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Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em condomínio fechado de referência na zona de Valadares, Vila Nova de Gaia. Localizado num 2.º andar com elevador, este imóvel inclui lugar de garagem e destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a tranquilidade e a proximidade às praias e aos principais acessos urbanos. Se procura um refúgio moderno com varanda a poucos minutos da praia, com piscina privada e amplas zonas ajardinadas, o Crasto Living reúne todas as condições para uma vida tranquila e sofisticada. O empreendimento foi desenvolvido por uma construtora de referência, reconhecida pela qualidade dos seus acabamentos, rigor construtivo e atenção ao detalhe. - Destaques do Imóvel e Acabamentos: -Exterior Privativo: Varanda com excelente exposição solar. - Estacionamento: Lugar de garagem incluído no edifício. -Luz Natural: Orientação a poente com excelente luminosidade. - Zonas Comuns: Fantástica área de lazer com jardins e piscina. -Ambiente: Tetos falsos com iluminação LED indireta. -Conforto: Pavimento flutuante em carvalho e roupeiros embutidos lacados. -Cozinha Premium: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados. - WCs Modernos: Revestimentos porcelânicos, loiças suspensas e acabamentos em preto. - Climatização, Conforto e Eficiência Energética: Classe Energética: A. - Ar Condicionado: Instalação completa na sala e nos quartos. -Águas Sanitárias: Bomba de calor de alta eficiência. - Isolamentos: Fachada em Capoto, caixilharia com corte térmico e vidro duplo (proteção solar e acústica). - Estores: Alumínio elétricos pelo exterior. - Edifício e Exposição Solar : Todas as divisões viradas a poente. - Vantagem: Luz natural direta toda a tarde e excelente desempenho térmico. - Acessibilidade: Segundo andar em prédio com elevador. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade superior junto à costa. Agende já a sua visita! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2 com Varanda em Condomínio Fechado com Piscina | Madalena, Vila Nova de Gaia Inserido num condomínio fechado contemporâneo, localizado na Rua do Crasto, na Madalena, este apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. A poucos minutos das praias da Madalena, encontra-se numa zona residencial privilegiada, bem servida por transportes públicos e rodeada de comércio, escolas, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, formando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o quotidiano e para receber familiares e amigos. Na zona privada encontra-se uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. A varanda prolonga harmoniosamente a área habitacional, proporcionando um agradável espaço exterior para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo. Características e equipamentos: * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada; * Suite; * Segundo quarto; * Duas casas de banho completas; * Varanda; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Bomba de calor para aquecimento de águas; * Isolamento acústico de elevada qualidade; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Estores exteriores elétricos em alumínio; * Vídeo porteiro com ecrã a cores; * Lugar de estacionamento privativo. O condomínio Pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida, o empreendimento dispõe de amplas zonas comuns reservadas aos moradores: * Condomínio fechado; * Piscina exterior; * Grandes áreas ajardinadas; * Espaços ideais para lazer, descanso e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização que alia a tranquilidade de um condomínio privado à proximidade das praias, do comércio e de todos os serviços essenciais. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. **Porta 88 - A chave do seu novo lar.** Na Porta 88, ajudamo-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Acompanhamos cada etapa do processo com dedicação, rigor e proximidade.

