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Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto.O Trofa Premium não é apenas um local para viver, é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade de investimento.Excelente oportunidade de investimento.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apresentamos esta magnifica vivenda geminada com acabamentos de luxo perto de centro comercial, zona industrial e da vila de monção.No res do chão possui garagem amplo salão comedor e cozinha equipada e 1 quarto com suite com vista para o jardim.No 1 andar 2suites todos equipados com roupeiros embutidos um deles com closet ainda um escritorio que podera ser convertido em quarto.Esta moradia conta ainda com paineis solares ar condicionado em todas as divisões e sistema de ventilacao.Agende visita

Lote 11 - Piso 2- Fração A27 - Area bruta construtiva 92,88 - Area de Varandas 23,03 Area Bruta Acima do Solo 115,91 Area da Garagem 16,45 - Area Total -132,36Apartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Apresentamos-lhe este elegante apartamento T2, em regime de cessão de posição contratual, inserido no prestigiado empreendimento Cidade Nova, localizado na Covilhã. Este imóvel combina modernidade, conforto e eficiência energética, oferecendo todas as comodidades para uma vida contemporânea num condomínio fechado de excelência. O apartamento é composto por:- Dois quartos, sendo um em suite;- Uma ampla sala em open-space com cozinha totalmente equipada;- Duas instalações sanitárias completas;- Uma prática despensa destinada a arrumos;- Zona de circulação e varanda. Destaca-se o sistema de climatização completo (ar condicionado em todas as divisões), radiadores seca-toalhas nas casas de banho, bomba de calor para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos individualizados por fração, garantindo eficiência e sustentabilidade. A cozinha é mobilada com móveis superiores e inferiores em termolaminado de alto brilho, tampo em silestone e lava-loiças em inox. Está equipada com eletrodomésticos da marca Teka (ou equivalente): placa vitrocerâmica/indução, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. As casas de banho apresentam base de duche extraplana acrílica com resguardo em vidro temperado, loiças suspensas e torneiras termostáticas. Quanto aos acabamentos, privilegia-se a sofisticação e durabilidade:- Pavimento vinílico flutuante nos quartos e sala;- Pavimento cerâmico ou vinílico na cozinha e zona de circulação;- Paredes em gesso projetado pintadas em branco;- Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e regulável;- Portas interiores lacadas a branco, com ferragens em inox;- Roupeiros embutidos, com módulos de gavetas, prateleiras e varão. No exterior, destacam-se caixilharias oscilo-batentes com vidro duplo e estores térmicos elétricos automatizados, garantindo conforto térmico e acústico. O condomínio oferece ainda áreas comuns premium: piscina aquecida com tratamento a sal, ginásio ao ar livre, circuito pedonal e espaço de convívio junto à piscina. Uma verdadeira oportunidade de investimento em regime de cessão de posição contratual, ideal para quem procura qualidade, conforto e modernidade no coração da Covilhã. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! Nota: As imagens apresentadas inserem-se no âmbito do projeto e têm carácter meramente ilustrativo, podendo não corresponder de forma integral ao imóvel em questão. We proudly present this elegant 2-bedroom apartment, available under an assignment of contractual position, located in the prestigious Cidade Nova development, in Covilhã. This property combines modernity, comfort and energy efficiency, offering all the amenities for contemporary living in a private condominium of excellence. The apartment comprises:- Two bedrooms, one of them en suite;- A spacious open-plan living room with a fully equipped kitchen;- Two complete bathrooms;- A practical storage room;- Circulation area and balcony. It features a complete air conditioning system (in all rooms), heated towel rails in the bathrooms, a heat pump for hot water, and individual photovoltaic panels per unit, ensuring energy efficiency and sustainability. The kitchen is fitted with high-gloss thermolaminate cabinets, silestone worktop and stainless steel sink. It is fully equipped with Teka (or equivalent) appliances: ceramic/induction hob, electric oven, extractor, microwave, dishwasher, washing machine and combined fridge-freezer. The bathrooms include acrylic shower trays with tempered glass screens, suspended sanitary ware and thermostatic taps. High-quality finishes include:- Vinyl floating floors in the bedrooms and living room;- Ceramic or vinyl flooring in the kitchen and circulation area;- Walls in projected plaster painted white;- Plasterboard ceilings with built-in dimmable LED lighting;- White lacquered interior doors with stainless steel fittings;- Built-in wardrobes with drawers, shelves and hanging rails. The exterior features tilt-and-turn windows with double glazing and electric thermal shutters, ensuring maximum comfort. The condominium also offers premium shared facilities: heated saltwater pool, outdoor gym, pedestrian circuit and a social area by the pool. A true investment opportunity under assignment of contractual position, perfect for those seeking quality, comfort and modern living in the heart of Covilhã. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, contact us! Note: The images presented are part of the project and are for illustrative purposes only. They may not fully correspond to the actual property.

