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PONTINHA - APARTAMENTO - 4 ASSOALHADAS 57M² - LUMINOSO Situado em Pontinha, com acesso direto ao Metro da Pontinha, este apartamento com 59m² de área habitável oferece uma exposição solar excelente, a este e a oeste, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Inserido num edifício de 4 andares, sem elevador, o imóvel encontra-se no 1.º andar. O apartamento foi totalmente remodelado recentemente, distribui-se por quatro assoalhadas bem organizadas: uma sala acolhedora com ligação à cozinha, três quartos e uma casa de banho. A orientação dupla assegura uma boa circulação de luz natural em todos os espaços, conferindo ao conjunto um ambiente agradável e arejado. O imóvel dispõe ainda de uma varanda, espaço que complementa a área interior e beneficia da exposição solar do apartamento. Para agendar uma visita, entre em contacto comigo. #ref: 984586

Excelente apartamento novo no centro da cidade com lugar de garagem, boas área e uma óptima disposição dos espaços. Fica localizado no centro da cidade numa rua paralela à Avenida principal, próximo de todos os serviços e valências. Este lindo apartamento é um ótimo investimento, tanto para o mercado de arrendamento, como para habitação própria. O apartamento é constituído por uma boa sala e cozinha em open space, um espaço privativo como quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche. Tem ainda um lugar de garagem com fácil acesso para maior comodidade dos seus residentes. Está inserido num edifício que se destaca pela perfeita combinação entre materiais de elevada qualidade, inovação e design sem perder o foco na simplicidade. Características gerais: - Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico (espessura de acordo com projetos). - Caixilharia com corte térmico em alumínio com vidro duplo. - Revestimento exterior composto por cerâmico, painéis de alumínio e capoto pintado ou solução similar. - Soleiras em pedra. - Guardas de proteção de varandas em estrutura metálica. - Elevador para 8 pessoas. - Estores exteriores elétricos. - Vídeoporteiro. Hall de entrada principal: - Pavimento em cerâmico ou similiar. - Paredes revestidas em cerâmica, pintura e painéis de madeira ou similar. Revestimentos interiores: - Pavimento vinílico flutuante. - Chão das varandas revestidas em cerâmico. - Paredes e pavimento das instalações sanitárias em cerâmica. - Tetos interiores em gesso cartonado com pintura branca. - Portas interiores até ao teto lacadas à cor branco mate. - Rodapés lacados à cor branco mate. - Roupeiros lacados. Cozinhas: - Portas exteriores em termolaminado com acabamento anti dedadas em cinza ral 9016 e ral 7023 ou similar , tampo e forra de parede em Silestone. - Ferragens e gavetas com amortecedor. - Eletrodomésticos: - Forno micro-ondas multifunções BOSCH ou similar. - Placa de indução BOSCH ou similar. - Exaustor BOSCH ou similar. - Máquina de lavar louça BOSCH ou similar. - Máquina de lavar e secar roupa BOSCH ou similar. - Combinado BOSCH ou similar. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Descubra este apartamento T1 integrado no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada no Porto. Com uma distribuição funcional e ambientes contemporâneos, este apartamento combina uma área interior cuidadosamente aproveitada com uma varanda que acrescenta um espaço exterior ao quotidiano perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente deixar entrar mais luz e ar na sua casa. Características do apartamento Apartamento T1 com áreas funcionais e bem distribuídas Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea totalmente equipada Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casa de banho com louças suspensas e resguardo de vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Uma localização para viver o Porto Situado na Praceta José Luís Nunes, em Paranhos, o Salgueiros Residence beneficia de uma localização residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. A envolvente oferece fácil acesso a universidades, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de ligação ao centro do Porto. Seja para habitação própria ou investimento, este T1 representa uma oportunidade de viver num dos locais mais procurados da cidade, num apartamento pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Salgueiros Residence Onde a tranquilidade ganha forma.

Apresentamos este excelente terreno, localizado numa zona calma e privilegiada, a apenas 10 minutos de Lanheses, ideal para quem procura investir ou construir num ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. Fantástico terreno plano, localizado numa zona calma e agradável. Excelente exposição solar durante todo o dia Com pequena Ruína Terreno totalmente plano, facilitando a construção Possibilidade de construção de até 7 moradias (sujeito a confirmação junto da Câmara Municipal) Solo fértil, ideal para cultivo e projetos agrícolas Ausência de rocha à superfície, reduzindo custos de preparação do terreno Localização tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza Uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver um projeto habitacional num ambiente sereno e com bons acessos. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram

Localizado na marginal do rio Vouga em Pessegueiro do Vouga. Situa-se no 1º andar, inserido em prédio com apenas três apartamentos Constituído por: Dois quartos, sendo um deles suite Casa de banho completa Cozinha e sala em open space, com varanda, ideal para convívio com família e amigos. Arrumo e lugar de garagem para um veículo Não perca a oportunidade de viver num ambiente relaxante, junto ao rio e próximo à praia fluvial e ecopista do Vouga. A apenas cinco minutos do centro da Vila de Sever do Vouga e a vinte minutos da cidade de Aveiro. Entrega prevista: Junho de 2026

CASA DE CAMPO COM PROJECTO APROVADO DE 3 QUARTOS MAIS TERRAÇO E PISCINA COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO E COSTA ATLÂNTICA NUM LOTE DE 3.529 M² EM ALCARIA FRIA PERTO DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada numa zona rural a 20 minutos de carro da vila de Santa Catarina e a 35 minutos da cidade costeira de Tavira e das praias mais próximas. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 50 minutos. Existem campos de golfe a 25 minutos e Espanha pode ser alcançada em 45 minutos. TIPO DE IMÓVEL O imóvel tem projecto aprovado para reconversão com uma área total de construção de 170,04 m² e piscina. O tamanho da piscina é de 50,00 m². A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna. A eletricidade está ligada. PROJETO APROVADO Hall de entrada - 3,25 m² Hall 1 - 11,25 m² Hall 2 - 7,15 m² Cozinha/sala de estar/jantar - 47,15 m² Quarto 1 em suite - 15,95 m2+4,65 m² Quarto 2 em suite - 18,45 m2+2,95 m² Quarto 3 em suite - 18,45 m2+2,95 m² WC - 2,05 m² Terraço Exterior - 92,70 m² ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada secundária a cerca de 200 metros da estrada alcatroada. COMENTÁRIOS O terreno está localizado numa zona rural tranquila e encantadora perto da vila de Santa Catarina e da popular cidade costeira de Tavira. Da casa, tem vistas deslumbrantes sobre as colinas circundantes e o mar. O lote de terreno tem 3.529 m² e suporta diversas árvores locais que incluem Alfarrobeiras, Oliveiras, Laranjeiras e muitas outras. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a 20 minutos de carro da propriedade. Trata-se de uma propriedade versátil que após investimento poderá proporcionar habitação de férias ou permanente e tem um bom potencial de arrendamento.

Identificação do imóvel: ZMPT565299Apresento-lhe 2 terrenos, um urbano e um rústico para venda em conjunto.Apesar de uma das cadernetas ser rústica, no PDM está como solo urbano e em espaço habitacional 2 (artigo 114º do PDM Sintra).O artigo urbano, apresenta uma construção antiga, em estado de ruína, o que permite a reabilitação do edificado, ou uma nova construção.Cabra Figa, na Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, está em franco desenvolvimento, devido ás infraestruturas já criadas, ficando a poucos minutos da entrada do IC19 e da A5.Estes dois terrenos com um total de 723 m2, têm um excelente potencial de valorização, devido à sua excepcional localização.Na vertente dos construtores/investidores, terão a possibilidade de fazer 2 ou mais moradias e potenciar assim o retorno do seu investimento.Na ótica da família, estes terrenos serão o ideal para quem procura fazer a sua moradia de sonho, com bastante espaço exterior, onde possa usufruir de excelentes momentos com a família e amigos.Venha ver!!3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Quinta Exclusiva em São Marcos da Serra Oportunidade Única! Descubra esta magnífica quinta situada em São Marcos da Serra, numa região privilegiada, com excelentes acessos e um cenário natural encantador. A Propriedade: Terreno com barragem e ruína legalizada com possibilidade de construção até 300 m² o espaço ideal para a sua casa de sonho Casa modular T1 equipada, com painel solar, ar condicionado e um belo terraço, pronta a ser utilizada desde já Infraestruturas já disponíveis: eletricidade da rede, depósito de água e possibilidade de perfuração de furo Localização em zona tranquila e segura, com vizinhos residentes todo o ano Localização Estratégica: A poucos minutos da vila de São Marcos da Serra 10 minutos de Messines 40 minutos de Albufeira 50 minutos da belíssima Zambujeira do Mar (Costa Vicentina) Destaques: Refúgio perfeito no coração do Algarve, onde pode desfrutar da natureza e da privacidade Excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio único no Algarve! Localização: São Marcos da Serra, Silves

