solar durante todo o dia. Ideal para relaxar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar e cada uma tem a sua própria piscina, proporcionando momentos de lazer e descanso. Situadas em Sagres, uma das zonas mais procuradas do Algarve, as moradias ficam a poucos minutos das praias deslumbrantes da região, como a Praia do Tonel e a Praia de Beliche, Praia da Mareta e Martinhal. A área é conhecida pela sua beleza natural, excelente gastronomia e, claro, pela sua tranquilidade. Esta pode ser uma excelente oportunidade para viver, rentabilizar, ou fazer um hostel, aproveitando a localização privilegiada da região, que é muito procurada por turistas, principalmente por amantes do surf. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto.