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Terreno com área total de 23.332 m2 com possibilidade de construção de 63 apartamentos em 6.249 m2 de área bruta. Encontra-se localizado no centro urbano das Ferreiras - concelho de Albufeira. O terreno é plano e tem excelente acesso por estrada alcatroada. Os acessos ao terreno são excelentes e o comércio encontra-se a poucos metros de distância. Arrisque neste excelente investimento!

A moderna moradia geminada está localizada num aldeamento de luxo, em pleno Parque Natural de Sintra-Cascais, a poucos minutos da praia do Guincho e de Cascais. A moradia distribui-se por três pisos, sendo que no rés-do-chão se encontra a sala de estar com acesso ao jardim, uma cozinha totalmente equipada, um escritório e um lavabo. A suite principal e mais duas suites, vista de mar e todas com terraços, situam-se no primeiro andar. O piso inferior dispõe de um quarto adicional, lavandaria, casa de banho e uma garagem. A moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, electrodomésticos Bosch e caixilharia térmica e acústica. Uso exclusivo do jardim privado. O condomínio oferece um 'clubehouse' com uma grande piscina, uma piscina para crianças, campo de ténis, atividades para crianças, spa, restaurante, serviço de segurança com portaria 24 horas. Existem alguns trilhos naturais encantadores que conduzem à praia do Guincho e a outras localidades, permitindo desfrutar de toda a beleza envolvente. A apenas alguns minutos de carro de Cascais e dos campos de golfe, o resort oferece vistas deslumbrantes para o mar e fica a cerca 20 minutos de Lisboa e 30 minutos do aeroporto internacional.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Loteamento aprovado para construção de prédios de habitação, comércio e moradias unifamiliares. A poucos minutos de distância de Lisboa, junto às praias da costa do Estoril, rodeado de comércio e todo o tipo de serviços, escolas, universidades, hospitais e clinicas. Com excelentes acessos, junto à entrada da A5 - Lisboa/Cascais. Investimento com potencial de rentabilização rápida, naquele que é considerado o concelho com melhor qualidade para viver, estudar, trabalhar e visitar. Muito procurado pela população da área metropolitana de Lisboa, pelas suas características económicas, ambientais e urbanas, junto à foz do Tejo, perto do Mar e do parque natural Sintra-Cascais. Localizado em zona de expansão de Porto Salvo, com projetos dirigidos a uma população jovem que procuram novos bairros para viver perto da capital, com boas acessibilidades, que permitam aceder a todas as facilidades perto de casa. Projectado a pensar numa população exigente, flexível e versátil, que pretende conciliar trabalho com lazer, e usufruir dos serviços de proximidade. A sua localização perto das Praias da linha do Estoril, parque natural Sintra Cascais e com uma grande oferta de espaços verdes criados para os tempos de lazer familiar, fazem deste loteamento um investimento com elevado potencial e rápida colocação no mercado habitacional, especialmente para o segmento jovem, onde se observa uma escassa oferta na zona metropolitana de Lisboa. Licenciamento em fase final de aprovação, para construção de 21 fogos: - 2 lotes de 500 m2, para construção de 2 prédios de habitação, cada um com: 8 apartamentos T2 4 pisos + cave 12 estacionamentos em cave Area Bruta de Construção acima solo: 1.840 m2 - 5 lotes de 190 m2 a 350 m2, para construção de moradias uni-familiares com as seguintes características: 5 moradias T3 Ar.Br.Const. 170 m2 + c/v, 2 pisos + cave 2 estacionamentos em cave Area Bruta de Construção acima solo: 850 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Eduarda Jotta - Tlm +351 962 444 565

Neste apartamento T4 em Gaia, os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Este T4 divide-se da seguinte maneira: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Cozinha com: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável em móvel, máquina lavar louça e frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente; - Um quarto suíte com banheira; - Dois quartos; - Uma casa de banho com duche; - Um lavabo; - Lavandaria; - Terraço com 262,9 m2; - Jacuzzi; - Lugar de garagem; - Arrecadação. Apresenta as seguintes caraterísticas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro. O empreendimento conta com: -Sala de condomínio; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado; - 2 Km Shopping Arrábida; - 2 Km Farmácia; - 2,5 Km do Porto; - 15 Km Aeroporto do Porto. Previsão de conclusão: Finais de 2026 Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

Moradia de traça antiga , totalmente recuperada, composta por 4 suites, ampla sala comum de jantar e estar. A casa encontra-se totalmente mobilada e equipada. Pequeno terraço com acesso através duas suites no r/c. Não tem garagem . Localização premium, a 2 minutos do Passeio Alegre, próxima do colégio Oporto British School bem como de todo o tipo de serviços e comércio.

A moradia a estrear situa-se numa zona muito tranquila, que permite momentos de harmonia com a natureza em área campestre, com vista para a montanha e para o mar. Esta propriedade única apresenta detalhes de requinte que lhe proporcionam conforto e bem-estar no dia a dia. A moradia é composta no rés-do-chão, por hall de entrada espaçoso, master-suite com closet e acesso direto à zona exterior do jardim. A casa de banho dessa espaçosa suite possui banheira e base de duche. Ainda no rés-do-chão existe sala de estar, sala de jantar e cozinha em open-space. Junto à cozinha está uma prática área de lavandaria e arrumos. Escritório com acesso direto ao jardim e duas suites com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche. Umas das suites tem ainda uma área de estudo / trabalho. O prático jardim decorado com muito bom gosto, oferece várias áreas de descanso e lazer, das quais se destacam a zona envolvente da piscina de água salgada, duche exterior, zonas de rega automática, entre outras. Esta esplendida moradia possui ainda 1 terraço aberto com barbecue com bancada de apoio em granito, zona de lazer e zona de refeições com vista mar. A moradia possui acabamento de alta qualidade como chão radiante, estores e cortinas elétricas, porta pivotante, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e redes mosquiteira, sistema de vídeo vigilância, iluminação 'touch', entre outros. A propriedade pode ser acedida através de portão pedonal ou por portões elétricos com comando à distância que nos conduzem à garagem fechada também por portão automático com comando à distância ou à zona de estacionamento aberto privativo para várias viaturas. Contacte-nos e saiba tudo acerca desta oportunidade única de investimento no seio da Ria Formosa.

A Quinta das Duas Vinhas é uma propriedade serena, situada entre as colinas da Arrábida e as praias de Setúbal, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e charme mediterrâneo. Uma localização tranquila e semi-rural a uma curta distância a pé das vilas de Oleiros e Aldeia de Irmãos e a poucos minutos das quintas vinícolas, mercados e restaurantes de Azeitão. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade rustica a menos de uma hora de Lisboa, perfeita como residência privada, refúgio de fim de samana ou projeto agricola. E com espaço para acolher no T2 a familia ou amigos. A propriedade, com 15.000 m2, inclui: - Uma moradia principal com 4 quartos em suite, varias salas e garagem - Um T2 contiguo, independente, com 2 quartos, - Piscina - Corte de ténis - Pomar - Horta - Duas Vinhas - Dependências agrícolas tradicionais - Jardins amplos cheios de luz - Arvores frondosas e palmeiras O espaço, num só piso, distribui-se como segue: - Hall principal com acesso ao WC social, sala, cozinha - 14m2 - WC social - 2,60m2 - Hall secundário - 15m2 - Sala de estar com janelas para a piscina - 37,5m2 - Sala de jantar também com janelas para a piscina - 15m2 - Hall intermédio com ligação à sala de jantar, cozinha e corredor dos quartos - 14m2 - Corredor dos quartos com a cesso à 4 suites, ao corredor para a biblioteca e garagem - 12m2 - 4 suites, duas voltadas para a piscina (15m2 + 3,6m2 de wc cada uma) e duas voltadas para a alameda da entrada (16m2 + 3,6m2 de wc cada uma) - Cozinha ampla (26,5m2) com copa, dispensa (4m2) e lavandaria (10,35m2) e acesso ao exterior - Corredor para a bilioteca e garagem - 6,9m2 - Biblioteca - 18,8m2 - WC de apoio à biblioteca - 6m2 - Garagem - 33,55m2 O T2 contiguo, que se projeta para lá da garagem, é composto por: - Sala -13m2 - Quarto 1 - 11 m2 - Quarto 2 - 8,4m2 - Cozinha 3,84m2 - WC- 4,72m2 Licença de Utilização nº 69, emitida pela Câmara Municipal de Setubal, em 26/03/1976 AMI 12518 MAIS INFORMAÇÕES, mais fotografias, documentos, estudos, plantas, poderão ser solicitadas por email | (email) ou por telefone/whatsap + (telefone) | Margarida Ferraz As reformas sugeridas foram geradas com recurso a inteligencia artificial

**Naz ` Areia Residence** Viver na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré é um privilégio. Este novo empreendimento de excelência, eleva o conceito de habitar junto ao mar, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente única e exclusiva. Com 26 apartamentos modernos e requintados, cada espaço foi pensado para oferecer amplitude, luminosidade e acabamentos de topo. Aqui, cada detalhe trabalha a favor do seu bem‑estar, criando uma atmosfera de requinte onde o mar é parte integrante do quotidiano. As varandas generosas abrem-se a uma vista panorâmica deslumbrante sobre o atlântico, transformando cada amanhecer num espetáculo privado. Para completar esta experiência, o edifício dispõe de piscina interior e zona de ginásio, garantindo um estilo de vida saudável, tranquilo e sofisticado. Este é o lugar ideal para quem procura mais do que uma casa: procura o privilégio de viver com a praia aos seus pés e o oceano como vizinho permanente. As tipologias ainda disponíveis: T0, T1 e T3. A tipologia T2 já se encontra esgotada. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

Loja localizada numa zona central , primeira linha de Quarteira com Frente mar. licença de utilização para restaurante etc com 500metros quadrados. Produto único no mercado da Zona .;ID RE/MAX: 124711057-9

Apartamento T4 Duplex com 204m2 de área bruta privativa, áreas exteriores com 8m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento em Alcântara, numa localização privilegiada e com vista para o rio Tejo. Projetado pelo reconhecido atelier de arquitetura Saraiva + Associados, este empreendimento conjuga de forma harmoniosa a tradição histórica do bairro com uma abordagem arquitetônica moderna, funcional e beneficiando da luz única que caracteriza Lisboa. Composto por 24 frações, com tipologias que variam entre T0 e T6+1, distribui-se por dois blocos unidos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos destinados a habitação. Os últimos pisos contam com cinco exclusivas penthouses em duplex. No piso térreo, os residentes podem usufruir de um ginásio e de um jardim comum de uso exclusivo, pensados para promover o bem-estar e a convivência. Destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, elevadores, estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, proporcionando uma vivência contemporânea adaptada às exigências de vida atuais. Localizado numa das zonas mais vibrantes e seguras da cidade, está próximo de alguns dos pontos mais emblemáticos de Lisboa, como a Lx Factory, as Docas de Santo Amaro, o MAAT e diversos museus e monumentos. A proximidade ao Hospital Egas Moniz e à CUF Tejo, bem como a oferta de espaços verdes, comércio e serviços, reforçam a qualidade de vida que esta zona proporciona. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT548617CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOÂMBITO GERALArquitectura Souto Mourao Arquitectura contemporânea minimalistao Simplicidade das formaso Elevada racionalidade do espaçoo Nobreza dos materiais utilizadoso Total privacidade em relação ao exterioro Manutenção do muro exterior existenteEdifício do Condomínioo Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha e casas de banhoo Piscina Interior aquecida com luz directa do exterioro Banho turco com balneárioso Casa do vigilante com controlo total do sistema de videoporteiroUsufruto no Empreendimento vedado com muro (3 metros de altura) de:o Jardins privadoso Jardins de Condomínioo Caminhos pedonaiso Lago e GrutaIntegral cumprimento da última legislação referente a:o Estruturaso Térmicao Acústicao Ventilaçãoo Gáso Saneamento e águas pluviaiso ElectricidadeEmpreendimento com acesso a:o Praça Francisco de Sá Carneiroo Metro (Estações da Avenida dos Combatentes e Dragão)o Loja do Cidadãoo Centro comercial Dolce Vitao Auto estradasSistema de rega automática em todas as zonas ajardinadasEficiência Energética – Classe AExcelente exposição solarCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTOMORADIAS E APARTAMENTOSo Moradias térreas individuaiso Elevadores hidráulicos com acesso directo à cave – moradiaso Painéis Solares para aquecimento de águas sanitárias – moradiaso Coberturas ajardinadas (estético e eficiência térmica e acústica) – moradiaso Paredes verdes com trepadeiras – moradiaso Portas interiores pivotantes até ao tecto – moradiaso Jardim interior tipo Páteo Inglês – moradiaso Apartamentos modernos com a traça existenteo Elevadores hidráulicos nos apartamentoso Aquecimento e arrefecimento centralo Energia Geotérmica (captação vertical – sondas geotérmicas) paraclimatização e águas sanitáriaso Bomba de Calor Terra-Água (Geotermia)o Pavimento radiantes da Uponor:Aquecimento no Inverno com controlo de temperaturaArrefecimento no Verão com controlo do ponto de orvalhoo Pré-instalação para Ventiloconvectores (aquecimento e arrefecimento)o Blackouts e Estores Panorâmicos (Screen) eléctricos nos vãos exterioreso Carpintaria lacadao Pavimento em madeira maciça de Afizéliao Portas de segurança em todas as habitaçõeso Domótica com sensores para detecção de gás, fumos, inundação, controlo detemperatura, intrusão e movimento de pessoaso Fibra ópticao Cozinhas equipadas:Placa, forno e microondasFrigorífico, máquina de lavar louçao Mármore em pavimentos de cozinhaso Aspiração central eléctricao Mármore Botticini até 2,0 metros de altura nas casas de banhoo Bancadas maciças em mármoreo Bases de duche maciças em mármoreo Casas de banho com louça suspensao Rede de circulação de água quenteo Isolamento térmico e acústico em paredes e tectos (entre pisos)o Tectos falsos em pladur em todas as divisõeso Sistema de videoporteiro digital com controlo de acessos em todas as entradaso Vidros duplos com corte térmicoo Luz directa em todas as divisõeso Garagens individuais para 2/3 carrosQUINTA DA CASA AMARELA – PORTO1. Apresentação• O Empreendimento da "Quinta da Casa Amarela" é Fechado, localiza-sena no centro da cidade do Porto , junto à Praça Velásquez , eresulta da simbiose entre o passado rural , nobre e românticocaracterísticos dos Edifícios Nobres desta região .o Rural , dado que a quinta onde se insere o empreendimento,apresentava espaços agrícolas com casas destinadas àsatividades rurais da mesmao Nobre , pela Imponência da Casa Principal , do Portão deEntrada ,do Muro de vedação com altura média de 3m , e pelaexistência dum Brazão , localizado entre as construções daQuinta .o Romântico pela existência dum Lago Artificial , Jardins e GrutaRomântica característicos do Período Romântico , a preservar erecuperar.• A Quinta da Casa Amarela é um conjunto Residencial em CondomínioFechado privilegiando o Conforto , a Qualidade , a Privacidade , aSegurança e a Sustentabilidade , satisfazendo todas as condições deutilização por pessoas com mobilidade reduzida .• Apresenta uma vasta variedade de Tipologias , tanto nos Edifíciosexistentes recuperados ( T1 , T2 , T3 , T4 , T4 duplex com áreas de118 a 377 m2 ), perfeitamente adaptados ao estilo de vidacontemporâneo como nos Edifícios novos , constituídos por moradiasunifamiliares em banda , com tipologias do Tipo T3 , T4 e T5 e áreasentre os 220 m2 e 315 m2 , distribuindo-se por dois pisos , um ao níveldo terreno e outro parcialmente enterrado por onde se acede a um pátioe a um jardim privativo , bem como ao estacionamento fechadointegrado na própria moradia• Complementa ao nível da vivência e confraternização entre oshabitantes deste espaço , o Edifício destinado ao Condomínio comsalão de reuniões e festas , devidamente infra-estruturado , com Portaria, instalações sanitárias e Copa para apoio ou preparação de refeições ,piscina , banho Turco , balneários para ambos os sexos , com todas ascondições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida .• O acesso automóvel às galerias de circulação , localizados no Piso -1( cave ) e que dão serventia aos estacionamentos privativos de cadauma das habitações no mesmo piso , localiza-se nas Ruas deBartolomeu Dias e Agostinho de Campos , aproveitando-se o facto de oterreno do conjunto habitacional se encontrar a uma cota superior à dasruas adjacentes . A circulação entre os estacionamentos e os diferentespisos é assegurado por elevadores devidamente integrados nos edifícioscom 3 pisos e Plataformas Elevatórias privativas no caso das Moradias .• Não está prevista a circulação automóvel ao nível do piso 0 em todo oEmpreendimento com excepção dos veículos prioritários deAmbulâncias e Bombeiros com acesso pelo portão principal localizadona Avenida dos Combatentes .• No que se refere a acabamentos , todas as Tipologias apresentampavimentos em soalho de Madeira maciça de Afizélia, paredesestanhadas e Tectos Falsos em gesso. Todas as madeiras têmacabamentos lacados com excepção das portas de entrada dasmoradias que serão em madeira natural envernizada .• As Caixilharias exteriores das construções novas são em alumínioanodizado à cor natural com vidro térmico . As caixilharias dos Edifíciosantigos recuperados são em madeira maciça mantendo a mesmaimagem da pré-existência .• Par além do especificado poderemos ainda referir :o Coberturas Verdes ( Green Roofs ) ,o Paredes Verdes (Green Walls ) nas moradias em banda ,o Climatização através de Pavimentos Radiantes com Bombas deCalor Terra / Água e Sondas Geotérmicas individuais para cadauma das habitações ,o Sistema de Vídeo vigilância ,o Recuperação dos jardins existentes ,o Criação de pequenos jardins de utilização privada, das moradiascontíguas ,o Recuperação do Brasão junto à entrada principal ,o Recuperação da Gruta e do Lago existenteso Circuito Pedonal localizado junto do Muro de Vedação exterior,que serve não só de acesso às habitações e galerias decirculação automóvel em cave , mas também como Circuito deManutenção com cerca de 600 metros de extensão .2. Objectivos da Divulgação• Apresentar a “ Quinta da Casa Amarela “ como o resultado de umaFeliz Conjugação de diversos factores , nomeadamente as suas origens, o saber e a arte Arqº Souto Moura bem como todo o conjunto de novastecnologias , entretanto disponibilizadas no mercado e aplicadas noEmpreendimento.• Divulgar as potencialidades deste Empreendimento , realçando asseguintes valênciaso Localização – Centro do Porto na zona das Antas , junto às Autoestradas , local de excelência para habitaro Obra de Autor / Concepção Arquitectónica - Obra resultanteda simbiose entre o passado Rural e Nobre da cidade do Porto (Casa brasonada, sede de propriedades rurais ) com amodernidade e o avanço tecnológico conferidos pelo traço e oreconhecido ( mundialmente ) engenho do Arqº Eduardo Soutode Moura , privilegiando a Segurança , a Sustentabilidade e aComodidade do Empreendimentoo Segurança - Condomínio fechado totalmente murado , sistemade Vídeo vigilância perimetral , Domótica , espaços demanutenção e recreio sem sair do Empreendimento ( ASegurança como valor fundamental , não tem preço )o Sustentabilidade - Coberturas Verdes , Paredes Verdes ,Relvados com utilização de Prado ( pouca manutenção e poucoconsumo de água ) , Bombas de Calor Terra / Água , SondasGeotérmicas verticais , Painéis Solares Térmicos nas moradiaspara apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias , Piscinainterior com água aquecida por painéis Solares Térmicos ,Sistema de Rega Automático com água proveniente de poçosexistentes , Luz directa em praticamente todos oscompartimentos.o Comodidade - Soluções arquitectónicas e materiais utilizados ,Equipamentos propostos ( Piscina interior aquecida com painéissolares e luz directa , Banho Turco , Sala de Condomínio comapoio de Copa para Eventos ) , Gruta e Lago recuperados ,integrados no Circuito Pedonal periférico , Portaria comintegração de todos os Sistemas de Controlo dos Equipamentosinstalados , circulação de viaturas em galerias enterradas ,libertando para os jardins todos os espaços ao nível dos acessosdas habitações .3. ConceitoA concepção da identidade do condomínio da Quinta da Casa Amarelapassa obrigatoriamente pela concepção arquitectónica de Souto Moura,pela intervenção e respeito de algumas estruturas espaciais existentes,referidas anteriormente, acrescida de valores de Modernidade de soluçõesTécnicas , bem como , prestígio e distinção social associados à excelentelocalização e acabamentos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com 185 m2, jardim de 184 m2 com piscina privativa e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo conceito residencial a nascer em Oeiras, pensado para viver com vistas abertas, a poucos minutos do mar e de referências que tornam o seu dia a dia mais simples. O empreendimento organiza-se em três frentes residenciais: o Panorama com apartamentos T1 e T3 e 4 penthouses T4, o Mirador com apartamentos T1 a T4 e 4 penthouses T4, e o Boulevard composto por moradias T4 com piscina privativa. A vivência residencial é reforçada por um parque urbano e por um clube privado para residentes com ginásio, spa, zona gourmet, piscinas e campo de padel, além de parque infantil, pet place, ecoponto subterrâneo e soluções sustentáveis de energia como painéis solares fotovoltaicos. A localização, em Oeiras, é um dos principais argumentos do projeto, próximo ao Parque dos Poetas, Oeiras Parque, praias, escolas e hospitais, e com fácil ligação aos polos empresariais Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, mantendo rápidas ligações entre Lisboa e Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Villa 4 – Greenville Estoril Moradia T3+1 com 287,91 m², jardim privativo, garagem e rooftop com vista. A Villa 4 é uma moradia T3+1 com 287,91 m² de área total, inserida no condomínio exclusivo Greenville Estoril, composto por 7 moradias. Está distribuída por 4 pisos e foi desenhada para oferecer conforto, privacidade e uma excelente ligação entre interior e exterior. Distribuição por Pisos Piso -1 (43,46m2) • Garagem privativa para 3 viaturas • Lavandaria com acesso ao piso térreo • Arrumos Piso 0 (88,59m2) • Hall de entrada • WC social • Cozinha equipada com acesso direto à sala e varanda • Sala ampla com ligação a terraço e jardim privativo Piso 1 (75,42m2) • 3 suites completas com armários embutidos ou closet • Varanda partilhada em duas das suites Piso 2 (80,44m2) • Sala multiusos (escritório, quarto extra, sala de jogos, etc. ) • Arrumos • Terraço panorâmico com excelente exposição solar Destaques: • Moradia independente T3+1 • Jardim privativo e terraços em vários pisos • Garagem para 3 carros • Acabamentos de qualidade • Piscina comum no condomínio • Zona tranquila, a poucos minutos da praia e da A5 Não perca esta oportunidade única de adquirir em primeira mão uma moradia exclusiva, num projecto de apenas 7 unidades. [EN[ Villa 4 – Greenville Estoril 3+1 bedroom villa with 287.91 m², private garden, garage and rooftop with views. Villa 4 is a 3+1 bedroom villa with a total area of 287.91 m², located in the exclusive Greenville Estoril condominium, comprising 7 villas. It is spread over 4 floors and was designed to offer comfort, privacy and an excellent connection between indoors and outdoors. Floor Plan Floor -1 (43.46 m²) • Private garage for 3 cars • Laundry room with access to the ground floor • Storage room Floor 0 (88.59 m²) • Entrance hall • Guest WC • Fully equipped kitchen with direct access to the living room and balcony • Large living room with access to the terrace and private garden Floor 1 (75.42 m²) • 3 complete suites with built-in wardrobes or walk-in closets • Shared balcony in two of the suites Floor 2 (80.44 m²) • Multipurpose room (office, extra bedroom, games room, etc. ) • Storage room • Panoramic terrace with excellent sun exposure Highlights: • Independent 3+1 bedroom villa • Private garden and terraces on several floors • Garage for 3 cars • Quality finishes • Communal swimming pool in the condominium • Quiet area, just a few minutes from the beach and the A5 motorway Do not miss this unique opportunity to purchase an exclusive villa in a project of only 7 units.

