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T2 AVENIDA DO BOCAGE - BARREIRO CENTRALVALOR DE VENDA: 235.000 €Bem-vindo à DS BARREIRO FIDALGUINHOS | Imóveis que Marcam®Com mais de 16 anos de experiência nas áreas de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito e Mediação de Seguros, garantimos um acompanhamento personalizado, transparente e orientado para resultados. Atuamos com rigor, ética e dedicação, assegurando uma experiência tranquila e eficaz em todas as fases do processo.Apresento-lhe este apartamento T2, com 66 m² de área bruta situado num prédio de 1969, com condomínio organizado, na Avenida do Bocage, no Barreiro.Este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade com tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos minutos de distância.A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, fluido e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio com família e amigos. Este espaço beneficia de uma generosa entrada de luz natural que torna o ambiente ainda mais luminoso e acolhedor. A cozinha foi totalmente remodelada em 2019 e fica equipada com placa elétrica, exaustor e termoacumulador.No hall de entrada, a casa conta com acesso a uma prática despensa que lhe confere arrumação extra e ainda acesso à casa de banho com base de duche, completamente renovada também em 2019.A zona mais privativa dispõe de dois quartos acolhedores, sendo que um deles conta com roupeiro embutido e o outro beneficia de acesso direto a uma agradável varanda.Importa ainda referir que toda a habitação foi atualizada para maior comodidade, encontrando-se equipada com janelas com vidro duplo oscilo-batentes e estores térmicos instalados recentemente, proporcionando um elevado conforto térmico e acústico.Localizado na Avenida do Bocage, numa localização central e estratégica no Barreiro, próximo de escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e acessos rodoviários, este imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade, praticidade e conforto.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, pronto a habitar e com uma localização privilegiada no Barreiro.Tipologia: T2Área Bruta: 66 m²Área Útil: 58.78 m²C.E.: DRef: DSBRRFJMRR20Lic. AMI: 17848 | ICV 7232Não perca mais tempo! Agende hoje mesmo a sua visita!

Edifício Prime Building II Apresentamos o novo empreendimento no centro de Lousada! Com tipologias do T1 ao T3 e piso comercial, este novo edifício será construído numa excelente localização e contará com acabamentos que farão as delícias dos proprietários. Todos os apartamentos contam com ar condicionado em mural de paredes e cozinha mobilada com acabamento lacado e equipada com banca, torneira e exaustor. Como ainda estão em fase de construção, permitem que o proprietário escolha os cerâmicos do WC. Apartamento T1 Conta com sala e cozinha em open space, uma lavandaria, 1 quarto e 1 WC. Conta também com uma varanda para que possa desfrutar de momentos ao sol. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Braga é uma cidade jovem, dinâmica e com uma cultura aberta a diferentes povos e costumes. O local deste empreendimento novo, localiza-se numa área requalificada na histórica cidade de Braga.Imóvel erigido com arquitetura minimalista com 7 habitações, áreas bem distribuidas, de qualidade superior e onde prima funcionalidade, versatilidade, conforto e excelente bom gosto.É uma zona com acesso a diversos serviços, transportes públicos, escolas públicas e privadas, comércio e espaços verdes (Quinta Pedagógica).Ótimos acabamentos, pavimentos flutuantes C5 c/isolamento acústico, carpintaria em acabamento lacado branco e madeira, caixilharia de rutura térmica em PVC c/ vidro duplo, AC completo, paredes e tetos com isolamento adequado, cozinha lacada c/ equipamento, aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor, roupeiros embutidos c/ iluminação interior, casa de banho em cerâmicas, louça suspensas, halls em mármores nacionais, iluminação, estores em alumínio elétricos e churrasqueiraO prédio está em fase de construção; Previsão de acabamento meados 2026! 

