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SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T3 no São João Premium, Pedrouços na MaiaOs apartamentos T3 do São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresentam uma organização interior que distingue de forma clara a área social da zona mais reservada da habitação. A distribuição foi pensada para conciliar conforto, funcionalidade e uma relação próxima com o exterior, através de varandas ou terraços que prolongam a vivência da casa e acrescentam uma nova dimensão aos espaços interiores.Composição e características do apartamento A área social integra sala de estar e jantar e cozinha, criando um ambiente pensado para os momentos partilhados e para uma utilização confortável no quotidiano. A ligação ao espaço exterior favorece a entrada de luz natural e permite usufruir de uma área adicional para refeições, descanso ou momentos de lazer. Na zona privativa encontram-se três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social. Os espaços de arrumação integrados contribuem para uma organização mais funcional e para maior conforto no dia a dia. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Estrada da Circunvalação, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário da Asprela. A proximidade à A3 e à N105 facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. A envolvente acrescenta conveniência ao quotidiano, com escolas, infantário, supermercados e transportes públicos nas proximidades, reunindo serviços essenciais a curta distância de casa.Destaques Apartamento T3 com uma suite Sala de estar e jantar com ligação ao exterior Espaços exteriores privativos A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela Um lugar de garagem privativoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T3 | 2º Piso | Porto Inserido num empreendimento de construção nova, este apartamento T3 no segundo piso foi edificado de raiz e distingue-se pela sua distribuição elegante e acabamentos de alta qualidade. Tudo pensado e construído desde a fundação, com materiais modernos e critérios exigentes de qualidade — pronto a habitar sem qualquer obra ou adaptação. A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor — perfeito para a vida familiar ou para receber. A suíte principal alia requinte e privacidade, com um generoso armário embutido com configuração de closet. Os restantes dois quartos beneficiam de boa luminosidade natural, com janelas de vidro duplo. Em termos de conforto e comodidade, o apartamento está equipado com bomba de calor para climatização ao longo de todo o ano, estores elétricos, iluminação encastrada e vídeo porteiro. A cozinha, com revestimentos cerâmicos, inclui placa, forno e exaustor. Do ponto de vista energético, o edifício apresenta fachada contemporânea com sistema de isolamento térmico pelo exterior, garantindo eficiência e durabilidade. O condomínio dispõe de portão automático. A localização é um ponto forte: acesso direto às principais vias rodoviárias, com metro e comboio nas proximidades. A menos de 1 km encontra-se o Hospital de São João, uma das maiores e mais conceituadas unidades hospitalares do país — uma vantagem significativa para famílias e profissionais de saúde. Nas imediações encontram-se ainda escolas, serviços bancários, comércio variado, centros clínicos e espaços verdes. As praias e a zona ribeirinha estão também a curta distância. Um apartamento que conjuga funcionalidade, conforto moderno e uma localização privilegiada — uma oportunidade a não perder.

T3 Novo de Design Moderno em Vila Nova de Gaia Inserido num edifício de construção nova com linhas arquitectónicas contemporâneas, este apartamento é o reflexo de um estilo de vida moderno e sofisticado. A fachada, marcada por vãos amplos e uma estética minimalista, garante não só um forte impacto visual, mas também uma luminosidade interior excecional. Construído com materiais de qualidade e focado no máximo conforto térmico e acústico. Varanda, um espaço exterior elegante, ideal para desfrutar da tranquilidade da zona e da excelente exposição solar. Inclui 2 lugares de garagem, proporcionando segurança e comodidade total para a família. Espaço de arrumo independente, fundamental para uma organização eficiente do dia a dia. Situado numa zona residencial tranquila de Vila Nova de Gaia, o imóvel beneficia de uma envolvente serena sem abdicar da proximidade aos principais eixos urbanos, serviços essenciais e acessos rápidos às grandes vias. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Descubra este elegante apartamento T3 inserido no exclusivo empreendimento Encosta da Bela Vista Residence, uma nova referência residencial na prestigiada Urbanização Encosta da Bela Vista, em Lagoa. Com 127,55 m² de área bruta, esta fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, combinando arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade. O apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, três quartos, duas casas de banho, varanda privativa com vista desafogada sobre o Rio Arade, arrecadação e lugar de estacionamento privativo. Destaca-se ainda pela excelente exposição solar, elevador, ar condicionado, isolamento térmico e acústico reforçado, caixilharia com corte térmico e elevada eficiência energética. Localizado numa zona tranquila e privilegiada, encontra-se a poucos minutos de Ferragudo, Portimão, das praias, campos de golfe, marina, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para habitação permanente, residência de férias ou investimento imobiliário no Algarve. REF.: 5976_G

C.E.:B Apartamento de 4 assoalhadas com parqueamento e arrecadação, inserido em edifício de 4 pisos com elevador. Hall de entrada com pavimento em madeira. Sala com pavimento em madeira. Cozinha com móveis em madeira e bancada em pedra, varanda. Quartos com pavimento em madeira e roupeiros embutidos. Wc social 1 com base de duche e móvel de apoio. Wc social 2 com banheira de hidromassagem e móvel de apoio, janela. Arrecadação no último piso e parqueamento para uma viatura.

Procura uma moradia, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, esta habitação oferece conforto, funcionalidade e qualidade de construção, aliando o melhor da vida familiar a uma localização privilegiada. Principais características: Tipologia: T3 ✅Área bruta de construção: 246m2 ✅Área útil: de 215m2 ✅Área dependente de: 31m2 A moradia desenvolve-se em dois pisos bem definidos: ✅Rés-do-chão (zona social) ✅Cozinha mobilada e equipada ✅Sala comum ampla, com excelente luz natural ✅Escritório ✅Casa de banho de serviço Primeiro piso (zona privada) ✅Dois quartos espaçosos ✅Uma Suíte confortável ✅1 Casa de banho completa ✅Varanda em todos os quartos O acesso ao imóvel é feito por entrada pedonal e entrada para carros, ambas pavimentadas a cubo de granito. O terreno encontra-se totalmente vedado, com um novo muro de pedra recuado em relação à via pública, assegurando privacidade e segurança. A propriedade insere-se numa zona urbana consolidada, com todas as infraestruturas — abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações — e com bons acessos ao centro de Famalicão e principais vias de comunicação. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Este edifício novo e moderno em Cacilhas tem 18 apartamentos de 2 a 4 quartos, com estacionamento subterrâneo privativo e espaço de arrumação. Há penthouses disponíveis e apartamentos com jardim ou varanda. Tudo isto num bairro histórico mas jovem, pulsando de vida e cultura. Localização A 8 minutos do centro de Lisboa Situado na cada vez mais na moda Cacilhas, parte da cidade de Almada, o edifício fica muito próximo do ferry que o leva para a Baixa lisboeta numa curta, mas belíssima, viagem de 8 minutos. Perfeitamente inserido num bairro autêntico e animado, tem ótimas ligações a todas as comodidades necessárias como escolas, centros comerciais, restaurantes e, claro, Lisboa. Cacilhas é uma localidade histórica e vibrante, alvo de investimento e modernização recentes, que enalteceram este lugar belíssimo e a sua magnífica zona ribeirinha. A vista para Lisboa é de tirar o fôlego, especialmente quando se relaxa numa esplanada ao pôr-do-sol. A cidade de Almada está na linha da frente do desenvolvimento na zona metropolitana de Lisboa, repleta de novas oportunidades de negócio e investimento. Water City, um projeto de larga escala com habitação, escritórios e estruturas de entretenimento e diversão, atrairá ainda mais pessoas para a área. Magníficos apartamentos de 2 a 4 quartos com todos os confortos modernos. Com materiais de alta qualidade e acabamentos detalhados, os apartamentos são muito luminosos, com várias janelas e luz natural durante todo o dia. Dois dos apartamentos têm um jardim particular, onde pode aproveitar todos os benefícios da vida ao ar livre sem sair de casa. Estes são perfeitos para desfrutar a brisa, tomar um cocktail com amigos ou simplesmente relaxar com um bom livro. Há 13 apartamentos de dois quartos, todos eles com varandas privadas. Perfeitas para apreciar o pôr-do-sol depois de um dia longo, estes varandas amplas e espaçosas são o complemento perfeito a uma casa confortável. As duas penthouses no topo do edifício são a combinação perfeita de luxo, espaço, luz e conforto. Com três ou quatro quartos, estas duas penthouses são ideais para famílias que colocam o seu conforto como a prioridade máxima.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em banda em fase de projeto, situada num lote de 250 m² com 10 metros de frente, em Frossos, Braga. Com tipologia inicial T3 e possibilidade de conversão para T4, pode ainda personalizar o interior ao seu gosto. Disponível em modalidade 'chave na mão' ou auto-construção, garantindo total flexibilidade para adaptar às suas necessidades. Principais Características: - Cozinha e Sala em conceito Open Space - Lareira com recuperador de calor - 3 Quartos (todos com roupeiros embutidos) - 3 Casas de banho - Garagem para 2 carros - Jardim - Bomba de calor para águas quentes sanitárias - Ar condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Pré-instalação de aspiração central Localização: Apenas a 5 minutos do centro de Braga, com proximidade a serviços, comércio e excelentes acessos à cidade. Desfrute de um ambiente residencial calmo, aliado à comodidade de estar perto de todas as facilidades urbanas. Notas: - Projeto em modalidade de Auto-construção; - Possibilidade de fazer alterações ao projeto de forma a ajustar ao seu gosto pessoal; - Fotos interiores apenas ilustrativas (Fotos de outra moradia do mesmo construtor); - Prazo de construção: 18 a 24 meses. - Este imóvel é uma maquete referente a um projeto com arquitetura ainda em análise camarária, tendo previsto o decurso de projetos de especialidades com ocorrência posterior à aprovação da arquitetura, por parte da Câmara Municipal responsável, sendo que nesse caso não se aplica a apresentação de Pré-Certificado Energético (PCE), dado que o mesmo ainda não existe por ainda não existirem projetos de especialidades. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita e descubra como pode transformar este projeto na sua nova morada. Para mais informações, contacte: José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE, Investimentos, Unipessoal, Lda AMI 24719

Apartamento T2 Reabilitado com Logradouro | Campolide - Lisboa Descubra este acolhedor apartamento T2, situado numa zona tranquila de Campolide, Lisboa, inserido num prédio totalmente reabilitado com excelente qualidade de construção. Características Principais: - Localização sossegada com facilidade de estacionamento à porta - Duas frentes, garantindo ótima luminosidade - Kitchenette moderna e totalmente equipada com vista para o jardim - Dois quartos amplos e confortáveis, sendo um em suíte, complementados por duas casas de banho - Agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer Acabamentos de elevada qualidade: - Chão em tábua corrida - Vidros duplos com corte térmico e acústico - Ar condicionado instalado/aquecimento elétrico Localização Central: - A apenas 10 minutos a pé do Metro da Praça de Espanha - Próximo da Universidade NOVA de Lisboa - Excelente acessibilidade a comércio, serviços e transportes Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou futuro lar no coração de Lisboa.

Descubra esta encantadora moradia térrea, pronta a habitar, localizada a poucos minutos de Vilamoura e das magníficas praias da região, e a apenas 20 minutos do Aeroporto de Faro. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Composta por 3 quartos e um escritório, é ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A sala de estar acolhedora, equipada com lareira e ar condicionado, proporciona um ambiente confortável em todas as estações do ano. A cozinha ampla convida a momentos de convívio em família, enquanto o logradouro e o anexo com cozinha exterior são perfeitos para desfrutar do clima algarvio e receber amigos. No exterior, encontrará ainda uma garagem e um generoso jardim, oferecendo inúmeras possibilidades para criar o seu espaço de lazer de sonho. Área de construção de 287.5m2 Com processo de venda Simplex (necessita de legalização), esta é uma oportunidade prática e sem complicações para adquirir a sua nova casa no Algarve. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Propriedade única em São Pedro da Cadeira, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Esta encantadora quintinha está inserida num lote urbano com 1.945,80 m², beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma magnífica vista desafogada sobre a paisagem campestre. O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para lazer, jardinagem, cultivo ou mesmo para valorizar o potencial do imóvel. Um refúgio perfeito para desfrutar da serenidade do campo, sem abdicar da proximidade dos principais acessos e serviços. A propriedade é composta por uma habitação principal, uma moradia T2, que dispõe de uma suíte e foi totalmente renovada, oferecendo o conforto e a qualidade de uma casa moderna. A renovação incluiu a substituição integral da instalação elétrica e da canalização, nova caixilharia, remodelação completa das casas de banho e da cozinha, colocação de pavimento novo, renovação dos revestimentos das paredes e instalação de tetos falsos em pladur, proporcionando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. Complementando a habitação principal, a propriedade dispõe de uma área bruta dependente de 118 m², composta por uma ampla garagem e três divisões anexas, oferecendo um enorme potencial de utilização. Estes espaços podem ser facilmente adaptados às necessidades dos futuros proprietários, podendo ser transformados em lavandaria, quartos adicionais, cozinha de apoio, escritório, atelier ou outras áreas funcionais. Junto aos anexos encontra-se um fantástico alpendre, perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural da propriedade. No exterior, a quintinha beneficia ainda de um poço, uma mais-valia para a rega e manutenção dos espaços verdes. A entrada da propriedade encontra-se totalmente pavimentada, garantindo comodidade e facilidade de circulação, sendo o acesso efetuado através de portões automáticos, que proporcionam maior conforto, privacidade e segurança. MARQUE JÁ A SUA VISITA! Para marcação de visitas ou mais informações contacte: (+ (telefone) Agência milCasas Mafra/Ericeira. --- Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #Quintinha #SaoPedroDaCadeira #MoradiaT2 #ImovelRenovado #InvestimentoImobiliario #VidaNoCampo #Mafra #Ericeira

O apartamento T3 apresenta uma distribuição equilibrada, adequada a uma utilização familiar. A zona social integra a sala de estar e jantar e a cozinha, criando um ambiente funcional e contemporâneo. A sala tem uma configuração regular, facilitando a disposição de um sofá, móvel de televisão e mesa de refeições, sem comprometer as zonas de circulação. A varanda encontra-se associada à área social e funciona como um prolongamento da sala, podendo receber uma pequena mesa, cadeiras ou plantas. Embora seja mais compacta do que o terraço do T2, oferece um espaço exterior de utilização simples e com pouca manutenção. A área privada é composta por três quartos, permitindo acomodar uma família ou utilizar um dos compartimentos como escritório, quarto de hóspedes ou zona de estudo. A planta apresenta também instalações sanitárias de apoio à habitação e roupeiros integrados, contribuindo para uma organização prática do apartamento. A orientação solar é Nordeste, favorecendo a entrada de luz durante a manhã e ajudando a manter temperaturas mais moderadas nos períodos mais quentes. Por se encontrar no primeiro piso, poderá oferecer maior privacidade relativamente às habitações localizadas ao nível do rés do chão. Um dos principais benefícios desta fração é o conjunto de áreas complementares incluídas: um lugar de estacionamento interior, um lugar de estacionamento exterior e um arrumo. Estas características tornam-na especialmente adequada a famílias com dois automóveis ou com maior necessidade de espaço para guardar bicicletas, equipamentos e outros objetos. Trata-se de uma opção sólida para quem valoriza uma área interior generosa, três quartos e maior capacidade de estacionamento e arrumação. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-83 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Rústico de classe 2 com área de 20.000 m2 situado na periferia da cidade de Beja, constituído de cultura arvense, solo estéril e um lago com nascente. O uso do solo nas zonas limítrofes é considerado industrial. Beja encontra-se numa posição estratégica, foi fundada uma cidade romana, 48 anos antes do nascimento de Cristo, em honra do acordo de paz assinado entre Roma e os Lusitanos - a Pax Julia. Fica a 1:30 de Faro (pela A2) e a 1 hora de Évora (pela IP2). Beja é também conhecida pelo caso de amor da freira do século XVII que viveu no Convento de Nossa Senhora da Conceição, no centro da cidade. A Mariana Alcoforado apaixonou-se pelo Conde Chamilly, oficial de cavalaria francesa, e é creditada com Cinco Cartas de amor publicadas pela 1.ª vez em 1669 (Paris). A Maria Alcoforado entrou no Convento com apenas 11 anos e morreu com 83 anos. A visitar o Castelo de Beja onde pode contemplar uma das melhores panorâmicas sobre a cidade, a partir da sua impressionante torre de menagem, Museu Regional de Beja e descobrir o romântico Convento de Nossa Senhora da Conceição durante a tua passagem por esta bela cidade do Alentejo, Portugal. As principais fontes de rendimento são os serviços, o comércio e a agricultura, antes destacava-se a cultura do trigo, atualmente desenvolvem-se a do olival e da vinha. A cidade está pouco industrializada, mas tem muito potencial para o ser. Em Beja estão instaladas duas importantes Empresas Públicas: a EDIA - Empresa de Desenvolvimento e Infraestruturas do Alqueva, SA. e a ANA Aeroporto de Beja. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ88375

Identificação do imóvel: ZMPT591427Elegância que inspira. Um novo conceito de viver.Arquitetura contemporânea, inovação, sustentabilidade e bem-estar num empreendimento residencial exclusivo em Gondomar.Há casas que acolhem. E há casas que transformam a forma de viver.É um empreendimento residencial exclusivo em Gondomar, composto por três blocos de arquitetura contemporânea e 55 apartamentos Premium, de tipologias T1 a T4, concebidos para quem procura qualidade, conforto, design, eficiência, sustentabilidade e bem-estar.Mais do que um lugar para viver, foi concebido para proporcionar uma verdadeira experiência residencial, onde arquitetura, natureza, conforto e inovação se unem para criar um ambiente que valoriza o tempo, fortalece os momentos em família e promove uma qualidade de vida superior.Cada apartamento foi desenhado para acompanhar as diferentes fases da vida, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos.A funcionalidade, os acabamentos de elevada qualidade e a atenção ao detalhe criam ambientes elegantes e acolhedores, preparados para responder às necessidades das famílias de hoje e de amanhã.As cozinhas em conceito open space, totalmente equipadas, assumem-se como o coração da casa, promovendo a convivência e a partilha.Os quartos privilegiam o conforto e a privacidade, enquanto as amplas varandas e terraços prolongam naturalmente os espaços interiores, criando áreas de lazer privadas para desfrutar em família ou receber amigos.Distingue-se ainda pelas suas zonas comuns exclusivas, concebidas para proporcionar uma experiência residencial completa, onde bem-estar, trabalho, convívio e lazer coexistem em perfeita harmonia.Jardim Lounge com espelho de água;Ginásio totalmente equipado;SPA com sauna e banho turco;Biblioteca;Espaço de coworking;Sala de condomínio;Lavandaria comum;Amplas zonas ajardinadas.A inovação e a sustentabilidade assumem um papel central, integrando soluções construtivas e tecnológicas que promovem uma utilização mais eficiente dos recursos, reduzem o impacto ambiental e proporcionam elevados níveis de conforto, eficiência energética e segurança.Entre as principais características destacam-se a climatização de elevada eficiência, os painéis solares fotovoltaicos, a pré-instalação de domótica, o videoporteiro digital, o isolamento térmico e acústico de elevado desempenho e o estacionamento preparado para carregamento de veículos elétricos.Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo, podendo algumas frações incluir espaço de arrumação, de acordo com a respetiva tipologia.Previsão de conclusão da obra: 3.º trimestre de 2027, com escrituras previstas entre setembro e outubro de 2027.Mais do que um empreendimento residencial, representa uma nova forma de viver, onde arquitetura contemporânea, design, inovação, sustentabilidade e bem-estar se unem para criar uma experiência habitacional verdadeiramente diferenciadora.Um projeto pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida, afirmando-se como uma nova referência no segmento residencial Premium em Gondomar.Imagem3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vila Real - Moradia T4 Implantada em Vila Real, esta moradia em banda de apresenta-se em muito bom estado de conservação, com uma distribuição inteligente ao longo de 2 pisos e uma exposição este/oeste que garante boa luminosidade ao longo do dia. Com 204 m² de área bruta privativa , 4 quartos, o imóvel oferece um espaço de vida amplo e bem organizado. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui para as principais divisões: uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar independente e uma cozinha funcional. Os 4 quartos são confortáveis, complementados por 2 closets que asseguram uma arrumação cuidada. As 3 casas de banho garantem o conforto do dia a dia, e os 2 escritórios tornam este imóvel particularmente adaptado ao teletrabalho ou a uma utilização polivalente. As 2 lavandarias conferem uma organização prática ao quotidiano. O imóvel dispõe ainda de 2 terraços e 1 varanda, espaços exteriores que prolongam agradavelmente as áreas de convívio com uma vista deslumbrante para o Alvão . O jardim e a cave completam as valências do imóvel, enquanto a garagem individual assegura um estacionamento coberto e seguro. A porta blindada reforça a segurança do conjunto, e o aquecimento individual a gás natural com radiadores garante um conforto térmico eficiente em todas as estações. Área total do terreno: 210 m² Área de implantação do edifício: 113 m² Área bruta de construção: 226 m² Área bruta dependente: 22 m² Área bruta privativa: 204 m² Veja o video no canal de Youtube – Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 981883

Exclusividade e Luz: Apartamento T3 no último piso com 3 frentes e piscina em São Félix da Marinha Se procura um móvel único que eleve a sua qualidade de vida, encontrou. Este magníficoapartamento T3 no último piso, totalmente renovado, destaca-se pela sua extraordinária luminosidade e amplitude. Com 3 frentes solares, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia e oferece uma ligação única com o exterior através das suas varandas privadas com vistas desafogadas para o mar. Inserido num condomínio com piscina, é o refúgio perfeito a dois passos da praia.  O que torna este apartamento verdadeiramente único: Último Piso Exclusivo: Garanta a máxima privacidade e sossego. Sem vizinhos por cima e com o privilégio de contemplar vistas desafogadas e panorâmicas sobre o mar.  3 Frentes Solares: Uma exposição solar perfeita que inunda todo o apartamento com uma luz natural fantástica, desde o amanhecer até ao pôr do sol.  Tipologia T3 com 1 Suite: Três quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma excelente suite privativa para o seu total conforto e privacidade.  Varandas Privativas: Uma ligação perfeita com o exterior. Todas as divisões têm acesso a uma varanda.  Condomínio com Piscina: O seu refúgio privado para os dias de calor. Desfrute de momentos de lazer em família na piscina e na zona relvada sem ter de sair de casa.  100% Renovado: Esqueça obras ou preocupações. O imóvel foi totalmente intervencionado com acabamentos modernos, design e materiais de qualidade.  2 Lugares de Garagem: Estacionamento privativo e seguro para duas viaturas, garantindo o máximo conforto e comodidade para a família. 