Moradia T4 com 185 m2, jardim de 183 m2 com piscina privativa e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo conceito residencial a nascer em Oeiras, pensado para viver com vistas abertas, a poucos minutos do mar e de referências que tornam o seu dia a dia mais simples. O empreendimento organiza-se em três frentes residenciais: o Panorama com apartamentos T1 e T3 e 4 penthouses T4, o Mirador com apartamentos T1 a T4 e 4 penthouses T4, e o Boulevard composto por moradias T4 com piscina privativa. A vivência residencial é reforçada por um parque urbano e por um clube privado para residentes com ginásio, spa, zona gourmet, piscinas e campo de padel, além de parque infantil, pet place, ecoponto subterrâneo e soluções sustentáveis de energia como painéis solares fotovoltaicos. A localização, em Oeiras, é um dos principais argumentos do projeto, próximo ao Parque dos Poetas, Oeiras Parque, praias, escolas e hospitais, e com fácil ligação aos polos empresariais Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, mantendo rápidas ligações entre Lisboa e Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa – 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP – Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa – Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI.

O LightHouse é um novo condomínio privado localizado no coração de Cascais, que redefine o conceito de viver com exclusividade e modernidade. Composto por apenas 8 apartamentos, este projeto resulta de uma reabilitação total que funde um design contemporâneo sofisticado com a herança cultural que caracteriza o centro da vila. Este magnífico apartamento T2 com terraço de 49.5m2, com uma área 135,96m² ,este foi desenhado para quem valoriza o bem-estar e a privacidade. O interior apresenta acabamentos premium de elevada qualidade, destacando-se uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Miele, ideal para quem aprecia funcionalidade e elegância. Além do conforto no interior, o imóvel oferece a enorme conveniência de estacionamento privativo para duas viaturas, uma raridade nesta localização central. A localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos deste projeto. Viver no LightHouse significa ter acesso imediato a todo o tipo de serviços, desde comércio e restaurantes de referência a escolas, clínicas e hospitais. A proximidade à Marina de Cascais, ao centro histórico e às praias permite desfrutar do melhor que a vila tem para oferecer, num bairro conhecido pela sua atmosfera tranquila e charme autêntico. Com uma excelente rede de transportes e fácil mobilidade para o Estoril e Lisboa, este é o lugar perfeito para quem procura um lar excecional, onde a conveniência moderna se encontra com a tradição. Aguardamos a sua visita.

