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Moradia T3 com Terraços, Garagem e Painéis Fotovoltaicos | Merceana, Alenquer Imagine acordar com vista para a natureza, desfrutar do sol durante todo o dia e terminar a tarde num churrasco com família e amigos. É exatamente esse estilo de vida que esta moradia, localizada na Merceana, Alenquer, tem para oferecer. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, esta casa combina conforto, funcionalidade e eficiência energética, graças aos painéis fotovoltaicos, que ajudam a reduzir os custos de eletricidade. Distribuída por dois pisos, separa naturalmente a zona social da zona privada, proporcionando maior conforto no dia a dia. Destaques que fazem a diferença: - Sala ampla e acolhedora com lareira. - Cozinha semi-equipada, prática e luminosa. - Três quartos, incluindo uma suite. - Terraço, varanda e pátio privado para aproveitar o exterior. - Logradouro com barbecue, perfeito para convívios. - Garagem fechada com espaço para estacionamento e arrumação. - Sótão com potencial para escritório, sala de lazer ou espaço extra. A localização é outro dos seus grandes trunfos: encontra-se perto de comércio, serviços e transportes, com autocarro à porta, permitindo conciliar a tranquilidade da natureza com a conveniência do dia a dia. Se procura uma casa onde possa viver com mais espaço, mais conforto e uma ligação ao exterior, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa na Merceana. ;ID RE/MAX: 121901192-986

Fantástico Apartamento T3 com Terraço em Pombal Se procura um imóvel moderno, confortável e com excelentes acabamentos, esta é a oportunidade ideal. Este apartamento T3, localizado em Pombal, destaca-se pelos seus 126m² de área, perfeito para quem procura espaço e conforto. Características do Imóvel: - Quartos: 3 quartos amplos, 3 casas de banho completas e um prático closet, ideal para organização. - Terraço: Desfrute de um maravilhoso terraço, onde poderá relaxar, conviver e apreciar o ar puro. - Garagem: Comodidade garantida com garage incluída, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. Características Adicionais: - Ano de Construção: 2022 - Condição Geral: Bom estado de conservação, parte integrante de uma residência tranquila e moderna. - Amenidades: Equipado com TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, elevador, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, esgotos, e espaço de armazenamento. - Segurança: Equipado com digicodes e intercomunicador para maior segurança e conforto dos condóminos. - Aquecimento: Sistema individual de aquecimento com distribuição por ar condicionado reversível, alimentado por eletricidade e gás natural. Áreas Adicionais: - Terraço: 1 terraço disponível para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. - Exposição Solar: Beneficia de exposições a sul e norte, proporcionando luminosidade natural em diferentes momentos do dia. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Natureza, Centro, Supermercado, Hospital, Estação Rodoviária, Farmácias, CTT, Shopping. - Distância: Apenas a 500 metros, garantindo fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, comodidade e localização privilegiada, este é o imóvel ideal para si. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! #ref: 956081

Apartamento T1 com Terraço e Jardim no O’rizon LivingApartamento T1 no O’rizon Living, um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Situado nas margens do Douro, este condomínio privado oferece vistas para o rio em 95% das residências e uma exposição solar a sul e a poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de 35.000 m², integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando elegância, conforto e bem-estar.Composição e características do imóvel A área social integra sala de estar e cozinha, organizadas de forma funcional e com ligação direta ao espaço exterior. Esta continuidade entre interior e exterior valoriza a luminosidade natural e a utilização do apartamento no dia a dia. O imóvel inclui ainda hall de entrada e instalação sanitária de apoio. Na zona privativa, encontra-se um suite, assegurando conforto e privacidade. A organização da fração é clara e eficiente, com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas. Inclui lugar de estacionamento e arrumos.   Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais.Localização e envolvente O O’rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia.Destaques Terraço e Jardim privado Lugar de estacionamento e arrumos Condomínio privado com segurança 24h Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdesNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T2 com 71,5 m² de área total, totalmente remodelado com materiais de qualidade, localizado a apenas 50 metros do Largo de São Pedro de Sintra, uma das zonas mais emblemáticas e carismáticas da vila. O imóvel dispõe de uma sala com cozinha em open space, dois quartos e um espaço adicional que pode funcionar como escritório ou terceiro quarto. A cozinha e o escritório têm acesso direto a um logradouro privado com 6 m², ideal para pequenos momentos ao ar livre. O quarto principal beneficia ainda de uma varanda privativa. Acabamentos modernos e funcionais, com caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada no coração de São Pedro de Sintra, uma zona de reconhecido valor histórico e arquitetónico, marcada por ruas pitorescas e um ambiente tradicional único. Encontra-se a curta distância de monumentos icónicos como o Palácio Nacional de Sintra e a Quinta da Regaleira, estando rodeado por uma rica oferta de comércio local, restaurantes típicos, pastelarias, galerias de arte e eventos culturais. A zona dispõe ainda de excelentes acessos ao centro histórico de Sintra, bem como às principais vias que ligam à cidade de Lisboa e à costa de Cascais. Oportunidade rara de viver numa das zonas mais autênticas e históricas de Sintra.

Moradia de tipologia T4+1 de 2 pisos, com cave, sótão, jardim e Pátio com churrasqueira. O imovel encontra-se em excelente estado de habitabilidade, necessitando apenas de uma lavagem e pinturas exteriores. A mesma faz parte de um conjunto habitacional de moradias em banda e está inserida numa urbanização. Possui uma área bruta de construção de 335.38 m2 e uma área útil de 234.63 m2 e está inserida num lote de 201.00 m2. A moradia distribui-se da seguinte forma: Rés de chão composto por por ampla sala de estar, um escritório, cozinha semi-equipada, despensa, instalação sanitária, Hall de entrada, escada, circulação, alpendre frontal e um terraço nas traseiras orientado a Sul. O 1º Andar é composto por 4 quartos sendo três providos de roupeiros, duas instalação sanitárias, zona de circulação e escadas. A cave é composta por uma garagem provida de portão automático, uma zona de arrumos e uma zona destinada a petiscos devidamente equipada. A cave possui acesso direto ao pátio exterior. O Sótão é composto por uma espaço amplo e duas zonas de arrumos localizadas nas partes mais baixas da cobertura. A moradia possui um pequeno jardim localizado na parte frente e um pátio nas traseiras provido de uma churrasqueira. As áreas dos compartimentos são bastante generosas, todas as divisões possuem vãos de grandes dimensões de modo a obter muito luz solar. O Lote é todo murado, na parte frontal possui um portão pedonal de acesso á moradia e um portão para viaturas de acesso á garagem. A moradia está orientada a Norte/Sul, possuindo muita luz solar na parte sul. Tendo como vista a Serra do Montejunto. O imóvel faz parte de um conjunto de cinco moradias em banda e está inserida numa urbanização habitacional situada numa das principais entradas da Vila do Cadaval, estando a apenas 2 minutos de todos os comércios, serviços, zona escolar, zonas de lazer, desportivas, etc... Situa-se a 50 min de Lisboa e do aeroporto, a 8 min. da autoestrada nº8 (A8) (nó da Delgada ou nó do Bombarral), a 25 min. da cidade de Caldas da Rainha, a 30 min. das praias da Costa de Prata, a 15 min. da Vila Medieval e Castelo de Óbidos e a 25 min. do topo da Serra do Montejunto. A 10 minutos pode encontrar a vila do Bombarral, que possui estação de camionagem com rede de expressos rápidos para lisboa de 15 em 15 minutos, estação de comboios e outros diferenciados comércios. Se procura qualidade de vida para a sua família, este é o sitio indicado! Venha viver entre a Serra e o Mar! Excelente oportunidade do negócio! Não o perca! Ref. 011-2026 CE: C Ano de Construção: 2008 Agende já a sua Visita! Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Visite-nos em Av. dos Bombeiros, nº 2, c/v, 2550-102 Cadaval ou em Largo do Município, nº4A, 2540-046 Bombarral. Aqui para o servir!

Apartamento T1 novo Varanda com 7,22 m² Orientação poente/direita Arrumos Acabamentos premium e elevada eficiência energética A poucos minutos da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade e estação de Metro Inserido no exclusivo empreendimento METROVILLAGE, este apartamento T1 foi concebido para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com uma agradável varanda de 7,22 m², orientação poente/direita e acabamentos de elevada qualidade, reúne todas as condições para uma vivência moderna, a poucos minutos da praia e com rápidos acessos ao centro do Porto. Equipamentos e acabamentos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay, incluindo máquina de lavar e secar roupa (5 anos de garantia); Ar condicionado LG; Bomba de calor Ariston para aquecimento de águas; Loiças sanitárias suspensas; Base de duche plana; Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico; Fachada ventilada revestida a mármore branco. O empreendimento disponibiliza ainda uma sala multiusos exclusiva para os condóminos e beneficia de uma localização de excelência, junto ao Metro, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Conclusão da obra prevista: dezembro de 2026 / janeiro de 2027. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração anunciada.

Apresentamos este fantástico apartamento com excelentes áreas, localizado no Câstelo da Maia, numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos. Com 138 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. O imóvel divide-se numa zona social acolhedora com hall de entrada e uma sala ampla com excelente luz natural, uma boa varanda, e numa zona privativa com 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma suite. Dispõe ainda de roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e maior funcionalidade no dia a dia. A cozinha ampla, encontra-se equipada com placa de indução e forno eléctrico. A lavandaria com uma zona envidraçada e grande luminosidade, tem armário para arrumação e equipada com caldeira para aquecimento central. Dispõe ainda de um espaço de arrumos, com prateleiras, à saida da cozinha . No corredor uma casa de banho completa de apoio aos quartos e zona social. Conta ainda com a grande vantagem de ter 2 lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança, com a possibilidade de ser fechada. A poucos minutos do centro da Maia e próximo do ISMAI. Estação do metro do Câstelo da Maia a curta distância a pé. Zona tranquila, de forte valorização imobiliária, com boas acessibilidades, próxima do aeroporto e área meropolitana do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

Armazém em projeto para execução com logradouro para venda a 5mts da Vim

No centro de Matosinhos nasce o METROVILLAGE, um empreendimento residencial de assinatura contemporânea pensado para quem procura uma vivência urbana sofisticada e sem compromissos. Beneficiando de uma localização estratégica e de uma envolvente vibrante, o projeto oferece a combinação perfeita entre centralidade, mobilidade e qualidade de vida. Cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, eficiência e uma experiência residencial distinta. Mais do que um lugar para habitar, o METROVILLAGE representa uma nova forma de viver a cidade: com acesso privilegiado ao Metro, aos melhores serviços, comércio e equipamentos urbanos, permitindo desfrutar de um quotidiano mais simples, fluido e valioso. METROVILLAGE. Onde a conveniência encontra a elegância e o futuro se vive todos os dias. O condomínio distingue-se por um conjunto de comodidades concebidas para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar aos seus residentes, incluindo um ginásio exclusivo, uma elegante sala multifuncional junto à receção e dois elevadores automóveis que garantem acesso direto e discreto à garagem privativa. Os interessados poderão ainda visitar o apartamento-modelo, uma oportunidade privilegiada para apreciar de perto a excelência dos acabamentos, a seleção criteriosa dos materiais nobres e a elevada qualidade construtiva que caracteriza este empreendimento. - Área 64,08m2; - Exposição solar: Poente Direita - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, ou similar; - 1 WC Ref. E-100-10 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Uma excelente oportunidade para viver num espaço que equilibra conforto, estilo e praticidade.