Apartamento T2 Condomínio Fechado Piscina - Próximo Praia Apartamento T2 moderno e funcional inserido num condomínio fechado, com piscina e zonas ajardinadas, proporcionando momentos de lazer e bem-estar para toda a família Localizado em Valadares, numa zona tranquila, a poucos minutos da praia. 2º Andar Apartamento completamente equipado Lg Garagem (24m2) Varanda ampla - 10.65m2 Sala e cozinha em open space, com acesso a varanda Zona técnica Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda Quarto com roupeiro embutido 2 casas de banho com base de duche CRASTO LIVING - Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas de Dobradiça Oculta de Correr Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a bege Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça e exaustor), Combinado de 70 cm da marca Beko ou equivalente Torneira Preta Tanque na lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Ecopontos

O Castro Living nasce em Valadares, uma das zonas residenciais mais desejadas de Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade se encontra com a proximidade ao mar, à natureza e aos principais acessos urbanos. Mais do que um empreendimento, o Castro Living é uma afirmação de estilo de vida — pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida num ambiente seguro e contemporâneo. Inserido num condomínio fechado de arquitetura moderna e elegante, este projeto distingue-se pela sua identidade minimalista, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente cuidadosamente desenhada para proporcionar bem-estar em cada detalhe. Estes apartamentos T2 foram projetados com uma organização inteligente e funcional, onde a luz natural e a fluidez dos espaços assumem um papel central. A zona social desenvolve-se em openspace, integrando sala e cozinha num ambiente harmonioso, moderno e acolhedor, com ligação direta a uma ampla varanda, perfeita para momentos de descanso e lazer ao ar livre. Na zona privativa, uma ampla suite com casa de banho privativa e acesso a varanda comum e um quarto generoso, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade dentro de casa. Cada fração dispõe ainda de lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com grandes zonas ajardinadas envolventes e por fim, uma maravilhosa piscina reforçando a sensação de privacidade e bem-estar. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer, praias e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando estes apartamento a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A44, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa. Apartamentos de tipologia T2 disponíveis: • Fração "B" | 1º Piso | Área 78,50m² | Terraço c/ 29,70m² | Lugar Garagem c/ 23,10m²- 387.500.00€ • Fração "E" | 1º Piso | Área 86,70m² | Terraço/Logradouro c/ 36,80m² | Lugar Garagem c/ 25,00m²- 382.500.00€ • Fração "G" | 2º Piso | Área 78,50m² | Varanda c/ 10,65m² | Lugar Garagem c/ 24,10m²- 377.500.00€ IMPORTANTE: • Prevê-se a finalização da obra para o 2ºTrimestre de 2027 FRAÇÃO COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada principal e funcional ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ✔Cozinha totalmente equipada ✔1 Suite com armário embutido e casa de banho privativa - completa ✔1 Quarto generoso equipado com armário embutido ✔Casa de banho completa de apoio à zona social e privativa ✔Zona técnica com acessos a varanda comum ✔Lugar de garagem (1 Viatura) CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Isolamento Acústico ✔Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas ✔Tetos Falsos em todo o apartamento ✔Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial ✔Sancas de luz indireta e Projetores de Led ✔Tomadas TV na sala, cozinha e quartos ✔Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege ✔Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos ✔Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) ✔Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior ✔Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: ✔Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege ✔Balcões em Silestone ✔Pavimento em grés porcelânico retificado ✔Parede Pintada ✔Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente ✔Torneira Preta ✔Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: ✔Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado ✔Projetores de Led e Luzes Indiretas ✔Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege ✔Louças Sanitárias suspensas ✔Torneiras Pretas ✔Resguardos de Base de Chuveiro ✔Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR: ✔Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior ✔Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo ✔Ecopontos no Exterior das Habitações ✔Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ✔Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO: ✔Piscina comum ✔Grandes áreas de jardim NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A44) ✔Praia