Vianaazul - Armazém composto por 2 pisos, novo, em construção, c/ 190 m2, num lote de 368,40 m2. Localização ímpar, com otima acessibilidade para qualquer tipo de viaturas. Auto-Estradas próximas e com enorme visibilidade. Visite-o!!!!! Observação: Previsão para término dos pavilhões é Março/Abril de 2025. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Apartamento T0 | VALLEY PLACE – Forca, AveiroAveiro vê nascer o Valley Place, um empreendimento residencial que se afirma numa das localizações mais valorizadas da cidade, combinando arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e um conjunto de comodidades concebidas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.Composto por 93 apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, distingue-se pelas linhas modernas, amplas varandas e interiores cuidadosamente projetados para privilegiar a funcionalidade, a luminosidade natural e a eficiência energética.O empreendimento oferece um conjunto de espaços exclusivos para os residentes, incluindo:- Piscina;- Campo de padel;- Ginásio totalmente equipado;- Amplas zonas ajardinadas;- Espaços exteriores de lazer.Dispõe ainda de dois pisos de estacionamento, garantindo maior comodidade e segurança.Este apartamento T0 apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada, oferecendo um espaço moderno e confortável, ideal para quem procura uma habitação prática ou uma excelente oportunidade de investimento.Características do imóvel:- Cozinha;- Sala;- Casa de banho completa;- Varanda;- Lugar de garagem.Localizado na Forca, uma das zonas residenciais mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade ao centro da cidade, comércio, serviços, escolas, espaços verdes e excelentes acessos às principais vias de comunicação.O Valley Place representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo localização, qualidade de construção e um conjunto de valências que valorizam o imóvel e proporcionam uma experiência de habitação diferenciadora.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Empreendimento Jardins da Feira - Descubra um empreendimento residencial exclusivo que alia localização privilegiada, conforto e elegância. Apresentamos Apartamento T1 com 54.45 m² de área útil, inserido num moderno condomínio fechado em Santa Maria da Feira. Situado no 2.º piso, destaca-se pela sua ampla varanda com vista desafogada, excelente exposição solar e zona social em open space, proporcionando uma experiência de habitação moderna e luminosa. O empreendimento oferece piscina aquecida, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade e com rápidos acessos à A29 e à A1, oferecendo a combinação perfeita entre exclusividade, tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva com mais qualidade, conforto e valorização, numa das melhores localizações de Santa Maria da Feira. Conclusão prevista para 2029/30 Santa Maria da Feira Santa Maria da Feira destaca-se pela perfeita harmonia entre tradição, inovação e qualidade de vida. Com acessos rápidos ao Porto e às principais vias da região, uma forte identidade cultural, património histórico de referência e uma agenda de eventos reconhecida nacionalmente, a cidade oferece um ambiente vibrante e acolhedor para viver. Rodeada por espaços verdes, equipada com excelentes infraestruturas e serviços de qualidade, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e dinamismo urbano. A proximidade aos principais centros económicos da região reforça ainda mais a sua atratividade, tornando Santa Maria da Feira um destino de eleição para quem procura bem-estar, conveniência e valorização a longo prazo. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Este apartamento T1, destaca-se pela sua localização á beira Mar. Com cozinha equipada de luxo. Bancada em pedra Natural Pio encastre em inox Móveis de Carpintaria com frentes em termolaminado branco, lacado branco ou folheada a carvalho Fita de Led nos moveis superiores Torneira da marca ASM ou equivalente Eletrodomésticos da marca Balay (forno, placa, frigorifico, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, micro-ondas) Casa de Banho: Revestimento das paredes base duche e atrás da sanita até 1.25m e pavimento em pedra natural Sanita suspensa e lavatório de encastre marca sanitana ou equivalente Torneira lavatório e sistema de duche da marca ASM ou equivalente Resguardo de duche em vidro Móvel de casa de banho com frentes lacado branco com portas de abrir Porta interior de abrir lacado branco ou folheada a carvalho Quarto: Roupeiro embutido com portas de abrir e frentes lacado branco ou folheada a carvalho Porta interior de abrir lacado branco ou folheada a carvalho Pavimentos: Vinílico em todas as divisões com exceção da casa de banho da marca TarKett ou equivalente Rodapé em lacado branco ou folheada a carvalho Sistema de aquecimento: Bomba de Calor para águas quentes sanitárias Pré instalação para ar condicionado. Marque a sua Visita, 926746732