Lote 11 - Piso 2- Fração A22 - Area bruta construtiva 92,88 - Area de Varandas 23,07 Area Bruta Acima do Solo 115,95 Area da Garagem 14,90 - Area Total -130,85Apartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Lote 11 - Piso 3- Fração A38 - Area bruta construtiva 82,20 - Area de Varandas 23,85 Area Bruta Acima do Solo 106,05 Area da Garagem 15,15 - Area Total -121,20Apartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Marque já a sua visita.

Lote 11 - Piso 3- Fração A37 - Area bruta construtiva 92,88 - Area de Varandas 23,03 Area Bruta Acima do Solo 115,91 Area da Garagem 15,20 - Area Total -131,11Apartamentos do Empreendimento Gondomar GreenViva com qualidade, perto de tudo.O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, e oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.Os apartamentos T3 e T4, distribuídos por duas torres (Lote 10 e Lote 11), distinguem-se pelos espaços amplos, cheios de luz natural e rodeados de áreas verdes. Cada detalhe foi pensado para garantir elegância, eficiência e bem-estar, criando um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar.Com uma localização privilegiada, o empreendimento encontra-se a poucos minutos de escolas, comércio, transportes e serviços - tudo isto sem abdicar da serenidade de uma zona moderna, sustentável e em plena evolução.Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza.Gondomar Green - o seu novo lar às portas do Porto.Este imóvel vai iniciar a construção em Março e termina no último trimestre de 2027

Piso 4 - Fração A41 - Orientação Nascente/Norte - Área Bruta Construção 65,14- Área bruta Varanda - 4,2 - Área Bruta Acima do Solo 69,34 - Garagem Aberta/interior - Área Bruta da Garagem 12,5 (m²)TROFA PREMIUMLocalizado na sub-região da Área Metropolitana do Porto, no Norte de Portugal, distrito do Porto, o Trofa Premium é um empreendimento residencial de referência, com início de construção previsto para fevereiro de 2026 e conclusão estimada em 24 meses.Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem, aliando design contemporâneo, tecnologia e conforto. Disponível em tipologias T1 e T3, cada fração foi cuidadosamente pensada para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, adequados às exigências da vida moderna.Mais do que um local para habitar, o Trofa Premium é um conceito de futuro, ideal para quem procura exclusividade, modernidade e também uma excelente oportunidade de investimento.O empreendimento encontra-se estrategicamente situado próximo do Centro Logístico da PROEF, entre a EN14 e a sua Variante, beneficiando de excelentes acessibilidades. A proximidade à estação ferroviária garante rápidas ligações a importantes centros urbanos como Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde.Zona envolvente:Clube Desportivo TrofenseIntermarché da TrofaA. V. P. Peças AutoRestaurantes e comércio localOutros serviços essenciais

Moradia T5.Pretende fazer um bom investimento? Marque visita.Ideal para dividir em dois apartamentos ou fazer uma potente moradia T5. A 5 minutos do centro de Monção. No R/C existe uma loja para rentabilizar. Uma garagem coberta e um grande jardim traseiro.Contacte-me para confirmar.