Identificação do imóvel: ZMPT587758Apartamento T0, remodelado, no Edifício Presidente.Um apartamento que combina comodidades, como a piscina, jardins e estacionamento, localização e conforto.Seja para investimento ou habitação própria, este apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a ser utilizado.Para um investidor que pretenda explorar o imóvel em Alojamento Local (AL), estima-se uma rentabilidade bruta conservadora não inferior a 6,5%, beneficiando da forte procura turística da zona e da tipologia T0, bastante procurada para estadias de curta duração.Inserido no prestigiado Edifício Presidente, que fica a cerca de 7min a pé da praia.O condomínio oferece excelentes comodidades, incluindo piscina, amplas zonas ajardinadas e estacionamento exterior, proporcionando conforto e qualidade de vida tanto para residentes como para hóspedes.O apartamento foi recentemente remodelado, apresentando-se em excelente estado.Conta com casa de banho totalmente renovada, cozinha nova e equipada, ar condicionado, janelas modernas e eficientes a nível térmico e acústico, e redes mosquiteiras, garantindo eficiência e conforto.A zona de estar e a área de dormir encontram-se harmoniosamente separadas por um elegante elemento em madeira, otimizando o espaço e criando maior privacidade.Uma opção sólida para investimento ou habitação própria e elevado potencial de valorização futura.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Restaurante O Pipo tem história e alma. Todos os dias recebe quem passa pelo coração de Portimão, entre o movimento da Câmara Municipal e o encanto da Zona Ribeirinha. Aqui vivem memórias de almoços de negócios, tardes entre amigos e noites recheadas de sabores que se querem repetir. TRESPASSE - 215.000€ Agora abre-se uma nova oportunidade. O Pipo procura quem continue esta história de sucesso. Trespassa-se restaurante totalmente operacional no Largo Heliodoro Salgado, uma das localizações mais privilegiadas da cidade. O espaço está pronto a receber os seus próximos clientes desde o primeiro dia, permitindo uma transição simples, rápida e com retorno imediato. Características do imóvel: Interior completamente mobilado e preparado para serviço Esplanada exterior com mesas e cadeiras Zona interna coberta para maior conforto do cliente Cozinha profissional totalmente equipada Casa de banho Todo o equipamento e mobiliário incluídos no trespasse Estado e condições: O estabelecimento foi renovado recentemente, encontra-se em excelente estado e está pronto a funcionar. Não são necessárias obras ou investimentos adicionais. Localização estratégica: Situado em zona nobre do centro histórico de Portimão, com um fluxo diário elevado de pessoas. Muito próximo de serviços públicos, comércio, estacionamento e das principais atrações turísticas. Excelente visibilidade e acessibilidade, garantindo movimento constante de residentes e visitantes. Potencial de negócio: O espaço ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu investimento na restauração. O Pipo oferece uma clientela já fidelizada e um ponto consolidado com elevado potencial de rentabilidade. Esta é a oportunidade de agarrar um negócio que já sabe receber, servir bem e crescer. Basta dar continuidade a tudo o que aqui já se celebra todos os dias. Pronto para escrever o próximo capítulo deste restaurante? Estou ao dispor para mais informações e visita ao local.