Este magnífico apartamento em Viana do Castelo oferece uma atmosfera elegante e sofisticada, tornando-se o local perfeito para quem busca conforto aliado a um estilo de vida requintado. Ao adentrar neste imóvel meticulosamente projetado, é possível apreciar a generosidade dos espaços. A cozinha e sala ampla e proporciona momentos de relaxamento em família. A cozinha moderna está inteiramente equipada com os mais recentes eletrodomésticos, permitindo preparar refeições deliciosas com facilidade. O design inteligente deste espaço convida também à convivialidade entre amigos ou familiares durante todo o processo culinário. O apartamento ainda tem a possibilidade de na cobertura do apartamento ainda remodelar e construir varias outras habitações ou escritórios, permitindo assim aumentar à área global do imóvel. Quanto à sua localização privilegiada no coração desta encantadora cidade costeira portuguesa, Viana do Castelo brinda-nos não apenas pela beleza natural envolvente - praias douradas banhadas pelo Atlântico -, mas também por seu rico património histórico-cultural. Ter todas essas maravilhas mesmo à porta permite explorá-las diariamente num curto passeio pedestre pelas coloridas ruazinhas estreitas. Para finalizar, destacamos um toque único deste apartamento: uma varanda espaçosa com vista panorâmica para a basílica de Santa Luzia. Imagine-se neste espaço ao pôr-do-sol, apreciando as cores que se fundem no horizonte enquanto desfruta de momentos inesquecíveis junto à brisa do Atlântico - verdadeiramente inspirador! Não perca esta oportunidade única de adquirir este imóvel encantador em Viana do Castelo! Seja bem-vindo(a) a uma experiência incomparável onde luxo encontra conforto e exclusividade! Agende agora mesmo sua visita. Xergão Real Estate e a Best Villas, são marcas parceiras portuguesas, dedicadas principalmente ao arrendamento de imóveis de curta, média e larga duração, localizados em território nacional, tornando-se portanto uma escolha natural, na hora de arrendar um imóvel.

Apartamento encantador, recentemente renovado, com localização central ecalmo, num piso superior com elvador, um quarto, com vista para a cidade de Albufeira, com mobiliário e equipamento modernos. A uma curta distância a pé de supermercados, restaurantes, bares, ginásios e praias.A 5 minutos a pé da rua dos Bares e da vida noturna, de muitos restaurantes nas proximidades, a 10 minutos a pé das praias.Ar condicionado, vista panorâmica.O apartamento com uma localização privilegiada tem uma decoração moderna e totalmente equipada, está localizado a poucos minutos da praia da Oura e da Praia dos Pescadores, a 5 minutos a pé da Rua Oura, onde pode encontrar uma vasta gama de bares, cafés, restaurantes, lojas, entretenimento e muito mais.Os principais supermercados, como o Aldi e Pingo Doce, também estão apenas a 10 minutos a pé ou a 2 minutos de carro.O apartamento tem uma varanda agradável para sos seus almoços ou jantar ao ar livre.A residencia possui uma bela piscina para os dias de calor e parque de estacionamento commun fechado.Venha visitar este apartamento encantador !

Apartamento T1 na 1ª linha de mar – Buarcos.Situado no 5º andar de um prédio localizado na marginal, o que permite desfrutar de uma vista magnífica para a praia, cidade e serra.Características do apartamento:- Sala de estar em open space com a cozinha;- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e microondas;- Quarto com varanda;- Wc (onde inclui máquina de lavar roupa e termoacumulador);- Caixilharia de alumínio e oscilo bastante;- Vidros duplos;- Aquecimento central;- Luzes led embutidas;- Pavimento flutuante;- Renovado;O imóvel é vendido com os eletrodomésticos já mencionados, cama, roupeiro, sofá, móvel de TV, mesa e cadeiras.Procura um apartamento pronto a habitar e com uma vista extraordinária?Marque já a sua visita e venha conhecer!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos?