da Madalena, Valadares e Francelo ✔Bombeiros Voluntários de Valadares ✔Complexo Desportivo de Valadares ✔Postos de abastecimento ✔Escolas ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana, o conforto absoluto e o contacto com a natureza, o Edifício Crasto Living é a resposta ao seu próximo capítulo de vida. Desenhado para quem não abdica da qualidade de construção e valoriza momentos de lazer em família, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de gama alta e uma área de lazer exterior verdadeiramente invulgar. Imagine começar o dia com luz natural a inundar a sua sala, desfrutar de um mergulho na piscina privada do condomínio ao fim da tarde e relaxar na privacidade de um terraço ou varanda generosa. No Crasto Living, este cenário é a sua nova realidade. ? O empreendimento: um refúgio exclusivo com piscina e jardins Mais do que um edifício residencial, o Crasto Living foi projetado para oferecer uma experiência de condomínio premium. Aqui, o espaço exterior é um prolongamento da sua casa: Grandes áreas de jardim: espaços verdes cuidados para caminhar, ler ou deixar as crianças brincarem em segurança. Piscina comum: o cenário ideal para os dias quentes de verão, proporcionando momentos de pura descontração sem sair de casa. Segurança e conveniência: vídeo-porteiro com ecrã a cores, ecopontos no exterior e lugares de garagem privativos com áreas generosas no piso -1. ✨ Mapa de acabamentos: detalhes que definem a diferença A qualidade de construção da prestigiada construtora reflete-se na escolha minuciosa de materiais nobres e em soluções técnicas de vanguarda que garantem eficiência térmica, acústica e estética: ?️ Conforto & interiores Luminosidade natural ampliada: interiores com tonalidades claras que otimizam a eficiência da luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. Climatização e eficiência: instalação de ar condicionado (sala e quartos) e bomba de calor de última geração para aquecimento de águas sanitárias. Detalhes de design: tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED embutidos. Portas interiores com dobradiças ocultas e de correr lacadas a um elegante tom bege. Pavimento premium: soalho flutuante AC5 em carvalho de alta resistência nos halls, quartos, sala e banho de serviço, conferindo um toque quente e acolhedor. Organização inteligente: roupeiros embutidos lacados a bege, totalmente equipados com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos. Isolamento de excelência: fachada exterior em capoto (isolamento térmico), caixilharias com corte térmico, vidro duplo e estores de alumínio elétricos pelo exterior. ? Cozinha de chef (open space) Pensada para ser o coração da casa, combina funcionalidade e design contemporâneo: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a bege (alta resistência à humidade). Balcões elegantes e ultra-resistentes em Silestone. Totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, exaustor) e combinado de 70 cm da marca Beko (ou equivalente). Torneira de design em preto mate e zona de lavandaria integrada com tanque. Pavimento em grés porcelânico retificado de fácil manutenção. ? Casas de banho de inspiração "spa" Revestimentos de paredes e chão em material porcelânico retificado de grande formato. Louças sanitárias suspensas e armários de lavatório suspensos lacados a bege. Torneiras pretas de design moderno e kits de duche pretos (nas suites e casas de banho de apoio). Resguardos de base de chuveiro já incluídos. ? Localização privilegiada em Valadares, Vila Nova de Gaia O Edifício Crasto Living goza de uma localização estratégica na prestigiada freguesia de Valadares, Vila Nova de Gaia. Esta envolvência oferece a harmonia perfeita entre o ritmo urbano e a qualidade de vida costeira: Perto do mar e da natureza: a escassos minutos das fantásticas praias de Valadares e de Francelos, ideais para caminhadas ao final do dia, desportos náuticos ou momentos de descontração nas famosas passadeiras de madeira da orla marítima. Conetividade rápida e eficiente: excelente proximidade aos principais nós de acesso rodoviário (A29, A44 e IC1), que o colocam no centro de Vila Nova de Gaia ou na cidade do Porto em apenas 10-15 minutos. A estação de comboios de Valadares também se encontra nas imediações, oferecendo uma alternativa de transporte rápida e sustentável. Tudo à porta: a área envolvente conta com uma sólida oferta de comércio local, supermercados, serviços de saúde, farmácias, cafés, padarias tradicionais e escolas conceituadas, assegurando total comodidade para o quotidiano familiar. A escolha ideal para quem trabalha e vive a dinâmica da área metropolitana do Porto, mas exige regressar ao conforto, ar puro e bem-estar de um refúgio exclusivo. A sua nova vida começa aqui. Venha apaixonar-se pelo Crasto Living. ? Entre em contacto com a equipa Arcasas hoje mesmo para agendar a sua reunião e conhecer o projeto detalhado. Garanta a sua fração antes que esgote!