Centro histórico de Caminha - Casa para restauro, com 90 m2 de superfície coberta, de duas frentes, com vista para o Rio Minho. Inserido em espaço central de alta densidade que permite uma construção de 85%, com possibilidade de construção em altura, rés-do chão, primeiro e segundo andar. Localizado em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), o que lhe permite algumas vantagens fiscais: IVA a 6% na reabilitação, entre outros benefícios fiscais, dependendo do tipo de investimento/destino. Excelente oportunidade no centro da Vila, numa das principais ruas de Comercio e serviços. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Magnífico Terreno em Anta com 4200m² - Uma Oportunidade Única para o Seu Projeto de Sonho! Localização: Este terreno excepcional de 4200m² está situado na pitoresca zona de Anta, oferecendo um ambiente tranquilo e natural para construir a sua futura residência ou projeto imobiliário. A calma e serenidade desta localização tornam-na ideal para quem procura um lugar longe do rebuliço da cidade, mas ainda assim com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Características do Terreno: - Área do Terreno: 4200m² - Orientações: Norte, Sul, Este, Oeste - Zonamento: Terreno Plano e Espaçoso - Vistas Desafogadas e Panorâmicas - Potencial de Construção: Ideal para Construção de Casa Unifamiliar ou Outro Projeto Residencial - Acessos: Boas Acessibilidades Rodoviárias e Viabilidade de Ligação às Redes Principais Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante e com exposição solar em todas as direções, este terreno oferece a oportunidade de criar o seu refúgio privado conforme as suas necessidades e desejos. Vantagens do Terreno: - Possibilidade de Construir a Casa dos Seus Sonhos - Espaço Suficiente para Jardins, Piscina, Áreas de Lazer ao Ar Livre e Mais - Excelentes Orientações para Aproveitar a Luz Natural durante Todo o Dia - Localização Tranquila e Serena, Ideal para Relaxar - Potencial de Investimento com Valorização do Imóvel no Futuro Acessibilidades e Comodidades: - Proximidade a Zonas Comerciais e de Serviços - Fácil Acesso a Supermercados, Escolas, Centros de Saúde e Outras Comodidades - Rápido Acesso a Principais Vias de Transporte Este terreno é uma oportunidade única para criar o seu refúgio privado em Anta, onde a harmonia com a natureza se funde com o potencial de um projeto imobiliário de excelência. Se deseja realizar o seu projeto de sonho ou investir num futuro promissor, não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este magnífico terreno em Anta. #ref: 792887

Se procura um espaço comercial com caráter, localização privilegiada e potencial para qualquer tipo de negócio, esta é a escolha certa. Situada no centro histórico de Vila Real, esta loja oferece a combinação perfeita entre tradição, movimento e visibilidade. Com excelente montra, boa luminosidade natural e inserida numa zona de grande circulação pedonal e turística, é ideal para quem quer destacar a sua marca num dos pontos mais emblemáticos da cidade. O espaço apresenta-se versátil, pronto a adaptar-se a comércio, serviços, boutique, galeria ou conceito inovador. A proximidade de cafés, restaurantes, comércio local e pontos culturais garante um fluxo constante de clientes e visitantes. Invista num local com história, charme e futuro. A sua próxima grande oportunidade está aqui no centro onde tudo acontece. Disponível para venda ou para arrendamento.

Estúdio Moderno e Acolhedor no Bonfim, o Bairro Mais Vibrante do Porto Com licença de Alojamento Local ativa e transmissível | Excelente localização | Pronto a habitar ou rentabilizar No coração do Bonfim, na Rua do Coelho Neto 67, e a poucos passos da estação de metro Campo 24 de Agosto, encontra-se este encantador estúdio, situado no segundo andar de um prédio sem elevador. Com uma área bruta privativa de 38 m² e uma excelente distribuição das divisões, este apartamento está inserido num prédio totalmente remodelado em 2019, destacando-se pela organização inteligente dos espaços e pelos acabamentos de qualidade, representando uma opção ideal para quem procura um espaço funcional, acolhedor e com excelente potencial de investimento. A exposição solar nascente garante luz natural durante grande parte do dia, proporcionando um ambiente luminoso e agradável. O estúdio combina conforto, modernidade e praticidade, encontrando-se completamente mobilado e equipado, oferecendo uma solução perfeita tanto para estadias curtas como para viver no dia a dia. Distribuição e características: • Hall de Entrada com 3 roupeiros embutidos (6 portas), oferecendo ampla capacidade de arrumação. • Sala de Estar com Kitchenette, totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, chaleira, máquina de café, frigorífico e utensílios completos, ideal para quem valoriza funcionalidade e praticidade. • Quarto privativo, separado da zona social por parede divisória com portas de madeira e vidro fosco, garantindo privacidade e sossego. • Casa de Banho moderna e bem distribuída. • Locker com código já instalado na entrada da fração, acrescentando conveniência e segurança. • Amenidades adicionais: mesa de jantar com 4 cadeiras, sofá-cama, móvel de TV, fibra ótica e video-porteiro. • Despesas anuais reduzidas, com condomínio de apenas 11 €/mês e IMI anual de 120 €. Pontos Forte: Licença AL, Localização, Valorização imediata Com licença de Alojamento Local ativa e transmissível, e uma avaliação de 4,6% nas plataformas de arrendamento de curta duração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para investidores que procuram retorno imediato ou para quem deseja viver num espaço moderno e acolhedor com praticidade e qualidade de vida. Localização Estratégica O Bonfim é um dos bairros mais autênticos e dinâmicos do Porto, combinando tradição e renovação urbana. A poucos minutos do centro histórico, oferece uma crescente oferta de cafés, restaurantes e espaços culturais. Com metro à porta e excelente acesso a serviços essenciais, supermercados, mercearias e comércio local, este estúdio garante conveniência e qualidade de vida. Rentabilidade e Gestão Simplificada Existe a possibilidade de manter a atual empresa responsável pela operação do alojamento local, garantindo continuidade, rentabilidade e gestão sem esforço adicional. Este estúdio é perfeito para quem procura simplicidade, conforto e retorno seguro, num dos bairros mais procurados do Porto. Uma oportunidade única de investimento ou de habitação pronta a habitar. Pontos de Interesse Próximos • Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto – 3 min a pé • Estação de Metro Campo 24 de Agosto – 3 min a pé • Jardim Marquês de Oliveira – 5 min a pé • Capela das Almas – 8 min a pé • Mercado do Bolhão – 11 min a pé • Avenida dos Aliados – 15 min a pé • Estação de São Bento – 15 min a pé • Sé do Porto – 20 min a pé • Torre dos Clérigos – 20 min a pé Não perca tempo e agende a sua visita comigo: falo Português, Inglês e Italiano, e garanto um acompanhamento personalizado, ético e transparente em todas as etapas do negócio. Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI. iad Portugal – Presente há 10 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes. Apostamos no conhecimento local, em economias de escala e numa abordagem mais humana e eficiente ao mercado imobiliário. #ref: 735234