Apartamento T0 situado no 2º e último piso de um prédio com elevador, beneficiando da exposição solar a Nascente. O imóvel é composto por sala e cozinha em openspace, com uma área de quarto resguardada, proporcionando uma separação harmoniosa dos ambientes, e uma casa de banho completa. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento será vendido mobilado, pronto a habitar ou rentabilizar de imediato. Inserido numa localização privilegiada do centro do Porto, a poucos minutos a pé da estação de metro do Bolhão, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e comodidades essenciais, como supermercados, farmácias, lavandarias, restaurantes e parques de estacionamento. Estação de metro Bolhão a 300 metros, Rua de Santa Catarina / Shopping Via Catarina a 400 metros, Aliados a 800 metros, Estação de metro 24 de agosto a 850 metros, Torre dos Clérigos a 1.3km, Cais da Ribeira a 1.6 km. Pela sua centralidade e características, este imóvel revela-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para estadias de média ou longa duração com todo o conforto. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Identificação do imóvel: ZMPT579246Descrição GeralApresentamos esta encantadora moradia T4, com 210 m² de área coberta, inserida num terreno urbano de 3.118 m², complementado por dois terrenos rústicos adicionais (um deles junto à casa), localizados em Santa Marinha do Zêzere – Baião.Com uma varanda com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, jardim, pomar diversificado e cozinha regional, esta propriedade oferece um cenário perfeito para habitação própria, turismo rural ou investimento.Características Principais- Área coberta: 210 m²- Terreno urbano: 3.118 m²- Terrenos rústicos: 4.509 m² e 1.215 m²- Quartos: 4- Sala com varanda e vista para o Douro- Cozinha tradicional- Casa de banho completa- Garagem e adega no rés-do-chão- Cozinha regional para fumeiro- Certificado Energético: FDistribuição da MoradiaRés-do-chão:- Garagem com acesso direto ao interior.- Adega com espaço para vinhos e arrumos.- Escadas interiores para o piso superior.Primeiro andar:- Hall de entrada.- Sala de estar com varanda e vista deslumbrante sobre o Rio Douro.- 4 quartos com boa iluminação natural.- Cozinha tradicional com zona de refeições.- Casa de banho completa.Espaço Exterior- Pomar com árvores de fruto: laranjeiras, figueiras, kiwis, tangerineira, videiras com uvas, ameixeiras, pessegueiros, pereiras, limoeiros, diospireiros, damasqueiros, oliveiras, macieiras, cerejeira, japoneiras e roseiras.- Quintal e jardim bem cuidados.- Cozinha regional, utilizada para fumeiro.- Estacionamento fácil.- Acesso por estrada alcatroada.Localização e Pontos Próximos- Localizada em Santa Marinha do Zêzere, a apenas minutos de Baião.- Serviços essenciais (supermercados, escolas, farmácias) a menos de 10 minutos de carro.- Próxima do Rio Douro, com acesso rápido a zonas turísticas e de lazer.- A 30 minutos da Régua e a 60 minutos do Porto, por vias de fácil acesso.Detalhes Técnicos- Estrutura em alvenaria tradicional.- Pavimentos em madeira e cerâmica.- Caixilharia em madeira.- Exposição solar privilegiada sul-poente.- Telhado em telha cerâmica.- Certificado Energético: F.Notas Relevantes- O valor anunciado inclui a moradia e os dois terrenos rústicos.- Documentação pronta para escritura.- Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e proximidade ao Douro.Esta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer de perto esta propriedade única em Baião.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T1 | OLEIROS | AZEITÃO | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Apresento-lhe esta moradia localizada no coração de Oleiros, uma das zonas mais procuradas de Azeitão pela sua tranquilidade e atratividade turística.  Anteriormente explorado em regime de Alojamento Local, representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilização numa localização com procura turística ao longo de todo o ano.   Com 50 m² de área, este imóvel foi pensado para maximizar cada metro quadrado, oferecendo um conceito totalmente funcional. No piso térreo encontramos uma agradável zona social em open space, onde sala e cozinha se conjugam de forma harmoniosa. O piso superior é dedicado à área privada, integrando o quarto e a casa de banho num conceito de loft. Dispõe ainda de ar condicionado na zona do quarto e termoacumulador para aquecimento de águas. CARACTERÍSTICAS: •T1 com 50 m² de área bruta privativa.• Sala e cozinha em open space.• Área de quarto e casa de banho em conceito loft.• Excelente aproveitamento do espaço.• Ar condicionado no piso superior.• Termoacumulador.• Imóvel com potencial para exploração turística. COMODIDADES: • Localização privilegiada no centro histórico de Oleiros, Azeitão.• Zona de forte interesse turístico e cultural.• Anterior histórico de exploração em Alojamento Local.• Excelente potencial de rentabilização.• Próximo de comércio, serviços, restaurantes e das principais atrações da região. AGENDE JÁ A SUA VISITA!VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-101