Identificação do imóvel: ZMPT591655Apartamento T2 com Suite, Lugar de Garagem e Arrumos, a escassos minutos de 3 estações de metro e da rotunda de Santo Ovídio, Mafamude, no centro de Vila Nova de Gaia.Se procura um apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila, bem servida e com excelente proximidade ao metro, este imóvel em Vilar do Andorinho, Mafamude, pode ser a oportunidade ideal. Com uma distribuição funcional, boa luminosidade, exposição solar a Poente em toda a habitação e uma localização muito prática para o dia a dia, este apartamento apresenta-se como uma excelente solução para habitação própria ou investimento.Situado ao nível do R/C Dto Frt, este T2 insere-se num prédio em regime de propriedade horizontal, composto por cave, r/c, 1.º e 2.º andar, logradouro e áreas comuns. O edifício conta com 54 frações autónomas.Um dos aspetos interessantes deste apartamento é o facto de, no piso onde se encontra a entrada da habitação, existirem apenas duas habitações, proporcionando maior privacidade, menor movimento no patamar e uma utilização mais tranquila dos espaços comuns.A zona social é composta por uma sala ampla, com cerca de 25 m², virada a Poente, com boa entrada de luz natural e espaço suficiente para criar uma zona de estar confortável e uma área de refeições. É uma divisão acolhedora, equilibrada e preparada para uma utilização prática no dia a dia. A sala tem ainda acesso a um varandim com cerca de 2 m². Não se trata de uma varanda convencional de grandes dimensões, mas é um espaço exterior útil, onde é possível colocar um banco, criar um pequeno ponto de descanso ou simplesmente usufruir de um momento ao ar livre.A cozinha, com cerca de 9 m², apresenta uma configuração funcional, com boa organização para a utilização diária e potencial para ser modernizada ao gosto do futuro proprietário.Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, uma característica muito valorizada num T2.A suite conta com cerca de 12,25 m², acrescida de uma casa de banho privativa com cerca de 3 m², proporcionando maior conforto e privacidade.O segundo quarto, com cerca de 10,5 m², pode ser utilizado como quarto de criança, escritório, quarto de apoio ou espaço polivalente, adaptando-se facilmente às necessidades de cada comprador.O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, com cerca de 4 m², tornando a vivência diária mais prática e funcional, especialmente para casais, pequenas famílias ou para quem recebe visitas com frequência.O apartamento conta ainda com lugar de garagem na cave e arrumos independentes, devidamente identificados na documentação, com áreas de 12,25 m² e 4,1 m², respetivamente.A documentação identifica a fração como T2, com 80,30 m² de área bruta privativa e 18,10 m² de área bruta dependente.Principais características do imóvel:· Apartamento T2 em Vilar do Andorinho, Mafamude, Vila Nova de Gaia;· Fração autónoma H;· Rés do chão direito frente;· Apenas duas habitações no piso de entrada do apartamento;· Exposição solar a Poente em toda a habitação;· Área bruta privativa / área útil: 80,30 m²;· Área bruta dependente (varandim, lugar de garagem e arrumos): 18,10 m²;· Sala ampla com bastante luminosidade;· Varandim com área generosa;· Cozinha mobiliada e equipada;· Lavandaria funcional;· 2 Quartos com roupeiros embutidos;· 1 Suite;· 2 Instalações sanitárias;· Lugar de garagem na cave;· Arrumos independentes na cave;· Prédio em regime de propriedade horizontal;· Edifício com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar;· Logradouro e áreas comuns;· Zona residencial tranquila e consolidada;· Boa proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes;· Bons acessos ao centro de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias;· Autorização de utilização n.º 744, emitida em 20/08/2001 pela Câmara Municipal.Áreas / Divisões em m²:· Hall de entrada: 4,3 m²;· Corredor de circulação / zona dos quartos: 2 m²;· Casa de banho completa: 4 m²;· Suite: 12,25 m²;· Casa de banho da suite: 3 m²;· Segundo quarto: 10,5 m²;· Cozinha: 9 m²;· Lavandaria: 3 m²;· Corredor de circulação / Hall: 3 m²;· Sala: 25 m²;· Varandim / sala: 2 m²;· Lugar de garagem: 12,25 m²;· Arrumos: 4,1 m².Nota: As áreas por divisão são aproximadas e resultam de medições/anotações recolhidas no local, devendo ser sempre confirmadas através da documentação oficial do imóvel.Localização do imóvel:Localizado em Vilar do Andorinho, Mafamude, Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial prática, tranquila e bem servida. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a proximidade à rede de metro, nomeadamente à Estação de Metro de Vila d’Este, situada a cerca de 650 metros a pé, permitindo uma maior facilidade nas deslocações diárias para diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e Porto.A zona oferece uma vivência confortável, com comércio local, supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, serviços, transportes públicos e bons acessos rodoviários. Pela sua localização, este T2 permite estar próximo de zonas importantes de Vila Nova de Gaia, como Santo Ovídio, Avenida da República, Mafamude, Oliveira do Douro, Hospital Santos Silva, GaiaShopping e El Corte Inglés. É uma localização muito interessante para quem trabalha ou se desloca regularmente entre Gaia e Porto, mas procura viver numa zona residencial mais calma, prática e familiar.Nas proximidades pode encontrar:· Comércio local e serviços;· Supermercados;· Escolas e equipamentos educativos;· Farmácias;· Cafés e restaurantes;· Transportes públicos;· Santo Ovídio;· Avenida da República;· Hospital Santos Silva;· GaiaShopping;· El Corte Inglés;· Centro de Vila Nova de Gaia;- Praias de Francelos, Valadares, Madalena;· Acessos à A44, A1, A20/VCI e principais vias de ligação ao Porto.Distâncias aproximadas:· Estação de Metro Vila d’Este: cerca de 650 metros a pé / 2 minutos de carro;· Estação de Metro Manuel Leão: cerca de 1,5 km a pé / 5 minutos de carro;· Estação de Metro Hospital Santos Silva: cerca de 1,5 km a pé / 5 minutos de carro;· Estação de Metro Santo Ovídio: cerca de 2,2 km a pé / 5 minutos de carro;· Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos de carro;· GaiaShopping: cerca de 5 a 10 minutos de carro;- Praias de Francelos, Valadares, Madalena: cerca de 15 minutos de carro;· El Corte Inglés / Avenida da República: cerca de 7 a 10 minutos de carro;· Centro de Vila Nova de Gaia: cerca de 10 minutos de carro;· Porto: cerca de 15 a 20 minutos de carro, dependendo do trânsito;· Acessos à A44, A1 e A20/VCI: a escassos minutos.Nota: As distâncias e tempos indicados são aproximados e podem variar consoante o trânsito, percurso escolhido e meio de transporte utilizado.Para quem é este imóvel?Este apartamento é uma excelente solução para quem procura:· Primeira habitação em Vila Nova de Gaia;· Apartamento T2 com suite;· Imóvel com duas instalações sanitárias;· T2 com lugar de garagem e arrumos;· Apartamento com exposição solar a Poente;· Habitação com maior privacidade no piso de entrada;· Proximidade a três estações de metro;· Zona residencial tranquila e bem servida;· Boa ligação ao centro de Gaia e Porto;· Investimento para o mercado de arrendamento;· Solução confortável para casal jovem, pequena família ou profissionais que valorizam mobilidade e localização.Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento T2 no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Apartamento T1 EXCLUSIVO, Novo com Acabamentos Modernos e Luxuosos - Bairro Novo, Figueira da Foz** Apresentamos este sofisticado apartamento T1, totalmente novo, localizado no prestigiado Bairro Novo uma das zonas mais procuradas da cidade, a poucos passos da praia e rodeado pelos melhores espaços de lazer, restauração e comércio. Com acabamentos modernos e de elevada qualidade, este imóvel foi concebido para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, design contemporâneo e materiais cuidadosamente selecionados. Encontra-se pronto a habitar. **Principais características:** * Apartamento T1 novo * Acabamentos modernos e luxuosos * 1 Quarto e 1 Casa de banho * Sala confortável e bem distribuída * Estacionamento privado * Certificação Energética A * Localização premium no Bairro Novo Viver no Bairro Novo é usufruir da proximidade à praia, casino, esplanadas e toda a dinâmica característica da Figueira, com tudo ao alcance a pé. Uma oportunidade exclusiva, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com forte potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Procura um imóvel diferente dos apartamentos convencionais? Este T0 de 44,51 m², situado na Avenida Rodrigues de Freitas, no Bonfim, reúne três características especialmente procuradas no Porto: localização, personalidade e possibilidade de exploração turística através de Alojamento Local (AL). Inserido num edifício histórico recuperado, o apartamento preserva elementos arquitetónicos que lhe conferem um charme muito particular, nomeadamente o teto trabalhado, molduras e detalhes clássicos, combinados com uma decoração contemporânea e elegante. O resultado é um espaço sofisticado, acolhedor e funcional, onde cada área foi cuidadosamente aproveitada. A zona social é ampla e luminosa, com sala de estar e área de refeições, grandes janelas e uma decoração que combina tons neutros com apontamentos de cor. A cozinha equipada está integrada no ambiente, mantendo a funcionalidade sem comprometer a estética. PORQUÊ ESTE IMÓVEL? Alojamento Local (AL) 44,51 m² muito bem aproveitados Edifício histórico recuperado Teto trabalhado e elementos clássicos Apartamento mobilado e decorado Excelente luminosidade Localização no Bonfim, uma das zonas mais procuradas e em transformação do Porto Próximo do centro da cidade e de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes Um imóvel com identidade, pronto para continuar a ser explorado ou para quem procura uma casa com carácter no coração do Porto. A Avenida Rodrigues de Freitas beneficia de uma localização estratégica, permitindo estar próximo das principais atrações do centro do Porto, mantendo a atmosfera residencial e autêntica do Bonfim. Se procura um investimento no Porto com AL e não quer um apartamento sem personalidade, vale a pena conhecer este imóvel. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Na Moita, há casas que fazem sentido… e depois há casas que fazem sentir. Este T3, com quase 90m², é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e um ambiente pronto a receber uma família. Situado num 2º andar sem elevador, encontra-se muito bem estimado, ideal para quem quer mudar sem preocupações ou obras. A sala, com acesso à varanda, convida a momentos simples do dia a dia — seja para um café tranquilo pela manhã ou para ganhar aquele espaço extra que faz sempre diferença. A cozinha, equipada com placa, forno e gás canalizado, é prática e funcional, pensada para acompanhar a rotina familiar. No corredor, uma despensa acrescenta arrumação e organização ao dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, um deles com roupeiro encastrado, garantindo mais conforto e espaço para tudo o que a vida em família exige. A casa de banho já intervencionada conta com uma base de duche bastante espaçosa, pensada para maior comodidade. Para completar, existe ainda uma boa arrecadação na cave — aquele apoio extra que nunca é demais. ✔️ T3 ✔️ Quase 90m² ✔️ 2º andar sem elevador ✔️ Varanda ✔️ Roupeiro encastrado num dos quartos ✔️ Arrecadação na cave ✔️ Próximo de comércio e serviços ✔️ Próximo dos acessos à autoestrada Uma casa prática, com o espaço certo e a localização ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia — perfeita para começar um novo capítulo com tranquilidade. ? Para mais informações ou agendamento de visita, fala comigo.

Apartamento T2 em Valongo – Lagueirões Descubra este fantástico apartamento T2 com 95m2 privativos + 30m2 de área bruta dependente, situado em plena Avenida dos Lagueirões, em Valongo, numa zona privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é composto por: * 2 quartos, incluindo 1 suíte; * 1 casa de banho completa; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha totalmente equipada, com marquise; * 2 varandas, ideais para desfrutar do sol; * Exposição solar a poente, proporcionando excelente luminosidade ao final do dia; * 1 lugar de garagem; * Arrumos e arrecadação, oferecendo espaço extra para organização. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central em Valongo. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Exclusividade, Espaço e Design Moderno no Monsanto Lofts. Viva a fusão perfeita entre a tranquilidade da natureza e o dinamismo urbano neste espetacular T1 no prestigiado empreendimento Monsanto Lofts. Concebido para quem não abdica de sofisticação, conforto e luz natural, este imóvel destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente invulgares e acabamentos de gama superior. Destaques do Imóvel: Área Bruta Privativa Impressionante: 65,91 m² de área interior otimizada, com um layout fluído que maximiza a sensação de amplitude. Varanda Premium Excecional: Com uns incríveis 18,43 m², esta varanda funciona como uma verdadeira extensão da sala. O espaço ideal para criar uma zona de lounge, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com vista desafogada. Conceito Open Space: Sala comum cheia de luz, perfeitamente integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Suite Confortável: Quarto espaçoso com roupeiros embutidos e uma casa de banho elegante de design contemporâneo. Eficiência e Conforto: Caixilharia com corte térmico, vidro duplo, ar condicionado e excelente isolamento acústico e térmico. Localização e Estilo de Vida: Inserido no Monsanto Lofts, um condomínio contemporâneo que combina arquitetura vanguardista com a proximidade ao maior pulmão verde da cidade — o Parque Florestal de Monsanto. A poucos minutos do centro, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, transportes, comércio e serviços de excelência. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro e de elevada rentabilidade, este T1 oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, privacidade e contacto com a natureza. Fração A | Piso 1 | Bloco B Área Total e Privativa: 65,91m² Área Privativa: 47,48m² Área Terraço: 18,43m² Sala/Cozinha: 21,31m² Quarto: 13,88m² com closet | I.S.: 4,16m² Localização privilegiada em Paranhos, com acesso a: - Farmácias a 2 min | Supermercados a 1-5 min - Centro Hospitalar Universitário de S. João a 5 min | Hospital da Prelada a 5 min - Escolas, colégios e faculdades (U.Porto / P.Porto) a 1-15 min - Norte Shopping a 7 min | Estações de Metro a 15 min A não perder esta oportunidade, contacte-me. NOTA: Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas à planta da Fração. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

MORADIA VENDIDA COM USUFRUTO.. . Propriedade localizada em Pereira, Barcelos, composta por uma moradia T4 e uma ampla área de terreno com elevado potencial de valorização.. . Sobre a moradia existente encontra-se registado um direito de habitação a favor de terceiro, incidindo esse direito sobre a parte urbana da propriedade. Esta condição não impede o aproveitamento da restante área de terreno.. . De acordo com o novo PDM de Barcelos, a totalidade do terreno encontra-se inserida em zona classificada como Espaço Habitacional de Nível 2 — EH2, existindo cerca de 2.000 m2 disponíveis para nova construção, mediante cumprimento dos respetivos parâmetros urbanísticos e aprovação do projeto pelas entidades competentes.. . Esta propriedade apresenta-se, assim, como uma oportunidade especialmente interessante para investidores, construtores ou promotores que procurem desenvolver um novo projeto habitacional, beneficiando de uma área considerável de terreno construtivo.. . A moradia existente e o potencial construtivo do terreno tornam este imóvel numa solução diferenciadora, indicada para quem procura investir numa zona tranquila, próxima de Barcelos e com bons acessos.. . Para mais informações sobre o direito de habitação, enquadramento no PDM e possibilidades de construção, entre em contacto.. .