No coração do centro histórico de Salir, encontra-se esta autêntica ruína algarvia cheia de carácter, uma oportunidade rara para criar um projeto único num dos locais mais genuínos do interior algarvio. Situada a apenas 15 minutos de Loulé e próxima de todas as comodidades, a propriedade é composta por dois artigos urbanos, distribuídos por 9 divisões e dois pisos, organizados em torno de um encantador pátio interior que oferece um enorme potencial arquitetónico. A fachada tradicional preserva todo o charme típico da arquitetura algarvia, destacando-se pelos seus elementos originais, pé-direito generoso, tetos altos e pelos belíssimos azulejos tradicionais que conferem autenticidade e personalidade ao espaço. O imóvel oferece inúmeras possibilidades de renovação, permitindo imaginar desde uma elegante moradia de charme até um projeto turístico diferenciador, ideal para alojamento local, boutique guesthouse ou refúgio de carácter no Algarve. Uma propriedade rara, cheia de alma e autenticidade, perfeita para quem procura investir num projeto com identidade e enorme potencial.

Casa composta por, Sala ampla com cozinha, suíte e dois quartos e casa de banho serviço. Terreno murado com total privacidade, com anexos, zona para refeições ao ar livre, e sombreamento para viaturas.

Apartamento tipologia T3 com: Uma varanda Composto na totalidade por: Três quartos, dois com roupeiros Uma sala Duas casas de banho Uma cozinha Uma despensa Localizado: A dois minutos da A23 A dois minutos do centro cidade de Abrantes Perto de restauração Perto de do terminal rodoviário Perto de grandes superfícies comerciais Perto de posto de combustível A cinco minutos de Constância A dez minutos de Castelo de Bode A quinze minutos da Cidade do Entroncamento A uma hora e meia de Lisboa

Moradia com Terreno de 5.386 m² em MangualdeApresentamos esta propriedade única situada em Mangualde, inserida num generoso terreno com 5.386 m², numa zona tranquila e com excelentes acessos a vias principais e serviços.A moradia existente necessita de reconstrução,  oferecendo ao futuro proprietário a liberdade de recriar o espaço ao seu gosto ou desenvolver um projeto totalmente novo.Com grande potencial urbanístico, esta propriedade destaca-se pelas suas possibilidades de loteamento ou desenvolvimento de outros projetos imobiliários, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura construir de raiz numa localização estratégica.Seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário, este imóvel reúne condições ideais para um projeto de valorização sólida.📍 Localização: Mangualde📐 Área total do terreno: 5.386 m²🏗️ Estado: Moradia para reconstrução total💡 Potencial: Loteamento ou outros projetos de desenvolvimentoUma oportunidade rara com grande margem de valorização.

Composta por dois quartos, uma casa de banho, cozinha e um agradável quintal, ideal para momentos de lazer ou para criar um espaço exterior ao seu gosto. O imóvel inclui ainda um projeto de arquitetura, oferecendo a possibilidade de ampliar a moradia e aumentar a sua área habitacional, acrescentando valor e potencial de investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço exterior e possibilidade de personalização, numa zona tranquila e com grande potencial.