Viver de frente para o mar deixa de ser um sonho e passa a ser a sua realidade. A apenas 1 minuto da Praia dos Reis Magos, este extraordinário apartamento convida-o a desfrutar de um estilo de vida onde o conforto, a tranquilidade e a beleza da paisagem se encontram em perfeita harmonia. Desde o primeiro momento, as amplas áreas interiores impressionam pela luminosidade e pela sensação de espaço, criando um ambiente acolhedor e elegante para toda a família. Mas é a sua deslumbrante e definitiva vista sobre o mar que torna este imóvel verdadeiramente único. Um cenário privilegiado que poderá contemplar todos os dias, seja ao pequeno-almoço, ao final da tarde ou simplesmente nos momentos de descanso. Além de todas estas características, o apartamento dispõe de arrecadação e de um lugar de estacionamento com pré-instalação para wallbox, garantindo comodidade e preparação para a mobilidade elétrica. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver num dos locais mais procurados da Madeira, onde cada dia começa com a serenidade do oceano e a praia está literalmente a poucos passos de casa. Venha descobrir um imóvel que reúne localização, exclusividade e uma vista que nunca deixará de o surpreender.

O empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' já se afirma como um verdadeiro sucesso na cidade da Maia, encontrando-se atualmente na sua 3ª fase de comercialização, após a excelente adesão e rápida venda dos primeiros blocos, esta pode ser a sua oportunidade! Localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, este projeto é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da prestigiada empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

Exclusiva Cobertura Duplex T2 com Terraço Privativo de 30m² e Vista Mar – Bairro Norte, Póvoa de Varzim Descubra este fantástico apartamento de linhas modernas, inserido num prestigiado condomínio fechado no Bairro Norte, a escassos 300 metros da praia. Com uma localização premium, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura em estilo penthouse duplex, oferecendo uma deslumbrante vista de mar garantida em todos os seus pisos. Com 95 m² de área útil soberbamente distribuídos, o imóvel alia o conforto de um edifício de referência de 2010 à exclusividade de um estilo de vida costeiro. Destaques Exclusivos do Imóvel: Terraço Privativo com 30 m²: Localizado no topo do edifício, com privacidade total e vista panorâmica sobre o mar e a cidade — o espaço perfeito para criar uma zona de lounge, refeições ao ar livre ou solário. Vista Mar de Cortesia: Uma janela aberta para o oceano visível a partir de todas as divisões e pisos da habitação. Condomínio de Prestígio: Edifício seguro e extremamente organizado, equipado com 2 elevadores modernos e um magnífico jardim interior privativo, ideal para momentos de tranquilidade. Estacionamento Privado: Inclui 2 excelentes lugares de garagem na cave, uma mais-valia rara e altamente valorizada numa zona de forte apetência balnear. Distribuição Interior Inteligente: O apartamento desenvolve-se numa distribuição fluida que privilegia a privacidade. Conta com uma sala comum banhada por luz natural direta, cozinha totalmente equipada e funcional, e uma zona de descanso com 2 quartos confortáveis , com excelente arrumação. A transição para os pisos superiores faz-se de forma harmoniosa, culminando no acesso direto ao generoso terraço Localização de Excelência: Situado no coração do Bairro Norte, permite fazer um estilo de vida totalmente pedestre. Encontra-se a poucos minutos a pé da praia, da marginal marítima, da estação de metro, bem como dos principais serviços, restauração de referência e comércio local. Venha apaixonar-se pela luz, pela vista e pela exclusividade desta cobertura única na Póvoa de Varzim. Contacte-nos e agende já a sua visita!

Bem-vindo a esta fantástica moradia de 175m² com classificação energética A+, concluída em 2016, construída com um padrão de elevada qualidade e com projeto aprovado. Está inserida num terreno isolado, sem vizinhos próximos, acessível por um pequeno caminho de terra batida, rodeada por belos sobreiros e sem tráfego de passagem. A área principal de habitação encontra-se no rés-do-chão, com dois apartamentos independentes no piso superior — perfeitos para criar duas unidades de arrendamento ou para uso familiar. Ao chegar à propriedade, encontra vários lugares de estacionamento e é recebido por uma envolvente natural encantadora. No rés-do-chão, existe uma cozinha em open space totalmente equipada, zona de refeições e sala de estar com um recuperador de calor central que alimenta o aquecimento central de toda a casa, ligado também a uma caldeira a gás como sistema de apoio. Seguindo pelo interior, encontra uma casa de banho à direita com banheira e base de duche. Por fim, encontra-se o quarto principal, bastante espaçoso, com potencial para ser dividido em dois. Este quarto é luminoso e arejado, com janelas viradas para o jardim e para as vistas deslumbrantes. Os dois apartamentos no piso superior são acessíveis por uma escada exterior larga que parte da entrada principal. No topo, existe uma pequena varanda. Cada apartamento dispõe de um quarto, casa de banho com duche, sala de estar e kitchenette totalmente equipada. Estes espaços têm sido usados apenas por familiares, amigos e netos dos proprietários. Na parte de trás da casa, existe um amplo terraço que acompanha toda a extensão da moradia, com churrasqueira numa das extremidades e uma zona coberta com forno de lenha para pizzas na outra, que inclui ainda um defumador de tambor. Na parte superior do terreno, encontra-se um celeiro isolado de boas dimensões, atualmente utilizado como oficina e arrecadação de lenha. É também aí que está localizado o poço com bomba. O terreno total tem 4.024m², é todo classificado como urbano. O jardim principal, nas traseiras da casa, está vedado e preparado para acolher animais, como galinhas. Existem diversas árvores de fruto, como ameixeiras, romãzeiras, laranjeiras, limoeiros, figueiras, videiras e oliveiras. A propriedade está equipada com sistema solar para águas quentes, fossa séptica com drenagem, todas as janelas são oscilobatentes, com vidros duplos e redes mosquiteiras. A internet é fornecida através de contrato com a operadora NOS. Todos os móveis, utensílios e eletrodomésticos estão incluídos na venda, com exceção dos objetos pessoais. Cernache do Bonjardim fica a cerca de 5 minutos de carro e oferece todas as comodidades diárias, como supermercados, escolas e centro de saúde. Sertã está a cerca de 10 minutos e Lisboa e Porto a cerca de 2 horas.

PRÉDIO / PARA INVESTIMENTO/ VILA NOVA DA RAINHA Excelente oportunidade para investidores que procuram diversificação, rendimento e crescimento num único ativo, em Vila Nova da Rainha, AzambujaPrédio composto por:2 frações habitacionais (com 88m² cada)2 divisões de comércio e serviços (uma com 54m² e outra com 120m²)1 divisão de estacionamento (com 21m²)1 divisão de arrumos (com 31m²)Com uma das frações já arrendada, e com margem clara para aumento de rentabilidade através da otimização das restantes divisõesApós consulta junto da Camâra Municipal da Azambuja, existe informação de que é possível um aumento para 3 pisos e um indíce de construção de 0,35O que torna este investimento diferenciador?- Possibilidade de rendimento misto (habitacional + comercial)- Potencial de reorganização e valorização das divisões- Ativo com perfil ideal para arrendamento de longa duração ou exploração comercial- Escalabilidade do rendimento num único imóvelLocalização estratégicaSituado em Vila Nova da Rainha, no concelho de Azambuja, este ativo beneficia de:- Proximidade a Lisboa (cerca de 40 minutos)- Acesso rápido à A1, principal eixo rodoviário do país- Ligação ferroviária direta pela Linha da Azambuja, com acesso ao Oriente- Localização inserida numa das zonas logísticas mais relevantes do país, com forte presença de empresas e procura crescente por mercado de arrendamento para trabalhadoresEste enquadramento traduz-se numa realidade simples:Procura consistente por habitação e serviços - hoje e no futuroSe procura um investimento com potencial e diversificado, entre já em contacto!BUILDING / INVESTMENT OPPORTUNITY / 7 UNITS / VILA NOVA DA RAINHAExcellent opportunity for investors seeking diversification, income, and growth within a single asset, located in Vila Nova da Rainha, AzambujaThe building comprises:2 residential units (88sqm each)2 commercial/service units (one unit with 54sqm and the other with 120sqm)1 parking unit (with 21sqm)1 storage unit (with 31sqm)With one of the units already rented, this property offers immediate income, with clear potential to increase profitability by optimizing the remaining unitsFollowing consultation with the Azambuja Municipal Council, information indicates that an increase to 3 floores and a constrution index of 0,35 is possibleWhat makes this investment stand out?- Potential for mixed-use income (residential + commercial)- Opportunity for reconfiguration and value enhancement- Ideal asset for long-term rental or commercial operation- Scalable income within a single propertyStrategic locationLocated in Vila Nova da Rainha, in the municipality of Azambuja, this property benefits from:- Proximity to Lisbon (approximately 40 km)- Quick access to the A1, the country’s main highway- Direct railway connection via the Azambuja Line, with access to Oriente- Situated in one of Portugal’s most relevant logistics hubs, with a strong business presence and growing demand for rental properties for workers in the areaThis context translates into a simple reality:Consistent demand for housing and services - now and in the futureIf you are looking for a diversified investment with strong potential, get in touch today!

Apartamento T2 com 59m² e varanda com 10m² inerido no mais recente projeto habitacional em Paranhos, Porto.Na Quinta da Telheira, uma das zonas residenciais em maior crescimento e valorização do Porto, nasce este empreendimento, um condomínio privado concebido para quem procura um estilo de vida equilibrado, contemporâneo e uma escolha segura para viver ou investir.Com apartamentos T1 Studio, T1, T1+1 e T2, cuidadosamente desenhados para diferentes estilos de vida, este empreendimento privilegia áreas optimizadas, varandas generosas e layouts funcionais, aliados a elevados padrões de conforto, isolamento térmico e acústico e uma forte preocupação com a eficiência energética.Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece milhares de metros quadrados de jardins privados, piscina, ginásio, espaços sociais comuns, área dedicada aos animais de estimação e um ambiente pensado para proporcionar privacidade, segurança e bem-estar.A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João, estação de metro e principais acessos da cidade, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, combinando centralidade, qualidade de vida e um elevado potencial de valorização.Mais do que um empreendimento é um refúgio urbano onde design, conforto e natureza coexistem em perfeita harmonia.

O Edifício 'Green Plaza' carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto. Venha conhecer... Agende já reunião com um dos nossos consultores, para ter acesso a toda a informação!

MORADIA GEMINADA - GARAGEM - ESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO - CADAVAL Implantada no coração de Cadaval, a apenas 200 metros do centro da vila e com acesso imediato a serviços e a uma superfície comercial, esta moradia geminada de 2003 combina uma localização privilegiada com um estado de conservação muito cuidado. Com uma área habitável de 180 m², a casa distribui-se de forma funcional e equilibrada, proporcionando espaços de vida amplos e bem iluminados graças à dupla exposição a sul e a norte. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso a uma sala espaçosa e a uma sala de jantar distinta, ambas comunicantes e banhadas de luz natural. Uma lareira e um recuperador de calor a lenha conferem um ambiente aconchegante nos meses mais frios. Todo o imóvel tem pré-instalação de aquecimento e aspiração central. O piso superior alberga três quartos confortáveis, servidos por três casas de banho completas, assegurando conforto e privacidade para toda a família. Um Quarto/escritório independente completa a distribuição interior, ideal para teletrabalho ou estudo. No exterior, o jardim privativo e o logradouro oferecem espaços de descanso ao ar livre, churrasqueira com casinha de arrecadação para lenhas e utensílios de jardinagem, enquanto a varanda acrescenta um toque de charme à fachada. A garagem e os três lugares de estacionamento garantem uma comodidade rara nesta zona. A lavandaria situa-se na garagem garantindo uma organização prática do quotidiano. A nível de equipamentos, a moradia dispõe de fibra ótica, televisão por cabo, ligação telefónica e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto comigo. #ref: 999196

Apartamento T0 com Terraço nas Avenidas Novas – Bairro do Rego Descubra este elegante T0 localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, no Bairro do Rego, Avenidas Novas. Arrendamento ativo, com duração de 1 ano, por €1550. Este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e uma decoração interior moderna e diferenciadora, pensada ao detalhe para proporcionar conforto e funcionalidade. Conta com um agradável terraço virado a sul, perfeito para desfrutar de pequenos-almoços ao sol ou momentos tranquilos de leitura ao final do dia. Totalmente elétrico e com uma excelente otimização de espaço, oferece soluções inteligentes de arrumação que maximizam cada metro quadrado. Dispõe de: Janelas com vidro triplo, garantindo isolamento térmico e acústico Ar condicionado em todas as divisões Localização no 3.º e último piso, sem vizinhos, assegurando maior privacidade Situado numa zona privilegiada, encontra-se a apenas 15 minutos a pé do metro e da Cidade Universitária, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Ideal para habitação própria ou investimento.

✨Sintra- T3 Remodelado entre a Serra, e a História e a Vida Urbana Há casas que são apenas funcionais. E há casas onde o enquadramento torna o dia-a-dia mais leve.Este apartamento, originalmente T2 e transformado num T3 totalmente remodelado, combina modernidade, conforto e uma localização envolta na identidade única de Sintra.🏡O ImóvelTotalmente renovado e pronto a habitar, oferece: Sala em open space, luminosa e fluida Cozinha semi-equipada integrada no espaço social Três quartos versáteis Casa de banho renovada Varanda e logradouro com espaço exterior Remodelação integralInserido num 1.º andar sem elevador, privilegia simplicidade e funcionalidade.Um ponto muito relevante: existe grande oferta de estacionamento público a cerca de 1 minuto a pé, facilitando o dia-a-dia — um fator raro e muito valorizado na zona.Sintra – o enquadramentoViver aqui é estar próximo da atmosfera única da encantadora Serra de Sintra, onde a paisagem muda com a luz e o ambiente mantém um carácter quase intemporal.Nas imediações encontram-se marcos icónicos como o Palácio da Pena e a enigmática Quinta da Regaleira, que definem a identidade cultural da região.Conectividade práticaApesar da envolvente tranquila, a ligação à cidade é simples: Acesso à Linha de Sintra Proximidade ao IC19 Ligações rápidas à A16 e à CREL (A9)Lisboa está sempre perto, sem retirar tranquilidade ao quotidiano.Tudo o essencial por pertoEscolas, farmácias, comércio local, supermercados e serviços encontram-se a curta distância, garantindo uma rotina prática e confortável.Uma vida equilibradaMais do que um apartamento, é uma oportunidade de viver entre dois mundos: a serenidade de Sintra e a dinâmica de Lisboa — com o conforto adicional de estacionamento fácil mesmo à porta.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Edifício Páteo 1896 em São João da MadeiraVenha conhecer este mágnifico edifício de arquitectura contemporânea e estilo condominio privado.Tem ainda a oportunidade de escolher o seu imóvel de tipologia T2 ou T3.Apartamento T2 distribuído da seguinte forma:- Hall de entrada;- Cozinha em open space com sala e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- W/C completo;- Quarto com roupeiro e acesso a varanda;- Quarto suite com roupeiro e acesso a varanda;- Um lugar de estacionamento.Características gerais:- Iluminação com sancas;- Pontos de luz nos tectos;- Caixilharia em alumínio/pvc com corte térmico- Vidros duplos;- Ar-condicionado completo;- Bomba de calor;- Duplo elevador;- Piscina exterior;- Jardim.Venha conhecer este empreedimento connosco.