Moradia T4 de Luxo em Carcavel Descubra o seu novo lar nesta excecional moradia T4 de arquitetura contemporânea, um refúgio de tranquilidade e sofisticação em Sassoeiros, Carcavelos. Inserida num generoso lote de 608 m², esta propriedade de 218 m² foi alvo de uma requintada renovação em 2022, elevando-a a um patamar de conforto e qualidade superior. Projetada de forma inteligente para que a deslumbrante piscina seja o ponto focal da maioria das divisões, a casa beneficia de uma fantástica exposição solar que inunda todos os espaços com luz natural. Aqui, a centralidade de Sassoeiros alia-se na perfeição à calma das vinhas envolventes e à proximidade da costa, que se encontra a apenas 10 minutos de distância. Piso 1 (A Zona de Descanso): Master Suite de 29 m², um verdadeiro santuário privado com um amplo closet de 7 m² e uma casa de banho completa com base de duche e banheira. Dois Quartos espaçosos (16 m² cada), com roupeiros embutidos. Casa de banho completa de apoio, equipada com base de duche e banheira. Piso 0 (O Coração da Casa): Hall de entrada que dá as boas-vindas a uma casa cheia de luz. Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Zanussi de alta gama. Escritório funcional, ideal para quem trabalha a partir de casa. Sala de estar de 31 m² com recuperador de calor, o espaço perfeito para momentos acolhedores. Zona de refeições distinta com 16 m², para jantares memoráveis. WC social completo com base de duche. Piso -1 (Lazer e Funcionalidade): Espaço polivalente de 24 m² com luz natural e acesso direto ao exterior - ideal como sala de convívio, salão de jogos ou pode ser reconvertido em garagem box. Zona de lavandaria, arrumação, garrafeira e um pequeno espaço para ginásio. Espaço Exterior Privativo: O jardim, cuidadosamente redesenhado, oferece um oásis de serenidade. A zona de convívio exterior junto à piscina é o cenário ideal para relaxar e aproveitar o sol, enquanto a área de estacionamento garante toda a comodidade. Acabamentos e Características de Topo: Caixilharia de última geração com vidro triplo, corte térmico e acústico. Ar condicionado em todas as divisões para um conforto climático perfeito. Aquecimento central, estores elétricos e portão automático. Fibra ótica instalada. Localização Privilegiada: A menos de 10 minutos, tem acesso a tudo o que precisa para um dia a dia prático e completo: as praias de Carcavelos e da Torre, a aclamada Nova SBE, escolas de referência, supermercados, restaurantes e acesso rápido à autoestrada A5 e à linha de comboio Cascais-Lisboa. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência, seja para habitação própria ou como um investimento de valor seguro. Entre em contacto para agendar a sua visita e deixe-se encantar por esta fantástica moradia! glamhouses.pt

ATRATIVA Propriedade localizada no coração do Algarve, com 13820 m2 de área total, com Alto Potencial para desenvolver diversas actividades de Investimento; Ideal para Projetos Agrícolas, Criação de Cavalos, Projeto de Turismo, Vinha, entre muitos outros projetos. A propriedade já tem um PIP em aprovação, para ampliação da área de construção. Com moradia principal com área total de construção de 315 m², desenvolvida em dois pisos, com com 5 quartos, 3 casas de banho, O 1º piso inlui um apartamento T1 com entrada independente, terraço e vista mar, com elevado potencial para rentabilizar. Agradáveis zonas exteriores com jardim e piscina bem dimensionada e zona de estacionamentos. O espaço exterior é envolvido por sebes altas que proporcionam privacidade. Com terreno plano e fértil, fácilmente adaptável a cultivo de diversas culturas. A propriedade fica a uma distância muito curta da cidade de Albufeira, junto de Praias fabulosas, de campos de golfe, Escolas Internacionais, shopping e de todo o tipo de comércio e de serviços, dotada de excelentes acessos à A22 e apenas a 35 minutos do Aeroporto Internacional. A quinta é ideal como residência privada de prestígio, mas também abre portas a projetos de turismo de charme ou de valorização ecológica e agrícola, tirando partido da proximidade do mar e da paisagem única. A região beneficia de rica oferta gastronómica, com vários restaurantes e cafés nas imediações. Situada numa zona tranquila de quintas, em ambiente seguro e sofisticado, esta propriedade é um recanto idílico para viver e rentabilizar . Viver aqui é habitar num paraíso, rodeado de natureza,

UM OLHAR ABERTO SOBRE O RIO - MARINA DOUROUMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADEO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZAA Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar deum passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADESMorar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.UM OLHAR EXCLUSIVO SOBRE A CIDADEDe T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!