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Apartamento T3 com Suite, Varanda e Garagem Fechada Entroncamento Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no Entroncamento, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida de acessos. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A zona social apresenta espaços amplos e bem iluminados, com ligação a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite, que garante maior privacidade e conforto. Os restantes quartos são também espaçosos, com boa luminosidade natural, ideais para família, escritório ou quartos de apoio. A cozinha apresenta um bom potencial funcional, com espaço adequado para o dia a dia, e o imóvel conta ainda com uma organização prática que facilita a vivência familiar. Como complemento, dispõe de garagem fechada, uma mais-valia importante que assegura segurança, arrumação adicional e comodidade. Situado no Entroncamento, numa zona calma mas com excelente acessibilidade, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. A localização permite ainda rápidas ligações a outras cidades. Para momentos de lazer, encontra-se a cerca de 1 hora das praias da Nazaré e Peniche, conhecidas pela sua beleza natural e qualidade. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. Felipe Brito como consultor assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Andar de Moradia T1+1 Totalmente Renovado no Funchal (Santa Maria Maior) Descubra este acolhedor andar de moradia T1+1, localizado na tranquila freguesia de Santa Maria Maior, no Funchal. Totalmente renovado, o imóvel combina conforto, funcionalidade e um ambiente moderno, estando pronto a habitar. Com uma distribuição prática dos espaços, dispõe de um quarto, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio, sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho renovadas com acabamentos modernos. O acesso à propriedade é feito por um beco, encontrando-se, no entanto, a poucos metros da estrada principal, o que proporciona fácil acesso a transportes, comércio, serviços e ao centro do Funchal. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou alojamento local, numa zona com boa localização e proximidade de todas as comodidades essenciais.

Apartamento T3 em Construção composto por uma ampla sala, cozinha, uma suíte, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos quartos, tem ainda uma garagem Imagine viver num lugar onde o requinte não precisa de excessos para ser sentido. Onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto, elegância discreta e a tranquilidade que transforma a rotina em bem-estar. No Entroncamento Premium, nasce um novo conceito de habitação para quem valoriza o essencial: espaço, luz natural e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea, linhas modernas e acabamentos de excelência, cada apartamento foi pensado para unir sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Materiais nobres, áreas amplas e luminosas, pavimento vinílico, estores elétricos termo-lacados, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e painéis solares, e eletrodomésticos incluídos criam ambientes harmoniosos, onde o conforto, o bom gosto e a praticidade se encontram naturalmente. A localização é outro privilégio. A poucos minutos do centro da cidade, mas envolto em serenidade, este empreendimento oferece proximidade a escolas, hospital, centro de saúde, farmácias, supermercados, zonas verdes e todo o comércio essencial. Com acesso rápido às A23 e A1, viver aqui significa estar perto de tudo, sem abdicar da paz que a sua família merece. E porque qualidade de vida também se mede pelo que está ao seu redor, encontra-se ainda a uma curta viagem de destinos emblemáticos como a praia da Nazaré e a prestigiada praia de Peniche dois cenários perfeitos para os seus fins de semana, onde o mar e a liberdade fazem parte do seu estilo de vida. Entroncamento Premium é mais do que um imóvel é o lugar onde começa a sua próxima história. Agende já a sua visita e descubra como é viver com mais conforto, mais exclusividade e mais felicidade. Esperamos por si. Condições Aquisição: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Iniciou: Outubro 2025 Fim. 3ºTrimestre 2027

Excelente apartamento T2 situado no rés do chão, que alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma cozinha equipada, uma suite, aquecimento central, recuperador de calor e piso flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as divisões. Os tetos com focos embutidos conferem um toque moderno, enquanto os roupeiros embutidos garantem uma excelente capacidade de arrumação. Está equipado com caixilharia dupla e estores elétricos, garantindo maior conforto térmico e acústico, uma varanda e um agradável terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Inclui ainda uma garagem fechada com portão automático, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos e da proximidade de comércio. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Praia de Cepães e a 3 minutos de carro do centro de Esposende, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. (Ref: 3004)

Apartamento T2 parcialmente remodelado situado no 2º e ultimo piso localizado em zona central da cidade de Loulé a poucos metros do centro. Este apartamento encontrasse localizado muito perto do centro da cidade, da escola secundaria, piscinas publicas e terminal rodoviário. Trata-se de um 2º andar sem elevador, conta com a cozinha e quarto de banho remodelado e uma varanda a sul comum aos 2 quartos e uma marquise a norte com ligação a cozinha e sala sala esta que está dividida em sala de jantar e sala de estar, existindo também uma sempre útil arrecadação. Existe facil estacionamento na zona. Tem ainda uma area de uso exclusivo no terraço com 16M2. Grande potencial de alteração para T3. Negociável!!!