Apartamento T4 à venda no Barreiro – Conforto, Espaço e Localização Ideal Apresentamos este espaçoso apartamento T4, localizado no 1º andar de um prédio com elevador, no Barreiro. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel conta com: - 4 quartos bem distribuídos, ideais para famílias numerosas ou para quem precisa de espaço extra para escritório ou arrumos; - 2 casas de banho completas, ambas com banheira e resguardo; - Cozinha equipada com placa, forno e esquentador, pronta a ser utilizada; - 4 varandas e 1 marquise, proporcionando bastante luz natural e versatilidade no uso dos espaços; - Caixilharia moderna em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes, garantindo conforto térmico e acústico. Localização privilegiada, com acesso facilitado a: - Comércio local variado; - Hospital e centro de saúde; - Transportes públicos, escolas e outras infraestruturas essenciais. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa zona tranquila e bem servida do Barreiro.

*****CEDÊNCIA DE POSIÇÃO***** Apartamento T0+1 em construção no Centro do Porto Edifício reabilitado de uma casa de finais do séc. XIX, composto por 4 pisos, cada um com 2 apartamentos fazendo um total de 8 apartamentos que vão desde 42m2 até 60m2. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois destes partilham uma área de jardim. Localizado em pleno centro da cidade, é um edifício de 4 pisos, cada um com 2 apartamentos, fazendo um total de 8 apartamentos com tipologias de T0, T0+1e T1. Todos os apartamentos beneficiam de varandas ou terraços, sendo que dois deles partilham área de Jardim. A Rua Álvares Cabral é caracterizada por uma arquitetura clássica que tem sido preservada ao longo dos anos, apresentando edifícios únicos com fachadas de uma beleza impressionante. Entre eles está o projeto Álvares Cabral, localizado a apenas 350 metros da Praça da República e paralelo à Rua da Boavista, que atravessa a cidade a toda a largura. Projeto de reabilitação da autoria dos Arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra. A obra estará concluída em fim 2027

Oportunidade imperdível na cidade da Guarda! Apartamento com magníficas áreas amplas e bem iluminadas! Este imóvel com 177 m² oferece conforto e espaço para toda a família. Ambientes arejados, acabamento de qualidade e localização privilegiada fazem deste o lugar ideal para se viver com tranquilidade e comodidade. Aproveite esta oportunidade única de morar num espaço que une praticidade e elegância! Apartamento espaçoso com 3 quartos amplos (22 m², 19 m² e 16 m²) perfeito para o conforto da sua família. Cozinha muito bem conservada, ideal para preparar as suas refeições com praticidade. O imóvel conta com aquecimento a caldeira e ligação a lenha, garantindo conforto térmico nos dias mais frios. Além disso, oferece garagem para 2 carros com 37 m² e uma vista magnífica sobre a cidade, que vai encantar todos os seus dias. Localizado com fácil e rápido acesso ao centro e a todas as saídas da cidade, proporciona mobilidade e conveniência. Aproveita e venha viver num apartamento que alia espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Os Apartamentos Boa Terra oferecem uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro.Com unidades T1 a T4 cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior.Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.Os Apartamentos Boa Terra distinguem-se pelas suas áreas generosas e varandas amplas, permitindo uma vista privilegiada sobre a deslumbrante Ria de Aveiro.As varandas tornam-se uma extensão natural da sala, oferecendo espaços ao ar livre perfeitos para relaxar e desfrutar do pôr do sol, bem como das paisagens serenas da região.Cada apartamento é projetado para maximizar a luminosidade e as vistas, proporcionando uma conexão constante com o cenário natural envolvente e elevando a experiência de viver junto à ria.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.