Excelente apartamento T2 localizado em Fânzeres, Gondomar, junto à Estrada D. Miguel, beneficiando de uma localização estratégica com rápidos acessos às principais autoestradas e vias de ligação ao Porto e zonas envolventes. Inserido no 4.º andar esquerdo (Fração L) de um edifício com dois elevadores, este imóvel apresenta uma excelente exposição solar a Este, permitindo desfrutar de uma grande entrada de luz natural ao longo do dia. A caderneta predial identifica a fração como T2, destinada a habitação, com 66,20 m² de área bruta privativa e 15,10 m² de área bruta dependente. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala ampla com lareira e varanda, ideal para momentos de conforto e convívio; Cozinha funcional com despensa; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa com banheira. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, proporcionando maior comodidade e espaço adicional de organização. O edifício oferece uma agradável área exterior comum destinada ao lazer e brincadeiras das crianças, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam tranquilidade e qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, boa distribuição das áreas, exposição solar, localização privilegiada e excelentes acessibilidades, encontrando-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento.

ONE LIVING 8 Um EXCLUSIVO Gaia Vilanova em Valadares Vila Nova de Gaia Um projeto pensado para quem valoriza o equilíbrio, o conforto e a luz natural. Destaques do Apartamento: Tipologia: T1+1 Área total 90,5 m2. Área coberta 65 m2. Espaços Exteriores: Varanda. Comodidade Total: Lugar de garagem generoso. Localização Estratégica: Junto à linha do comboio e com acesso relâmpago à A29. Conveniência: Próximo de grandes zonas comerciais e serviços essenciais. Cronograma da Obra Início: Janeiro de 2026 Conclusão: Janeiro de 2028 (Prazo de 24 meses) Quer saber mais? Contacte-nos para mais informações.

Oporto Metropolitano- Serviced Apartments é um Empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas. O empreendimento é constituído por 50 Serviced Apartaments, de tipologias T0 e T1 e 3 espaços comerciais, que compreendem um vasto número de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário e semanal; despesas, nomeadamente, luz, água e internet; e outras comodidades como roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Para além disso, comporta outras opções como Pequeno Almoço e Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet. Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada. Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas. Este projeto é especialmente direcionado para o investimento, sendo que o operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a sua gestão com rendimento garantido: 5% nos dois primeiros anos e uma perspectiva de crescimento até 7% nos anos seguintes. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apartamento T2 localizado na Praia da Tocha.Apartamento T2 totalmente remodelado e situado no último andar do prédio sem elevador.Com vistas desafogadas para a povoação, serra e mar.Este imóvel tem boas áreas, bem repartidas entre todas as divisões inclusive o terraço e boa exposição solar, o apartamento tem sol ao longo do dia.Características do imóvel:- Hall de entrada;- Corredor;- Sala e cozinha em open space;- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador elétrico;- Dois quartos;- Wc;- Terraço com churrasqueira;- Varanda;- Lavandaria;- Pavimento vinílico em pinho;- Tetos falsos com leds;- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e oscilo batente;- Estores elétricos;Este prédio já foi construído com capoto para melhorar as condições térmicas do apartamento.Localizado a poucos minutos da praia, cafés/pastelarias, míni mercado, restaurantes,campo de futebol ou seja tudo o que necessita para o seu dia a dia.Marque já a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos?  