Moradia geminada com 3 frentes . T3 +1 localizada na freguesia de Vila Nova de Anha . Constituída por R/c -1 andar e 2 andar . O R/c com utilização independente destinado a habitação , encontra-se com uma forma ampla e possui um Wc . Poderá tanto ser transformado numa habitação ou um armazém. Possui um sistema de corrente trifásica que é aquele que combina 3 circuitos de corrente alternada com a mesma frequência. Nesse tipo de sistema a rede elétrica tem quatro fios, sendo que três são fases e um é neutro Atualmente dispõe um elevador para fazer ligação ao 1 andar . O 1 andar é composto por : Cozinha equipada, uma ampla sala de estar com lareira . 1 Wc Hall de entrada e varanda O 2 andar é composto por : 3 quartos 1 Wc 1 Escritório Hall e varanda O imóvel dispõe ainda de um amplo sótão que poderá ser utilizado como quartos ou salão de jogos , sala de estudos. Aquecimento central através de gás natural . No exterior : Um amplo jardim muito bem tratado e decorado . Zona de estacionamento com cobertura . Portão automático . 3 entradas Além da água de companhia que serve a zona habitacional , dispõe de vários depósitos para recuperar águas da chuva que serve para a rega da zona ajardinada e limpeza da propriedade. Dispõe ainda de uma churrasqueira e de uma cozinha regional totalmente equipada e com um forno a lenha . Boa exposição solar Bons acessos Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Viianaazul - Bonita moradia T4 com grande garagem e lindo jardim, mais alpendre, em Vila Nova de Anha, Viana do Castelo. Ora aqui temos uma moradia com uma enorme garagem para aquelas pessoas que têm várias viaturas e gostam de as recolher, bem como para quem gosta de bricolar abrigado. Áreas excelentes, muito bem conservada, com cozinha regional e sala para reunir os amigos e não ter de ocupar a casa principal. Cozinha principal com copa.Visite-a

Empreendimento residencial de referência Condomínio com jardins e piscina privativa , localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, que combina exclusividade, conforto e uma localização privilegiada junto à costa. Composto por apenas 20 frações, T1, T2 e T3 distribuídas por quatro pisos, o projeto foi concebido para responder às exigências de quem valoriza qualidade de construção, design contemporâneo e bem-estar no quotidiano. Principais caraterísticas: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, o empreendimento tem registado uma forte procura desde o seu lançamento, encontrando-se atualmente disponíveis apenas 6 frações para comercialização. A reduzida oferta remanescente evidencia a atratividade do projeto e representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir uma habitação numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Pontos de interesse: - 2 min da Estação de Valadares - 3 min da Praia da Madalena - 5 min dos acessos à A44 - 10 min do centro de Vila Nova de Gaia - 15 min do centro do Porto - 10 min Metro de Santo Ovídio - 10 min Hospital Santos Silva - Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer

Apartamento T2 localizado junto à praia de Valadares, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e tranquilidade.. Situado num terceiro andar, o apartamento tem áreas bem distribuídas, boa luminosidade e uma agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. Os interiores apresentam uma estética moderna e elegante, com tons claros que valorizam a luz natural, pavimento flutuante em carvalho, tetos falsos com iluminação LED indireta e roupeiros embutidos lacados. As cozinhas conjugam design e funcionalidade, estando equipadas com mobiliário lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados de elevada qualidade. As casas de banho foram concebidas para proporcionar conforto e sofisticação, com revestimentos porcelânicos, loiças suspensas, mobiliário moderno e elegantes acabamentos em preto Entre os principais equipamentos e características encontram-se isolamento térmico e acústico, fachada revestida com sistema Capoto, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. Dispõe ainda de lugar de garagem, vídeo porteiro com ecrã a cores, ecopontos exteriores e agradáveis zonas comuns. A piscina privada e os amplos espaços ajardinados criam o ambiente perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio em família. Inserido numa zona com bons acessos e serviços, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Viver perto do mar nunca foi tão simples venha conhecer! Contacte-nos. Agende a sua visita.