Apartamento duplex T1 com 36,11m² de área bruta privativa, inserido no empreendimento turístico 'Almalusa Comporta', no coração da aldeia da Comporta.Conta com a área interior no piso 1, com quarto, uma casa de banho completa e sala de estar com kitchenette. No piso superior, com acesso por uma escada exterior, apresenta um terraço exclusivo com zona de refeições com vista para o arrozal.O Almalusa Comporta é um Hotel-Apartamento composto por 22 quartos de Hotel e 31 apartamentos, beneficiando de vários serviços nomeadamente receção, padaria/pastelaria, sala de pequenos almoços, biblioteca, garagem, área de wellness, piscina comum e rooftop bar.Com possibilidade de ocupação de seis semanas ao longo do ano por parte do futuro proprietário e com a gestão a cargo de uma Entidade Exploradora experiente, assegurando um nível de rendimento que terá tendência a aumentar com a consolidação da operação e com o aumento da ocupação.Localizado na aldeia da Comporta, reconhecida pela sua autenticidade e pela harmonia entre a brisa do mar e o verde dos arrozais, beneficia da proximidade aos principais restaurantes e zonas comerciais bem como à praia da Comporta.

Loft mobilado e equipado de 44 m2 com um terraço de 16 m2 inserido num novo Resort localizado no coração do Douro, Património Mundial da UNESCO. Douro Villas é um Boutique Countryside Resort localizado no coração do Vale do Douro - património mundial da UNESCO.6 A propriedade está localizada em Provesende, aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com excelentes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis aclamadas 'aldeias vitivinícolas' na região vitivinícola do Douro. As moradias são vendidas totalmente mobiladas para garantir consistência e harmonia do design ao ambiente natural. A antiga arte de Feng Shui ou geomancy foi aplicada na colocação de cada villa. Design & interiores também impacta o humor e a mente por isso estamos atentos a criar uma estética ambiente & design que permita à mente estar em paz e relaxada. O resort abrirá em julho de 2025. Os proprietários de moradias podem desfrutar de produtos locais sazonais, incluindo azeite, frutas sazonais, ervas aromáticas e ervas de chá colhidas da propriedade. A localização requintada num Património Mundial da UNESCO dá a cada proprietário a capacidade de participar orgulhosamente no rico património local. O resort fica a apenas 1 hora de carro do Porto, onde no seu aeroporto internacional pode encontrar voos para 80 destinos internacionais diferentes, na Europa, África e América. Serviços de resort: receção; serviço de mordomo 24 horas; catering privado convidado Chefs & in-home; planeamento avançado do menu para refeições especiais; lavandaria e prensagem; jardim orgânico; piscina; motoristas privados; E- bicicletas; segurança. Com retorno de garantia: - Rendimento anual = 6% (durante 20 anos) - Beneficiar de 2 a 3 meses de estadia por ano consoante a fração escolhida

Moradia T3 em Construção com Lote de 909 m² Vila Fria, Viana do Castelo Apresentamos esta moderna moradia T3 em construção, situada na tranquila freguesia de Vila Fria, em Viana do Castelo. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, confortável e energeticamente eficiente, inserida num generoso lote de 909,07 m². Com uma área útil de 128,80 m² e uma área bruta de construção de 139 m², esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar. A conclusão da obra está prevista para 2027, permitindo ao futuro proprietário adquirir uma casa nova, construída de acordo com elevados padrões de qualidade. A habitação é composta por: Três quartos espaçosos; Três casas de banho completas; Sala e cozinha em conceito moderno, privilegiando a entrada de luz natural; Garagem privativa; Excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços. Com certificação energética A, esta moradia garante um elevado nível de eficiência energética, proporcionando maior conforto térmico, menor consumo de energia e custos de utilização mais reduzidos. Localizada numa zona residencial calma e de fácil acesso, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade da cidade de Viana do Castelo. Nas imediações encontra-se o restaurante Braseiro, a cerca de 900 metros, sendo os restantes serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários facilmente acessíveis de automóvel. NOTA:(a moradia é vendida sem piscina, com piscina acrese o valor para 440,000) Se procura uma moradia nova, com arquitetura contemporânea, excelentes áreas interiores e um amplo terreno onde poderá criar jardim, piscina ou zona de lazer, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.