RO2911 Descubra um empreendimento onde o conforto, a funcionalidade e a sustentabilidade se unem para proporcionar uma nova forma de viver. Localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Tipologias disponíveis: T2 | 85 m² | Desde 295.000 € T3 | 102 m² | Desde 399.000 € Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, os apartamentos foram concebidos para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade, a eficiência energética e o conforto. #Características principais: - Sala e cozinha em conceito open-space, com acesso direto à varanda; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka ou equivalente; - Instalações sanitárias equipadas com loiças e equipamentos Roca ou equivalente; - Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos associados a cada fração, promovendo maior eficiência energética; - Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e excelente desempenho térmico e acústico. #Comodidades que fazem a diferença Este empreendimento foi pensado para acompanhar os novos estilos de vida, oferecendo espaços comuns funcionais e soluções que privilegiam o conforto e a conveniência. - Sala comum multiusos, ideal para trabalho, lazer ou convívio; - Espaços preparados para home office; - Lavandaria comum equipada com máquinas de lavar e secar roupa, com gestão através de aplicação móvel; - Estacionamento para bicicletas com acesso pelo interior e exterior do edifício; - Lugares de estacionamento em cave com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. #Bem-estar e eficiência O edifício incorpora soluções construtivas que garantem maior conforto e uma melhor qualidade do ambiente interior, nomeadamente: - Sistemas de entrada que reduzem a propagação de partículas provenientes do exterior; - Ventilação natural concebida para assegurar uma renovação eficiente do ar; - Sistemas de extração independentes nas cozinhas e casas de banho, garantindo maior qualidade do ar e melhor isolamento de odores e ruídos entre frações. Se procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, este empreendimento reúne todas as condições para proporcionar uma excelente qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Localizado na estratégica Encosta do Sol, na esquina da Rua Bento Gonçalves com a Rua Almada Negreiros, este terreno de 348 m² representa uma oportunidade de investimento imperdível. Com viabilidade para a construção de 780 m², distribuídos por 4 pisos mais cave, o potencial de desenvolvimento é imenso. Características e Potencial Área de construção: 780 m² Número de pisos: 4 + cave Localização privilegiada: Encosta do Sol Acesso: Fácil e rápido à IC17 (CRIL) e ao Centro Comercial UBBO Vantagens da Localização A sua localização estratégica oferece acessos rápidos e convenientes a importantes vias rodoviárias e a uma variedade de serviços. Estará a poucos minutos de escolas, comércio local, transportes públicos e do Centro Comercial UBBO, garantindo uma elevada qualidade de vida e conveniência para futuros residentes ou clientes. Este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial ou comercial numa área em crescimento e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de transformar esta tela em branco num projeto de sucesso.

Apartamento T2 com Excelentes Áreas em Monte Gordo a 400 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na Rua Gonçalo Velho, em Monte Gordo, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Situado no 4.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas amplas áreas, luminosidade e excelente distribuição dos espaços. Ao entrar, é recebido por um espaçoso hall de entrada, que proporciona uma agradável sensação de amplitude e faz uma harmoniosa ligação entre as diferentes divisões da casa. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para momentos de convívio. O apartamento dispõe ainda de dois quartos confortáveis, uma casa de banho e duas varandas, que oferecem agradáveis espaços exteriores para relaxar e desfrutar do excelente clima da região. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente agradável em qualquer estação. A localização é um dos seus grandes atrativos, encontrando-se a apenas 400 metros da praia e próximo de comércio, restaurantes, supermercados e diversos serviços, tornando este imóvel ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento. Características principais: Apartamento T2; Excelentes áreas; Espaçoso hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space; Dois quartos; Uma casa de banho; Duas varandas; Ar condicionado em todas as divisões; 4.º andar com elevador; Apenas 400 metros da praia; Excelente localização, próxima de comércio e serviços. Na DME Real Estate, acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo, transparência e dedicação. Prestamos apoio personalizado em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até à escritura, garantindo um acompanhamento completo para que a sua experiência seja simples, segura e tranquila. Agende já a sua visita! A nossa equipa terá todo o prazer em recebê-lo(a), esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo(a) a encontrar a casa ideal. Esperamos por si!