Apartamento T2 Duplex Renovado e Equipado – Urbanização Plenicoope, Ílhavo Apresentamos este apartamento T2 Duplex, totalmente renovado, mobilado e equipado, situado na Urbanização Plenicoope no centro de Ílhavo. Localizado ao nível do 1º andar, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade e conforto, estando pronto a habitar. Ao entrar no piso principal, correspondente à área social, somos acolhidos por um hall de entrada com um arrumo, acesso a uma casa de banho de serviço com janela, garantindo excelente ventilação natural. Neste piso, encontra-se também um arrumo/despensa muito funcional, inteligentemente integrada no aproveitamento do vão das escadas. A sala comum é ampla e perfeitamente dividida entre a zona de estar e a de jantar, ideal para momentos de convívio familiar. A cozinha, com piso em cerâmica e uma elegante bancada em mármore, está totalmente equipada com forno, fogão a gás, combinado e máquina de lavar roupa. O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante escada em alvenaria com revestimento em madeira, que nos conduz à área privada do duplex. Todo o andar revestido a piso flutuante para um maior conforto térmico e acústico. Aqui encontramos dois quartos: o primeiro equipado com um roupeiro embutido de três portas e o segundo com um armário feito à medida, otimizando ao máximo o espaço disponível. Casa de banho completa, que dá apoio aos dois quartos, equipada com banheira e coluna de duche, aquecimento e janela para o exterior. Localizado numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos, este apartamento combina a centralidade com a comodidade que a sua família merece. Não perca esta oportunidade!! Entre em contacto com a nossa Equipa e agende hoje mesmo a sua visita.

T2 - Metro da Carreira | Rio Tinto Preço: 235.000€ Exclusivo Casa D'ouro Imobiliária Apartamento T2 com excelente localização, situado junto ao Metro da Carreira, em Rio Tinto, ideal para quem procura conforto, praticidade e excelentes acessos. A poucos minutos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferece a comodidade necessária para o dia a dia. Características: Hall de entrada; Sala ampla com lareira; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; 2 quartos, sendo 1 deles com roupeiro; 1 casa de banho completa. Outras Características: Lugar de garagem. Varanda com acesso pela sala; Marquise com acesso pela cozinha; Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Fração G Tipologia: T0+1 | Área: 45,00 m² | Orientação Solar: Poente | Exposição: Frente A Fração G é a unidade mais compacta e exclusiva do alinhamento frontal. Localizada no terceiro andar, oferece vistas desafogadas e uma luminosidade a Poente que é captada de forma excecional devido à sua cércea elevada. Este T0+1 foi desenhado para maximizar a verticalidade e o charme da reabilitação de sótãos ou pisos elevados, mantendo todo o conforto contemporâneo. É a escolha inteligente para o investidor que procura maximizar a rentabilidade por metro quadrado numa localização que nunca sai de moda. O R62 destaca-se ainda pela sua localização verdadeiramente estratégica, podendo ser descrita como o epicentro da conveniência. A poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade, esta fração oferece acesso imediato a toda a Área Metropolitana do Porto, com ligações diretas ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Linha E), à Estação de Campanhã (comboios de longo curso), ao Hospital de São João e Polo Universitário, bem como às praias de Matosinhos. Importante referir que toda a envolvente do R62 será alvo de uma intervenção municipal profunda entre 2025 e 2028, que se irá traduzir numa redução significativa do tráfego automóvel, melhoria da qualidade do ar, maior tranquilidade no quotidiano e, sobretudo, num potencial direto de valorização do imóvel, à medida que a zona for progressivamente renovada e pedonalizada. Empreendimento em reabilitação. Términus previsto - Outubro 2026 Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo; - Integridade - fazer o que está certo; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - procurar entender primeiro; - Criatividade - ideias antes dos resultados; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começa com honestidade; - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas