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Condomínio privado composto por três edifícios distintos, disponibiliza apartamentos que vão do T1 ao T4. Os seus residentes terão acesso a um jardim comum, um moderno Wellness Studio e uma funcional zona de Co-Working. A profunda ligação à terra inspira cada pormenor do projeto, desde a cuidada seleção de materiais naturais até à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra e a madeira são protagonistas, complementadas por formas orgânicas, tonalidades neutras e um toque que proporciona conforto e bem-estar. Concebido sob a égide da natureza que se entrelaça harmoniosamente com o ambiente urbano, este empreendimento foi idealizado para espelhar um equilíbrio perfeito entre autenticidade e requinte. Composição: - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite e duas suítes; - Três casas de banhos completas e uma de serviço; - Um terraço de 89,05; - Dois lugares de estacionamento. Zonas comuns: - Condomínio fechado com jardim privado - Tea Garden - Wellness studio - Ginásio equipado - Sala de massagem - Espaço multifuncional Localização: - Comércio e serviços locais (supermercados, farmácias, cafés na Av. da Boavista) acerca de 5 minutos - Parque da Cidade a cerca de 5 minutos; - Praias a cerca de 5 a 10 minutos; - Escolas públicas/privadas locais a cerca de 0.8 a 2.5 km; - Campus Universitário a 3.2 km; - Hospital CUF Porto: 3 km A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Venha descobrir este projeto único que harmoniza conforto, natureza e vida urbana, e faça parte de uma comunidade que valoriza a autenticidade e o bem-estar

Quinta da Teimosa – Tradição, Vinhos e Duas Moradias de Encanto no Alto Minho A Quinta da Teimosa com 1,57 hectares, localizada no concelho de Monção, é uma propriedade com mais de 100 anos de história, profundamente ligada à cultura vinícola da região. Situada no berço do vinho Alvarinho, esta quinta tradicional combina o charme rural com um elevado potencial turístico. Desde 2014, a quinta dedica-se também ao Agroturismo, oferecendo aos visitantes uma experiência autêntica de alojamento em contacto direto com a natureza e a tradição vinícola local. Produção Vinícola A propriedade conta com 1 hectare de vinha, dedicada à produção de vinho Alvarinho, com possibilidade de aquisição de terrenos anexos, permitindo expandir a área produtiva e aumentar o potencial agrícola e comercial da quinta. Infraestruturas e Alojamento A propriedade é composta por dois edifícios independentes, ideal para quem procura investir em turismo rural, alojamento local ou simplesmente desfrutar de uma vida tranquila com espaço para receber. Moradia Principal: 4 quartos, sendo 2 em suite 3 casas de banho adicionais 2 salas amplas, uma delas com ampla varanda com vista para a piscina e vinha Escritório Garagem, despensa e lavandaria Churrasqueira, apoio de piscina e cozinha tradicional Piscina exterior 12mx 3m Balneário e espaço de armazenagem Anexo agrícola para apoio à exploração agrícola Segundo edifício: 3 apartamentos independentes, cada um com quarto, casa de banho, sala e cozinha equipada. Receção Piscina privativa 8,5mx 4m Churrasqueira Arrumos e lavandaria Adega ampla com cubas de armazenagem para 4000 litros e sistema de frio Cozinha industrial, ideal para serviço de refeições ou eventos Instalações sanitárias para eventos Área relvada para montagem de duas tendas para eventos, com diâmetro de 14 metros, incluindo mesas e todo o serviço de refeições Oportunidade Única A Quinta da Teimosa é mais do que uma propriedade — é um projeto com alma, história e enorme potencial. Seja para continuar a tradição vinícola, expandir o agroturismo ou criar um espaço de eventos e bem-estar, esta quinta oferece todas as condições para um investimento de sucesso. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco pelo telefone: 966642963 ou WhatsApp: 966642963. Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra desde a fase inicial até à escritura. Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato). Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado. #ref: 151325

Apartamento T3 em condomínio fechado – FozInserido num exclusivo condomínio fechado, este apartamento T2 com duas suítes e áreas muito generosas, reflete um conceito de vida que combina conforto, natureza e sofisticação.Os materiais naturais — como cortiça, pedra e madeira — aliados a linhas orgânicas e tons neutros, criam uma atmosfera serena e contemporânea. A fluidez dos espaços e a atenção ao detalhe oferecem um ambiente acolhedor e distinto.Localizado na Foz do Porto, o condominio conjuga a tranquilidade de um espaço privado com a elegância da vida urbana, garantindo segurança, privacidade e uma qualidade de vida superior.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Magnifica Quinta, inserida numa reserva ecológica protegida, localizada na bonita freguesia de Bucelas no concelho de Loures. Propriedade com possibilidade de aceitação de permuta. Quinta com área total de terreno de 30825 m2, com uma configuração retangular de 470 m2 de comprimento, por 65 m2 de largura, estendendo-se por duas encostas, em que numa delas estão construídos 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2, dos quais existe um edifício de apoio agrícola com 87,20 m2,totalmente preparado para vários fins. Todos os restantes 805,55 m2 estão preparados para Habitação e turismo de alojamento, sendo constituídos por 9 apartamentos de várias tipologias com acessos independentes: - 4 Apartamentos T0 mobilados e equipados, com casa de banho - 1 Apartamento T1 mobilado e equipado, com casa de banho - 1 Apartamento T2 ( com 100 m2) mobilado e equipado, com por 2 casas de banho e sótão com a mesma área. - 1 Edifício amplo em open space com 150 m2, mobilado e equipado, com 2 casas de banho, que poderá transformar em vários quartos. - 2 Apartamentos T3 mobilados e equipados, com duas casas de banho cada um deles. Todos estes apartamentos estão legalizados e pronto para habitação própria ou rendimento. Toda a construção mencionada está construída na encosta Norte da propriedade, virada para Sul, onde a Serra se mantem preservada e intocável. Fazendo ainda parte da construção: - 175 m2 de terraço. - 540 m2 de calçada. - 3500 m2 de pavimento betuminoso, onde está inserido um estacionamento coberto para 8 carros. - 1 campo de futebol com 300 m2 em terra batida. Esta Propriedade está inserida numa cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta. A água de nascente da serra (que está canalizada), chega por gravidade e alimenta toda a quinta, nomeadamente a horta biológica e várias árvores de fruto. A propriedade está inserida numa reserva ecológica protegida, a cerca de 1 km da Vila de Bucelas, onde a tradição vinícola é bastante apreciada, a 15 minutos de Lisboa e do aeroporto Internacional. Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade! Carlos Constantino - 960426988 IAD Portugal Licença AMI 11220. #ref: 111631

Nem todos os espaços empresariais são capazes de acompanhar o crescimento deuma empresa. Este foi pensado exatamente para isso.Localizado no Casal do Marco, uma das zonas empresariais mais estratégicasdo concelho do Seixal, este armazém industrial com escritórios representa umaoportunidade rara para empresas que procuram centralizar operações, otimizarprocessos e projetar uma imagem profissional e moderna.Com cerca de 1.000m² de área construída, implantado num lote de 2.306m², oimóvel foi alvo de uma renovação integral em 2022, apresentando-se atualmenteem excelentes condições de utilização e preparado para responder às exigênciasdas empresas mais dinâmicas.A organização dos espaços privilegia a funcionalidade e a eficiênciaoperacional, permitindo separar áreas administrativas, técnicas, logísticas ede formação sem comprometer a fluidez do trabalho diário.No piso superior encontramos uma área administrativa moderna e luminosa,composta por oito escritórios de excelentes dimensões, duas instalaçõessanitárias, copa equipada e uma confortável zona social destinada a pausas,reuniões informais ou momentos de convívio entre equipas.O piso térreo foi concebido para suportar diferentes tipos de atividade,dispondo de quatro amplas salas multifuncionais, sala de formação, casa dasmáquinas e três instalações sanitárias, uma delas equipada com base de duche.Complementando a área existente, uma mezanine oferece ainda maiorversatilidade, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de cadaoperação.Ao nível tecnológico e operacional, o imóvel destaca-se por estar equipadocom infraestrutura de rede profissional com bastidores, ideal para empresastecnológicas, centros de operações ou organizações com elevada necessidade deconectividade.Dispõe ainda de:✔ Ar condicionado em todas as divisões;✔ Sistema de controlo de acessos biométrico;✔ Portões automáticos;✔ Dois acessos independentes para veículos pesados;✔ Parque de estacionamento dedicado a visitantes;✔ Wall Box para carregamento de veículos elétricos;✔ Excelentes acessibilidades aos principais eixosrodoviários da Margem Sul e Área Metropolitana de Lisboa.A versatilidade deste imóvel permite acomodar uma vasta gama de atividadesempresariais, desde logística e distribuição, indústria ligeira, centros deformação, empresas tecnológicas, serviços especializados, até sedescorporativas ou centros operacionais de média e grande dimensão.Mais do que um armazém, este é um espaço empresarial preparado parapotenciar produtividade, organização e crescimento.Uma solução chave-na-mão para empresas que procuram instalações modernas,representativas e prontas a utilizar.Agende a sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode trazer aofuturo da sua empresa.Nuno Marques?