Apartamento T3 em Construção composto por uma ampla sala, cozinha, uma suíte, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos quartos, tem ainda uma garagem Imagine viver num lugar onde o requinte não precisa de excessos para ser sentido. Onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto, elegância discreta e a tranquilidade que transforma a rotina em bem-estar. No Entroncamento Premium, nasce um novo conceito de habitação para quem valoriza o essencial: espaço, luz natural e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea, linhas modernas e acabamentos de excelência, cada apartamento foi pensado para unir sofisticação e funcionalidade no dia a dia. Materiais nobres, áreas amplas e luminosas, pavimento vinílico, estores elétricos termo-lacados, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e painéis solares, e eletrodomésticos incluídos criam ambientes harmoniosos, onde o conforto, o bom gosto e a praticidade se encontram naturalmente. A localização é outro privilégio. A poucos minutos do centro da cidade, mas envolto em serenidade, este empreendimento oferece proximidade a escolas, hospital, centro de saúde, farmácias, supermercados, zonas verdes e todo o comércio essencial. Com acesso rápido às A23 e A1, viver aqui significa estar perto de tudo, sem abdicar da paz que a sua família merece. E porque qualidade de vida também se mede pelo que está ao seu redor, encontra-se ainda a uma curta viagem de destinos emblemáticos como a praia da Nazaré e a prestigiada praia de Peniche dois cenários perfeitos para os seus fins de semana, onde o mar e a liberdade fazem parte do seu estilo de vida. Entroncamento Premium é mais do que um imóvel é o lugar onde começa a sua próxima história. Agende já a sua visita e descubra como é viver com mais conforto, mais exclusividade e mais felicidade. Esperamos por si. Condições Aquisição: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Iniciou: Outubro 2025 Fim. 3ºTrimestre 2027

Apartamento T2 em Excelente Estado - Localização Privilegiada Apresentamos este acolhedor apartamento de 3 assoalhadas, inserido num 2.º andar de um prédio de 2005, que se destaca pelo excelente estado de conservação e pela sua funcionalidade. O imóvel dispõe de dois quartos com pavimento flutuante, proporcionando conforto e um ambiente moderno. A sala é ampla e luminosa, com pavimento cerâmico, ideal para momentos de convívio em família. O hall de entrada conta com teto falso e iluminação embutida. A cozinha é semi-equipada, com móveis em faia e bancada em granito, oferecendo praticidade e elegância. A casa de banho é completa, equipada com banheira e janela, garantindo ventilação natural. Este apartamento possui ainda duas varandas, sendo uma delas fechada, perfeita para criar uma zona extra de arrumação ou um pequeno espaço de lazer. Localizado numa rua pacata, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de comércio, transportes, escolas e serviços, permitindo uma excelente qualidade de vida.

Apartamento T2, totalmente remodelado, vista desafogada e com excelente exposição solar. Encontra-se em zona muito calma mas, perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos. Composto por: - Sala e Cozinha em open space; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - WC com base de duche; - Hall de entrada. Porta blindada; Janelas PVC com vidro duplo; Tetos falsos com luzes led; Cozinha semi-equipada; Roupeiros. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. A informação disponibilizada só deve ser considerada vinculativa após visita ao imóvel. FAZEMOS ACONTECER Maria Santos