CARACTERISTICAS RELEVANTES Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Torneira Preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO Grandes áreas de jardim Piscina

Apartamento T2 com Varanda em Condomínio Fechado com Piscina | Madalena, Vila Nova de Gaia Inserido num condomínio fechado contemporâneo, localizado na Rua do Crasto, na Madalena, este apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. A poucos minutos das praias da Madalena, encontra-se numa zona residencial privilegiada, bem servida por transportes públicos e rodeada de comércio, escolas, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, formando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o quotidiano e para receber familiares e amigos. Na zona privada encontra-se uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. A varanda prolonga harmoniosamente a área habitacional, proporcionando um agradável espaço exterior para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo. Características e equipamentos: * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada; * Suite; * Segundo quarto; * Duas casas de banho completas; * Varanda; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Bomba de calor para aquecimento de águas; * Isolamento acústico de elevada qualidade; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Estores exteriores elétricos em alumínio; * Vídeo porteiro com ecrã a cores; * Lugar de estacionamento privativo. O condomínio Pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida, o empreendimento dispõe de amplas zonas comuns reservadas aos moradores: * Condomínio fechado; * Piscina exterior; * Grandes áreas ajardinadas; * Espaços ideais para lazer, descanso e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização que alia a tranquilidade de um condomínio privado à proximidade das praias, do comércio e de todos os serviços essenciais. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. **Porta 88 - A chave do seu novo lar.** Na Porta 88, ajudamo-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Acompanhamos cada etapa do processo com dedicação, rigor e proximidade.

Moradia T3 Térrea Estorãos, 209,45 m² de Implantação Apresentamos-lhe esta elegante moradia T3 térrea, situada em Estorãos, numa zona residencial tranquila, envolvida pela serenidade da natureza e com excelente exposição solar o equilíbrio ideal entre conforto moderno e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e linhas sóbrias, esta moradia foi cuidadosamente desenhada para privilegiar a funcionalidade, a luz natural e a ligação ao exterior. A zona social é ampla e fluida, com sala e cozinha em conceito open space, promovendo a convivência harmoniosa entre família e amigos. A zona privada é composta por três quartos confortáveis, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e generoso espaço de arrumação. Todos os compartimentos beneficiam de excelente luminosidade e contacto direto com o exterior, proporcionando um ambiente calmo, confortável e voltado para o bem-estar. Inserida num lote com 209,45 m² de área de implantação, esta moradia oferece ainda espaço exterior ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja em lazer, jardinagem ou convívio. Localizada numa zona sossegada e verdejante, é perfeita para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Destaques: Arquitetura moderna e funcional Tipologia T3 com suíte Sala e cozinha em open space Excelente exposição solar Ligação interior/exterior fluida Zona residencial tranquila Área de implantação: 209,45 m² *Tipologia T3 com Suíte e Closet *Cozinha e Sala em Open Space com Cozinha Equipada * Garagem para 2 carros * Lavandaria e Zona Técnica *Loiças Cerâmicas Suspensas *Carpintarias Interiores * Caixilharia PVC * Pré-Instalação Câmaras Vigilância * Pré-Instalação Painéis Fotovoltaicos * Pré-Instalação Ar Condicionado *Videoporteiro * Estores Elétricos * Bomba de Calor *Ventilação Mecânica Controlada * Harmonia com a Natureza e Boa Exposição Solar Localização Rua do Monte do Castelo Estorãos 4 minutos do Centro Escolar das Lagos de Bertiandos 4 minutos da Auto Estrada A27 que liga Estorãos ás principais regiões, Ponte de Lima, Ponte da Barca, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto. 10 minutos de Ponte de Lima 15 minutos de Viana do Castelo 45 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apresentamos este elegante apartamento T2 , concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. .Com 78,5 m2 de área privativa, destaca-se pela distribuição harmoniosa dos espaços e pelos acabamentos modernos. A zona social é complementada por uma agradável varanda com 10.65 m2, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A fração inclui ainda lugar de garagem com 24.10 m2, oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaços exteriores diferenciadores e uma localização privilegiada.

Terreno com 3.900 m², inserido em zona de construção conforme PDM, com duas frentes de rua: uma com cerca de 110 metros e outra com 28 metros, oferecendo excelente potencial construtivo e acessibilidade. Localizado em zona tranquila, com bons acessos, junto ao campo de futebol de Rio Tinto e a apenas 8 km do centro da cidade de Esposende. Imagem ilustrativa: representação de um loteamento gerada por inteligência artificial, utilizada exclusivamente para fins ilustrativos. A imagem não representa necessariamente o projeto final. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Empreendimento contemporâneo com elevados padrões de conforto, equipado com capoto no exterior, caixilharias com corte térmico, tetos falsos, armários e roupeiros embutidos lacados de beje,  bomba de calor, ar condicionado, cozinha totalmente equipada Bosch com balcões em silestone,  estores elétricos de alumínio , pavimento em carvalho flutuante AC5,  revestimentos das paredes e chão dos WC em material retificado porcelânico, armários de lavatórios, torneiras e kits de duche pretos,  louças sanitárias suspensos, sancas de luz indireta e projetores de led, vídeo porteiro com ecrã a cores, etc.Inserido num exclusivo condomínio privado de qualidade superior, este empreendimento destaca-se pelas suas amplas zonas ajardinadas, uma magnifica piscina comum e espaços exteriores cuidadosamente concebidos para proporcionar bem estar, tranquilidade e qualidade de vida. Um ambiente elegante, harmonioso e acolhedor para quem procura conforto, privacidade e  estilo de vida diferenciado. Um local verdadeiramente único para viver e desfrutar. Ligue para mais informações !FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

O Crasto Living é um empreendimento residencial de referência, localizado na Rua do Crasto, em Valadares, Vila Nova de Gaia, que combina exclusividade, conforto e uma localização privilegiada junto à costa. Composto por apenas 20 frações, T1, T2 e T3 distribuídas por quatro pisos, o projeto foi concebido para responder às exigências de quem valoriza qualidade de construção, design contemporâneo e bem-estar no quotidiano. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, o empreendimento tem registado uma forte procura desde o seu lançamento, encontrando-se atualmente disponíveis apenas 3 frações para comercialização. A reduzida oferta remanescente evidencia a atratividade do projeto e representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir uma habitação numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Frações: Fração B - T2 | 1.º Andar !!387.500 € - 78,50 m² de área privativa - 131,30 m² de área bruta - 29,70 m² de terraço - 23,10 m² de lugar de garagem Fração E - T2 | 1.º Andar !!382.500€ - 86,70 m² de área privativa - 148,5 m² área bruta total - 36,80 m² de terraço e logradouro - 25 m² de garagem Fração G - T2 | 2.º Andar !!377.500 € - 78,50 m² de área privativa - 113,25 m² de área bruta - 10,65 m² de varandas - 24,30 m² de lugar de garagem Fração N - T3 | 3.º Andar !!485.000€ - 137,40 m² de área privativa - 203,60 m² de área bruta - 16,50 m² de varanda - 49,70 m² de garagem Principais caraterísticas: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) - Fachada em Capoto-Isolamento térmico pelo exterior - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo - Vídeo Porteiro com ecrã a cores - Lugar de garagem para carro - Grandes áreas de jardim - Piscina Pontos de interesse: - 2 min da Estação de Valadares - 3 min da Praia da Madalena - 5 min dos acessos à A44 - 10 min do centro de Vila Nova de Gaia - 15 min do centro do Porto - 10 min Metro de Santo Ovídio - 10 min Hospital Santos Silva - Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer Peça já a sua reunião para ficar a conhecer este maravilhoso condomínio fechado.