+351 915 999 069PREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a suaconfirmação nem pode ser considerada vinculativa.REF: 047226Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Despensa;Internet fibra;Carregamento de carros elétricos;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Aspersores;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Divisórias Amovíveis;Extintor;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Poliban;Portão Eléctrico;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Condomínio de Luxo - Boavista Localizado na Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade do Porto Nascido da harmonia entre a cidade e a natureza, é um condomínio residencial exclusivo que convida a uma nova forma de viver: mais sensorial, mais autêntica, mais conectada com o essencial. Inspirado na essência natural do Parque da Cidade e na energia urbana da Boavista, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e serenidade. Um conceito, três formas de viver: Nature - Apartamentos com jardins e piscinas privativas que se fundem com o verde envolvente. Core - Interiores elegantes que fluem para o exterior em total harmonia. Upper - Penthouses e Duplex Rooftop com piscina privativa e vistas únicas, no topo da exclusividade. Detalhes do Condomínio 3 edifícios residenciais + 1 edifício com áreas sociais 57 apartamentos T1, T2, T3 e T4 Condomínio fechado com jardim privado Localização privilegiada: frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos do mar Arquitetura e design inspirados em materiais naturais: cortiça, pedra e madeira Áreas Comuns de Alto Padrão Tea Garden Wellness Studio Ginásio equipado Sala de massagem Espaço multifuncional Equipamentos e Acabamentos de Excelência Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis Ar condicionado por condutas + bomba de calor Pavimento radiante elétrico nas suites Domótica com painel tátil: controlo de iluminação, climatização e blackouts Painéis solares fotovoltaicos Estacionamento com ponto de carregamento elétrico por fração Segurança e Tecnologia Sistema de videovigilância e videoporteiro Alarmes em todas as frações Sistema automático de deteção de inundações Um refúgio moderno e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e uma verdadeira ligação com a natureza. Agende já a sua visita e descubra as frações ainda disponíveis! Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Este empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

QUINTA EM PAREDES - Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos. - Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel. - Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas. - Complementando-os com a vista circundante repleta natureza. - A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho! - Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2. - Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém. - A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas. - Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos. - A mesma oferece serviços de Casamentos - Conferências - Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar. - Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro. - Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha. - O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta. - Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025

Nem todos os espaços empresariais são capazes de acompanhar o crescimento de uma empresa. Este foi pensado exatamente para isso.Localizado no Casal do Marco, uma das zonas empresariais mais estratégicas do concelho do Seixal, este armazém industrial com escritórios representa uma oportunidade rara para empresas que procuram centralizar operações, otimizar processos e projetar uma imagem profissional e moderna.Com cerca de 1.000m² de área construída, implantado num lote de 2.306m², o imóvel foi alvo de uma renovação integral em 2022, apresentando-se atualmente em excelentes condições de utilização e preparado para responder às exigências das empresas mais dinâmicas.A organização dos espaços privilegia a funcionalidade e a eficiência operacional, permitindo separar áreas administrativas, técnicas, logísticas e de formação sem comprometer a fluidez do trabalho diário.No piso superior encontramos uma área administrativa moderna e luminosa, composta por oito escritórios de excelentes dimensões, duas instalações sanitárias, copa equipada e uma confortável zona social destinada a pausas, reuniões informais ou momentos de convívio entre equipas.O piso térreo foi concebido para suportar diferentes tipos de atividade, dispondo de quatro amplas salas multifuncionais, sala de formação, casa das máquinas e três instalações sanitárias, uma delas equipada com base de duche.Complementando a área existente, uma mezanine oferece ainda maior versatilidade, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de cada operação.Ao nível tecnológico e operacional, o imóvel destaca-se por estar equipado com infraestrutura de rede profissional com bastidores, ideal para empresas tecnológicas, centros de operações ou organizações com elevada necessidade de conectividade.Dispõe ainda de:Ar condicionado em todas as divisões;Sistema de controlo de acessos biométrico;Portões automáticos;Dois acessos independentes para veículos pesados;Parque de estacionamento dedicado a visitantes;Wall Box para carregamento de veículos elétricos;Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da Margem Sul e Área Metropolitana de Lisboa.A versatilidade deste imóvel permite acomodar uma vasta gama de atividades empresariais, desde logística e distribuição, indústria ligeira, centros de formação, empresas tecnológicas, serviços especializados, até sedes corporativas ou centros operacionais de média e grande dimensão.Mais do que um armazém, este é um espaço empresarial preparado para potenciar produtividade, organização e crescimento.Uma solução chave-na-mão para empresas que procuram instalações modernas, representativas e prontas a utilizar.Agende a sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode trazer ao futuro da sua empresa.Nuno MarquesPREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.REF: 047226

Um Lugar Onde os Negócios Encontram a NaturezaOportunidade Única para Eventos, Turismo e Experiências de ExcelênciaImagine um espaço onde cada detalhe convida a criar momentos inesquecíveis. Um refúgio rodeado pela natureza, com vista aberta para a serra, onde o silêncio, a privacidade e a dimensão se transformam num verdadeiro ativo de negócio.Esta não é apenas uma propriedade - é um projeto de vida, um palco para experiências memoráveis e uma oportunidade rara de investimento num dos segmentos mais dinâmicos e rentáveis do mercado.Um Espaço Pensado para ImpressionarImplantado num terreno urbano de 3.780m², com mais de 3.300m² de construção, este empreendimento foi desenhado para responder às exigências de operações profissionais de grande escala:3 salões imponentes (até 600m²), perfeitos para casamentos, eventos corporativos e celebrações exclusivas2 áreas de restauração independentes, permitindo múltiplos conceitos ou exploração simultânea5 espaços autónomos, ideais para maximizar ocupação e rentabilidade4 suítes elegantes, para acolher hóspedes ou convidados com confortoJardins amplos e envolventes, perfeitos para cerimónias ao ar livreEstacionamento para cerca de 200 viaturas, essencial para eventos de grande dimensãoPrivacidade total - aqui, o foco é a experiênciaNatureza, Experiência e ExpansãoA propriedade estende-se por mais 15.660m² de terreno rústico arborizado, oferecendo um cenário perfeito para expansão e diferenciação:Caminhos naturais para passeios e atividadesEspaço ideal para team building, retiros e eventos outdoorPotencial extraordinário para glamping de luxo, um conceito em forte crescimento que alia conforto e naturezaUm Investimento com FuturoEste ativo abre portas a múltiplas fontes de rendimento:Forte procura para casamentos e eventosPotencial para restaurante de destino ou conceito gastronómico diferenciadorIdeal para turismo rural, alojamento local ou hotel boutiquePossibilidade de criar experiências únicas: retiros, eventos corporativos, celebrações privadasNum mercado em expansão e com procura consistente, esta é uma oportunidade para investir com visão e segurança.Localização EstratégicaCom bons acessos e inserido numa zona em valorização, este espaço reúne todas as condições para um investimento sólido, com elevado potencial de crescimento a médio e longo prazo.Mais do que um imóvel. Um conceito. Um negócio. Um futuro.Se procura algo verdadeiramente diferenciador, com escala, versatilidade e alma, acabou de encontrar.Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena

Terreno com uma área total de 22.720m, este terreno possui uma área urbana de 200m2 e é composto por três estufas individuais de vidro com estrutura galvanizada, cada uma com 1500m2. As estufas estão cimentadas e equipadas com sistemas de rega e possibilidade de recuperação de água A Venda deste imóvel consiste na alienação de duas sociedades, uma detém o imóvel e outra sociedade que é inquilina do imóvel, que tem a distribuição de plantas para todas as floristas profissionais do Alentejo e Algarve, sendo líder nesse ramo e nesta área de atuação. Com importação semanal de plantas frescas da Holanda e América do sul e Canadá. A venda inclui todo o imobilizado e é livre de ónus ou encargos. Esta é uma oportunidade imperdível! Apresentamos um terreno agrícola de grandes dimensões com uma implementação de estufas altamente funcional. Localizado numa área central do Algarve e de fácil acesso a Via do infante, este terreno possui características impressionantes e oferece um potencial significativo para a rentabilidade. Com uma área total de 22.720m 2, este terreno possui uma área urbana de 200m2 e é composto por três estufas individuais de vidro com estrutura galvanizada, cada uma com 1500m2. As estufas estão cimentadas e equipadas com sistemas de rega e possibilidade de recuperação de água. Dois depósitos com capacidade para 30.000 litros de água garantem um suprimento adequado. As estufas também possuem janelas e sombreamento automatizadas e janelas laterais manuais. Além disso, há um sistema de monorail e conjuntos de monorails disponíveis. Para complementar as instalações, há um armazém em estrutura galvanizada com 780m2, que inclui um refeitório e banheiros com chuveiros separados para homens e mulheres. Existe espaço dedicado para flor de corte, equipado com uma câmara frigorífica. Outras estruturas incluem uma estufa de plástico com aproximadamente 950m² e estrutura galvanizada, parcialmente cimentada, e uma estufa de plástico de 400m², construída em madeira tratada e com estrutura de arco galvanizado. Há ainda uma estufa de plástico de cerca de 6000m², com estrutura galvanizada, calha para duplo plástico e uma área de 4000m² cimentada. Este espaço também possui um sistema de recuperação de água de rega com dois depósitos de 30.000 litros de capacidade. Dos 6000m², 2000m² estão em terra. Um destaque importante é o depósito de reserva de água, que possui uma capacidade impressionante de aproximadamente 3.000.000 litros e é totalmente cimentado. Todas as estufas possuem sistema de recuperação de água da chuva, que é canalizada para esse depósito. A propriedade está conectada à barragem de Silves. No que diz respeito às instalações de energia, há uma caldeira com capacidade de 1.000.000 Kcal, além de uma caldeira a pellets de 60Kw da marca Solius. Um sistema de alarme, sistema de vigilância, existem cinco câmeras de 360º e nove câmeras normais disponíveis. A eletricidade está disponível nas voltagens de 220V e 380V, proporcionando flexibilidade para diferentes necessidades. A iluminação está presente nas estufas mencionadas anteriormente, exceto uma estufa de plástico de 6.000m2. Na seção dedicada à venda ao público, há um espaço com banheiros separados para homens e mulheres, além de uma área de bar equipada com lava-louças e armários galvanizados com frigobar. A propriedade também conta com um furo de 60m de profundidade. Para facilitar a operação, há mesas de alumínio de 12m por 1,50m disponíveis, com sistema de aquecimento em 17 mesas. A localização deste terreno é central, com fácil acesso à via rápida por Lagoa ou Alcantarilha. Situa-se a apenas 4 km da cidade de Lagoa, proporcionando proximidade com serviços e comodidades. Destaca-se também o sistema de código de barras da Codipor, parceiro da GS1, que garante maior eficiência nos processos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja para Venda em plena Av. António Augusto Aguiar, Marquês de Pombal, Lisboa (Também disponível para arrendamento por 8500€/mês) Área de Construção: 130 m2 Localização central na cidade em plena Av. António Augusto Aguiar. A 2 passos de: - El Corte Inglês - Marquês de Pombal - Av. LIberdade - Saldanha - Parque Eduardo Vll ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Localizada numa área tranquila, esta excecional moradia isolada de 3 quartos oferece uma experiência de vida incomparável. Combinando elegância intemporal com sofisticação moderna. Principais características: Interiores espaçosos: layout em plano aberto conectando a ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha. As amplas portas de pátio inundam o espaço de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes sobre a zona rural de Loulé. Extras: Aquecimento central a gás com piso radiante nas casas de banho. Sistema de alarme e câmaras de segurança. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. A cozinha pode ser expandida para criar um espaço perfeito para entretenimento e vida diária. Quartos no piso térreo: Dois quartos de tamanho generoso, incluindo uma luxuosa suíte master com acesso ao terraço, closets e uma casa de banho privativa tipo spa com banheira independente e chuveiro com efeito de chuva. Quarto no piso superior: O quarto principal inclui um closet e casa de banho privativa, com potencial para um quarto quarto adicional. Área externa privativa: belos jardins, piscina e várias áreas de entretenimento ao ar livre. Alojamento extra: separado da casa principal. Localização privilegiada: Perto de restaurantes, lojas, campos de golfe e escolas. Apenas a 15-20 minutos do Aeroporto de Faro com fácil acesso às principais estradas. Segurança e Privacidade: Propriedade fechada com segurança 24/7. Características adicionais: Espaço para vários carros Vistas para o campo Iluminação inteligente e aquecimento central Jardim paisagístico

** MORADIA SABOIA ** Moradia T4+1 com 345m2 de área bruta, Implantada num lote com 552 m2. Concilía a privacidade/tranquilidade total, com a distância de 1 minuto a pé de uma das Avenidas mais glamorosas do Estoril (Avenida Sabóia). Excelente disposição e fluidez dos espaços interiores com a zona exterior, nomeadamente com o jardim, piscina e terraços. Piso 0: Sala comum de 64m2 com lareira e vários acessos ao jardim/piscina. Escritório Cozinha/arrumos e lavandaria com 24m2 2 casas de banho Garagem para 2 viaturas Piso 1: 4 quartos amplos (16 a 19m2) todos com roupeiros e acesso a varandas/terraços. Um dos quartos em Suite e os restantes com uma casa de banho de apoio. Jardim em "U" envolvendo a implantação da casa. Literalmente, no "topo do bolo" existe um magnífico rooftop (em estado bruto) que, com uma intervenção cuidada, poderá ser transformado numa magnífica zona de lazer, convívio e contemplação.... A moradia é de 1997 e encontra-se no seu estado original. Muito embora esteja 100% funcional, é merecedora de uma atualização/requalificação que potencie todas as características enumeradas anteriormente. 5 minutos a pé da estação de comboio, comércio, serviços e restauração e menos de 10 minutos de carro da Praia, Auto Estrada, Av. Marginal, Centro de Cascais e Estoril, Shopings, super mercados, hospitais e principais escolas internacionais. **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

MORADIA T4 EM BIRRE, CASCAIS / LOTE 792m² / OPORTUNIDADE DEVALORIZAÇÃO EM ZONA PREMIUMLocalizada numa das zonas mais procuradas de Cascais, esta moradia emBirre representa uma oportunidade cada vez mais rara: adquirir um imóvel comdimensão, localização e margem real de valorização.Com 284m² de área privativa, inserida num lote de 792m², oferece espaço,privacidade e uma envolvente tranquila, a poucos minutos do Guincho, docentro de Cascais e das principais escolas internacionais.DISTRIBUIÇÃO: 4 quartos, incluindo 2 suítes 4 casas de banho 2 salas com lareira e ligação ao exterior Cozinha com zona de refeiçõesESTACIONAMENTO: Garagem box para 1 viatura Estacionamento exterior para 3 viaturasEXTERIOR: Jardim envolvente com excelente exposição solar Potencial para criação de zona de lazer (piscina, deck, etc.)LOCALIZAÇÃO:Birre, zona residencial consolidada, com forte procura nacional e internacional,proximidade a escolas de referência e acessos rápidos à A5 e A16.POSICIONAMENTO:A moradia beneficia de uma base sólida, podendo ser atualizada ao nível deacabamentos e estilo, permitindo ao futuro proprietário criar uma casa àmedida numa localização premium. Moradias já renovadas nesta zona são comercializadas, regra geral,acima dos 2.1M€-2.5M€+ Esta propriedade permite entrada num nível de preço inferior, compotencial de valorização após intervençãoPARA QUEM: Famílias que querem viver em Cascais com espaço e personalização Investidores que procuram margem num mercado com procurainternacional consistenteNOTA FINAL:Imóveis com este tipo de lote e localização em Birre são cada vez maisescassos, sobretudo com potencial de valorização. Marque já a sua visita.

No topo de um dos edifícios mais icónicos e contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um empreendimento de última geração.Amplitude e Design de AutorAo entrar nesta residência, é impossível ficar indiferente à monumentalidade dos espaços. Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, a área social flui harmoniosamente para um vasto terraço privativo de 90m², criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes.Privacidade Elevada ao DetalheA zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos premium, foi pensado para elevar a estética minimalista desenhada pelo prestigiado arquiteto Manuel Ventura.Um Oásis no Topo da CidadeO verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se na sua ligação com o exterior. O terraço panorâmico oferece um refúgio sem paralelo, funcionando como uma extensão da sala de estar sobre a mancha verde que caracteriza esta zona nobre. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda.Bem-Estar e ConveniênciaViver nesta unidade é abraçar um estilo de vida focado no equilíbrio. Os moradores têm acesso exclusivo a um Wellness Studio com ginásio equipado, sala de massagem e ao sereno Tea Garden. A unidade é complementada por dois lugares de estacionamento com carregamento elétrico e uma arrecadação privativa, garantindo conveniência total numa localização de excelência, a poucos passos do Parque da Cidade e do mar.

Apartamento T4 com Terraço e Piscina no Marina DouroInserido no empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T4 destaca-se pela forma como integra os espaços interiores e exteriores, proporcionando uma experiência residencial marcada pelo conforto, privacidade e ligação à natureza. Localizado junto ao Rio Douro e à Marina da Afurada, este imóvel combina a tranquilidade de uma envolvente verde e reservada com a proximidade ao Porto e às principais zonas de interesse da região.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se através de uma sala ampla com ligação direta ao terraço e de uma cozinha funcional, concebidas para proporcionar uma utilização prática e fluida dos espaços. A relação permanente com o exterior permite uma excelente entrada de luz natural e reforça a sensação de amplitude e bem-estar. Na área privativa, o apartamento dispõe de duas suites, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes estilos de vida. O terraço acompanha praticamente toda a habitação, permitindo o acesso ao exterior a partir de várias divisões e criando uma continuidade natural entre a casa e o espaço exterior. O imóvel inclui ainda 3 lugares de estacionamento privativo em garagem e arrecadação independente.Localização e envolvente Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro beneficia de uma posição estratégica entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos das praias, da Reserva Natural do Estuário do Douro e dos principais acessos rodoviários, permite desfrutar de uma ligação privilegiada à natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. A envolvente oferece restaurantes, zonas de lazer, percursos pedonais, espaços verdes, escolas, comércio e serviços, criando um ambiente ideal para viver, trabalhar e aproveitar o tempo livre com tranquilidade. Os residentes usufruem ainda de jardim comum e parque infantil, reforçando o conforto e o sentido de comunidade proporcionados pelo empreendimento.Destaques Apartamento T4 inserido no Marina Douro Terraço envolvente com piscina privativa Sala com ligação direta ao exterior Lugares de estacionamento privativos e arrecadação Jardim comum e parque infantil para residentesObs.: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Imagine uma moradia que tem o Mar como seu horizonte, o Sul como exposição solar perfeita, uma piscina sem fim que abraça a vista deslumbrante do Oceano e do seu rooftop consegue admirar as vigorosas ondas do Guincho ou a paz do céu estrelado pela noite. Esta moradia é assim. A juntar a tudo isto completam-se 5 quartos, onde a mastersuite de 35m2 virada para o mar com lareira e terraço privado roça a perfeição. Em 3 desses quartos aprecia-se também a vista de mar. No conforto único da sala de estar e jantar goza também dessa vista deslumbrante, seja do seu próprio terraço ou junto à confortável e intimista lareira. Para complementar as opções surge uma fantástica sala de cinema com 55m2 e garagem de 60m2 para 3 carros. Parece quase um sonho mas… esta moradia inigualável, porque única, existe mesmo e aguarda a