Terreno tipo I, com 8.100m2 com viabilidade de construção, próximo de Santo Tirso. Fica a 5 minutos do centro de Santo Tirso e a 15m de Famalicão. Excelente oportunidade. Marque a sua visita. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Actualmente um Espaço comercial com 151 m2, com potencial para transformação em T1 duplex. Entradas independentes por 2 ruas. Está registado da Caderneta Predial como loja. O pedido da mudança de uso será feito pelo comprador. Esta é uma oportunidade interessante tanto para investidores que pretendam estudar uma solução de reconversão para habitação, opção atualmente muito usada, como para quem procura um espaço comercial flexível, como está no momento. Valor de venda do espaço como está atualmente. Sem remodelações de adaptação. As imagens são ilustrativas (com proposta decoração IA) e reais do espaço vazio como está atualmente Imagine: Um espaço versátil, com duas frentes de rua e montras, pronto para acolher um novo projeto. Seja para criar uma loja, atelier, showroom, escritório ou para estudar a possibilidade de transformação num apartamento T1, este imóvel oferece área, localização e flexibilidade para ganhar uma nova vida. _____________________ Características principais Loja/espaço comercial atualmente com potencial de transformação em apartamento T1, sujeito a aprovação/licenciamento 151,20 m² de área total | Distribuído por 2 pisos Piso 0 com 69,50 m² | Piso -1 com 81,22 m² Frentes para 2 ruas | Montras |Instalações sanitárias Espaços em open space Zona residencial | Perto do CascaiShopping | Bons acessos a Cascais, Sintra e A5 _______________________________ O imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com espaços em open space nos dois pisos, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Pela sua área, distribuição e enquadramento em zona residencial, o imóvel apresenta potencial para transformação em habitação, nomeadamente num apartamento T1, sujeito às devidas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Distribuição Piso 0: Open space com 69,50 m², instalações sanitárias, frentes para duas ruas e montras. Piso -1: Open space com 81,22 m², com várias possibilidades de utilização. Localização Localizado em zona residencial, perto do CascaiShopping, com excelentes acessos a Cascais, Sintra e à A5. A envolvente beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e principais eixos rodoviários, tornando este espaço adequado para diferentes tipos de negócio ou para um projeto de investimento com potencial de valorização. Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Moradia em construção com boas áreas e a apenas a 10 minutos do Cadaval e de acessos à A8. Esta moradia está geminada com outra e contém um jardim envolvente e piscina privada. Conta também com uma pérgula para poder estacionar o seu veiculo, onde encontra uma tomada para veículos elétricos. Distribuída em 2 pisos, no piso 0 temos um open space de cozinha e sala com uma área de 36m2, uma casa de banho generosa com 5m2 e iluminação natural facultada pela sua janela. Quarto de 15m2 com um roupeiro de parede a parede, o que proporciona uma excelente arrumação. Ainda na sala encontra a escada em madeira que dá acesso ao piso superior, onde contém 2 quartos, um de 19m2 e outro de 9.52m2 com roupeiro embutido, este por sua vez não dispõe de iluminação natural. Ainda neste piso temos a segunda sala com 32m2, ideal para poder ser transformada em estúdio, escritório, ateliê, sala de cinema ou jogos, aquilo que mais se adequar à sua necessidade familiar. Esta propriedade conta com acabamentos modernos, com um toque acolhedor derivado às suas madeiras naturais. Tem pré instalação de ar condicionado. No exterior encontramos um bom terraço que envolve a moradia, uma piscina de cloro com uma dimensão agradável, churrasqueira ideal para desfrutar do exterior em família e espaço de estacionamento no interior da propriedade (pérgula). Inserida perto de serviços e comércio, mas com a envolvência do campo, proporcionando uma mistura perfeita para quem pretende viver calmamente mas não isolado da comunidade. Para quem procura uma casa de excelência a menos de 1 hora de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade. Agende a sua visita! Contacte-me Olinda Santos 965 033 391

Se procura um lar pronto a habitar com acabamentos modernos e excelente localização, este apartamento é para si. Trata-se de um T2 com 75 m² de área útil, inserido num prédio pequeno e familiar com apenas 6 condóminos. O imóvel fica num rés-do-chão alto, ficando todo ele à altura de um primeiro andar, o que garante total privacidade e segurança. O apartamento foi completamente remodelado há um ano, tendo sido feita uma renovação profunda que incluiu a substituição integral de toda a canalização e da instalação elétrica. Cada detalhe foi pensado ao pormenor, combinando qualidade na remodelação com muito bom gosto. Beneficia ainda de uma fantástica exposição solar Nascente/Poente, o que garante imensa luz natural durante todo o dia. A cozinha é independente e fica totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador. Para o máximo conforto no dia a dia, a casa conta com caixilharia em PVC com corte térmico, sistema oscilo-batente e estores elétricos, térmicos e acústicos. A casa de banho é moderna e beneficia de uma janela garantindo a boa ventilação da área. Dispõe de um generoso hall de entrada e de um walk-in closet para melhor arrumação. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel, situando-se a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios, ideal para quem se desloca diariamente. Para além disso, o valor do condomínio é de apenas 20€ mensais, tornando-o também uma excelente opção para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! **Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento habitacional sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura**. 'Sabe bem chegar a casa'

E se eu lhe disser que pelo valor de uma casa velha, consegue construir uma moradia T4 nova ao seu gosto? Edificação de uma moradia T4 com dois pisos em Lote com 349,60 m2. Os valores apresentados correspondem á aquisição do terreno + construção da moradia + projetos na modalidade 'chave na mão'. Valores unicamente válidos para compra em planta, imagens ilustrativas. Venha conhecer esta fantástica oportunidade, num mercado emergente que lhe oferece a oportunidade de investir para viver com qualidade ou para rentabilizar. ROI Arrendamento: 11% ROI Revenda: 28% Não perca mais tempo e ligue-nos já!

Excelente apartamento, 3 assoalhadas, 89,58 m2 de área bruta privativa + 5,6 m2 de área bruta dependente, inserido num 3º andar de prédio com 7 pisos, 2 elevadores, óptimo estado de conservação, condomínio organizado. Composto por hall de entrada, cozinha equipada, despensa, sala, varanda, 2 quartos com roupeiro, 1 casa de banho. Porta blindada, janelas com vidros duplos, chão de madeira nos quartos, restantes divisões têm chão cerâmico. Apartamento com óptima luz natural, localizado na Urbanização dos Fidalguinhos em zona tranquila a 10 min. do centro do Barreiro, a 5 min dos acessos à A2, A33, IC21 A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa – ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos. Conte com uma prestação desde 997€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Conte com uma prestação desde 897€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS) e financiamento a 100%. Fale connosco para obter mais informações! Contacte-me: 911196891 [email protected] Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Identificação do imóvel: ZMPT587654Situada em Lanhelas, no concelho de Caminha, esta moradia beneficia de uma localização particularmente equilibrada entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região.A poucos minutos a pé encontra a Ecovia do Minho, um dos percursos pedonais e cicláveis mais procurados do Alto Minho, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e contacto com a natureza. O centro de Caminha fica a cerca de 10 minutos de carro, onde estão disponíveis comércio local, serviços, restauração e ligação ferroviária.A moradia desenvolve-se em três pisos, sendo o último um aproveitamento de sotão fantástico para um quarto de visitas, sala de jogos ou até um escritório. Integra um terraço com vista rio, um dos elementos diferenciadores do imóvel, acrescentando valor tanto para utilização própria como para exploração turística, até porque esta localização está inserida no roteiro dos Caminhos de Santiago.Segundo a caderneta predial, o imóvel apresenta:- Área total do terreno: 141 m2- Área bruta de construção: 172 m2- Área bruta privativa: 122 m2- Área bruta dependente: 50 m2A tipologia e distribuição dos espaços permitem diferentes abordagens de utilização, desde residência permanente a segunda habitação ou investimento, beneficiando da crescente procura por imóveis no Alto Minho, sobretudo em localizações próximas do rio e com acesso facilitado a percursos naturais.Pontos-chave da localização:- Proximidade à Ecovia do Minho ( acesso pedonal )- Terraço com vista rio- A 10 minutos de carro do centro de Caminha- Bons acessos rodoviários- Apeadeiro do comboio a 10 minutos a pé- Enquadramento tranquilo, com procura crescente para habitação e turismoUma solução sólida para quem procura investir numa zona tranquila, com boa ligação entre natureza, mobilidade e serviços.Para mais informações, entre em contacto comigo!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.