sua visita na Malveira da Serra. Não falta ainda naturalmente ar-condicionado em todas as divisões, a que se junta o elevador panorâmico em todos os pisos e painéis fotovoltaicos que tornam o espaço energeticamente eficiente. Venha conhecer hoje esta propriedade ímpar. ----------------------------------------------------------------- EN Imagine a villa that has the Sea as its horizon, the South as perfect sun exposure, an endless pool that embraces the stunning view of the Ocean and from its rooftop you can admire the vigorous waves of Guincho or the peace of the starry night sky. This house is like that. In addition to all this, there are 5 bedrooms, where the 35m2 master suite facing the sea with fireplace and private terrace borders on perfection. In 3 of these rooms you can also enjoy a sea view. In the unique comfort of the living and dining room, you can also enjoy this stunning view, whether from your own terrace or next to the comfortable and intimate fireplace. To complement the options there is a fantastic 55m2 cinema room and a 60m2 garage for 3 cars. It almost seems like a dream but... this unparalleled house, because unique, really exists and awaits your visit in Malveira da Serra. There is naturally no lack of air conditioning in all rooms, in addition to the panoramic elevator on all floors and photovoltaic panels that make the space energy efficient. Come and discover this unique property today.;ID RE/MAX: 126261048-74

O futuro nasce do legado no coração da cidade. Diferenciados de acordo com o edifício onde se localizam e com a tipologia, mas com vários conceitos comuns na sua base. Em cada um sobressaem os detalhes e a qualidade da construção e do design, a nobreza dos materiais e a inovação arquitectónica. Nada foi deixado ao acaso. As áreas e as divisões, a vista desafogada sobre o mar, as piscinas privadas nos apartamentos de cobertura, as áreas jardinadas e o terraço com 360 graus de vista. Este apartamento T3 é composto por 2 suites, com com closet, e casa de banho privada. Uma suite master com casa de banho privada e um Walk-in Closet com dois balcões. Uma grande sala de estar e sala de jantar em open space com a cozinha, esta completamente equipada, com espaço lavandaria. Escritório e casa de banho social. Este conta ainda com uma varanda e vários balcões. Isto tudo num mundo de pormenores irrepetíveis capazes de satisfazer todos os desejos. Detalhes: - Isolamento térmico e acústico em paredes e vãos. - Controlo de iluminação, cortinas e programação de horários através de tecnologia domótica. - Video porteiro. - Todos os quartos são suites, com sistema de som nas instalações sanitárias. - Ar condicionado em todos os quartos e sala. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar (placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina lavar loiça, máquina lavar e secar roupa). - Rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. - Acesso exclusivo aos hotéis e serviços da Savoy Signature. Querendo que cada casa seja fiel ao imaginário de cada um com inovação, qualidade, diferenciação. Foi criar uma nova urbanidade, única e original, um conceito de vida moderno com conforto e sofisticação no coração do Funchal. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Armazém industrial à venda em Grijó, Vila Nova de Gaia Este armazém excelente, com uma área bruta de 2.555 metros quadrados, está localizado numa zona privilegiada com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo autostradas, garantindo uma excelente conectividade. Trata-se de um espaço gaveto, oferecendo uma grande visibilidade e exposição para quem passa na rua, ideal para negócios que procuram destaque. O armazém possui três entradas independentes, facilitando o movimento de mercadorias e veículos. O pé direito alto permite a instalação de maquinaria pesada e armazenamento de grandes volumes, tornando-o perfeito para atividades industriais pesadas. Além disso, conta com uma garagem para estacionamento ou armazenamento adicional. Dentro do espaço, há uma área de escritórios integrada, ideal para operações administrativas ou recepção de clientes. As dimensões generosas do armazém oferecem versatilidade para diferentes setores, além de possibilidade de expansão ou adaptação às necessidades específicas do negócio. Este é um espaço único para investidores ou empresas que procuram uma instalação robusta, com excelente localização, fácil acessibilidade e várias possibilidades de utilização.